181 Imóveis para Usado, Remax Maia

APARTAMENTO T3, Prelada - Porto



Descrição:



· Fabuloso apartamento T3 com 3 frentes, inserido num prédio moderno
construido em 2021, foi adquirido novo e mobilado pelo atual proprietário, mas
nunca foi habitado.



· Com uma área de 150 m², foi construido com materias de qualidade superior
e excelentes acabamentos.



· Encontra-se inserido numa zona residêncial nobre e de elevado potencial,
junto ao Hospital da Prelada e muito próximo da rotunda da Boavista onde se
encontra a Casa da Música e vai nascer o novo El Corte Inglês.



· A escassos minutos encontra-se também o Centro Comercial NorteShopping,
Hospital de S. João, Faculdades e tem nas próximidades, comércio, escolas e
transportes públicos (metro e bus).



· Com fáceis e rápidos acessos às saídas para a VCI e circunvalação, proporcionando uma fácil ligação a norte e a sul.



Carateristicas e detalhes do apartamento:



· Amplo hall de entrada com arrumos



· Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos da marca Eletrolux (placa de
Indução, forno, exaustor telescópico, máquina de lavar loiça e frigorifico
combinado no frost.



· Lavandaria com máquina de lavar roupa da marca eletrolux.



· Sala espaçosa e com bastante luminosidade



· 3 quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suite com closet



· Corredor



· 3 WC (suite, apoio aos quartos e de serviço)



· Iluminação Inbutida (hall de entrada, casas de banho, cozinha e zonas de circulação)



· Todo o apartamento possui janelas amplas com caixilharia de vidro duplo e estores
elétricos, proporcionando uma excelente iluminação natural



· Os móveis da cozinha e casas de banho têm um design moderno e funcional



Equipamento:



· Caldeira



· Aquecimento central



· Sistema de alarme



Outros equipamentos no edifício:



· Plataforma elevatória para pessoas com mobilidade reduzida.



· Portão de garagem com comando à distância



· Instalação de gás



· Painéis solares



· Sala de condomínio



· Instalação para TV Cabo



· Vídeo porteiro



· Ventilação mecânica



· Iluminação embutida nas zonas comuns do prédio



**AO LIGAR PARA MARCAR VISITA REFIRA O ID: (telefone)
EXCELENTE OPORTUNIDADE!!!**







T3 BEDROOM APARTMENT, Prelada - Porto



Description:



· Fabulous 3 bedroom apartment with 3 fronts, brand new, inserted in
a modernbuilding built in 2021, it was acquired new and furnished by the
current owner, but was never inhabited.



· With an area of 150 m², it was built with superior quality materials and excellent
finishes.



· It is located in a noble residential area with high potential, next to the Prelada
Hospital and very close to the roundabout of the Boavista
roundabout where the Casa da Música is located and the new El Corte Inglés will
be born.



· A few minutes away you will also find the NorteShopping Centre, Hospital de S.
João, Faculdades and has in the vicinity, shops, schools and public transport
(metro and bus).



· With easy and quick access to the exits to the VCI and ring road, providing an easy
connection to the north and south.



Features and details of the apartment:



· Large entrance hall with storage



· Fully equipped kitchen with Electrolux appliances (induction
hob, oven, telescopic extractor fan, dishwasher and fridge combined with no
frost



· Laundry room with electrolux washing machine



· Spacious living room with plenty of light



· 3 bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite with dressing room



Corridor



· 3 WC (suite, room support and service)



· Built-in lighting (entrance hall, bathrooms, kitchen and circulation areas)



· The entire apartment has large windows with double glazed frames and electric
shutters, providing excellent natural lighting



· Kitchen and bathroom furniture have a modern and functional design



Equipment:



· Boiler



· Central heating



· Alarm



system



Other equipment in the building:



· Lifting platform for people with reduced mobility.



· Garage door with remote control



· Gas installation, central heating



· Solar panels



· Condominium room



· Cable TV Installation



· Video intercom



· Mechanical ventilation



· Recessed lighting in the common areas of the building



**WHEN CALLING TO MAKE AN APPOINTMENT, PLEASE REFER TO ID:
(telefone) EXCELLENT OPPORTUNITY!!**

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NOVOS Apartamentos - Luxus V - T2 - Fração K - Nascente + Poente



Prontos Habitar







Novo Empreendimento Luxus V, em fase de acabamentos, composto por 19 habitações, de tipologias T1, T2 ou T3, com excelentes valores, condições de venda e financiamento.







Todos os apartamentos dispõem de varandas ou terraço, que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho. Neste edifício de linhas modernas contamos com excelentes acabamentos, áreas generosas e características que passamos a destacar:






- T1 a 145.000€;
- T2 a 185.000€;
- Lugar de garagem e Arrumos;
- Edifício orientado a Nascente/Sul/Poente;
- Portas de Segurança homologadas com estrutura em aço e fechadura de 3 pontos revestidas a melamina à cor da madeira pelo exterior e lacadas a branco pelo interior;
- Cozinha e lavandaria totalmente equipadas com eletrodomésticos;
- Carpintarias lacadas a branco;
- Aquecimento central;
- Sistema Vídeo Porteiro;
- Etc.

O Luxus V tem a localização ideal, para quem procura viver num ambiente tranquilo, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio, assim como bons acessos e transportes. Destacamos alguns exemplos:


- Paragem de Autocarro mais próxima (70m);
- Escolas (200m);
- Serviços como Pastelarias, Supermercados, Restauração e Cafés, Papelarias, etc. (a menos de 200m);
- Hipermercados (700m)
- Estação Ferroviária de Rio Tinto (1,7km);
- Estação de Metro da Campainha (2,3km);
- A4 (acessos a 2,3km);
- Shopping Parque Nascente (2,7km)
- Hospital de São João (3,5km)
-

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E HABITAÇÃO!!!



CONTACTE PARA MAIS INFORMAÇÕES.

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Moradia Térrea bifamiliar T3 e T2











Excelente oportunidade para habitação própria
ou investimento!







Moradia bifamiliar situada em Canelas no
concelho de Vila Nova de Gaia.



Moradia T3 térrea com 2 frentes (nascente,
sul, poente) de construção moderna.







Esta moradia é composta por 3 quartos (uma é
suite) com roupeiros embutidos, uma casa banho de apoio aos outros 2 quartos
com luz direta e adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. A cozinha e a sala
ao são em open space com bastante espaço. Há também uma lavandaria que é
independente e contígua à cozinha.











Este imóvel prima pela funcionalidade do
espaço e pela excelente luminosidade.











Este artigo contempla ainda uma outra moradia
térrea, de traça mais antiga, de tipologia T2 com aproveitamento de sótão e com
entrada totalmente independente, sendo uma ótima solução para quem precisa de
ter familiares próximos, ou mesmo para quem procura um espaço externo para a
sua atividade profissional.











No espaço exterior, virado a sul existe uma
churrasqueira e tem ainda lugar para 2 viaturas, podendo optar futuramente por fechar.











A sua localização permite acesso fácil dado
que fica situada próximo do acesso à A29, podendo deslocar-se com facilidade
quer para norte ou sul.







Nas imediações existe comércio e serviços tais
como bancos, seguradoras, supermercados, hospital Santos Silva, restaurantes
padarias e cafés, escolas primarias e escola básica Soares dos Reis e creches.











Esta moradia fica situada a escassos minutos da rotunda de Santo Ovídeo
existindo uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente metro e
autocarros.











Informação: A escritura só se pode realizar a
partir de Setembro 2024







Marque já a sua visita!

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Moradia térrea de tipologia t2 a necessitar de remodelação total.
Composta por 80 m2, existindo a possibilidade de construção de 1 andar.
O imovel está localizado a700 metros da praia de lavadores em Canidelo.
Próximo de comércio e serviços, com transportes á porta.



Se procura qualidade de vida e tranquilidade, não hesite em contactar-me e agendar a sua visita a este magnifico imóvel.



Para melhor identificar o imóvel refira o ID- (telefone)

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Moradia nova em condominio fechado com piscina, campo de jogos e parque infantil em zona calma de São Cosme junto a transportes, serviços, escolas e bons acessos



Moradia com 3 quartos e 3 wc com garagem para 2 carros



Cozinha equipada com electrodomesticos de marca Bosh e acabamentos de excelente qualidade.



Data prevista para finalização da obra - ultimo trimestre de 2023



Marque já a sua visita





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Descrição



Prédio de 2 pisos em propriedade total com 14 divisões de utilização independente, sendo 4 com afetação habitacional, 7 comercial, 1 serviços e 2 armazém e atividade industrial.


- Área total do terreno: 1769 m²
- Área de implantação do edifício: 753 m²
- Área bruta privativa: 915 m²

Encontra-se localizado numa zona habitacional, junto à feira de Santana e a escassos minutos da Via Norte e ao centro da Cidade da Maia.



Nas imediações tem comércio, serviços, escolas e transportes públicos.







OUTRAS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:


- 4 pequenas habitações para restauro
- 7 lojas para comércio
- 2 armazéns
- 1 espaço para serviços
- Possibilidade de destaque de uma parcela de terreno para constituição de prédio urbano autónomo (carece de autorização camarária).
- Está em regime de propriedade total.
- Está livre de quaisquer ónus ou encargos, e sem hipotecas.
- Todo o edificado existente é de construção anterior a 1951, conforme certidão já emitida pela Câmara Municipal, confirmando a isenção de LU.

DADOS ADICIONAIS:


- Alguns espaços encontram-se arrendados
- Pode ser potenciado para investimento com boa rentabilidade.

*** Excelente oportunidade para investimento***



Para mais informações, refira o ID (telefone)

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Apartamento T3 Rio Ave
- Vila do Conde







Fantástico apartamento T3 com 120m2 de área
bruta privativa, de duas frentes a 500 metros da estação do metro de Vila do
Conde, a 7 minutos da Praia da Olinda e junto de todo o tipo de comércio e
serviços e rápido acesso a aeroporto, vias rápidas e autoestradas







Apartamento inserido
em condomínio sem elevador, ao nível do 2º andar, 2 varandas e Garagem Box para
2 Carros







Constituído por:







- Hall de Entrada;



- Hall de Quartos;



- Sótão transformado
em quarto amplo com luz direta (duas Claraboias);



- Sala generosa virada
a Poente com varanda;



- Aquecimento central;



- Caixilharia com
vidro duplo;



- Lavandaria;



- Cozinha totalmente equipada



- 3 Quartos, um deles
suite servido por uma varanda e ambos com roupeiro embutido, todos virados a
nascente;



- Casa de banho da
suite com banheira;



- Casa de banho Com
Banheira de Apoio aos outros quartos e área social;



- Vistas Desafogadas







Outras
características:







- 2 Frentes



- Cozinha equipada com
Exaustor, Placa, Forno e Máquina de lavar roupa LG.



- Garagem Box fechada
para dois Carros



- Valor de Condomínio:
€27/Mês











Não perca esta
oportunidade para adquirir habitação própria ou investimento.







Para uma melhor identificação deste imóvel, refira o ID (telefone)

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Excelente Moradia T4 em Pedrouços - Maia

Moradia de 3 Frentes com 420m2 de área.



Composta por:


- 2 cozinhas;
- Sala com lareira;
- Salão na cave ideal:
- 4 quartos com roupeiros embutidos;
- Suite;
- 5 WC;
- Escritório;
- Despensa;
- Ar condicionado;
- 2 recuperadores de calor;
- Lareira;
- Box para 2 carros;
- Zona de churrasqueira;
- Lavandaria;
- Alarme;
Comércio e serviços próximos:

Imóvel localizado em zona calma e residencial com vistas para áreas verdes e vila, a 2 minutos de autocarro (a pé), a 5 minutos de café/padaria (a pé), a 8 minutos de hospital São João, a 15 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 2 minutos de zonas de restauração (a pé) e a 5 min de ISCAP universidade.

Marque já a sua visita!


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NOVOS Apartamentos - Luxus V - T2 - Fração G - Nascente + Sul



Prontos Habitar







Novo Empreendimento Luxus V, em fase de acabamentos, composto por 19 habitações, de tipologias T1, T2 ou T3, com excelentes valores, condições de venda e financiamento.







Todos os apartamentos dispõem de varandas ou terraço, que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho. Neste edifício de linhas modernas contamos com excelentes acabamentos, áreas generosas e características que passamos a destacar:






- T1 a 145.000€;
- T2 a 185.000€;
- Lugar de garagem e Arrumos;
- Edifício orientado a Nascente/Sul/Poente;
- Portas de Segurança homologadas com estrutura em aço e fechadura de 3 pontos revestidas a melamina à cor da madeira pelo exterior e lacadas a branco pelo interior;
- Cozinha e lavandaria totalmente equipadas com eletrodomésticos;
- Carpintarias lacadas a branco;
- Aquecimento central;
- Sistema Vídeo Porteiro;
- Etc.

O Luxus V tem a localização ideal, para quem procura viver num ambiente tranquilo, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio, assim como bons acessos e transportes. Destacamos alguns exemplos:


- Paragem de Autocarro mais próxima (70m);
- Escolas (200m);
- Serviços como Pastelarias, Supermercados, Restauração e Cafés, Papelarias, etc. (a menos de 200m);
- Hipermercados (700m)
- Estação Ferroviária de Rio Tinto (1,7km);
- Estação de Metro da Campainha (2,3km);
- A4 (acessos a 2,3km);
- Shopping Parque Nascente (2,7km)
- Hospital de São João (3,5km)
-

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E HABITAÇÃO!!!



CONTACTE PARA MAIS INFORMAÇÕES.





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APARTAMENTO T3 NA RUA DO BREINER - PORTO











Imagine-se a viver numa das zonas mais nobres da cidade do Porto!







Fantástico apartamento T3, muito bem localizado, numa nas zonas mais procuradas no centro do Porto, no Bairro das Artes, inserido em prédio centenário, totalmente renovado em 2010.







O apartamento tem 3 quartos, sala e cozinha em open space e uma instalação sanitária completa. Tem duas frentes, muita luz natural e varanda voltada a sul. O prédio em que se insere tem espaço exterior comum, onde se localiza o lugar de estacionamento privativo.







Excelente localização, a 5 minutos a pé do ICBAS - Faculdade de Medicina, Maternidade Júlio Dinis, Hospital de Santo António, jardins do Palácio de Cristal e da movimentada Rua de Cedofeita e Praça Carlos Alberto. O imóvel encontra-se rodeado de restaurantes, cafés e todo o tipo de comércio, assim como de galerias de arte inseridas no Quarteirão Bombarda.
Está igualmente muito bem servido de transportes públicos, nomeadamente da nova linha de metro do Porto.



O apartamento tem acabamentos de muita qualidade e encontra-se em excelente estado de conservação. Todo o espaço comum é amplo e com muita luz natural.







Excelente para famílias ou para investimento.







Não perca esta oportunidade! Contacte para marcar a sua visita!





















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Apartamento T3 ao nível do rés do chão elevado, com terraço com 31m2


- 3 quartos com varanda sendo um com suite
- Um banho de apoio aos quartos
- Um banho de serviço
- Cozinha equipada
- Despensa
- Sala ampla com lareira
- Lugar de garagem com 25m2

Apartamento bem servido de serviços e transportes, nas proximidades.



Não perca esta oportunidade!

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Excelente apartamento T1 na Sra da Hora , ao Centro Comercial Londres.



Apartamento com 1 quarto, sala open space com cozinha, casa de banho e uma generosa varanda fechada em marquise. Este imóvel encontra-se situado junto a todo tipo de comércio e serviços. Servido de todo o tipo de transportes, com a estação de metro a 3 minutos.







Caracteríticas:



Imóvel vendido totalmente mobilado;



Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorifico, exaustor;



Máquina de lavar a roupa;



Casa de banho completa;



Quarto com roupeiro ;



Sem garagem ,mas estacionamento nas redondezas;



Exposição solar a poente.











O imóvel está arrendado. Os inquilinos saem havendo uma venda ou também podem permanecer se fôr de interesse para o novo proprietário. Pagam uma renda mensal de 680€ e são pessoas sérias que já permanecem há 2 anos no apartamento. EXCLENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES







Valor condominio-29€/mensal



Intervenção de obras de exterior já adjudicadas que ficam pagas a cargo do proprietário.







Não perca esta EXCELENTE oportunidade de negócio, de adquirir este imóvel para sua habitação própria ou para investimento!!!



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Moradia T4, mais escritório; constituída por cave; rès-do-chão e andar. Inserida em condomínio com jardim, parque infantil e sala de festas. Composta por duas suites, uma com banheira de hidromassagem e outra banheira simples; Um banho de apoio aos dois quartos; Todos os quartos com roupeiros embutidos; Dois roupeiros embutidos no hall de entrada e dois no hall dos quartos; Um quarto/escritório no rés-do-chão; Cozinha equipada, com despensa e acesso direto para o pátio frontal; Sala com recuperador; 1 WC de serviço; Pavimento da sala, quartos e hall’s em soalho pregado jatobá; Cave com excelente arrumação, com duas divisões, mais garagem com espaço para quatro viaturas; Outras características: Estores eléctricos, sistema de domótica com alarme, aquecimento e aspiração central, focos embutidos; Toda a casa foi remodelada a nível de banhos, envernizamento do soalho e pintura geral. Excelente localização tranquila, de rápido acesso ao Hospital de São João, ISCAP, A3, etc.



Visite!

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Propriedade com moradia em pedra para reconstrução



Propriedade situada na Rua do Brasão de Teixeira, na freguesia de Vila Cova da Lixa, num local sossegado e agradável, com boa exposição solar e uma vista maravilhosa para as encostas florestadas a sul e desafogada e ampla para os campos a poente.



Localização privilegiada a escassos a 1.500m do centro da Lixa, a 7,5km/10mn de Felgueiras, a 50km/30mn de Braga e a 55km/40mn do Porto.



Constituída por 2 artigos, ambos classificados no PDM de Felgueiras como Solo Rústico na categoria Aglomerados Rurais Tipo I (2 pisos; índice 0,5).



- Artigo urbano:



Casa do Caseiro, com 2 pisos, construção robusta com paredes exteriores em pedra, pavimentos e estrutura da cobertura em madeira e revestimento em telha.



Área Terreno= 426m2; AbConst= 672m2; AbPrivativa= 425,5m2; AbDependente= 246,5m2



- Artigo rústico:



Terreno com 7.373 m2, incluindo 2 construções em pedra, a Eira e o Espigueiro.







Para recuperação e reconstrução.

Para mais informações contacte-me e refira o ID (telefone)

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FABULOSO T1+1 MAIA ALTAVISTA 17



Apartamento novo, inserido num edifício em construção de arquitetura vanguardista, e qualidade superior, ideal para casal ou pequena família, localizado em zona privilegiada, servida de excelentes acessibilidades e zonas de lazer.



Principais características:


- Ampla sala comum, com acesso a varanda;
- Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado da marca SIEMENS;
- Quarto com 2 roupeiros embutidos situado em hall privativo;
- 1 banho (privativo/completo) com louças sanitárias suspensas;
- Quarto mais um perfeito para pequeno quarto de solteiro ou escritório;
- Pavimento da sala, quartos e hall´s revestidos a madeira de carvalho;
- Estores elétricos em alumínio nos quartos com isolamento térmico e acústico;
- Tetos em pladur com iluminação LED embutida;
- Sistema coletivo de coletores solares com termoacumulador individual na cozinha;
- Instalação completa de Ar Condicionado;
- Garagem individual;

Conclusão da obra prevista para final de Novembro de 2025



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NOVOS Apartamentos - Luxus V - T2 - Fração H - Nascente + Poente



Prontos Habitar







Novo Empreendimento Luxus V, em fase de acabamentos, composto por 19 habitações, de tipologias T1, T2 ou T3, com excelentes valores, condições de venda e financiamento.







Todos os apartamentos dispõem de varandas ou terraço, que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho. Neste edifício de linhas modernas contamos com excelentes acabamentos, áreas generosas e características que passamos a destacar:






- T1 a 145.000€;
- T2 a 185.000€;
- Lugar de garagem e Arrumos;
- Edifício orientado a Nascente/Sul/Poente;
- Portas de Segurança homologadas com estrutura em aço e fechadura de 3 pontos revestidas a melamina à cor da madeira pelo exterior e lacadas a branco pelo interior;
- Cozinha e lavandaria totalmente equipadas com eletrodomésticos;
- Carpintarias lacadas a branco;
- Aquecimento central;
- Sistema Vídeo Porteiro;
- Etc.

O Luxus V tem a localização ideal, para quem procura viver num ambiente tranquilo, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio, assim como bons acessos e transportes. Destacamos alguns exemplos:


- Paragem de Autocarro mais próxima (70m);
- Escolas (200m);
- Serviços como Pastelarias, Supermercados, Restauração e Cafés, Papelarias, etc. (a menos de 200m);
- Hipermercados (700m)
- Estação Ferroviária de Rio Tinto (1,7km);
- Estação de Metro da Campainha (2,3km);
- A4 (acessos a 2,3km);
- Shopping Parque Nascente (2,7km)
- Hospital de São João (3,5km)
-

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E HABITAÇÃO!!!



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Moradia T3 em Gueifães na Maia para REMODELAR







Uma moradia T3 independente com 3 frentes que promete ser o lar perfeito para si e para a sua família.



Neste momento a moradia é composta por uma cozinha, uma sala comum, wc de serviço e sala multiusos no rés-do-chão.



No primeiro andar, encontra-se a zona privativa da casa com 3 quartos com áreas generosas e varanda e uma casa de banho completa.



A moradia é complementada com uma área exterior de 220 m², composta por logradouro e garagem fechada, oferecendo a possibilidade de criar um agradável espaço ao ar livre para desfrutar dos seus momentos de lazer.











**Tipologia/Divisões:** 4
**Área total do terreno:** 300 m²
**Área de implantação do edifício:** 80 m²
**Área bruta de construção:** 160 m²
**Área bruta privativa:** 160 m² **Apelo à Ação:** Não deixe escapar a oportunidade de viver nesta moradia excepcional. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e dar o primeiro passo em direção à casa dos seus sonhos! (editado)











- Localização Privilegiada: Gueifaes, MAIA



- Moradia independente com 3 frentes

- Cozinha: 6 m², ideal para preparar suas refeições favoritas
- Sala Comum com lareira: 15 m², perfeita para momentos em família
- Quartos com varanda: 3 quartos (14 m², 9 m², 10,50 m²)
- Área Exterior Generosa: Terreno de logradouro com 220 m²
- Construção Robusta: Área bruta de construção de 160 m²
- Comodidades Extras: Sala multiuso, WC de serviço, garagem *



Não Perca Esta Oportunidade!
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!













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Luxuosa Moradia T4 NOVA, com logradouro, na Areosa.
Preservando apenas a fachada, esta moradia recebe alterações profundas de arquitetura, por forma a otimizar a sua modernização, conforto e luz, aliados a acabamentos da maior qualidade.
Este imóvel exclusivo e luxuoso, está situado na Areosa, junto ao Lidl, contando com todos os serviços e transportes nas proximidades, assim como excelentes acessos.
Venha visitar e surpreenda-se, com um conforto e requinte acima da média.

Luxurious NEW 4 bedroom villa with patio, located in Areosa.
Preserving only the façade, this house undergoes profound architectural changes, in order to optimize its modernization, comfort and light, combined with the highest quality finishes.
This exclusive and luxurious property is located next to hypermarkets and all other services, transports and privileged access to the highway, the airport and downtown of Porto.
Come, visit and be surprised with above average comfort and refinement.

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Moradia singular onde a envolvência e a exposição solar o vão fazer sonhar.







Trata-se de um imóvel com algumas características especiais que retratam as vivências de anos passados. A cave da casa onde ainda poderá sentir o que antigamente lá faziam.



Pipos, prensa, garrafeira e ferragens nas madeiras que relembram o modo de vida clássico e até mesmo senhorial.



A moradia encontra-se no estado original, necessitando de obras de remodelação e modernização ajustando às necessidades de cada cliente.

A moradia com 4 frentes com 329,77 m2 de área bruta privativa, onde a sua disposição solar proporciona à casa bastante luminosidade.



Localiza-se na Rua da Cerca Velha, na freguesia de Urgezes - Guimarães, numa zona habitacional e o fato de o terreno estar elevado tornam-na bastante tranquila, ocupado com um grande espaço de jardim, de pomar e também um armazém, podendo ainda criar mais infraestruturas dentro da propriedade, possui dois acessos independentes realizados por duas ruas.







Este terreno com uma área total de 8 310m2, tem também viabilidade para outro tipo de construções, tais como:



-Loteamento para moradias



-Casas Geminadas



-Condominio fechado



O indice de ocupação de construção ronda os 3 200m2, onde poderam ser construidos edificios até 2 pisos mais cave ( informação obtida por consulta no departamento de Urbanismo na Camara Municipal de Guimarães ).











PONTOS DE INTERESSE:
Farmácia- 450m
Igreja de Urgezes - 700mts



Shopping - 2,5Km



Hospital Guimarães- 3Km
Camara Municipal de Guimarães - 3Km



Centro Histórico de Guimarães - 3Km



Bombeiros Voluntários de Guimarães- 3,5Km



Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 53Km







Um imóvel único, com potencial para se adequar às suas necessidades.
Eis algumas das imensas possibilidades e principais atributos:

️ Boa frente, com 2 entradas, para pessoas e veículos;
️ Pátio e logradouro com generosas dimensões;
️ Jardim, onde pode relaxar, criar a sua horta/pomar, ou decorar com flores;
️ Piscina? Se a piscina é importante para si, só tem de escolher onde gostaria de a ter!
️ Com a área de armazéns disponível, pode montar o seu negócio, fazer um estúdio, ou oficina. Fazer um ginásio, criar um espaço de brincadeira para as crianças, ou uma área de jogos e lazer para receber a família e os amigos!
️ O seu negócio é mais exigente? Aqui tem espaço para ele!

Um imóvel onde poderá viver, gerir o seu negócio, dedicar-se aos seus hobbies, ou até mesmo rentabilizar no mercado de investimento, e muito mais!







Um imóvel único, com uma localização privilegiada!
Venha visitar e conhecer todas as características e possibilidades!
Entre em contato comigo, eu vou ajudá-lo!

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Andar-moradia ID: (telefone)



Venha conhecer este andar-moradia situado em Águas Santas com bons acessos ao Porto.



Este imóvel todo remodelado em 2023 encontra-se distribuído da seguinte forma:



- 3 quartos



- sala e cozinha em open space



- 2 casas de banho completas



- Pátio com lavandaria e arrumos



- Não tem garagem



Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

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MORADIA com 2habitações independentes T2 e T0 - Bonfim, Porto



Descrição:



· Excecional moradia com duas habitações independentes T2 e T0, remodelada,
com revestimento a capoto, inserida numa zona tranquila, localizada a escassos
minutos do Estádio do Dragão e Estação de Campanhã.



· Tem nas próximidades, hipermercados, restaurantes, escolas e todo o tipo de transportes públicos. · Uma excelente oportunidade para quem privilegia, proximidade ao centro da cidade, mas ao mesmo tempo pretende difrutar de uma vida tranquila.



A moradia é de construção robusta e foi totalmente e remodelada e revestida a capoto em 2022



Carateristicas e detalhes:



Habitação T1+ 1 duplex totalmente mobilada · Sala equipada com salamandra · Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máq. de lavar loiça e frigorifico. · Casa de banho · Arrumos · Páteo exterior para convivio · 2 Quartos comroupeiro no piso superior



Habitação T0 parcialmente mobilada · Sala com Cozinhaem OpenSpace equipada com placa e exaustor, · WC · Lavandaria e arrumos · Páteoexterior para convivio



Equipamento nas 2 habitações:



· Ar Condicionado · Termoacumuladores



*** AO LIGAR PARA MARCAR VISITA REFIRA O ID: (telefone) EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO. ***







HOUSE with 2 independent dwellings T2 and T0 - Bonfim, Porto



Description:



Exceptional villa with two independent houses T2 and T0, refurbished, with hood cladding, inserted in a quiet area, located just a few minutes from Estádio do Dragão and Campanhã Station.



There are hypermarkets, restaurants, schools and all kinds of public transport nearby.



An excellent opportunity for those who prefer proximity to the city center, but at the same time want to enjoy a quiet life.



The villa is of robust construction and was fully refurbished and clad in 2022



Features & Details:



Fully furnished 1 bedroom + 1 duplex house Living room equipped with wood burning stove Kitchen equipped with hob, oven, extractor fan,machine. dishwasher and fridge. Bathroom Storage Outdoor patio for socializing 2 Bedrooms with wardrobes on the upper floor Outdoor patio for socializing



Partially furnished T0 house Living room with kitchen in OpenSpace equipped
with hob and extractor fan, Toitet Laundry and storage Outdoor patio for socializing



Equipment in the 2 rooms:



Air conditioning Water heaters



***WHEN CALLING TO MAKE AN APPOINTMENT, PLEASE REFER TO ID: (telefone) EXCELLENT OPPORTUNITY FOR OWN HOUSING OR INVESTMENT***





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É um novo edifício em betão armado de habitação multifamiliar, contempla 4 apartamentos de tipologia T1, sendo este o PISO 2 Fracção C - Área Bruta 60,10 - € 203.000.



Imóvel NOVO - já pronto a escriturar!

O edifício organiza-se em quatro pisos acima da cota soleira, com um apartamento por piso, sendo que as habitações do piso 0 e 1, terão acesso a um excelente e prazeroso espaço de logradouro independente.



É um projeto situado na Rua de Costa Cabral, a rua mais extensa da cidade do Porto, que se inicia junto à Praça do Marquês de Pombal.



PISO 0 Fracção A - Área Bruta 66,10 / Logradouro 17,50 - € 190.000



PISO 1 Fracção B - Área Bruta 66,50 / Logradouro 35,91 - € 227.000



PISO 2 Fracção C - Área Bruta 60,10 - € 203.000



PISO 3 Fracção D - Área Bruta 62,00 - € 209.000







Acabamentos Interiores:



Zonas Comuns e Átrios de Acesso às Habitações



Pavimento material cerâmico argenta KURSAAL LAPADO NEUTRAL ou equivalente Tetos falsos com focos redondos e iluminação LED, na cor preto
Elevador elétrico com capacidade para 8 pessoas
Videoporteiro a cores, marca Fermax, com controlo de acessos



Habitações



Portas de segurança marca PORTRISA, na cor Ral 7037
Pavimento vinílico Forbo cor cinza (madeira) ou equivalente
Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010
Tetos falsos com focos redondos e iluminação LED, na cor preto
Sancas para cortinas e iluminação LED, onde aplicável
Roupeiros/armários lacados à cor cinza claro e interior com acabamento tipo linho
Portas interiores até ao tecto, lacadas a cinza claro e/ou folheadas a madeira de carvalho Rodapés em mdf lacado
Aquecimento das águas sanitárias com recurso a bomba de calor ARISTON LYDOS HYBRID Climatização com recurso a ar condicionado multisplit, da marca HISENSE



Cozinha



Armários em mdf lacado ou termolaminado na cor cinza claro
Pio encastrado da RODI + torneira misturadora BRUMA p/ lava-louça, cor night sky (preto) Equipamentos (Placa de indução, forno, hotte, combinado e máquina de lavar loiça) encastráveis da marca SMEG ou BOSCH
Tampo e contra tampo em painel compósito tipo Silestone ou equivalente



Instalações Sanitárias



Paredes revestida a cerâmico Argenta 60x120 DURANGO IVORY ou equivalente Sanita e bidé SANITANA suspenso modelo GLAM e lavatório de pousar UP 60 Banheira SANITANA modelo CUBIC
Resguardo de banheira em vidro translucido



Torneiras misturadoras BRUMA, modelo NAUTIC, cor night sky (preto) Móvel/bancada para suporte do lavatório de pousar
Ventilação mecânica, marca France Air







Este edifício situa-se junto aos mais variados comércios e serviços, em seu redor podemos encontrar:



Restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, ginásios, centros de saúde, hospital, centros comerciais, entre outros.







A sua excelente localização faz com que todos os acessos sejam de rápido acesso. Podemos encontrar:



- Metro - 15 min a pé das estações dos Combatentes e de Salgueiros
- Autocarros - diversas linhas
- Carro - rápido acesso à VCI (1,3km)





Todas as imagens 3D que possam constar neste projeto são meramente ilustrativas, podendo não representar o resultado final.



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Moradia T3 no CENTRO do PORTO - ARRENDAMENTO

Esta pode ser a sua casa de sonho!

Moradia antiga lindíssima, com todo o conforto de um imóvel moderno.

Restauro feito por gabinete de arquitetura de renome Floret.

Ambiente requintado com paredes de granito e soalho de madeira recuperados.

Grande jardim no prolongamento da cozinha.



(Moradia equipada e mobilada conforme as
fotos)

Condições necessárias para o arrendamento:

- Contrato de 2 anos

- Pagamento de 2 rendas antecipadas + 1 de caução

- Facultar a Declaração de IRS com Nota de Liquidação

- Facultar os 3 últimos recibos de vencimento



️IMPORTANTE: os mesmos documentos para o Fiador



Para efeito de visita/acesso
ao interior do imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação
válido.
Será solicitada a sua assinatura em documento denominado
como ’Ficha de Visita’.

Para identificar este imóvel mencione a referência (telefone)

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CASTÊLO GARDENS - CONDOMÍNIO FECHADO - Fração B



T1+1 COM JARDIM PRIVATIVO DE 22,60M2



Empreendimento novo composto por 28 habitações de tipologia T1+1 e T2, distribuídas por 3 blocos, com habitações no rés do chão e 1º andar.



Localizado a escassos 400mts da estação de metro do Castêlo da Maia, destacamos as seguintes características:


- Cércea de apenas 3 pisos (cave, rés do chão e 1º andar);
- Condomínio com piscina;
- Apartamento ao nível do Rés-do-chão;
- Cozinha e lavandaria totalmente equipadas com eletrodomésticos marca ’BOSH’;
- Boa Sala com acesso a terraço de 8m2 e jardim privativo;
- 1 Suite, com acesso ao terraço;
- Quarto +1 com 6,2m2
- 1 banho de serviço;
- 1 lugar de garagem;
- Pré-instalação para ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Caixilharia com corte térmico.

Comercio e Serviços próximos:


- ISMAI Universidade da Maia- 380mts
- Escola básica - 900mts
- Escola secundária - 1000mts
- Centro de saúde - 750mts
- Farmácia - 450m2
- Balcão dos ctt - 850mts
- Mercado municipal - 800mts
- Minipreço - 700mts
- Pingo doce - 450mts
- Bancos, restaurantes, take away´s, piscinas, ginásios, futuro Mercadona e Aldi e uma infinidade de outros serviços numa periferia de 700mts;

CONCLUSÃO DA OBRA PREVISTA PARA O 2º SEMESTRE DE 2026





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Ilha em Aldoar com enorme potencial para construção nova de moradias.



Faz gaveto com a Rua de Vila Nova e a Rua Alcaide Faria.



São 2 artigos com construção anterior a 1951 com:



Área Total 970,2 m2



Área coberta 211,32 m2



Área descoberta 758,88 m2



Para mais informações, indique o ID (telefone)

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