10 Imóveis para com Certificação Energética F, Projecto Perfeito - Mediação Imobiliária, Lda

A moradia com 520m2, de traça arquitetónica da década de 40, está inserida em três lotes numa cota alta com um vislumbre de mar. A propriedade está localizada numa zona residencial muito tranquila, ainda que a poucos metros do centro de V.N. de Gaia e da estação da nova linha de Metro.

Os materiais de construção e acabamentos da moradia, nomeadamente, paredes em pedra, mármores, soalhos, azulejos e carpintarias, estão em bom estado de conservação o que permite a recuperação perfeita do seu estado original.

As possibilidades desta propriedade são tantas quantas a sua capacidade de sonhar. Desde hotel de charme a residência sénior, ou ainda condomínio privado de luxo com várias frações, uma vez que nos lotes contínuos é possível aprovação de mais construção e extensão da construção atual.

Existe possibilidade de aquisição dos lotes em separado. Entre em contacto para mais informações sobre as diferentes opções de compra destes lotes.

Quinta com cerca de 7 hectares de terreno (70.000m2), situada a poucos metros da estrada nacional N.109, via de passagem principal para as zonas turísticas balneares da Costa Verde e da Ria de Aveiro, Cidade de Aveiro e próxima à A29.

Esta majestosa propriedade teve a sua origem no aproveitamento da água do ’Rio Gonde’ que a atravessa, sendo as construções existentes originárias dos antigos moinhos.

Composta por uma secular casa de habitação de 2 pisos, 1 anexo com 2 apartamentos de tipologia T1, moinhos de água e açude esta propriedade caracteriza-se por uma envolvência única , onde reina a frescura e a calmaria. Dada a proximidade do rio e quer pela ampla área de terreno, quer pelas infraestruturas habitacionais já existentes prontas a usar, esta propriedade tem um elevadíssimo potencial de aproveitamento para atividades turísticas, hoteleiras e /ou para habitação particular.

A casa principal tem dois pisos e esta em bom estado de conservação.

Hall entrada, cozinha equipada, casa de banho social, sala de estar com varanda para o jardim.

No primeiro andar tem 3 suítes.

No jardim tem uma arrecadação grande e 2 apartamentos com casa de banho, quarto e kitchenette.

Tem ainda uma ruína com autorização para construção.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Este imóvel composto por 3 artigos, inseridos numa área total de cerca de 2500m2, tem uma habitação de tipologia T3 a necessitar de obras de remodelação, com 4 frentes, com uma área bruta de construção de 229m2.

Tem ainda um armazém em ruínas com uma área de implantação de de 405 metros quadrados.

Rodeado de espaços verdes, próximo de centro de Mozelos, do Continente, este é um investimento com diversas possibilidades de rentabilização.

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Esta moradia, está inserida num lote de terreno com cerca de 1000 m2, proporcionando bastante espaço exterior, com um agradável jardim e uma parte como pomar, muito próxima do centro, com bons acessos e vários serviços perto.

Sendo uma moradia de linhas clássicas, está desenvolvida toda no piso do rés do chão e está distribuída de forma prática e bastante funcional, tendo uma cozinha ampla com despensa e lavandaria, uma sala dividida em dois ambientes - sala de jantar e sala de estar com lareira. Na área privada possuí 4 quartos, um deles suite e um WC completo de apoio aos quartos.

Dispõe também de um enorme salão na cave, também acesso independente pelo exterior, tendo ainda um WC, uma sala e mais 2 divisões, que podem ser usadas como quartos.

Uma das grandes mais valias desta moradia será o espaço exterior, com um magnífico alpendre com acesso pela sala e um jardim com bastante privacidade, possuindo uma churrasqueira.

A moradia contempla ainda uma garagem fechada para 2 carros.

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Implantada num lote de terreno com 269 m2, dispõe de 145,3 m2 de área bruta de construção e uma boa zona de logradouro com jardim e quintal, equipada com uma óptima churrasqueira para desfrutar de bons momentos de convívio com a Sua família e os seus amigos.

Moradia extremamente funcional e acolhedora que conta com uma boa zona social, com uma ampla cozinha totalmente equipada e uma sala de estar com lareira e recuperador de calor.

A moradia dispõe ainda de três quartos, uma grande casa de banho completa, duas zonas de apoio aos quartos e uma oficina.

O imóvel usufrui de uma excelente exposição solar assegurando o seu conforto e luminosidade, com total privacidade.

Não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Com uma localização privilegiada, a 100metros da praia de Miramar.

O imóvel dispõe de áreas amplas 172m2 e acabamentos de qualidade. Destaca-se o terraço de 150m2.

Dispõe de sala, cozinha equipada, uma casa de banho social, três quartos, sendo um deles suite, uma casa de banho completa e beneficia ainda de garagem fechada para dois carros lado a lado.

Localiza-se a 3 minutos da A29 e a 15m minutos de distância do centro do Porto.

Com excelente terraço de 32 metros quadrados.

O Imóvel no piso térreo é composto por uma sala com 36 metros quadrados com acesso direto à zona exterior, cozinha, lavandaria, 3 quartos e 2 WC’s, um de apoio aos quartos e outros de acesso à zona social.

Com uma localização de excelência, junto ao parque da cidade, a 500 metros da praia e da estação de comboios, próximo de escolas e com todas as comodidades e serviços à porta.

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O Imóvel foi completamente remodelado, tem a cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar louça, contemplando ainda ar condicionado, estores elétricos e arrumos.

Tem espaço exterior onde poderá usufruir de agradáveis momentos em família, e espaço ainda para o aparcamento de 1 viatura.

Bem localizada e com rápido acessos à auto-estrada, a apenas 5 minutos de centro da cidade.

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Excelente moradia em fase final de reconstrução, data a sua 1ª Construção em meados do século XX, ostentando uma arquitetura moderna.

No centro da Vila de Vinhais, em frente à zona histórica, próxima do castelo, jardim municipal, comércio, serviços e escolas.

Encontra-se em fase final de reconstrução, onde existe um equilíbrio de materiais novos e a conservação plena da traça antiga.

Casa composta em 3 pisos, sendo o rés-do-chão destinado a garagem.

1º andar: É constituída por uma grande sala com entrada aberta para a cozinha (open space), e 1 WC completo.

2º Piso: 3 quartos, 1 em suite e 1 WC de apoio aos outros dois, estando a moradia ladeada de terraços e varandas.

Nas traseiras existem anexos onde foi construído um forno a lenha e churrasqueira com jardim envolvente.

É uma excelente oportunidade de negócio para ter uma vida tranquila neste cantinho do paraíso no nordeste transmontano.

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Imóvel com uma excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões.

Na cave temos, garagem para três carros, oferecendo segurança e comodidade. Um salão com lareira ideal para criar um ambiente aconchegante nos dias mais frios.

Temos ainda um escritório, perfeito para trabalhar ou estudar em casa. Wc de apoio e uma lavanderia. Rés-do-Chão temos; hall de entrada que conduz às várias áreas da casa.

Cozinha espaçosa, com despensa. Uma ampla sala, perfeita para momentos de convívio e lazer. Três quartos com roupeiros embutidos. Duas casas de banho completas.

Nas aguas furtadas, área versátil que pode ser convertida num espaço adicional conforme as necessidades, com pré-instalação para WC.

Encantador jardim que oferece um espaço verde para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre.

Localização estratégica, próxima à Estrada Nacional 1, com fácil acesso às principais vias e todos os serviços essenciais.

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