174 Imóveis para Projecto Perfeito - Mediação Imobiliária, Lda

Este imóvel composto por 3 artigos, inseridos numa área total de cerca de 2500m2, tem uma habitação de tipologia T3 a necessitar de obras de remodelação, com 4 frentes, com uma área bruta de construção de 229m2.

Tem ainda um armazém em ruínas com uma área de implantação de de 405 metros quadrados.

Rodeado de espaços verdes, próximo de centro de Mozelos, do Continente, este é um investimento com diversas possibilidades de rentabilização.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Com 4 frentes e um óptimo espaço exterior, inserida em lote de terreno com cerca de 470 metros quadrados com excelente jardim, churrasqueira e garagem fechada para 2 carros com portão automático.

O Imóvel tem ainda um escritório, cozinha completamente equipada, vidros duplos, ar-condicionado, isolamento térmico e acústico, painéis solares, aspiração central, blackouts elétricos e varandas em todas as divisões.

Imóvel com ótimas áreas e acabamentos, com um excelente espaço exterior para poder usufruir de momentos em lazer com família e amigos.

Bem localizada em zona residencial com rápidos acessos à A29, entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita a este imóvel.

O imóvel é composto por Hall de ligação entre as zonas social e privativa, sendo que este apresenta WC de serviço completo.

Na área social temos cozinha totalmente equipada e lavandaria, bem como, uma ampla sala com varanda.

Esta apresenta ainda aquecimento central e lareira para os dias mais Invernosas.
Na área privativa encontramos 3 quartos com armários embutidos, sendo 1 deles suite.

Alocada a esta fração temos lugar de garagem para um carro e arrumos fechados.

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Inserida num lote de 1.402m2 em bom estado estrutural, a necessitar de obras de atualização.

A moradia divide-se em três pisos. Ao nível do rés do chão temos um salão com 185m2.

No primeiro piso encontramos toda a área habitacional da casa com divisões espaçosas: hall, sala, cozinha, duas casas de banho completas e quatro quartos.

Neste piso, através de uma escada junto ao corredor, acedemos ao segundo piso composto de um salão e arrumos no aproveitamento da inclinação do telhado.

Como o terreno tem um pequeno desnível, existe ainda uma cave com acesso pela parte de trás da moradia.

Note-se que o lote tem frente para duas ruas, o que permite mais tarde fazer destaque e vender a metade do terreno ou construir uma segunda moradia.

Localizada numa zona residencial tranquila e a 5 minutos de todos o comércio, serviços e praias de Espinho.

Junto ao nó de acesso à A29 e A1, fica a 20 minutos do Porto.

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Este apartamento em condomínio fechado, situa-se numa localização privilegiada na Senhora da Hora, em Matosinhos, a escassos 300 metros da estação de Metro que o ligará em poucos minutos ao centro da cidade do Porto e ao Aeroporto ’Francisco Sá Carneiro’

Este empreendimento, está integrado numa zona residencial consolidada, está servido de todo o tipo de comércio local, escolas, serviços e ao lado do Centro Comercial Norte Shopping.

Trata-se de uma zona residencial com amplas áreas exteriores e zonas comuns de usufruto para os moradores, tais como Mini-Ginasio, Lavandaria Comum, Jardim Exterior, para um total envolvimento e um estilo de vida privilegiado.

De tipologia T1+1, com possibilidade de acrescentar mais 1 quarto ou sala multifunções, prolongando o piso superior, com terraço a poente e com varanda a nascente, com portaria e segurança 24 horas, sala de estar comum.

Destaca-se a atenção ao detalhe, com uma qualidade de construção acima da média, com máximo de conforto térmico e acústico.

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Com vista panorâmica da cidade, com uma localização perfeita para quem procura estar perto da Praia a a fáceis acessos (N109 e A29), Comboio (Lisboa/Porto) com ligação ao Aeroporto, a 45 km do Aeroporto.

Tem uma excelente exposição solar, com orientação Nascente.

A sala é orientada a Nascente e possui uma varanda com vista desafogada para o linda cidade de Esmoriz, que proporciona uma visão privilegiada do nascer do Sol.

Características principais:

- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- 1 WC com completo;
- Cozinha equipada e com varanda;
- Sala com varanda;
- Lugar de garagem e arrecadação;
- Mais uma arrecadação no sótão;
- Vidro duplo;
- Lareira com recuperador;

O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação, e está atualmente arrendado até ao final de Dezembro de 2024 por 550,00€ mês.

Perto de todos os serviços e transportes, Escolas, N109 e a A29.

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Esta magnífica moradia geminada de 3 pisos encontra-se disponível para venda. Com uma área total de 213m², oferece um espaço moderno e confortável para toda a família desfrutar.

A cave conta com uma garagem espaçosa para 1 carro, um WC completo, um quarto com sala de apoio e uma lavandaria, o que proporciona uma grande comodidade e funcionalidade ao dia-a-dia.

No rés-do-chão, encontramos uma sala ampla com recuperador de calor e uma varanda, ideal para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha está totalmente equipada e tem acesso a um terraço, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre. Também neste piso, encontra-se um WC de serviço.

No 1º andar, existem 3 quartos, incluindo uma suite, e um WC de apoio. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, oferecendo bastante espaço de arrumação.

Destacamos ainda um terraço com churrasqueira e piscina aquecida, onde poderá aproveitar ao máximo os dias ensolarados e criar momentos inesquecíveis com amigos e família.

Esta moradia está equipada com painéis solares, aquecimento central e aspiração central, garantindo um conforto térmico durante todo o ano e comodidades modernas.

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia geminada com todas estas características incríveis! Contate-nos para mais informações e agende uma visita. Estamos disponíveis para lhe proporcionar uma experiência imobiliária de excelência.

- Moradia Geminada de 3 pisos com 213m²
- Cave com garagem, WC completo, quarto e lavandaria
- R/C com sala, cozinha e WC de serviço
- 1º andar com 3 quartos, sendo um deles suite, e WC de apoio
- Quartos com roupeiros embutidos
- Terraço com churrasqueira e piscina aquecida
- Equipada com painéis solares, aquecimento e aspiração central e ar condicionado.

Venha conhecer esta fabulosa moradia!

Se procura uma clínica para investimento ou para uso profissional, esta é a clínica ideal para si.

Atualmente a funcionar como Clínica de Medicina Estética, no centro de Ovar, com 7 Salas/Gabinetes e preparada para todo o tipo de serviços na área de saúde, poderá ser o investimento ideal para si, uma vez que pode arrendar estes gabinetes para várias especialidades.

Está também preparada para a especialidade de Dentária.

Este espaço comercial foi totalmente renovado em 2022, tem 173m2 úteis, ar condicionado, alarme e é composto por rés-do-chão e cave (com luz natural).
- Rés-do-chão: Recepção, Sala de espera, 2 Gabinetes, 2 WC, Arrumos
- Cave: 5 Gabinetes, 1 WC, Arrumos
Localizado numa zona habitacional, com vários prédios, moradias e comércio, com vários lugares de estacionamento em frente à Clínica, mesmo no centro de Ovar.

Se esta Clínica possui as características que procura, agende a sua visita e terei todo o gosto em o ajudar.

Casa de habitação de uma beleza ímpar, inserida em zona habitacional, calma e com a natureza a rodear é composta por 3 pisos, sendo um deles, destinado a comércio com 297m2 de área bruta privativa.

Tem cozinha tradicional, um compartimento destinado ao culto religioso, 8 quartos, 3 casas de banho, e um interior majestoso esculpido em pedra e granito e generosas áreas.

Com uma área de implantação com cerca de 404,87m2, terreno com 1037m2, num total de 720,20m2 de área bruta privativa.

Tem bons acessos, exposição solar privilegiada, envolvente agrícola (sem ser isolado - casas perto), agua de mina, eletricidade e agua da rede publica e internet.

Distâncias: Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro (45min)
Porto (35min. Arouca (20min. ), restaurantes, cafés, farmácia, escolas, centro de saúde, mercados, piscina (8min)

Locais de interesse: Rio Arda, Passadiços do Paiva e Ponte Suspensa, Serra da Freita e Miradouros, Arouca Geopark, Mosteiro de Santa Mafalda, Museu De Arte Sacra, Paiva walkway, Cascata da Frecha da Mizarela, CIGC- Centro de Interpretação Geológica de Canelas, Casa das Pedras Parideiras.

Propriedade com excelente potencial no agro-turismo, eco-turismo, turismo de saúde, turismo social, turismo gastronómico, turismo rural, turismo de aventura.

Excelente investimento e oportunidade de negócio singular, numa região em franca expansão turística.

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O projeto é composto por 26 apartamentos com tipologias T2/T3 e T4.

Trata-se de uma oportunidade de investimento numa zona privilegiada do concelho de S. João da Madeira, com grande potencial para desenvolver um projeto diferenciador que se destaca da oferta imobiliária já existente.

O empreendimento apresenta um design distinto, uma arquitetura marcante, dotado de um caracter arquitetónico que o torna único, tem a sua principal reminiscência na majestosa fachada, envolvência natural e uma escolha cuidada dos materiais.


ACABAMENTOS

- Porta com fechadura de alta segurança;
- Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo baixo emissivo;
- Estores exteriores térmicos com laminas em alumínio e interior em poliuretano (elétricos);
- Varandas cobertas com pavimento tipo ’Deck’ e guarda corpos em betão branco e vidro;
- Portas / armários / rodapés lacados a branco brilho;
- Portas com dobradiças ocultas;
- Pavimento flutuante multicamada (quartos, sala comum e corredores);
- Pavimento com ladrilhos de mármore aglomerado (hall, cozinha e lavandaria);
- Mobiliário de cozinha hidrófugo com face à vista termolaminada a branco;
- Cozinha equipada com forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, misturadora e lava louça em aço inox oculto (embutido);
- Lambril de balcão da cozinha em vidro cinza;
- Tampo da cozinha em aglomerado de quartzo;
- Tampo dos móveis dos banhos em aglomerado de mármore branco;
- Tetos falsos com iluminação indireta e focos led;
- Banhos com revestimento cerâmico;
- Louças sanitárias suspensas (sanita e bidé);
- Móvel para banho suspenso, hidrófugo com face à vista lacada a branco brilho;
- Base de duche em aglomerado de mármore com resguardo em vidro temperado;
- Banho equipado coluna misturadora de base de duche e misturadoras para lavatórios e bidé;
- Lugar de garagem ou Box (garagem fechada) e ponto de carregamento de veículo elétrico;
- Painel solar com depósito para águas quentes e esquentador de apoio (opcional);
- Pré-instalação de ar-condicionado para unidades interiores embutidas no teto falso;
- Pré-instalação elétrica para estores de rolo e toalheiro;
- 2 elevadores preparados para pessoas com mobilidade reduzida;
- Fachada com tijolo térmico/acústico e isolamento térmico exterior;
- Certificado Energético: A;


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Situada numa ótima localização, a apenas 300 metros da Auto estrada A1.

Construída com materiais e acabamentos de ótima qualidade, ar condicionado em todas as divisões esta moradia conta com uma suite, uma espaçosa sala de estar e uma sala de jantar, com ligação ao exterior, além de uma cozinha totalmente equipada.

Conta também com uma piscina, com aquecimento, com exposição solar sul/poente/norte, acompanha de uma cobertura de convivo com churrasqueira, tudo isto a apenas 5 minutos de Espinho.

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Imóvel de qualidade superior, desde piso radiante a carpintaria em carvalho, esta moradia visa o lazer e conforto no exterior e interior.

Orientada a sul/poente, a moradia apresenta uma zona social com 60m2 e WC de serviço.

Na zona privativa, 3 quartos, sendo um deles em suite mais closet, quarto de brincar/escritório que pode ser usado também como quarto, a ainda um WC completo de apoio aos restantes.

Destacamos ainda garagem fechada para 2 carros e a possibilidade de piscina.

Bem localizada próxima de escolas, serviços, supermercados e com rápidos acessos à auto-estrada.

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Totalmente remodelada com 400m2 de área bruta de construção, composta por 3 pisos e terraço privativo de 90m2. Garagem de 70m2 com capacidade para 4 carros.

Localizada em Anta, à entrada da cidade de Espinho, próxima dos principais acessos da cidade e de hipermercados.

Está inserida no interior de uma urbanização de referência, com parque infantil e com facilidade de estacionamento.

A Moradia sofreu obras de remodelação integral, exterior e interior, em 2020.
A saber:
Exterior:
- colocação de isolamento térmico pelo exterior (capoto);
- substituição completa do sistema de águas pluviais;
- recuperação das chaminés e telhado;
- substituição completa das portas e janelas - caixilharias de alumínio com corte térmico e vidros duplos temperados;
- alteração da configuração e do pavimento do terraço privativo;
- rega automática no jardim exterior.

Interior:
- cozinha nova completa;
- alteração da configuração da sala (e recuperador de calor) e cozinha;
- substituição do piso no rés-do-chão - pavimento laminado Finsa, de qualidade superior;
- substituição completa das carpintarias;
- substituição completa dos WC;
- roupeiros embutidos;
- revisão completa das instalações elétricas e canalizações;
- pinturas de todas as divisões.

Configuração da moradia:

Rés-do-chão:
- hall de entrada amplo;
- quarto/escritório 18m2;
- WC de serviço;
- sala 25m2 com recuperador de calor;
- cozinha 20m2 open space com ilha e despensa fechada - equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno e micro-ondas embutidos.

Primeiro piso:
- hall
- suite 18m2;
- 3 quartos - 18m2, 18m2 e 15m2, com roupeiros embutidos;
- WC completo, com 2 lavatórios e toalheiro e extração elétricos.

Segundo piso:
- sótão 70m2;
- WC de serviço;
- 3 espaços de arrumos.

O acesso ao terraço privativo e garagem é feito pela cozinha e pela sala no rés-do-chão.

Terraço: 90m2, com pavimento em deck cerâmico e zona ajardinada. 2 anexos interiores - atualmente utilizados como lavandaria e ginásio. Tem ainda uma zona de refeições e churrasqueira(coberta).

Garagem: 70m2, capacidade para 4 carros. 2 portões.

Entre em contacto e agende já a sua visita a este fantástico imóvel.

Este imóvel está inserido num novo empreendimento em São João de Ver, composto por 9 apartamentos de Tipologia T3, distribuídos por 3 pisos, com garagens fechadas para 1 ou 2 carros, espaços exteriores e áreas brutas privativas de 127 a 141 metros quadrados, sala de condomínio com WC privado, espaços para resíduos sólidos urbanos indiferenciados e seletivos, arrecadação para material de limpeza e lugar de estacionamento reservado para pessoas com mobilidade reduzida.

MAPA DE ACABAMENTOS

Pavimentos
- Espaços Comuns e Quartos: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +)
- Cozinha: Equipada com electrodomésticos, Flutuante tipo HEGGER (Aqua +) ou Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60
- WC e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 60x60

Paredes
- Espaços Comuns e Quartos: Rebocos estanhados pintados
- Cozinhas: Carpintarias em termolaminado (cor a definir), tampos e rodatampos em granito negro de angola ou equivalente
- WC e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60

Tetos
- Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, WC e Lavandaria: Tetos suspensos em gesso cartonado pintado
Rodapés
- Espaços Comuns e Quartos: Rodapés em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor)
Caixilharias Interiores
- Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, WC e Lavandaria: Orlas em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor) + Portas e apainelados em MDF Folheado ou lacado (acréscimo de valor)

Diversos
- Paineis solares;
- Pré Instalação de ar condicionado e aquecimento central;
- Torneiras cromadas tipo IMEX
- Louças sanitárias tipo GALA by ROCA
- Bases de duche em resina


ÁREAS COMUNS E BOXES DE ESTACIONAMENTO
Pavimentos
- Espaços de circulação e Sala de Condomínio: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60
- 2 Boxes, Acesso Automóvel e Resíduos Sólidos Urbanos: Betonilha afagada

Paredes
- Espaços de circulação e Sala de Condomínio: Rebocos estanhados + Portas e apainelados em MDF Folheado ou lacado
- Boxes, Acesso Automóvel: Pintura com tinta lavável
- Resíduos Sólidos Urbanos: Mosaicos de média dimensão

Tetos
- Espaços de circulação e Sala de Condomínio: Tetos suspensos em gesso cartonado pintado
- Boxes, Acesso Automóvel e Resíduos Sólidos Urbanos: Pintura

Rodapés
Espaços de circulação e Sala de Condomínio: Rodapés em madeira maciça de faia ou lacados

Caixilharias Interiores
- Espaços de circulação e Sala de Condomínio: Orlas em madeira maciça de faia ou lacados + Portas e apainelados em MDF Folheado ou lacado
- Boxes, Acesso Automóvel e Resíduos Sólidos Urbanos: Portões e Portas em chapa de aço pintado.

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Localizada junto aos passadiços do Paiva e da praia fluvial do Vau, localizada no meio da natureza, com vista para a praia fluvial.

Moradia já parcialmente recuperada, mantendo a sua traça rústica, rodeada de espaços verdes, cascatas e com água de poço própria.

Se procura um estilo de vida calmo e relaxado e ao mesmo tempo com conforto, este é o imóvel pelo qual tem procurado, um ambiente sossegado e aprazível, a poucos minutos do centro de Alvarenga e com todas as condições para investimento turístico.

Alvarenga é uma freguesia portuguesa do concelho de Arouca, distrito de Aveiro, com 39,33 km² de área e 1 223 habitantes (2011). Densidade: 31,1 hab/km².

Banhada pelo Rio Paiva é uma freguesia de uma beleza natural única, tornando-se num local ideal para passeios de fim-de-semana ou férias prolongadas em família, e para a prática de desporto como caminhadas, rafting, passeios de bicicleta, todo-o-terreno, entre outras atividades lúdicas e ao ar livre.

Atrações Turísticas
-- GeoParque Arouca (entre as serras da Freita e de Montemuro)
-- Passadiços do Paiva
-- Praias fluviais do rio Paiva, um dos mais limpos da Europa
-- Carreira dos moinhos
-- Pelourinho
-- Mosteiro de Arouca
-- Pedras Parideiras
-- Trilobites
-- Mamoa do Senhor dos Aflitos
-- Frecha da Mizarela
-- Serra da Freita
- -Aldeias Tradicionais
-- Percursos Pedestres
-- Rafting
-- Paisagens paradisíacas e muito mais

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As 7 fracções de habitação estão totalmente mobiladas e equipadas, com varandas vista de mar direta, e estão distribuídas da seguinte forma:
1 apartamento T3;
1 Apartamento 2;
5 apartamentos T1;
Todas as fracções com sala e cozinha.
Tendo ainda uma cave de cerca 100m2, e uma fracção de restauração (restaurante) com cerca de 350m2 com cave

Com lotação quase completa já para o ano de 2023, esta é uma excelente oportunidade de investimento, trata-se de um edificio a funcionar como alojamento local, mesmo em cima da praia de cortegaça, zona com bastante potencial turístico e em grande desenvolvimento.

O edificio tem um total de cerca de 1000m2 entre área de serviços e de habitações.

Principais comodidades dos alojamentos

Praia
Perto da praia
Internet
Wi-fi grátis
Estacionamento e transporte
Está disponível estacionamento privado no local
Cozinha
Frigorífico
Placa de cozinha
Micro-ondas
Máquina de café expresso
Utensílios de cozinha
Chaleira elétrica
Quartos
Roupa de cama premium
Lençóis fornecidos
Casas de banho
Polibã
Sabão
Secador de cabelo
Champô
Papel higiénico
Entretenimento
Televisor de ecrã plano de 100 cm com canais por cabo
Áreas exteriores
Varanda
Terraço
Grelhador de churrasco
Jardim
Área para piqueniques
Lavandaria
Máquina de lavar roupa
Controlo da temperatura
Ar condicionado
Aquecimento
Animais de estimação
Não se aceitam animais de estimação
Acessibilidade
Sem elevadores
Alojamento para não fumadores
Serviços e comodidades
Serviços de concierge
Limpeza dos quartos a pedido
Ferro e tábua de engomar
Atividades
Aluguer de bicicletas no local
Passeios de bicicleta no local
O Prédio é vendido na totalidade das fracções com o negócio de alojamento local em vigor.

Entre em contacto para mais informações, acerca desta oportunidade de investimento.

CARACTERISTICAS RELEVANTES
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho
COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável
CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Casas de Banho completas nos 3 Quartos
Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro
Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto e Allucobond
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores


Entre em contacto para mais informações e agende já a sua reunião para conhecer estas moradias.

Inserido num fantástico condomínio fechado com piscina para adultos e crianças, rodeados de espaços verdes, com áreas generosas e acabamentos de qualidade.

CARACTERISTICAS RELEVANTES
 Isolamento Acústico
 Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
 Tetos Falsos em todo o apartamento
 Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz
Natural e diminuição da Iluminação Artificial
 Sancas de luz indireta e Projetores de Led
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
 Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
em todos os quartos
 Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e
banho de serviço)
 Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
 Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
 Sistema de Aspiração Central
 Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)


COZINHA
 Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
 Balcões em Silestone
 Pavimento em grés porcelânico retificado
 Parede Pintada
 Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side
by side marca Beko ou equivalente
 Misturadora Cromada
 Tanque na Lavandaria

ZONA EXTERIOR
 Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
 Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
 Ecopontos no Exterior das Habitações
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
 Garagem fechada para 2 carros com portão automático

CASAS DE BANHO
 Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
 Projetores de Led e Luzes Indiretas
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
 Louças Sanitárias suspensas
 Torneiras Cromadas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche


Venha conhecer este excelente empreendimento perto de todos os acessos e de serviços.

Marque a sua visita!

Com uma localização privilegiada, a 100metros da praia de Miramar.

O imóvel dispõe de áreas amplas 172m2 e acabamentos de qualidade. Destaca-se o terraço de 150m2.

Dispõe de sala, cozinha equipada, uma casa de banho social, três quartos, sendo um deles suite, uma casa de banho completa e beneficia ainda de garagem fechada para dois carros lado a lado.

Localiza-se a 3 minutos da A29 e a 15m minutos de distância do centro do Porto.

Destinado a comércio, podendo ser adaptado para habitação, inserido em lote de terreno de 272 metros quadrados.

O imóvel com exposição solar nascente/poente, tem um terraço privado, sendo atualmente o rés-do-chão composto por 1 divisão, cozinha, despensa, WC, espaço de armazém e escadaria de acesso ao 1 ºandar.

No 1º andar temos um salão, esplanada e WC’s.

Bem localizado, próximo de escolas, farmácias, padaria, localizado a menos de 2 minutos do Pingo Doce, entre outros tipos de comércio e serviços.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

A moradia com 520m2, de traça arquitetónica da década de 40, está inserida em três lotes numa cota alta com um vislumbre de mar. A propriedade está localizada numa zona residencial muito tranquila, ainda que a poucos metros do centro de V.N. de Gaia e da estação da nova linha de Metro.

Os materiais de construção e acabamentos da moradia, nomeadamente, paredes em pedra, mármores, soalhos, azulejos e carpintarias, estão em bom estado de conservação o que permite a recuperação perfeita do seu estado original.

As possibilidades desta propriedade são tantas quantas a sua capacidade de sonhar. Desde hotel de charme a residência sénior, ou ainda condomínio privado de luxo com várias frações, uma vez que nos lotes contínuos é possível aprovação de mais construção e extensão da construção atual.

Existe possibilidade de aquisição dos lotes em separado. Entre em contacto para mais informações sobre as diferentes opções de compra destes lotes.

Situada na pitoresca freguesia de Pinheiro, em Penafiel, esta fabulosa moradia isolada de dois pisos oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e lazer.

Com uma área total de terreno de 560 m², esta propriedade proporciona não apenas um excelente espaço para convívio, mas também uma zona de lazer para relaxar do stress do dia a dia.

No rés-do-chão, é recebido por uma generosa sala com 30,00 m², ideal para momentos de convívio e entretenimento.

A cozinha, espaçosa e funcional, com 21,61 m², está totalmente equipada com placa, forno e exaustor, oferecendo o ambiente ideal para explorar as suas habilidades culinárias. Um corredor de acesso com 8,00 m² leva-o à casa de banho social de 4,50 m² e ao hall de escadaria com 7,00 m².

No primeiro andar, encontrará a área privada da casa, incluindo o quarto principal com 28,00 m², completo com uma casa de banho privativa de 5,00 m² e uma sacada de 2,99 m², perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre.

Dois outros quartos generosos, um com 15,63 m² e outro com 16,56 m², oferecem espaço mais do que suficiente para toda a família. Uma segunda casa de banho de 5,00 m² completa esta área.

A moradia também possui uma espaçosa garagem, com capacidade para dois carros e ainda amplo espaço para armazenamento, totalizando 83m².

Com uma composição de lote que destaca as áreas de terreno e construção, esta propriedade oferece uma oportunidade única para viver com conforto e qualidade de vida.

- Área total do terreno: 560,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 105,0000 m²
- Área bruta de construção: 205,0000 m²
- Área bruta dependente: 105,0000 m²
- Área bruta privativa: 100,0000 m²

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta incrível oportunidade de moradia em Penafiel!

Com varanda de 22.52m2 e lugar de garagem para 1 carro, localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro da cidade e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

Neste empreendimento, pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos.
Foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.

Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa.

Estas são as razões para este empreendimento estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Com 110m2 de area bruta privativa, na reta do Hotel Solverde, último andar com vista mar

Fabuloso apartamento, com áreas generosas, sito no último andar deste moderno empreendimento.

O imóvel dispõe de sala de 35m2 com ampla varanda orientada a poente, para usufruir do melhor sunset, diariamente

Apresenta moderna cozinha com lavandaria, totalmente equipada.

Na zona privativa, temos um WC de serviço completo, de apoio aos 2 quartos, sendo um deles em suite

Alocado a esta fracção existe uma garagem fechada para 2 carros.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel e venha viver a dois passos da praia.

Inserido no novo empreendimento localizado a 150 metros da praia, a 400 metros do Casino Solverde e 700 metros da estação de comboios. Com uma proximidade à praia privilegiada, sinta o cheiro a maresia na sua casa.

ZONAS COMUNS
EXTERIOR
Caixilharia - Alumínio lacado com vidro duplo
Fachada - Ventilada revestida a cerâmica
Cobertura - Invertida, realizada com tela, isolamento térmico e godo

CAIXA DE ESCADAS
Paredes e tetos - Rebocados em ’Seral’ com acabamento liso pintado
Pavimento - Cerâmico

PATAMARES Teto - Gesso cartonado pintado Paredes - Painéis em MDF Lacados Pavimento - Cerâmico
Elevadores - SCHINDLER

APARTAMENTOS
HALL / QUARTOS / SALA
Teto - Gesso cartonado pintado
Paredes - Gesso cartonado pintado
Pavimento - Soalho multicamadas em madeira de carvalho

SANITÁRIOS
Teto - Gesso cartonado hidrófugo pintado
Paredes - Cerâmica Retificada
Pavimento - Cerâmica Retificada
Móvel de lavatório suspenso | Louça sanitária suspensa
Banheira/Base de Chuveiro
Resguardo de Vidro | Toalheiros elétricos WC

COZINHA
Teto - Gesso cartonado hidrófugo pintado
Pavimento - Cerâmica Retificada
Paredes - Gesso cartonado pintado
Móveis de Cozinha - Acabamento Lux, incluindo tampos em Quartz Compact

DIVERSOS
Carpintaria em MDF Lacada
Bomba de Calor para águas sanitárias
Instalação de Ar Condicionado
Electrodomésticos (Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça, Exaustor)
Porta de Segurança
Estores Elétricos

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.