91 Terrenos RE/MAX Expo

Já pensou em ter a sua habitação principal ou a sua habitação/refúgio de fim de semana, a menos de 50minutos de Lisboa?







Esta será a sua oportunidade, neste loteamento localizado junto a freguesia da Atalaia concelho de Alenquer, poderá realizar seu sonho, lotes entre os 300m2 e os 750m2, com infraestruturas já todas feitas.







Não perca esta oportunidade e contacte me!









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Terreno para construção de uma moradia no centro da Charneca da Caparica junto ao mercado municipal.

Características:


- área do terreno - 346M2
- área de implantação - 103,80M2
- área bruta de construção - 194,60M2
- área bruta dependente - 21,60M2

Para qualquer questão, não hesite em contactar-me.

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Já pensou em ter a sua habitação principal ou a sua habitação/refúgio de fim de semana, a menos de 50minutos de Lisboa?







Esta será a sua oportunidade, neste loteamento localizado junto a freguesia da Atalaia concelho de Alenquer, poderá realizar seu sonho, lotes entre os 300m2 e os 750m2, com infraestruturas já todas feitas.







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Terreno com ruína num lote de 9.25 hectares com vista mar a 10 minutos de Melides!



Construa a herdade dos seus sonhos nesta uma oportunidade única no Alentejo Litoral. Um refúgio de 9.25 hectares com vista deslumbrante de sobre o campo e o mar.



Este terreno de excelência é povoado por sobreiros e oliveiras e garante a privacidade que procura, mantendo um acesso fácil a tudo o que o Alentejo tem para oferecer.



Nele contempla uma habitação em ruínas com 41m2 para restaurar ao seu gosto.

Localização Privilegiada:



Apenas 7 km da típica aldeia de Melides.



10 minutos da Praia de Melides.



9 km da Vila de Grândola.







Se procura construir o seu projeto de vida ou investimento num dos locais mais cobiçados de Portugal, esta pode ser a oportunidade perfeita.



Não deixe escapar esta oportunidade diferenciada.



Contacte-nos hoje mesmo para mais informações detalhadas e agende a sua visita.



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Land with Ruin on a 9.25-Hectare Plot with Sea View, Just 10 Minutes from Melides!

Build the estate of your dreams with this unique opportunity in the Alentejo Coast. A 9.25-hectare refuge with breathtaking views over the countryside and the sea.



This exceptional plot is dotted with cork oak and olive trees, offering the privacy you seek while maintaining easy access to everything the Alentejo has to offer.



It includes a ruined house of 41 m², ready to be restored according to your taste.



Prime Location:

Just 7 km from the typical village of Melides

10 minutes from Melides Beach

9 km from the town of Grândola



If you are looking to build your dream project or investment in one of Portugal’s most sought-after locations, this could be the perfect opportunity.



Don’t miss out on this exceptional chance. Contact us today for detailed information and to schedule your visit.

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Terreno urbano localizado no Montijo, numa zona em crescimento e com forte dinâmica de valorização, que se destaca pelo seu elevado potencial de desenvolvimento.

Este ativo teve já um Pedido de Informação Prévia (PIP)* aprovado para a construção de 21 fogos, um fator diferenciador que reduz significativamente o risco e o tempo de licenciamento para qualquer promotor ou investidor. Trata-se de uma oportunidade clara para quem procura avançar com um projeto imobiliário estruturado e com viabilidade previamente estudada.

Com uma área total de cerca de 493 m² e uma capacidade construtiva acima dos 2.400 m², este terreno permite desenvolver um empreendimento residencial com escala e rentabilidade, num concelho cada vez mais procurado pela sua proximidade a Lisboa e excelentes acessos.

Inserido numa localização estratégica, beneficia da crescente procura habitacional no Montijo, impulsionada pela expansão urbana, melhoria de infraestruturas e atratividade para famílias e investidores.
Uma solução ideal para promotores que valorizam ativos com enquadramento urbanístico já estudado, permitindo acelerar todo o processo e entrar rapidamente em fase de desenvolvimento.
Mais do que um terreno, estamos perante uma oportunidade de investimento com base sólida e visão de futuro.



*PIP não averbado na documentação.

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TERRENO URBANO, POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO CONDOMINIO 5 MORADIAS*



VILA FRANCA DO ROSÁRIO, MAFRA



Apresentamos este magnífico terreno urbano para construção com 3247 m2. Já teve um projeto* aprovado para a construção de 5 moradias. Na zona do jardim, onde se projetou a piscina temos uma vista deslumbrante para um vale.
Toda a construção terá uma vista magnifica e desafogada. Envolvido pela natureza, este terreno oferece um cenário magnifico onde a tranquilidade do campo se destaca.







Características do terreno:



Área do terreno - 3247 m2



Área de implantação - 520 m2



Área bruta de construção - 1326 m2



Área bruta dependente - 520 m2



Com excelentes acessos e inserido numa envolvente natural de grande beleza, é uma oportunidade rara para quem valoriza privacidade, contacto com a natureza e uma ótima localização. Ideal como investimento numa zona com cada vez mais procura e construção nova.



A apenas 30 minutos do centro de Lisboa e com ótimos acessos rodoviários Vila Franca do Rosário fica a 35 km de Lisboa, próximo da Malveira e Venda do Pinheiro.



*Projeto não averbado na documentação.



Algumas fotos sugestivas.



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URBAN LAND - POSSIBILITY FOR CONDOMINIUM DEVELOPMENT WITH 5 HOUSES*
Vila Franca do Rosário, Mafra



We present this magnificent urban plot of land for construction with a total area of 3,247 m². It previously had an approved project* for the construction of 5 houses. In the garden area, where a swimming pool was planned, there is a stunning view over a valley. All constructions will benefit from magnificent, unobstructed views. Surrounded by nature, this land offers an exceptional setting where the tranquility of the countryside truly stands out.



Land features:


- Plot area - 3,247 m²
- Building footprint area - 520 m²
- Gross construction area - 1,326 m²
- Dependent gross area - 520 m²

With excellent access and set within a natural environment of great beauty, this is a rare opportunity for those who value privacy, contact with nature, and a prime location. Ideal as an investment in an area with increasing demand and new developments.



Only 30 minutes from Lisbon city center and with excellent road access, Vila Franca do Rosário is located 35 km from Lisbon, close to Malveira and Venda do Pinheiro.



*Project not registered in the official documentation.



Some suggestive photos.

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Bonito terreno Urbano para Operação de Loteamento localizado em zona privilegiada na freguesia de Santo Estêvâo, sito na Rua Vale carril nos Foros de Almada, muito perto da acesso Norte da Herdade do Zambujeiro. Bom terreno 100% Urbano onde poderá fazer e/ou desenvolver operação de Loteamento em propriedade Horizontal de 3 moradias até Operação de Loteamento de até 25 Fogos por Hectare. Terreno plano, de bom Chão,fértil, macio e permeável. Terreno tem uma frente enorme, boa profundidade com bonita zona envolventee bons acessos, com agua e luz na estrada de alcatrão. condições excelentes para desenvolver o seu projecto urbanístico de 3 a 9 ou 25 moradias. Ideal para projectos de ahbitação acessivel ou varias quintinhas para habitação própria e permanente,fim de semana e/ou ferias.Este terreno tem cerca de 14000 metros quadrados ideal para o seu investimento ou revenda de moradias.



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Terreno Urbano para Atividades Económicas - Excelente Oportunidade de Investimento em Odivelas



Apresentamos este magnífico terreno urbano com 5.040m², localizado numa zona em forte expansão no concelho de Odivelas, ideal para o desenvolvimento de projetos comerciais, de serviços ou logísticos.



Características do Projeto Atual (7 Lotes Vendidos em Conjunto)


- Área total edificável: 8.028m²
- Área útil destinada a atividades económicas: 4.493m²
- 713m² em cave
- 3.780m² ao nível do piso térreo
- Estacionamento com 158 lugares
- 102 lugares cobertos
- 56 lugares descobertos
- Total de 3.535m² de área de estacionamento

Nota: Estes valores são relativos ao projeto atual com 7 lotes separados, podendo ser otimizados com a sua unificação.







Pontos Fortes:


- Localização privilegiada, numa zona urbana nova com 348 fogos residenciais já construídos e dois novos condomínios em fase de construção, que irão duplicar a população residente.
- Ausência de comércio na envolvente imediata, o que representa uma oportunidade de mercado para serviços e retalho.
- Excelente acessibilidade rodoviária:
- A apenas 1,8 km da A40 (IC22)
- 3,4 km da CRIL
- 5 km da CREL
- Proximidade da futura ligação ao metro de Odivelas, aumentando significativamente o potencial de valorização.

Infraestruturas Completas:


- Rede de água e saneamento
- Eletricidade
- Gás natural
- Iluminação pública

Este é o terreno ideal para investidores e promotores que procuram desenvolver um projeto com elevada rentabilidade, numa zona com grande procura e visível crescimento populacional.



Não perca esta oportunidade única de garantir presença numa das áreas com maior dinamismo do concelho de Odivelas.



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Urban Land for Economic Activities - Excellent Investment Opportunity in Odivelas



We present this magnificent urban plot of 5,040 m², located in a rapidly growing area in the municipality of Odivelas, ideal for the development of commercial, service, or logistics projects.



Current Project Features (7 Plots Sold Together)


- Total buildable area: 8,028 m²
- Usable area designated for economic activities: 4,493 m²
- 713 m² in the basement
- 3,780 m² at ground floor level
- Parking with 158 spaces
- 102 covered spaces
- 56 uncovered spaces
- Total parking area: 3,535 m²

Note: These figures refer to the current project with 7 separate plots and may be optimized through unification.



Key Highlights:


- Prime location in a new urban area with 348 residential units already built and two new condominiums under construction, set to double the local population.
- Lack of commercial services in the immediate surroundings, presenting a market opportunity for retail and service businesses.
- Excellent road accessibility:
- Only 1.8 km from A40 (IC22)
- 3.4 km from CRIL
- 5 km from CREL
- Close to the future extension of the Odivelas metro line, which will significantly increase the property’s value potential.

Fully Equipped Infrastructure:


- Water and sewage network
- Electricity
- Natural gas
- Public lighting

This is the ideal plot for investors and developers looking to carry out a highly profitable project in an area with strong demand and visible population growth.



Don’t miss this unique opportunity to secure your presence in one of the most dynamic areas of Odivelas.

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Terreno para Construção | 523,7 m² | Vialonga

Excelente terreno urbano para construção de moradia unifamiliar, localizado em zona residencial consolidada de Vialonga, concelho de Vila Franca de Xira.
Inserido em loteamento licenciado, este lote destaca-se pela sua área, enquadramento urbano e pela existência de projeto de arquitetura aprovado*, permitindo avançar de imediato para a construção.



Áreas e viabilidade construtiva:



Área total do terreno: 523,7 m²
Área de implantação: 112 m²
Área bruta de construção: 303 m²
Área bruta dependente: 103 m²
Tipologia prevista: moradia unifamiliar



Enquadramento:



Zona predominantemente de moradias modernas
Ambiente tranquilo e residencial
Boa exposição solar
Bons acessos rodoviários
Proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de ligação a Lisboa



Este terreno oferece a combinação ideal entre área, viabilidade construtiva e localização, sendo uma oportunidade cada vez mais rara numa zona onde a oferta de lotes para moradias é bastante limitada.
Ideal para quem pretende construir casa própria ou investir com segurança.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me.



*Projeto não averbado na documentação.



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Building Plot | 523,7 m² | Vialonga



Excellent urban plot for the construction of a single-family house, located in a well-established residential area of Vialonga, in the municipality of Vila Franca de Xira.

Set within a licensed subdivision, this plot stands out for its size, urban setting, and the existence of an approved architectural project*, allowing construction to begin immediately.



Areas and building feasibility:


- Total plot area: 523,7 m²
- Building footprint: 112 m²
- Gross construction area: 303 m²
- Dependent gross area: 103 m²
- Intended typology: single-family house

Surroundings:


- Area predominantly composed of modern detached houses
- Quiet and residential environment
- Good sun exposure
- Good road access
- Close to shops, services, schools, and main routes connecting to Lisbon

This plot offers the ideal combination of size, building feasibility, and location, representing an increasingly rare opportunity in an area where the supply of plots for detached houses is quite limited.

Ideal for those looking to build their own home or invest safely.



For more information or to schedule a visit, please contact me.



*Project not registered in the official documentation.

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Excelente terreno localizado na Urbanização do Cerrado de Baixo em Vialonga.







Este terreno com uma fantástica vista para o Rio Tejo possui uma área total de 252m2 e uma área bruta de construção de 312m2 onde poderá contruir uma moradia unifamiliar com 2 pisos e cave.







Nova urbanização localizada no Cabo de Vialonga próxima de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes, de fácil acesso à A1, A9 (CREL), A10 e estando somente a cerca de 20 minutos de Lisboa.



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Excellent Plot of Land Located in the Cerrado de Baixo Development in Vialonga



This plot offers a fantastic view of the Tagus River, with a total area of 252 m² and a gross construction area of 312 m². It is ideal for building a single-family home with 2 floors and a basement.



Located in a new development in Cabo de Vialonga, this area is close to a variety of shops, services, schools, and public transportation. The plot also has easy access to major highways, including the A1, A9 (CREL), and A10, and is only about 20 minutes from Lisbon.

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Já pensou em ter a sua habitação principal ou a sua habitação/refúgio de fim de semana, a menos de 50minutos de Lisboa?







Esta será a sua oportunidade, neste loteamento localizado junto a freguesia da Atalaia concelho de Alenquer, poderá realizar seu sonho, lotes entre os 300m2 e os 750m2, com infraestruturas já todas feitas.







Não perca esta oportunidade e contacte me!









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Terreno urbano com excelente potencial para construção de moradia unifamiliar, localizado em zona tranquila e de fácil acesso.



O lote dispõe de boa exposição solar, envolvente agradável e infraestruturas
essenciais nas proximidades.



Atualmente encontra-se em fase de desenvolvimento para construção de uma moradia moderna, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Ideal para quem procura um espaço residencial numa localização harmoniosa e com potencial de valorização.

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Lote amplo, de esquina, para construção de moradia isolada, localizado na Rua das Dálias, no Gradil.







Com uma área total de 519 m² e uma área de implantação de 156 m², este lote permite a construção de uma moradia unifamiliar isolada de:


- rés-do-chão e primeiro andar, com uma área habitável de 312 m²;
- cave para estacionamento, com 156 m2;
- sótão;
- anexo com zona de barbecue.





Estacionamento fácil. Excelente exposição solar e localização em cota elevada, permitindo desfrutar de vistas desafogadas sobre a envolvente verde e rural da região.







Zona urbanizada. A construção deverá respeitar a linha arquitetónica das moradias envolventes, preservando a harmonia urbanística da zona. Total liberdade na concepção dos interiores.







Inserido em zona residencial tranquila e resguardada, é o local ideal para quem procura qualidade de vida, segurança e conforto para a família. A envolvente calma e o reduzido movimento automóvel tornam esta localização particularmente atrativa para famílias com crianças.







O lote situa-se na zona de expansão da vila do Gradil, próxima a creche/jardim infantil, escola de 1.º e 2.º ciclos, comércio local, serviços e transportes públicos.







Destaca-se ainda a proximidade à Malveira, onde encontrará supermercados e acessos rápidos às autoestradas A8 e A21, garantindo excelentes ligações. Localização estratégica:


- A 10 minutos da Malveira;
- A 17 minutos de Mafra;
- A 30 minutos de Torres Vedras e da Ericeira;
- A 30 minutos de Lisboa (Campo Grande).





Uma excelente oportunidade para construir a casa que idealizou, numa zona organizada em crescimento, marcada por bons acessos, tranquilidade, ambiente familiar e qualidade de vida.







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Corner lot for the construction of an individual detached house, located on Rua das Dálias, in Gradil.







With a total area of 519 m² and a building footprint of 156 m², this lot allows for the construction of a detached house comprising:


- ground floor and first floor, with a living area of 312 m²;
- basement for parking, with 156 m²;
- attic;
- annex with barbecue area.





Easy parking. Excellent sun exposure and an elevated position, allowing for open views over the surrounding green and rural landscape.



Urbanised area. The construction must respect the architectural style of the surrounding houses, preserving the urban harmony of the area. Full freedom is allowed in the interior design.







Set in a quiet and private residential area, it is the ideal location for those seeking quality of life, safety and family comfort. The peaceful surroundings and low traffic make it particularly attractive for families with children.







The plot is in the expanding area of the village of Gradil, close to:


- kindergarten, primary and lower secondary school, within a few minutes’ walk;
- local shops;
- essential services;
- public transport.





It also benefits from proximity to Malveira, where supermarkets and quick access to the A8 and A21 motorways can be found, ensuring excellent connections. Strategic location:


- 10 minutes from Malveira;
- 17 minutes from Mafra;
- 30 minutes from Torres Vedras and Ericeira;
- 30 minutes from Lisbon (Campo Grande).





An excellent opportunity to build the home you have always envisioned, in a well-organised and growing area, defined by good access, tranquillity, a family-friendly environment and a high quality of life.





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**Terreno Urbano à Venda em Herdade do Zambujeiro - Santo Estêvão, Benavente**



Descubra a oportunidade perfeita para construir a sua moradia!



Este terreno urbano de 1.922 m² está localizado na exclusiva Herdade do Zambujeiro, em Santo Estêvão, Benavente.



Com uma área de construção permitida de até 385 m², é ideal para quem busca um espaço para uma moradia permanente, uma casa de fim de semana.



A localização privilegiada permite fácil acesso à aldeia, tornando o dia a dia mais prático e agradável.



Inserido na 1.ª fase da Herdade do Zambujeiro, este loteamento conta com um regulamento bem definido, garantindo um ambiente residencial de qualidade. A zona ’Prime’ oferece uma vizinhança tranquila e valorizada, perfeita para famílias que buscam conforto e segurança.



Não perca a chance de adquirir um dos poucos lotes disponíveis para construção na área! Com acesso por estrada e inserido em um núcleo urbano, uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um projeto único.



Venha conhecer e marque a sua visita.

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Terreno para Construção: Brejos de Azeitão, SetúbalTerreno urbano com cerca de 1.000 m² situado em zona residencial tranquila de
Brejos de Azeitão, concelho de Setúbal.

Possibilidade de implantação de moradia até 500 m², ideal para criar um projeto
moderno e espaçoso, com jardim, piscina ou outros espaços exteriores.Localização estratégica, próxima de comércio, escolas, serviços e bons acessos
às principais vias rodoviárias. Apenas a poucos minutos das praias da Arrábida
e do centro de Setúbal, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade
do mar.Características:Área total: ~1.000 m²Área de implantação máxima: ~500 m²Zona calma e de baixa densidade habitacionalBoa exposição solarExcelentes acessosUma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou para
investimento numa das áreas mais procuradas da região.









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Oportunidade única, Lote de terreno na urbanização de Soltroia, na primeira linha de mar.



Um Lote de terreno com 858m2, com uma localização absolutamente fantástica, em frete ao mar, com acesso directo à praia.



Pelo Alvará do Loteamento, este terreno permite a construção 410m2, uma implantação de 260m2, em 2 pisos.



No entanto, a entrada em vigor do POC-EO, em 2022, veio definir uma faixa de protecção costeira, que obriga a alterações nos planos territoriais preexistentes à data, limitando ou impedindo a construção.



Se procura um terreno exclusivo, em frente ao mar, num condomínio de referência na península de Tróia, e tem uma visão de médio-longo prazo para a realização do seu sonho, este pode ser o seu terreno ideal.



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A unique opportunity, a plot of land in the Soltroia urbanization, on the seafront.



A plot of land measuring 858m², in an absolutely fantastic location, facing the sea, with direct access to the beach.



According to the subdivision permit, this plot allows for the construction of 410m2, with a footprint of 260m2, on two floors.



However, the entry into force of the POC-EO in 2022 defined a coastal protection strip, which requires changes to the territorial plans existing at the time, limiting or preventing construction.



If you are looking for an exclusive plot of land, facing the sea, in a prestigious condominium on the Tróia peninsula, and have a medium to long-term vision for realizing your dream, this could be your ideal plot.

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Oportunidade de Investimento - (1,23€/ m2)







Terreno rústico com área total de 7,3 hectares (73.000 m2), localizado no lugar da ’Ameadinha’, Mourão, Granja, em montado de sobro (sobreiros) e azinho, vedado, com fácil acessos e rentabilidade de sobro.







Aguardo o seu contato!

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VILA FRANCA DE XIRA, A-DOS-BISPOS, QUINTA DA SETA

6 Lotes de terreno para construção com áreas de 405 m2 a 485 m2



Áreas brutas de construção de 190 m2 a 250 m2

Num local muito tranquilo, exclusivo, com vista desafogada e deslumbrante para o estuário do Tejo, cada lote permite a construção de moradia independente.

Com excelentes acessos e inserido numa envolvente natural de grande beleza, é uma excelente oportunidade para quem valoriza exclusividade, privacidade, contacto com a natureza e uma ótima localização.

Ideal como investimento numa zona com cada vez mais procura e construção nova.

A apenas 30 minutos do centro de Lisboa e com ótimos acessos rodoviários Vila Franca de Xira fica a 30 km de Lisboa.



Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!



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Vila Franca de Xira, A-dos-Bispos, Quinta da Seta



6 building plots with areas ranging from 405 m² to 485 m².



Gross construction areas from 190 m² to 250 m².



Located in a very quiet and exclusive area, with open and stunning views over the Tagus estuary, each plot allows the construction of a detached house.



With excellent access and set within a natural environment of great beauty, this is an excellent opportunity for those who value exclusivity, privacy, contact with nature, and a prime location.



Ideal as an investment in an area with increasing demand and new construction.



Just 30 minutes from Lisbon city center, with excellent road access. Vila Franca de Xira is 30 km from Lisbon.



Contact us for more information or to schedule a visit!

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Bonito terreno para venda em Santo Isidro de Pegoes, Pegões, Montijo a 50kms de Lisboa, e a 40kms de Setúbal. Este Terreno Rústico com 11,3 hectares de 113.000m2, tem uma lagoa com agua de nascente, um poço e uma ruína.( omissa na matriz ). Terreno ideal para projecto Turístico, Agrícola e/ou Florestal ou outras possibilidades. Na Zona envolvente existem estufas e toda a zona está plantada com vinha da Região Demarcada da Península de Setúbal também conhecida como Terras do Sado. Esta pequena Quinta está a menos de 1 km da Cooperativa Agrícola de Santo Isidro de Pegões. Os vinhos produzidos nesta Região de Pegões são muito conceituados e a produção desta região é muito reconhecida na Comissão Vitivinícola Regional da Península de Setúbal (CVRPS). Também poderá consultar o PDM da Camara Minicipal do Montijo de modo a fazer um Projecto Hípico ou Turismo da Natureza entre outras possibilidades. Está no Eixo Central de autoestradas a poucos kms da A13 com ligação à A2, A6, e A12 para rápidos acessos a Lisboa, Algarve, Espanha e zona Centro/Norte do País. No terreno existe uma linha de agua com nascente que alimenta uma lagoa e pequena barragem. Terra fértil e com abundância de agua. Também tem 1 poço. Não hesite em contactar para esclarecimento de quaisquer dúvidas ou questões adicionais. Obrigado.

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Terreno em Alvisquer, Belver natureza, tranquilidade e potencial em aglomerado rural

Em Alvisquer, na freguesia de Belver, concelho de Gavião, encontra este terreno com 760 m², inserido numa envolvente rural tranquila, com acesso por estrada e rodeado pela paisagem natural característica do Alto Alentejo.



Mais do que um simples terreno, este é um espaço para quem procura silêncio, privacidade, contacto com a natureza e autenticidade, sem ficar completamente isolado.



O prédio encontra-se atualmente registado como terreno rústico, composto por área de pastagem/pasto e uma dependência agrícola, oferecendo uma base interessante para diferentes utilizações: apoio agrícola, lazer rural, pequena horta, arrumos, espaço de descanso ou investimento numa localização com identidade própria.



Um dos pontos relevantes deste imóvel é o seu enquadramento no Plano Diretor Municipal de Gavião, em zona de Espaços Urbanos Aglomerados Rurais, o que lhe confere uma leitura urbanística mais interessante do que muitos terrenos rústicos isolados. Qualquer possibilidade de edificação ou alteração deverá, naturalmente, ser confirmada junto da Câmara Municipal e demais entidades competentes, mediante projeto e licenciamento.



A localização é outro dos seus argumentos. O terreno situa-se a poucos minutos da aldeia histórica de Belver, conhecida pelo seu castelo, pela sua posição dominante sobre o vale do Tejo e pelo ambiente genuíno de aldeia alentejana.



A região oferece vários pontos de interesse ligados à natureza, património e turismo rural, incluindo miradouros, percursos pedestres, o rio Tejo, a ponte, a estação ferroviária de Belver e diversos elementos culturais da freguesia.



Este terreno pode ser especialmente interessante para quem procura:


- um pequeno refúgio no interior;
- um espaço rural de fácil manutenção;
- um ponto de apoio para agricultura, lazer ou arrumos;
- um ativo simples numa zona com natureza, tranquilidade e autenticidade;
- um terreno com enquadramento em aglomerado rural;
- uma oportunidade para desenvolver um projeto ligado ao campo e à vida rural.

A envolvente combina campo, acessos, construções próximas e proximidade a povoações, oferecendo uma utilização mais prática do que muitos terrenos rurais afastados ou sem contexto urbano.



Uma oportunidade para quem procura um pequeno ativo no Alto Alentejo, seja para uso próprio, lazer, apoio agrícola, investimento ou eventual valorização futura, sempre sujeita às regras urbanísticas aplicáveis.



A informação urbanística disponível indica enquadramento em Espaços Urbanos Aglomerados Rurais. Qualquer projeto de construção, ampliação ou alteração deverá ser previamente confirmado junto da Câmara Municipal de Gavião e demais entidades competentes.

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TERRENO URBANO | SANTA IRIA DA AZOIA



Nota importante: Por se tratar de um terreno inserido em AUGI e ainda não legalizado, não é possível recorrer a crédito habitação para aquisição, nem construir de imediato, tratando-se de um investimento futuro.

O TERRENO



Apresentamos este terreno urbano com 300 m², situado no Bairro do Estacal Novo, em Santa Iria da Azoia, inserido em zona de loteamento em AUGI, atualmente em processo de legalização.



Características principais:


- Moradia de 2 Pisos
- Área total do terreno: 300,55 m²
- Área bruta de construção: 275 m² (244 m2 de edifício principal + 31 de área bruta dependente)
- Área de implantação: 147 m² (122 m2 de edifício principal + 6 m2 de alpendre/telheiro +
25 m2 de anexo)
- Área de Logradouro: 153,55 m2

De acordo com processo previamente aprovado em Câmara Municipal para este lote, existe a possibilidade de construção de moradia geminada, sendo as áreas e pisos aprovados conforme descrição acima.



Importa referir que, com a conclusão do processo de legalização do bairro, poderão surgir novas oportunidades e enquadramentos urbanísticos para o terreno, nomeadamente, a colocação de um projeto diferente do definido.



À data, todas as taxas municipais e todas as comparticipações devidas pelas despesas de reconversão da AUGI, encontram-se regularizadas, mantendo-se válidas até ao momento da escritura.







A LOCALIZAÇÃO



Localizado na Rua dos Milagres, este terreno beneficia de um ambiente residencial tranquilo, onde a serenidade do dia a dia se alia à proximidade de comércio, serviços e acessibilidades.



A zona é servida por:


- Proximidade às estações ferroviárias de Santa Iria da Azoia e Bobadela
- Rede de transportes rodoviários (autocarros)
- Bons acessos às principais vias da região

Uma localização que combina qualidade de vida com conveniência urbana.







Não perca tempo e venha fazer a sua visita!



Tem interesse neste imóvel?



Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como podemos
ajudar!







’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’

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Terreno urbano de 500 m², com projeto* em fase final de licenciamento de arquitetura.







Localizado em Quinta da Seta, A-dos-Bispos, um planalto exclusivo, no concelho de Vila Franca de Xira.



Infraestruturas existentes de Água, Esgotos, gás, eletricidade e telecomunicações.



Lote de gaveto em terreno plano, para construção de uma moradia independente, com muito conforto, carácter e sustentabilidade ambiental!



Construa a sua casa de sonho num ambiente campestre, às portas da capital.



*Projeto não averbado na documentação.

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Terreno Rústico com 9062m² em Cheleiros, Mafra - Oportunidade Imperdível!



Está à procura de um lugar tranquilo para investir ou simplesmente concretizar um projeto de vida? Apresentamos-lhe este terreno rústico com 9062m², localizado na charmosa freguesia de Cheleiros, no concelho de Mafra.



Com uma topografia plana e excelente exposição solar, este terreno é o cenário ideal para diversos fins:

Criar a sua própria quinta

Investir em agricultura biológica ou sustentável

Construir um refúgio de fim de semana

Desenvolver um projeto turístico rural (sujeito a viabilidade)



A zona é conhecida pela sua beleza natural, tranquilidade e proximidade à vila de Mafra e à Ericeira. Aqui, pode desfrutar do sossego do campo sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos rodoviários.



Pontos fortes:

Localização calma, mas com bons acessos

Muita natureza envolvente

9062m² de terreno plano pronto a transformar-se no que idealizar

Versatilidade para vários tipos de projetos



Seja para viver, investir ou simplesmente escapar ao ritmo da cidade, este terreno tem tudo para ser o início de uma nova etapa.



Marque já a sua visita e venha sentir o potencial deste lugar ao vivo. O seu projeto começa aqui.



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Rustic Land with 9,062m² in Cheleiros, Mafra - A Unique Opportunity!



Looking for a peaceful place to invest or bring a life project to reality? Discover this rustic plot with 9,062m², located in the charming village of Cheleiros, in the municipality of Mafra.



With flat terrain and excellent sun exposure, this land is the perfect setting for a variety of uses:

Build your own farmhouse

Invest in organic or sustainable farming

Create a weekend retreat

Develop a rural tourism project (subject to approval)



This area is known for its natural beauty, tranquility, and proximity to Mafra and Ericeira. You can enjoy the peaceful countryside without giving up easy access to local amenities and road connections.



Key highlights:

Quiet location with good access

Surrounded by nature

9,062m² of flat land ready to become whatever you envision

Versatility for different types of projects



Whether you’re looking to live, invest, or simply escape the city life, this land offers the perfect starting point for your next chapter.



Book your visit now and experience the potential of this space in person. Your project starts here.

;ID RE/MAX: (telefone)

Numa zona em clara trajetória de crescimento, em Casal da Fonte Santa, A-da-Beja (concelho da Amadora), surge este terreno com 5.700 m², enquadrado numa lógica de expansão urbana que tem vindo a ganhar consistência e procura crescente. Inserido em área classificada como urbanizável, destinada a habitação e serviços complementares.

O ativo dispõe de enquadramento urbanístico definido através de Pedido de Informação Prévia (PIP)*, que prevê a possibilidade de construção até 5 pisos, índice de utilização de 0,60 e altura máxima de fachada de 15 metros. Está ainda prevista a afetação de 10% dos fogos a programas de habitação social, de acordo com a regulamentação aplicável.

Situado na freguesia da Mina de Água, beneficia de proximidade à Amadora e de bons acessos aos principais eixos rodoviários, inserindo-se numa zona predominantemente residencial e em clara trajetória de crescimento.

Pela sua dimensão, permite equacionar abordagens com maior expressão e visão de conjunto. Terei todo o gosto em partilhar mais informação e analisar consigo o seu potencial.



*PIP não averbado na documentação.



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Located in an area with a clear growth trajectory, in Casal da Fonte Santa, A-da-Beja (municipality of Amadora), this 5,700 m² plot emerges within an urban expansion context that has been gaining consistency and increasing demand. It is situated in a designated developable area intended for residential use and complementary services.



The asset has an established urban planning framework through a Prior Information Request (PIP)*, which foresees the possibility of construction up to 5 floors, a plot ratio of 0.60, and a maximum façade height of 15 meters. It also предусматри the allocation of 10% of the units to social housing programs, in accordance with applicable regulations.



Located in the parish of Mina de Água, it benefits from proximity to Amadora and good access to the main road networks, being set in a predominantly residential area with a strong growth trend.



Due to its size, it allows for the consideration of larger-scale development approaches with a comprehensive vision.

I would be pleased to share further information and explore its potential with you.



*PIP not formally registered in the documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Já pensou em ter a sua habitação principal ou a sua habitação/refúgio de fim de semana, a menos de 50minutos de Lisboa?







Esta será a sua oportunidade, neste loteamento localizado junto a freguesia da Atalaia concelho de Alenquer, poderá realizar seu sonho, lotes entre os 300m2 e os 750m2, com infraestruturas já todas feitas.







Não perca esta oportunidade e contacte me!









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