65 Imóveis para ONLIV

O PROJETO

A Acrescentar Residence é um projeto residencial que reflete uma arquitetura contemporânea mas intemporal, marcada pela integração de elementos naturais que conferem vida e personalidade às suas fachadas.

Este empreendimento destaca-se pela funcionalidade, pelo aproveitamento inteligente do espaço e pela aposta em áreas comuns e de lazer, como a piscina e o ginásio, ideais para relaxar no final de um dia de trabalho

LOCALIZAÇÃO

Situado numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Braga, beneficia de uma localização estratégica com acesso facilitado às principais vias e autoestradas. A envolvente inclui instituições académicas, serviços, comércio e áreas de lazer, oferecendo conveniência e eficiência para quem valoriza uma operação empresarial bem posicionada.

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

[+] 8 pisos
[+] 6 Frações no piso térreo, com terraço privativo
[+] T0, T1 & T2
[+] 105 Apartamento
[+] Receção / lobby
[+] Sala de estar
[+] Ginásio
[+] Piscina
[+] Área lounge exterior
[+] Lugares de garagem
[+] Parque de estacionamento exterior público
[+] Lugares de garagem privados na cave e subcave
[+] Fachada em betão aparento & zinco pré-patinado
[+] Pavimentos em betão aparente
[+] Caixilharias em alumínio lacado a preto
[+] Varandas em cerâmico Porcelanosa*

Apartamento T1 com 85 m² de área bruta, varanda de 15 m² e garagem fechada de 21 m², inserido no prestigiado condomínio privado Diamante, no centro de Guimarães.

Um projeto de arquitetura contemporânea que alia design, conforto e eficiência, pensado para quem procura uma vivência urbana com qualidade e distinção, e que se destaca pela vista privilegiada sobre montanha da Penha.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

[+] Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch
[+] Tampos e contra-tampos em Quartzo Compac Glaciar
[+] Sala e cozinha em open space,
[+] Quartos com roupeiros embutidos com iluminação LED
[+] Casas de banho modernas com louças suspensas Jacob Delafon e torneiras W7
[+] Soalho estratificado em madeira nobre natural
[+] Ar condicionado por conduta (Bosch ou equivalente)
[+] Sistema de domótica (controlo de estores e climatização)
[+] Estores elétricos em alumínio com isolamento em poliuretano
[+] Porta de segurança tipo Dierre
[+] Iluminação embutida LED e sancas luminosas
[+] Fachada ventilada em alumínio compósito e betão aparente
[+] Varandas com guarda em vidro e alumínio cor champanhe

DETALHES DO CONDOMÍNIO

[+] Empreendimento composto por 3 blocos distintos, distribuídos por 6 pisos cada um
[+] Zonas comuns com acabamentos em pedra natural Azul Moleanos
[+] Elevadores de última geração
[+] Eficiência energética elevada (classe A prevista)
[+] Ambiente residencial calmo e seguro
[+] Proximidade ao centro histórico, comércio e serviços essenciais

ENTREGA

[+] 4º Trimestres 2026

Douro Atlântico III - Um horizonte onde a natureza encontra a sofisticação

Com uma localização excecional na Foz do Douro, em Canidelo, o Douro Atlântico III convida a viver com tranquilidade, conforto e vistas deslumbrantes sobre o rio e o mar. Este novo empreendimento foi concebido para quem valoriza a qualidade de vida, o design contemporâneo e a proximidade com a natureza, sem abdicar da conveniência citadina.

COMPOSIÇÃO DO EMPREENDIMENTO:

[+] Apartamentos T2, T3 e T4 com varandas generosas e vistas panorâmicas
[+] 23 frações que conta com tipologias de T1 a T4, separadas em 5 pisos.

ARQUITETURA & CONFORTO

[+] Arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade
[+] Tipologias em cobertura com vistas ainda mais amplas sobre o mar e o rio
[+] Cozinhas em open space totalmente equipadas com eletrodomésticos premium
[+] Suites com casas de banho privativas e quartos com armários embutidos
[+] Estores elétricos blackout para maior conforto e privacidade
[+] Excelente exposição solar e iluminação natural

EFICIÊNCIA E FUNCIONALIDADE

[+] Isolamento térmico e acústico de elevada eficiência
[+] Sistema de climatização e caixilharia com corte térmico
[+] Portas de segurança e vídeo-porteiro
[+] 2 lugares de estacionamento por fração e arrumos privados

LOCALIZAÇÃO:

Com uma localização privilegiada, este empreendimento coloca tudo ao seu alcance desde serviços essenciais a acessos rápidos. Descubra as vantagens exclusivas de viver na maior cidade do Norte de Portugal.

[+] Acesso direto à ciclovia e ao passadiço da orla costeira
[+] A 1 minuto do Parque da Cidade de Gaia e a poucos minutos do centro de Gaia e do Porto
[+] Marginal de Canidelo, em frente ao Estuário do Douro
[+] Cais de Gaia
[+] Vários bares
[+] Arrábida e Gaia Shopping
[+] Caves de Vinho do Porto
[+] WOW
[+] Antiga Seca do Bacalhau
[+] Parque de S.Paio
[+] Parque de Lavadores

Situado numa das zonas mais emblemáticas e tranquilas de Braga, na freguesia de Tenões, este apartamento T3 de linhas contemporâneas integra-se no exclusivo condomínio fechado ’Edifício Bom Jesus’, composto por apenas 8 frações, concebido para criar harmonia entre o conforto moderno e a proximidade aos espaços verdes da encosta do Bom Jesus, Património Mundial da UNESCO.

A construção de 2021 distingue-se pela arquitetura atual e pela atenção aos detalhes, que se revela em cada elemento dos materiais nobres às soluções tecnológicas que elevam a experiência de habitar complementada por um amplo logradouro e jardins cuidados que criam uma envolvência natural e harmoniosa ao redor do edifício.

Com áreas generosas, luz natural abundante e uma varanda que percorre toda a frente da habitação, este apartamento oferece um refúgio sofisticado com vistas privilegiadas, pensado para quem procura privacidade, qualidade e bem-estar num dos condomínios mais exclusivos da cidade.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

[+] Área bruta: 233 m²
[+] Área útil: 145 m²
[+] Tipologia: T3 (1 suíte com walk-in closet)
[+] Totalmente equipado, pronto a habitar
[+] 3 casas de banho completas, com lavatórios em quartz branco e loiças suspensas da marca ’Sanidusa’
[+] Varanda de 24 m² com churrasqueira, pavimento em deck compósito e vistas desafogadas
[+] Garagem individual fechada para 4 viaturas, preparada para carregamento elétrico
[+] Condomínio fechado moderno, com apenas 8 frações, privacidade e segurança

CONFORTO E CLIMATIZAÇÃO

[+] Ar-condicionado por conduta da marca ’Mitsubishi’ em todas as divisões
[+] Bomba de calor da marca ’Mitsubishi’ para aquecimento e AQS
[+] Piso radiante nas casas de banho
[+] Pavimento flutuante de 14 mm com isolamento em cortiça e manta Eva Flex
[+] Painéis solares
[+] Recuperador de calor suspenso da marca ’JC BORDELET’ na sala
[+] Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
[+] Estores elétricos térmicos em alumínio

COZINHA E ÁREAS SOCIAIS

[+] Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH
[+] Inclui placa, forno, exaustor de teto, micro-ondas, gaveta de aquecimento, frigorifico e congelador side by side, máquina de lavar a loiça, máquina de lavar roupa
[+] Ilha central com tampo em pedra natural
[+] Sistema de som ambiente integrado

SEGURANÇA E TECNOLOGIA

[+] Sistema de domótica integrado
[+] Alarme
[+] Porta de segurança com sistema multiponto e proteção reforçada contra intrusão
[+] Vídeo porteiro a cores
[+] Portões automáticos de acesso à garagem
[+] Iluminação LED embutida
[+] Portas interiores ’infinitas’ com dobradiças invisíveis e fecho magnético

Este apartamento conjuga conforto, design e localização de excelência, criando o cenário ideal para uma nova etapa da sua vida.

Contacte-nos e marque a sua visita.

Apartamento T3 inserido no Íris Private Residence, um condomínio privado de arquitetura contemporânea, localizado numa zona privilegiada do Porto, em frente ao futuro Parque Urbano de Requesende, onde a cidade e a natureza convivem em perfeita harmonia.

Nas zonas comuns, destaca-se a piscina exterior com área lounge e solário e o ginásio totalmente equipado com balneários, reforçando uma proposta centrada no conforto, na funcionalidade e na qualidade de vida.

DIVISÕES E ESPAÇOS

[+] Sala ampla e luminosa, com ligação direta à varanda
[+] Cozinha moderna em open space
[+] 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo 1 suite
[+] Casas de banho completas, com materiais e equipamentos premium
[+] Varanda privada
[+] Garagem fechada para dois carros, com portão automático

CONFORTO E ACABAMENTOS

[+] Pavimento flutuante nas zonas sociais e quartos
[+] Caixilharias de elevada eficiência térmica e acústica
[+] Blackouts motorizados
[+] Sistema de ar condicionado por conduta
[+] Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor
[+] Vídeoporteiro
[+] Iluminação LED embutida

LOCALIZAÇÃO:

Com acessos rápidos à VCI e Circunvalação, o ÍRIS está rodeado por todas as comodidades urbanas, escolas, hospitais, hipermercados, centros comerciais, transportes públicos, universidades e zonas de lazer como o Parque da Cidade e a Foz do Porto.

1 KM
[+] Estação de metro
[+] Hipermercados
[+] Clínica Veterinária
[+] Parque da Prelada

2 KM
[+] Supermercado
[+] Farmácia
[+] Hospital da Prelada
[+] Casa de Saúde da Boavista
[+] Clube de Golf - City Golf
[+] Centro Pré-escolar
[+] Clube de Padel - Top Padel

3 KM
[+] Norte Shopping
[+] ISEP - Instituto Superior de Engenharia do Porto
[+] Casa da Música

4 KM
[+] CUF - Hospital CUF Porto
[+] Universidade Fernando Pessoa

5 KM
[+] Serralves, Foz do Porto e Parque da Cidade

ENTREGA: Junho 2027

Apartamento totalmente renovado e mobilado, com cozinha equipada, varanda com vista direta para a zona histórica da Sé e excelente luminosidade natural. Destaca-se pela localização premium, acabamentos atuais e solução funcional em open space.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

[+] Sala e cozinha em open space
[+] Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados
[+] Varanda com vista direta para a zona histórica da Sé
[+] Grandes vãos envidraçados e excelente luminosidade natural
[+] Quarto com roupeiros embutidos
[+] Casa de banho completa com base de duche
[+] Pavimento flutuante
[+] Caixilharia com vidro duplo
[+] Estores interiores tipo blackout
[+] Ar condicionado
[+] Tetos falsos com iluminação LED embutida
[+] Porta de segurança
[+] Vídeo porteiro

Nota: Pagamento de 2 rendas a título de caução.

Douro Atlântico III - Um horizonte onde a natureza encontra a sofisticação

Com uma localização excecional na Foz do Douro, em Canidelo, o Douro Atlântico III convida a viver com tranquilidade, conforto e vistas deslumbrantes sobre o rio e o mar. Este novo empreendimento foi concebido para quem valoriza a qualidade de vida, o design contemporâneo e a proximidade com a natureza, sem abdicar da conveniência citadina.

COMPOSIÇÃO DO EMPREENDIMENTO:

[+] Apartamentos T2, T3 e T4 com varandas generosas e vistas panorâmicas
[+] 23 frações que conta com tipologias de T1 a T4, separadas em 5 pisos.

ARQUITETURA & CONFORTO

[+] Arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade
[+] Tipologias em cobertura com vistas ainda mais amplas sobre o mar e o rio
[+] Cozinhas em open space totalmente equipadas com eletrodomésticos premium
[+] Suites com casas de banho privativas e quartos com armários embutidos
[+] Estores elétricos blackout para maior conforto e privacidade
[+] Excelente exposição solar e iluminação natural

EFICIÊNCIA E FUNCIONALIDADE

[+] Isolamento térmico e acústico de elevada eficiência
[+] Sistema de climatização e caixilharia com corte térmico
[+] Portas de segurança e vídeo-porteiro
[+] 2 lugares de estacionamento por fração e arrumos privados

LOCALIZAÇÃO:

Com uma localização privilegiada, este empreendimento coloca tudo ao seu alcance desde serviços essenciais a acessos rápidos. Descubra as vantagens exclusivas de viver na maior cidade do Norte de Portugal.

[+] Acesso direto à ciclovia e ao passadiço da orla costeira
[+] A 1 minuto do Parque da Cidade de Gaia e a poucos minutos do centro de Gaia e do Porto
[+] Marginal de Canidelo, em frente ao Estuário do Douro
[+] Cais de Gaia
[+] Vários bares
[+] Arrábida e Gaia Shopping
[+] Caves de Vinho do Porto
[+] WOW
[+] Antiga Seca do Bacalhau
[+] Parque de S.Paio
[+] Parque de Lavadores

Apartamento T0 com 45,17 m² de área interior e terraço privativo de 31,42 m², inserido num edifício totalmente reabilitado com elevador, localizado na Av. Artur Soares, em Braga.

O apartamento apresenta um layout open space funcional e luminoso, com cozinha integrada e acesso direto ao terraço, criando uma agradável extensão da área interior.

Dispõe de cozinha equipada, ar condicionado e acabamentos contemporâneos, com pavimento AC5 e grandes janelas que garantem excelente entrada de luz natural.

O terraço privativo com mais de 30 m² é um dos grandes destaques do apartamento, ideal para lazer, refeições ao ar livre ou momentos de descanso.

CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO

[+] Edifício reabilitado
[+] Elevador
[+] Zonas comuns renovadas

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

[+] Tipologia T0
[+] 45,17 m² área interior
[+] Terraço privativo com 31,42 m²
[+] Cozinha equipada
[+] Ar condicionado
[+] Pavimento AC5
[+] Grandes vãos envidraçados

CONFORTO E EFICIÊNCIA

[+] Classe energética B-
[+] Consumos de climatização reduzidos
[+] Caixilharia com vidro duplo e corte térmico

Apartamento T3 com 127 m² de área bruta, localizado nas Antas, numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, na Rua Barros Lima, junto à Av. Fernão Magalhães, com acesso rápido ao centro da cidade.

Com duas frentes e excelente exposição solar nascente/poente, destaca-se pela luminosidade natural, áreas generosas e um terraço raro em plena zona urbana, inserido numa envolvente bem servida de comércio, serviços, transportes públicos e principais vias rodoviárias.

Apresenta ainda um forte potencial de valorização através de modernização, sendo uma oportunidade sólida tanto para habitação própria como para investimento.

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

[+] Área bruta: 127 m²
[+] Área útil: 117 m²
[+] Sala ampla com fogão de sala
[+] Cozinha com acesso a marquise
[+] Despensa
[+] 3 Quartos com boas dimensões
[+] 3 Casas de banho
[+] Terraço traseiro com excelente potencial
[+] Caixilharia em alumínio com vidro duplo
[+] Cilindro elétrico
[+] Duas frentes
[+] Exposição solar nascente/poente
[+] Vistas de cidade

Descubra este estúdio T0 de 42 m² com um terraço de cerca de 30 m², um refúgio de design contemporâneo no coração de Braga, integrado num edifício totalmente remodelado em 2025.

Este apartamento destaca-se pelo amplo terraço exterior, pela funcionalidade e pela localização privilegiada junto ao centro histórico.

A combinação da estrutura em vidro com a cozinha em verde-mate e detalhes em madeira cria um ambiente moderno, equilibrado e visualmente harmonioso.

Uma vantagem rara numa zona tão central: a fração inclui 1 lugar de garagem e uma box independente com tomada elétrica.

DESIGN DE INTERIORES E ACABAMENTOS

[+] Sala luminosa com janela ampla e porta envidraçada que dá acesso ao terraço
[+] Divisão interior em vidro temperado com porta de correr, criando um espaço versátil
[+] Cozinha moderna com armários em verde mate e módulos superiores em madeira natural
[+] Armários embutidos em MDF hidrófugo, com acabamento verde mate e apontamentos de madeira natural
[+] Casas de Banho com base de duche, torneiras e acabamentos em tom natural e detalhes em preto mate
[+] Pavimento flutuante em todo o apartamento
[+] Interruptores, tomadas e iluminação com acabamentos em preto mate

CONFORTO E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

[+] Sistema de Ar Condicionado instalado
[+] Caixilharia com corte térmico de alta eficiência
[+] Blackouts
[+] Iluminação LED embutida
[+] Bomba de calor para as águas quentes sanitárias (AQS)
[+] Porta de segurança
[+] Box independente com tomada elétrica

6 ESCRITÓRIO EQUIPADOS E MOBILADOS
(Identificados como escritórios 1,2,3,4,5 & 6 na Planta)

Renda: 2.250€

[+] Escritório 1: 15,40 m²
[+] Escritório 2: 29,40 m²
[+] Escritório 3: 42,40 m²
[+] Escritório 4: 15,40 m²
[+] Escritório 5: 30 m²
[+] Escritório 6: 30 m²

Este espaço conjuga três zonas essenciais para qualquer operação comercial de alta performance: zona administrativa e de escritório, área de showroom com design requintado, e armazém técnico totalmente equipado. Um espaço versátil, moderno e pronto a utilizar.

CARACTERÍSTICAS DO ESPAÇO

[+] Área total de 285 m²
[+] 6 escritórios independentes
[+] 3 Lugares de Garagem privativos
[+] Equipado e mobilado
[+] Copa
[+] Instalações Sanitárias
[+] Lugares de estacionamento
[+] Iluminação LED em todo o espaço
[+] Sistema de ar condicionado em todas as zonas (cassete de teto)

GABINETE E ESCRITÓRIO PRIVATIVO (Identificados como escritórios 3 & 4 na Planta)

[+] Escritório individual com divisórias em vidro;
[+] Mesa de trabalho dupla e cadeiras ergonómicas;
[+] Iluminação suspensa - LED;
[+] Ar condicionado centralizado;
[+] Área de open-space para uso administrativo;
[+] Estantes e arquivo incorporado na estrutura.

COPA / ZONA DE REFEIÇÕES

Cozinha equipada com:

[+] Forno elétrico encastrado;
[+] 2 micro-ondas;
[+] Máquina de café, torradeira, chaleira elétrica;
[+] Três frigoríficos estilo minibar;
[+] Máquina de lavar loiça;
[+] Armários lacados e bancadas em pedra branca;
[+] Mesa de refeições;
[+] Iluminação suspensa com lâmpadas de filamento vintage;
[+] Pavimento em flutuante e cerâmico.

Nota: Sem despesas incluídas.

Ativo imobiliário localizado em plena zona histórica de Braga, na Rua de Santo André, composto por rés do chão e três pisos, totalmente equipado e mobilado, pronto a gerar rendimento imediato.

O edifício é constituído por seis frações, atualmente todas arrendadas, com uma renda mensal total de 4.200 euros, o que corresponde a um rendimento anual de 50.400€.

Considerando o preço de venda de 850.000€, o imóvel apresenta uma yield bruta aproximada de 6%.

A distribuição do imóvel é a seguinte:

[+] Rés do chão: apartamento T1
[+] 1.º piso: estúdio T0, cozinha comum e acesso a logradouro
[+] 2.º piso: estúdio T0 e uma suite
[+] 3.º piso: estúdio T0 e outra suite

O imóvel dispõe de acabamentos de qualidade, nomeadamente soalho em madeira maciça e ar condicionado em todas as divisões. Encontra-se integralmente equipado, incluindo cozinhas totalmente equipadas, lavandaria com máquina de lavar e secar roupa, bem como todo o recheio necessário à exploração (lençóis, colchões, almofadas, talheres, copos e pratos).

Os estúdios T0 estão equipados com:

[+] Kitchenette
[+] Placa
[+] Frigorífico
[+] Micro-ondas com grill
[+] Exaustor

O apartamento T1 inclui:

[+] Placa com exaustor
[+] Máquina de lavar loiça
[+] Máquina de lavar roupa
[+] Micro-ondas
[+] Forno

Trata-se de um investimento com rendimento estabilizado, localização prime e exploração imediata, ideal para investidores que procuram um ativo consolidado no centro histórico de Braga, sem necessidade de investimento adicional.

Descubra este elegante e totalmente equipado escritório com 1 piso, situado numa zona empresarial de excelência em Braga, com ótimos acessos e visibilidade.

Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este espaço é ideal para empresas que valorizam imagem, funcionalidade e conforto.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

[+] Área total: 200 m² distribuídos por dois pisos
[+] Totalmente mobilado e equipado
[+] Copa
[+] Ar condicionado
[+] Sistema de alarme e videovigilância (CCTV)
[+] Casa de banho de serviço moderna
[+] Sala de reuniões envidraçada
[+] Área de receção acolhedora e zona de espera
[+] Gabinetes com ótima luz natural e privacidade
[+] Estacionamento disponível à porta

Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num espaço que alia sofisticação, funcionalidade e uma localização estratégica em Braga.

UM NOVO ÍCONE CORPORATIVO EM BRAGA

Este novo edifício empresarial promete tornar-se um dos marcos mais emblemáticos da cidade de Braga, acolhendo empresas de diferentes setores de atividade. Com uma localização privilegiada e características inovadoras, oferece uma nova experiência de trabalho, concebida para facilitar o dia a dia e promover o bem-estar no ambiente profissional.

PROJETO
Inspirado nos princípios do Paisagismo Regenerativo, o edifício apresenta uma ’fachada viva’, com floreiras integradas em painéis quadriculados que sustentam vegetação natural em altura. Esta abordagem sustentável não só redefine a paisagem urbana, como também contribui ativamente para a redução da emissão de carbono e para a melhoria da qualidade do ar.

Este projeto faz parte de um parque empresarial e residencial, que combina um edifício de escritórios com duas unidades habitacionais. A visão global do empreendimento assenta na criação de um ecossistema urbano de excelência, que promove inovação, sinergias profissionais e um estilo de vida moderno, saudável e equilibrado.

LOCALIZAÇÃO
Situado numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Braga, beneficia de uma localização estratégica com acesso facilitado às principais vias e autoestradas. A envolvente inclui instituições académicas, serviços, comércio e áreas de lazer, oferecendo conveniência e eficiência para quem valoriza uma operação empresarial bem posicionada.

CARACTERÍSTICAS

[+] Parque de estacionamento exterior público
[+] Suportes publicitários modernos, incluindo painel LED de grande impacto visual e mupis interativos
[+] Lugares de garagem privados na cave e subcave
[+] Sanitários comuns em todos os pisos
[+] Área técnica para AVAC

TIPOLOGIAS

[+] Escritório A - 125,7 m² - 377.100€
[+] Escritório B - 90,6 m² - 352.500€
[+] Escritório C - 73,2 m² - 249.000€
[+] Escritório D - 66,0 m² - 198.000€
[+] Escritório E - 83,0 m² - 219.600€
[+] Escritório F - 117,5 m² - 271.800€

Apresentamos uma Penthouse singular na cidade de Braga, que se destaca pelas suas características únicas. Com uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes, este apartamento duplex T4 foi cuidadosamente reconvertido num T3, proporcionando uma master suíte com um amplo closet.

Inserida num condomínio de arquitetura contemporânea e minimalista, esta Penthouse impressiona pela abundante luz natural, graças às suas amplas fachadas envidraçadas e claraboias.

Além disso, a sua localização premium, no coração do Centro Histórico de Braga, oferece vistas panorâmicas de 360 graus sobre a cidade, complementadas por uma magnífica piscina, tornando esta propriedade verdadeiramente exclusiva.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

[+] Área Bruta total: 357 m²
[+] Área Útil: 197 m²
[+] 2 Pisos
[+] 2 Suites
[+] 1 Quarto / Escritório
[+] 3 Wc´s
[+] Terraço de 140 m² com piscina
[+] Lavandaria
[+] Garagem para 2 carros

MATERIAIS:

[+] Pavimento interior em soalho de madeira natural - Sucupira
[+] Pavimento exterior em deck de madeira natural - Cumaru
[+] Revestimento exterior em zinco
[+] Portas pivotantes até ao teto
[+] Roupeiros embutidos
[+] Móvel em madeira feito à medida na Master Suite com sistema de TV oculta motorizado
[+] Closet na Suite
[+] Vidros duplos

EQUIPAMENTOS:

[+] Bomba de calor
[+] Ar condicionado Daikin
[+] Sensores de inundação
[+] Ventilo-convetores por conduta
[+] Pré-instalação de cortinados elétricos
[+] Portão da garagem automático
[+] Domótica em toda a casa
[+] Aspiração central
[+] Estores elétricos
[+] Iluminação LED
[+] Elevador
[+] Alarme
[+] Videoporteiro

Nota: Na planta do apartamento, os quartos nº 14 e 15 foram unificados para criar uma master suíte com 25 m².

UM NOVO ÍCONE CORPORATIVO EM BRAGA

Este novo edifício empresarial promete tornar-se um dos marcos mais emblemáticos da cidade de Braga, acolhendo empresas de diferentes setores de atividade. Com uma localização privilegiada e características inovadoras, oferece uma nova experiência de trabalho, concebida para facilitar o dia a dia e promover o bem-estar no ambiente profissional.

PROJETO

Inspirado nos princípios do Paisagismo Regenerativo, o edifício apresenta uma ’fachada viva’, com floreiras integradas em painéis quadriculados que sustentam vegetação natural em altura. Esta abordagem sustentável não só redefine a paisagem urbana, como também contribui ativamente para a redução da emissão de carbono e para a melhoria da qualidade do ar.

Este projeto faz parte de um parque empresarial e residencial, que combina um edifício de escritórios com duas unidades habitacionais. A visão global do empreendimento assenta na criação de um ecossistema urbano de excelência, que promove inovação, sinergias profissionais e um estilo de vida moderno, saudável e equilibrado.

LOCALIZAÇÃO

Situado numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Braga, beneficia de uma localização estratégica com acesso facilitado às principais vias e autoestradas. A envolvente inclui instituições académicas, serviços, comércio e áreas de lazer, oferecendo conveniência e eficiência para quem valoriza uma operação empresarial bem posicionada.

CARACTERÍSTICAS

[+] Parque de estacionamento exterior público
[+] Suportes publicitários modernos, incluindo painel LED de grande impacto visual e mupis interativos
[+] Lugares de garagem privados na cave e subcave
[+] Sanitários comuns em todos os pisos
[+] Área técnica para AVAC

TIPOLOGIAS

[+] Escritório A - 125,7 m² - 377.100€
[+] Escritório B - 90,6 m² - 352.500€
[+] Escritório C - 73,2 m² - 249.000€
[+] Escritório D - 66,0 m² - 198.000€
[+] Escritório E - 83,0 m² - 219.600€
[+] Escritório F - 117,5 m² - 271.800€

O PROJETO

O Casas Garcia de Orta é um empreendimento residencial exclusivo, composto por apenas 6 apartamentos distribuídos por três pisos acima do solo, com estacionamento e arrumos privativos em cave.

Situado entre a Rua Pinho Leal e a Rua Dr. António Cupertino Miranda, numa zona tranquila e consolidada da Boavista, o projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela atenção ao detalhe em cada elemento construtivo.

Assinado pelo atelier Manuel Correia Fernandes & Associados, o edifício combina elegância, funcionalidade e conforto, oferecendo habitações amplas, luminosas e com áreas exteriores generosas.

Um conceito pensado para quem valoriza a exclusividade, a privacidade e a qualidade de vida, num dos contextos urbanos mais prestigiados da cidade do Porto.

DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO

[+] 6 apartamentos
[+] Tipologias T2 e T3
[+] 3 pisos acima do solo
[+] 1 piso subterrâneo com garagens e arrumos
[+] Arquitetura Manuel Correia Fernandes & Associados
[+] Acabamentos de luxo
[+] Localização premium junto à Avenida da Boavista e Parque da Cidade

LOCALIZAÇÃO

Entre a Avenida da Boavista e o Parque da Cidade, o Casas Garcia de Orta insere-se numa das zonas mais valorizadas do Porto.

A envolvente residencial oferece tranquilidade e segurança, com proximidade a escolas de referência, comércio local, serviços, zonas verdes e praias.

A excelente rede de acessos garante ligações rápidas ao centro do Porto, à Foz e às principais vias de entrada e saída da cidade, tornando este projeto ideal para quem procura viver com conforto e conveniência, sem abdicar da elegância e da exclusividade.

ENTREGA

Conclusão da obra prevista para o Verão de 2026.

Apartamento T2 inserido num condomínio fechado a apenas 100 metros da icónica praia de Cepães, com piscina, jardim, garagem privativa e acabamentos premium.

Este imóvel distingue-se pela luminosidade, áreas amplas e uma atmosfera acolhedora, ideal para quem valoriza qualidade de vida junto ao mar.

DISPONÍVEL PARA ARRENDAMENTO SEMANAL POR 800€/SEMANA.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

[+] Apartamento T2 inserido em condomínio fechado com piscina, jardim e garagem privativa.
[+] Localização privilegiada a 100 metros da Praia de Cepães e do Barzinho.
[+] Cozinha totalmente equipada com ilha central e eletrodomésticos encastrados.
[+] Sala e cozinha em open space, com grandes vãos envidraçados e excelente luminosidade.
[+] Suite principal com casa de banho privada, equipada com cabine de duche e coluna de hidromassagem.
[+] Piscina exterior com Jardim comum cuidadosamente mantido.
[+] Ar condicionado em todas as divisões.

CONFORTO & BEM-ESTAR

[+] Pavimento flutuante
[+] Iluminação LED embutida em toda a casa.
[+] Segunda casa de banho completa
[+] Lavandaria independente equipada com máquina de lavar e arrumação.
[+] Varanda privativa

SEGURANÇA & FUNCIONALIDADE

[+] Condomínio fechado com controlo de acessos.
[+] Garagem privativa para 1 viatura com portão automático.
[+] Elevador de acesso às frações.
[+] Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos

EXTERIOR & LAZER

[+] Piscina exterior
[+] Jardim comum cuidadosamente mantido.
[+] Arquitetura moderna com fachadas em pedra natural e varandas envidraçadas.
[+] Acesso direto ao exterior a partir da sala.
[+] Ambiente tranquilo e reservado, perfeito para relaxar em qualquer altura do ano.

LOCALIZAÇÃO & ENVOLVENTE

[+] A poucos passos do Barzinho, um dos espaços mais reconhecidos da costa norte.
[+] Zona residencial tranquila e de prestígio.
[+] Proximidade de restaurantes, pastelarias, comércio local e serviços.
[+] Envolvente com passadiços marítimos ideais para caminhadas e prática de desporto ao ar livre.

Inserido no Edifício das Torneiras, um projeto contemporâneo que requalificou o espaço da antiga fábrica homónima em plena freguesia de São José de São Lázaro, este T1 situa-se no 2.º andar, orientado a sul, com vista direta sobre o parque privativo ajardinado do condomínio, um espaço verde tranquilo, raro num endereço tão central.

A fachada combina pedra natural, vegetação integrada e terraços generosos, numa linguagem arquitetónica contemporânea que se distingue na cidade.

A metros da Avenida da Liberdade, do Fórum Braga e do Parque da Ponte e a menos de 3 km da Universidade do Minho, é uma escolha sólida tanto para habitação própria como para investimento.

CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO

[+] Fachada ventilada com revestimento em pedra natural e sistema capoto
[+] Elevador com acesso a todos os pisos
[+] Controlo de acessos para moradores
[+] Zonas exteriores ajardinadas
[+] Halls de entrada com paredes revestidas a madeira
[+] Patamares com pavimento em pedra natural
[+] Vídeo-porteiro
[+] Lugar de garagem em subcave com portão automatizado

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

Conforto e eficiência

[+]Ar condicionado
[+]Terraço
[+] Excelente isolamento térmico e acústico
[+] Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
[+] Gás canalizado
[+] Iluminação LED de última geração
[+] Caixilharia de alumínio com rotura térmica
[+] Vidros duplos
[+] Estores elétricos em alumínio

Cozinha

[+] Cozinha mobilada com móveis lacados e tampo em pedra tipo Silestone branco
[+] Cozinha totalmente equipada

Estacionamento

[+] Lugar de garagem para 1 viatura

Infraestruturas preparadas

[+] Pré-instalação de painéis solares
[+] Pré-instalação de aspiração central

ENTREGA em ABRIL 2026

Localizada em Esposende, perto das praias de Ofir e Apúlia, esta moradia moderna e contemporânea apresenta três suítes e está em fase final de construção (Setembro de 2024).

Com dois pisos, a propriedade tem uma área de 430m² e é circundada por um lote de 1.600m². A construção robusta em betão armado com revestimento em granito e caixilharia de alumínio classe A+ proporciona isolamento térmico e acústico de alta qualidade.

Equipada com ar condicionado e um avançado sistema de ventilação forçada, a residência é ideal para uma vida confortável e funcional para uma família moderna, dispondo de espaços generosos e áreas de lazer.

Destacam-se ainda uma área de lareira exterior e pérolas em aço galvanizado, que conferem um charme especial à moradia e garantem durabilidade contra a corrosão marítima.

Notas:
[+] Nesta fase, existe a oportunidade de personalizar os acabamentos interiores e o layout do jardim.
[+] Possibilidade de criar mais duas suites no piso inferior

LAYOUT DA MORADIA

RÉS DO CHÃO

[+] Ampla sala de estar e jantar com lareira
[+] Casa de banho de serviço
[+] Cozinha mobiliada e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, parcialmente aberta para a sala
[+] 3 suites, cada uma com casa de banho privativa e um com closet
[+] Todas as divisões têm acesso direto ao exterior.

PISO INFERIOR

[+] Sala de estar com escadas de acesso ao rés do chão
[+] Zona de lazer destinada a um possível salão de jogos ou ginásio, completa com uma casa de banho, uma pequena kitchenette e arrumos
[+] Garagem para 3 carros
[+] Lavandaria
[+] Sala das máquinas

EXTERIOR

[+] Piscina de 9.5x4m
[+] Enorme área para Sunset
[+] Área Lounge com fire pit
[+] Terraços com pérolas envolvidas por vegetação
[+] Diversas zonas de jardim.

O Casas Garcia de Orta é um projeto residencial exclusivo que combina design contemporâneo, conforto e funcionalidade, num dos contextos urbanos mais prestigiados do Porto.

Com assinatura do atelier Manuel Correia Fernandes & Associados, o edifício apresenta apenas 6 apartamentos T2 e T3, distribuídos por três pisos, oferecendo privacidade, luminosidade e acabamentos de excelência.

Localizado entre a Rua Pinho Leal e a Rua Dr. António Cupertino Miranda, junto à Avenida da Boavista e ao Parque da Cidade, o empreendimento beneficia de uma envolvente tranquila e residencial, a poucos minutos das praias da Foz e de Matosinhos.

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO - FRAÇÃO B

[+] Tipologia T2
[+] Piso 0 (rés-do-chão)
[+] Área bruta de construção: 102,40 m²
[+] Área exterior privativa: 131,80 m² (12,8 m² pátio + 119 m² jardim)
[+] Área total privativa: 234,20 m²
[+] Sala e cozinha em open space com acesso direto ao jardim
[+] Cozinha equipada com eletrodomésticos integrados
[+] 2 Quartos, um deles em suíte
[+] 2 Casas de banho completas
[+] Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo
[+] Elevador de acesso à cave
[+] Lavandaria e zona de arrumação
[+] Orientação solar Sul / Poente
[+] Sistema de climatização e aquecimento de águas por bomba de calor
[+] 1 Lugar de garagem

PRAZO DE CONCLUSÃO

[+] Verão de 2026

Inserido no condomínio Casa Ferreira, este T3 destaca-se pela arquitetura contemporânea, amplas áreas e excelente exposição solar a poente.

Oferece uma sala espaçosa em open space com acesso à varanda, cozinha moderna com lavandaria, três quartos (um em suite) com roupeiros embutidos, três casas de banho e garagem privada, garantindo conforto, luminosidade e funcionalidade num ambiente tranquilo, a poucos minutos do centro de Braga.

DESTAQUES DO APARTAMENTO

[+] T3 com varanda coberta (21,5 m²) e excelente exposição solar a poente
[+] Sala ampla em open space (48,3 m²) com zona de estar e jantar
[+] Suite com 21,7 m² e dois quartos com roupeiros embutidos
[+] 3 casas de banho (1 privativa + 2 de apoio)
[+] Cozinha moderna com lavandaria independente
[+] Varanda com acesso direto pela sala e pelos quartos
[+] Garagem privada para 2 carros
[+] Acabamentos premium Porcelanosa e Noken
[+] Ar condicionado e bomba de calor
[+] Condomínio fechado com piscina, ginásio e zonas verdes

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DO EMPREENDIMENTO

[+] Condomínio fechado
[+] Piscina
[+] Ginásio
[+] Parque infantil
[+] Pomar com árvores de fruto
[+] Sala de estar e sala de reuniões
[+] Balneários
[+] Lugares de garagem
[+] 3 blocos residenciais
[+] Total de 106 apartamentos

ARQUITETURA E MATERIAIS

[+] Fachadas em betão aparente, cerâmico Porcelanosa e zinco pré-patinado Anthra-Zinc
[+] Pavimentos interiores flutuantes Porcelanosa
[+] Louças e torneiras Noken e Porcelanosa
[+] Climatização com A/C por conduta nas zonas sociais e split nos quartos
[+] Aquecimento de águas com bomba de calor
[+] Caixilharias em alumínio lacado a preto
[+] Portas pivotantes e de correr (2,40 m), sem guarnições
[+] Varandas e floreiras exteriores em cerâmico Porcelanosa
[+] Sistema de vídeo-porteiro

LOCALIZAÇÃO

Localizada em Ferreiros, Braga, a Casa Ferreira oferece a combinação ideal entre tranquilidade e proximidade urbana, a poucos minutos do centro e com acesso rápido a escolas, serviços e áreas de lazer.

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS

[+] 1 km - Apeadeiro e Piscinas de Ferreiros
[+] 2 km - Estação de Comboios e Hospital Lusíadas Braga
[+] 3 km - Fórum Braga, Trofa Saúde Braga Sul
[+] 4 km - Centro histórico e Complexo Desportivo da Rodovia

SERVIÇOS

[+] Personalização - possibilidade de escolher acabamentos e opções de layout.
[+] Intermediação de crédito - apoio completo na obtenção de financiamento.
[+] Pós-venda - assistência técnica e acompanhamento personalizado.

Uma moradia de arquitetura contemporânea, marcada por linhas minimalistas, volumes puros e uma forte ligação entre interior e exterior.

Implantada numa zona elevada e tranquila de Fraião, beneficia de excelente exposição solar e vistas sobre a cidade e a encosta verde envolvente.

Distribuída por três pisos, com amplas superfícies envidraçadas e pavimentos em madeira natural ao longo de toda a casa, foi concebida para privilegiar luz natural, fluidez espacial e conforto.

A escadaria central em madeira maciça, com paredes integralmente revestidas, é o elemento arquitetónico de maior destaque, uma peça escultórica que organiza e qualifica todo o espaço interior.

PISO 0 ZONA SOCIAL E EXTERIOR

[+] Sala ampla com zonas distintas de estar, leitura e refeições, integradas por grandes vãos envidraçados com vista sobre a cidade
[+] Sala de estar ampla com lareira embutida e recuperador de calor
[+] Sala de jantar com ligação à zona de estar
[+] Área de leitura
[+] Varanda com deck em madeira e zona de estar exterior
[+] Jardim relvado com paisagismo minimalista e privacidade total
[+] Cozinha independente totalmente equipada com mobiliário lacado e bancadas em pedra natural
[+] Instalação sanitária social
[+] Janelas de grande dimensão com caixilharia minimalista com corte térmico e vidro duplo

PISO 1 ZONA PRIVATIVA

[+] Corredor dos quartos iluminado por grande vão envidraçado com vista exterior
[+] 1 Master suite com acesso à varanda com deck em madeira
[+] Casa de banho da suite com base de duche walk-in e vistas deslumbrantes
[+] 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos
[+] 1 Casa de banho completa com luz natural de apoio aos 2 quartos
[+] Varandas contínuas com vista aberta sobre a cidade

PISO -1 ZONA DE LAZER E BEM-ESTAR

[+] Escadaria flutuante em madeira maciça com ligação direta ao piso 0
[+] Sala de estar/cinema ampla com lareira e recuperador de calor
[+] Sala de estar/cinema com acesso direto ao exterior
[+] Biblioteca/zona de leitura com estante de parede
[+] Área de jogos
[+] Sala de jogos
[+] Ginásio privativo
[+] 1 Suite completa com acesso direto ao jardim
[+] Lavandaria/Rouparia
[+] Acesso direto ao jardim privativo e terraço em deck de madeira
[+] Alpendre exterior coberto com vista panorâmica sobre a cidade e zona verde


CARACTERÍSTICAS GERAIS

[+] Arquitetura contemporânea de linhas minimalistas do gabinete Cerejeira Fontes Architects
[+] Porta de entrada pivotante em madeira escura de grande dimensão
[+] Escadaria flutuante em madeira maciça como elemento escultórico central
[+] Pavimento em madeira natural em todos os pisos
[+] Fachada ventilada em tons escuros
[+] Climatização central por condutas em toda a casa,
[+] Bomba de calor ca
[+] Seca toalhas
[+] Aparelhagens elétricas e tomadas em acabamento preto mate
[+] Caixilharias de alumínio de perfil minimalista com corte térmico e vidro duplo
[+] Vãos envidraçados de grande dimensão com acesso ao exterior
[+] Iluminação técnica e decorativa de design em todos os pisos
[+] Excelente exposição solar e vista panorâmica sobre o Bom Jesus e Sameiro
[+] Jardim privativo com deck exterior
[+] Ginásio privativo totalmente equipado
[+] Garagem fechada para 2 carros
[+] Alarme

Uma luxuosa moradia familiar V4, com piscina, localizada no belo Condomínio do Assento, numa zona tranquila e de fácil acesso, que permite aos moradores viver num espaço agradável e seguro, proporcionando-lhes uma excelente qualidade de vida.
Tratando-se de uma casa de dois pisos de tipologia em ’L’, com área de cerca de 250m2 e terreno de 600m², a organização, está feita da forma mais funcional possível. O acesso à garagem e entrada da moradia, faz-se à cota do arruamento.

No Piso 0 encontramos:

[+] Garagem
[+] Lavandaria
[+] Casa das máquinas
[+] Arrumos
[+] Sala de Jogos

No Piso 1 encontramos:

[+] Hall de entrada
[+] 4 suítes, em que duas partilham o Wc
[+] Cozinha mobilada
[+] Sala de estar
[+] 4 casas de banho

Todo este piso desenvolve-se voltado para a piscina e jardim, permitindo que toda a área social se estenda para o exterior, proporcionando desta forma, privacidade, tranquilidade e bem-estar a quem nela habita.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

[+] 2 Suites completas
[+] 2 quartos com casa de banho partilhada
[+] 4 Wc´S
[+] Sala multifuncional (Ginásio)
[+] Garagem, Lavandaria, Casa das Máquinas e arrumos
[+] Piscina aquecida 8 × 3,5 m com regulação do cloro por eletrólise e regulação automática do pH
[+] Soalho multicamadas de Carvalho
[+] Paredes em betão
[+] Puxadores ’JNF’ em inox
[+] Climatização quente e frio por ventiloconvectores encastrados
[+] Certificado energético A+
[+] Aquecimento de águas por Bomba de calor
[+] Vídeo porteiro marca ’X-Security’
[+] Rega Automática
[+] Estores elétricos
[+] Painéis fotovoltaicos
[+] Alarme e câmaras de Videovigilância
[+] Zona tranquila de fácil Acesso e sem saída

CARACTERÍSTICAS INTERIORES

SALA

[+] Soalho ’multicamadas de Carvalho’
[+] Moveis em MDF lacado na cor taupe
[+] Paredes em betão
[+] Caixilharias em alumínio, com corte térmico, marca Cortizo
[+] Recuperador de calor forrado a aço corten - com balcão de aço corten até à janela.
[+] Focos embutidos

COZINHA

[+] Soalho ’multicamadas de Carvalho’
[+] Focos embutidos
[+] Cozinha com ilha em granito envelhecido

ZONA PRIVATIVA

[+] Soalho ’multicamadas de Carvalho’
[+] 2 suites completas + 2 quartos com casa de banho partilhada
[+] Closet
[+] Portas pivotantes até ao tecto em MDF lacado na cor taupe
[+] Caixilharias em alumínio, com corte térmico, marca Cortizo
[+] Focos embutidos
[+] Casas de banho com Lavatório em mármore.

Elegância, sofisticação e uma relação única com a paisagem definem este extraordinário apartamento T3, situado na primeira linha do Rio Douro, junto à Ponte da Arrábida.

O amplo terraço contínuo, a luminosidade natural em todas as divisões e os acabamentos de elevada qualidade criam um ambiente harmonioso que combina conforto moderno com uma localização absolutamente privilegiada.

Com uma área generosa, interiores minimalistas e vistas deslumbrantes do nascer ao pôr do sol, este apartamento oferece uma experiência residencial rara na cidade: tranquilidade, exclusividade e proximidade imediata ao rio e aos principais acessos da zona da Foz e do Porto.

INFORMAÇÃO GERAL

[+] T3 com áreas amplas e excelente distribuição
[+] Terraço panorâmico ao longo de toda a fachada com vegetação
[+] Sala e quartos com vista direta para o Rio Douro
[+] Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens
[+] 3 Quartos, incluindo suite com closet
[+] 3 Casas de banho + 1 WC social
[+] Lavandaria e zona técnica discretamente integrada
[+] 2 lugares de garagem
[+] Arrecadação
[+] Elevador
[+] Edifício contemporâneo com frente-rio

DESIGN DE INTERIORES E ACABAMENTOS

[+] Sala ampla com caixilharia de grande vão, permitindo ligação total ao exterior
[+] Pavimento em madeira natural em todo o apartamento
[+] Cozinha moderna em tons sóbrios, com linhas contínuas e tampo em superfície sólida
[+] Eletrodomésticos Siemens integrados
[+] Quartos com armários embutidos em toda a extensão
[+] Casas de banho em mármore
[+] Base de duche com torneiras embutidas
[+] Iluminação LED embutida
[+] Caixilharia panorâmica com proteção solar
[+] Cortinas e blackouts

CONFORTO E EFICIÊNCIA

[+] Bomba de calor e sistema de climatização completo
[+] Aquecimento central
[+] Terraço perfeito para usufruir do pôr do sol sobre o Douro
[+] Exposição solar poente na zona social e nascente nos quartos
[+] Privacidade total dada pela elevação e posicionamento frente-rio
[+] Edifício moderno com gestão eficiente de energia