103 Imóveis para RE/MAX Telheiras (SEDE)

Seventh Brunch Porto para Trespasse com compra de franchising!



Excelente oportunidade de trespasse numa das zonas mais prestigiadas do Porto, junto à Avenida dos Aliados.



Restaurante com esplanada, distribuído por três pisos, com salas amplas e mesas bem organizadas, proporcionando conforto aos clientes e eficiência operacional. O espaço encontra-se totalmente equipado, com ar condicionado, design cuidadosamente concebido ao detalhe e zona de armazenamento funcional, ideal para o apoio à operação diária.



O negócio integra uma marca consolidada, com sucesso comprovado, atualmente em processo de expansão.



O conceito assenta em brunches originais e diferenciadores, adaptados a pequenos-almoços, almoços leves e serviço all-day dining.



A localização premium, próxima da Avenida dos Aliados e inserida numa área de elevada afluência turística, garante forte visibilidade do espaço e oferece excelente potencial comercial durante todo o ano.



Uma oportunidade única para operadores ou investidores que procuram um restaurante diferenciado numa das zonas mais turísticas da Cidade Invicta.

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Apartamento T2 para arrendamento com parqueamento na Quinta do Lambert



Excelente apartamento T2 com parqueamento, remodelado, para arrendamento na Quinta do Lambert, perto de comercio e serviços, Mercadona, Pingo Doce, transportes públicos metro a 5mn.



Apartamento não mobilado, com muita luminosidade vistas desafugadas, muita arrumaçáo, casa de banho e cozinha remodelados, cozinha totalmente equipada, hall entrada e dois quartos Edifício com 2 elevadores, Mercadona ao lado, muito estacionamento em redor, metro a 5mn.



Juntamente com proposta entrega pelos arrendatãrios e fiadores última declaração do IRS e 3 últimos recibos de ordenado



Com assinatura do CA entrega do valor de 2 rendas + 1 de causão

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Na Urbanização da Portela da Vila, encontra este terreno urbano para venda, lugar onde usufrui de uma tranquilidade e qualidade de vida.



Lote com 373 m2 para construção de moradia



Área de contrução 415m2 distribuida, por cave, rés do chão, 1º andar e 2º andar.



Tem o levantamento topográfico efetuado

Equipamento



- Água



- Electicidade



- Saneamento básico



- Gás natural



- Iluminação



- Calçadas



Localização, privilegiada



- Escola Internacional de Torres Vedras a 2 min



- Acesso á A8 a 3min



- Torres Vedras a 5min



- Santa Cruz e outras praias a 15min



- Lisboa a 30min



O Futuro está aqui, a casa que sonhou.. ;ID RE/MAX: (telefone)

É uma extraordinária, oportunidade, de investimento e aquisição de imóvel.



Prédio, em Almada, para venda, para remodelar, com 4 andares, duas fracções por piso.



Edificio, em Propriedade Total, com 10 apartamentos, R/c direito e esquerdo, 1º andar direito e esquerdo, 2º andar direito e esquerdo, 3º andar direito e esquerdo e 4º andar direito e esquerdo.



O Edificio, é no centro de Almada, com comercio local e grandes superficies, escolas, por perto, transportes públicos, acessos rodoviários e local de estacionamento, em frente ao edificio.



Qualquer esclarecimento, entre em contato comigo!



Venha Visitar!

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Apartamento T2+1 para arrendamento, no 1º andar no centro de Grandola, junto ao mercado, e á Igreja. A casa tem 4 divisões sendo um dos quartos interior . Varanda aberta na sala e outra junto á cozinha, onde pode fazer as suas refeições. Prédio sem elevador.



Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, frigorifico e termoacumulador. Arrendada sem mobília.



Condições para o arrendamento: Recibos de vencimento, Contrato de Trabalho, Documento de identificação e os mesmos documentos para o fiador. Duas rendas de caução e as duas primeiras rendas de inicio de contrato.

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MORADIAS ALBA



Luz | Privacidade | Vista Mar.



Nova Moradia T3+1 | 241 m² de construção | Lote com 314 m²



NASCE UMA NOVA MORADA NO ESTORIL



As Moradias Alba são um projeto exclusivo de apenas 4 moradias, pensadas para quem procura qualidade de construção, arquitetura contemporânea e uma vivência luminosa, fluida e sofisticada. m fase final de conclusão.



ARQUITETURA QUE PRIVILEGIA ESPAÇO E LUZ



Piso térreo



Zona social ampla e luminosa, onde cozinha e sala convivem em harmonia, mas separadas por um elegante pátio interior em vidro, que introduz luz natural e continuidade vertical entre pisos.



Este pátio cria uma fronteira subtil e transparente entre a cozinha, a sala de estar e jantar e uma divisão visual distinta entre os ambientes.



Esta solução arquitetónica permite profundidade visual até ao terraço, piscina e jardim, reforçando a sensação de amplitude e ligação ao exterior. Grandes vãos envidraçados ligam o interior ao jardim e à piscina, criando continuidade
natural entre casa e exterior.



A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, beneficia dessa fronteira arquitetónica transparente, garantindo integração sem exposição direta à sala.



Neste piso existe ainda um elegante lavabo social.



Piso superior
Suite com varanda privativa e vista lateral de mar; Walk-in closet e casa de banho com clarabóia que permite a entrada de luz natural.
Dois quartos com varanda comum com casa de banho de apoio também com claraboia.



Cave privativa com luz natural
Zona multiusos (escritório, ginásio ou quarto)
Lavandaria
Arrumos
Pátio interior em vidro com luz natural
Garagem privativa para 1 automóvel



Cada moradia dispõe ainda de mais 2 estacionamentos adicionais no logradouro privativo.



Localização estratégica



Zona residencial consolidada, tranquila e com vida própria, junto a São João do Estoril.



· A 10/15 minutos a pé das praias da Azarujinha, Poça e Tamariz



· Próximo do Casino Estoril e do centro de Cascais



· Estação de comboio a curta distância a pé



· Acesso rápido à A5 e Avenida Marginal



Aqui vive-se perto de tudo, mas longe do ruído.



Construção e credibilidade



Conclusão da obra prevista para outubro de 2026, com consequente escritura após a comunicação prévia à CMC.



Promotor com histórico sólido no segmento médio-alto e luxo, responsável por empreendimentos como:



· Edifício Elegance - Lisboa



· Edifício Filipe Folque - Lisboa



· 4 Casas - Oeiras



· Terraços da Gandarinha - Cascais



· Casas de Sabóia - Monte Estoril



· Barbosa’s - Amoreiras, Lisboa



Posicionamento



As Moradias Alba são sinónimo de:



Privacidade
Exclusividade
Qualidade construtiva
Potencial de valorização



Não perca mais tempo e agende a sua visita.



NOTA: As imagens 3D são relativas à Moradia A, havendo discrepâncias especialmente no que respeita a área do lote. Consulte a planta da fração.

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Moradia T4 para venda em Fernão Ferro.



O grande diferencial desta propriedade é a sua generosa área exterior. Com um lote de 500m², desfruta de uma privacidade total e de recursos que garantem sustentabilidade:



Poço com motor próprio, ideal para a manutenção do jardim ou horta.



Espaço perfeito para criar o seu próprio pomar ou horta biológica.



Área disponível para a construção de uma piscina e zona de lounge.



Estacionamento Versátil: Box fechada para 1 viatura (25m²) + Telheiro exterior coberto com capacidade para mais 2 carros.



Anexo Adicional (25m²): Em fase de acabamento, ideal para um estúdio independente, escritório ou salão de jogos.



Interior: Renovação Profunda e Eficiência Energética



Esqueça preocupações com manutenção. Esta casa foi alvo de uma intervenção recente e tecnológica:



Piso 0 remodelado em 2024 e Sótão aproveitado em 2025.



Infraestrutura Total: Canalização e esgotos novos até à rua. Eletricidade renovada em divisões estratégicas.



Conforto Térmico: Telhado novo e caixilharia em PVC com isolamento térmico (janelas e portas exteriores).



Casa 100% Elétrica: Equipada com aquecedor de água híbrido, garantindo maior eficiência e poupança energética.



Distribuição Inteligente das Áreas (225m² de área total útil)



Piso Térreo (100m²): Originalmente um T3, convertido num amplo T2 para privilegiar a luminosidade. Conta com uma sala comum acolhedora com lareira, hall de entrada charmoso e cozinha independente totalmente equipada.



Sótão Aproveitado (75m²): Um aproveitamento de excelência com mais dois quartos e uma casa de banho completa, garantindo espaço e arrumação para toda a família.



Exposição Solar: Por ser uma moradia isolada, a luz natural banha todas as divisões durante o dia inteiro.



Destaques Principais:



Lote: 500 m²



Área Total Construída: 225 m² (Piso 0 + Sótão + Box + Anexo)



Tipologia: 4 Quartos (2 no piso 0 + 2 no sótão)



Estado: Remodelação finalizada entre 2024 e 2025



Localização: Central, zona calma, com tudo ’à porta’.



Esta é a oportunidade de adquirir uma casa com a alma de uma moradia de família e o conforto de uma construção moderna e eficiente.



Venha conhecer o seu próximo capítulo. Agende já a sua visita!

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Trespasse de Papelaria/Tabacaria numa das zonas mais premium de Lisboa.



Trespasse de Papelaria/tabacaria com Jogos Santa Casa, venda de tabaco, revistas e jornais numa das melhores e mais centrais zonas de Lisboa, a zona do Saldanha.



A papelaria fica localizada em frente à porta principal da sede da Polícia Judiciaria e do DCIAP (Departamento Central de Investigação e Ação Penal). Tem também a menos de 100 metros o Liceu Camões e o Mercado 31 de Janeiro para além de toda a envolvente que esta zona proporciona estando este rodeado de hotéis, comércio e serviços.



O valor atual da renda é de 869,04€/mês.



A loja conta também com um sótão que funciona atualmente como armazém.

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Lote de terreno para construção

Terreno Urbano para construção com 751m2 na freguesia de Santa Clara que não tem nenhuma construção. Inserido na nova área de reabilitação Urbana de Santa Clara.



Localizada a 15 minutos a pé até o metro Ameixoeira e 290 m da piscina municipal Santa Clara.



Há um projeto de arquitetura para construção de prédio de habitação de 5 pisos com 15 fogos (4 T0, 7 T2 e 4 T3); 1 estabelecimento comercial, 32 lugares de estacionamento e 16 espaços de arrumos.



Área bruta acima do solo - 2951,1 m2;



Área bruta de construção - 675m2;



Área de implantação - 613,65m2;



Nº de pisos acima do solo - 5;



Nº de pisos abaixo do solo - 2.



O processo de licenciamento está a decorrer na Câmara Municipal de Lisboa e espera-se aprovação até o final de julho de 2026.



Contacte-me para mais informação e agendamento de visita.

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MORADIAS ALBA



Luz | Privacidade | Vista Mar.



Nova Moradia T3+1 | 272 m² de construção | Lote com 535 m²



NASCE UMA NOVA MORADA NO ESTORIL



As Moradias Alba são um projeto exclusivo de apenas 4 moradias, pensadas para quem procura qualidade de construção, arquitetura contemporânea e uma vivência luminosa, fluida e sofisticada, em fase final de conclusão.



ARQUITETURA QUE PRIVILEGIA ESPAÇO E LUZ



Piso térreo



Zona social ampla e luminosa, onde cozinha e sala convivem em harmonia, mas separadas por um elegante pátio interior em vidro, que introduz luz natural e continuidade vertical entre pisos.



Este pátio cria uma fronteira subtil e transparente entre a cozinha, a sala de estar e jantar e uma divisão visual distinta entre os ambientes.



Esta solução arquitetónica permite profundidade visual até ao terraço, piscina e jardim, reforçando a sensação de amplitude e ligação ao exterior.



Grandes vãos envidraçados ligam o interior ao jardim e à piscina, criando continuidade
natural entre casa e exterior.



A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, beneficia dessa fronteira arquitetónica transparente, garantindo integração sem exposição direta à sala.



Neste piso existe ainda um elegante lavabo social.



Piso superior
Suite com varanda privativa e vista lateral de mar; Walk-in closet e casa de banho com claraboia permitindo entrada de luz natural.
Dois quartos com varanda comum com casa de banho de apoio também com claraboia.



Cave privativa com luz natural
Zona multiusos (escritório, ginásio ou quarto)
Lavandaria
Arrumos
Pátio interior em vidro com luz natural
Garagem privativa para 2 automóveis



Cada moradia dispõe ainda de mais 2 estacionamentos adicionais no logradouro privativo.



Localização estratégica



Zona residencial consolidada, tranquila e com vida própria, junto a São João do Estoril.



· A 10/15 minutos a pé das praias da Azarujinha, Poça e Tamariz



· Próximo do Casino Estoril e do centro de Cascais



· Estação de comboio a curta distância a pé



· Acesso rápido à A5 e Avenida Marginal



Aqui vive-se perto de tudo, mas longe do ruído.



Construção e credibilidade



Conclusão da obra prevista para outubro de 2026, com consequente escritura após a comunicação prévia à CMC.



Promotor com histórico sólido no segmento médio-alto e luxo, responsável por empreendimentos como:



· Edifício Elegance - Lisboa



· Edifício Filipe Folque - Lisboa



· 4 Casas - Oeiras



· Terraços da Gandarinha - Cascais



· Casas de Sabóia - Monte Estoril



· Barbosa’s - Amoreiras, Lisboa



Posicionamento



As Moradias Alba são sinónimo de:



Privacidade
Exclusividade
Qualidade construtiva
Potencial de valorização



Não perca mais tempo e agende a sua visita.

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Seventh Brunch Cascais para Trespasse com compra de franchising!



Excelente oportunidade na Avenida Marginal de Cascais.



Restaurante com esplanada, com espaço funcional e bem distribuído, equipado com ar condicionado, com design pensado ao pormenor, zona de armazenamento e escritório no piso superior e duas cozinhas, garantindo o conforto para clientes e a eficiência na operação diária.



O espaço integra uma marca consolidada, com sucesso comprovado, atualmente em processo de expansão.



O conceito baseia-se em brunchs originais, ideais para brunch, pequenos-almoços, almoços leves e all-day dining.

A sua localização premium, a poucos metros da praia, em frente à estação de comboios de Cascais e ao novo condomínio ATÓLL (antigo CascaisVilla), reforça a visibilidade do espaço e oferece excelente potencial comercial ao longo de todo o ano.

Uma oportunidade única para operadores ou investidores que procuram um restaurante diferenciado numa das zonas mais valorizadas de Cascais.

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MORADIAS ALBA



Luz | Privacidade | Vista Mar.



Nova Moradia T3+1 | 242 m² de construção | Lote com 311 m²



NASCE UMA NOVA MORADA NO ESTORIL



As Moradias Alba são um projeto exclusivo de apenas 4 moradias, pensadas para quem procura qualidade de construção, arquitetura contemporânea e uma vivência luminosa, fluida e sofisticada. Em fase final de conclusão.



ARQUITETURA QUE PRIVILEGIA ESPAÇO E LUZ



Piso térreo



Zona social ampla e luminosa, onde cozinha e sala convivem em harmonia, mas separadas por um elegante pátio interior em vidro, que introduz luz natural e continuidade vertical entre pisos.



Este pátio cria uma fronteira subtil e transparente entre a cozinha, a sala de estar e jantar e uma divisão visual distinta entre os ambientes.



Esta solução arquitetónica permite profundidade visual até ao terraço, piscina e jardim, reforçando a sensação de amplitude e ligação ao exterior.



Grandes vãos envidraçados ligam o interior ao jardim e à piscina, criando continuidade
natural entre casa e exterior.



A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, beneficia dessa fronteira arquitetónica transparente, garantindo integração sem exposição direta à sala.



Neste piso existe ainda um elegante lavabo social.



Piso superior
Suite com varanda privativa e vista lateral de mar; Walk-in closet e casa de banho com claraboia permitindo entrada de luz natural.
Dois quartos com varanda comum com casa de banho de apoio também com claraboia.



Cave privativa com luz natural
Zona multiusos (escritório, ginásio ou quarto)
Lavandaria
Arrumos
Pátio interior em vidro com luz natural
Garagem privativa para 1 automóvel



Cada moradia dispõe ainda de mais 2 estacionamentos adicionais no logradouro privativo.



Localização estratégica



Zona residencial consolidada, tranquila e com vida própria, junto a São João do Estoril.



· A 10/15 minutos a pé das praias da Azarujinha, Poça e Tamariz



· Próximo do Casino Estoril e do centro de Cascais



· Estação de comboio a curta distância a pé



· Acesso rápido à A5 e Avenida Marginal



Aqui vive-se perto de tudo, mas longe do ruído.



Construção e credibilidade



Conclusão da obra prevista para outubro de 2026, com consequente escritura após a comunicação prévia à CMC.



Promotor com histórico sólido no segmento médio-alto e luxo, responsável por empreendimentos como:



· Edifício Elegance - Lisboa



· Edifício Filipe Folque - Lisboa



· 4 Casas - Oeiras



· Terraços da Gandarinha - Cascais



· Casas de Sabóia - Monte Estoril



· Barbosa’s - Amoreiras, Lisboa



Posicionamento



As Moradias Alba são sinónimo de:



Privacidade
Exclusividade
Qualidade construtiva
Potencial de valorização



Não perca mais tempo e agende a sua visita.



NOTA: As imagens 3D são relativas à Moradia A, havendo discrepâncias especialmente no que respeita a área do lote. Consulte a planta da fração. ;ID RE/MAX: (telefone)

É com satisfação, que apresento, uma Moradia, de sossego absoluto, muito bem localizada, em Albufeira, perto da praia, perto da Marina de Albufeira, excelentes acessos, rodoviários, perto do comércio, transportes públicos, a 15m, da autoestrada A2, para Lisboa.



É uma moradia, com muita luminosidade, boas áreas, open space, entre a sala de estar e cozinha, um pátio interior, a céu aberto, para as refeições, completamente privada, garagem e ligação, entre a casa e a piscina, muito privado.



Em resumo, sossego, paz e descrição.



As visitas, serão, analisadas e coordenadas, pelo Edgar de Brito Manaca.



Qualquer esclarecimento, entre em contato comigo!



Venha visitar!



Muito obrigado!



It is with great pleasure that I present a villa offering absolute tranquillity, very well located in Albufeira, close to the beach, close to Albufeira Marina, with excellent road access, close to shops, public transport, and 15 metres from the A2 motorway to Lisbon.



It is a very bright villa with good-sized rooms, open space between the living room and kitchen, an open-air interior patio for dining, completely private, garage and connection between the house and the pool, very private.



In short, tranquillity, peace and discretion.



Visits will be analysed and coordinated by Edgar de Brito Manaca.



If you have any questions, please contact me!

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***T2 com Varanda***
Apartamento localizado na Calçada da Memória, 51 a 53, faz parte de um edifício exclusivo e totalmente remodelado no coração da zona de Ajuda, Restelo e Belém, em Lisboa.



Piso 1 (entrada pelo Nº 53): Apartamento de tipologia T2 com 112 m2



Áreas desafogadas e com muita luz.



Sala Comum e Cozinha em OpenSapace - 30,4 m2



2 Suites, uma com 15,7 m2 e a outra com 12m2



Wc Social



Ampla varanda com 14,2 n2



Ter uma varanda na Ajuda é como ter um palco privado para a vida de Lisboa. Imagine tomar o pequeno-almoço com os primeiros raios de sol, a sentir a brisa do rio enquanto trabalha, ou a brindar ao pôr do sol com a cidade a estender-se a teus pés.



Um recanto onde a sua casa se expande para o exterior, oferecendo uma perspetiva única. É um pedacinho do céu onde a vida acontece, a cada novo dia e a cada novo pôr do sol.



Características do Edifício


- Exclusividade:
O prédio possui apenas três unidades residenciais.
- Arquitetura:
Combina a traça clássica original com acabamentos contemporâneos de alta
qualidade.
- Privacidade:
Cada apartamento dispõe de uma entrada privativa.

Localização e Zonas Envolventes
Situa-se junto ao Largo da Igreja da Memória, a poucos passos de
monumentos como o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém e o Rio Tejo.



O edifício encontra-se junto ao emblemático Largo da Igreja da Memória.



A poucos passos de ícones como o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém e o Padrão dos Descobrimentos, ambos classificados como Património Mundial da UNESCO.



Junto a espaços espaços culturais modernos como o MAAT (Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia).



Localização privilegiada junto ao Rio Tejo, ideal para passeios e atividades ao ar livre.



A zona combina a autenticidade histórica de Lisboa com um ambiente de
requinte e tranquilidade.



Situado numa área que permite vivenciar o charme dos bairros tradicionais.



Zona bem servida de transportes e com bons acessos a vias rápidas, tais
como A5 , A2 e ao centro da cidade ;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano para venda com cerca de 6000m2 com PIP, Pedido de Informação Prévia, aprovado para 6 moradias com dois pisos acima do solo, jardim e um anexo para dois lugares de garagem.



A 500 metros, no Milharado, onde vai nascer a ’Vila do Futebol- Centro Desportivo da AFL, Associação de Futebol de Lisboa ’, fazendo com que a zona ganhe relevancia e movimento.



Os lotes variam entre 559 m2 e 473 m2 sendo que a área de construção também varia entre 168 e 141 m2. Para além desta área está ainda previsto um anexo para garagem e arrumos.



Nesta urbanização está ainda considerado 483 m2 para passeios e estacionamento familiar e 938 m2 para espaços verdes e equipamento.



Foi feito um estudo relativo aos valores de venda das moradias. Fale comigo e forneço todos os dados relativos a este terreno e sua construção.

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Terreno Com Projecto Aprovado e Licença de Construção Paga, na Melhor Localização de Setubal



O lote urbano de 1056 m2, com Projeto Aprovado para uma moradia, com área total de construção de 823,62 m2 e piscina com 42 m2.



A Licença de construção está paga e possui validade até novembro de 2027.



A moradia possui uma tipologia T8, distribuída por 3 pisos.



Piso 1 - Estacionamento para 4 viaturas, zona Técnica e
arrumos;



Piso 2 e 3 - Habitação, em que as divisões como quartos
possuem sempre boas varandas e amplos terraços, gozando de privacidade.



O projecto da Moradia de linhas modernas pode ser visto nos 3D.



O lote de terreno está localizado na melhor zona da cidade, central com proximidade a amplas áreas verdes e do Centro Histórico.



Em linha reta linha reta encontra-se a Av. Luisa Todi, a avenida mais importante de Setúbal, onde entre outros interesses encontra-se o Mercado do Livramento e um pouco abaixo, o rio Sado.



Possuímos todas as plantas e alçados onde poderá consultar todo o projecto.



Pode Começar Já, a construir a Casa dos seus Sonhos.

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ESCRITÓRIO PRIME NO PARQUE DAS NAÇÕES COM 4 ESTACIONAMENTOS E PRONTO A OCUPAR



Escritório localizado no Parque das Nações, na zona central da Expo, inserido no prestigiado Edifício Mar do Oriente, um edifício de referência exclusivamente dedicado a serviços e escritórios. Situado na Zona 5, atualmente uma das áreas mais dinâmicas e procuradas do mercado de escritórios em Lisboa, este espaço destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, não necessitando de qualquer investimento imediato.



Com uma área bruta de 172,5 m², apresenta um layout funcional com divisórias amovíveis, permitindo adaptação a diferentes atividades, sendo ideal para empresas nas áreas de serviços, tecnologia, consultoria ou saúde. O escritório encontra-se pronto a ocupar, em formato ’plug & play’.



Inclui ainda 4 lugares de estacionamento em cave, um diferencial relevante nesta zona. O edifício possui uma imagem institucional consolidada, adequada a empresas que valorizam localização e posicionamento.



Beneficia de excelentes acessibilidades rodoviárias, com ligação direta às principais vias (A1, A2, CRIL, Eixo Norte-Sul e A8), bem como de uma forte rede de transportes públicos, com a Gare do Oriente a curta distância, incluindo metro, comboio e terminal rodoviário. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a cerca de 5 a 10 minutos.



Inserido numa zona com elevada procura, o Parque das Nações concentrou uma parte significativa da ocupação de escritórios em Lisboa, refletindo a preferência por espaços modernos e bem localizados . Este imóvel representa uma solução atrativa tanto para utilização própria como para investimento, beneficiando de um mercado estável e de crescente procura por espaços prontos a ocupar.



Não espere, venha visitar! Estou à distância de um telefonema...

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Apartamento T3 com suite e varanda nas Mercês - Sintra

Apresentamos este acolhedor apartamento T3, situado nas Mercês. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e praticidade numa zona tranquila e bem servida de acessos.



O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e foi parcialmente remodelado recentemente, oferecendo um ambiente moderno e funcional.

Distribuição do imóvel:
- Sala ampla e luminosa, com espaço para zona de estar e refeições
- Cozinha funcional, com bons armários e área de trabalho
- 3 Quartos, sendo:
- 1 Suite com casa de banho privativa
- 2 Quartos com áreas generosas e boa luminosidade
- Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos
- Varanda espaçosa, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre
- Muita área de arrumação, distribuída por várias zonas do apartamento

Localizado numa zona essencialmente residencial e familiar, o apartamento oferece ótima exposição solar e excelente acessibilidade. Nas imediações encontra escolas, supermercados, farmácias, cafés, comércio local e serviços.



Com bons acessos à IC19, A16 e CREL, e próximo da estação de comboios de Rio de Mouro, o imóvel garante deslocações rápidas para Sintra, Amadora e Lisboa.

Condições de Arrendamento:
- Contrato mínimo de 1 ano
- Necessária apresentação de comprovativos de rendimento e fiador
- 2 rendas + 1 caução no ato da assinatura do contrato
- Disponível para entrada imediata

Uma opção ideal para quem procura um apartamento espaçoso, com boa luminosidade e excelente localização, pronto a habitar.

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MORADIA T3+1 em Condominio Privado com Piscina em Bicesse- Estoril // MORADIA 2







CONDOMINIO VILLAS 4ZEN - é um Condomínio Privado em fase
final de construção pensado para quem procura viver tranquilamente, com estilo
e funcionalidade. Pensado para viver bem, dentro e fora de casa.







Com uma estética moderna e um design neutro e elegante,
estas moradias adaptam-se a diferentes estilos de vida. Cada detalhe foi
pensado para garantir funcionalidade, conforto e uma vivência harmoniosa, com
áreas bem distribuídos, muita luminosidade natural e espaços ajustados a
diferentes vivências.







Composto por 4 moradias T3+1 com jardim privado e varandas
espaçosas e 3 espaços privativos de estacionamento automóvel para cada fracção.
Cada moradia conta com 281 m2 de Area Bruta Total ( 177 m2 ABP + 104 m2 ABD).







A zona social toma conta do piso térreo da moradia. A sala
ampla de 45m2 e com janela panorâmica para o jardim privativo ocupa de imediato
o nosso olhar.



A sala permite várias formas viver o espaço social, ao ser
versátil pela sua forma e dimensão.



A zona exterior privativa da moradia, com zona coberta de
alpendre e zona de jardim, tem total ligação à zona da sala pelas portas de
correr que permitem uma fruição e união total do espaço interior e exterior.



A cozinha totalmente equipada, é separada da sala, mas conta
com um balcão de ligação à sala para conviver em dias de festa ou para
facilitar as refeições no dia-a-dia.



As escadas para o piso superior, abertas e com guarda-corpos
em vidro, potenciam a luminosidade natural que entra pela claraboia principal
da moradia.



Neste piso social, também encontramos um lavabo social e uma
divisão com janela que pode está pensado como despensa, mas que pode ser
adaptado a lavandaria ou até para incluir uma zona de trabalho remoto.



Subindo ao piso superior, encontramos a suite com roupeiro
embutido e com uma divisão com janela para a varanda, que está equipada como
closet mas que pode incluir uma zona de trabalho remoto. No mesmo piso,
encontramos também mais 2 quartos com roupeiro embutido e a casa de banho
completa que os apoia.



Todos os quartos tem acesso a varandas e estão equipados com
ar condicionado.



Ambas as casas de banho tem uma claraboia no tecto que
potencia a iluminação de todo ao andar superior em conjunto com a claraboia da
zona da escada.



As 4 moradias tem planta idêntica, sendo a única diferença
uma janela na lateral, junto ao balcão da cozinha, nas moradias que estão nos
topos (nº1 e nº4).







A exposição solar é Sudeste-Noroeste, tendo a sala e o
jardim privativo uma exposição solar direta o dia inteiro.



A zona comum do condomínio contempla a zona de
estacionamento, zona de jardim e a zona de piscina com deck.



A zona da piscina está resguardada do exterior pela
vegetação e futura vedação e longe dos edifícios circundantes.







Localizado entre a serenidade e a sofisticação, o
empreendimento situase na privilegiada zona de Bicesse, Estoril
um lugar que oferece o melhor dos dois mundos: ambiente residencial tranquilo e
fácil acessibilidade à costa e aos centros urbanos.







O comércio local e serviços de proximidade garantem conforto
no dia-a-dia, enquanto a proximidade à A5 e acessos locais, permitem acesso
rápido a tudo o que necessita.







Bicesse oferece uma oferta local de comércio, cafés,
restaurantes e serviços de proximidade: o quotidiano corre com conforto, sem
necessidade de grandes deslocações. Para opções mais amplas (shopping, lazer
maior escala), temos a poucos minutos centros como o CascaiShopping ou a zona
de Estoril o que faz deste um local estratégico entre ’tranquilidade
residencial’ e ’vibrar urbano’.







Muito próximo ao Clube de Golf do Estoril e a menos de 5km
da Praia.



Próximo a escolas publicas e colégios de renome (IPS Cascais
British International School; Colégio Amor de Deus; International Christian
School of Cascais)







Moradias construção, em fase final de acabamentos, com
entrega prevista a partir do 1º trimestre de 2026.







*diviões mobilidadas geradas por IA.



** Informações/detalhes sob confirmação e não vinculativas. Poderão ter exisitdo alterações.

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T3+1 , em Duplex com 178 m2 e Vistas de rio

Apartamento localizado na Calçada da Memória, 51 a 53, faz parte de um edifício exclusivo e totalmente remodelado no coração da zona de Ajuda, Restelo e Belém, em Lisboa.



Piso 0 (entrada pelo Nº 51): Apartamento Duplex T3 + 1 com 178 m2



Áreas desafogadas e com muita luz e Vista lateral de rio



Piso2



Sala Comum e Cozinha em OpenSapace - 34,3 m2



2 Suites, uma com 12,8 m2 e a outra com 19,4 m2 , esta possui um excelente closet



Wc Social



Ampla Varanda com 13,7 m2



Piso3



Suite com 20,8 m2



Escritório com 9,7 m2



e hall com 7,8 m2



Uma oportunidade para residência própria, devido ao requinte
e tranquilidade da zona, quanto para investimento, face ao seu elevado
potencial de valorização numa das áreas mais prestigiadas da capital.



Características do Edifício


- Exclusividade:
O prédio possui apenas três unidades residenciais.
- Arquitetura:
Combina a traça clássica original com acabamentos contemporâneos de alta
qualidade.
- Privacidade:
Cada apartamento dispõe de uma entrada privativa.

Localização e Zonas Envolventes
Situa-se junto ao Largo da Igreja da Memória, a poucos passos de
monumentos como o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém e o Rio Tejo.



O edifício encontra-se junto ao emblemático Largo da Igreja da Memória.



A poucos passos de ícones como o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém e o Padrão dos Descobrimentos, ambos classificados como Património Mundial da UNESCO.



Junto a espaços espaços culturais modernos como o MAAT (Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia).



Localização privilegiada junto ao Rio Tejo, ideal para passeios e atividades ao ar livre.



A zona combina a autenticidade histórica de Lisboa com um ambiente de
requinte e tranquilidade.



Situado numa área que permite vivenciar o charme dos bairros tradicionais.



Zona bem servida de transportes e com bons acessos a vias rápidas, tais
como A5 , A2 e ao centro da cidade ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 para arrendamento







Elegante apartamento T3, totalmente remodelado e equipado, numa zona em constante valorização da Grande Lisboa.







Situado a 5 minutos a pé do metro e a 8 minutos da estação de comboio, este imóvel permite ligações rápidas ao centro e beneficia ainda da proximidade a escolas, supermercados, comércio local, serviços e correios, tornando o dia a dia mais cómodo e prático.







Está inserido num prédio bem cuidado, com dois elevadores e destaca-se pela sua luminosidade, conforto e qualidade dos acabamentos.







Sendo 3.º andar, beneficia de uma excelente exposição solar, com janelas amplas e equipadas com vidros duplos, excelente isolamento térmico e acústico e ar-condicionado em todas as divisões.



O apartamento é composto por três quartos de boas dimensões, todos com roupeiros embutidos e sendo um deles uma suíte.



A decoração foi pensada com gosto, criando um ambiente acolhedor, contemporâneo e harmonioso.



O exterior, conta ainda com estacionamento fácil em frente e atrás do edifício.



Este é o apartamento ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e localização estratégica numa casa moderna pronta a habitar.



Tem arrecadação



È necessário comprovativos de rendimentos



;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno urbano situado na Rua do Barco(em frente à Misericórdia de Alverca).



Área do lote 450 m2 (15 metros de frente);



Permite construir moradia com Área Bruta Privativa de 250 m2, e Área Bruta Dependente de 35 m2;



Área de implantação: 135 m2.







Marque já a sua visita





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Excelente Oportunidade de Investimento ou para o seu próprio negócio em Telheiras.



Duas lojas para venda em Telheiras com negócio de restauração incluido e a Funcionar á mais de 30 Anos.



Boa rentabilidade e excelente potencial de expansão.



As lojas são ’Coladas’ sendo que neste momento uma serve de apoio ao Snack-bar .



Localizado em zona de passagem, e com muita facilidade de acesso, visto que as lojas se encontram junto á estrada principal.



Não perca esta opurtunidade e contacte-me para mais informações!













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Terreno para venda em São Marcos!



Oportunidade de Investimento: Terreno Premium em São Marcos (2.440m²)



Procura o seu próximo grande projeto residencial? Apresentamos um terreno com 2.440m² estrategicamente localizado em São Marcos (Sintra), uma zona em franca valorização devido à sua proximidade imediata ao polo empresarial e tecnológico de Oeiras.



Ambiente Exclusivo: O terreno está inserido numa urbanização consolidada composta exclusivamente por moradias, garantindo um ambiente residencial tranquilo e de elevada procura.



Potencial Construtivo: Estudo de viabilidade realizado para a construção de 4 moradias de alto padrão, cada uma com 350m² de área bruta de construção, ideal para um produto final com elevada margem de rentabilidade.



Localização Privilegiada: Inserido na Rua dos Beirões, o imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários, facilitando o fluxo para Lisboa e Cascais.



Comodidades e Serviços: Zona consolidada e com vida própria, a poucos minutos de grandes superfícies comerciais como Mercadona e Continente, além de toda a oferta de serviços e comércio local.



Nota técnica: O terreno dispõe de um estudo de viabilidade preliminar para o desenvolvimento de 4 moradias. Informamos que, nesta fase, não existe ainda projeto aprovado junto das entidades competentes, sendo uma excelente oportunidade para um promotor desenvolver o projeto à sua medida e maximizar o retorno.



Este é o momento ideal para investir numa das áreas com maior crescimento da Grande Lisboa.



Entre em contacto para mais detalhes e agendamento de análise documental.

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Moradia T4, com Piscina a apenas 25 minutos de Lisboa.

Localização privilegiada, em lote isolado, no Concelho de Mafra.

Excelentes acessos à A8 e A21 (a menos de 7 minutos).

Piso 1



- Suite + Closet (22.6m2);



- Quarto 2 (17.7m2);



- Quarto 3 (14.25m2);



(Todos os quartos com acesso a Varanda);



- Casa de Banho 2 (6,3m2);



- Varanda 1 (54,25m);

Piso 0



- Hall amplo (12m2);



- Sala com Lareira (49,8m2). Com acesso a Varanda;



- Cozinha com Despensa (30m2). Com acesso a Varanda;



- Quarto 1 (14,4m2);



- Casa de Banho 3;



- Varanda (51,45m2);

Piso -1/Cave



- Adega (44.3m2);



- Garagem/Box (67,40m2);



- Lavandaria (9m2)



- Casa de Banho 4;

No exterior:



- Piscina;



- Casa das máquinas;



- Anexo de 81m2;



- Terreno Rústico com 5560m2

Outras Características;



- Som ambiente;



- Aspiração central;



- Caixilharia com vidro duplo;



- Portadas e janelas amplas;



- Portões da entrada e da garagem automáticos;



- Excelente exposição solar;



- Sistema de Segurança/Alarme;

Ainda disponível, venha visitar!





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