RE/MAX New Cycle
Licença AMI: 7095
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Morada
Rua Virgílio Correia, 10C
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Tipo de imóvel
T3
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Moradia T3
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 138m²
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590.000 €
MORADIA NO ALTO DA AJUDA COM JARDIM E PROJECTO APROVADO
Moradia com Projecto de Arquitectura Aprovado para obras de AMPLIAÇÃO/ALTERAÇÕES, garantindo uma Reabilitação total e ao seu gosto.
Cadernos de especialidades em submissão.
ABC 138,25m2.
Inserida em um Lote de terreno com 170,53m2. Prevê a sua construção de forma imediata.
Projecto para Moradia com 3 Pisos acima do solo. Com DESTAQUE para o último piso, pensado para escritório, com amplo TERRAÇO e VISTA de RIO.
Ainda 1 Piso abaixo do solo com acesso pelo jardim (área técnica).
*
PISO 0 : Sala com 24,60m2 com acesso ao jardim com uma área de 92,68m2;
IS social; Cozinha Kitchenette e Hall de Entrada.
PISO 1 : Dois Quartos com áreas de 12,85m2 e 10,90m2 com casa de banho completa de apoio. Ambos os quartos com roupeiro. Zona de circulação.
ANEXO : Espaço com 31,50m2 com IS de 3,75m2 (T0)
* Exposição solar orentada a Sul.
* Estacionamento privado para 2 viaturas á superficie do lote.
* Zona tranquila e de fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços. Muito central, proximidade de transportes, hospitais, escolas, pontos turístios e eixos rodoviários.
IMAGENS 3D que ilustram o potencial do Projecto/Propriedade
AGUARDO O SEU CONTACTO
ENGLISH
HOUSE IN ALTO DA AJUDA WITH GARDEN AND APPROVED PROJECT
House with Approved Architectural Project for EXPANSION/CHANGES works, ensuring total rehabilitation to your liking.
Specialty notebooks for submission.
ABC 138.25m2.
Inserted in a plot of land with 170.53m2. It foresees its construction immediately.
Project for a house with 3 floors above ground. Highlighting the top floor, designed for an office, with a large TERRACE and RIVER VIEW.
Also 1 floor below ground with access from the garden (technical area).
*
FLOOR 0: Room with 24.60 m2 with access to the garden with an area of 92.68 m2;
social SI; Kitchenette and Entrance Hall.
FLOOR 1: Two bedrooms with areas of 12.85 m2 and 10.90 m2 with a complete bathroom. Both bedrooms with wardrobes. Circulation zone.
ANNEX: Space measuring 31.50m2 with IS of 3.75m2 (T0)
* South-facing sun exposure.
* Private parking for 2 vehicles on the surface of the lot.
* Quiet area with easy access to all types of commerce and services. Very central, close to transport, hospitals, schools, tourist attractions and roads.
3D IMAGES that illustrate the potential of the Project/Property
I WAIT FOR YOUR CONTACT
FRANÇAIS
MAISON À ALTO DA AJUDA AVEC JARDIN ET PROJET APPROUVÉ
Maison avec projet architectural approuvé pour les travaux d’AGRANDISSEMENT/CHANGEMENTS, assurant une réhabilitation totale à votre goût.
Cahiers spécialisés à soumettre.
ABC 138,25m2.
Inséré dans un terrain de 170,53m2. Il prévoit sa construction immédiatement.
Projet d’une maison de 3 étages hors sol. Mise en valeur du dernier étage, conçu pour un bureau, avec une grande TERRASSE et VUE RIVIÈRE.
Egalement 1 étage en sous sol avec accès depuis le jardin (local technique).
*
ÉTAGE 0 : Chambre de 24,60 m2 avec accès au jardin d’une superficie de 92,68 m2 ;
SI social ; Kitchenette et Hall d’entrée.
ÉTAGE 1 : Deux chambres d’une superficie de 12,85 m2 et 10,90 m2 avec une salle de bain complète. Les deux chambres avec placards. Zone de circulation.
ANNEXE : Espace mesurant 31,50m2 avec IS de 3,75m2 (T0)
* Exposition au soleil plein sud.
* Stationnement privé pour 2 véhicules en surface du terrain.
* Quartier tranquille avec accès facile à tous types de commerces et services. Très central, proche des transports, hôpitaux, écoles, attractions touristiques et routes.
IMAGES 3D qui illustrent le potentiel du projet/propriété
J’ATTENDS VOTRE CONTACT ;ID RE/MAX: (telefone)
Moradia com Projecto de Arquitectura Aprovado para obras de AMPLIAÇÃO/ALTERAÇÕES, garantindo uma Reabilitação total e ao seu gosto.
Cadernos de especialidades em submissão.
ABC 138,25m2.
Inserida em um Lote de terreno com 170,53m2. Prevê a sua construção de forma imediata.
Projecto para Moradia com 3 Pisos acima do solo. Com DESTAQUE para o último piso, pensado para escritório, com amplo TERRAÇO e VISTA de RIO.
Ainda 1 Piso abaixo do solo com acesso pelo jardim (área técnica).
*
PISO 0 : Sala com 24,60m2 com acesso ao jardim com uma área de 92,68m2;
IS social; Cozinha Kitchenette e Hall de Entrada.
PISO 1 : Dois Quartos com áreas de 12,85m2 e 10,90m2 com casa de banho completa de apoio. Ambos os quartos com roupeiro. Zona de circulação.
ANEXO : Espaço com 31,50m2 com IS de 3,75m2 (T0)
* Exposição solar orentada a Sul.
* Estacionamento privado para 2 viaturas á superficie do lote.
* Zona tranquila e de fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços. Muito central, proximidade de transportes, hospitais, escolas, pontos turístios e eixos rodoviários.
IMAGENS 3D que ilustram o potencial do Projecto/Propriedade
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Project for a house with 3 floors above ground. Highlighting the top floor, designed for an office, with a large TERRACE and RIVER VIEW.
Also 1 floor below ground with access from the garden (technical area).
*
FLOOR 0: Room with 24.60 m2 with access to the garden with an area of 92.68 m2;
social SI; Kitchenette and Entrance Hall.
FLOOR 1: Two bedrooms with areas of 12.85 m2 and 10.90 m2 with a complete bathroom. Both bedrooms with wardrobes. Circulation zone.
ANNEX: Space measuring 31.50m2 with IS of 3.75m2 (T0)
* South-facing sun exposure.
* Private parking for 2 vehicles on the surface of the lot.
* Quiet area with easy access to all types of commerce and services. Very central, close to transport, hospitals, schools, tourist attractions and roads.
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MAISON À ALTO DA AJUDA AVEC JARDIN ET PROJET APPROUVÉ
Maison avec projet architectural approuvé pour les travaux d’AGRANDISSEMENT/CHANGEMENTS, assurant une réhabilitation totale à votre goût.
Cahiers spécialisés à soumettre.
ABC 138,25m2.
Inséré dans un terrain de 170,53m2. Il prévoit sa construction immédiatement.
Projet d’une maison de 3 étages hors sol. Mise en valeur du dernier étage, conçu pour un bureau, avec une grande TERRASSE et VUE RIVIÈRE.
Egalement 1 étage en sous sol avec accès depuis le jardin (local technique).
*
ÉTAGE 0 : Chambre de 24,60 m2 avec accès au jardin d’une superficie de 92,68 m2 ;
SI social ; Kitchenette et Hall d’entrée.
ÉTAGE 1 : Deux chambres d’une superficie de 12,85 m2 et 10,90 m2 avec une salle de bain complète. Les deux chambres avec placards. Zone de circulation.
ANNEXE : Espace mesurant 31,50m2 avec IS de 3,75m2 (T0)
* Exposition au soleil plein sud.
* Stationnement privé pour 2 véhicules en surface du terrain.
* Quartier tranquille avec accès facile à tous types de commerces et services. Très central, proche des transports, hôpitaux, écoles, attractions touristiques et routes.
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Apartamento T3
Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 173m²
comprar
1.997.000 €
T3 +1 de Luxo em plena Avenida António Augusto de Aguiar com Varanda
Situado no coração de Lisboa, na prestigiada Avenida António Augusto de Aguiar, este elegante apartamento T3 com 173 m² de área bruta privativa representa a combinação perfeita entre modernidade, conforto e centralidade.
Inserido no Edifício Aguiar 84, um projeto de reabilitação exemplar que preserva a elegância da traça original das Avenidas Novas, aliando-a a interiores modernos, acabamentos de elevada qualidade e materiais cuidadosamente selecionados, como soalhos em carvalho e mármore de Lioz.
A disposição inteligente do espaço privilegia a distinção entre zona social e área privada:
Uma ampla sala comum 51 m² em que foi aproveitada uma parte da área para adaptação a escritório podendo facilmente voltar a origem, transormando este T3 num T3+1 ( 3 quartos + sala + escritório)(atualmente com 39,5m2 + 11,5 escritório) com acesso direto a varanda, beneficiando de excelente exposição solar e luz natural.
Cozinha totalmente equipada (13 m²), apoiada por lavandaria independente e varanda de estendal.
Para completar a zona social temos uma casa de banho de apoio, conferindo privacidade à área privada.
Três quartos, incluindo uma suíte de 21 m² com casa de banho privativa, e mais dois quartos confortáveis (11 m² e 13 m²), servidos por uma casa de banho completa.
As varandas, que totalizam 16 m², convidam a desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre em pleno centro da cidade.
A localização é um dos seus grandes trunfos: a poucos passos do Parque Eduardo VII, da Fundação Calouste Gulbenkian e do El Corte Inglés, com fácil acesso às estações de metro e às principais vias de Lisboa.
Composição:
Sala espaçosa com acabamentos de luxo
- 2 Quartos
- Suite com closet
- 1 Escritório
- Varanda lounge perfeita para relaxar ou receber amigos
- 2 Casas de banho completas e muito elegantes
- 1 casa de banho serviço
- Cozinha moderna totalmente equipada 2 lugares de garagem
Acabamentos:
Tem instalação de AC em todas as divisões Pavimento aquecido nas casas de banho Pé direito de 3,5 metros Vidros duplos
Este apartamento é uma oportunidade única para quem procura viver numa das zonas mais nobres da capital, com todo o conforto, luminosidade e sofisticação. Descubra este magnífico apartamento T3+1 situado numa das avenidas mais prestigiadas de Lisboa - a Avenida António Augusto de Aguiar
-----------------ENGLISH
Luxury 3+1 Apartment with balcony on Avenida António Augusto de Aguiar
Located in the heart of Lisbon, on the prestigious Avenida António Augusto de Aguiar, this elegant with 173 m² of gross private area represents the perfect combination of modernity, comfort, and centrality.
Located in the Aguiar 84 Building, an exemplary renovation project that preserves the elegance of the original design of Avenidas Novas, combining it with modern interiors, high-quality finishes, and carefully selected materials, such as oak floors and Lioz marble.
The intelligent layout of the space favors the distinction between the social and private areas:
A large 51 m² living room, part of which has been adapted into an office but can easily be converted back to its original use, transforming this 3-bedroom apartment into a 3+1 (3 bedrooms + living room + office) (currently 39.5 m² + 11.5 m² office) with direct access to the balcony, benefiting from excellent sun exposure and natural light.
Fully equipped kitchen (13 m²), supported by a separate laundry room and drying balcony.To complete the social area, there is a bathroom, providing privacy to the private area.
Three bedrooms, including a 21 m² suite with private bathroom, and two more comfortable bedrooms (11 m² and 13 m²), served by a full bathroom.
The balconies, totaling 16 m², invite you to enjoy moments of tranquility outdoors in the heart of the city.
The location is one of its great assets: a few steps from Eduardo VII Park, the Calouste Gulbenkian Foundation, and El Corte Inglés, with easy access to metro stations and Lisbon’s main roads.
Composition.
Spacious living room with luxury finishes.
2 bedrooms.
Suite with walk-in closet.
1 Office
Lounge balcony perfect for relaxing or entertaining friends
2 Very elegant full bathrooms
1 Guest bathroom
Fully equipped modern kitchen
2 parking spaces
Finishes:
Air conditioning in all rooms
Heated floors in bathrooms
3.5-meter ceilings
Double glazing
This apartment is a unique opportunity for those looking to live in one of the most prestigious areas of the capital, with all the comfort, light, and sophistication. Discover this magnificent 3+1 bedroom apartment located on one of Lisbon’s most prestigious avenuesAvenida António Augusto de Aguiar. ;ID RE/MAX: (telefone)
Situado no coração de Lisboa, na prestigiada Avenida António Augusto de Aguiar, este elegante apartamento T3 com 173 m² de área bruta privativa representa a combinação perfeita entre modernidade, conforto e centralidade.
Inserido no Edifício Aguiar 84, um projeto de reabilitação exemplar que preserva a elegância da traça original das Avenidas Novas, aliando-a a interiores modernos, acabamentos de elevada qualidade e materiais cuidadosamente selecionados, como soalhos em carvalho e mármore de Lioz.
A disposição inteligente do espaço privilegia a distinção entre zona social e área privada:
Uma ampla sala comum 51 m² em que foi aproveitada uma parte da área para adaptação a escritório podendo facilmente voltar a origem, transormando este T3 num T3+1 ( 3 quartos + sala + escritório)(atualmente com 39,5m2 + 11,5 escritório) com acesso direto a varanda, beneficiando de excelente exposição solar e luz natural.
Cozinha totalmente equipada (13 m²), apoiada por lavandaria independente e varanda de estendal.
Para completar a zona social temos uma casa de banho de apoio, conferindo privacidade à área privada.
Três quartos, incluindo uma suíte de 21 m² com casa de banho privativa, e mais dois quartos confortáveis (11 m² e 13 m²), servidos por uma casa de banho completa.
As varandas, que totalizam 16 m², convidam a desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre em pleno centro da cidade.
A localização é um dos seus grandes trunfos: a poucos passos do Parque Eduardo VII, da Fundação Calouste Gulbenkian e do El Corte Inglés, com fácil acesso às estações de metro e às principais vias de Lisboa.
Composição:
Sala espaçosa com acabamentos de luxo
- 2 Quartos
- Suite com closet
- 1 Escritório
- Varanda lounge perfeita para relaxar ou receber amigos
- 2 Casas de banho completas e muito elegantes
- 1 casa de banho serviço
- Cozinha moderna totalmente equipada 2 lugares de garagem
Acabamentos:
Tem instalação de AC em todas as divisões Pavimento aquecido nas casas de banho Pé direito de 3,5 metros Vidros duplos
Este apartamento é uma oportunidade única para quem procura viver numa das zonas mais nobres da capital, com todo o conforto, luminosidade e sofisticação. Descubra este magnífico apartamento T3+1 situado numa das avenidas mais prestigiadas de Lisboa - a Avenida António Augusto de Aguiar
-----------------ENGLISH
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Located in the heart of Lisbon, on the prestigious Avenida António Augusto de Aguiar, this elegant with 173 m² of gross private area represents the perfect combination of modernity, comfort, and centrality.
Located in the Aguiar 84 Building, an exemplary renovation project that preserves the elegance of the original design of Avenidas Novas, combining it with modern interiors, high-quality finishes, and carefully selected materials, such as oak floors and Lioz marble.
The intelligent layout of the space favors the distinction between the social and private areas:
A large 51 m² living room, part of which has been adapted into an office but can easily be converted back to its original use, transforming this 3-bedroom apartment into a 3+1 (3 bedrooms + living room + office) (currently 39.5 m² + 11.5 m² office) with direct access to the balcony, benefiting from excellent sun exposure and natural light.
Fully equipped kitchen (13 m²), supported by a separate laundry room and drying balcony.To complete the social area, there is a bathroom, providing privacy to the private area.
Three bedrooms, including a 21 m² suite with private bathroom, and two more comfortable bedrooms (11 m² and 13 m²), served by a full bathroom.
The balconies, totaling 16 m², invite you to enjoy moments of tranquility outdoors in the heart of the city.
The location is one of its great assets: a few steps from Eduardo VII Park, the Calouste Gulbenkian Foundation, and El Corte Inglés, with easy access to metro stations and Lisbon’s main roads.
Composition.
Spacious living room with luxury finishes.
2 bedrooms.
Suite with walk-in closet.
1 Office
Lounge balcony perfect for relaxing or entertaining friends
2 Very elegant full bathrooms
1 Guest bathroom
Fully equipped modern kitchen
2 parking spaces
Finishes:
Air conditioning in all rooms
Heated floors in bathrooms
3.5-meter ceilings
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This apartment is a unique opportunity for those looking to live in one of the most prestigious areas of the capital, with all the comfort, light, and sophistication. Discover this magnificent 3+1 bedroom apartment located on one of Lisbon’s most prestigious avenuesAvenida António Augusto de Aguiar. ;ID RE/MAX: (telefone)
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