com Certificação Energética B, RE/MAX Vantagem Real

Moradia térrea com terreno de quase 2 hectares, situada no Coto, a apenas 7
minutos da cidade de Caldas da Rainha. Trata-se de uma excelente propriedade
com cerca de 13 anos, construída de raiz pelos atuais proprietários, que alia
qualidade de construção, conforto e espaço, inserida num ambiente rural e
tranquilo, em pleno contacto com a natureza.



A moradia encontra-se implantada numa zona elevada do terreno, beneficiando
de excelente exposição solar, vistas desafogadas e total privacidade. O acesso
é feito por caminho privado, proporcionando segurança, tranquilidade e
exclusividade.



A habitação é composta por três quartos, sendo um deles em suite, e um total
de quatro casas de banho. Dispõe de chão radiante em todas as divisões,
garantindo elevado conforto térmico ao longo de todo o ano. Conta ainda com
pré-instalação de aquecimento central, com todas as tubagens já preparadas, e
encontra-se equipada com sistema de alarme instalado,
reforçando a segurança da propriedade. A garagem é ampla, com uma área equivalente
à implantação da moradia, oferecendo grande capacidade de arrumação ou
estacionamento. A construção apresenta excelente qualidade e encontra-se em
ótimo estado de conservação.



O terreno, com quase dois hectares, oferece grande versatilidade e potencial,
integrando zonas planas, áreas arborizadas e espaços agrícolas. É ideal para
agricultura, pomar, criação de jardins e zonas de lazer, instalação de piscina
ou desenvolvimento de projetos de turismo rural ou alojamento local, mediante a
devida viabilidade legal. A zona envolvente à moradia encontra-se murada e
vedada, garantindo maior privacidade. A propriedade dispõe ainda de poço, um
recurso importante para rega e manutenção do terreno.



Localizada numa zona calma e rural, com vizinhança dispersa, esta
propriedade beneficia de rápidos acessos à cidade de Caldas da Rainha, bem como
a comércio, serviços, escolas e hospital. Encontra-se igualmente próxima da
autoestrada A8 e das principais praias da Costa de Prata, como Foz do Arelho,
São Martinho do Porto e Nazaré.



Uma excelente oportunidade para habitação própria permanente, casa de campo
ou investimento, numa das zonas mais valorizadas da região Oeste.

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