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Porta Aberta
Licença AMI: 12867
Exito - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
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Morada
RUA TENENTE LEONARDO MEIRELES
Nº 162
Licença AMI: 12867
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78 Imóveis para Porta Aberta
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Apartamento T3
Paços de Ferreira, Distrito do Porto
Usado · 116m²
Com Garagem
alugar
1.000 €
Apartamento T3 no centro de Paços de Ferreira, em frente ao Parque das Camélias

Descubra este fantástico apartamento T3 com 133 m² de área bruta, situado em pleno centro de Paços de Ferreira, mesmo em frente ao encantador Parque das Camélias o local ideal para relaxar e desfrutar de agradáveis caminhadas em contacto com a natureza.

O apartamento destaca-se pela luminosidade, conforto e localização privilegiada, permitindo-lhe viver no coração da cidade, com toda a oferta de comércio, serviços e lazer a poucos passos de casa.

Composição do imóvel:
Hall de entrada;
Ampla sala comum (estar e jantar) com acesso a varanda;
Cozinha mobilada e lavandaria;
Três quartos com roupeiros embutidos;
Casa de banho completa; e uma de serviço.
Lugar de garagem na cave.

O edifício foi totalmente reabilitado, incluindo fachadas com isolamento em capoto, proporcionando maior conforto térmico e acústico aos seus moradores.

O Apartamento está em remodelação, ficando disponível para dia 1 de Março 2026

Com excelentes acessos rodoviários, este imóvel fica a apenas 20 minutos do Porto, do Aeroporto e das praias, com ligação direta à A41,A4.

Sinta o privilégio de viver no centro da cidade, num espaço que combina tranquilidade, conforto e conveniência.


Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.
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Armazém
Santa Cruz, Praia da Vitória, Ilha Terceira
Usado · 2 206m²
comprar
605.000 € 625.000 € -3,2%
Localizado em Santa Cruz, este edifício industrial isolado ocupa um terreno de 4.500m² na zona residencial, a apenas 2 km do centro da cidade da Praia da Vitória, na Ilha Terceira.

Com excelentes acessibilidades, incluindo uma oferta robusta de comércio, serviços e transporte público, este armazém industrial de dois pisos oferece:
R/C: Zona de máquinas e oficina, zona de vendas, sala de reuniões, instalações sanitárias masculinas e femininas, 8 câmaras frigoríficas com 3 antecâmaras, área de embalamento, 2 zonas de escritórios, armazém para secos, baías de descarga e garagem.
1º Piso: Lavandaria, escritório, instalação sanitária, copa/bar e área de arrumos.

Este espaço é ideal para operações industriais diversificadas, beneficiando de uma infraestrutura completa para diferentes necessidades comerciais e de armazenamento.

APROVEITE A NOSSA CAMPANHA !
OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/03/2025.
EXCLUSIVO LUIS MARTINS

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Loja
Rua Caldelas, Areias, Sequeiró, Lama e Palmeira, Santo Tirso, Distrito do Porto
Usado · 77m²
comprar
92.000 € 97.500 € -5,64%
Simpática loja próxima do Instituto Nun`Alvares e a 5 minutos de Santo Tirso.

Loja destinada a comércio e serviços, ampla e com possibilidade de escolha de materiais a aplicar no chão, onde existem varias lojas dos mais variados produtos de forma a ir ao encontro das necessidades de quem as procura.
Excelente localização para quem inicia o seu processo comercial, facilidade de estacionamento.
Zona com muita circulação rodoviária de ligação entre Santo Tirso e Vila Nova de Famalicão e também zona pedonal e com toda a oferta de comércio e serviços e transportes públicos, excelentes acessos às principais vias N204 e A3.

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Loja
Montemor-O-Velho e Gatões, Distrito de Coimbra
Usado · 162m²
comprar
98.000 €
Retoma do Banco

Excelente oportunidade para transformar em habitação ou estabelecer o seu negócio numa zona com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos.

O espaço é composto por uma área de 162 m2, ampla, um gabinete privado, um arquivo e uma casa de banho, proporcionando uma infraestrutura versátil e funcional para diferentes tipos de atividades profissionais.

Na zona dispõe de um conveniente parque de estacionamento gratuito.

Situado no centro de Portugal, o concelho de Montemor-o-Velho pertence ao distrito de Coimbra, faz parte do Baixo Mondego, uma região privilegiada em destinos turísticos com grande valor cultural, histórico, paisagístico, desportivo e social.

A sede de concelho dista 16km da Figueira da Foz, 25km de Coimbra, 145km do Porto e 225km de Lisboa.
Visitar o concelho de Montemor-o-Velho é descobrir a ancestralidade de um povo e descortinar pistas para um futuro pleno de desenvolvimento.

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Terreno Misto
Montijo e Afonsoeiro, Distrito de Setúbal
Novo
comprar
2.700.000 € 3.000.000 € -10%
Retoma do Banco

Terreno Misto no Montijo, com área total de 59.880 m² (um artigo com 37.800 m² e outro com 22.080 m²), na Estrada Real, em zona agrícola com pequenos aglomerados de habitação, localizada entre a estrada Montijo/Samouco, a estrada N119 Montijo/Alcochete e autoestrada A2.

Possui uma Frente de cerca de 110 m para a Estrada Real, a cerca de 650 m da estrada Montijo/Samouco e 1,5 Km da N119 .

Trata-se de uma parcela de terreno devoluto não infraestruturado, sem projeto de loteamento ou de construção.
Possível construção para equipamento, comércio, serviços, habitações e áreas livres de utilização pública, a qual deverá ser validada com o PDM em vigor.

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Loja
Centro (Paços de Ferreira), Distrito do Porto
Usado · 112m²
comprar
162.500 €
Loja / comércio, com excelente localização no centro, de Paços de Ferreira.
Comércio para venda em Paços de Ferreira.
Ano construção: 1998
Certificação Energética: D
Morada: D. José Lencastre.

Vantagens no Financiamento !

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Quinta T10
Santo Tirso, Couto (S.Cristina e S.Miguel) e Burgães, Distrito do Porto
Usado · 1 000m²
Com Garagem
comprar
1.000.000 €
Quinta com 8 hectares, sendo 5 hectares com vinha, com 7 artigos, 5 Urbanos e 2 Rústicos, como prédio Principal encontra se um belo Palacete de três pisos com entrada exclusiva, os restantes prédios; casa de habitação
de um piso (Casa do Caseiro) moradia restaurada, casa para restauro, adega devidamente legalizada para indústria produção de vinhos e destilaria.
Toda a propriedade encontra se vedada com extensos muros de pedra com três entradas distintas.
As potencialidades da Quinta da Cerqueda são imensas; o turismo de habitação, Enoturismo, e turismo de lazer.
Também a potencialidade económica da produção de vinho é um factor muito importante. ’ VINHO VERDE IS LIKE NO OTHER WINE IN THE WORLD’
Com 5 hectares da vinha com 50% de produção de vinho verde Branco e 50% de Espadal, composta por diferentes e excelentes castas:
Loureiro, Fernão Pires, Arinto, Trajadura, Espadeiro, Espadeiro de Basto e Touriga Nacional.
Equipada com sofisticado sistema de rega gota a gota em toda a sua extensão, através de depósito com capacidade de 80.000 litros.
Destaque especial para a riqueza natural, A ÁGUA!
A quinta conta com três nascentes naturais de água onde pode potenciar o seu engarrafamento, uma vez que é de excelente qualidade (comprovada com análise laboratorial).
Viveiro de criação de trutas (Devidamente Legalizado), bonito lago, Bosque de merendas, Pomar com todo tipo de árvores de fruto.
Possibilidade de criar cinco mini quintinhas.
Localizada na plena encosta do Monte da Nossa Senhora da Assunção a 7 min da cidade de Santo Tirso e autoestrada (A3) e com excelentes acessos, a 30 minutos das Praias, a 25 minutos do Porto (zona histórica) e aeroporto.
Sinta se convidado e venha conhecer uma das mais belas propriedades do Distrito do Porto.

Com o coração no pulmão da Nossa Senhora da Assunção e os olhos na Cidade
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Armazém
Areias, Sequeiró, Lama e Palmeira, Santo Tirso, Distrito do Porto
Usado · 1 300m²
comprar / alugar
390.000 € / 2.500 € 400.000 € -2,5%
Uma excelente oportunidade, especialmente para empresas que procuram um espaço amplo e bem localizado com boas acessibilidades às principais vias.

Características do Armazém:
Área total: 1.300 m².
Localização: Freguesia de Sequeirô, próximo à entrada da cidade de Santo Tirso, com acessos rápidos à A3 e A7.
Dimensões: 26 metros de frente e 50 metros de fundo.
Logradouro: 150 m² na frente.
Altura do pé-direito: 4,5 metros com teto falso.

Infraestruturas:
o Espaço amplo sem colunas, ideal para otimização do layout industrial ou comercial.
o Zona de escritórios.
o Vestiários e sanitários.

Destinações ideais:
Indústria têxtil, comércio ou serviços, aproveitando a proximidade das cidades de Santo Tirso e Vila Nova de Famalicão.

Possibilidade de Arrendar - 2.500€
Possibilidade de arrendamento com opção de compra: Uma excelente solução para quem deseja testar o espaço antes de investir.
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Lote
Albufeira e Olhos de Água, Distrito de Faro
7 899m²
comprar
9.500.000 €
Lote de terreno integrado em loteamento aprovado (Alvará n.º 2/19), destinado a construção urbana de uso múltiplo.
Admite a edificação de até 6 pisos acima da cota de soleira e 2 pisos em cave, permitindo a implantação de um empreendimento com 110 fogos, destinados a apartamentos turísticos, com estacionamento privativo.
A área máxima de construção autorizada é de 8.529 m².

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Exclusivo Porta Aberta

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Terreno Rústico
Monte Córdova, Santo Tirso, Distrito do Porto
Usado · 20 000m²
comprar
90.000 €
Terreno com boa frente de estarda.
Para qualquer potencialidade de construção, deve ser analisado junto dos organismos competentes.
Localizado no concelho de Santo Tirso, freguesia de Monte Córdova, com a proximidade de Paços de Ferreira com bons acessos a escassos minutos das principais autoestradas, A41, A3, N105


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Terreno
Guardizela, Guimarães, Distrito de Braga
1 600m²
alugar
500 €
Terreno com 1600 m2
Ideal para stand automóvel

Com localização prevelegiada, junto á Nacional 310
Com rápidas ligações á VIM e A7.

Na zona pode encontrar toda a oferta de comércio e serviços.

Possibilidade de arrendar oficina/estação de serviço ao lado pelo valor de 800,00€

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Armazém
Rebordões, Santo Tirso, Distrito do Porto
Usado · 500m²
comprar
350.000 €
Prédio inserido em terreno com 508M2 de cave e rés chão com 500M2 , 250M2 por piso e logradouro com 258M2.
Pronto a trabalhar, ideal para comercio ( supermercado, stand, restaurante, etc.).
Localizado em Rebordões junto a Nacional 105, Santo Tirso.

Arrendado - 1500€/mês

O imóvel enontra se nas seguintes condições ;
- Alarme
- Alarme de incendio
- Teto falso
- Ar condicionado
- Som
- Portão automático
- Poço.

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Prédio
Valongo dos Azeites, São João da Pesqueira, Distrito de Viseu
Usado · 243m²
comprar
215.000 €
Excelente oportunidade de investimento em Valongo dos Azeites - São João da Pesqueira

Prédio urbano composto por dois pisos, com grande potencial para comércio, serviços ou reconversão, localizado no centro da freguesia de Valongo dos Azeites, com acesso a todas as infraestruturas essenciais.

A sua localização privilegiada, equidistante entre Penedono e São João da Pesqueira (cerca de 13 km), garante bons acessos e proximidade a vários pontos de interesse da região.

O imóvel desenvolve-se da seguinte forma:

Cave: ampla área de estacionamento e garagem, com casa de banho, dois compartimentos adicionais e sala de arrumos, oferecendo grande capacidade de apoio e armazenamento;

Rés do chão: espaço amplo onde funcionou anteriormente um café, ideal para atividade comercial, complementado por sala, cozinha, despensa, duas instalações sanitárias e um agradável terraço.

Este edifício destaca-se pela sua versatilidade, localização central e potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para investidores ou para quem pretende desenvolver um novo projeto no coração da vila.

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Terreno Rústico
Candemil e Gondar, Vila Nova de Cerveira, Distrito de Viana do Castelo
Usado · 560m²
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5.000 €
Terreno Rústico Florestal com 560 M2, situado no lugar do Fojo , na freguesia de Candemil, de pinhal e mato.

O acesso para o terreno passa por vários terrenos vizinhos e por um caminho florestal de paralelo cerca de 1 Km.
localiza se em zona florestal e rodeados de vários terrenos, mas toda a zona envolvente com bastante mato e silvas.


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Armazém
Agrobom, Saldonha e Vale Pereiro, Alfândega da Fé, Distrito de Bragança
Usado · 375m²
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55.000 € 65.000 € -15,38%
Armazém em Saldonha - Alfandega da Fé, com área de logradouro que se desenvolve num único piso.

É constituído por área ampla destinada a armazém.

Informação sobre as áreas:

Área Bruta Privativa: 367 m²
Área Total do Terreno: 736 m²
Área Implantação: 375 m²
Área Bruta Construção: 375 m²
Área Bruta Dependente: 8 m².

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Loja
Cidade da Maia, Distrito do Porto
Usado · 80m²
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61.000 € 63.500 € -3,94%
Loja destinada a espaço comercial, composta por espaço amplo.
Localiza-se no centro da Maia, em centro comercial, em zona caracterizada pela presença de edifícios de habitação multifamiliar, comércio e serviços.
Bons acessos devido à proximidade às vias de acesso principais.
Estacionamento satisfatório.
Em termos de transportes considera-se bem servida, nomeadamente com acesso a autocarros e metro na envolvente imediata.

Coordenadas: (telefone) , - (telefone)

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EXCLUSIVO PORTA ABERTA.

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Terreno
Sanfins Lamoso Codessos, Paços de Ferreira, Distrito do Porto
Usado · 2 458m²
comprar
147.500 €
Terreno para Industria com 2.458 M2.
Na zona tem toda oferta de comercio e serviço, com excelente acesso , dista 30 minutos do Porto, aeroporto e Praias.

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ATENÇÃO: Se é consultor Imobiliário, contacte-nos, pois fazemos negócios com todas as Imobiliárias do mercado.
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Moradia T2
Sanfins do Douro, Alijó, Distrito de Vila Real
Usado · 68m²
comprar
48.000 € 50.000 € -4%
Moradia T2 de dois pisos com logradouro e arrumos - Sanfins do Douro

Apresentamos esta moradia T2, distribuída por dois pisos, localizada no coração de Sanfins do Douro. ´
Situada numa zona central da povoação, beneficia de todas as infraestruturas essenciais, bons acessos rodoviários, assim como proximidade a comércio local, serviços e pontos de interesse da região.


Com uma boa exposição solar, esta propriedade oferece uma atmosfera acolhedora e luminosa ao longo do dia.

Composição do imóvel:

Rés-do-chão: Espaço amplo destinado a arrumos, com grande potencial de aproveitamento;

Andar superior: Hall de entrada, cozinha funcional, sala de estar, dois quartos confortáveis e uma casa de banho.

Áreas:

Área Bruta Privativa: 68 m²

Área Total do Terreno: 91 m²

Área Bruta Dependente: 68 m²

Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento no setor turístico, dada a localização privilegiada em pleno Douro Vinhateiro.


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Loja
Vinhais, Distrito de Bragança
Usado · 116m²
comprar
68.000 €
Loja de rua em Vinhais ? Bragança, destinada a comércio ou indústria similar de hotelaria, com uma área de 116 m2.

Situa-se no R/C de um prédio de 3 Pisos o qual está inserido em zona habitacional com existência de pequeno comércio e serviços nas redondezas, dispõe de infraestruturas e bons acessos.

É compartimentado por área ampla destinada a atividade comercial com duas instalações sanitárias e uma pequena câmara de frio.
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Palacete T5 Triplex
Gouveia (São Pedro e São Julião), Distrito da Guarda
Usado · 1 440m²
Com Garagem
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750.000 €
Excelente Investimento no centro de Gouveia

Ideal para Conversão:

Hotel de Charme
Hospital/Clínica
Alojamento Sénior
Escolas
Centro Empresarial
E quem sabe para a sua Habitação Própria Permanente !

Composição do Prédio:

1. Palacete de Estilo Clássico, de Rés do chão, 1º e 2º andar.
2. Casa de Rés do chão e andar, sem condições de habitabilidade
3. No Logradouro com bonito Bosque, Jardim e campo de Ténis.

Localização Privilegiada:
Coração da Cidade: Frente ao jardim Lopes da Costa, Palácio da Justiça e a 100 metros da Câmara Municipal
Envolvente Urbana: Zona urbana consolidada com todos os serviços e comércio

Sobre Gouveia:

Gouveia, situada na encosta noroeste da Serra da Estrela, é a porta de entrada para a maior montanha de Portugal continental. As vistas deslumbrantes justificam o nome dado pelos romanos, Gaudella, que significa ’local de vista aprazível’.

Como Chegar:

Do Sul (A23):
Na cidade da Guarda, entre na A25 em direção a Viseu.
Saia na saída para Celorico da Beira e entre na EN 17 em direção a Gouveia.
Do Norte (A1):
Siga pela A25 (Viseu/Guarda) e saia na saída para Mangualde.
Atravesse Mangualde e siga a EN 232 até Gouveia.
Do Sul (A1):
Saia em Coimbra Norte e entre no IP3.
Continue no IP3 até a saída IC12 para Nelas/Mangualde/Serra da Estrela.
À entrada de Nelas, entre na EN 17 em direção a Gouveia.

Esta propriedade é uma oportunidade única para um investimento versátil, com potencial para diversas finalidades num local de beleza e acessibilidade ímpar. Aproveite todos os encantos que esta propriedade tem para oferecer.

Campanha Especial:
Oferta da Escritura até 31/03/2025
OFERTA Exclusiva de Luis Martins

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Terreno
Rebordões, Santo Tirso, Distrito do Porto
Novo · 4 400m²
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225.000 €
Trata-se de terreno rustico com potencialidade de construção para habitação unifamiliar
Inserido em zona habitacional cuja envolvente se caracteriza por moradias isoladas e terrenos no estado natural,.
Dista cerca de 3,1km do centro da cidade.
O terreno encontra se classificado como: Solo Urbano - Espaço Habitacional Tipo III + Estrutura Ecológica, sendo aplicáveis os parâmetros urbanísticos do Art. 64º, conforme estudo que se apresenta em anexo.
O potencial construtivo considerado teve por base a conjugação dos parâmetros urbanísticos identificados no PDM, com a envolvente e as características do mercado local, tendo-se assumido que o terreno tem potencial construtivo para a execução de um Loteamento para moradias 8 isoladas com ABC e áreas de Lotes similares às áreas correntes no mercado local.

Se procura um local tranquilo para viver com sua família, venha conhecer este espaço!!

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Terreno
Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira, Distrito de Aveiro
Usado
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209.000 €
Conjunto de 2 terrenos em Rio Meão, com capacidade de edificação e uma área total de 4.513 m² (1.920 m² + 2.593 m²).
Situam-se em aglomerado urbano de pequena/média dimensão com alguns serviços na envolvente próxima, transporte rodoviário, com bom acesso à (A1 e A29) e com infraestruturas básicas.

Terrenos sem qualquer construção.

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Armazém
Bougado (São Martinho e Santiago), Trofa, Distrito do Porto
Usado · 600m²
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420.000 €
Prédio em regime de propriedade horizontal correspondente á fração ’E’ com afetação para armazém e atividade Industrial.
Com área de 600 m2 pé direito de 7 metros wc e escritório.
Encontra se em bom estado e benefecia de exelente luz natural.
A localização preveligiada, junto ao nó da A3 será certamente uma exelente opção para qualquer atividade.
A 15 minutos do Porto, a 20 de Braga a 5 minutos de Famalicão e a 3 minutos de Santo Tirso e Trofa.
Também disponível para arrendamento pelo valor de 2.000€
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Casa com espaço comercial T4 Duplex
Seroa, Paços de Ferreira, Distrito do Porto
Usado · 200m²
Com Garagem
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395.000 €
Inserida em terreno com 800m2 com cave, rés do chão, primeiro andar e Águas furtadas.

Visita Virtual em Link Extra »»»»»»»»»»»»»»»»»»

Cave com 400m2 para comércio ou serviços.
Rés do chão com 150m2 para comércio ou serviços e um T1 com entrada independente.
1º andar com 3 quartos (1 suite), sala, cozinha, WC completo e um fantástico salão multiusos.
Água furtadas com quarto, ginásio e escritório.

A construção desta moradia prima pela solidez e outras características, tem grande capacidade para potenciar o comércio/ negócio devido à sua excelente localização, no limite do concelho de Paços de Ferreira com Santo Tirso. Dista apenas 5 minutos do centro de Paços de Ferreira de Santo Tirso. 15 minutos do Porto, aeroporto e praias com excelente acesso pela A41.
Na zona encontra também toda a oferta de comércio e serviços.

Pode ser também um excelente investimento imobiliário com rendimentos mensais:
Comércio: 750€
Habitação: 500€
T1 independente: 300€
Total: 1550€


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