190 Imóveis para RE/MAX Vantagem Platina

Skyline - O Futuro Mora Aqui!



Descubra o Skyline, um empreendimento exclusivo localizado em Granjas Novas, Odivelas, que promete redefinir o conceito de habitação moderna e sustentável.



Com 48 frações distribuídas por 6 edifícios de apenas 4 pisos, oferece um ambiente tranquilo e reservado, ideal para quem valoriza privacidade e conforto.



Todos os apartamentos são T3 e foram projetados com um design moderno e elegante, onde a atenção ao detalhe e os acabamentos de alta qualidade garantem uma experiência única de habitação.
Com áreas totais por fração que variam entre 225m² e 350m², cada unidade
dispõe de:



Duas suítes, mais um quarto com WC de apoio, proporcionando máximo conforto e privacidade;
Sala em open space com a cozinha, criando um ambiente amplo, funcional e convidativo;
Cozinha totalmente equipada, combinando eficiência e sofisticação;
Varandas e amplos terraços em todas as frações, proporcionando espaços exteriores ideais para lazer e convívio ao ar livre;
1 box com 2 lugares de estacionamento, garantindo segurança e comodidade para estacionamento;
Lavandaria para maior funcionalidade no dia a dia.



O Skyline destaca-se pela sua localização estratégica, com excelentes acessos à cidade de Lisboa através da A40 e proximidade da CRIL, CREL e A8.



Está inserido numa zona bem servida de escolas, serviços essenciais (como o Hospital Beatriz Ângelo), supermercados (Continente, entre outros) e transportes públicos. Além disso, encontra-se próximo da futura estação de metro da Linha Violeta, que reforçará ainda mais a mobilidade na região.



Pensado para o futuro, este empreendimento aposta em eficiência energética e materiais sustentáveis, garantindo uma casa moderna e amiga do ambiente.



Conclusão prevista: segundo semestre de 2026



Viva num espaço onde o futuro já começou.



Skyline - O Futuro Mora Aqui! ;ID RE/MAX: (telefone)

Skyline - O Futuro Mora Aqui!



Descubra o Skyline, um empreendimento exclusivo localizado em Granjas Novas, Odivelas, que promete redefinir o conceito de habitação moderna e sustentável.



Com 48 frações distribuídas por 6 edifícios de apenas 4 pisos, oferece um ambiente tranquilo e reservado, ideal para quem valoriza privacidade e conforto.



Todos os apartamentos são T3 e foram projetados com um design moderno e elegante, onde a atenção ao detalhe e os acabamentos de alta qualidade garantem uma experiência única de habitação.
Com áreas totais por fração que variam entre 225m² e 350m², cada unidade
dispõe de:



Duas suítes, mais um quarto com WC de apoio, proporcionando máximo conforto e privacidade;
Sala em open space com a cozinha, criando um ambiente amplo, funcional e convidativo;
Cozinha totalmente equipada, combinando eficiência e sofisticação;
Varandas e amplos terraços em todas as frações, proporcionando espaços exteriores ideais para lazer e convívio ao ar livre;
1 box com 2 lugares de estacionamento, garantindo segurança e comodidade para estacionamento;
Lavandaria para maior funcionalidade no dia a dia.



O Skyline destaca-se pela sua localização estratégica, com excelentes acessos à cidade de Lisboa através da A40 e proximidade da CRIL, CREL e A8.



Está inserido numa zona bem servida de escolas, serviços essenciais (como o Hospital Beatriz Ângelo), supermercados (Continente, entre outros) e transportes públicos. Além disso, encontra-se próximo da futura estação de metro da Linha Violeta, que reforçará ainda mais a mobilidade na região.



Pensado para o futuro, este empreendimento aposta em eficiência energética e materiais sustentáveis, garantindo uma casa moderna e amiga do ambiente.



Conclusão prevista: segundo semestre de 2026



Viva num espaço onde o futuro já começou.



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Apartamento T3 no 1.º andar - Monte Abraão | Excelente localização e áreas generosas



Descubra este fantástico T3 em excelente estado de conservação, situado numa das zonas mais procuradas da linha de Sintra, em Monte Abraão. A apenas 8 minutos a pé da estação de comboios, esta é a opção ideal para quem procura conforto, acessibilidade e uma envolvente com todos os serviços à porta.



O imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas, 2 varandas espaçosas e uma disposição muito prática, perfeita tanto para famílias como para investimento. Encontra-se num prédio bem cuidado, com 2 elevadores, garantindo total comodidade no dia a dia.




Principais características do apartamento


- Eletricidade totalmente nova
- Cozinha Remodelada
- Caixilharias em PVC novas (as fotos encontram-se desatualizadas)
- 3 quartos amplos
- Sala luminosa
- 2 casas de banho completas
- 2 varandas grandes, ideais para refeições ao ar livre ou zona de lazer
- Arrecadação
- Prédio com duas entradas e dois elevadores
- Excelente estado geral





Localização e serviços na zona



Este apartamento encontra-se na Av. Joaquim Luís, no coração de Massamá e Monte Abraão uma área conhecida pela sua vivacidade, segurança e excelente rede de transportes.



Na envolvente encontra:


- Estação de comboios de Monte Abraão (Linha de Sintra) a poucos minutos
- Autocarros para várias zonas de Sintra, Amadora e Lisboa
- Supermercados: Pingo Doce, Continente, Minipreço
- Comércio local variado: cafés, pastelarias, restaurantes, cabeleireiros,
mercearias, bancos e talhos
- Serviços públicos: Junta de Freguesia, CTT, farmácias, centros de saúde e
clínicas
- Escolas de todos os graus de ensino, creches e ATL
- Parques e espaços verdes, perfeitos para famílias
- Acesso rápido ao IC19, permitindo chegar a Lisboa ou Sintra em poucos minutos





Uma oportunidade imperdível







Se procura um apartamento bem localizado, com excelentes áreas e pronto a entrar, esta é a casa ideal para si.



Quer investir? A proximidade aos transportes e aos serviços torna este imóvel uma escolha muito atrativa para arrendamento.







Venha visitar e deixe-se surpreender!







Precisa vender antes de comprar? Fale comigo explico-lhe todos os passos e acompanho todo o processo com profissionalismo.





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Apartamento T2+1 Totalmente Remodelado | Penha de França



Apartamento remodelado, luminoso e pronto a habitar, num
dos bairros mais autênticos e bem localizados de Lisboa.



Características


- Tipologia
T2+1 (aproveitamento de sótão)
- Prédio
de 1948, remodelado em 2022
- 4.º
andar sem elevador
- 74
m²
- Muita
luz natural e excelente exposição solar
- Estores
elétricos e janelas PVC
- Cozinha
totalmente equipada
- Canalização
e instalação elétrica novas
- Totalmente
remodelado (incl. isolação térmica) pronto a entrar

Comércio e Serviços



A zona dispõe de excelente oferta de comércio e serviços no
imediato: minimercados (MyAuchan e Minimercado Ouro e Prata), supermercados
(Pingo Doce e Continente), mercado de frescos de Arroios, restaurantes, padarias,
cafés e pastelarias típicas do bairro, várias farmácias, centro de saúde da
Alameda, cabeleireiros e espaços de beleza, e todo o comércio local variado
característico desta zona de Lisboa.



Acessos e Transportes



Excelente acessibilidade: Metro da Alameda (linhas Verde e
Vermelha) a 5 minutos a pé, com ligação direta ao centro da cidade em 10
minutos, Gare do Oriente e Aeroporto. Paragens de autocarro nas imediações
(linhas 706, 718, 726, 730, 735, 742, entre outras).Acesso direto à Avenida
Almirante Reis e à Avenida Morais Soares.



Venha conhecer!



Há casas que nos recebem de braços abertos, prontas para dar
início a um novo capítulo. Venha visitar este apartamento e descubra se é aqui
que começará a sua próxima história! Aguardo o seu contacto.

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Loja com 103 m2 no centro comercial Horta da Nora no centro do Coruche. A loja serviu como snackbar; pode ser transformada numa loja, pastelaria ou num café. O espaço dispõe de um escritório e uma cozinha. Inclusive balcão completo, vitrina e prateleiras. Oportunidade de começar o seu negócio no centro de Coruche.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Apartamento Novo a 150m da Praia da Nazaré | Totalmente Mobilado & Equipado
Descubra o privilégio de viver a apenas 150 metros da icónica praia da Nazaré, onde o som do mar e a energia da costa portuguesa fazem parte do seu dia-a-dia.



Este apartamento de construção recente, totalmente mobilado e equipado por uma equipa especializada em design e funcionalidade, foi pensado ao detalhe para oferecer conforto, elegância e uma experiência de vida moderna seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.
Qualidade de Construção & Conforto Superior

Construído com materiais de elevada qualidade e atenção ao detalhe, o imóvel destaca-se por:


- Isolamento térmico e acústico avançado, garantindo eficiência energética e bem-estar

- Caixilharia com rutura térmica e vidro triplo, proporcionando conforto em todas as estações

- Estores térmicos elétricos
- Ar condicionado da marca Daikin ou equivalente
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos (Bosch ou equivalente)
- Acabamentos sofisticados como bancadas em Calacatta Gold, pavimentos de alta qualidade e carpintarias lacadas


Cada detalhe foi pensado para proporcionar um ambiente contemporâneo, funcional e elegante.
Interior com Design e Funcionalidade

O apartamento apresenta um conceito moderno e harmonioso:


- Totalmente mobilado com estética clean e sofisticada
- Cozinha equipada e integrada, ideal para o dia-a-dia e para receber

- Espaços amplos, luminosos e bem distribuídos

- Casas de banho modernas com acabamentos premium e espelhos com iluminação LED

Um espaço pronto a habitar sem preocupações, sem necessidade de investimento adicional.
Localização de Excelência | Nazaré

Viver na Nazaré é viver num dos destinos mais autênticos e procurados de Portugal:


- Praia mundialmente conhecida pelas maiores ondas do mundo

- Gastronomia de excelência peixe fresco, marisco e tradições únicas

- Clima ameno todo o ano

- Forte procura turística e elevada rentabilidade para investimento


Aqui, a vida combina o melhor da tradição portuguesa com um estilo de vida moderno e descontraído junto ao mar.
Oportunidade Única

Se procura um imóvel que una:

Localização premium

Construção nova

Totalmente mobilado e equipado

Potencial de valorização e rendimento



Este apartamento é uma oportunidade rara no mercado da Nazaré.



Previsão de conclusão de obras: Meados de 2026

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Direito Real de Habitação Periódica

O hotel Vila Galé tem uma localização de excelência, a escassos metros da famosa Boca do Inferno, da Marina de Cascais, do centro histórico e das praias. Dotado de um serviço de grande qualidade, é ideal para usufruir de férias durante o ano inteiro.
Cascais é uma estância balnear turística em Portugal, imediatamente a oeste de Lisboa. É conhecida pelas suas praias de areia, pela baía e pela marina. Com excelentes acessos e servida pelo aeroporto de Lisboa. Os títulos de propriedade são um direito de habitação periódica.



O apartamento encontra-se totalmente mobilado, com mobiliário do hotel. Inclui uma cama de casal, um sofá-cama, bar, arrumações, acesso wi-fi, televisão e casa de banho privativa. Tem acesso a todos os serviços do hotel como a piscina. Pequeno almoço não é incluído.

É um direito perpétuo que pode transmitir à sua descendência. Pode trocar estas semanas com outras semanas da cadeia Vila Galé mediante disponibilidade.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





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Moradia Isolada com Excelente
Localização na Caparica



Apresentamos esta fantástica moradia
isolada, com uma área total de 396 m², distribuída por dois pisos,
ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada.



Com uma área de construção de
158 m², dos quais 142 m² são de área bruta privativa e 16 m² de
área dependente, esta moradia oferece uma excelente organização de espaços
e grande funcionalidade.



A casa dispõe de 5 assoalhadas,
incluindo uma sala ampla e luminosa, 4 quartos bem dimensionados e 4
casas de banho, garantindo o máximo conforto para toda a família.



No exterior, conta com um
generoso logradouro, ideal para momentos de lazer e convívio, e uma garagem
com espaço para estacionamento e arrumação adicional.



Situada numa zona tranquila, mas
próxima de tudo o que é essencial, esta moradia encontra-se a curta distância
das magníficas praias da Costa da Caparica, da Faculdade de Ciências
e Tecnologia, terminal do Metro de Superfície e beneficia de excelentes
acessibilidades às principais vias rodoviárias.



Uma oportunidade única para viver
com qualidade, perto do mar e com todas as comodidades à porta.



Venha visitar!



Este imóvel não apresenta LU. Promovido ao abrigo do SIMPLEX.

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Moradia T3 para Remodelar com Projeto - Bencatel, Vila Viçosa



Apresentamos esta moradia T3 com logradouro, situada na tranquila Vila de Bencatel, concelho de Vila Viçosa, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial.



Com uma área total de lote de 191 m², 127 m2 de área bruta de construção e 64m2 de
logradouro. Este imóvel dispõe de projeto de arquitetura e de especialidades em fase de aprovação, permitindo avançar de imediato com as obras, poupando tempo e burocracia.

*Foto da fachada meramente ilustrativa*



Características principais:


- Tipologia T3
- Logradouro privativo, perfeito para criar uma zona exterior de lazer
- Boa exposição solar
- Excelente potencial para habitação própria, segunda habitação ou investimento
- Localização calma, típica do Alentejo, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais


Bencatel dispõe de serviços essenciais como comércio local, escola, cafés e associações recreativas, garantindo conforto no dia a dia. A sua localização estratégica permite fácil acesso a Vila Viçosa, Borba e Estremoz, bem como à ligação com Espanha, tornando-a uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer o potencial deste
imóvel!

Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX



Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano.

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Situado no Parque Natural de Cascais, a poucos minutos de Malveira da Serra e das Praias do Guincho, tem este precioso terreno de 7260 m2 com impresionante vista sobre o Oceano Atlántico, orientado a Sul. Antigamente cultivado, se quer comprar um dos pedaços mais lindos do Mundo, contacte-me!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Skyline - O Futuro Mora Aqui!



Descubra o Skyline, um empreendimento exclusivo localizado em Granjas Novas, Odivelas, que promete redefinir o conceito de habitação moderna e sustentável.



Com 48 frações distribuídas por 6 edifícios de apenas 4 pisos, oferece um ambiente tranquilo e reservado, ideal para quem valoriza privacidade e conforto.



Todos os apartamentos são T3 e foram projetados com um design moderno e elegante, onde a atenção ao detalhe e os acabamentos de alta qualidade garantem uma experiência única de habitação.
Com áreas totais por fração que variam entre 225m² e 350m², cada unidade
dispõe de:



Duas suítes, mais um quarto com WC de apoio, proporcionando máximo conforto e privacidade;
Sala em open space com a cozinha, criando um ambiente amplo, funcional e convidativo;
Cozinha totalmente equipada, combinando eficiência e sofisticação;
Varandas e amplos terraços em todas as frações, proporcionando espaços exteriores ideais para lazer e convívio ao ar livre;
1 box com 2 lugares de estacionamento, garantindo segurança e comodidade para estacionamento;
Lavandaria para maior funcionalidade no dia a dia.



O Skyline destaca-se pela sua localização estratégica, com excelentes acessos à cidade de Lisboa através da A40 e proximidade da CRIL, CREL e A8.



Está inserido numa zona bem servida de escolas, serviços essenciais (como o Hospital Beatriz Ângelo), supermercados (Continente, entre outros) e transportes públicos. Além disso, encontra-se próximo da futura estação de metro da Linha Violeta, que reforçará ainda mais a mobilidade na região.



Pensado para o futuro, este empreendimento aposta em eficiência energética e materiais sustentáveis, garantindo uma casa moderna e amiga do ambiente.



Conclusão prevista: segundo semestre de 2026



Viva num espaço onde o futuro já começou.



Skyline - O Futuro Mora Aqui! ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 para venda a 69 000 €



Direito Real de Habitação Periódica
Excelente oportunidade de se tornar proprietário de 7 semanas de férias num dos melhores hotéis da região. O hotel Vila Galé Cerro Alagoa, no centro de Albufeira, perto da praia dos Pescadores e de todo o tipo de comércio. Dotado de um serviço de grande qualidade, é ideal para usufruir de férias durante o ano inteiro.
Os títulos de propriedade são um direito de habitação periódica. São relativos às semanas 4 e 5, 17 e 18, 20 e 21 e 16. Começam no Sábado de cada semana e terminam no Sábado seguinte. Tem capacidade para 3 pessoas. Encontra-se totalmente mobilado, com mobiliário do hotel. Inclui uma cama de casal, um sofá-cama, bar, arrumações, acesso wi-fi, televisão e casa de banho privativa. Tem acesso a todos os serviços do hotel como a piscina. Pequeno almoço não é incluído.
É um direito perpétuo que pode transmitir à sua descendência. Pode trocar estas semanas com outras semanas da cadeia Vila Galé mediante
disponibilidade. Não perca a oportunidade deste investimento!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





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ESPAÇO PARA COMÉRCIO E SERVIÇOS COM 2 LUGARES DE GARAGEM

Excelente espaço para serviços e comercio, ideal para escritório em todas os ramos de atividade, consultórios médicos e outros serviços, com área de 82 m2 em edifício recente em plena Rua do Alecrim entre o Chiado e o Cais do Sodré, com ar condicionado, dois lugares de Parqueamento que representam uma mais valia na zona em questão, com várias soluções de transportes públicos, nomeadamente autocarros, metro, comboio (Linha de Cascais) e barco.
Espaço dividido em zona de trabalho em open space, dois gabinetes de trabalho e sala de reuniões.



O imóvel será arrendado sem mobiliário.

Marque já a sua visita e reserve desde já o espaço para si!!!

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Moradia T3 Nova | 100m da Praia dos Super Tubos | Terraço
com Vista Dunas | Casal Moinho - Peniche



Moradia unifamiliar T3 em fase final de construção,
com conclusão prevista para junho/julho de 2026, situada em Casal
Moinho, Peniche, a apenas 100 metros da icónica Praia dos Super Tubos.



Inserida numa das zonas mais valorizadas da Costa Oeste,
esta moradia combina localização premium junto ao mar, arquitetura
contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, sendo ideal para habitação
própria, casa de férias ou investimento turístico.



Características do Imóvel


- Tipologia T3
- Sótão com pré-instalação de águas e esgotos para WC e cozinha (possibilidade
de estúdio ou área independente)
- Sistema de isolamento térmico exterior ETICS (capoto)
- Terraço com vista direta para as dunas
- Excelente exposição solar
- Caixilharia com elevado desempenho térmico e acústico
- Acabamentos modernos e materiais de qualidade superior
- Construção pensada para elevada eficiência energética
- Zona residencial tranquila

Localização Estratégica



Localizada em Casal Moinho, junto à Praia dos Super Tubos,
referência internacional no surf e turismo balnear.



Proximidades:


- 100 metros da praia
- Praias do Baleal e Consolação
- Campos de golfe da região Oeste
- Acesso rápido ao IP6
- Cerca de 50 minutos do Aeroporto de Lisboa

Zona com forte procura nacional e internacional, ideal para
quem procura qualidade de vida junto ao mar ou rentabilidade no mercado de
arrendamento.



Potencial de Investimento



Habitação própria permanente
Segunda habitação
Alojamento local / arrendamento turístico
Investimento com potencial de valorização



A escassez de oferta nova nesta localização específica
reforça o potencial de valorização futura.



Agende já para visitar!

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O Martinhal Residences é um novo empreendimento composto por apartamentos elegantes e urbanos no Parque das Nações. O complexo é o mais recente da série de experiências de luxo para famílias do premiado Elegant Group, proprietário e promotor dos luxuosos Martinhal Hotels & Resorts. O Martinhal Residences oferece um vasto leque de opções atrativas, pensadas para uma vivência multigeracional. Com o toque contemporâneo do arquiteto português de renome mundial, Eduardo Capinha Lopes, todos os apartamentos foram pensados para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. Pormenores como as generosas áreas de refeição e o acesso às varandas, adornadas por árvores, fazem nascer uma visão para o futuro de casas familiares urbanas da mais alta qualidade. Este empreendimento de luxo também vai incluir alguns apartamentos penthouse e duplexes. Todos os apartamentos serão equipados com materiais contemporâneos de alta qualidade e ótimo acabamento. Aos proprietários dos pisos residenciais será apresentada uma ampla variedade de materiais e opções de decoração à escolha dos compradores. Conceituados designers de interiores irão colocar a sua experiência ao dispor do cliente e guiá-lo no processo de personalização da sua residência Martinhal no Parque das Nações. Como parte da sua oferta única, o Martinhal Residences irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa: The Martinhal Circle. O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids’ club do Martinhal. O conceito também prevê um local onde as famílias, tanto residentes como não-residentes, possam socializar enquanto tiram partido de uma área de co-working, yoga e outras aulas semelhantes, um espaço para eventos e um café, que irá receber tanto atividades sociais como empresariais. O nosso serviço de concierge para famílias estará disponível sempre que precisar de ajuda. O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids’ clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal - onde a arte de cuidar das famílias se tornou ímpar.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Este pode ser o seu negócio! Oportunidade!



O La Grotta pode ser exatamente a oportunidade que procura para iniciar o seu próprio negócio com segurança e rentabilidade desde o primeiro dia.



Com uma clientela fiel e já consolidada, esta pizzaria italiana de referência em Aveiro beneficia da crescente procura da cidade, tanto por residentes como por turistas apreciadores de boa gastronomia.



Com uma reputação sólida no mercado local, o La Grotta distingue-se pela excelência da sua cozinha italiana, destacando-se as pizzas de massa fina, de sabor autêntico e preparadas com ingredientes frescos, bem como o seu tradicional azeite picante artesanal, amplamente elogiado pelos clientes. O ambiente acolhedor, aliado a uma relação qualidade/preço altamente competitiva, garante uma forte taxa de fidelização.



O espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, dispondo de duas salas independentes: uma ideal para refeições mais intimistas e outra preparada para grupos e eventos privados, oferecendo versatilidade operacional e capacidade para diferentes segmentos de serviço.



Trata-se de um negócio consolidado, rentável e com forte presença no mercado local, pronto a ser assumido e a continuar a crescer.



Características principais:



Cozinha totalmente equipada



Licenças em dia



Equipa estável e experiente



Excelente reputação online



Volume de faturação atrativo



Pronto a funcionar é dar continuidade à operação



Se procura um investimento seguro no setor da restauração, com um nome respeitado e uma base sólida de clientes fidelizados, esta é uma oportunidade única. Aproveite e comece a faturar desde o primeiro dia.




``````````````````Cessione - La Grotta, Pizzeria Italiana ad Aveiro



Opportunità Unica di Proseguire un’Attività Avviata



La Grotta può essere proprio l’opportunità che stai cercando per avviare la tua attività in modo sicuro e redditizio fin dal primo giorno. Con una clientela fidelizzata e consolidata, questa pizzeria italiana di riferimento ad Aveiro beneficia della crescente attrattiva della città, sempre più apprezzata sia dai residenti che dai turisti amanti della buona cucina.



Con una reputazione solida, La Grotta si distingue per l’eccellente cucina italiana, in particolare per le sue pizze a pasta sottile, dal sapore autentico e preparate con ingredienti freschi, oltre al tradizionale olio piccante artigianale, molto apprezzato dalla clientela. L’atmosfera accogliente, unita a un rapporto qualità/prezzo imbattibile, garantisce la fedeltà di un’ampia base di clienti.



Il locale è completamente attrezzato e pienamente operativo, con due sale indipendenti: una ideale per pranzi e cene più intime e l’altra pensata per gruppi ed eventi privati, offrendo così versatilità e capacità di servizio.



Si tratta di un business consolidato, redditizio e con una forte presenza sul mercato locale, pronto per essere rilevato e continuare a crescere.



Cucina completamente attrezzata

Licenze in regola

Team stabile ed esperto

Eccellente reputazione online

Fatturato interessante

Pronto all’uso - basta continuare!



Se stai cercando un investimento sicuro nel settore della ristorazione, con un nome rispettato sul mercato e una clientela fedele, questa è un’OPPORTUNITÀ UNICA!!! Approfittane e inizia a fatturare fin dal primo giorno!



````````````
Business Opportunity in Aveiro - Established Italian Pizzeria



La Grotta could be exactly the opportunity you’re looking for to start your own business with confidence and profitability from day one. With an already loyal and established customer base, this well-known Italian pizzeria in Aveiro benefits from the city’s growing popularity among both residents and tourists who appreciate quality cuisine.



With a strong reputation, La Grotta stands out for its authentic Italian cuisine, especially its thin-crust pizzas made with fresh ingredients, and its traditional homemade spicy oil, highly valued by customers. The welcoming atmosphere, combined with an unbeatable quality/price ratio, ensures a loyal and growing customer base.



The premises are fully equipped and operational, featuring two separate dining rooms: one ideal for intimate lunches and dinners, and the other designed for groups and private events, offering both versatility and service capacity.



This is a profitable, consolidated business with a strong presence in the local marketready to be taken over and further developed.



Fully equipped kitchen

All licenses in order

Stable and experienced team

Excellent online reputation

Strong revenue performance

Ready to operate - just take over!



If you’re looking for a secure investment in the restaurant industry, with a respected name in the market and a loyal customer base, this is a UNIQUE OPPORTUNITY!!! Take advantage of it and start earning from day one!

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Excelente lote de terreno de gaveto, situado numa urbanização tranquila na Lançada, em Sarilhos Grandes, ideal para a construção da sua futura moradia.



Com uma área total de 165 m²(18,40m x 9m), este lote permite a construção de uma moradia de dois pisos, com 89 m² de construção por piso, o que totaliza 178 m² de área habitacional e 20 m² para garagem.



No exterior, poderá desfrutar de um logradouro agradável, perfeito para momentos de lazer em família, jardim ou zona de refeições ao ar livre.



Localização privilegiada, muito próxima do Montijo, com excelentes acessos à Ponte Vasco da Gama, Lisboa e Setúbal, combinando a tranquilidade da zona residencial com a proximidade urbana.



Uma excelente oportunidade para construir a casa que sempre idealizou.



**Foto meramente ilustrativa

;ID RE/MAX: (telefone)

Vinha Velha do Alferes é uma quinta com 25,3 ha e uma casa com a área de 270 m2, uma dependência com 25 m2 e um apoio agrícola com 170 m2. . A casa precisa de obras de recuperação. A propriedade tem uma barragem privada, furos e acesso em terra batida. Ligeiramento ondulado. Montado de sobro e uma mancha de eucaliptos. O terreno confina com o Barranco da Vinha da Velha. A maior parte do terreno está inserida no Espaço Agro-Silvo-Pastoris II, e parcialmente na Reserva Agrícola Nacional (RAN) e Reserva Ecológica Nacional (REN). Odemira 38 km, Vila Nova de Milfontes 27 km, Lisboa 174 km, Faro 144 km. Grande potencial para agricultura e/ou turismo.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Skyline - O Futuro Mora Aqui!



Descubra o Skyline, um empreendimento exclusivo localizado em Granjas Novas, Odivelas, que promete redefinir o conceito de habitação moderna e sustentável.



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Com áreas totais por fração que variam entre 225m² e 350m², cada unidade
dispõe de:



Duas suítes, mais um quarto com WC de apoio, proporcionando máximo conforto e privacidade;
Sala em open space com a cozinha, criando um ambiente amplo, funcional e convidativo;
Cozinha totalmente equipada, combinando eficiência e sofisticação;
Varandas e amplos terraços em todas as frações, proporcionando espaços exteriores ideais para lazer e convívio ao ar livre;
1 box com 2 lugares de estacionamento, garantindo segurança e comodidade para estacionamento;
Lavandaria para maior funcionalidade no dia a dia.



O Skyline destaca-se pela sua localização estratégica, com excelentes acessos à cidade de Lisboa através da A40 e proximidade da CRIL, CREL e A8.



Está inserido numa zona bem servida de escolas, serviços essenciais (como o Hospital Beatriz Ângelo), supermercados (Continente, entre outros) e transportes públicos. Além disso, encontra-se próximo da futura estação de metro da Linha Violeta, que reforçará ainda mais a mobilidade na região.



Pensado para o futuro, este empreendimento aposta em eficiência energética e materiais sustentáveis, garantindo uma casa moderna e amiga do ambiente.



Conclusão prevista: segundo semestre de 2026



Viva num espaço onde o futuro já começou.



Skyline - O Futuro Mora Aqui!

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Terreno Rústico 2500 m2 Fonte Da Telha (Costa de Caparica)



Este terreno rústico, com 2500 m², está localizado a apenas 100 metros
da praia.



Por se tratar de um terreno rústico, não é permitida a construção.



A Praia da Fonte da Telha destaca-se pelo seu extenso areal,



onde é possível admirar a imponente arriba fóssil,



uma área de paisagem protegida pela sua riqueza natural.



Com uma grande oferta de bares e restaurantes ao longo de toda a praia,



estacionamento e vigilância, a Fonte da Telha é um destino muito procurado



pelos habitantes do Concelho de Almada e Lisboa.



Além disso, a praia oferece vários pontos ideais para a prática do surf,



atraindo muitos praticantes da modalidade.



Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!



Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou
na venda do seu imóvel.



Escolher o Grupo RE/MAX Significa:



Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,



capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.



Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo

imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

This rustic plot, with 2500 m², is located just 100 meters from the
beach.



Due to its rustic nature, construction is not allowed.



Fonte da Telha Beach stands out for its extensive sandy shore, where you can admire the impressive fossil cliff, a protected landscape area due to its natural richness.



With a wide range of bars and restaurants along the entire beach, as well as
parking and surveillance, Fonte da Telha is a highly sought-after destination for residents of the Almada and Lisbon municipalities.



Moreover, the beach offers several ideal spots for surfing,
attracting many enthusiasts of the sport.



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Skyline - O Futuro Mora Aqui!



Descubra o Skyline, um empreendimento exclusivo localizado em Granjas Novas, Odivelas, que promete redefinir o conceito de habitação moderna e sustentável.



Com 48 frações distribuídas por 6 edifícios de apenas 4 pisos, oferece um ambiente tranquilo e reservado, ideal para quem valoriza privacidade e conforto.



Todos os apartamentos são T3 e foram projetados com um design moderno e elegante, onde a atenção ao detalhe e os acabamentos de alta qualidade garantem uma experiência única de habitação.
Com áreas totais por fração que variam entre 225m² e 350m², cada unidade
dispõe de:



Duas suítes, mais um quarto com WC de apoio, proporcionando máximo conforto e privacidade;
Sala em open space com a cozinha, criando um ambiente amplo, funcional e convidativo;
Cozinha totalmente equipada, combinando eficiência e sofisticação;
Varandas e amplos terraços em todas as frações, proporcionando espaços exteriores ideais para lazer e convívio ao ar livre;
1 box com 2 lugares de estacionamento, garantindo segurança e comodidade para estacionamento;
Lavandaria para maior funcionalidade no dia a dia.



O Skyline destaca-se pela sua localização estratégica, com excelentes acessos à cidade de Lisboa através da A40 e proximidade da CRIL, CREL e A8.



Está inserido numa zona bem servida de escolas, serviços essenciais (como o Hospital Beatriz Ângelo), supermercados (Continente, entre outros) e transportes públicos. Além disso, encontra-se próximo da futura estação de metro da Linha Violeta, que reforçará ainda mais a mobilidade na região.



Pensado para o futuro, este empreendimento aposta em eficiência energética e materiais sustentáveis, garantindo uma casa moderna e amiga do ambiente.



Conclusão prevista: segundo semestre de 2026



Viva num espaço onde o futuro já começou.



Skyline - O Futuro Mora Aqui! ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3+1 junto à Av. Almirante Reis - Lisboa



Apresentamos este apartamento T3+1 localizado na Rua
António Pedro, nº 97, perto do restaurante Portugália na Avenida Almirante
Reis uma zona central, consolidada e muito bem servida de transportes e
comércio. Remodelado pronto a habitar.



Situado num 2º andar sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua
funcionalidade e pela proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia.



Estacionamento EMEL reservado a residentes a partir das 19 h







Características principais:


- Sala e Cozinha com
varanda fechada
- 3 quartos (sem
roupeiros)
- 1 closet
- Casa de banho completa
- Despensa
- Apartamento sem mobília

Envolvente e acessibilidades



Um dos grandes pontos fortes deste imóvel é a sua localização, com
excelente oferta de transportes e serviços a curta distância.



Transportes públicos






- Metro (muito próximo)
- Linhas Verde, Vermelha
e Amarela passam relativamente perto (estações como Arroios, Alameda
ou Saldanha).
- Estação de metro
Estação de Metro Alameda a cerca de 1-2 minutos a pé (~30-100 m)
- Acesso às linhas verde
e vermelha, com ligação direta ao aeroporto e ao centro
- Autocarros (Carris)
- Linhas como 708, 716,
717, 742, 736 e 203 passam nas proximidades.
- Várias paragens de
autocarro a cerca de 2-3 minutos a pé
- Zona com elevada oferta
de transportes (metro, autocarros e até elétrico nas proximidades)

Trata-se de uma localização com mobilidade muito
facilitada, ideal para quem não depende de carro.







Comércio e serviços


- Comércio tradicional,
mercearias, cafés e restauração a poucos metros
- Supermercados e serviços
variados ao longo da Avenida Almirante Reis
- Zona urbana com oferta
diversificada e ativa





Escolas e ensino


- Várias escolas básicas e
secundárias na zona de Arroios/Alameda
- Instituições de ensino e
serviços educativos a curta distância a pé ou poucos minutos
- Escola Artística António
Arroio - referência na área artística
- Almirante Reis
Professional School
- Associação Pro -
Infância De Santo António De Lisboa (pré-escolar/infância)
- Associação de Pais e
Encarregados de Educação da EB1 O Leão de Arroios













Zona urbana


- Inserido numa zona central
e consolidada, com forte componente residencial e comercial
- Proximidade a zonas como
Alameda Dom Afonso Henriques, ideal para lazer e caminhadas
- Ambiente urbano típico
de Lisboa, com dinâmica e movimento
- Embora seja uma zona
urbana, tens alguns espaços verdes acessíveis:
- Jardim do Campo Mártires
da Pátria (a
~10-15 min a pé)
- Jardim Constantino (mais pequeno, mas
próximo)
- Alameda Dom Afonso
Henriques (um
dos principais espaços verdes da zona)





Ideal para


- Habitação própria em
zona central
- Investimento
(arrendamento tradicional ou quartos, dada a localização)





Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do
SIMPLEX
Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no
Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos
títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio
urbano.







3+1 Bedroom Apartment near Av. Almirante Reis - Lisbon



We present this 3+1 bedroom apartment located at Rua António
Pedro, nº 97, near the Portugália restaurant on Avenida Almirante Reis a
central, established area very well served by public transport and local
commerce. Renovated and ready to move in.



Situated on the 2nd floor of a building without an elevator, this
property stands out for its functionality and proximity to everything essential
for daily life.



EMEL resident parking available from 7:00 PM onwards







Main Features


- Living room and kitchen
with enclosed balcony
- 3 bedrooms (without
built-in wardrobes)
- 1 walk-in closet
- Full bathroom
- Pantry/storage room
- Unfurnished apartment





Surroundings & Accessibility



One of the main highlights of this property is its location,
offering excellent transport connections and services within walking distance.



Public Transport



Metro (very close)



The Green, Red, and Yellow lines are all nearby (stations such as
Arroios, Alameda, or Saldanha).


- Alameda Metro Station approximately 1-2
minutes walking distance (~30-100 m)
- Direct access to the
Green and Red lines, with direct connections to the airport and city
center

Buses (Carris)



Bus lines such as 708, 716, 717, 742, 736, and 203 operate
nearby.


- Several bus stops within
approximately 2-3 minutes walking distance
- Area with extensive
public transport options (metro, buses, and even tram services nearby)

This is a location with excellent mobility, ideal for those who do
not rely on a car.







Shops & Services


- Traditional shops,
grocery stores, cafés, and restaurants just a few meters away
- Supermarkets and a wide
variety of services along Avenida Almirante Reis
- Vibrant urban area with
diverse commercial activity





Schools & Education


- Several primary and
secondary schools in the Arroios/Alameda area
- Educational institutions
and services within walking distance or just a few minutes away

Nearby schools include:


- António Arroio Artistic
School -
renowned arts school
- Almirante Reis
Professional School
- Associação Pro-Infância
de Santo António de Lisboa (preschool/early childhood education)
- Parents’ Association of
EB1 O Leão de Arroios





Urban Environment



Located in a central and established neighborhood with a strong
residential and commercial character.


- Close to Alameda Dom
Afonso Henriques, ideal for leisure and walks
- Typical Lisbon urban
atmosphere, dynamic and lively

Although it is an urban area, there are also several accessible
green spaces nearby:


- Jardim do Campo Mártires
da Pátria (~10-15
min walk)
- Jardim Constantino (smaller, but
nearby)
- Alameda Dom Afonso
Henriques (one
of the main green areas in the neighborhood)





Ideal For


- Own residence in a
central location
- Investment opportunity
(traditional rental or room rental, given the excellent location)

This property does not have a Use License (LU) and is being marketed under the SIMPLEX framework.



Interested parties are hereby informed, pursuant to the provisions of Decree-Law no. 10/2024, of January 8th, that the property may not have the necessary urban planning permits or licenses required for the use or construction of the urban building.





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Excelente oportunidade de investimento!



Terreno com 71.840 m², situado na Encosta do Bom Retiro, em Vila Franca de Xira, com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para um total de 20.532 m² de Área Bruta de Construção (ABC) habitacional.



O projeto contempla a construção de 99 fogos - 60 apartamentos, distribuídos por dois edifícios, e 39 moradias unifamiliares. O número de fogos poderá ser ajustado de acordo com a ABC aprovada.



Com um rácio de 25 fogos por hectare, a urbanização foi desenhada para integrar amplas zonas verdes e equipamentos recreativos, respondendo às necessidades atuais da comunidade. A reduzida oferta de imóveis no concelho de Vila Franca de Xira faz deste projeto uma oportunidade única para lançamento de obra nova em zona consolidada e com elevado potencial de valorização.



Localização privilegiada
Vila Franca de Xira, a apenas 25 minutos de Lisboa, é uma cidade em franco crescimento que alia qualidade de vida, tradição e modernidade. Conta com um importante património cultural e histórico, boas infraestruturas, escolas, comércio local e uma crescente oferta de serviços. A proximidade às principais vias de acesso à capital torna-a cada vez mais atrativa para famílias e investidores.



Categoria Energética: Isento



Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX



Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de



janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou



construção do prédio urbano.









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Moradia em Construção com Vista Mar - Alto do
Veríssimo, Silver Coast, Peniche



No tranquilo Alto do Veríssimo, está a
nascer uma moradia moderna em construção, pensada para quem valoriza
conforto, qualidade e uma vista soberba sobre o mar.



A apenas 5 minutos da Praia de São Bernardino,
esta propriedade combina a serenidade de uma zona residencial com a proximidade
das praias mais emblemáticas da Silver Coast, como os famosos Supertubos,
destino de eleição dos surfistas, e o Baleal, conhecido pelo seu
ambiente jovem e descontraído.



O terraço panorâmico será o espaço ideal
para desfrutar dos finais de tarde e do pôr do sol sobre o Atlântico.



Projetada com linhas contemporâneas e
materiais de excelência, esta moradia em construção é uma excelente opção
quer para residência permanente, quer como segunda habitação ou
investimento num dos destinos costeiros mais procurados de Portugal.



Nas
proximidades encontra resorts de golfe de prestígio internacional, e
tudo isto a apenas 60 minutos do Aeroporto de Lisboa, com ótimos acessos
pela A8.



Características Técnicas:


- Em construção
- Área total do terreno: 202 m²
- Área de implantação: 80 m²
- Área bruta de construção: 121 m²
- Área bruta dependente: 20 m²
- Terraço com vista mar
- Arquitetura contemporânea
- Acabamentos de qualidade
- Localização calma e com excelente exposição

Invista
numa moradia em construção que promete qualidade, conforto e valorização.

No Alto do Veríssimo, viva o equilíbrio entre modernidade, mar e
tranquilidade.



Venha conhecer este projeto!

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Terreno Urbano para Investimento - Praia do Carvoeiro, Algarve

Apresento-lhe um excelente lote de terreno com 13.012 m², localizado na exclusiva Urbanização Colina Verde, na Rua do Barranco, em pleno Carvoeiro, concelho de Lagoa. Uma oportunidade rara para quem procura um ativo sólido numa das zonas mais valorizadas e procuradas do Algarve.



Com uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé da praia, este terreno beneficia de um enquadramento único: combina o charme do litoral algarvio com a conveniência de estar rodeado por comércio local, restaurantes, hotéis, serviços e uma envolvente natural de enorme beleza. A zona mantém um ambiente seguro, acolhedor e sofisticado, características que fazem do Carvoeiro um dos destinos mais emblemáticos do sul de Portugal.



O terreno encontra-se classificado como solo urbano consolidado, com viabilidade construtiva, apresentando:


- Área de implantação: 1.112,35 m²
- Área bruta de construção: 2.224,70 m²

Em 2012, foi submetido um projeto prévio para construção de apartamentos à Câmara Municipal de Lagoa, reforçando o elevado potencial deste ativo tanto para fins habitacionais como turísticos. Qualquer novo projeto residencial, turístico ou de uso misto deverá seguir a apreciação e aprovação da autarquia, conforme as normas urbanísticas em vigor.



A proximidade à Praia do Carvoeiro cerca de 450 metros, aproximadamente cinco minutos a pé, é um dos seus maiores atrativos. Nos arredores encontra ainda o icónico Algar Seco, trilhos costeiros, falésias, paisagens naturais de exceção, e fácil acesso a campos de golfe, escolas internacionais, marinas e às principais vias rápidas do Algarve.



O Carvoeiro permanece uma zona de forte procura internacional, com elevado interesse por parte de investidores estrangeiros, famílias e operadores turísticos. Este dinamismo garante uma valorização estável e uma procura consistente ao longo de todo o ano.



Investir neste terreno é apostar num projeto com futuro, rentabilidade assegurada e numa localização que continua a consolidar-se como uma das mais exclusivas e promissoras do Algarve.



Agende já a sua reunião para mais informações!

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