17 Imóveis para Paula Santos | Real Estate

TERRENO URBANO COM VISTA RIO | JOVIM | GONDOMAR


Terreno urbano com 928m2, com uma área de construção aproximada de 400m2.

Possui projeto aprovado para moradia de 3 pisos com piscina e 4 quartos (dos quais 2 suites), ampla sala e cozinha em open space, ginásio, escritório, garagem para 2 carros.

Uma mais valia para quem aprecia tranquilidade, privacidade e qualidade de vida.
A proximidade à cidade do Porto e Gondomar é enriquecedor na medida em que pode encontrar um leque de oferta em serviços, transportes, comércio das mais variadas áreas, múltiplos acessos, etc.

Esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver com qualidade de vida, conforto e modernidade.

Pontos de interesse nas proximidades:
- Supermercado - 2 km
- Ciclovia de Valbom - 4 km
- Praia Fluvial do Gramido - 5 km
- Fundação Júlio Resende - 5 km
- Pestana Douro Riverside - 7 km
- Marina do Freixo - 8 km
- Estação de Campanhã - 9 km
- Ribeira e Centro Histórico do Porto - 11 km
- CLIP - Oporto International School - 20 km

Uma fantástica oportunidade do seu sonho se tornar realidade.

Contacte-nos para saber mais informações!



Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida!

MORADIA T3 | FOZ VELHA | PORTO


Moradia bicentenária de traça antiga com uma área bruta privativa de 275,40m2, localizada em zona Prime na Foz Velha, no Porto, a 500 mts da Praia, junto ao Passeio Alegre.

Distribuição:
R/C:
- Entrada
- Cave
- Loja (encontra-se arrendada com contrato anual)

1º piso:
- Sala de estar com varanda
- Sala de jantar com acesso ao jardim
- Cozinha equipada com acesso ao jardim
- W.c. completo
- Jardim com 77m2 e churrasqueira

2º piso:
- 3 quartos
- W.c. completo
- Arrumos com luz natural

O aquecimento de pellets está instalado na sala de estar e aquece toda a moradia através de tubagem e saídas de calor.

Esta moradia não possui garagem, mas é possível transformar a loja do rés do chão para esse efeito.

Foi alvo de renovações e melhorias ao longo dos anos e encontra-se em bom estado de conservação. Possui muita luminosidade e características únicas da arquitetura tradicional portuguesa.

Se procura viver numa casa situada em zona histórica e emblemática da cidade do Porto, na Foz do Douro e junto à praia esta é a opção certa para si.

Contacte-nos para saber mais informações!



3-BEDROOM HOUSE | FOZ VELHA | PORTO

A two-hundred-year-old house with an antique design and a gross private area of 275.40 m², located in a prime area of Foz Velha, Porto, 500 meters from the beach, next to Passeio Alegre.

Distribution:
Ground Floor:
- Entrance
- Cave
- Shop (rented with an annual contract)

1st Floor:
- Living room with balcony
- Dining room with access to the garden
- Equipped kitchen with access to the garden
- Full bathroom
- 77 m² garden with barbecue grill

2nd Floor:
- 3 bedrooms
- Full bathroom
- Storage room with natural light

Pellet heating is installed in the living room and heats the entire house through pipes and heat vents.

This house does not have a garage, but the ground floor shop can be converted into one.

It has undergone renovations and improvements over the years and is in good condition. It boasts plenty of light and unique features of traditional Portuguese architecture.

If you’re looking to live in a house located in a historic and iconic area of Porto, in Foz do Douro, and close to the beach, this is the right option for you.

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MAISON 3 CHAMBRES | FOZ VELHA | PORTO

Maison bicentenaire au design ancien et d’une surface habitable brute de 275,40 m², située dans un quartier privilégié de Foz Velha, à Porto, à 500 mètres de la plage et à proximité du Passeio Alegre.

Distribution :
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cave
- Boutique (location annuelle)

1er étage :
- Salon avec balcon
- Salle à manger avec accès au jardin
- Cuisine équipée avec accès au jardin
- Salle de bain complète
- Jardin de 77 m² avec barbecue

2e étage :
- 3 chambres
- Salle de bain complète
- Débarras baigné de lumière naturelle

Le salon est équipé d’un chauffage à granulés qui chauffe toute la maison grâce à des conduits et des bouches de chauffage.

Cette maison ne dispose pas de garage, mais le local commercial du rez-de-chaussée peut être aménagé en garage.

Rénovée et améliorée au fil des ans, elle est en bon état. Lumineuse et dotée d’éléments uniques de l’architecture traditionnelle portugaise, elle est idéale.

Si vous cherchez à vivre dans une maison située dans un quartier historique et emblématique de Porto, à Foz do Douro, et à proximité de la plage, cette propriété est faite pour vous.

Contactez-nous pour plus d’informations!



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TERRENO COM PROJECTO APROVADO | RIO TINTO | PERLINHAS

Terreno com projecto aprovado para construção em altura, localizado em zona residencial no centro de Rio Tinto.
A localização de excelência a 5 minutos do Porto e com todos os transportes e serviços na proximidade, permite aqui edificar habitações com grande valorização e procura.

O projecto aprovado prevê a construção:
- 8 fracções de tipologia (5 T2 e 3 T3)
- Parqueamento na cave com um lugar de garagem e arrumo por fracção
- Empreendimento em condomínio fechado, com possibilidade de piscina e área de lazer exterior com parque infantil e churrasqueira
- Habitação multifamiliar
- Com 4 pisos acima do solo e cave
- Área total bruta de construção 1.620m2
- Área habitacional de 1.355m2

Este lote encontra-se pronto a construir após comunicação prévia.

Acessos:
- 400m do paragem de Metro da Campainha em Rio Tinto
- 600m da estação de comboios de Rio Tinto
- 1,5 km do centro comercial Parque Nascente
- 2,2 km do Fábrica do Cobre Retail Park
- 4 km do Hospital de S. João e Pólo Universitário
- Vários Hipermercados e escolas num raio de 3 km

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LAND WITH APPROVED PROJECT | RIO VERMELHO | PERLINHAS

Land with approved project for high-rise construction, located in a residential area in the center of Rio Tinto.

The excellent location, 5 minutes from the Port and with all transport and services nearby, allows for the construction of highly valued and sought-after housing.

The approved project foresees the construction of:

- 8 units of type (5 T2 and 3 T3)
- Underground parking with one parking space and storage room per unit
- Development in a gated community, with the possibility of a swimming pool and outdoor leisure area with playground and barbecue
- Multi-family housing
- With 4 floors above ground and underground
- Total gross construction area of 1,620m2
- Living area of 1,355m2

This lot is ready for construction after prior communication.

Access:
- 400m from the Campainha Metro stop in Rio Tinto
- 600m from the Rio Tinto train station
- 1.5 km from the Parque Nascente shopping mall
- 2.2 km from Fábrica do Cobre Retail Park
- 4 km from Hospital de S. João and Pólo Universitário
- Several hypermarkets and schools within a 3 km radius

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TERRAIN AVEC PROJET APPROUVÉ | RIO VERMELHO | PERLINHAS

Terrain avec projet approuvé pour la construction d’immeubles de grande hauteur, situé dans un quartier résidentiel du centre de Rio Tinto.

Son emplacement privilégié, à 5 minutes du port et à proximité de tous les transports et services, permet la construction de logements de grande valeur et recherchés.

Le projet approuvé prévoit la construction de :

- 8 logements de type T2 et 3 T3
- Parking souterrain avec une place de parking et un débarras par logement
- Résidence sécurisée avec possibilité d’aménager une piscine et un espace de loisirs extérieur avec aire de jeux et barbecue
- Logements collectifs
- 4 étages hors sol et sous-sol
- Surface brute de construction totale de 1 620 m²
- Surface habitable de 1 355 m²

Ce terrain est constructible après consultation préalable.

Accéder:
- 400m de la station de métro Campainha à Rio Tinto
- à 600m de la gare Rio Tinto
- 1,5 km du centre commercial Parque Nascente
- à 2,2 km du parc commercial Fábrica do Cobre
- 4 km de l’hôpital de S. João et du Pólo Universitário
- Plusieurs hypermarchés et écoles dans un rayon de 3 km

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INVESTIMENTO
APARTAMENTO T4 | À ROTUNDA DA BOAVISTA | PORTO


Apartamento T4 de 2 frentes RENOVADO, com uma área bruta de 140m2, datado de 1987, localizado na Rua Nossa Senhora de Fátima, junto à Rotunda da Boavista/Casa da Música, no Porto.

Este prédio possui elevador, boa exposição solar e excelente localização.

Distribuição:
- Hall de entrada
- Cozinha e sala comum em open space
- Lavandaria fechada
- W.c. de serviço
- Corredor
- 2 Suites
- 2 Quartos com roupeiros
- 3 Casas de banho

ESTE APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO COM TÉRMINO EM FEVEREIRO DE 2026.

POSSIBILIDADE DE ADQUIRIR 1 LUGAR DE GARAGEM.

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INVESTMENT
4-BEDROOM APARTMENT | AT THE BOAVISTA ROTATIONAL | PORTO

RENOVATED 4-BEDROOM apartment with 2 fronts, with a gross private area of 120m2, dating from 1987, located on Rua Nossa Senhora de Fátima, next to the Boavista/Casa da Música roundabout, in Porto.

This building has an elevator, good sun exposure and an excellent location.

Distribution:
- Entrance hall
- Open-plan kitchen and living room
- Closed laundry room
- Service toilet
- Hallway
- 2 suites
- 2 bedrooms with closets
- 3 bathrooms

THIS APARTMENT IS RENTED WITH A ENDING IN FEBRUARY 2026.

POSSIBILITY OF ACQUIRING 1 PARKING SPACE.

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INVESTISSEMENT
APPARTEMENT 4 CHAMBRES | À BOAVISTA ROTATIONAL | PORTO

Appartement 4 CHAMBRES RÉNOVÉ, avec deux façades, d’une surface habitable brute de 120 m², datant de 1987, situé Rua Nossa Senhora de Fátima, à côté du rond-point Boavista/Casa da Música, à Porto.

L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’une bonne exposition au soleil et d’un excellent emplacement.

Distribution :
- Hall d’entrée
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Buanderie fermée
- Toilettes de service
- Couloir
- 2 suites
- 2 chambres avec placards
- 3 salles de bains

CET APPARTEMENT EST LOUÉ JUSQU’EN FÉVRIER 2026.

POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR UNE PLACE DE PARKING.

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Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
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EM CONSTRUÇÃO

Empreendimento Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em zona residencial de excelência e localizado no gaveto das Ruas do Bonfim e Pinto Bessa, mesmo em frente à Igreja do Bonfim, no Porto. Este Empreendimento contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3), distribuídos por 6 pisos.

TRATA-SE DE UM APARTAMENTO T2+1, COM UMA ÁREA BRUTA PRIVATIVA DE 125M2 E TERRAÇO COM 51M2, LOCALIZADO NO PISO 0, COM EXPOSIÇÃO SOLAR SUL/NORTE.

Este apartamento é constituído por:
- Hall de entrada
- W. c. de serviço
- Cozinha equipada em open space
- Sala
- Hall dos quartos
- Suite com roupeiro e casa de banho com base de chuveiro
- Suite com roupeiro e casa de banho com banheira
- Quarto
- Terraço
- Lugar de garagem e arrumos

Possui acabamentos e equipamentos de elevada qualidade, salientando pavimento em soalho flutuante, carpintaria em madeira MDF lacada, caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico, loucas sanitárias suspensas da ’Sanindusa’, mobiliário de cozinha em MDF lacado, aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor e tem pré-instalação de ar condicionado.

Encontra-se a pé:
- A 10 minutos Estação de metro do Campo 24 de Agosto e da Estação do Heroísmo
- A 10 minutos do novo Terminal Intermodal de Campanhã (comboio e rede de expressos)
- A 2 minutos da paragem de autocarros na Rua do Bonfim onde circulam inúmeros autocarros
- A 8 minutos da entrada da VCI

Pela sua excelente localização, este apartamento é uma óptima oportunidade de investimento ou para habitação própria.

Conclusão da obra: Junho 2026

DISPOMOS DE MAIS APARTAMENTOS PARA VENDA DE TIPOLOGIA T2 E T3 COM PREÇOS DESDE 370.000 € A 560.000 €.

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UNDER CONSTRUCTION

Empreendimento Ferreira de Castro Flats is a residential building with a distinctly contemporary style, in a prime residential area and located on the corner of Rua do Bonfim and Rua Pinto Bessa, just opposite the Bonfim Church in Porto. This development includes 38 dwellings (T0, T1, T2 and T3), spread over 6 floors.

IT IS A 2+1 BEDROOM APARTMENT, WITH A GROSS PRIVATE AREA OF 125M2 AND A TERRACE OF 51M2, LOCATED ON THE GROUND FLOOR, WITH SOUTH/NORTH SUN EXPOSURE.

This apartment consists of:
- Entrance hall
- W. c. on duty
- Open-plan equipped kitchen
- Room
- Hall of rooms
- Suite with wardrobe and bathroom with shower base
- Suite with wardrobe and bathroom with bathtub
- Room
- Terrace

It has high quality finishes and equipment, including floating floor flooring, lacquered MDF wood carpentry, anodized aluminum frames with double glazing and thermal cut, ’Sanindusa’ suspended sanitary ware, lacquered MDF kitchen furniture, sanitary water heating by heat pump and pre-installed air conditioning.

Walking distance:
- 10 minutes from Campo 24 de Agosto metro station and Heroísmo station
- 10 minutes from the new Campanhã Intermodal Terminal (train and express network)
- 2 minutes from the bus stop on Rua do Bonfim, where many buses run
- 8 minutes from the VCI entrance

Due to its excellent location, this apartment is a great opportunity for investment or as a home.

Completion date: June 2026

WE HAVE OTHER FRACTIONS FOR SALE IN THIS BUILDING.

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EN CONSTRUCTION

Empreendimento Ferreira de Castro Flats est un immeuble résidentiel au style résolument contemporain, situé dans un quartier résidentiel de premier ordre, à l’angle de la Rua do Bonfim et de la Rua Pinto Bessa, juste en face de l’église de Bonfim à Porto. Ce projet comprend 38 logements (studio, une chambre, deux chambres et trois chambres), répartis sur six étages.

IL S’AGIT D’UN APPARTEMENT DE 2+1 CHAMBRES, AVEC UNE SUPERFICIE PRIVÉE BRUTE DE 125M2 ET UNE TERRASSE DE 51M2, SITUÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE, AVEC UNE EXPOSITION SUD/NORD AU SOLEIL.

Cet appartement se compose de :
- Hall d’entrée
- W. c. de garde
- Cuisine ouverte équipée
- Chambre
- Hall des chambres
- Suite avec penderie et salle de bain avec receveur de douche
- Suite avec placard et salle de bain avec baignoire
- Chambre
- Terrasse

Il dispose de finitions et d’équipements de haute qualité, notamment un parquet flottant, une menuiserie en bois MDF laqué, des châssis en aluminium anodisé avec double vitrage et rupture de pont thermique, des sanitaires suspendus « Sanindusa », des meubles de cuisine en MDF laqué, un chauffage de l’eau par pompe à chaleur et une climatisation préinstallée.

Distance de marche :
- 10 minutes de la station de métro Campo 24 de Agosto et de la station Heroísmo
- 10 minutes du nouveau terminal intermodal de Campanhã (train et réseau express)
- 2 minutes de l’arrêt de bus de la Rua do Bonfim, où circulent de nombreux bus
- 8 minutes de l’entrée de l’autoroute VCI

En raison de son excellent emplacement, cet appartement est une excellente opportunité d’investissement ou de résidence.

Date d’achèvement : juin 2026

NOUS AVONS D’AUTRES APPARTEMENTS À VENDRE DANS CET IMMEUBLE.

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Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
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APARTAMENTO T2+1 | GULPILHARES | VILA NOVA DE GAIA

Amplo e funcional apartamento do ano 2000, possui um excelente terraço com 120m2 e uma área bruta privativa de 98,50m2, localiza-se em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia.

É um apartamento inserido em prédio reservado numa zona calma e tranquila e possui boas acessibilidades, nomeadamente a proximidade à praia, ficando a 4 kms da renomada Praia de Miramar.

Encontra-se em bom estado de conservação, o terraço de 120m2 permite usufruir de maior luminosidade e liberdade.

Distribuição:
- Hall de entrada
- Cozinha ampla e equipada com forno, placa e exaustor e com acesso ao terraço
- Sala comum com lareira e acesso ao terraço
- Corredor de acesso aos quartos
- W.c. de serviço
- 3 quartos um deles com roupeiro
- Casa de banho com banheira
- Terraço com 120m2, com barbecue e virado a Sul

Possui amplo lugar de garagem para 1 viatura.

Localiza-se perto de todo o tipo de comércio como hipermercados, farmácias, transportes públicos e A29.

Localização:
- Praia de Miramar a 4 kms
- Hospital Santos Silva a 7 kms
- Auto estrada A29 a 3 kms
- Hipermercados a 900 mts
- Rotunda de Santo Ovídeo a 8 kms

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2+1 BEDROOM APARTMENT | GULPILHARES | VILA NOVA DE GAIA

This spacious and functional apartment, built in 2000, boasts an excellent 120m2 terrace and a gross private area of 98.50m2. It is located in Gulpilhares, Vila Nova de Gaia.

The apartment is located in a private building in a quiet and peaceful area and offers good access, particularly its proximity to the beach, being 4 km from the renowned Miramar Beach.

It is in good condition, and the 120m2 terrace allows for greater light and freedom.

Distribution:
- Entrance hall
- Large kitchen equipped with oven, stove, and extractor fan, with access to the terrace
- Living room with fireplace and access to the terrace
- Hallway leading to the bedrooms
- Bathroom Service area
- 3 bedrooms, one with a closet
- Bathroom with bathtub
- 120m² terrace with barbecue and facing south

It has ample parking for one car.

It is located close to all types of shops, such as supermarkets, pharmacies, public transportation, and the A29 highway.

Location:
- Miramar Beach 4 km away
- Santos Silva Hospital 7 km away
- A29 highway 3 km away
- Hypermarkets 900 meters away
- Santo Ovídeo roundabout 8 km away

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APPARTEMENT 2+1 CHAMBRES | GULPILHARES | VILA NOVA DE GAIA

Cet appartement spacieux et fonctionnel, construit en 2000, dispose d’une magnifique terrasse de 120 m² et d’une surface habitable brute de 98,50 m². Il est situé à Gulpilhares, Vila Nova de Gaia.

L’appartement est situé dans un immeuble privé, dans un quartier calme et paisible, et bénéficie d’un accès facile, notamment grâce à sa proximité avec la plage, à 4 km de la célèbre plage de Miramar.

En bon état, la terrasse de 120 m² offre plus de luminosité et de liberté.

Distribution :
- Hall d’entrée
- Grande cuisine équipée avec four, cuisinière et hotte aspirante, avec accès à la terrasse
- Séjour avec cheminée et accès à la terrasse
- Couloir desservant les chambres
- Salle de bains
- 3 chambres, dont une avec placard
- Salle de bains avec baignoire
- Terrasse de 120 m² avec barbecue et exposition sud

Grand parking pour une voiture.

Il est situé à proximité de tous types de commerces, tels que supermarchés, pharmacies, transports en commun et de l’autoroute A29.

Situation :
- Plage de Miramar à 4 km
- Hôpital Santos Silva à 7 km
- Autoroute A29 à 3 km
- Hypermarchés à 900 mètres
- Rond-point de Santo Ovídeo à 8 km

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TERRENO MISTO | MELRES | GONDOMAR

Terreno com um lote de 9.800 m2, possui uma casa em ruína e está localizado na Rua do Funil, no lugar do Vale da Presa, em Vilarinho, Melres.

A área urbanizável deste terreno é de 3.600 m2 e 1.400 m2 com capacidade construtiva. Os restantes 6.200 m2 são terreno de cultivo e pinhal.

Lote de terreno inserido numa zona verde, tranquila e habitacional, com bons acessos e bem servida de vias rodoviárias, comércio e serviços.

A proximidade ao Rio Douro permite o fácil acesso à Praia Fluvial de Melres e à Praia da Lomba que fica localizada na outra margem do Rio Douro.

Proximidade:
- Marina de Melres a 1,9 kms
- Praia Fluvial de Melres a 1,7 kms
- Supermercado ’Meu Super’ Melres a 1,7 kms
- A41, A43 e Nacional 108
- Porto a 40 kms

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MIXED LAND | MELRES | GONDOMAR

This 9,800 m2 lot features a ruined house and is located on Rua do Funil, in the Vale da Presa neighborhood of Vilarinho, Melres.

The developable area of this lot is 3,600 m2, with 1,400 m2 of buildable land. The remaining 6,200 m2 is farmland and pine forest.

This lot is located in a green, quiet, residential area with good access and well-served by highways, shops, and services.

Its proximity to the Douro River allows easy access to Melres River Beach and Lomba Beach, located on the other side of the Douro River.

Proximity:
- Melres Marina 1.9 km
- Melres River Beach 1.7 km
- ’Meu Super’ Melres Supermarket 1.7 km
- A41, A43, and National Highway 108
- Porto 40 km

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TERRAIN MIXTE | MELRES | GONDOMAR

Terrain de 9 800 m², comprenant une maison en ruine, situé Rua do Funil, dans le quartier Vale da Presa de Vilarinho, à Melres.

La surface constructible de ce terrain est de 3 600 m², dont 1 400 m² de terrain constructible. Les 6 200 m² restants sont des terres agricoles et une pinède.

Situé dans un quartier résidentiel verdoyant et calme, bien desservi par les autoroutes, les commerces et les services, ce terrain est idéal pour les familles.

La proximité du Douro permet un accès facile aux plages fluviales de Melres et de Lomba, situées sur l’autre rive.

À proximité :
- Port de plaisance de Melres à 1,9 km
- Plage fluviale de Melres à 1,7 km
- Supermarché « Meu Super » de Melres à 1,7 km
- Autoroutes A41, A43 et nationale 108
- Porto à 40 km

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APARTAMENTO T3 | CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ’PAULO DIAS NOVAIS 45’ | AV. DA BOAVISTA | PORTO
EM CONSTRUÇÃO


’Paulo Dias Novais 45’ é um Condomínio Residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção, situado no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.

O Condomínio Residencial contempla 7 apartamentos - 1 T2, 5 T3 e 1 T4 duplex (penthouse com jacuzzi).

ESTE APARTAMENTO TRATA-SE DE UM T3 COM UMA ÁREA BRUTA PRIVATIVA DE 120M2, POSSUI UM JARDIM COM 200M2 E BOX COM 2 LUGARES DE GARAGEM.

Os apartamentos, com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.

A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da foz e das praias.

O edifício dispõe de uma cave com box com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares (T4 duplex).

Previsão de conclusão da obra: Junho 2026

DISPOMOS DE MAIS APARTAMENTOS PARA VENDA DE TIPOLOGIA T3 E T4 DUPLEX COM PREÇOS DESDE 950.000 € A 2.250.000 €.

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THREE BEDROOM APARTMENT | RESIDENTIAL CONDOMINIUM ’PAULO DIAS NOVAIS 45’ | AV. DA BOAVISTA | PORTO
UNDER CONSTRUCTION


’Paulo Dias Novais 45’ is a residential condominium with a distinctly contemporary feel, next to Avenida da Boavista, under construction, located in the block of Rua Correia de Sá and Rua Paulo Dias Novais, 200 meters from Avenida Marechal Gomes da Costa.

The residential condominium includes 7 apartments - 1 T2, 5 T3 and 1 T4 duplex (penthouse with jacuzzi).

THIS APARTMENT IS A T3 WITH A GROSS PRIVATE AREA OF 120M2, A 200M2 GARDEN AND A BOX WITH 2 PARKING SPACES.

The apartments, with an east/west orientation, combine design, comfort and functionality, and are aimed at a public that prefers to live in Porto’s most prestigious residential area, next to Av. Marechal Gomes da Costa and in the vicinity of Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica and Porto’s best schools.

The excellent public transport network, especially the metro bus, puts the condominium just a few minutes from the Rotunda da Boavista, the city center, Foz and the beaches.

The building has a basement with a box with 2 parking spaces per apartment (T2 and T3) and 4 parking spaces (T4 duplex).

Estimated completion date: June 2026

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APPARTEMENT 3 PIÈCES | COPROPRIÉTÉ RÉSIDENTIELLE « PAULO DIAS NOVAIS 45 » | AV. DA BOAVISTA | PORTO
EN CONSTRUCTION


« Paulo Dias Novais 45 » est une copropriété résidentielle à l’allure résolument contemporaine, située à côté de l’Avenida da Boavista, en cours de construction, dans l’îlot de la Rua Correia de Sá et de la Rua Paulo Dias Novais, à 200 mètres de l’Avenida Marechal Gomes da Costa.

La copropriété résidentielle comprend 7 appartements - 1 T2, 5 T3 et 1 T4 duplex (penthouse avec jacuzzi).

CET APPARTEMENT EST UN T3 AVEC UNE SURFACE PRIVÉE BRUTE DE 120M2, UN JARDIN DE 200M2 ET UN BOX AVEC 2 PLACES DE PARKING.

Les appartements, orientés est/ouest, allient design, confort et fonctionnalité et s’adressent à un public qui préfère vivre dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Porto, à côté de l’avenue Maréchal Gomes da Costa et à proximité du Parque da Cidade, de Foz, de l’Université Catholique et des meilleures écoles de Porto.

L’excellent réseau de transports publics, en particulier le métro, place la copropriété à quelques minutes de la Rotonde de Boavista, du centre-ville, de Foz et des plages.

L’immeuble dispose d’un sous-sol avec un box de 2 places par appartement (T2 et T3) et de 4 places (T4 duplex).

Date d’achèvement estimée : juin 2026

NOUS AVONS D’AUTRES APPARTEMENTS À VENDRE DANS CET IMMEUBLE.

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Paula Santos Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
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INVESTIMENTO
ESCRITÓRIO | BAIXA DO PORTO


Escritório ARRENDADO e localizado na Rua Passos Manuel, no Centro Histórico do Porto junto à Rua de Santa Catarina.

Escritório RENOVADO com área útil de 25m2, situado no 3º piso / traseiras, com w. c. privativo (fora do escritório) e ar condicionado. O prédio possui 2 elevadores.

Excelente localização, perto de todos os tipos de serviços e comércio.

ESTE ESCRITÓRIO ENCONTRA-SE ARRENDADO POR 500 €.

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INVESTMENT
OFFICE | DOWNTOWN PORTO

RENTED office located on Rua Passos Manuel, in the historic center of Porto next to Rua de Santa Catarina.

RENOVATED office with a useful area of 25m2, located on the 3rd floor / rear, with w. w. private (outside the office) and air conditioning. The building has 2 elevators.

Excellent location, close to all types of services and commerce.

THIS OFFICE IS RENTED FOR €500.

Contact us for more information.



INVESTISSEMENT
BUREAU | CENTRE-VILLE DE PORTO

BUREAU LOUÉ situé sur la Rua Passos Manuel, dans le centre historique de Porto, à côté de la Rua de Santa Catarina.

Bureau RÉNOVÉ d’une surface utile de 25m2, situé au 3ème étage/arrière, avec w. w. privé (à l’extérieur du bureau) et climatisation. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs.

Excellent emplacement, à proximité de tous types de services et commerces.

CE BUREAU EST LOUÉ AU PRIX DE 500 €.

Contactez-nous pour plus d’informations.




Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida!

CEDÊNCIA DE POSIÇÃO

APARTAMENTO T2 | AFURADA | VILA NOVA DE GAIA

O ’The Yard Next’ é um condomínio fechado com localização privilegiada e acabamentos de luxo, onde os apartamentos vão proporcionar uma excelente qualidade de vida pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a Poente e a Sul, uma vista que nos faz desfrutar do mar e rio, assim como os jardins no condomínio, que contam com uma área de 1.000m2.

Este elegante e requintado apartamento T2 com uma área bruta privativa com 83,10m2 e varanda com 11,60m2, situado no 8º piso, localizado a apenas 5 minutos a pé da futura estação de metro da Arrábida (Linha Rubi) e a poucos passos do Cais e da Marina da Afurada.

Distribuição:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada em open Space
- Sala comum
- W. c. de serviço
- Casa de banho completa
- 2 quartos com roupeiros

Possui um lugar de garagem, uma óptima exposição solar com varanda virada a Sul e com vista mar/rio, acabamentos de elevada qualidade, tais como:
- Soalho em madeira de carvalho
- Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo
- Bomba de calor
- Ar condicionado
- Estores Blackouts motorizados

Este condomínio possui algumas comodidades:
- Área gourmet
- Ginásio e zona de Cross Training
- Lavandaria
- Kids Club e parque infantil
- Co-work lounge
- Smart lockers
- Pet Wash
- Party Room
- Aplicação móvel dedicada (Android e iOS)
- Segurança 24h e vídeo porteiro com wi-fi

Previsão de conclusão da obra: Junho 2026

Contacte-nos para saber mais informações!



GIVING UP POSITION

2 BEDROOM APARTMENT | FULL OF FULL | NEW TOWN OF GAIA

’The Yard Next’ is a gated community with a privileged location and luxury finishes, where the apartments will provide an excellent quality of life through their external spaces, with terraces and balconies facing West and South, a view that allows us to enjoy the sea and the river, as well as the gardens in the condominium, which have an area of 1,000m2.

This elegant and refined 2-bedroom apartment with a private gross area of 83.10m2 and a balcony of 11.60m2, located on the 8th floor, located just a 5-minute walk from the future Arrábida metro station (Ruby Line) and a few steps from the Cais and Marina da Afurada.

Distribution:
- Entrance hall
- Open space equipped kitchen
- Common room
- W. c. on duty
- Full bathroom
- 2 bedrooms with closets

It has a parking space, great sun exposure with a south-facing balcony overlooking the sea/river, high-quality finishes, such as:
- Oak wood flooring
- Aluminum frames with thermal break and double glazing
- Heat pump
- Air conditioning
- Motorized Blackout Blinds

This condominium has some amenities:
- Gourmet area
- Gym and Cross Training area
- Laundry
- Kids Club and playground
- Co-work lounge
- Smart lockers
- Animal Washing
- Party Room
- Dedicated mobile app (Android and iOS)
- 24-hour security and video intercom with Wi-Fi

Estimated completion date of the work: June 2026

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ABANDON DE POSITION

APPARTEMENT 2 CHAMBRES | PLEIN DE PLEIN | NOUVELLE VILLE DE GAIA

’The Yard Next’ est une communauté fermée avec un emplacement privilégié et des finitions de luxe, où les appartements offriront une excellente qualité de vie grâce à leurs espaces extérieurs, avec terrasses et balcons orientés Ouest et Sud, une vue qui nous permet de profiter de la mer et de la rivière, ainsi que des jardins de la copropriété, qui ont une superficie de 1 000 m2.

Cet élégant et raffiné appartement de 2 chambres avec une superficie brute privée de 83,10 m2 et un balcon de 11,60 m2, situé au 8ème étage, situé à seulement 5 minutes à pied de la future station de métro Arrábida (ligne Ruby) et à quelques pas du Cais et de la Marina da Afurada.

Distribution:
- Hall d’entrée
- Cuisine ouverte équipée
- Salle commune
- W. c. de garde
- Salle de bain complète
- 2 chambres avec placards

Il dispose d’une place de parking, d’une excellente exposition au soleil avec un balcon exposé sud donnant sur la mer/rivière, de finitions de haute qualité, telles que :
- Parquet en chêne
- Châssis en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage
- Pompe à chaleur
- Climatisation
- Stores occultants motorisés

Cette copropriété dispose de quelques commodités :
- Espace gourmand
- Espace Gym et Cross Training
- Lessive
- Club enfants et aire de jeux
- Salon de coworking
- Casiers intelligents
- Lavage des animaux
- Salle de fête
- Application mobile dédiée (Android et iOS)
- Sécurité 24h/24 et interphone vidéo avec Wi-Fi

Date d’achèvement estimée des travaux : juin 2026

Contactez-nous pour plus d’informations!



Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
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Características

ARRENDAMENTO ESCRITÓRIO | JUNTO À RUA SANTA CATARINA | BAIXA DO PORTO


Escritório localizado na Rua Passos Manuel, no Centro Histórico do Porto junto à Rua de Santa Catarina.

Escritório RENOVADO com área útil de 27m2 e varanda de 3,5m2, situado no 3º piso / frente com w. c. privativo (fora do escritório) e ar condicionado. O prédio possui 2 elevadores.

Excelente localização, perto de todos os tipos de serviços e comércio.

ESTE ESCRITÓRIO TAMBÉM SE ENCONTRA PARA VENDA!

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
- 2 RENDAS + 1 DE CAUÇÃO
- APRESENTAÇÃO DE IRS E/OU FIADORES

ESTE ESCRITÓRIO FICARÁ DISPONIVEL NO DIA 01 DE JUNHO.

Contacte-nos para mais informações.



OFFICE LEASE | NEXT TO SANTA CATARINA STREET | DOWNTOWN OF PORTO

Office located on Rua Passos Manuel, in the Historic Center of Porto next to Rua de Santa Catarina.

RENOVATED office with a useful area of 27m2 and a balcony of 3.5m2, located on the 3rd floor / front with w. w. private (outside the office) and air conditioning. The building has 2 elevators.

Excellent location, close to all types of services and commerce.

THIS OFFICE IS ALSO FOR SALE!

RENTAL CONDITIONS:
- 2 INCOME + 1 DEPOSIT
- PRESENTATION OF IRS AND/OR GUARANTEES

THIS OFFICE WILL BE AVAILABLE ON JUNE 1ST.

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BAIL DE BUREAUX | À CÔTÉ DE LA RUE SANTA CATARINA | CENTRE-VILLE DE PORTO

Bureau situé sur la Rua Passos Manuel, dans le centre historique de Porto à côté de la Rua de Santa Catarina.

Bureau RÉNOVÉ d’une surface utile de 27m2 et d’un balcon de 3,5m2, situé au 3ème étage/avant avec w. w. privé (à l’extérieur du bureau) et climatisation. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs.

Excellent emplacement, à proximité de tous types de services et commerces.

CE BUREAU EST AUSSI À VENDRE!

CONDITIONS DE LOCATION :
- 2 REVENUS + 1 DÉPÔT
- PRÉSENTATION DES IRS ET/OU GARANTIES

CE BUREAU SERA DISPONIBLE LE 1ER JUIN.

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Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
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ESCRITÓRIO | BAIXA DO PORTO


Escritório localizado na Rua Passos Manuel, no Centro Histórico do Porto junto à Rua de Santa Catarina.

Escritório RENOVADO com área útil de 27m2 e varanda de 3,5m2, situado no 3º piso / frente com w. c. privativo (fora do escritório) e ar condicionado. O prédio possui 2 elevadores.

Excelente localização, perto de todos os tipos de serviços e comércio.

ESTE ESCRITÓRIO NÃO DÁ PARA TRANSFORMAR EM HABITAÇÃO

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OFFICE | DOWNTOWN PORTO

Office located on Rua Passos Manuel, in the Historic Center of Porto next to Rua de Santa Catarina.

RENOVATED office with a useful area of 27m2 and a balcony of 3.5m2, located on the 3rd floor / front with w. w. private (outside the office) and air conditioning. The building has 2 elevators.

Excellent location, close to all types of services and commerce.

THIS OFFICE CANNOT BE CONVERTED INTO HOUSING

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BUREAU | CENTRE-VILLE DE PORTO

Bureau situé sur la Rua Passos Manuel, dans le centre historique de Porto à côté de la Rua de Santa Catarina.

Bureau RÉNOVÉ d’une surface utile de 27m2 et d’un balcon de 3,5m2, situé au 3ème étage/avant avec w. w. privé (à l’extérieur du bureau) et climatisation. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs.

Excellent emplacement, à proximité de tous types de services et commerces.

CE BUREAU NE PEUT PAS ÊTRE TRANSFORMÉ EN LOGEMENT

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Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
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Casa para reabilitar | Viariz | Baião | Distrito do Porto

Casa típica de aldeia com 2 pisos, varanda e cozinha regional/adega com forno a lenha e lagar, datada de 1937.

Trata-se de uma casa antiga em pedra, localiza-se no Lugar do Outeiro em Viariz, lugar típico do interior do nosso país.

Potencial:
- Excelente oportunidade de investimento para TURISMO onde pode transformar numa habitação T2 ou 2 habitações: T0 + T1,
- Habitação própria
- Refúgio de fim de semana

Área de implantação: 52,60 m2
Área bruta privativa: 52,60m2
Área bruta de construção: 77,30m2
Área bruta dependente: 24,70m2

Encontra-se a cerca de 1 hora do Porto e possui excelentes acessos rodoviários.

- Centro de Baião a 15 kms / 20 minutos
- Santa Maria do Zézere a 5 kms / 9 minutos
- Centro de Amarante a 24Kms / 32 minutos
- Fundação Eça de Queiroz a 12 kms / 18 minutos
- Estação de Comboios ’Ermida’ a 10 kms / 15 minutos

Venha conhecer!

TEMOS AO SEU DISPOR SERVIÇOS PARA A REABILITAÇÃO DO IMOVEL, COMO PROJECTO E OBRA.



House to Renovate | Viariz | Baião | Porto District

Typical two-story village house with a veranda and regional kitchen/wine cellar with a wood-burning oven and wine press, dating back to 1937.

This is an old stone house located in Lugar do Outeiro in Viariz, a typical rural area of our country.

Potential:
- Excellent investment opportunity for tourism, where you can convert it into a two-bedroom house or two houses: Studio + 1-Bedroom,
- Private home
- Weekend getaway

Size: 52.60 m2
Gross private area: 52.60 m2
Gross construction area: 77.30 m2
Gross dependent area: 24.70 m2

It is about 1 hour from Porto and has excellent road access.

- Downtown Baião 15 km / 20 minutes
- Santa Maria do Zézere 5 km / 9 minutes
- Downtown Amarante 24 km / 32 minutes
- Eça de Queiroz Foundation 12 km / 18 minutes
- ’Ermida’ Train Station 10 km / 15 minutes

Come and see!

WE OFFER PROPERTY RENOVATION SERVICES, INCLUDING DESIGN AND CONSTRUCTION.



Maison à rénover | Viariz | Baião | District de Porto

Maison de village typique de deux étages avec véranda et cuisine/cave à vin régionale avec four à bois et pressoir, datant de 1937.

Cette ancienne maison en pierre est située à Lugar do Outeiro, à Viariz, une zone rurale typique de notre pays.

Potentiel :
- Excellente opportunité d’investissement touristique, transformable en maison de deux chambres ou en deux maisons : studio + T2,
- Maison individuelle
- Escapade week-end

Superficie : 52,60 m²
Surface privée brute : 52,60 m²
Surface de construction brute : 77,30 m²
Surface habitable brute : 24,70 m²

À environ 1 heure de Porto, elle est facilement accessible par la route.

- Centre-ville de Baião 15 km / 20 minutes
- Santa Maria do Zézere 5 km / 9 minutes
- Centre-ville d’Amarante 24 km / 32 minutes
- Fondation Eça de Queiroz 12 km / 18 minutes
- Gare ’Ermida’ à 10 km / 15 minutes

Venez voir!

NOUS OFFRONS DES SERVICES DE RÉNOVATION IMMOBILIÈRE, Y COMPRIS LA CONCEPTION ET LA CONSTRUCTION.



Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
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EM CONSTRUÇÃO

Costa Cabral Flats é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2 de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.


TRATA-SE DE UM APARTAMENTO DE TIPOLOGIA T0 COM UMA ÁREA ÚTIL DE 37M2 E UMA VARANDA DE 3M2, SITUADO NO 3º PISO E POSSUI LUGAR DE GARAGEM.

Divisões:
- Studio com 24,2m2
- Casa de banho com banheira - 4,8m2

Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da Circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3.

O edifício distribui-se por 6 pisos, 4 residenciais e 2 de estacionamento/arrumos com um jardim privativo nas traseiras. Todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.

Previsão de conclusão da obra: Dezembro 2026

DISPOMOS NESTE EDIFICIO DE OUTRAS FRACÇÕES PARA VENDA.

Contacte-nos para saber mais informações!



UNDER CONSTRUCTION

Costa Cabral Flats is a residential building on Rua Costa Cabral, in Porto, comprising 50 studios and 1 and 2 bedroom apartments with a distinctly contemporary architecture, with a layout aimed at a young public that favors functionality and design.


THIS IS A STUDIO APARTMENT WITH A FLOOR AREA OF 37M2 AND A TERRACE OF 17M2 AND HAS A PARKING SPACE.

Divisions:
- Studio with 24.2m2
- Bathroom with bathtub - 4.8m2

It is located in a consolidated residential area undergoing major transformation, with local shops, supermarkets and restaurants, around the university campus and S. João Hospital, just a few minutes from the Circunvalação, the internal ring road and access to the A3.

The building is spread over 6 floors, 4 residential and 2 parking/storage with a private garden at the back. All the apartments have balconies and terraces, combining design, comfort and functionality, and are aimed at those who want to live near the university campus in an area with excellent access and transport to downtown Porto.

Estimated completion date: December 2026

WE HAVE OTHER FRACTIONS FOR SALE IN THIS BUILDING.

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EN CONSTRUCTION

Costa Cabral Flats est un immeuble résidentiel situé sur la Rua Costa Cabral, à Porto, comprenant 50 studios et appartements de 1 et 2 chambres à coucher à l’architecture nettement contemporaine, avec un aménagement destiné à un public jeune qui privilégie la fonctionnalité et le design.


IL S’AGIT D’UN STUDIO D’UNE SURFACE DE 37M2 AVEC UNE TERRASSE DE 17M2 ET UNE PLACE DE PARKING.

Divisions :
- Studio de 24,2m2
- Salle de bain avec baignoire - 4,8m2

Situé dans un quartier résidentiel consolidé en pleine transformation, avec des magasins locaux, des supermarchés et des restaurants, autour du campus universitaire et de l’hôpital S. João, à quelques minutes de Circunvalação, du périphérique interne et de l’accès à l’A3.

L’immeuble est réparti sur 6 étages, 4 résidentiels et 2 parking/stockage avec un jardin privé à l’arrière. Tous les appartements ont des balcons et des terrasses, combinant design, confort et fonctionnalité, conçus pour ceux qui veulent vivre près du centre universitaire dans une zone avec un excellent accès et transport vers le centre-ville de Porto.

Date d’achèvement estimée : décembre 2026

NOUS AVONS D’AUTRES APPARTEMENTS À VENDRE DANS CET IMMEUBLE.

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Paula Santos Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
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APARTAMENTO T3 | VILA CHÃ | VILA DO CONDE


Apartamento T3 com vista mar, de 3 frentes em condomínio fechado, datado de 2002, com uma área bruta privativa de 120m2 e terraço com 23m2, localizado a 350 mts da Praia da Congreira, em Vila Chã, Vila do Conde.

Este apartamento localiza-se em Vila Chã, zona típica piscatória. Este imóvel situa-se no rés do chão e caracteriza-se pelas grandes áreas que dispõe, excelente luminosidade e a proximidade ao mar.

Distribuição:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada com forno, placa e exaustor
- Lavandaria
- Sala comum com lareira e varanda
- Corredor de acesso aos quartos
- Casa de banho com base de chuveiro
- Suite com roupeiro e casa de banho com banheira
- 2 quartos com roupeiro
- Logradouro privativo na frente

Possui box com 26m2 para 2 viaturas.

Os quartos possuem soalho em parquet e as restantes divisões em cerâmica, possui vidros duplos, boa exposição solar e vistas abertas.

Localiza-se perto de todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos e perto da A28.

Localização:
- Praia da Congreira a 350 mts
- Passadiços da Praia da Congreira a 350 mts
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 16Km
- Centro Comercial/Outlet ’Nassica’ a 2,7 km
- Estação Metro ’Modivas’ a 2,7 km

Contacte-nos para mais informações!



3-BEDROOM APARTMENT | VILA CHÃ | VILA DO CONDE

3-bedroom apartment with sea view, 3 fronts in a gated community, dating from 2002, with a private gross area of 120m2 and a 23m2 terrace, located 350 meters from Congreira Beach, in Vila Chã, Vila do Conde.

This apartment is located in Vila Chã, a typical fishing area. This property is located on the ground floor and is characterized by its large areas, excellent light and proximity to the sea.

Distribution:
- Entrance hall
- Kitchen equipped with oven, stovetop, and extractor fan
- Laundry room
- Living room with fireplace and balcony
- Hallway leading to the bedrooms
- Bathroom with shower
- Suite with wardrobe and bathroom with bathtub
- 2 bedrooms with wardrobes
- Private patio at the front

It has a 26m² storage area for 2 vehicles.

The bedrooms have parquet floors and the remaining rooms are tiled. They feature double-glazed windows, good sun exposure, and open views.

It is located close to all types of shops and services, public transportation, and the A28 highway.

Location:
- Congreira Beach, 350 meters away
- Congreira Beach Walkways, 350 meters away
- Francisco Sá Carneiro Airport, 16 km away
- ’Nassica’ Shopping Center/Outlet, 2.7 km away
- ’Modivas’ Metro Station, 2.7 km away

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APPARTEMENT 3 CHAMBRES | VILA CHÃ | VILA DO CONDE

Appartement de 3 chambres avec vue sur la mer, 3 façades dans une résidence fermée, datant de 2002, avec une superficie brute privée de 120m2 et une terrasse de 23m2, situé à 350 mètres de la plage de Congreira, à Vila Chã, Vila do Conde.

Cet appartement est situé à Vila Chã, un quartier de pêcheurs typique. Cette propriété est située au rez-de-chaussée et se caractérise par ses grands espaces, son excellente luminosité et sa proximité avec la mer.

Distribution :
- Hall d’entrée
- Cuisine équipée avec four, plaques de cuisson et hotte aspirante
- Buanderie
- Séjour avec cheminée et balcon
- Couloir desservant les chambres
- Salle de bain avec douche
- Suite avec dressing et salle de bain avec baignoire
- 2 chambres avec dressing
- Patio privé à l’avant

Il dispose d’un espace de rangement de 26 m² pour deux véhicules.

Les chambres sont dotées de parquet et les autres pièces sont carrelées. Ils disposent de fenêtres à double vitrage, d’une bonne exposition au soleil et d’une vue dégagée.

Ils sont situés à proximité de tous types de commerces et services, des transports en commun et de l’autoroute A28.

Emplacement:
- Plage de Congreira, à 350 mètres
- Passerelles de la plage de Congreira, à 350 mètres
- Aéroport Francisco Sá Carneiro, à 16 km
- Centre Commercial/Outlet ’Nassica’, à 2,7 km
- Station de métro ’Modivas’, à 2,7 km

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APARTAMENTO T2 | VALADARES | VILA NOVA DE GAIA

Trata-se de um apartamento T2 de 2 frentes, com uma área bruta privativa 98m2, datado de 2003, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia em prédio com elevador.

Este apartamento possui grandes áreas, boa luminosidade e bons acessos.

Distribuição:
- Hall de entrada
- Cozinha
- Lavandaria
- Sala comum com varanda
- Hall dos quartos
- Casa de banho
- Suite
- Quarto

Possui lugar de garagem e arrumos.

Acessos:
- Junto ao Autoestrada A44
- A 4,5 Km da Praia da Madalena e Valadares

ESTE APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO COM TÉRMINO EM DEZEMBRO 2026.

Contacte-nos para saber mais informações!



2 BEDROOM APARTMENT | VALADARES | VILA NOVA DE GAIA

This is a 2-bedroom apartment with 2 fronts, with a gross private area of 98m2, dated 2003, located in Valadares, Vila Nova de Gaia in a building with an elevator.

This apartment has large areas, good light and good access.

Distribution:
- Entrance hall
- Kitchen
- Laundry room
- Living room with balcony
- Hall of bedrooms
- Bathroom
- Suite
- Bedroom

It has a parking space and storage room.

Access:
- Next to the A44 motorway
- 4.5 km from Praia da Madalena and Valadares

THIS APARTMENT IS RENTED WITH A END IN DECEMBER 2026.

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APPARTEMENT 2 CHAMBRES | VALADARES | VILA NOVA DE GAIA

Appartement 2 chambres avec deux façades, d’une surface habitable brute de 98 m², datant de 2003, situé à Valadares, Vila Nova de Gaia, dans un immeuble avec ascenseur.

L’appartement offre de grands espaces, une belle luminosité et un accès facile.

Distribution :
- Hall d’entrée
- Cuisine
- Buanderie
- Séjour avec balcon
- Hall des chambres
- Salle de bains
- Suite
- Chambre

Place de parking et débarras.

Accès :
- À proximité de l’autoroute A44
- À 4,5 km de Praia da Madalena et de Valadares

CET APPARTEMENT EST LOUÉ JUSQU’EN DÉCEMBRE 2026.

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INVESTIMENTO
APARTAMENTO T3 | JUNTO Á CASA DA MÚSICA | PORTO


Apartamento T3 de 2 frentes, com uma área bruta privativa de 120m2, datado de 1984, localizado junto à Casa da Música, no Porto.
O prédio possui dois elevadores, áreas amplas, excelente exposição solar e box para uma viatura.

Distribuição:
- Hall de entrada
- Cozinha
- Despensa
- Sala de jantar
- Sala de estar
- W.c. de serviço
- 3 quartos
- Casa de banho com banheira
- Arrumos

Este apartamento localiza-se em zona nobre da cidade, junto à Rotunda da Boavista/Casa da Música, junto de todo o tipo de comércio se serviços, metro e transportes públicos.

ESTE APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO, COM TÉRMINO EM 2027.
RENTABILIDADE 4%.

Contacte-nos para saber mais informações!



INVESTMENT
3 BEDROOM APARTMENT | NEXT TO CASA DA MÚSICA | PORTO

3-bedroom apartment with 2 fronts, with a gross private area of 105m2, dating from 1984, located next to Casa da Música, in Porto.

The building has two elevators, large areas, excellent sun exposure and a garage for one vehicle.

Distribution:
- Entrance hall
- Kitchen
- Pantry
- Dining room
- Living room
- Service toilet
- 3 bedrooms
- Bathroom with bathtub
- Storage room

This apartment is located in a prime area of the city, next to Rotunda da Boavista/Casa da Música, close to all types of shops and services, subway and public transportation.

THIS APARTMENT IS RENTED, WITH TERMINATION IN 2027.
4% PROFITABILITY.

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INVESTISSEMENT
APPARTEMENT 3 CHAMBRES | À CÔTÉ DE LA CASA DA MÚSICA | PORTO

Appartement 3 chambres avec deux façades, d’une surface habitable brute de 105 m², datant de 1984, situé à côté de la Casa da Música, à Porto.

L’immeuble dispose de deux ascenseurs, de grands espaces, d’une excellente exposition au soleil et d’un garage pour un véhicule.

Distribution :
- Hall d’entrée
- Cuisine
- Cellier
- Salle à manger
- Salon
- Toilettes de service
- 3 chambres
- Salle de bain avec baignoire
- Débarras

Cet appartement est situé dans un quartier privilégié de la ville, à côté de la Rotunda da Boavista/Casa da Música, à proximité de tous les commerces et services, du métro et des transports en commun.

CET APPARTEMENT EST LOUÉ, JUSQU’À RÉSILIATION EN 2027.
RENTABILITÉ DE 4 %.

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Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
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