Moradia T3 para obras totais. Centro Histórico de Abiul.
Excelente oportunidade de investimento numa moradia T3 com muito potencial, localizada no centro histórico de Abiul. Com a possibilidade de realizar uma remodelação total, este imóvel oferece a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos.
Com dois pisos e um terraço com vista desafogada, este imóvel destaca-se pelo seu potencial de ampliação e modernização.
A garagem autónoma e a adega com uma divisão extra com WC são vantagens adicionais desta propriedade. A localização privilegiada, junto ao jardim e Igreja Matriz, torna este imóvel ainda mais atrativo.
Não deixe escapar esta oportunidade única e agende já a sua visita. Esta é a sua chance de criar a casa dos seus sonhos numa localização única. Venha conhecer esta moradia T3 em Abiul!
Numa das melhores zonas turísticas de Lisboa encontra um espaço de restauração perfeito para o seu negócio. Trata-se de um restaurante de 50 m2 de Área Bruta Privativa (porém, tem no total cerca 77 m2 de pavimento útil, de acordo com o Certificado Energético).
Conta com cerca de 40 lugares sentados e ainda a possibilidade (tem licença atribuída) de ter espaço de esplanada, mesmo junto à avenida D. Carlos I.
A decoração moderna, num estilo naturalista e romântico, é perfeita para criar um ambiente descontraído, que irá proporcionar bons momentos aos seus futuros clientes.
O espaço, atualmente em funcionamento como restaurante com comida do Médio Oriente, tem a cozinha totalmente equipada, em boas condições de conservação e higiene e pronto a operar.
A propriedade tem ainda na cave a zona dos WC masculino e feminino, arrumos e espaço para pertences dos funcionários.
Acessibilidades: Situado no início da Rua da Esperança, uma perpendicular da Avenida D. Carlos I este restaurante tem facilidade de acessos com vários transportes públicos a distância de poucos minutos.
Bem-vindo ao charmoso apartamento exclusivo localizado em Campo de Ourique, um dos bairros mais encantadores de Lisboa!
Este belo T2 está situado no segundo andar, com elevador, e está passando por uma completa remodelação seguindo um projeto de arquitetura requintado e contemporâneo, especialmente desenvolvido para este imóvel.
A qualidade dos acabamentos é evidente em todos os detalhes, desde a nova caixilharia em alumínio com corte térmico, que permite a entrada generosa de luz natural, até as instalações elétricas e canalização completamente renovadas, garantindo conforto e segurança para os moradores.
A arquiteta responsável escolheu revestimentos de primeira linha, primando por um design sofisticado e criativo, conferindo um toque de elegância a todos os espaços.
O apartamento conta com duas casas de banho completas, sendo uma delas integrada à suíte master, proporcionando privacidade e comodidade aos seus ocupantes.
Uma das grandes vantagens deste imóvel é a sua localização privilegiada. Situado em uma área tranquila e valorizada, você encontrará todos os tipos de comércio, escolas e serviços a poucos passos de distância. Além disso, o fácil acesso ao centro da cidade permite que você explore as atrações históricas, culturais e gastronômicas de Lisboa de forma conveniente.
Principais Características:
- Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados. - Novas instalações elétricas e canalização. - Vista desafogada, proporcionando uma sensação de amplitude. - Roupeiros embutidos, otimizando o espaço do apartamento.
O apartamento se encontra em fase final de acabamentos, a previsão para o final da obra é janeiro de 2024. Venha conhecer e encantar-se com este apartamento único no Centro Histórico de Lisboa! Agende uma visita e aproveite esta oportunidade especial.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel
EN
Welcome to this charming exclusive apartment located in Campo de Ourique, one of the most enchanting neighborhoods in Lisbon!
This beautiful 2-bedroom (T2) apartment is situated on the second floor with an elevator and is currently undergoing a complete renovation following an exquisite and contemporary architectural design, specially crafted for this property.
The quality of the finishes is evident in every detail, from the new aluminum thermal-cut windows that allow generous natural light to flood the space, to the fully renovated electrical and plumbing installations, ensuring comfort and safety for the residents.
The architect in charge has chosen premium materials for the finishes, prioritizing sophisticated and creative design, adding an elegant touch to every corner of the apartment.
The apartment features two full bathrooms, with one of them being an en-suite to the master bedroom, providing privacy and convenience to its occupants.
One of the main advantages of this property is its privileged location. Situated in a peaceful and highly valued area, you will find all kinds of shops, schools, and services just steps away. Moreover, the easy access to the city center allows you to explore Lisbon’s historical, cultural, and gastronomic attractions conveniently.
Key Features:
- Kitchen equipped with built-in appliances. - Brand-new electrical and plumbing installations. - Unobstructed view, creating a sense of spaciousness. - Fitted wardrobes, optimizing the apartment’s space.
The apartment is in the final finishing phase, and the expected completion date is January 2024.
Come and discover this unique apartment in the Historic Center of Lisbon! Schedule a visit and seize this special opportunity.
FR
Bienvenue dans le charmant appartement exclusif situé à Campo de Ourique, l’un des quartiers les plus charmants de Lisbonne !
Ce magnifique T2 est situé au deuxième étage, avec ascenseur, et est en cours d’une rénovation complète suivant un projet d’architecture raffiné et contemporain, spécialement développé pour cette propriété.
La qualité des finitions est évidente dans tous les détails, depuis les nouvelles menuiseries en aluminium à isolation thermique, permettant une généreuse entrée de lumière naturelle, jusqu’aux installations électriques et de plomberie entièrement rénovées, garantissant confort et sécurité aux résidents.
L’architecte responsable a choisi des revêtements de première qualité, privilégiant un design sophistiqué et créatif, conférant une touche d’élégance à tous les espaces.
L’appartement dispose de deux salles de bains complètes, l’une d’entre elles étant intégrée à la suite principale, offrant intimité et commodité à ses occupants.
Un des grands avantages de cette propriété est son emplacement privilégié. Situé dans une zone calme et prisée, vous trouverez toutes sortes de commerces, écoles et services à quelques pas. De plus, un accès facile au centre-ville vous permet d’explorer les attractions historiques, culturelles et gastronomiques de Lisbonne de manière pratique.
Caractéristiques principales :
- Cuisine équipée avec électroménagers encastrés. - Nouvelles installations électriques et de plomberie. - Vue dégagée, offrant une sensation d’amplitude. - Placards encastrés, optimisant l’espace de l’appartement.
Venez découvrir et vous charmer avec cet appartement unique dans le Centre Historique de Lisbonne ! Planifiez une visite et profitez de cette opportunité spéciale.
L’appartement est en phase finale de finition, et la date prévue pour la fin des travaux est janvier 2024.
Nous sommes disponibles pour vous aider à réaliser vos rêves, que ce soit dans l’achat ou la vente de votre propriété.
Apartamento T1+ 1 para venda na Lapa, um dos melhores Bairros para se viver e investir em Lisboa.
Um T3 que foi transformado num T1+1 com ótimas áreas e imenso potencial. Foi renovado há 1 ano com materiais de alta qualidade quando foi feita uma cozinha e casas de banho novas, quarto com roupeiro e um pequeno gabinete, e é um apartamento cheio de luz natural e vista agradável. Apartamento vendido mobilado e com decoração. Possível transformar em T2 sem grandes intervenções.
Além disso, a localização é imbatível, em um bairro cultural que oferece uma rica experiência de vida. Desfrute de uma variedade de restaurantes, jardins pitorescos e fontes encantadoras. Faça compras em lojas locais e tenha museus a uma curta distância a pé.
Entre em contacto agora para agendar uma visita e fazer deste apartamento o seu próximo lar dos seus sonhos.
Deslumbre-se com este magnífico T4 Duplex, aninhado numa encantadora casa senhorial datada do século XVIII, imersa na serenidade do campo dos Mártires da Pátria.
Com áreas espaçosas que convidam ao conforto, este imóvel oferece uma vista deslumbrante sobre o exuberante jardim e o majestoso Castelo de São Jorge. Situado numa zona residencial idílica, onde o comércio local prospera e os transportes são facilmente acessíveis, esta residência encontra-se a apenas 15 minutos a pé da emblemática Avenida da Liberdade, a 10 minutos do animado Saldanha e a 15 minutos do Aeroporto.
Além disso, dispõe de uma arrecadação e dois lugares de estacionamento para automóveis. Deixe-nos ser o catalisador para a realização dos seus sonhos imobiliários, quer seja na compra ou na venda do seu imóvel.
Estamos aqui para tornar os seus sonhos realidade.
Marvel at this magnificent T4 Duplex, nestled in a charming manorial house dating back to the 18th century, immersed in the serenity of the Mártires da Pátria countryside.
With spacious areas that invite comfort, this property offers a breathtaking view of the lush garden and the majestic São Jorge Castle.
Situated in an idyllic residential area, where local commerce thrives and transportation is easily accessible, this residence is only a 15-minute walk from the iconic Avenida da Liberdade, 10 minutes from the lively Saldanha, and 15 minutes from the Airport. Additionally, it features a storage room and two parking spaces for automobiles.
Let us be the catalyst for realizing your real estate dreams, whether in buying or selling your property.
We are here to make your dreams come true.
Admirez ce magnifique duplex T4, niché dans une charmante demeure seigneuriale datant du XVIIIe siècle, immergée dans la sérénité de la campagne des Mártires da Pátria.
Avec des espaces spacieux qui invitent au confort, cette propriété offre une vue imprenable sur le luxuriant jardin et le majestueux château de São Jorge.
Située dans un quartier résidentiel idyllique, où le commerce local prospère et les transports sont facilement accessibles, cette résidence n’est qu’à 15 minutes à pied de l’emblématique Avenida da Liberdade, à 10 minutes du vivant Saldanha et à 15 minutes de l’aéroport. De plus, elle dispose d’un débarras et de deux places de parking pour les voitures.
Laissez-nous être le catalyseur de la réalisation de vos rêves immobiliers, que ce soit pour acheter ou vendre votre propriété.
Nous sommes là pour faire de vos rêves une réalité.
Edificio em propriedade horizontal para habitação e comércio
Edificio em propriedade horizontal constituido por :
- Duas fracções de habitação, uma T2 e outra T3 - Uma fracção de comércio - Uma fracção de garagem/estacionamento
A fracção A que tem afectação de estacionamento, trata se de uma garagem com 90m2 de área bruta privativa, com cozinha, WC e janelas, podendo ser convertida em habitaçao e situa-se nas traseiras do edificio principal
A fracção B que tem afectação de comércio, trata se de uma loja com 108m2 de área bruta privativa com WC, em estado bruto, mas todas as infraestruturas preparadas para ser convertido numa loja, restaurante, café ou inclusive transformado em habitação e situa-se no res do chão do edificio principal
A fracção D que tem afectação de habitação, trata se de um apartamento T3 com 106m2 de área bruta privativa e 16m2 de área bruta dependente, renovado há 15 anos e situa se ao nível do 1º andar e que actualmente tem ligação ao T2 que se situa no 2º andar
A fracção F que tem afectação de habitação, trata se de um apartamento T2 com 106m2 de área bruta privativa e 16m2 de área bruta dependente, actualmente com renovaçao iniciada, mas vendido no estado em que se encontra e situa se ao nível do 2º andar
Este imóvel é ideal para vários cenários:
- Investidores, renovaçao das fracções actuais e revenda de cada uma das fracções de forma independente - Particulares, para habitação - Rendimento, para arrendamento de longa duraçao ou ao quarto - Lar sénior
- Compra para utilizaçao como café, restaurante ou loja em baixo e habitaçao em cima
- Outros cenarios de investimento
Venha visitar a sua nova habitação ou o seu novo investimento!
EN
Building on horizontal property for housing and commerce
Building on horizontal property consisting of:
- Two housing units, one T2 and the other T3
- A fraction of trade
- A fraction of garage/parking
Fraction A, which has parking allocation, is a garage with 90m2 of private gross area, with kitchen, toilet and windows, which can be converted into housing and is located at the rear of the main building.
Fraction B, which is used for commerce, is a store with 108m2 of gross private area with a toilet, in its raw state, but with all the infrastructure prepared to be converted into a store, restaurant, cafe or even transformed into housing and is located on the ground floor of the main building
Fraction D, which is used for housing, is a T3 apartment with 106m2 of gross private area and 16m2 of gross dependent area, renovated 15 years ago and located on the 1st floor and which is currently connected to the T2, which is located on the 2nd floor
Fraction F, which is used for housing, is a 2-bedroom apartment with 106m2 of gross private area and 16m2 of gross dependent area, currently under renovation, but sold as is and located on the 2nd floor.
This property is ideal for several scenarios:
- Investors, renewal of current fractions and resale of each fraction independently
- Private, for housing
- Yield, for long-term rental or room rental
- Senior home
- Purchase for use as a cafe, restaurant or store below and housing above
- Other investment scenarios
Come visit your new home or your new investment!
FR
Immeuble sur propriété horizontale pour logement et commerce
Immeuble sur propriété horizontale composé de :
- Deux logements, un T2 et l’autre T3
- Une fraction du commerce
- Une fraction de garage/stationnement
La fraction A, qui dispose d’un parking, est un garage de 90 m2 de surface brute privée, avec cuisine, toilettes et fenêtres, pouvant être transformé en logement et situé à l’arrière du bâtiment principal.
La fraction B, qui est utilisée pour le commerce, est un magasin de 108 m2 de surface privée brute avec toilettes, à l’état brut, mais avec toutes les infrastructures prêtes à être transformées en magasin, restaurant, café ou même transformées en logement et est situé au rez-de-chaussée du bâtiment principal
La fraction D, qui est utilisée pour le logement, est un appartement T3 de 106m2 de surface privée brute et 16m2 de surface dépendante brute, rénové il y a 15 ans et situé au 1er étage et qui est actuellement relié au T2, qui est situé au 2ème étage
La fraction F, à usage d’habitation, est un appartement de 2 chambres avec 106 m2 de surface brute privative et 16 m2 de surface brute dépendante, actuellement en cours de rénovation, mais vendu en l’état et situé au 2ème étage.
Cette propriété est idéale pour plusieurs scénarios :
- Investisseurs, renouvellement des fractions en cours et revente de chaque fraction de manière indépendante
- Privé, pour le logement
- Rendement, pour location longue durée ou location de salle
- Maison de retraite
- Achat pour utilisation comme café, restaurant ou magasin en dessous et logement au dessus
- Autres scénarios d’investissement
Venez visiter votre nouvelle maison ou votre nouvel investissement!
T4 para Arrendar com estacionamento - LAPA (9 minutos do Liceu Francês)
Apartamento remodelado na Lapa, junto do Jardim da Estrela (2 minutos a pé)
Localizado num prédio com 2 elevadores, disponibiliza 1 lugar de estacionamento na garagem.
Bem-vindo à sua próxima residência na deslumbrante Lapa, onde o charme histórico encontra o conforto moderno. Esta espaçosa casa de 5 divisões oferece um refúgio tranquilo no coração de uma das áreas mais cobiçadas de Lisboa.
A cozinha totalmente equipada é um convite para os amantes da culinária explorarem os seus talentos, enquanto a sala de jantar adjacente proporciona o cenário perfeito para refeições memoráveis.
O apartamento é composto por:
- Hall de entrada com acesso à sala de estar, sala de jantar, cozinha e zona privativa (quartos e casas de banho)
- Cozinha remodelada equipada com frigorifico combinado, placa, exaustor, forno, microondas, termoacumulador, máquina de lavar a louça e máquina de lavar roupa
- Despensa
- Sala espaçosa
- 3 quartos com roupeiros embutidos
- 2 casas de banho remodeladas e completas (uma com banheira e outra com base duche)
Localizada numa área vibrante e culturalmente rica, este imóvel oferece um fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes, parques e transportes públicos, garantindo uma experiência de vida conveniente e gratificante.
Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar na encantadora Lapa. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir a sua futura casa.
Imóvel disponível para entrada imediata.
Em caso de proposta, é necessário apresentar documentos comprovativos dos rendimentos.
São pedidas 2 cauções como garantia.
Apartamento disponível para entrada imediata.
Marque já a sua visita
T4 à LAPA avec parking - à louer (9 minutes du Lycée Français)
Appartement rénové à Lapa, à côté du Jardin da Estrela (2 minutes à pied)
Situé dans un immeuble avec 2 ascenseurs, il dispose d’une place de parking dans le garage.
Bienvenue dans votre prochaine résidence à la magnifique Lapa, où le charme historique rencontre le confort moderne. Cette spacieuse maison de 5 pièces offre un refuge tranquille au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne.
La cuisine entièrement équipée est une invitation pour les amateurs de cuisine à explorer leurs talents, tandis que la salle à manger adjacente offre le cadre parfait pour des repas mémorables.
L’appartement se compose de:
Hall d’entrée avec accès au salon, salle à manger, cuisine et zone privée (chambres et salles de bains)
Cuisine rénovée équipée d’un réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, chauffe-eau, lave-vaisselle et lave-linge
Débarras
Salon spacieux
3 chambres avec placards intégrés
2 salles de bains rénovées et complètes (une avec baignoire et l’autre avec douche)
Situé dans un quartier vibrant et riche culturellement, ce bien offre un accès facile à une variété de commodités, y compris des magasins, restaurants, parcs et transports publics, garantissant une expérience de vie pratique et gratifiante.
Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous dans la charmante Lapa. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir votre future maison.
Bien disponible pour une entrée immédiate.
En cas de proposition, il est nécessaire de présenter des documents justificatifs des revenus.
Moradia Térrea em Lote de 570 m² | Bairro do Mealheiro, Santa Iria da Azóia
Descubra esta impressionante moradia T4 com sótão, situada no acolhedor Bairro do Mealheiro, na Portela da Azóia. Esta casa habitável, com vidros duplos de alta qualidade e chão renovado, é um verdadeiro tesouro. Construída pelo proprietário com foco na família e no meio ambiente, esta moradia oferece conforto e comodidade, incluindo um furo de 100 metros de profundidade para autoconsumo de água e painéis fotovoltaicos para rentabilidade energética.
Características Específicas
- Tipo: Moradia independente - Piso: Térreo e sótão - Área de construção: 253,5 m² - Lote: 570 m² - Tipologia: T4 - Casas de banho: 1 - Extras: Furo de água para autoconsumo, terraço e jardim, box e garagem para 3 veículos - Estado: Segunda mão - Orientação: Nascente/Sul/Poente
Distribuição dos Espaços
No piso térreo, ao entrar, encontra-se um hall de entrada. À direita, uma sala comum com lareira, cozinha e despensa. À esquerda, encontram-se quatro quartos e uma casa de banho. A casa também inclui vários anexos que podem ser utilizados como ginásio, sala de jogos ou arrecadação, além de uma box e garagem para três veículos. O sótão tem acesso independente pelo exterior.
Equipamentos
- Painéis solares - Furo de água para autoconsumo - Jardim - Casa com abundante luz natural
Localização
Situada na Rua 31 de Janeiro, numa zona residencial tranquila com todos os serviços e transportes por perto. Próxima à entrada da A1 e 2ª Circular, a poucos minutos da Nacional 10 e do Parque das Nações.
Não perca a oportunidade de adquirir esta linda casa para si!
Moradia sem licença de utilização. Vendida nesta condição.
’O processo de legalizaão está a ser tratado pela Câmara Municipal de Loures, a moradia localiza-se na UGT2 em fase de revisão, prevendo-se o inicio dos projetos de especialidades no terceiro trimestre deste ano.
Está em agenda a finalização do processo de projeto para o fim do 1ºtrimetre de 2025.
Ou seja a emissão de licença para a referida edificação só poderá ocorrer após a emissão de licença loteamento (antigo alvará de loteamento) , após a qual deverá efetuar a legalização da edificação. Nas fotografias encontrará o panfleto do bairro, com todas as fases do processo de reconversão.’
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Single-Story House on a 570 m² Plot | Bairro do Mealheiro, Santa Iria da Azóia
Discover this impressive 4-bedroom house with an attic, located in the charming Bairro do Mealheiro, in Portela da Azóia. This habitable home features high-quality double-glazed windows and renovated flooring, making it a true treasure. Built by the owner with a focus on family and the environment, this house offers comfort and convenience, including a 100-meter deep well for self-consumption of water and photovoltaic panels for energy efficiency.
Specific Features:
- Type: Detached house - Floors: Ground floor and attic - Construction area: 253.5 m² - Plot: 570 m² - Layout: 4 bedrooms (T4) - Bathrooms: 1 - Extras: Water well for self-consumption, terrace and garden, box and garage for 3 vehicles - Condition: Second hand - Orientation: East/South/West
Space Distribution: On the ground floor, upon entering, you find an entrance hall. To the right, there is a common room with a fireplace, a kitchen, and a pantry. To the left, there are four bedrooms and a bathroom. The house also includes several annexes that can be used as a gym, game room, or storage, along with a box and garage for three vehicles. The attic has independent access from the outside.
Equipment:
- Solar panels - Water well for self-consumption - Garden - House bathed in abundant natural light
Location: Located on Rua 31 de Janeiro, in a quiet residential area with all services and transport nearby. Close to the A1 and 2nd Circular entrances, a few minutes from Nacional 10 and Parque das Nações.
Housing without an occupancy permit. Sold in this condition.
’The legalization process is being handled by the Loures City Council. The house is located in UGT2, currently under review, with the start of the specialty projects expected in the third quarter of this year. The project process is scheduled for completion by the end of the first quarter of 2025.
This means that the issuance of the permit for the referred building can only occur after the issuance of the subdivision permit (formerly known as the subdivision license), after which the building legalization should take place.
In the photographs, you will find the neighborhood flyer with all the phases of the conversion process.’
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Maison de Plain-pied sur un Terrain de 570 m² | Bairro do Mealheiro, Santa Iria da Azóia
Découvrez cette impressionnante maison de 4 chambres avec grenier, située dans le charmant Bairro do Mealheiro, à Portela da Azóia. Cette maison habitable est dotée de fenêtres à double vitrage de haute qualité et de sols rénovés, ce qui en fait un véritable trésor. Construite par le propriétaire avec un accent sur la famille et l’environnement, cette maison offre confort et commodité, y compris un puits de 100 mètres de profondeur pour la consommation d’eau autonome et des panneaux photovoltaïques pour l’efficacité énergétique.
Caractéristiques Spécifiques:
- Type: Maison individuelle - Étages: Rez-de-chaussée et grenier - Surface de construction: 253,5 m² - Terrain: 570 m² - Disposition: 4 chambres (T4) - Salles de bain: 1 - Extras: Puits d’eau pour consommation autonome, terrasse et jardin, box et garage pour 3 véhicules - État: Seconde main - Orientation: Est/Sud/Ouest
Distribution de l’Espace: Au rez-de-chaussée, en entrant, vous trouvez un hall d’entrée. Sur la droite, il y a une pièce commune avec une cheminée, une cuisine et un garde-manger. À gauche, il y a quatre chambres et une salle de bain. La maison comprend également plusieurs annexes pouvant être utilisées comme salle de sport, salle de jeux ou stockage, ainsi qu’une box et un garage pour trois véhicules. Le grenier a un accès indépendant de l’extérieur.
Équipement:
- Panneaux solaires - Puits d’eau pour consommation autonome - Jardin - Maison baignée de lumière naturelle abondante
Emplacement: Située Rua 31 de Janeiro, dans un quartier résidentiel calme avec tous les services et transports à proximité. Proche des entrées de l’A1 et de la 2ème Circulaire, à quelques minutes de la Nationale 10 et du Parque das Nações.
Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette belle maison la vôtre !
Logement sans permis d’occupation. Vendu en l’état.
’Le processus de légalisation est géré par la mairie de Loures. La maison est située dans l’UGT2, actuellement en cours de révision, avec le début des projets spécialisés prévu pour le troisième trimestre de cette année. La finalisation du processus de projet est prévue pour la fin du premier trimestre 2025.
Cela signifie que l’émission du permis pour le bâtiment en question ne pourra se faire qu’après l’émission du permis de lotissement (anciennement appelé permis de lotissement), après quoi la légalisation du bâtiment devra être effectuée.
Dans les photographies, vous trouverez le dépliant du quartier avec toutes les phases du processus de reconversion.’
Fantástico apartamento T3 com 160 m2 de área total, beneficiando de duas frentes, uma delas com vista desafogada para a Serra de Carnaxide. Situado num edifício construído em 2007, este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para acolher a sua família.
Este apartamento inclui:
- Hall de entrada; - Cozinha equipada com vista desafogada; - Sala espaçosa com varanda, ar condicionado e exposição solar a Sul; - 2 Casas de banho completas, uma delas em suíte; - 2 Quartos com ar condicionado e vista desafogada para a Serra de Carnaxide; - Suite com varanda, ar condicionado e casa de banho completa com banheira; - 2 Lugares de estacionamento lado a lado no piso -1; - 1 Arrecadação no piso -1.
Devido à sua localização estratégica, este imóvel beneficia de excelentes acessos a Lisboa, à margem sul e à linha de Estoril e Cascais.
Na envolvente, encontraremos uma zona premium com moradias de luxo, condomínios privados e o colégio privado Monte Flor.
Principais características deste maravilhoso apartamento:
- Vista desafogada para a Serra de Carnaxide; - Exposição solar privilegiada a Sul; - Sala ampla com varanda; - 2 Lugares de estacionamento; - Zona calma e tranquila, ideal para uma vida serena e confortável; - Acesso rápido à autoestrada, IC19 e Ponte 25 de Abril.
Se procura um apartamento que ofereça conforto e conveniência no dia-a-dia, esta é a oportunidade que tanto procura. Não hesite mais e agende já a sua visita ao seu novo lar!
Apartment T3 for sale in Carnaxide
Fantastic 3-bedroom apartment with a total area of 160 m2, benefiting from two fronts, one of them with unobstructed views of the Carnaxide Mountains. Situated in a building constructed in 2007, this property is in excellent condition, ready to welcome your family.
This apartment includes:
- Entrance hall; - Kitchen equipped with unobstructed views; - Spacious living room with balcony, air conditioning, and southern exposure; - 2 Complete bathrooms, one of them en suite; - 2 Bedrooms with air conditioning and unobstructed views of the Carnaxide Mountains; - Suite with balcony, air conditioning, and complete bathroom with bathtub; - 2 Parking spaces side by side on floor -1; - 1 Storage room on floor -1.
Due to its strategic location, this property benefits from excellent access to Lisbon, the south bank, and the Estoril and Cascais line.
The surrounding area is an upscale zone with luxury villas, private condominiums and the Monte Flor private school.
Key features of this wonderful apartment:
- Unobstructed views of the Carnaxide Mountains; - Privileged southern exposure; - Spacious living room with balcony; - 2 Parking spaces; - Quiet and peaceful area, ideal for a serene and comfortable life; - Quick access to the highway, IC19, and the 25 de Abril Bridge.
If you are looking for an apartment that offers comfort and convenience in your day-to-day life, this is the opportunity you’ve been searching for. Don’t hesitate any longer and schedule your visit to your new home now!
Appartement T3 à vendre à Carnaxide
Fantastique appartement de 3 chambres avec une surface totale de 160 m2, bénéficiant de deux façades, dont l’une avec une vue dégagée sur les montagnes de Carnaxide. Situé dans un immeuble construit en 2007, cette propriété est en excellent état, prête à accueillir votre famille.
Cet appartement comprend :
- Hall d’entrée ; - Cuisine équipée avec vue dégagée ; - Salon spacieux avec balcon, climatisation et exposition sud ; - 2 Salles de bains complètes, dont une en suite ; - 2 Chambres avec climatisation et vue dégagée sur les montagnes de Carnaxide ; - Suite avec balcon, climatisation et salle de bain complète avec baignoire ; - 2 Places de parking côte à côte au niveau -1 ; - 1 Débarras au niveau -1.
En raison de son emplacement stratégique, cette propriété bénéficie d’un excellent accès à Lisbonne, à la rive sud et à la ligne Estoril et Cascais.
La zone environnante est une zone haut de gamme avec des villas de luxe, des condominiums privés et l’école privé Monte Flor.
Principales caractéristiques de ce merveilleux appartement :
- Vue dégagée sur les montagnes de Carnaxide ; - Exposition sud privilégiée ; - Salon spacieux avec balcon ; - 2 Places de parking ; - Quartier calme et paisible, idéal pour une vie sereine et confortable ; - Accès rapide à l’autoroute, à l’IC19 et au Pont 25 de Abril.
Si vous recherchez un appartement offrant confort et commodité au quotidien, c’est l’opportunité que vous recherchez. N’hésitez plus et programmez dès maintenant votre visite dans votre nouveau chez-vous !
MORADIA T4 ALAMEDA DA ENCARNAÇÃO, OLIVAIS - AEROPORTO DE LISBOA
Lote de 310 m² | Moradia Unifamiliar T4 Totalmente Reconstruída e Ampliada em 2000
Está atualmente a decorrer na Câmara Municipal um processo de atualização das áreas com o nº EDI/2024/578, ficando a moradia da seguinte forma:
Moradia com 2 pisos acima do solo, e um piso abaixo do solo + anexo
Area do Lote: 310m2
Área Total de construção: 245,72m2
Área Bruta Privativa: 217,02m2
Área Útil: 210,25m2
Área Bruta Dependente 28,02m2 - Anexo de 28 m² com Barbecue, WC e Arrumos
Áreas total de Implatação: 114,61m2
Esta imperdível moradia, situada na Alameda do Bairro da Encarnação junto ao Aeroporto de Lisboa e ao metro da Encarnação, foi cuidadosamente projetada para proporcionar máxima comodidade e conforto para a sua família. Localizada numa das zonas mais procuradas de Lisboa, os Olivais, também conhecida como a ’Cidade Jardim’ devido às suas extensas áreas ajardinadas e de lazer.
Reconstruída de raiz no ano 2000, a moradia oferece:
Rés-do-Chão:
- Sala Ampla: Com lareira e duas áreas distintas, uma de refeições e outra de lazer. - Cozinha Espaçosa: Totalmente equipada. - Quarto: Com roupeiro. - WC: Com base de duche.
1º Piso:
- 3 Quartos: Todos com roupeiros embutidos. - Fabulosa Sala: Com lareira. - WC: Com banheira de hidromassagem. - Varanda: Com vista sobre a Expo e o Tejo.
Cave:
- Sala de 51,96 m²: Ideal para ginásio ou sala de jogos.
Anexo:
- Barbecue: Com zona de refeições. - Casa de Banho. - Cave de 10 m²: Para arrumos.
Outras Características:
- Garagem coberta com portão automático para 2 viaturas. - Vidros duplos com portadas. - Chão em cerâmica e flutuante. - Ar condicionado em toda a casa.
Localização:
- Ao lado do Centro de Saúde. - Próxima do Aeroporto, Metro da Encarnação e 2ª Circular. - A poucos minutos do Parque das Nações e da Ponte Vasco da Gama. - Várias linhas de autocarros nas imediações, facilitando o acesso a várias zonas da cidade. - Próxima de supermercados, farmácias e do Hospital do SAMS. - Nas redondezas encontram-se diversas escolas de renome, como Sta Maria dos Olivais, Paulino Montez e Adriano Correia de Oliveira. - Rodeada por diversos espaços verdes e de lazer, como a Alameda da Encarnação, o Parque Edgar Sampaio Fontes e o Jardim da Igreja de Santo Eugénio.
Não perca esta oportunidade!
Há muito mais a dizer sobre esta linda casa, mas prefiro que veja por si. Agende a sua visita e terei todo o gosto em mostrar-lhe esta pérola!
T4 House in Alameda da Encarnação, Olivais - LISBON AIROPORT
Plot of 310 m² | Fully Reconstructed and Expanded T4 Single-Family House in 2000
A process to update the areas with number EDI/2024/578 is currently taking place at the City Council, with the housing looking as follows:
House with 2 floors above ground, and one floor below ground + annex
Lot Area: 310m2
Total construction area: 245.72m2
Private Gross Area: 217.02m2
Useful Area: 210.25 m2
Gross Dependent Area 28.02 m2 - Annex of 28 m² with Barbecue, WC and Storage
Total Implementation Areas: 114.61m2
This unmissable property, located in Alameda do Bairro da Encarnação next to Lisbon Airport and Encarnação metro station, has been carefully designed to offer maximum comfort and convenience for your family. Situated in one of the most sought-after areas of Lisbon, the Olivais, also known as the ’Garden City’ due to its vast green spaces and leisure areas.
Completely demolished and rebuilt from scratch in 2000, this house features:
Ground Floor:
- Spacious Living Room: With a fireplace and two distinct areas, one for dining and another for leisure. - Large Kitchen: Fully equipped. - Bedroom: With built-in wardrobe. - Bathroom: With a shower base.
1st Floor:
- 3 Bedrooms: All with built-in wardrobes. - Fabulous Living Room: With a fireplace. - Bathroom: With a whirlpool bathtub. - Balcony: Overlooking Expo and the Tagus River.
Basement:
- 51,96 m² Room: Suitable for a gym or game room.
Annex:
- Barbecue Area: With dining space. - Bathroom. - 10 m² Basement: For storage.
Additional Features:
- Covered garage with automatic gate for 2 vehicles. - Double glazed windows with shutters. - Ceramic and floating floors. - Air conditioning throughout the house.
Location:
- Next to the Health Center. - Close to the Airport, Encarnação Metro Station, and 2ª Circular. - Just minutes from Parque das Nações and Vasco da Gama Bridge. - Several bus lines nearby, facilitating access to various parts of the city. - Near supermarkets, pharmacies, and the SAMS Hospital. - Nearby are several renowned schools, such as Sta Maria dos Olivais, Paulino Montez, and Adriano Correia de Oliveira. - Surrounded by various green and leisure spaces, such as Alameda da Encarnação, Edgar Sampaio Fontes Park, and Santo Eugénio Church Garden.
Don’t miss this opportunity!
There’s much more to say about this beautiful house, but I prefer you to see it for yourself. Schedule your visit, and I will be delighted to show you this gem!
Maison T4 à Alameda da Encarnação, Olivais - Aéroport de Lisbonne
Un processus de mise à jour des zones portant le numéro EDI/2024/578 est actuellement en cours à la Mairie, les logements se présentant comme suit :
Maison de 2 étages hors sol et un étage en sous sol + annexe
Superficie du terrain : 310m2
Superficie totale de construction : 245,72m2
Superficie brute privée : 217,02 m2
Surface utile : 210,25 m2
Surface Brute Dépendante 28,02 m2 - Annexe de 28 m² avec Barbecue, WC et Rangement
Zones totales de mise en œuvre : 114,61 m2
Surface Totale:
Plus de 217 m² (130 m² de Surface Privative Utilisable) + Salle de 50 m² au Sous-sol + Annexe de 28 m² avec Barbecue, WC et Rangements
Cette maison incontournable, située à l’Alameda do Bairro da Encarnação à côté de l’aéroport de Lisbonne et de la station de métro Encarnação, a été soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et de commodité pour votre famille. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, les Olivais, également connue sous le nom de ’Ville Jardin’ en raison de ses vastes espaces verts et de loisirs.
Complètement démolie et reconstruite à partir de zéro en 2000, cette maison offre:
Rez-de-chaussée:
- Grand Salon: Avec cheminée et deux espaces distincts, un pour les repas et l’autre pour les loisirs. - Grande Cuisine: Entièrement équipée. - Chambre: Avec armoire intégrée. - Salle de Bain: Avec douche.
1er Étage:
- 3 Chambres: Toutes avec armoires intégrées. - Fabuleux Salon: Avec cheminée. - Salle de Bain: Avec baignoire à remous. - Balcon: Avec vue sur l’Expo et le Tage.
Sous-sol:
- Salle de 50 m²: Idéale pour une salle de sport ou une salle de jeux.
Annexe:
- Espace Barbecue: Avec espace repas. - Salle de Bain. - Sous-sol de 10 m²: Pour le rangement.
Autres Caractéristiques:
- Garage couvert avec portail automatique pour 2 véhicules. - Fenêtres à double vitrage avec volets. - Sols en céramique et flottants. - Climatisation dans toute la maison.
Localisation:
- À côté du Centre de Santé. - Près de l’aéroport, de la station de métro Encarnação et de la 2ª Circular. - À quelques minutes du Parque das Nações et du Pont Vasco da Gama. - Plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant l’accès à diverses parties de la ville. - Près des supermarchés, des pharmacies et de l’hôpital SAMS. - À proximité de plusieurs écoles renommées, telles que Sta Maria dos Olivais, Paulino Montez et Adriano Correia de Oliveira. - Entourée de divers espaces verts et de loisirs, tels que l’Alameda da Encarnação, le Parc Edgar Sampaio Fontes et le Jardin de l’Église de Santo Eugénio.
Ne manquez pas cette opportunité!
Il y a beaucoup plus à dire sur cette belle maison, mais je préfère que vous la voyiez par vous-même. Planifiez votre visite et je me ferai un plaisir de vous montrer ce bijou!
Situado no caminho entre o Marquès de Pombal e o Bairro Alto, numa zona de muito fluxo turístico e do quotidiano de Lisboa, este lindíssimo restaurante é uma excelente escolha para quem tenha negócios na área de restauração, ou pretenda vir a ter.
Com uma montra de vidro, que deixa perceber o agrado da decoração interior, com imenso bom gosto, e um ambiente acolhedor, seja para jantares de grupo, muito comuns ao longo do ano, seja para um encontro romântico em que a privacidade é sempre garantida.
Materiais de primeira qualidade, luz e som ambiente apropriados para o degustar de uma excelente refeição, sozinho ou em boa companhia, esta casa reúne as características que fazem dela uma óptima escolha, tendo óptimas classificações no TripAdvisor, no The Fork, no Google e no Dig-In.
Na envolvente, as Instituições e sedes de grandes empresas são o garante de uma facturação de realce, a par com uma qualidade dentro do gosto do consumidor nacional e estrangeiro. Acordos já firmados com os vários hotéis das redondezas, permitem uma constante procura por parte de clientes internacionais que encontram na comida portuguesa mais um bom motivo para conhecer e visitar o nosso País.
70 lugares sentados, numa área de mais de 100m2, com uma grelha fantástica, à vista do cliente e uma garrafeira de topo, são o cocktail perfeito.
A renda irá ser mantida por um período mínimo de 5 anos e está nos valores normais de mercado.
Venha conhecer e entre num negócio altamente rentável.
Lote Terreno Urbano, 525m2, Quinta do Anjo, Palmela
Excelente oportunidade para quem procura um lote de terreno urbano na Quinta do Anjo, Palmela.
Localizado na Urbanização Bela Vista, este terreno com 525m2 e ótima exposição solar, é ideal para construir uma moradia à medida das suas necessidades.
O terreno destina-se a habitação, com topografia plana o que facilita a construção, com acesso a energia elétrica, rede de água, esgotos e telecomunicações. A urbanização foi alvo de um planeamento moderno, existindo já moradias de arquitetura contemporânea.
A apenas 5 minutos do centro da Moita e a 25 minutos de Lisboa, este terreno apresenta um bom equilíbrio entre tranquilidade e a proximidade à capital.
Com acesso direto à estrada N379-2, facilita a circulação rodoviária entre a Moita e Palmela.
Agende a sua visita para conhecer este terreno e descobrir o potencial para construir a sua moradia de sonho!
Urban plot, 525m2, Quinta do Anjo, Palmela
This is an excellent opportunity for those looking for a plot of urban land in Quinta do Anjo, Palmela.
Located in the Bela Vista Urbanization, this 525m2 plot of land with excellent sun exposure is ideal for building a villa tailored to your needs.
The land is intended for housing, with a flat topography that facilitates construction, with access to electricity, water, sewage and telecommunications. The urbanization has undergone modern planning and there are already houses with contemporary architecture.
Just 5 minutes from the center of Moita and 25 minutes from Lisbon, this plot strikes a good balance between tranquility and proximity to the capital.
With direct access to the N379-2 road, it facilitates road traffic between Moita and Palmela.
Make an appointment to visit this plot and discover the potential for building your dream home!
Descrição - Propriedade com 49 Hts vocacionada de acordo com o PDM de Lagos para ’NDE’ Núcleo de Desenvolvimento Económico. Podendo ser um cluster para diversas atividades comerciais/industriais, turísticas e lazer, tais como parque temático, unidades de saúde e bem estar, parque aquático, centro logístico, museu, etc. etc.. Land 49 HA LAGOS Excellent location, next to the A22 junction that connects Via do Infante to the city of Lagos.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel
It is a land with an area of 49 he vocation for the implementation of an NDE - Nucleus of Economic Development To accompany the urban development, tourism and real estate of the region this area can operate with multi-purpose cluster with activities for regional development collateral such as: Industrial / Commercial Zone and / or Services and Leisure; Theme park; Water park; Health and wellness hotel; Health Units; Center of Logistics and Offices, etc.
Собственность площадью 49 гектара, 49 гектар, предназначенная, в соответствии с городской администрацией города Лагос, как «Ядро экономического развития» и может использоваться как кластер различных развлекательных и коммерческих комплексов, тематических парков, аквапарков, музеев, спа комплексов, оздоровительных центров и много другого.
Loja multisserviços na Torre da Marinha, em frente da estação de comboios do Fogueteiro
Loja com 108 m² e duas montras directas para a rua principal, onde existem outros negócios em funcionamento. 40 m² de logradouro com altura de um primeiro andar e 25 m² de garagem fechada com janelas directas para a rua, dentro da garagem comum do prédio. Premiada na sua localização por estar em frente à estação da Fertagus e com estacionamento à porta e perto do Rio Sul Shopping. Actualmente dividida em 4 salas, 3 Wc’s e 1 copa de apoio equipada. Modernizada com tectos falsos com luzes embutidas, ar condicionado e bem decorada. Encontrava-se a ser explorada como centro de estudos, contudo podem ser dados outros destinos.
Este contrato de arrendamento é feito obrigatoriamente com a compra, que está a ser promovida com o ID: (telefone)
Quer mais informações? Contacte-me
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
Shop with 108 m² and two windows directly onto the main street, where there are other businesses in operation. 40 m² of patio with the height of a first floor and 25 m² of closed garage with direct windows to the street, inside the common garage of the building. Awarded for its location as it is opposite the Fertagus station and has parking at the door and close to Rio Sul Shopping. Currently divided into 4 rooms, 3 WC’s and 1 equipped support pantry. Modernized with false ceilings with built-in lights, air conditioning and well decorated. It was being explored as a study center, however other destinations could be given. Do you want more information? Just call me
Version Française
Magasin de 108 m² et deux vitrines donnant directement sur la rue principale, où se trouvent d’autres commerces en activité. 40 m² de patio avec la hauteur d’un premier étage et 25 m² de garage fermé avec fenêtres directes sur la rue, à l’intérieur du garage commun de l’immeuble. Récompensé pour son emplacement car il se trouve en face de la gare de Fertagus et dispose d’un parking à la porte et à proximité du Rio Sul Shopping. Actuellement divisé en 4 chambres, 3 WC et 1 garde-manger de soutien équipé. Modernisé avec de faux plafonds avec éclairage intégré, climatisation et bien décoré. Il était exploré en tant que centre d’étude, mais d’autres destinations pourraient être proposées.
Santa Bárbara: Seu Portal para uma Vida Urbana Luxuosa em Lisboa
Rendimento garantido durante 5 anos. 4% fixo ou flexível.
Bem-vindo ao Santa Bárbara, um amplo empreendimento residencial situado no vibrante coração de Lisboa, oferecendo uma variedade de estúdios, apartamentos de 1, 2 e 3 quartos. Localizado no Largo de Santa Bárbara, este projeto possui uma impressionante gama de comodidades, incluindo estacionamento subterrâneo e unidades de armazenamento privadas para os moradores, bem como amplos espaços comuns e três elevadores para facilitar o acesso.
Localização Privilegiada no Coração de Lisboa
Santa Bárbara desfruta de uma localização privilegiada adjacente à Avenida Almirante Reis, uma das principais artérias de Lisboa, proporcionando conexões sem esforço com o aeroporto e os distritos históricos do centro. Rodeado por empresas, hotéis e universidades, este desenvolvimento é a personificação do conforto e luxo em Lisboa. Com a estação de metrô a apenas 200 metros de distância e o centro de Lisboa a uma curta caminhada de 20 minutos, os moradores podem explorar facilmente as maravilhas da cidade a pé ou utilizar as ciclovias próximas para o deslocamento diário.
Experimente o Supremo em Conforto e Conveniência
Descubra o epítome da vida urbana moderna no Santa Bárbara, onde cada detalhe é projetado para melhorar seu estilo de vida. Se você está procurando um estúdio aconchegante ou um espaçoso apartamento familiar, o Santa Bárbara oferece a combinação perfeita de conforto, conveniência e luxo. Agende sua visita hoje e aproveite a oportunidade de tornar o Santa Bárbara o seu novo lar no coração de Lisboa.
As obras encontram-se finalizadas.
Condições de pagamento
Reserva: €10.000
CPCV: 25%
Escritura: 75%
As imagens desta publicação são virtuais e os móveis não estão incluídos no preço de venda.
Não perca a chance de adquirir o seu refúgio de luxo em Grândola.
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SANTA BÁRBARA: Your Gateway to Luxurious Urban Living in Lisbon
Guaranteed income per year. 4% fixed or flexible
Welcome to Santa Bárbara, a sprawling residential development nestled in the vibrant heart of Lisbon, offering an array of studio, 1-bedroom, 2-bedroom, and 3-bedroom apartments. Situated in Largo de Santa Bárbara, this project boasts an impressive range of amenities, including underground parking and private storage units for residents, as well as expansive communal spaces and three elevators for easy access.
Prime Location in the Heart of Lisbon
Santa Bárbara enjoys a prime location adjacent to Avenida Almirante Reis, one of Lisbon’s main thoroughfares, providing effortless connections to the airport and the historic districts of downtown. Surrounded by businesses, hotels, and universities, this development is the epitome of convenience and luxury living in Lisbon. With the Metro station just 200 meters away and downtown Lisbon a mere 20-minute stroll, residents can easily explore the city’s treasures on foot or utilize the nearby bike paths for daily commuting.
Experience the Ultimate in Comfort and Convenience
Discover the epitome of modern urban living at Santa Bárbara, where every detail is crafted to enhance your lifestyle. Whether you’re seeking a cozy studio or a spacious family apartment, Santa Bárbara offers the perfect blend of comfort, convenience, and luxury. Schedule your visit today and seize the opportunity to make Santa Bárbara your new home in the heart of Lisbon.
Payment conditions:
Reservation: €10,000
Promissory contract: 25%
Deed: 55%
The images in this publication are virtual and the furniture is not included in the sales price.
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We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property.
Moradia Excecional em Santa Iria de Azoia: Luxo, Conforto e Personalização à Sua Espera
Situada no Alto das Eiras, em Santa Iria de Azoia, Loures, esta moradia de 500m² de construção oferece uma oportunidade única de possuir uma propriedade que combina luxo, conforto e personalização.
Vendida conforme está, com licenças de construção pagas e em vigor, e possibilidade de cedência de crédito para a construção também em vigor, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar excecional.
Localização Privilegiada:
- Situada na entrada de Lisboa, este enclave exclusivo de moradias proporciona privacidade e serenidade a poucos minutos do centro da cidade, aeroporto e principais vias de transporte. - Fácil acesso a serviços comodidades essenciais, incluindo transportes públicos, escolas, supermercados e uma variedade vibrante de restaurantes. - Mergulhe na rica cultura, história e estilo de vida vibrante de Lisboa, a poucos minutos de carro.
Amplos Espaços Habitáveis:
- Distribuída por 3 andares, a moradia possui generosos 500m² de área habitável, meticulosamente desenhada para maximizar o conforto e a elegância. - Refúgio no Piso Térreo: O piso térreo abrange amplos 370m², integrando harmoniosamente a vida interior e exterior. - Terraço Panorâmico na Cobertura: Coroada por um terraço na cobertura, a moradia revela deslumbrantes vistas de 360° da cidade, rio e paisagem circundante, um cenário ideal para relaxar e desfrutar de refeições ao ar livre.
Um Oásis de Tranquilidade:
- Jardim Espetacular: Mergulhe na beleza da natureza com um jardim de cortar a respiração, um oásis de tranquilidade à sua porta. - Piscina Convidativa: Refresque-se e rejuvenesca na piscina cintilante, perfeita para lazer e criar memórias inesquecíveis.
Opções de Personalização:
- Adapte a moradia ao seu estilo único e preferências, com a flexibilidade de personalizar os acabamentos finais.
Detalhes Adicionais:
- Área: 500m² - Pisos: 3 - Quartos: Não especificado (potencial para vários quartos) - Casas de banho: Não especificado (potencial para várias casas de banho) - Características: Jardim, piscina, garagem, terraço na cobertura, vistas panorâmicas, opções de personalização - Localização: Santa Iria de Azoia, Loures, Lisboa, Portugal
Agende a sua visita hoje mesmo e deixe-se cativar por este paraíso residencial!
Entre em contato para tornar a sua casa de sonho uma realidade, quer esteja a comprar ou vender.
Exceptional Housing in Santa Iria de Azoia: Luxury, Comfort, and Customization Await You’
Located in Alto das Eiras, in Santa Iria de Azoia, Loures, this 500m² villa offers a unique opportunity to own a property that combines luxury, comfort, and customization. Sold as is, with construction permits paid and valid, and the possibility of credit transfer for construction also in force, this villa is the perfect choice for those seeking an exceptional home.
Privileged Location:
Situated at the entrance of Lisbon, this exclusive enclave of villas provides privacy and serenity just minutes away from the city center, airport, and main transport routes.
Easy access to essential services and amenities, including public transport, schools, supermarkets, and a vibrant variety of restaurants.
Immerse yourself in Lisbon’s rich culture, history, and vibrant lifestyle, just a few minutes’ drive away.
Spacious Living Spaces:
Spread over 3 floors, the villa boasts generous 500m² of living space, meticulously designed to maximize comfort and elegance.
Ground Floor Retreat: The ground floor covers spacious 370m², seamlessly integrating indoor and outdoor living.
Panoramic Roof Terrace: Crowned by a rooftop terrace, the villa reveals stunning 360° views of the city, river, and surrounding landscape, an ideal setting for relaxing and enjoying outdoor meals.
An Oasis of Tranquility:
Spectacular Garden: Immerse yourself in the beauty of nature with a breathtaking garden, an oasis of tranquility at your doorstep.
Inviting Pool: Refresh and rejuvenate in the sparkling pool, perfect for leisure and creating unforgettable memories.
Customization Options:
Adapt the villa to your unique style and preferences, with the flexibility to customize the final finishes.
Additional Details:
Area: 500m²
Floors: 3
Bedrooms: Not specified (potential for multiple bedrooms)
Bathrooms: Not specified (potential for multiple bathrooms)
Features: Garden, pool, garage, rooftop terrace, panoramic views, customization options
Location: Santa ria de Azoia, Loures, Lisbon, Portugal
Schedule your visit today and let yourself be captivated by this residential paradise!
Contact us to make your dream home a reality, whether you are buying or selling.
Arrendamento T1 com varanda e estacionamento na Portela
(Actualmente arrendado, disponível para entrada a 15 de Setembro de 2024)
Apartamento T1, como novo (construção de 2023), encontra-se localizado no empreendimento Nova Portela, junto à Avenida dos Ralis na Portela, que faz parte de um edifício de 9 andares com 2 elevadores e 3 pisos de estacionamento.
O imóvel segue uma linguagem arquitetónica minimal que dá ênfase ao espaço, forma e luz conjugando a simplicidade e qualidade dos materiais aplicados, como resposta a uma abordagem de design duradoura.
Sendo a casa um espaço de diferentes acontecimentos domésticos, este projeto teve como objetivo privilegiar o equilíbrio entre a comunicação da zona social e a privacidade da zona dos quartos que se encontra numa zona resguardada por um hall.
O empreendimento encontra-se numa consolidada zona de comércio e serviços (Continente, LIDL, KFC, Bombas de combustível, Escolas, Piscinas, Centro comercial da Portela, espaços verdes e Aeroporto), bem como de bons acessos aos principais eixos de circulação rodoviária (A1, 2ª Circular, A12) e transportes para o Centro de Lisboa.
É o apartamento ideal para quem procura modernidade, versatilidade e conforto, numa zona de grande valorização, a apenas 5 minutos do Parque das Nações.
Sobre o apartamento:
· 1 Quarto com roupeiros embutido;
· Cozinha;
· Sala
· WC com base de duche;
· Varanda
· 1 Lugares de estacionamento.
Sobre os materiais:
· Pavimento de Laminado ’Kronoswiss’’ Aquastop;
· Cozinha com eletrodomésticos integráveis Whirlpool (placa de Indução, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) ; Torneiras Grohe; Bancada e contra tampo em Quartzo, tipo Silestone;
· Instalações sanitárias: sanitários Sanindusa e banheira Sanindusa; móveis de casa de Banho suspensos ’Banhoazis’; torneiras Grohe; revestimento de paredes e pavimento em mosaico de grés porcelânico Argenta;
· Aquecimento das águas quentes sanitárias através de Bomba de calor com depósito BCH;
· Caixilharias em Alumínio, da Cortizo, com ruptura térmica e acústica, vidro da ’Saint-Gobain’ duplo securit planitherm, duplo laminado Sadio Silence Termoendurecido;
· Estores térmicos e elétricos, em alumínio, com lacagem certificada;
· Sistema de climatização (Ar Condicionado) para aquecimento e arrefecimento, Daikin stylish.
Deslumbrante Apartamento T3 no Exclusivo Condomínio do Lago - Monte Estoril
Localizado num dos mais prestigiados condomínios do Monte Estoril, o Condomínio do Lago oferece um cenário de rara beleza, com um vasto jardim paisagístico, minuciosamente desenhado e mantido, proporcionando um ambiente de tranquilidade e exclusividade. O condomínio conta ainda com uma magnífica piscina, áreas de lazer amplas e agradáveis, campos de ténis, e um parque infantil, tornando-o perfeito para toda a família.
O apartamento destaca-se por uma luminosidade fantástica, com uma sala ampla e arejada que se abre para o jardim, inundando o espaço com luz natural. A lareira, situada na sala, cria um ambiente acolhedor e convidativo, especialmente nos meses mais frios.
A espaçosa suíte principal oferece conforto absoluto, com um excelente closet e uma casa de banho ampla e elegante. Além da suíte, o apartamento dispõe de dois quartos generosos, ambos com armários embutidos em madeira e servidos por uma casa de banho moderna e funcional.
A cozinha, completamente equipada, apresenta uma área para refeições informais com vista para o jardim, tornando o espaço perfeito para momentos relaxantes. A zona de lavandaria é independente, garantindo praticidade e organização no dia a dia.
Este apartamento oferece ainda:
- Casa de banho social; - Aquecimento central; - Ampla arrecadação; - Excelente lugar de estacionamento na garagem do condomínio.
Se procura um imóvel distinto, com excelentes acabamentos, inserido num condomínio de referência no Monte Estoril, este apartamento é a escolha perfeita para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade de vida.
Superbe Appartement T3 dans lExclusif Condomínio do Lago - Monte Estoril
Situé dans l’un des condominiums les plus prestigieux de Monte Estoril, le Condomínio do Lago offre un cadre exceptionnel de grande beauté. Le vaste jardin paysager est soigneusement conçu et entretenu, créant un environnement serein et exclusif. Le condominium dispose également d’une magnifique piscine, de vastes espaces de loisirs, de courts de tennis et d’une aire de jeux pour enfants, idéal pour toute la famille.
L’appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle, avec un grand salon spacieux et lumineux qui donne sur le jardin, inondant l’espace de lumière naturelle. Une cheminée dans le salon ajoute une atmosphère chaleureuse et accueillante, particulièrement agréable en hiver.
La suite parentale offre un confort absolu avec un grand dressing et une salle de bain élégante et spacieuse. En plus de la suite, l’appartement comprend deux grandes chambres, toutes deux équipées de placards intégrés en bois, desservies par une salle de bain moderne et fonctionnelle.
La cuisine entièrement équipée dispose d’un agréable coin repas avec vue sur le jardin, parfait pour des moments de détente. La buanderie indépendante offre une grande praticité et une organisation quotidienne efficace.
Caractéristiques supplémentaires de l’appartement :
- Salle de bain invités ; - Chauffage central ; - Grande cave ; - Excellent emplacement de parking dans le garage du condominium.
Si vous recherchez une propriété de prestige avec des finitions de haute qualité, située dans un condominium de premier ordre à Monte Estoril, cet appartement est le choix parfait pour ceux qui valorisent confort, exclusivité et qualité de vie.
Stunning 3-Bedroom Apartment in the Exclusive Condomínio do Lago - Monte Estoril
Located in one of Monte Estorils most prestigious condominiums, Condomínio do Lago offers a unique setting of exceptional beauty. The expansive landscaped garden is meticulously designed and maintained, creating a serene and exclusive environment. The condominium also features a magnificent swimming pool, spacious leisure areas, tennis courts, and a children’s playground, making it ideal for families.
The apartment stands out for its abundance of natural light, with a large, airy living room that opens onto the garden, filling the space with brightness. A fireplace in the living room adds a cozy and inviting atmosphere, especially during the colder months.
The master suite offers ultimate comfort, featuring a large walk-in closet and an expansive, elegant bathroom. In addition to the master suite, the apartment includes two spacious bedrooms, both with built-in wooden wardrobes, served by a modern and functional bathroom.
The fully equipped kitchen features a charming breakfast area with a view of the garden, perfect for relaxing moments. The independent laundry area adds practicality and organization to daily living.
Additional features of the apartment include:
- Guest bathroom; - Central heating; - Large storage room; - Excellent parking space in the condominiums garage.
If you’re looking for a distinguished property with high-quality finishes, located in a top-tier condominium in Monte Estoril, this apartment is the perfect choice for those who value comfort, exclusivity, and quality of life.
Moradia com 5 quartos e 4 casas de banho, totalmente remodelada em 2019. Classe energética: A+
A moradia tem uma varanda com alpendre orientada a Sul, que se prolonga até ao quintal de encontro a um segundo edifício.
Entre estes dois edifícios, encontra-se o pátio, que pelas suas dimensões e características, possibilita a colocação de uma piscina.
A remodelação respeitou a arquitetura desta região, tendo-se optado por uma arquitetura minimalista, onde o moderno permite que o tradicional sobressaia, destacando-se alguns elementos da construção original, como os bancos conversadeiras, desta forma, o tradicional é conciliado com as comodidades e funcionalidades do presente.
A cozinha está equipada.
Foi substituído todo telhado, sendo colocada telha cerâmica, paneis solares e colocada em toda a casa caixilharia com vidros duplos, que atribui um grande conforto térmico.
A casa possui aquecimento central em toda a sua extensão.
Trata-se de uma Moradia Unifamiliar, com dois pisos, com os seguintes espaços:
- Piso 0: 2 Quartos, circulação, arrumos, cozinha, hall/arrumos, escadas e 2 casas de banho;
- Piso 1: 2 Quarto, circulação/arrumos, sala, sala de refeições, escadas e 1 casa de banho;
- Sótão: Arrumos e escada.
- No anexo: 1 Quarto grande com mezzanine e 1 casa de banho (pode ser usado como salão de festas, adega, etc).
Classe energética: A+
ÁREA TOTAL: 595,3 m2
ÁREA COBERTA: 292,3 m2
ÁREA DESCOBERTA: 303 m2
Veja aqui um vídeo da casa: (url)
Obs: Plantas em anexo
Se necessitar de mais informações, esclarecimentos adicionais ou agendar uma visita.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
T4+1 Bedroom Villa, in Argomil/Pinhel
Villa with 5 bedrooms and 4 bathrooms, fully refurbished in 2019.
It is a Single Family Villa, with two floors, with the following spaces:
- Floor 1: 2 Bedroom, circulation/storage, living room, dining room, stairs and 1 bathroom
- Attic: Storage room and stairs.
- In the annex: 1 large bedroom with mezzanine and 1 bathroom (can be used as a party room, wine cellar, etc).
The villa has a veranda with porch oriented to South, which extends to the backyard meeting a second building.
Between these two buildings, there is the patio, which by its dimensions and characteristics, allows the placement of a swimming pool.
The remodelling respected the architecture of this region, having opted for a minimalist architecture, where the modern allows the traditional to stand out, highlighting some elements of the original construction, such as the ’conversation benches’, in this way, the traditional is reconciled with the comfort and functionality of the present.
The whole roof was replaced, with ceramic tiles, solar panels and double glazing throughout the house, which provides great thermal comfort.
The house has central heating throughout.
Energy class: A+.
TOTAL AREA: 595.3 m2
COVERED AREA: 292,3 m2
DISCOVERED AREA: 303 m2
See a video of the house here: (url)
Note: attached plans
If you need more information, additional clarifications or to schedule a visit, please call me
Grande loja no centro de Cascais, com cerca de 800 m2, virada para o Mercado Municipal de Cascais, na Praceta João Manuel Cordeiro Pereira.
Dois grandes salões (cuja parede que os divide pode ser demolida), inúmeros gabinetes, e salas multiusos, cozinha e armazém anexo, casas de banho homens/mulheres.
Todas as divisões podem ser anuladas para criação de um espaço único . Portão de acesso de enormes dimensões para acesso a viaturas. e ao lado porta de acesso para a zona de receção.
Garagem anexa para 1 carro.
O acesso à loja é feito através de um pátio exterior de uso exclusivo da loja, com portão virado para a rua. Ar condicionado central para o salão.
Afetação: armazém e atividade industrial, com uso como loja.
Condições: oferta de 3 meses de carência (para ajudar nas obras de adaptação).
Pagamento de 2 meses de entrada e um de caução.
---- Unique Opportunity.
Large store in the center of Cascais, approximately 800 m², facing the Cascais Municipal Market, on Praceta João Manuel Cordeiro Pereira.
Two large halls (the dividing wall can be demolished), numerous offices, and multi-purpose rooms, kitchen and adjoining storage, men’s/women’s restrooms. All partitions can be removed to create a single open space.
Large gate for vehicle access, and an adjacent door for access to the reception area.
Attached garage for one car. The store is accessed through an exterior courtyard, exclusively for store use, with a gate facing the street.
Central air conditioning for the hall.
Zoning: warehouse and industrial activity, with use as a store.
Terms: 3 months rent-free period (to assist with adaptation work). Payment of 2 months’ rent upfront and 1 month’s security deposit.
Grande boutique au centre de Cascais, d’environ 800 m², face au Marché Municipal de Cascais, sur la Praceta João Manuel Cordeiro Pereira.
Deux grands salons (dont le mur de séparation peut être démoli), de nombreux bureaux et salles polyvalentes, cuisine et entrepôt attenant, toilettes hommes/femmes. Toutes les cloisons peuvent être supprimées pour créer un espace unique.
Grande porte d’accès pour véhicules, et porte adjacente pour l’accès à la zone de réception.
Garage attenant pour une voiture. L’accès à la boutique se fait par une cour extérieure à usage exclusif de la boutique, avec un portail donnant sur la rue.
Climatisation centrale pour le salon.
Affectation : entrepôt et activité industrielle, avec utilisation en tant que boutique.
Conditions : offre de 3 mois de gratuité (pour aider aux travaux d’aménagement). Paiement de 2 mois d’avance et 1 mois de caution. ;ID RE/MAX: (telefone)
Excelente Oportunidade de Investimento - Terreno Misto com casa em ruína*
Apresentamos um terreno único com uma área total de 11.780 m2, composto por uma parte urbana e uma parte agrícola, ideal para quem procura tranquilidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão de uma estrutura já existente.
Área Total: 11.780 m2.
Parte Urbana:
- Casa em ruína com charme rústico, composta por duas assoalhadas, uma cozinha espaçosa e um corredor/alpendre. Perfeito para quem deseja um espaço acolhedor ou até mesmo uma segunda residência.
Parte Agrícola:
- Extensa área com diversas árvores de fruto, oferecendo a possibilidade de cultivo agrícola.
- Inclui um olival,acrescentando um toque paisagístico ao terreno e potencial para projetos paisagísticos ou agrícolas diferenciados.
Recursos Hídricos:
- O terreno apresenta excelente disponibilidade de água, com a possibilidade de perfuração de um furo, o que garante o abastecimento tanto para uso residencial quanto para atividades agrícolas.
Este é um terreno que oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo com a comodidade de uma área urbana pronta para uso. Ideal para projetos de turismo rural, agricultura de pequena escala, ou simplesmente para quem procura um refúgio privado na natureza.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com grande potencial e muitas possibilidades de desenvolvimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Bem-vindo à oportunidade de uma vida! Este é o trespasse que pode mudar o rumo dos seus negócios - uma pastelaria restaurante com um toque único de tradição e qualidade, além de uma fábrica de produção própria situada no coração da estrada de Benfica.
Imagine-se à frente de um estabelecimento com décadas de história, uma clientela fiel e um nome respeitado na comunidade. Com 24 lugares aconchegantes no interior e mais 12 na esplanada ao ar livre, você terá o cenário perfeito para receber os seus clientes e encantá-los com delícias frescas e saborosas.
E o que dizer da fábrica de pastelaria própria na cave? Aqui, você encontrará tudo o que precisa para criar os mais diversos doces e salgados, com equipamentos semi novos, cuidadosamente selecionados para garantir eficiência e qualidade. Não é apenas um negócio, é uma verdadeira paixão pela arte da culinária.
A cozinha, totalmente equipada e renovada há apenas três anos, é um convite para a criatividade, permitindo a confecção de uma ampla variedade de pratos que irão cativar os paladares mais exigentes.
E a localização? Simplesmente imbatível. Situada na movimentada estrada de Benfica, perto do mercado, da igreja e das Portas de Benfica, o seu estabelecimento será o ponto de encontro favorito de todos na região.
O trespasse inclui todo o recheio e equipamentos da cozinha e da fábrica, tornando a transição para o seu novo empreendimento mais suave do que nunca.
Não deixe escapar esta oportunidade única. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao que pode se tornar o seu próximo grande sucesso no mundo dos negócios!
EN
Welcome to the opportunity of a lifetime! This is the lease transfer that can change the course of your business - a pastry restaurant with a unique touch of tradition and quality, along with its own production factory located in the heart of Benfica Road.
Imagine yourself at the helm of an establishment with decades of history, a loyal clientele, and a respected name in the community. With 24 cozy seats indoors and an additional 12 on the outdoor terrace, you’ll have the perfect setting to welcome your guests and delight them with fresh, flavorful delights.
And what about the in-house pastry factory in the basement? Here, you’ll find everything you need to create a wide variety of sweet and savory treats, with semi-new equipment carefully selected to ensure efficiency and quality. It’s not just a business; it’s a true passion for the art of cooking.
The kitchen, fully equipped and renovated just three years ago, is an invitation to creativity, allowing for the preparation of a wide variety of dishes that will captivate even the most discerning palates.
And the location? Simply unbeatable. Located on the bustling Benfica Road, close to the market, the church, and the Benfica Gates, your establishment will be the favorite meeting spot for everyone in the area.
The lease transfer includes all the furnishings and kitchen and factory equipment, making the transition to your new venture smoother than ever.
Don’t miss out on this unique opportunity. Contact us today for more information and to schedule a visit to what could become your next big success in the business world!
FR
Bienvenue à l’opportunité d’une vie ! Il s’agit du transfert de bail qui peut changer le cours de votre entreprise - une pâtisserie restaurant avec une touche unique de tradition et de qualité, ainsi que sa propre usine de production située au cœur de la route de Benfica.
Imaginez-vous à la barre d’un établissement avec des décennies d’histoire, une clientèle fidèle et un nom respecté dans la communauté. Avec 24 places confortables à l’intérieur et 12 supplémentaires sur la terrasse extérieure, vous aurez le cadre parfait pour accueillir vos invités et les ravir avec des délices frais et savoureux.
Et que dire de la fabrique de pâtisseries intégrée au sous-sol ? Ici, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour créer une grande variété de douceurs sucrées et salées, avec des équipements semi-neufs soigneusement sélectionnés pour assurer efficacité et qualité. Ce n’est pas seulement une entreprise ; c’est une véritable passion pour l’art culinaire.
La cuisine, entièrement équipée et rénovée il y a seulement trois ans, est une invitation à la créativité, permettant la préparation d’une grande variété de plats qui captiveront même les palais les plus exigeants.
Et l’emplacement ? Tout simplement imbattable. Situé sur la dynamique route de Benfica, à proximité du marché, de l’église et des Portes de Benfica, votre établissement sera le lieu de rencontre préféré de tous dans la région.
Le transfert de bail comprend tous les meubles et équipements de cuisine et d’usine, rendant la transition vers votre nouvelle entreprise plus fluide que jamais.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite de ce qui pourrait devenir votre prochain grand succès dans le monde des affaires !
T2 + 1. Apartamento Mobilado e equipado, nos Apartamentos da Balaia, em Condomínio fechado, com piscina, Bar/Restaurante, Campo de ténis e Jardins em Albufeira no Bloco A, num 1º. Andar com elevador e terraço.
A 5 minutos a pé da Praia Maria Luíza, próximo de Albufeira e Olhos de Água e com fácil acesso às principais zonas turísticas como por exemplo o Zoomarine.
Próximo de Farmácias, Restaurantes, Hospitais, Parques temáticos, Escolas, Jardins de Infância e colégios.
CONDIÇÕES PARA O ARRENDAMENTO:
- 2 Rendas + 1 de Caução (de início terá que pagar 3 rendas) - Duração mínima do Contrato é de 1 ano - Mostrar que tem condições para pagar a renda, através de IRS ou 3 últimos Recibos de Vencimento ou Extractos Bancários dos últimos 3 meses. - Não se aceita Sub-arrendamentos - Os consumos de água, luz e gás são por conta dos inquilinos. - Dá-se preferência a quem apresentar fiador Português.
A casa é arrendada no estado em que se encontra, e se houver necessidade de substituíção de electrodomésticos, fica por conta do arrendatário. Neste momento a máquina de Lavar Loiça e Micro-ondas avariados.
