69 Imóveis para Property Club

Apresentamos este excelente T3 semi-novo, com apenas 2 anos, situado na reconhecida Avenida dos Ferroviários uma das zonas mais práticas e valorizadas de Pinhal Novo. Um apartamento contemporâneo, confortável e pronto a acolher a sua nova etapa.
O APARTAMENTO:
- 114 m² de área muito bem distribuída
- Três quartos com roupeiros embutidos
- Três casas de banho
- Cozinha totalmente equipada
- Ar condicionado
- Estores elétricos
- Caixilharia em PVC branco com vidros duplos, isolamento térmico e acústico
- Rés-do-chão elevado, garantindo privacidade
- Excelente exposição solar, proporcionando ambientes amplos e luminosos
O EDIFÍCIO:
- Prédio recente, em excelente estado de conservação
- Dois elevadores
- Lugar de estacionamento
- Arrecadação
LOCALIZAÇÃO AVENIDA DOS FERROVIÁRIOS:
Inserido numa zona tranquila e muito bem servida, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica:
A poucos minutos a pé da estação ferroviária, com ligações rápidas a Lisboa e Setúbal
Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes
Área em crescimento, muito procurada por famílias
Ótima mobilidade e acessos na região
Este é o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e conveniência. Ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, com acabamentos atuais e sem necessidade de obras seja para residência própria ou investimento seguro.

**FOTOS MODELO**
Este apartamento T3, atualmente em fase de remodelação, localiza-se em Alverca, numa zona residencial consolidada, perfeita para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa.
Situado no 3.º andar, o imóvel beneficia de boa exposição solar e integra-se num ambiente urbano equilibrado, com excelente acessibilidade. A localização oferece ligações rápidas às principais vias rodoviárias, como a A1 e a CREL, além de uma eficiente rede de transportes públicos, incluindo estação de comboios e autocarros, facilitando o acesso diário à capital.
Na envolvente, encontra uma vasta oferta de comércio local, supermercados, escolas, serviços, centros de saúde e restauração, garantindo um quotidiano cómodo e funcional.
A remodelação foi projetada para proporcionar um espaço moderno, funcional e acolhedor, adaptado às exigências atuais de conforto e praticidade. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com procura estável e bom potencial de valorização.
Uma solução ideal para viver ou investir numa localização estratégica da Área Metropolitana de Lisboa.

**FOTOS MODELO**
Excelente apartamento T3 totalmente renovado, com áreas amplas, acabamentos modernos e uma varanda aberta de 10m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. A sala e a cozinha em open space, com 30m², oferecem um ambiente amplo, luminoso e funcional, com acesso direto à varanda. A cozinha está equipada com móveis em branco, ladrilho decorativo em toda a parede de fundo e eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado.
A zona privada é composta por três quartos com roupeiros embutidos: dois com 15m² cada e um terceiro em suíte com 20m². A casa de banho social tem 3m² e está equipada com loiças suspensas.

O imóvel destaca-se pelos acabamentos de qualidade, como caixilharia em PVC lacada a branco com vidros duplos e sistema oscilo batente em todas as divisões, teto falso com iluminação LED embutida em toda a casa, estores elétricos, porta blindada, pré-instalação de ar condicionado e duas frentes, que garantem excelente luminosidade e ventilação natural. O prédio conta ainda com dois elevadores.

Uma opção ideal para quem procura conforto, modernidade e um espaço exterior num ambiente urbano.

Descubra este incrível T2 totalmente
renovado, a estrear, com uma localização privilegiada em São Vicente - Graça, a poucos minutos da Estação de Santa Apolónia.


Principais características:
v Obras totais: canalização, eletricidade e acabamentos modernos
v Caixilharia em PVC branca, com vidros duplos e isolamento térmico/acústico
v Tetos falsos e pré-instalação de ar condicionado
v Prédio totalmente recuperado
v Vista deslumbrante sobre o rio Tejo


Se procura um apartamento moderno, confortável e numa das zonas mais
emblemáticas de Lisboa, esta é a oportunidade perfeita!


Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Em construção, a 50 minutos de Lisboa.

Veja os vídeos para ter noção do espaço exterior.

A porta de entrada do Imóvel é na lateral, junto ao parqueamento de viaturas.

Como introdução.. . onde vamos viver é muito mais que a nossa casa, é também o meio que a envolve.
Um imóvel novo, com conforto térmico, terreno para fazer evoluir os seus projetos e numa urbanização perto da natureza e tradição.
O Imóvel está em construção, o que o envolve está construído.

Moradia Isolada em lote 450 m2
- Open-space cozinha/sala 27 m2 de área util, com Ar-condicionado 12.000 btu.
- 3 quartos com pré-instalação de Ac.
- 2 wc com janela e base de duche.
- Cozinha totalmente equipada, moderna em cor branco, bancada em Quart cinza.
- Bomba de calor AQS split 200 litros (equipamento silencioso).
- Piso da casa em vinilico spc.
- Roupeiro 3m40 no quarto principal.
- tijolo térmico de 24 nas paredes exteriores, revestidas a capoto/etics (conforto térmico).
- Paredes dos wc. s revestimento cerâmico.
- Paredes e teto em estuque, pintado a branco.
- Construção com caixa de ar para prevenção de humidades vindas do solo.
- Caixilharia em PVC, com vidro duplo guardian sun e estores térmicos e elétricos em todas as janelas.
- Pedra soleira e peitoris em mármore.
- Vídeo-porteiro.
- Portão de entrada de viaturas com comando.
- Tomada para carregamento de viaturas eléctricas.
- Espaço para 3 viaturas parqueadas.
- Piso do sótão revestido com placas de XPS ( Conforto térmico ), ficando preparado acesso pelo interior da casa.

Espaço exterior:
- Espaço na lateral do imóvel para 3 carros.
- 255 m2 de quintal na zona traseira da moradia.
- 20 metros de Canteiros na frente e lateral do lote.
- Espaço no lote para construção de piscina, garagem, anexo.

Aqui pode contar com eventos culturais na Casa Cadaval, desportos como Padel, Andebol, Futsal ou Equitação, Praias Fluviais e eventos de diversão aquática a 3 kms, gastronomia, Farmácia, MB, Supermercado Meu Super.
Pode também visitar a bonita Igreja de Muge, almoçar na conhecido restaurante Silas e visitar a lindissima herdade Casa Cadaval.
Nos arredores pode visitar a aldeia de Escaroupim, a Barragem de Magos ou a Praia Doce.

O futuro aeroporto de Lisboa fica somente a 30 minutos.
Hospital Distrital a 15 minutos.
Ensino Universitário a 20 minutos de distância.
Acesso a transportes a 2 minutos.

Nota - A morada apresentada é nas imediações da construção.
As fotos apresentadas são de pontos turisticos dos arredores.

Loja ARRENDADA por 850€ - contrato 3 anos.
Esta loja, com 130 m² de área bruta, localiza-se em São Bernardo, numa zona de fácil acesso e boa visibilidade, oferecendo condições ideais para acolher diferentes tipos de negócio.
Com um espaço interior mais moderno, destaca-se pelo pavimento e pela facilidade de aproveitamento da área, permitindo a adaptação a comércio, serviços, escritórios ou outras atividades compatíveis.
A entrada em vidro garante luminosidade natural e exposição para a rua, tornando o espaço atrativo para clientes e funcional para a rotina diária. A planta é prática e versátil, possibilitando a criação de zona de receção, atendimento, escritórios ou área técnica.
Inserida num prédio em bom estado de conservação, esta loja encontra-se em ambiente comercial e habitacional ativo, o que assegura movimento constante de potenciais clientes.
Outro ponto forte é a localização estratégica, próxima de vias principais, transportes públicos, comércio, escolas e serviços, com facilidade de estacionamento nas imediações.
Com a sua dimensão equilibrada, ambiente moderno e localização privilegiada, esta loja em Aveiro é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio com conforto e funcionalidade.

T3 Novo a Estrear no Lumiar - Acabamentos de Luxo, Cozinha SMEG, Estores Elétricos, 2 Lugares de Estacionamento, Localização Premium
Apresentamos este espetacular apartamento T3 novo a estrear, inserido numa urbanização moderna e em forte valorização no coração do Lumiar, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa.

O imóvel destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade, áreas generosas e excelente exposição solar, proporcionando uma vivência confortável e sofisticada para toda a família.

Composição do Imóvel:

Sala ampla e luminosa com acesso direto a varanda
Cozinha moderna e funcional, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca SMEG
3 Quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos; um deles em suíte
3 casas de banho (incluindo suíte), com louças modernas e acabamentos premium
Varanda adicional na cozinha, ideal para zona de lavandaria ou refeições exteriores
Estores elétricos em todas as divisões
Ar condicionado instalado em todos os quartos e na sala
2 lugares de estacionamento privativos, com acesso direto por elevador
Edifício novo, com dois elevadores, arquitetura contemporânea e zonas comuns cuidadas
Localização de Excelência no Lumiar:

Este apartamento encontra-se numa zona altamente valorizada e bem servida de infraestruturas e serviços. A localização é um dos principais destaques do imóvel:

A apenas 2 minutos a pé da estação de metro do Lumiar (Linha Amarela)
Colégio São João de Brito a 1 minuto a pé
Parque das Conchas a 5 minutos a pé - ideal para passeios, lazer e prática desportiva
Continente a 1 minuto a pé, com farmácia, cafés e comércio de apoio na envolvente
Próximo de outros colégios, escolas, clínicas, ginásios e restaurantes
Excelentes acessos à cidade e principais vias rápidas: 2ª Circular, CRIL, Eixo Norte-Sul
Outros destaques:

Edifício com excelente isolamento térmico e acústico
Acabamentos de luxo com atenção ao detalhe
Zona tranquila, segura e com grande procura residencial
Ideal para famílias, casais ou investidores
Este é o imóvel perfeito para quem procura qualidade de construção, conforto, acessibilidade e uma localização privilegiada em Lisboa.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Moradia composta por 2 apartamentos independentes | Venda do prédio completo

Imóvel anunciado como moradia correspondente à totalidade de um pequeno edifício habitacional composto por dois apartamentos independentes, localizado em zona central do Pinhal Novo.

O imóvel é divulgado nesta categoria para melhor enquadramento nas pesquisas, sendo a venda realizada exclusivamente pela totalidade do edifício.

O prédio é composto por:

Rés do chão: T4 com 119 m²
1º andar: T4 com 139 m²

Dispõe ainda de logradouro com cerca de 100 m² e anexo com acesso autónomo, permitindo utilização para duas famílias, habitação + rendimento ou investimento.

Ambos os pisos possuem entradas independentes, garantindo privacidade total. O edifício encontra se em bom estado de conservação e com boa distribuição interior.

Localização central, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes.

Preço de venda do conjunto: 595.000 €

Características principais

Edifício com 2 habitações independentes (1 por piso)
Tipologia: 2 x T4

Área útil total: 258 m²
Área bruta privativa: 278 m²
Área dependente: 20 m²
Área exterior (quintal): 101 m²

Casas de banho: 3 no total
(1 por habitação + 1 no anexo)

Certificação energética: D

Algumas imagens apresentam home staging virtual para melhor perceção do potencial dos espaços.

Hyatt Regency Lisboa - Um novo estilo de vida à beira-rio
Imagine viver num local onde a sofisticação encontra a serenidade, com o Tejo aos seus pés e Lisboa ao alcance de um passeio. No Hyatt Regency Lisboa, nasce um novo conceito de lifestyle: exclusivo, moderno e inspirado na energia cosmopolita da capital portuguesa. Este é o primeiro Hyatt Regency em Portugal, situado na prestigiada zona de Belém, rodeado por monumentos históricos, museus e a beleza natural da frente ribeirinha.

Com 108 apartamentos turísticos de luxo disponíveis para venda em regime de propriedade plena (freehold), esta unidade representa uma rara oportunidade de investimento num dos destinos mais procurados da Europa. As tipologias variam entre estúdios, T1 e T2 (a partir de 900.000€), todos totalmente mobilados e equipados segundo os elevados padrões da marca Hyatt. O design é contemporâneo e modular, permitindo adaptar os espaços à sazonalidade e à procura, ideal para rentabilização.

Os residentes e investidores beneficiam de todos os serviços e comodidades de um hotel 5 estrelas: rooftop bar com vista panorâmica, restaurantes de alta gastronomia, Serenity SPA premiado, ginásio, kids club, salas de conferência e concierge dedicado. Os proprietários têm direito a usufruto pessoal do imóvel por até 4 semanas ao ano e acesso a um conjunto exclusivo de benefícios oferecidos pela United Investments Portugal (UIP), como tarifas preferenciais em outros empreendimentos do grupo, descontos em restaurantes e serviços de bem-estar, além de transferes gratuitos entre propriedades e para o aeroporto.

O modelo de investimento oferece rentabilidade garantida: 5% ao ano durante os primeiros 5 anos, com gestão hoteleira profissional assegurada por um contrato de 20 anos. Os lucros são distribuídos mensalmente, após dedução de todas as despesas operacionais, incluindo manutenção, seguros e fundo de reserva. Tudo pensado para garantir um retorno estável e sem preocupações ao investidor.

Seja para diversificar o seu portefólio, obter rendimento passivo ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida incomparável, o Hyatt Regency Lisboa é mais do que um investimento é viver com excelência na capital portuguesa, com a confiança de uma das marcas mais prestigiadas da hotelaria mundial.

Há apartamentos que se medem em metros quadrados.
E há outros que se medem em luz, conforto e alma este é um deles.
No coração do Lumiar, onde a cidade respira tranquilidade e elegância, encontra-se este apartamento de 170 m² de área bruta, desenhado para quem procura espaço, qualidade e equilíbrio.
A sala, banhada por sol o dia inteiro, abre-se em quatro grandes janelas que enchem o espaço de luz natural e energia positiva. Cada detalhe convida a viver: o hall de entrada amplo, a cozinha totalmente renovada em tons de cinza com delicados apontamentos dourados, e a harmonia das duas casas de banho modernas uma com base de duche, outra com banheira de hidromassagem e cromoterapia, pensadas para transformar o quotidiano em bem-estar.
Nos quartos, o conforto continua: uma suíte com roupeiro embutido e outro quarto com um closet generoso espaços criados para acolher rotinas tranquilas e manhãs luminosas. O ar condicionado garante conforto em todas as estações, e a pequena varanda oferece aquele refúgio perfeito para o primeiro café do dia.
A isto somam-se dois lugares de estacionamento e uma arrecadação de 30 m², digna de quem valoriza espaço e organização.
O prédio, em excelente estado e com elevador, reflete cuidado e qualidade em cada detalhe.
Situado junto às melhores escolas particulares de Lisboa São Tomás, Planalto, Doroteias, São Vicente de Paulo e São João de Brito e a minutos do metro da Ameixoeira e dos principais acessos da cidade, este apartamento combina localização estratégica e conforto urbano.
Mais do que uma casa, é um capítulo novo à espera de ser vivido onde a luz entra de manhã e só sai ao cair da noite.

Descubra este encantador duplex T3+1, situado na principal rua de Torres Vedras, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 160 m² de área bruta e 150 m² úteis, este imóvel é totalmente habitável e passou por melhoramentos recentes, garantindo um ambiente acolhedor e moderno. O prédio, bem conservado e pintado há apenas 2 anos, conta com elevador e um condomínio organizado, proporcionando segurança e tranquilidade.

Este duplex dispõe de 4 quartos espaçosos, 2 casas de banho, além de um terraço (comum ao prédio) e uma varanda que convidam a momentos de lazer ao ar livre. Os armários embutidos oferecem soluções práticas de armazenamento, enquanto a arrecadação é perfeita para guardar os itens que não são utilizados diariamente. Localizado a apenas dois minutos a pé do hospital e perto de todo tipo de comércio e serviços, este imóvel é uma excelente escolha para quem valoriza a conveniência.

Com acessos facilitados e uma classe energética C, este duplex é uma oportunidade única para quem deseja viver em uma das melhores áreas de Torres Vedras. Não perca a chance de conhecer este espaço que combina conforto, localização privilegiada e um ambiente acolhedor! Agende já a sua visita!

Oportunidade de Investimento

Se procura um investimento seguro com rentabilidade imediata, esta é a oportunidade ideal. Este apartamento T3, com 99 m² de área bruta, está inserido numa zona residencial tranquila de Rio de Mouro, com excelente acessibilidade a Lisboa e Sintra. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato ativo até 05 de julho de 2026, garantindo um rendimento mensal de 850€ desde o primeiro dia.

Características principais do imóvel:

99 m² de área total bem distribuída
3 quartos com boa exposição solar
2 casas de banho funcionais
Sala e cozinha amplas, com bastante luz natural
3 varandas (2 fechadas e 1 aberta), ideais para lazer, arrumos ou uso versátil
Localização e envolvente:

Zona residencial calma, com elevada procura para arrendamento
Próximo de escolas, comércio local, supermercados e serviços
A poucos minutos da IC19, com acesso rápido a Lisboa, Amadora e ao centro histórico de Sintra
Boa rede de transportes públicos nas proximidades
Trata-se de um imóvel com rendimento garantido, tipologia familiar procurada e localização estratégica, ideal para investidores que procuram rentabilidade estável e valorização a médio prazo.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresenta-se esta magnífica moradia T3, localizada em Alcácer do Sal, a apenas 25 minutos da exclusiva zona da Comporta, reconhecida pelo seu estilo de vida sofisticado, praias de excelência e envolvente natural única. Inserida numa área residencial tranquila, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades essenciais, esta propriedade combina qualidade de vida, conforto e funcionalidade, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.

A moradia distribui-se por três pisos bem definidos e equilibrados. A cave é um espaço amplo, versátil e totalmente funcional, contando com uma kitchenette mobilada e equipada, casa de banho completa e acesso direto a um agradável terraço exterior. Este espaço de lazer inclui uma zona de churrasqueira e área preparada para momentos ao ar livre, com potencial para instalação de piscina. A cave pode ainda ser utilizada como garagem coberta, com capacidade para, no mínimo, dois automóveis, conferindo praticidade e segurança.

No rés-do-chão, encontra-se uma sala de estar espaçosa com lareira, criando um ambiente acolhedor e ideal para os dias mais frios. A cozinha, totalmente equipada, integra uma sala de refeições e beneficia de uma varanda que amplia a luminosidade natural e a circulação de ar. Ainda neste piso, há um WC social de apoio à área comum.

O primeiro andar é dedicado à zona privada da habitação, destacando-se uma confortável suíte com closet e varanda privativa. Complementam este piso dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos e excelente exposição solar, e uma casa de banho completa de apoio.

Com uma construção sólida, boa distribuição dos espaços, áreas generosas e acabamentos que aliam funcionalidade e conforto, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura viver com tranquilidade, estilo e proximidade ao litoral alentejano, numa localização estratégica com rápido acesso às principais vias e à natureza envolvente.

*Nota: Alguns fotos tem home staging virtual para darem uma ideia melhor do aproveitamento que cada espaço pode ter.

CAVE TRANSFORMADA EM UM T0 E ARRENDADA.

Apresentamos uma moradia T5, situada em Alcains a 10 minutos do centro da cidade de Castelo Branco, que oferece uma combinação perfeita de conforto, luxo e sofisticação. Esta propriedade excecional é a escolha ideal para quem procura um lar espaçoso e elegante.

Distribuição dos Espaços:
- Quartos: 5 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar toda a família com o máximo de conforto.
- Casas de Banho: 5 casas de banho modernas, garantindo privacidade e conveniência para todos os moradores.
- Cozinha: Cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, ideal para os amantes da culinária.
Salas:
- Sala de Jantar: Elegante sala de jantar, perfeita para receber convidados e desfrutar de refeições em família.
- Sala de Estar 1: Confortável sala de estar com snooker, proporcionando momentos de lazer e descontração.
- Sala de Estar 2: Espaçosa sala de estar com sofás dispostos entre uma lareira acolhedora e uma TV, criando um ambiente perfeito para relaxar.
Escadas: Escadas em vidro que adicionam um toque contemporâneo e sofisticado ao interior do imóvel.

Extras e Área Externa:
Condição: O imóvel encontra-se em excelentes condições e será vendido totalmente equipado e mobilado, pronto para a sua mudança imediata.

- Jardim: Vasto jardim bem cuidado, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer.
- Zona de Lazer Exterior: Área de lazer exterior para desfrutar do clima agradável e convívios ao ar livre.
- Piscina: Piscina privada, perfeita para se refrescar nos dias quentes de verão.
- Garagem: Garagem ampla com arrecadação, oferecendo espaço de estacionamento e armazenamento adicional.

Esta moradia T5 é a definição de luxo e conforto, não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos!

Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes deste imóvel!

Sem licença, processo na câmara, sem previsão de conclusão.

Moradia T4 com 3 pisos na Charneca da Caparica - Espaço, Conforto e Qualidade de Vida
Apresentamos esta fantástica moradia de tipologia T4, situada numa zona tranquila e residencial da Charneca da Caparica, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com fácil acesso a Lisboa.
Características principais:
Tipologia T4 distribuída em 3 pisos
Varandas, jardim e churrasqueira perfeitos para momentos de lazer
Garagem ampla com capacidade para 2 carros
Sótão no último piso, oferecendo ainda mais espaço e versatilidade
Distribuição dos espaços:
R/C
Cozinha totalmente equipada, funcional e moderna
Sala ampla e luminosa, ideal para convívio em família
Casa de banho de apoio
1.º Piso
3 quartos espaçosos com boa luminosidade natural
Sala adicional com acesso a varanda
Casa de banho completa
2.º Piso (sótão aproveitado)
1 quarto acolhedor
Escritório perfeito para trabalho remoto ou estudo
Exterior:
Jardim privativo com zonas verdes
Churrasqueira para refeições ao ar livre e convívios
Espaço ideal para relaxar em ambiente tranquilo

Esta moradia combina um optimo espaço exterior com funcionalidade, pensada para famílias que valorizam áreas generosas, privacidade e uma localização estratégica, perto de comércio, escolas, transportes e acessos principais.

Marque já a sua visita !

Apresentamos este excelente terreno com projeto aprovado para a construção de um prédio, com mais de 300m², situado na Abrunheira uma zona reconhecida pela tranquilidade, bons acessos e proximidade a centros urbanos essenciais. Uma localização estratégica que combina natureza, conveniência e qualidade de vida, ideal tanto para habitação como para investimento.
O projeto aprovado permite uma implantação ampla e extremamente versátil, oferecendo um potencial extraordinário para quem procura desenvolver um edifício moderno e funcional. Seja para habitação multifamiliar, empreendimento turístico, unidades de serviços, coworking, estúdios, ou até espaços comerciais, este projeto adapta-se praticamente a qualquer visão de negócio ou investimento.
A dimensão generosa e o enquadramento urbano permitem criar soluções arquitetónicas criativas, eficientes e alinhadas com o dinamismo crescente da região. A Abrunheira encontra-se em expansão e valorização contínua, tornando este projeto uma oportunidade estratégica tanto para promoção imobiliária, como para rendimento a médio e longo prazo.
Se procura um terreno com projeto aprovado, numa localização privilegiada e com um mundo de possibilidades para construir, desenvolver e rentabilizar, este é o investimento certo. Um projeto sólido e pronto para avançar basta dar o próximo passo.

Imóvel com rentabilidade garantida e inquilino de prestígio em Sete Rios

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro de Lisboa, em Sete Rios. Trata-se de um imóvel com 2.575 m² de área bruta, atualmente arrendado a um banco líder no setor financeiro em Portugal, com forte presença internacional e cotado em mais de 50 índices bolsistas.

O contrato de arrendamento está em vigor até 2036, com possibilidade de renovação, e gera uma renda anual de 190.896 €, proporcionando ao investidor uma rentabilidade bruta de 6,41% ao ano. O espaço é utilizado como estrutura de apoio aos colaboradores reformados da instituição, demonstrando o compromisso do inquilino com esta localização estratégica.

Com resultados líquidos superiores a 900 milhões de euros em 2024, o inquilino garante estabilidade, histórico de confiança e baixo risco. A localização privilegiada, aliada à segurança contratual e à robustez do arrendatário, fazem deste imóvel uma oportunidade rara no mercado.

Valor de venda: 2.976.000 €

Ideal para investidores que procuram rendimento passivo seguro e valorização patrimonial no médio e longo prazo.

**FOTOS MODELO**
Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.
Perto das Portas de Benfica. Mercado de Benfica.

- Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.
- Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
- Pré-Instalação de Ar Condicionado
- Duas Frentes.
- Porta Blindada.
- Sem Elevador.
- Estores Elétricos.
- Janelas em PVC.


Não perca esta oportunidade incrível e marque já uma visita!

Apartamento T3 com 100m² localizado em Queluz, na Rua Paulo Reis Gil, inserido no 3.º andar de um prédio sem elevador. O imóvel encontra-se em ligeiros acabamentos, oferecendo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto e valorizar ainda mais o espaço. Dispõe de cozinha em conceito open space integrada com a sala, criando um ambiente amplo, moderno e funcional. Conta com uma casa de banho e três quartos, sendo que dois deles possuem varanda, garantindo ótima entrada de luz natural e ventilação. A localização é prática e estratégica, perto dos bombeiros, com acesso rápido ao IC19 e proximidade a comércio e serviços, tornando este apartamento uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento, com bom potencial de valorização.

Moradia independente T3+2, construída em 2002, localizada no coração de Azeitão, numa zona tranquila e central, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos principais.
A moradia desenvolve-se em dois pisos e apresenta boas áreas e excelente luminosidade natural. É composta por dois quartos principais no R/ch e mais três no piso de cima espaços adicionais versáteis, ideais para escritório, sala de estudo, quarto de apoio ou lazer. A sala muito aconchegante e confortável, proporcionando um ambiente acolhedor para o dia a dia, e a cozinha é funcional e bem distribuída.
O imóvel encontra-se em estado de conservação geral bom, necessitando apenas de pequenos toques nas paredes, permitindo personalização ao gosto do novo proprietário sem necessidade de grandes intervenções.
Dispõe de garagem e arrecadação, garantindo estacionamento seguro e espaço extra de arrumação.
No exterior, o jardim oferece uma excelente área para lazer e convívio, com espaço suficiente para a construção de piscina, beneficiando de boa exposição solar e privacidade.
Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia independente, com espaço, potencial e localização privilegiada no centro de Azeitão.

Hyatt Regency Lisboa - Um novo estilo de vida à beira-rio
Imagine viver num local onde a sofisticação encontra a serenidade, com o Tejo aos seus pés e Lisboa ao alcance de um passeio. No Hyatt Regency Lisboa, nasce um novo conceito de lifestyle: exclusivo, moderno e inspirado na energia cosmopolita da capital portuguesa. Este é o primeiro Hyatt Regency em Portugal, situado na prestigiada zona de Belém, rodeado por monumentos históricos, museus e a beleza natural da frente ribeirinha.

Com 108 apartamentos turísticos de luxo disponíveis para venda em regime de propriedade plena (freehold), esta unidade representa uma rara oportunidade de investimento num dos destinos mais procurados da Europa. As tipologias variam entre estúdios, T1 e T2 (a partir de 900.000€), todos totalmente mobilados e equipados segundo os elevados padrões da marca Hyatt. O design é contemporâneo e modular, permitindo adaptar os espaços à sazonalidade e à procura, ideal para rentabilização.

Os residentes e investidores beneficiam de todos os serviços e comodidades de um hotel 5 estrelas: rooftop bar com vista panorâmica, restaurantes de alta gastronomia, Serenity SPA premiado, ginásio, kids club, salas de conferência e concierge dedicado. Os proprietários têm direito a usufruto pessoal do imóvel por até 4 semanas ao ano e acesso a um conjunto exclusivo de benefícios oferecidos pela United Investments Portugal (UIP), como tarifas preferenciais em outros empreendimentos do grupo, descontos em restaurantes e serviços de bem-estar, além de transferes gratuitos entre propriedades e para o aeroporto.

O modelo de investimento oferece rentabilidade garantida: 5% ao ano durante os primeiros 5 anos, com gestão hoteleira profissional assegurada por um contrato de 20 anos. Os lucros são distribuídos mensalmente, após dedução de todas as despesas operacionais, incluindo manutenção, seguros e fundo de reserva. Tudo pensado para garantir um retorno estável e sem preocupações ao investidor.

Seja para diversificar o seu portefólio, obter rendimento passivo ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida incomparável, o Hyatt Regency Lisboa é mais do que um investimento é viver com excelência na capital portuguesa, com a confiança de uma das marcas mais prestigiadas da hotelaria mundial.

Apresentamos esta excelente moradia T4, situada na tranquila e procurada freguesia de Santo Isidoro, uma zona conhecida pela sua envolvência residencial, qualidade de vida e proximidade à natureza, sem abdicar de acessos e serviços essenciais. Uma propriedade que combina conforto, espaço e funcionalidade, ideal para quem procura viver com privacidade e bem-estar.
O interior da moradia foi remodelado, apresentando-se em ótimas condições e pronto a habitar, com ambientes cuidados, modernos e acolhedores. A área social destaca-se por uma sala de dimensões generosas, perfeita para momentos em família, convívio e lazer, beneficiando de excelente luminosidade natural que valoriza ainda mais os espaços. A distribuição é prática e harmoniosa, proporcionando fluidez entre as divisões e conforto no dia a dia.
A moradia dispõe de quatro quartos, oferecendo versatilidade para famílias, escritório, quartos de hóspedes ou espaços multifuncionais, e conta com três casas de banho, garantindo comodidade e funcionalidade para todos os membros da casa.
No exterior, encontra-se uma agradável área de lazer, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, refeições em família ou encontros com amigos. A presença de piscina acrescenta um fator de destaque à propriedade, tornando-a perfeita para os dias mais quentes e para quem valoriza um estilo de vida descontraído e com qualidade.
A boa exposição solar proporciona excelente iluminação natural ao longo do dia, criando ambientes mais confortáveis e energeticamente eficientes. Esta moradia reúne características cada vez mais procuradas: espaço, renovação interior, zona calma e áreas exteriores convidativas.
Uma oportunidade única para quem procura uma casa familiar pronta a viver, com piscina, áreas amplas e localizada numa zona que alia tranquilidade e qualidade de vida.

Apartamento T3 com 100m² de área interior, complementado por um agradável logradouro com cerca de 25m², localizado em Queluz, na Rua dos Lusíadas, inserido ao nível do rés-do-chão esquerdo. Este imóvel apresenta-se em ligeiros acabamentos, oferecendo a oportunidade ideal para personalizar detalhes ao seu gosto e transformar o espaço numa casa verdadeiramente à medida, seja para habitação própria ou investimento.
A zona social destaca-se pelo ambiente funcional e acolhedor, com uma distribuição pensada para o dia a dia, onde sala e cozinha se articulam de forma prática, permitindo criar uma área de convívio confortável, luminosa e versátil. A ligação ao exterior é um dos grandes pontos fortes da casa, já que o logradouro privativo proporciona um espaço extra raro nesta tipologia perfeito para refeições ao ar livre, zona de lazer, espaço para crianças, animais de estimação ou até um pequeno jardim urbano.
Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos com boas áreas, sendo um deles uma suite, garantindo maior conforto e privacidade. No total, conta com duas casas de banho, o que facilita a rotina familiar e a receção de visitas. A disposição dos quartos permite uma boa separação entre zona social e zona de descanso, contribuindo para um ambiente mais tranquilo e organizado.
A localização é prática e residencial, com acesso facilitado a comércio local, serviços, transportes e principais vias rodoviárias, permitindo ligações rápidas às zonas envolventes. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso, com espaço exterior privativo e potencial de valorização, numa zona consolidada e com tudo o que é essencial por perto.

Esta exclusiva moradia T3, totalmente remodelada de raiz, é o reflexo perfeito da harmonia entre a elegância da arquitetura tradicional e o conforto de um conceito moderno e funcional.

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, mantendo elementos clássicos que preservam a autenticidade do imóvel, agora valorizados por acabamentos contemporâneos em pedra e madeira, que lhe conferem caráter, sofisticação e uma identidade única.

Distribuída por dois pisos, a casa dispõe de três quartos bem dimensionados e três casas de banho completas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Os espaços interiores são amplos, luminosos e pensados para uma vivência prática e acolhedora.

No exterior, destaca-se o agradável terraço com piscina, perfeitamente integrada no ambiente envolvente o cenário ideal para momentos de lazer, convívio e relaxamento ao ar livre, seja em família ou com amigos.

Implantada num lote de 407 m², esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar e de uma envolvência tranquila, situada em São Tiago dos Velhos, Arruda dos Vinhos. A localização combina a serenidade do campo com a proximidade às principais vias de acesso, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e às zonas circundantes.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de construção, conforto e personalidade, num imóvel distinto e acima da média.

Loja ARRENDADA por 1.200€ - contrato 3 anos.
Este espaço comercial, com 166 m² de área bruta, localiza-se em São Bernardo, numa zona de grande visibilidade e fácil acessibilidade, sendo uma oportunidade ideal para diversos tipos de negócio. Neste momento se encontra arrendada por 1.200€ ao mês com uma excelente rentabilidade.
O imóvel destaca-se pela sua amplitude e versatilidade, permitindo adaptações para comércio, serviços, escritório, clínica ou outra atividade compatível. A entrada é feita por uma porta de vidro ao nível da rua, que confere luminosidade natural ao interior e boa visibilidade para quem passa.
A disposição do espaço facilita a criação de diferentes áreas funcionais, como receção, zona de atendimento, escritórios, armazém ou área técnica, conforme as necessidades do futuro ocupante. Conta ainda com instalação elétrica e de águas, casa de banho de apoio e parqueamento para 2 carros, o que acrescenta conveniência e valor ao imóvel.
O prédio onde se insere encontra-se cuidado e com boa manutenção. A envolvente é marcada por um forte dinamismo habitacional e comercial, assegurando movimento diário e um público diversificado.
Outro ponto forte é a sua localização estratégica, próxima de vias principais, transportes públicos, escolas, comércio e serviços, além de facilidade de estacionamento nas imediações.
Com a sua área generosa, possibilidade de transformação em habitação e localização privilegiada, este espaço representa uma excelente oportunidade para quem procura instalar ou expandir a sua atividade, ou até criar um novo projeto residencial em São Bernardo.