417 Imóveis para PortugalRur - Mediação Imobiliária, Lda

A ’Casa dos Valérios’ fica localizada na aldeia histórica de Amieira do Tejo, no concelho de Nisa, no Alentejo, a cerca de 5 minutos do IP2 e a 10 minutos da A23, no Nó de Gardete / Barragem do Fratel. Ou seja a menos de 2 horas de Lisboa.
Trata-se de uma casa muito bem dimensionada, constituída por rés-do-chão e primeiro andar, de referir um belíssimo quintal e anexos, com entrada para viaturas, nas traseiras, possuindo para além do quintal principal, um Terreno Anexo e confinante, conhecido por ’Quintalão’ aproximadamente com 1.550 m2.

A referida Casa, do estilo do tipo Senhorial, proveniente de famílias abastadas da época, numa das principais ruas da localidade com traseiras para o quintal que confina com uma outra rua, como já foi referido. A casa encontra-se habitável, porém são sempre necessárias algumas obras que dotem a casa de melhores condições de conforto e funcionalidade. A dimensão das divisões da casa são também de ótima dimensão. No r/c encontramos 1 quarto, 1 Wc, 1 pequena sala e 4 arrumos, que dão acesso ao quintal. O primeiro andar compreende 2 quartos, 3 salas, 1 cozinha e varanda com terraço.
Pode-se construir uma piscina, barbecue e áreas preenchidas por um pequeno jardim e espaço para lazer.

Os pisos da casa são em madeira e tijoleira cerâmica. Tetos altos em madeira, em estuque e cimento. Tem eletricidade, Internet, água da rede pública e esgotos.

A aldeia histórica de Amieira do Tejo, possui 11 capelas medievais, Castelo secular do Sec. XIV mandado construir pelo pai de Nuno Alvares Pereira, totalmente restaurado, sendo centro de exposições, a Igreja do Calvário do Sec. XVIII, a terra, foi recentemente considerada pela National Geographic como uma das mais belas aldeias de Portugal a sul do Tejo, o rio Tejo com os seus espaços de lazer e de convívio, para além de possuir um dos mais belos e melhores castelos medievais do país. Possui ainda o famosíssimo Trilho da Barca D’Amieira, junto ao rio Tejo, visitado e percorrido por milhares de pessoas vindos de todos os cantos do país e do estrangeiro, é já considerado também um dos melhores de Portugal e um dos mais atrativos.

A cerca de 15 minutos da A23 e a menos de 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 527-21).

A ’Herdade do Monte de S. Vicente’ fica localizada nas proximidades de Santa Eulália - Elvas, no Alentejo, e confina em quase 180 graus com as águas da albufeira da famosa e lindíssima Barragem do Caia. A Herdade tem uma área de 36,5 hectares. Todo o terreno está integrado na Rede Natura 2000, e é ocupado por azinheiras centenárias, terreno limpo para cultivo e semeadura, por arbustos e por duas manchas de pinheiros mansos.

Esta propriedade em formato de ’colina’, com uma ’casa em ruínas’ com centenas de anos, onde se projeta construir uma Casa de Habitação Unifamiliar, de onde se poderão desfrutar, vistas exuberantes para a imensidão das águas que circundam uma boa parte da propriedade e lhe conferem acesso direto por água, quer para a circulação de barcos ecológicos / elétricos, quer para a prática de outros desportos náuticos, tais como: natação e pesca desportiva. Os acessos à herdade, são feitos por caminho existente no sopé da colina, até à casa. A eletricidade pode-se captar, através de 1 PT, uma vez que alguns postes de baixa tensão, passam na propriedade.

Aquilo que se pode projetar em termos de construção, tendo como base a ruína existente, localizada no ponto mais elevado da propriedade, prevê-se a construção de um Edifício Térreo, com paredes exteriores construídas com o reaproveitamento da pedra originária da propriedade e com uma cobertura de quatro águas, revestida a zinco de cor verde. Ficará garantida assim, uma total integração na paisagem envolvente, ela própria plena de arbustos, arvoredo e pedras tão envelhecidas quanto às que se projetam utilizar na construção da referida casa. A casa de habitação, com uma área de 138 m2, conforme consta nos registos prediais e na respetiva caderneta predial urbana, tem já um Projeto de Arquitetura ’Aprovado’ pelas Entidades Competentes, conforme poderá constatar pelas plantas anexas. A casa / moradia rústica, será composta por: sala de estar, 2 suítes, escritório, cozinha e lavabo (Wc), como já foi referido, com vistas verdadeiramente incríveis para a água.
Dada a dimensão da herdade, a mesma reúne condições para o pastoreio e criação de cavalos, gado bovino e ovino. Se deseja aqui, nesta propriedade, construir e erguer a Casa dos seus Sonhos ou o Monte Alentejano que tanto sempre desejou, chegou o momento, de poder adquirir este magnifico terreno e inigualável.

Goza de ótima exposição solar.

Fica também a cerca de 20 minutos do nó de saída da A6 (Autoestrada de Espanha e Elvas / Lisboa) e a 2,15 horas de Lisboa.

(N/ Refrª. FG48)

Monte Alentejano, a 2km de Évora cidade património Mundial, com grande potencial turístico, composto por terreno com 71750 m2, com 5,8Ha de Cultura de Olival Intensivo, 0,8ha de montado com cerca de sobreiros centenários, Moradia Principal de Arquitetura Moderna com 232m2, com 4 quartos, 4 WC, sala, cozinha, lavandaria. Edifício Anexo com cerca de 90m2 (Ginásio + Sala Festas com AC) com 2 WC + 60m2 de Alpendre.

O edifício principal tem acabamentos com aparelhagem Siza Vieira, revestimento de cerca de 60% das paredes interiores em Madeira, todos os quartos, sala e cozinha têm ar condicionado;

Possui um Rendimento anual de Olival e em cortiça. Existe a possibilidade de Turismo Rural com Bungalows numa ampla zona sem Olival com cerca de 5000m2.

Tem ainda:

EDIFICIO com cerca de 120m2 de Estaleiro com WC de apoio aos trabalhos agrícolas e de manutenção, assim como tractor, retroescavadora, alfaias agrícolas
Nora antiga transformada em piscina (rústica )
2 Poços com água, com capacidade de 12m3/h, nunca faltando água nem para casa nem para rega
Estação de tratamento de águas para consumo
Estação de tratamento de águas residuais
Apoio 2x por semana de 1 colaborador (10€ à hora)
Possibilidade de Venda com móveis


A cerca de 2 horas do Aeroporto e de Lisboa. Bons acessos (N/ Refrª. SA1075).

Quintinha com uma área total de terreno de 10,225 hectares com uma moradia tipicamente de construção alentejana. Encontra-se situada perto de Portalegre, às portas de Alegrete, em plena Serra de S. Mamede.

Dispõe de uma casa de habitação e também de uma pequena arrecadação agrícola, estilo Monte Alentejano tradicional. A casa tem um só piso e situa-se à entrada da Quinta.

Tem muita água de nascente, uma ribeira que ladeia a propriedade, composta por várias árvores de fruto e com alguns sobreiros centenários com boa produção de cortiça.

Os acessos fazem-se por estrada alcatroada e alguns metros em estrada batida com caminho de acesso até à habitação. A propriedade encontra-se parcialmente murada, incluindo a zona de habitação.

Como se situa no Parque Natural da Serra de S. Mamede, é um imóvel exclusivo .

A quinta oferece o melhor da vida no campo, com privacidade e uma vista magnifica. Trata-se de um lugar calmo e tranquilo, com alguma vizinhança nas proximidades.
(REF. ML126)

Apartamento Duplex T2 muito bem localizado, no centro da vila de Proença-a-Nova. O apartamento, com aproximadamente 75m2 de área útil, encontra-se em bom estado e pronto a habitar. É composto por dois quartos, uma casa de banho, cozinha pequena, hall de entrada e uma sala. Possui ainda uma varanda e uma divisão no sótão para arrumos. O apartamento situa-se ao nível do 2.º andar sem elevador. Ótimas vistas e excelente exposição solar. (REF. SA1135-D)

A ’Herdade do Gado Manso’ fica localizada nas proximidades de Portalegre, no Alentejo. Tem uma área de 330 hectares, goza de bons acessos, por estrada alcatroada e terra batida perfeitamente transitável.

A propriedade possui várias represas de água e pequenas charcas. A sua morfologia é plana e encontra-se totalmente vedada e parqueada.

A sua vocação é essencialmente ganadeira, ou seja, para gados bovinos e ovinos, boa de pastagem, tem eletricidade e um PT. Poderá ser aproveitada do ponto de vista cinegético, pois possui imensa caça. Recentemente foi alvo de uma caçada / montaria, tendo sido abatidos 14 javalis.

Uma parte da propriedade, sobretudo na parte norte possui arrifes de pedra, normais nesta região do Alentejo.

Tem casa de habitação em ótimo estado de conservação e de habitabilidade, compreende dois pisos: r/c: 1 quarto em suíte, 1 despensa, 1 Wc; 1 salão com lareira, cozinha equipada e incorporada no salão. No piso superior, uma varanda panorâmica e duas suítes. Possui logo ao lado, de uma forma perfeitamente independente 1 compartimento para o caseiro, com sala/kitchenette, quarto e Wc. De referir um casão / armazém para guarda de palhas, fenos e alfaias agrícolas.

Propriedade constituída por montado de sobro e azinho disperso (sobreiros e azinheiras), por mato e terreno limpo.

A cerca e 1,45 horas de Lisboa. Bons acessos (N/ Refrª. 918-23).

O ’Solar do Padre’ fica localizada em Proença-a-Nova, na Beira Interior, nas proximidades de Castelo Branco. Trata-se de uma casa com caraterísticas senhoriais, situada no centro da vila, tendo uma área bruta de construção 420 m2. Quanto à casa, esta possui 5 divisões no r/chão, 4 divisões no 1º andar e 4 divisões no sótão. Esta, contempla divisões com áreas muito generosas e com tetos altos, precisa de algumas obras de restauro e pintura para se tornar habitável.

A propriedade tem um terreno com cerca de 800m2, com ligação à via pública pela frente da casa, nas traseiras possui uns anexos que servem de arrumos, e apoio á propriedade.

Encontrar-se a 3 minutos do nó rodoviário do IC8, a 12 minutos da A23.

A cerca de 2 horas do Aeroporto e de Lisboa. Bons acessos (N/ Refrª. SA412).

Excluído do SCE, de acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação.

Espaço Comercial amplo com casa de banho, localizado junto ao centro da vila de Proença-a-Nova

Casa de Francisco Solano de Abreu
Antiga casa de habitação, construída há mais de 200 anos, localizada no centro histórico da cidade de Abrantes.
Com 710m2 de área coberta e 100m2 de terreno, esta casa tem 27 divisões distribuídas por 2 pisos.

O piso térreo tem 4 entradas independentes a partir do exterior. A entrada principal da casa faz-se por uma grande porta que dá acesso ao Hall de entrada com piso em lajes de pedra, através do Hall temos também acesso às outras divisões do piso térreo. É de realçar as divisões destinadas a uma instituição bancária que funcionou na casa até à década de 1970, uma adega com o piso em lajes de xisto e granito e as antigas divisões onde funcionou também um posto da policia.

No piso superior, as divisões são muito amplas com tetos em saia camisa e piso em madeira. É neste piso que se situava a zona social da casa, com os quartos, casas de banho, salas e cozinha. Este piso dá ainda acesso ao jardim com uma cisterna da época Árabe ou Romana, aparecendo no primeiro inventário de cisternas da cidade de Abrantes em 1811.

Tem ainda uma garagem com capacidade para duas viaturas.

O edifício conserva os traços arquitectónicos originais que poderão ser uma grande mais valia na recuperação do interior da casa.
Os rodapés da casa são na sua grande maioria cobertos por azulejos do Séc. XVIII e XIX.
A fachada bem como todo o exterior do edifício foram totalmente recuperados, foram colocadas janelas em PVC de vidro duplo e portas anti-fogo, o telhado da casa também foi reabilitado com isolamento térmico.
O interior necessita de obras de recuperação para que possa ser habitado.

Localizada no centro histórico, junto ao largo da igreja de São Vicente e ao Teatro São Pedro, a casa Francisco Solano de Abreu também está muito próxima do Castelo que fica a cerca de 100 metros.

O Dr. Francisco Solano de Abreu nasceu nesta casa, em 1858, sendo reconhecido como um dos grandes beneméritos da cidade de Abrantes.
Fundou cerca de 3 jornais e pertenceu aos corpos gerentes do Montepio Abrantino Soares Mendes, onde criou uma farmácia privativa, contribuindo ele próprio com elevada quantia para o efeito. Em 1905 fundou o Sindicato Agrícola de Abrantes, de que foi presidente. Foi provedor da Santa Casa da Misericórdia durante muitos anos, criando no Hospital do Salvador, que dela dependia, o ’banco’ e fazendo construir a sala de operações, a maternidade e outras instalações. Também ajudou a fundar a ’Sopa dos Pobres’.
Em 1908 foi eleito presidente da Câmara Municipal de Abrantes.
Em homenagem a Francisco Solano de Abreu, foi dado o seu nome a uma escola secundária e uma avenida da cidade de Abrantes.

RICARDO GRÁCIO

O ’Terreno do Alto da Cheira’ com uma área de 9.500 m2, fica localizado nas proximidades da Vila de Proença-a-Nova, confinante com uma vasta área de Moradias e de Prédios já construídos.

O referido Terreno que goza de ótimos acessos circundados por estrada alcatroada, e por estar junto de todas as infraestruturas (eletricidade, água da rede pública e internet), encontra-se inserido no Perímetro Urbano da Vila, permitindo assim a construção Urbana no referido Terreno.

Dada a sua dimensão, próxima de 1 hectare, permitirá áreas de construção muito generosas, a serem aferidas junto dos Serviços Técnicos do Município de Proença-a-Nova.

Trata-se de um Investimento seguro e rentável para futuro. (N/ Refrª. FG1117).

Conjunto de 3 magnificas herdades, localizada na região de Beja, vocacionadas para caça. Com uma área total a rondar os 1300 hectares, é ideal para amantes de caça e, eventualmente, captação de pegada de carbono.
A reserva de caça tem 2150 hectares, sendo 800 destes de acordos de venda de direito de caça.

Excelentemente infraestruturada, várias zonas das herdades são compostas por pinhal manso devidamente alinhado e bem tratado, azinheiras, sobreiros e boas várzeas junto ao rio, ideais para pastagem. Muitos animais selvagens, em especial, perdizes, coelhos e gamos.

Possui diversas construções, de onde destacamos um fantástico monte alentejano de boas dimensões e vários espaços destinados a animais. A área urbana possui cerca de 700 m2 e vários pavilhões e anexos para apoio à atividade agropecuária, alguns situados nas margens do rio.

Tem diversas barragens dentro da herdade com água durante todo o ano.

(Ref. ML127)

Quinta com aproximadamente 6 mil metros quadrados, com uma fabulosa moradia V6, piscina, jardins, na vila de Medelim, Conselho de Idanha-a-Nova, Distrito de Castelo Branco.

A moradia T6 está em ótimo estado de conservação, de dois pisos, composta por: 6 quartos (um deles suite), 3 casas de banho (uma na suite, outra no piso superior e outra no piso inferior), sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha equipada, salão de jogos de dimensões generosas com zona de estar e lareira, alpendre exterior com acesso á piscina. Com ar-condicionado, vidros duplos, painel solar para aquecimento de água (pode compensar com eletricidade ou caldeira) e caldeira para aquecimento central da moradia.

A área de lazer exterior contempla uma piscina, barbecue, generoso telheiro com forno, bancada com ’água canalizadas na zona da nora, poço com nora e mesa de convívio, casa de banho e tanque de rega.

A propriedade possui uma grande diversidade de árvores de fruto e bastantes oliveiras. Todo o terreno está muito bem mantido e as árvores devidamente tratadas.

A propriedade é sobre elevada, o que possibilita ter um vista 360º, avistando-se a Idanha-a-Nova, Monsanto e mesmo a Serra da Estrela.

Local paradisíaco, situado a 30 minutos da A23, Lisboa a 2:30h do aeroporto de Lisboa e 3:00h do aeroporto do Porto.

Excelente oportunidade de negócio, não deixe de nos contatar para a nossa REF IM158.

Uma das mais bonitas quintas da zona, situada no Parque Natural da Serra de São Mamede com vista para a vila de Marvão. É constituída por uma casa de campo com uma traça típica alentejana, muito charmosa, e várias dependências agrícolas. Excelente investimento para exploração agrícola, criação de animais ou turismo.

Com um terreno de regadio com água proveniente da barragem da Apartadura, com uma área aproximada de 9 hectares e plantação de diversas arvores de frutos, oliveiras, alguns castanheiros e sobreiros.

Morfologia completamente plana, com boas acessibilidades e todos os serviços de primeira necessidade muito perto.

É uma oportunidade única para apreciadores da natureza e da agricultura. Completamente murada e com algumas infraestruturas de apoio à pecuária. (REF. 474)

O ’HOTEL DAS TERMAS’ fica localizado no sopé da Serra de Monfortinho em Idanha-a-Nova. Tem por detrás de si toda uma história. Foi inaugurado em 1953 como Pensão das Termas, como consta no seu Alvará. Foi propriedade e gerido pelos pais do atual proprietário até ao ano de 1996. Depois, no ano seguinte o filho e atual proprietário, assumem a gestão do Hotel e realizam obras de requalificação com grande envergadura e dotadas de modernidade para a época. Tendo tido nas obras e investimentos apoios comunitários. Todos os equipamentos e infraestruturas básicas forma substituídas e consequentemente renovadas, tais como: canalizações, águas, eletricidade, esgotos e todo o cumprimento integral, face às exigências da legislação nessa altura. Tratou-se de um projeto exigente uma vez ter sido supervisionado pela Direção Geral do Turismo. Posto isto, e após as obras realizadas, o proprietário submeteu uma candidatura de Hotel de **, tendo sido Aprovada, por preencher todos os requisitos para tal.
Em anexo ao Hotel, existe um outro edifício completamente novo, onde se encontra o sistema de aquecimentos de aguas, lavandaria e instalações para os funcionários, dotados de todas as condições exigidas pela lei. O Edifício principal (Hotel) compreende:
20 Quartos Twins e Duplos em piso cerâmico de barro, com camas de casal, mobilados, equipados com TV com ecrã plano e internet e respetivas casas de banho privativas com chuveiros e banheira, com aquecimento e ar condicionado;
Possui 2 pisos. No r/c: cozinha totalmente equipada, copa, quartos, economato, sala de refeições e salão de estar e de convívio / lazer, com capacidade para 56 pessoas;
No piso superior: Localizam-se a grande maioria dos quartos / suítes do Hotel;
Terreno anexo com 2.000 m2, apto à ampliação do Hotel, ou simplesmente para a construção de Moradia Unifamiliar ou para zona de recreio e lazer;
Pequeno jardim, churrasqueira, esplanada para convívio e refeições ao ar livre;
Vistas dos quartos para a Serra e para o campo;
A sua localização é muitíssimo boa, pois fica já na periferia da pequena povoação;
Classificação no Booking: 8,3;
Motivo da Venda: O fator idade dos proprietários, saúde e alguma fadiga.
De salientar um bem maior, concretamente a grande proximidade de um dos melhores Balneários Termais do País - Termas de Monfortinho. Com excelentes águas medicinais, modernamente equipado com SPA, áreas de Tratamentos, Banhos e Repouso. A tranquilidade absoluta, a segurança, o ar puro e a serra são os ingredientes raros que todo este local oferece. O Turismo Cinegético onde se situam as Maiores Reservas de Caça de Portugal. Apenas a cerca de 2 Km de Espanha. Região rica em Artesanato, um vasto Património Cultural e a riqueza da sua belíssima gastronomia. A localidade possui ainda: restaurantes, cafés, multibanco, posto de saúde, hotéis, posto de turismo e bons acessos rodoviários.
Apenas a 2,40 horas da cidade de Lisboa e do Porto. (N/ Refrª. FG749).

A ’Quinta da Nora’ fica localizada nas proximidades de S. Miguel D’Acha, a cerca de 15 minutos da cidade de Castelo Branco, na Beira Baixa. A propriedade, tem acesso por estrada alcatroada e por terra batida transitável em cerca de 500 m, tem uma área aproximada de 28.500 m2, possui 1 casa rural em ruinas com uma área de 25 m2, com dois pisos, a necessitar de obras de requalificação, reenquadramento interior e restauro. O terreno é morfologicamente plano e muito ligeiramente ondulado, tem várias árvores de fruto, e terreno limpo para cultivo de árvores, vinha e produtos hortícolas, que estavam também a ser regados pelo poço de água (Nora) existente, na referida propriedade. A eletricidade encontra-se nas proximidades imóvel.

A quinta, fica relativamente próxima da localidade, a cerca de 5 minutos, e o terreno é de boa qualidade. Segundo informação prestada pelo proprietário, que a terá recolhido, junto do Gabinete Técnico do Município de Castelo Branco, é possível ampliar a casa existente e dar-lhe as devidas condições de habitabilidade.

Fica também a cerca de 15 minutos do nó de saída da A23, e a 2 horas de Lisboa.

(N/ Refrª. FG44)

A ’Quinta da Charca’ fica localizada nas proximidades de S. Miguel D’Acha, a cerca de 15 minutos da cidade de Castelo Branco, na Beira Baixa. A propriedade, tem acesso por estrada alcatroada, tem uma área aproximada de 15.000 m2, possui 1 casa rural com 90 m2 de área, com dois pisos, a necessitar de obras de requalificação, reenquadramento interior e restauro.

O terreno é morfologicamente plano, tem várias árvores de fruto, oliveiras e terreno limpo para cultivo de árvores e produtos hortícolas, que estavam também a ser regados pelo poço de água existente, na referida propriedade. A eletricidade encontra-se junto ao imóvel, e os acessos, fazem-se por estrada alcatroada.

A quinta, possui ainda 1 Charca com água para regas. Fica relativamente próxima da localidade, e o terreno é de boa qualidade. Segundo informação prestada pelo proprietário, que a terá recolhido, junto do Gabinete Técnico do Município de Castelo Branco, é possível ampliar a casa existente e dar-lhe as devidas condições de habitabilidade.
Fica também a cerca de 10 minutos do nó de saída da A23, e a 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. FG13)

A ’Quinta da Azinheira Ramalhosa’ com uma área aproximada de 10,3 hectares (100.300 m2) fica localizada na Região de Évora, Alentejo.

Morfologicamente ondulada e plana, possui azinheiras e terra limpa. O Lote de Terreno, permite a construção de uma Moradia Unifamiliar ao abrigo do PROTA, sendo que atualmente já possui documento oficial da C. Municipal a referir essa possibilidade. Aqui poderá construir 300m2 para habitação e até 500 m2 para Turismo. Permite ainda a construção de um casão agrícola.

A Classe de Uso dos Solos é classificada como C e D; o terreno possui análises de solo e levantamento topográfico.

Formada por mato, azinho disperso e pastagens naturais, trata-se de um terreno muito bom para agricultura, onde pode plantar todo o tipo de culturas ( Ex: Vinha, olival, arvores de fruto, etc).

Já possui 2 furos artesianos, um deles com 6.000 Litros/hora. Também possui um estudo e aprovação para a construção de uma barragem, logo trata-se de um terreno com muita água. A eletricidade está a 800 metros.

A propriedade encontra-se a apenas 300 metros da estrada alcatroada. Encontra-se praticamente toda vedada ( 80% ). Situa-se a 3km do Lago do Alqueva assim como da Vila medieval de Monsaraz. Dispõe de Boas Acessibilidades até á propriedade. A cerca de 2,00 horas de Lisboa e a 1 hora de (Espanha). (N/ Refrª. 2.488).

Bar/Restaurante em Proença-a-Nova, bem localizado, perto do colégio, finanças e conservatória.

Conta no r/chão com um salão, 2 wc, e cozinha. Na cave, arrecadação para arrumos.

Excelente espaço para futuro negócio. (SA278)

O ’Conventinho das Clarissas’ com uma área global de 4.250 m2, constituído por casas seculares, interligadas entre si, com uma área bruta de construção de 762 m2, outrora, um pequeno Convento, situado nas proximidades de Dois Portos, pertencente a Torres Vedras, na Região Oeste.

O imóvel, com caraterísticas arquitetónicas muito peculiares, considera um espaço aberto e descoberto, onde se situavam em tempos idos os jardins do Conventinho.

Depois, o Urbano, é formado por uma parte já recuperada que integra quartos, salas, casas de banho, cozinha e arrumos, para além de um pátio / terraço, que necessita de algumas obras de conservação e de um restauro mais leve. Porém, existe o outro núcleo, considerado em ruínas que implica obras e intervenção construtiva ao nível da recuperação e restauro globais.
Muito embora as intervenções já realizadas, mantenha muito da originalidade, também é verdade que outra parte foi recuperada com um sinal mais contemporâneo.

A indústria do Turismo nesta região, tem registado um crescimento muito assinalável. Este imóvel, adequa-se à transformação do mesmo para essa finalidade. Dando-lhe um cunho diferente, algo mais medieval com sinais de uma introdução de uma arquitetura também mais contemporânea.

A sua localização privilegiada, apesar de se encontrar no centro de uma pequena aldeia, deveremos sublinhas a grande proximidade das praias, da autoestrada A8 e sobretudo de Lisboa e do Aeroporto, ficando apenas a 40 minutos da Capital do País. (N/ Refrª. 197-23)

Situada junto ao majestoso Parque Nacional da Peneda do Gerês, no Norte de Portugal, esta extraordinária propriedade é uma relíquia encantadora, congelada no tempo desde 1974 - uma aldeia abandonada repleta de história e maravilhas naturais. Abrange 63 hectares de uma paisagem cativante, com um raro encanto antigo e uma beleza indomável.

A propriedade revela um panorama cativante da história e da natureza que se entrelaçam na perfeição. Mergulhe no passado enquanto vagueia por caminhos celtas e romanos, seguindo as pegadas de antigas civilizações que outrora atravessaram estas terras. Ainda encontramos aqui vestígios de outrora, como moinhos de água, uma antiga capela, uma antiga eira e um espigueiro - testemunhos do rico património que esta aldeia possui.

O esplendor da natureza revela-se em todas as facetas desta extensa propriedade. Rica em água natural, encontramos várias nascentes e fontes de água e uma magnífica cascata.
Carvalhos imponentes e castanheiros milenares são os guardiões da terra, envolvendo-a num manto de vegetação.

A propriedade é um testemunho da biodiversidade, com hectares de pastagens, zonas húmidas, terras agrícolas e terras hortícolas - um santuário para a flora e a fauna. As suas extensas fronteiras estão encobertas por centenas de hectares de ’terrenos baldios’ circundantes, assegurando um grau inigualável de isolamento e privacidade.

Em 2008 foi aprovado um projecto de Turismo de Aldeia, PIP (Pedido de Informação Prévia) e parecer PIN (Projecto de Interesse Nacional) permitindo a reconstrução de 22 casas e Montagem e instalação de 47 (Chalés). Essas autorizações entretanto caducaram mas há facilidade de serem novamente aprovadas.

Esta é uma oportunidade para abraçar uma fatia da história, uma propriedade onde o tempo para no meio da grandeza da natureza - um refúgio de privacidade sem paralelo e potencial inexplorado à espera do seu próximo guardião para dar vida ao seu passado histórico.

A ’Casa dos Vinháticos’ com caraterísticas únicas e de excelente qualidade e bom gosto, caraterizada também muito pelo seu glamour, fica localizada nas imediações da cidade de Castelo Branco, em área residencial ’premium’ inserida num terreno totalmente murado em pedra de granito com 2.300 m2. A casa propriamente dita compreende uma área habitacional bruta de 851,8 m2. Tem dois pisos, de referir que as Paredes exteriores foram construídas em granito, com corte térmico intermédio, finalizadas do lado interior com parede de tijolo. Espessura total da parede - 80 cm. O telhado cobertura tem corte térmico.
No interior existem duas paredes mestras em granito, e três enormes nichos decorativos feitos também em granito, assim como a lareira da sala de jantar, sala de estar e cozinha e as ’namoradeiras’ dos quatro quartos e de um escritório.
Excelente divisão/aproveitamento do espaço interior.

Dois grandes halls de distribuição: um no piso térreo, que faz distribuição para as 3 salas (’estar’, ’jantar ’e salão), cozinha e dois WC; outro hall no 1º piso (intensamente iluminado com enorme clara boia de belo recorte estético e totalmente isolada do ponto de vista térmico), que faz distribuição para 4 suites, dois escritórios, um WC e para um outro hall que dá acesso à escada exterior de subida ao 1ºpiso.

Todas as entradas na casa são feitas através de um pequeno hall que antecede o hall principal. O espaço interior fica assim isolado de qualquer influência térmica exterior.

A decoração destes halls é de elevado nível estético, recorrendo a madeiras maciças de pinho cerne do Bussaco, com velatura de cerejeira, a vitrais sóbrios com bonitos desenhos geométricos e a ferros forjados de desenhos inspirados nas célebres colchas de Castelo Branco.

Todo o pavimento da casa, à exceção de cozinha, dispensa, WC’s e garrafeira subterrânea, é em soalho maciço de pinho cerne do Bussaco com desenhos geométricos e velatura de cerejeira.

O imóvel tem tetos falsos construídos em madeira de pinho cerne do Bussaco e outros em pladur. As salas ou divisões sem teto falso possuem ricas cimalhas que decoram ricamente o espaço.

As portas exteriores são feitas em madeira maciça de Afzélia com cerca de 60 mm de espessura. As portas interiores são feitas de madeira maciça de pinho cerne do Bussaco com 32 mm de espessura (velatura de cerejeira). As janelas brancas são de pinho silvestre (casquinha) com 65 mm de espessura e vidro triplo.

Todas as salas e cozinha estão equipadas com lareiras de generosas dimensões e todas, sem exceção, fumam com total eficácia.

A grande dispensa anexa à cozinha possui um alçapão que dá acesso a uma garrafeira para mais de 3.000 garrafas (cerca de 15 m2). Esta garrafeira está isolada termicamente, toda forrada a madeira (sugere ser uma cabine interior de iate), e climatizada com ar condicionado.

Toda a casa possuiu aquecimento central e ar condicionado, sistema de alarme contra roubo e incêndio e sistema de vídeo em todo o exterior. O circuito de água quente sanitária possui retorno. A água quente é produzida por um sistema de termodinâmica. Finalmente, toda a área de sótão é um enorme open space para arrumações. De referir ainda que existe bastante privacidade e tranquilidade embora dentro da cidade. Em termos de anexos: Anexa à cozinha, a casa do forno de lenha forrado com pedras de granito, com um cantareira em granito e pia de lavatório também em granito. Anexa à casa do forno a lavandaria e um pequena dispensa de ferramentas. As paredes exteriores destes anexos são em granito maciço não rebocado. Quanto ao Logradouro: Piscina com as dimensões de 7,5m/12,5m e com profundidade máxima de 2 metros. Telheiro para 2 carros grandes. 3 Grandes portões de acesso à fração, o principal com abertura automática. 3 Grandes portões de acesso à fração, o principal com abertura automática. Jardim aromático com múltiplas espécies. Jardim com roseiras com caminho em calçada portuguesa com desenhos de vários tipos. Área de Relva. 6 oliveiras seculares. 3 Tílias com mais de cerca de 10 metros de altura, 2 Seculares Lagerstroemias com cerca de 8 metros de altura. Várias Hidrângeas. E outras árvores de fruto e decorativas. Todo o jardim tem rega automática e possui vários bancos de granito para descanso e desfrute do outdoors nas estações da Primavera e Verão. Perto da esplanada exterior, voltada a Sul, para a piscina e jardim aromático, que funciona como ’sala de jantar de Verão’ um barbecue rústico construído em granito. Casa de máquinas de apoio à piscina. Pequena WC de apoio à piscina e casota de ferramentas de jardim. Toda a fração é cercada por muros altos de xisto e granito, sendo que um pequena parte, voltada a sul, tem acrescido ao muro de granito um chapeamento alto, metálico, e de cor verde.

A intimidade do espaço interior da fração é assegurada não só pelos muros de pedra e pela chapa de proteção como também pelas frondosas e altas copas da árvores que percorrem todo o perímetro desta pequena e luxuosa ilha no centro da cidade de Castelo Branco.

Fica a cerca de 2 horas de Lisboa e a 2,15 horas do Porto. (N/ Refrª. 1.469).

A ’Herdade do Bebedouro’ com cerca de 322 hectares, fica localizada na região de Aljustrel, no distrito de Beja, no Baixo Alentejo.

A propriedade compreende um conjunto de caraterísticas, que agrupam as seguintes áreas, com a seguinte valorização em termos de referência de mercado:

Montado de sobro (sobreiros/cortiça): 191 hectares (X) 7,5 M Euros= 1.4325.500,00 Euros
Eucaliptal: 90 hectares (X) 7,5 M Euros = 675.000,00 Euros
Terra Limpa c/ aptidão para regadio: 30 hectares (X) 7,5 M Euros = 225.000,00 Euros
Amendoal (plantação de amendoeiras) com rega: 12 hectares (X)22,0 M Euros = 264.000,00 Euros
Casa de habitação, casões, casa de pessoal, casa de caçadores e Barragem = 604.000,00 Euros

A propriedade tem uma morfologia plana e ondulada. A eletricidade, encontra-se nas suas proximidades.

A plantação de amendoal, a rega é apoiada por um gerador. Até que seja concretizada a instalação de eletricidade.

Possui Licença para Caça Turística. Entram no negócio de venda todas as alfaias agrícolas e 307 ’Direitos’ / Subsídios Europeus. Para além disso, possui um parecer da APA que permite o aumento da área de regadio.

Possui ainda uma plataforma em betão com mais de 800 m2, para a secagem de amêndoa, podendo ser utilizada em termos de polivalência para outras atividades.

O montado existente na propriedade corresponde a 99,5% de sobro, que produz em termos médios, no ciclo dos 9 anos, o equivalente a cerca de 4 Mil Arrobas de Cortiça.

A cerca e 2,45 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 990-23).

Fantástica moradia T3 com vista para a serra e o pinhal, localizada numa pequena aldeia da freguesia da Sobreira Formosa.

Destaca-se pelo jardim personalizado e pela sua reconstrução com caraterísticas originais tornando-se numa casinha de campo contemporânea.

Esta quintinha tem uma área aproximadamente 1000 m2, organizada em socalcos onde temos diversas árvores de fruto. A casa tem 3 pisos, sendo o rés-do-chão para arrecadações e arrumos, e o primeiro andar com uma cozinha totalmente remodelada, sala de estar e suite. No segundo piso temos um escritório, dois quartos com acesso direto a uma ampla varanda e casa de banho de apoio.

Esta remodelação foi terminada no final do ano de 2024. Situa-se a 30 min da cidade de Castelo Branco e a 15 min da vila de Proença-a-Nova e Sertã.

Excelente investimento para casa de habitação, alojamento local ou casa de férias, podendo aproveitar as maravilhosas praias fluviais. Uma propriedade verdadeiramente única, em ambiente privado e tranquilo.

(ref. ML522)

Localizado na vila de Idanha-a-Nova, Casa nobre quatrocentista, com a torre a ser edificada em 1458 por D. Afonso Giraldes, cavaleiro de D. Afonso V e os restantes 2 corpos laterais, de estilo neoclássico, edificados em 1611.

Esta antiquíssima casa, perto de seis séculos ininterruptos na posse da família fundadora, é composta por um conjunto edificado com várias volumetrias dispostas numa planta longitudinal, resultantes de uma evolução feita ao longo do tempo.

Os pisos interiores são lajeados a granito e tijoleira no primeiro andar, e em soalho no segundo, apresentando diversos cómodos com tectos de caixotões e lambrins de azulejos que datam dos séculos XVII a XIX.

Excelente propriedade agrícola em produção de cereja e pêssego, localizada nas imediações da Barragem de Santa Águeda (Barragem da Marateca) no distrito de Castelo Branco, a 5 quilómetros do nó da A23 em Lardosa, com 10,6 hectares de terreno, composto por 6 parcelas de regadinho independentes e cuja a ocupação dos solos se traduz em cerca de 5ha de cultura de cerejeiras com 12 variedades, 1ha de pessegueiros de uma só variedade e possibilidade de alargamento do regadio para uma zona a norte ainda por plantar de cerca de 3ha.
Tem uma barragem própria com cerca de 16.000m3 de água, devidamente licenciada e sistema de rega gota-a-gota instalado nas 6 parcelas acima referidas, com um sistema moderno completamente automatizado.
Possui uma pequena casa de apoio à exploração, que seve de arrumos e onde está instalado o sistema de rega. Dispõe de energia elétrica trifásica da rede com 30 amperes e possibilidade de instalação de painéis solares.
Cultivo com Certificação e modo de Produção Integrada.
A propriedade encontra-se completamente vedada, com armação de 2m e pilares de cimento, tem bons acessos, com vista a norte sobre a da Gardunha. Dada a capacidade instalada de água existe a possibilidade de em caso de interesse de expansão, poderem adquiri mais uma faixa de aproximadamente 10 hectares de terreno na lateral direita da propriedade. Excelente negócio para quem tem gosto pela atividade agrícola de frutícolas, não deixe de nos contatar para a nossa REF IM327.