195 Imóveis para REMAX Mercado

Este NOVO condomínio privado de luxo espera por si.

Apartamentos em fase de construção, localizados junto ao Forum Algarve em Faro. Este é o estilo de vida que procura, perto de todas as comodidades, a poucos minutos do centro de Faro, Aeroporto e Praia.
São mais de 115 apartamentos com sistemas sustentáveis e mais de 2.000 m2 de área ajardinada.Comodidades de luxo:
- recepção moderna
- zona lounge
- piscina de água salgada aquecida
- sauna
- ginasio indoor
- anfiteatro exterior
- zona infantil
- area de coworking e coliving





Este apartamento localiza-se no 4º andar do condomínio, tem duas varandas com área total de 27m2, um lugar de estacionamento e uma arrecadacão.

Contacte-me para informações detalhadas acerca deste apartamento.
Solicite o mapa de acabamentos completo.

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Apartamento T2 NOVO DUPLEX 2º ANDAR no CORAÇÃO da cidade em condomínio privado com píscina PANORÂMICA na cobertura!



Um conceito ímpar de qualidade para toda a família, com toda a comodidade e espaço dos subúrbios no coração da cidade. Zona de crianças e uma ampla área verde, fazem do Palácio BR Avenida o local ideal para si e os seus.







Principais Características:


- Acabamentos contemporâneos
- Aquecimento solar de águas quentes
- Ar condicionado reversível
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo c/ corte térmico
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha / Sala open space
- Electrodomésticos A+++
- Estores eléctricos c/ fecho centralizado
- Guardas em vidro
- Pavimento flutuante
- Pavimento radiante nos WC
- Isolamento térmico
- Isolamento acústico entre pisos e fogos
- Varandas amplas
- Vistas sobre a ria e a cidade.





Por que viver na Capital do Algarve?



... Faro manteve o seu ambiente tranquilo e o seu encanto tradicional, que se centra em torno da bonita cidade velha murada.
A cidade é muito cénica, especialmente no interior da antiga cidade murada e na área em redor da marina.
Faro possui mais monumentos e edifícios históricos do que muitas outras cidades algarvias, enquanto a agradável zona comercial está repleta de cafés ao ar livre e foi concebida para os compradores portugueses.
Com uma gastronomia ímpar predominante em marisco e peixe sempre fresco, Faro é um local único para se viver.



Localizada no centro da Região, próxima de tudo, conta com todas as comodidades e serviços de uma capital e um elevado património cultural.
Faro é uma óptima base central para explorar o Algarve e tudo o que este tem para oferecer.

Tem algumas das melhores praias do Algarve, muito tranquilas e mais silenciosas do que as praias vizinhas, mas ainda assim com muitos bares, restaurantes, comodidades e atividades à escolha.

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Empreendimento Centro de Faro



Projeto de construção nova, com início previsto em breve e conclusão estimada para 2027.
T3 no 4º piso.

O edifício distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pela atenção ao detalhe em cada elemento construtivo.



Composto exclusivamente por apartamentos T3 de 200 m², um por piso, este empreendimento oferece um conceito de habitação privada e funcional, concebido para garantir conforto, luminosidade e elegância em todos os espaços.



Cada fração dispõe de garagem privada e beneficia de acabamentos de elevada qualidade e requinte, refletindo um padrão superior de construção e design.



Localizado no centro da cidade de Faro, este projeto alia a conveniência de uma localização privilegiada à tranquilidade e sofisticação de um ambiente residencial exclusivo.



Localização e acessos

A poucos minutos de todos os serviços, escolas, comércio e zonas de lazer.


- Aeroporto Internacional de Faro a cerca de 10 minutos
- Praia de Faro a 15 minutos
- Universidade do Algarve a 8 minutos
- Loulé a 20 minutos
- Vilamoura a 25 minutos

Uma localização central que permite usufruir de tudo o que a capital algarvia tem para oferecer, com excelente acessibilidade e qualidade de vida.

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zona da Penha.



Este espaço destaca-se pela sua versatilidade para diferentes ramos de atividade de comércio ou serviços, oferecendo um ambiente pronto a receber o seu projeto numa zona de referência e de fácil acesso.

Ideal para:
- Lojas de retalho e comércio local
- Escritórios, gabinetes ou espaços de atendimento ao público
- Prestação de serviços, ateliers ou consultóriosCondições de Arrendamento
- Valor da Renda: 750 / mês
- Condições contratuais: 2 rendas adiantadas + 1 caução.
- Disponibilidade: Imediata.

Marque já a sua visita!

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Apartamento T1+1 com piscina em Balaia - Albufeira



Este fantástico apartamento está localizado no muito procurado Condomínio Monte da Balaia, a poucos passos da belíssima Praia de Maria Luísa.



O apartamento é composto por dois quartos (um deles ligeiramente mais pequeno), uma casa de banho completa, corredor com roupeiro embutido, confortável sala de estar/jantar e uma cozinha bem equipada. A sala de estar/jantar, ambos os quartos e a cozinha têm portas de vidro que dão acesso a uma fabulosa varanda virada a oeste, permitindo a entrada de luz natural.



A impressionante varanda de 30 m² oferece uma vista aberta sobre o jardim com paisagismo deslumbrante e as piscinas, proporcionando o sítio perfeito para relaxar e desfrutar de refeições ao ar livre.



Outras características incluem ar condicionado na sala de estar/jantar e num dos quartos, janelas com vidros duplos, acesso à Internet, um lugar de estacionamento reservado na garagem comum e o imóvel é vendido mobilado.



Situado no terceiro andar de um condomínio seguro com acesso por elevador, os residentes podem desfrutar do jardim bem cuidado, do acesso a duas piscinas (para adultos e crianças) com instalações sanitárias, de um campo de ténis e de estacionamento exterior adicional.



Localizado em Balaia, a leste de Albufeira, o apartamento fica a uma curta distância a pé da encantadora vila de Olhos de Água, da Praia de Maria Luisa, de restaurantes, cafés e de serviços locais.



O campo de golfe de Balaia (9 buracos) com driving range e Club House, também se encontra nas proximidades. A ’Baixa’ de Albufeira fica a apenas 10 minutos de carro, enquanto o Centro Comercial ’AlgarveShopping’, na Guia, fica a 20 minutos e o Aeroporto de Faro a cerca de 35 minutos.



Quer esteja à procura de uma residência permanente, de uma casa de férias ou de um investimento, este imóvel representa uma excelente oportunidade numa localização privilegiada!



Contacte-me para obter mais informações ou para marcar uma visita.

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|EN|



1+1 Bedroom Apartment with Swimming Pool in Balaia - Albufeira



This fantastic apartment is located in the sought-after Monte da Balaia Condominium, just a short walk from the beautiful Maria Luísa Beach.



The apartment comprises two bedrooms (one slightly smaller), a full bathroom, hallway with built-in wardrobe, comfortable lounge/dining area, and a well-equipped kitchen. The lounge/dining area, both bedrooms, and the kitchen all have patio doors opening onto a fabulous west-facing balcony, allowing for natural light.



The impressive 30 m² balcony offers an open view overlooking the beautifully landscaped garden and swimming pools, providing the perfect place for relaxation and al fresco dining.



Additional features include air conditioning in the lounge/dining area and one bedroom, double-glazed windows, internet access, a designated parking space in the communal garage and is sold furnished.



Situated on the third floor of a secure condominium with lift access, residents can enjoy the well maintained garden, access to two swimming pools (adult and children’s) with toilet facilities, a tennis court, and additional outdoor parking.



Located in Balaia, just east of Albufeira, the apartment is within walking distance of the charming village of Olhos de Água, Maria Luisa Beach, restaurants, cafes and local amenities. The Balaia golf course (9 holes), with driving range and Clubhouse is also nearby. Albufeira ’Old Town’ is just a 10-minute drive away, while the ’AlgarveShopping’ Centre in Guia can be reached in 20 minutes and Faro Airport in around 35 minutes.



Whether you’re looking for a permanent residence, a holiday home, or a rental investment, this property represents an excellent opportunity in a desirable location!



Contact me for further information or to arrange a viewing.

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Este NOVO condomínio privado de luxo espera por si.

Apartamentos em fase de construção, localizados junto ao Forum Algarve em Faro. Este é o estilo de vida que procura, perto de todas as comodidades, a poucos minutos do centro de Faro, Aeroporto e Praia.
São mais de 115 apartamentos com sistemas sustentáveis e mais de 2.000 m2 de área ajardinada.Comodidades de luxo:
- recepção moderna
- zona lounge
- piscina de água salgada aquecida
- sauna
- ginasio indoor
- anfiteatro exterior
- zona infantil
- area de coworking e coliving





Este apartamento localiza-se no 2º andar do condomínio, tem uma varanda privativa de 27m2, e um lugar de estacionamento.

Contacte-me para informações detalhadas acerca deste apartamento.
Solicite o mapa de acabamentos completo.

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Apartamento T2 com Varanda, Estacionamento e Arrecadação na Penha, Faro



Excelente apartamento T2, localizado na zona da Penha, em Faro, junto à Universidade do Algarve.



Com 130 m² de área bruta privativa e 100 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e ótimo estado de conservação.



Dispõe ainda de uma varanda com barbecue, ideal para momentos de lazer e convívio com familiares e amigos.



O imóvel é composto por:


- 2 quartos, um deles em suite;
- Sala de estar;
- Cozinha;
- 2 casas de banho;
- Varanda com barbecue;
- Lugar de estacionamento;
- Arrecadação.

Pela sua localização e características, é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.



Agende já a sua visita!

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Terreno urbano: ruína com 96m2 Terreno rústico: cultura com 109 amendoeiras e 18 oliveiras com 14734m2 com bom investimento!



O terreno tem acesso por automóvel e tem acesso a água potável da rede e também a água de rega da barragem. O local tem água e electricidade.



É possivel construir, recuperar e ampliar a casa existente até 250 ou 300 m2.



Fica a 6min (1,6km) do centro da cidade de Santa Catarina da Fonte do Bispo
Marque a sua visita!!!



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|EN|



Urban land: ruin with 96m2. Rural land: cultivated land with 109 almond trees and 18 olive trees, totaling 14,734m2, a good investment!



The land is accessible by car and has access to mains drinking water and irrigation water from a reservoir. The site has water and electricity.



It is possible to build, renovate, and expand the existing house up to 250 or 300 m2.



It is 6 minutes (1.6km) from the center of the city of Santa Catarina da Fonte do Bispo.



Schedule your visit!!!

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T4 Renovado em Faro com 3 Varandas, 3 Casas de Banho, Estacionamento e Arrecadação



Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto e uma casa pronta a desfrutar.



Apresentamos este fantástico apartamento T4 em Faro, com uma generosa área de 150 m², totalmente renovado e com uma excelente distribuição dos espaços.



A casa foi renovada de forma abrangente, incluindo cozinha e casas de banho, combinando o conforto de uma habitação moderna com áreas amplas e funcionais.



Um dos grandes destaques são os quatro quartos, sendo dois deles em suite, num total de 3 casas de banho, oferecendo a privacidade e comodidade que uma família procura.



As 3 varandas acrescentam ainda mais qualidade ao apartamento, proporcionando luz natural e espaços exteriores agradáveis para aproveitar o dia a dia.



E porque o conforto também passa por ter espaço para tudo, esta propriedade conta com um lugar de estacionamento coberto, uma arrecadação e ainda estacionamento privado do próprio prédio - uma verdadeira mais-valia numa cidade como Faro.



Com uma localização central e prática, perto de comércio, serviços, escolas, restauração e todas as comodidades necessárias para uma vida confortável, este apartamento reúne características difíceis de encontrar numa só propriedade.



4 quartos | 3 casas de banho | 2 suites | 3 varandas | Estacionamento coberto | Estacionamento privado | Arrecadação | Totalmente renovado



Se procura um apartamento amplo, renovado, confortável e pronto a entrar, esta pode ser a casa que estava à procura.



Venha conhecê-lo. Marque já a sua visita!

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Este NOVO condomínio privado de luxo espera por si.



Apartamentos em fase de construção, localizados junto ao Forum Algarve em Faro. Este é o estilo de vida que procura, perto de todas as comodidades, a poucos minutos do centro de Faro, Aeroporto e Praia.



São mais de 115 apartamentos com sistemas sustentáveis e mais de 2.000 m2 de área ajardinada.



Comodidades de luxo:


- Receção moderna;
- Zona lounge;
- Piscina de água salgada aquecida;
- Sauna;
- Ginásio indoor;
- Anfiteatro exterior;
- Zona infantil;
- Área de coworking e coliving.

Este apartamento localiza-se no 1º andar do condomínio com uma varanda de 23m2, um lugar de estacionamento e uma arrecadação privativos.



Contacte-me para informações detalhadas acerca deste apartamento.



Solicite o mapa de acabamentos completo.

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Apartamento T2 com Excelente Localização no Centro de Loulé



Apartamento muito luminoso, originalmente T3, convertido em T2, situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, em pleno centro de Loulé.



Dispõe de 2 quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos e varanda, sala de estar e jantar com lareira, hall com roupeiro de apoio e 2 casas de banho completas com luz natural, uma com chuveiro e outra com banheira.



Cozinha ampla com lareira, varanda e espaço para refeições.



Possibilidade de venda com parte do mobiliário e equipamentos existentes.



Uma excelente oportunidade para viver no coração de Loulé, próximo de comércio e serviços.

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Apartamento T1 com Vista Mar e Piscina Albufeira







Localizado nos Brejos, em Albufeira, numa zona tranquila, mas próxima de todas as comodidades e serviços, este apartamento T1 situa-se no 2.º andar de um edifício com orientação a sul, beneficiando de excelente luminosidade natural e de uma vista desafogada!







O apartamento é composto por cozinha equipada, hall de entrada, casa de banho completa e um quarto espaçoso com janela e roupeiro embutido.



A confortável sala de estar e jantar dispõe de ar condicionado e acesso direto a uma varanda ampla, ideal para relaxar e desfrutar da paisagem.



A cozinha e a casa de banho foram remodeladas há alguns anos, encontrando-se o apartamento à venda mobilado.







O condomínio dispõe de uma área exterior privada e vedada, com possibilidade de acesso à fantástica piscina, mediante pagamento adicional. A piscina inclui uma zona destinada a crianças, sendo complementada por áreas de terraço e espaços verdes comuns. Existe ainda facilidade de estacionamento junto ao edifício.







O imóvel encontra-se numa localização muito procurada, a curta distância a pé de vários restaurantes, cafés, um grande supermercado e transportes públicos.







A apenas 5 minutos de carro das magníficas praias de Santa Eulália, Oura e Forte de São João, fica também a cerca de 7 minutos do centro de Albufeira, 15 minutos do centro comercial Algarve Shopping, na Guia, e 40 minutos do Aeroporto de Faro.







Se procura um refúgio para férias, uma oportunidade de investimento para rentabilização através de arrendamento ou uma residência permanente no soalheiro Algarve, este imóvel é uma excelente opção!







Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

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= TRESPASSE =



Magnifico Restaurante Disponível para Trespasse



Elegância, Requinte e Charme!







Pronto a funcionar, encontramos este restaurante em Faro, em zona residencial e central, proximo do Hospital e Universidade do Algarve.



Com uma lotação de 35 lugares e viabilidade de esplanada para mais 30 lugares.



O restaurante ficará mobilado e equipado como demonstrado nas fotos.

Mobiliário e material de restauração a ficar no espaço:



- Balcão e mesas de granito maciço Angola;



- Sofás de veludo feitos à medida;



- 12 Bancos altos de veludo;



- Arca ventilada expositora para vinhos e maturação de proteínas;



- 3 bancadas horizontais de refrigeração;



- 1 bancada horizontal de congelação;



- 2 bicos de fogão;



- 1 chapa de grelhar;



- Extrator de fumos;



- Bancada de trabalho em inox;



- Pias de lavagem;



- Copa independente;



- 2 máquinas de lavar loiça;



- Termoacumulador;



- 2 ar condicionados da marca Haier;



- Sistema de som com 4 colunas e amplificador;



- Luzes direcionais para mesas;



- Sistema de alarme e incêndios;

Espaço de restauração reconhecido e de muita qualidade, sendo o motivo para o trespasse meramente pessoal.



O valor de renda mensal situa-se nos 1.000.



Para mais informações ou marcação de visita, contacte-me.

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Excelentes moradias T3 novas na zona da Fuzeta, Olhão, perto da maravilhosa Ria Formosa.



A Fuseta é uma freguesia do Concelho de Olhão localizada no litoral do sotavento algarvio e no coração da Ria Formosa. Terra de gentes do mar e uma das vilas algarvias com maior crescimento de turismo e residencial. Com a ilha da Fuzeta e suas longas praias isoladas; com os seus mais diversos mariscos, a fauna e a flora da Ria Formosa são alguns dos motivos para a visita de milhares de turistas, especialmente no verão.



Estas moradias consistem em:

Duas suites no piso superior e um quarto no piso térreo;Cozinha totalmente equipada;Sala de Estar / Jantar;Piscina;Terraço com vista para o mar.

Os acabamentos são ideais para proporcionar aos proprietários um excelente conforto, mencionando:



Exterior:

Estrutura em betão/ ferro (enceleiramento geral);Alvenarias;Tijolo;Terraços em betão com floreiras;Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;Sistema de isolamento exterior com EPS de 6cm densidade 150 com acabamento acrílico branco;Alumínios com corte térmico anodizado;Vidros duplos 8mm X 16mm X 6mm com eficiência térmica;Porta de entrada pivotante revestida a aço cortene com 1,25 exterior.

Interior:

Paredes de tijolo com acabamentos de massa e pintura;Tetos pladour com sancas.

Carpintarias:

Interior acabamento branco;Com ferragem dobradiças invisíveis em inox com puxadores;Fechaduras magnéticas com Sistema de abertura interior.

Roupeiros:

Portas de abrir brancas com 2,50 de altura;No interior, forradas com melaminas texturadas, gavetas e acessórios.

Cozinhas:

Totalmente equipadas com moveis / eletrodomésticos Zanussi;Tampos em pedra/ corean;Pavimento porcelânico retificado.

Equipamentos:

Vídeo porteiro;Camaras de vigilância;Detetores de incendio;Alarme;Ar condicionado;Sistema de aquecimento, pavimento radiante a água;Domótica.

Pavimentos:

Sala, corredor e quartos com chão flutuante.

Casas de Banho:

Pavimentos/ revestimentos porcelânicos retificados;loucas suspensas;Torneiras Monocomando;Resguardo para duche e banheira;Toalheiro aquecido;Moveis suspensos c/ gavetas / espelho.

Marque já a sua visita.

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[PT] [EN] [FR]



TERRENO RÚSTICO - GOLDRA DE CIMA!

Terreno rústico plano destinado somente a cultivo/agricultura localizado na Goldra de Cima, em Santa Bárbara de Nexe (Faro). Não permite construção/habitação.



Localizado na Estrada Municipal 1305, tem estrada alcatroada até ao terreno.



Venha conhecer este terreno!



Contacte-me.



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RUSTIC LAND - GOLDRA DE CIMA!



Flat rustic land intended only for cultivation/agriculture located in Goldra de Cima, in Santa Bárbara de Nexe (Faro). Does not allow construction/housing.



Located on Municipal Road 1305, it has a paved road to the land.



Come and discover this property!



Contact me to schedule your visit!



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TERRAIN RUSTIQUE - GOLDRA DE CIMA!



Terrain rustique plat destiné uniquement à la culture/agriculture situé à Goldra de Cima, à Santa Bárbara de Nexe (Faro). Ne permet pas la construction/logement.



Situé sur la route municipale 1305, il dispose d’une route pavée menant au terrain.



Venez découvrir cette propriété!



Contactez moi.

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|PT|



Terreno urbano com ruína com uma área total de 2.525,7 m2, representa uma excelente oportunidade de investimento, incluindo o potencial para desenvolver uma urbanização com várias moradias.

Tem PIP para a construção de 10 moradias geminadas T3, distribuídas por dois lotes (5+5 unidades). Cada moradia contempla três pisos + cave, garagem privada e piscina privativa, oferecendo o máximo de conforto e privacidade aos futuros residentes.

Este empreendimento está estrategicamente localizado na zona nascente de Quarteira, uma área tranquila e valorizada, a curta distância (1,5 km.) da praia e com excelentes acessos a Vale do Lobo, Quinta do Lago e a todos os principais serviços da região.

A zona beneficia ainda de uma vista desafogada, ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade com a natureza e uma excelente localização no coração do Algarve.
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|EN|



This urban land with a ruin, with a total area of 2,525.7 m2, represents an excellent investment opportunity, including the potential to develop a multi-family housing development.



The PIP (Public Planning and Planning) allows for the construction of 10 three-bedroom semi-detached houses, distributed across two lots (5+5 units). Each house features three floors plus a basement, a private garage, and a private pool, offering maximum comfort and privacy to future residents.



This development is strategically located in the eastern part of Quarteira, a quiet and valued area, a short distance (1.5 km) from the beach and with excellent access to Vale do Lobo, Quinta do Lago, and all the region’s main services.



The area also benefits from panoramic views, ideal for those seeking quality of life, proximity to nature, and an excellent location in the heart of the Algarve.

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OPORTUNIDADE | 2 Moradias de uso independente, com piscina, inseridas num lote urbano com área total de 987m2, em Santa Catarina da Fonte do Bispo, Tavira.



Propriedade única no coração do sotavento algarvio, onde o charme da arquitetura tradicional se alia ao conforto moderno e ao enorme potencial de rentabilidade.

MORADIA T2 (A), composta por:


- Dois quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado;
- Sala e cozinha em open space, com lareira e totalmente equipada com placa de indução, exaustor, frigorifico, forno, microondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e ar condicionado;
- Uma casa de banho completa;
- Logradouro privativo com barbecue e forno tradicional;
- Vendida totalmente mobilada e quipada.


Moradia T1+1 (B), composta por:


- Um quarto com roupeiro embutido e ar condicionado;
- Divisão adicional ideal para escritório, sala ou outro uso, equipada com roupeiro embutido e ar condicionado;
- Sala e cozinha em open space, totalmente equipada com placa de indução, exaustor, frigotifico, forno, microondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e ar condicionado;
- Uma casa de banho completa;
- Logradouro privativo com barbecue.


A propriedade conta também com um estúdio independente equipado com ar condicionado, kitchenette, duas divisões, ideal para alojamento adicional, escritório, atelier ou espaço de hóspedes e uma casa de banho social.



No exterior, encontra um agradável espaço de lazer com uma piscina com excelente exposição solar e vistas panorâmicas desafogadas. O amplo terreno permite criar um jardim encantador e ainda zona de estacionamento privativo para várias viaturas.

Toda a envolvência preserva a essência da arquitetura rústica típica algarvia, proporcionando autenticidade e conforto em perfeita harmonia com a paisagem natural.

Localizada numa zona calma e privilegiada, com proximidade a todos os bens e serviços essenciais e excelentes acessibilidades. A apenas 5 minutos do centro de Santa Catarina da Fonte do Bispo, 15 minutos de Tavira e 10 minutos do acesso à A22.







Inserida numa zona tranquila e rodeada pela natureza, esta magnífica propriedade destaca-se pelas suas duas moradias independentes, uma totalmente renovada e outra de construção nova, oferecendo versatilidade, privacidade e diversas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.

Como valor acrescentado, a propriedade apresenta potencial construtivo para mais duas moradias geminadas de tipologia T3, correspondentes a projeto anteriormente aprovado pela Câmara Municipal, podendo ser objeto de novo pedido de licenciamento, sujeito a apreciação camarária, constituindo uma excelente oportunidade de valorização e investimento.

Venha conhecer!



Não perca esta oportunidade única!



Contacte-me.

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MORADIA T4 EM PROJETO APROVADO



Urbanização Quinta da Sobreira | Gambelas Faro



Excelente oportunidade para construir uma moradia moderna e contemporânea numa das zonas residenciais mais procuradas de Gambelas, Faro.



Localizada na Urbanização Quinta da Sobreira, em Gambelas, esta moradia T4 encontra-se em fase de projeto, permitindo ao futuro proprietário concretizar uma habitação pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.



O projeto contempla uma distribuição equilibrada por três níveis, com amplas áreas interiores, espaços versáteis e piscina.



Distribuição prevista



Cave


- Espaço para estacionamento de viaturas;
- Área de arrumos.

Piso térreo


- Ampla sala de estar e jantar;
- Cozinha;
- Escritório ou quarto;
- Casa de banho;
- Acesso às zonas exteriores e à piscina.

1.º andar


- Três quartos;
- Uma suite;
- Closet;
- Casa de banho.

Exterior


- Piscina;
- Espaços exteriores concebidos para usufruto e lazer.

Localização privilegiada



A Urbanização Quinta da Sobreira, em Gambelas, beneficia de uma localização estratégica, conjugando a tranquilidade de uma zona residencial com excelentes acessibilidades.



A poucos minutos encontram-se as principais vias de acesso a:


- Aeroporto Internacional de Faro;
- Praia de Faro;
- Centro da cidade de Faro;
- Via do Infante (A22);
- Universidade do Algarve e restantes serviços de Gambelas.

Esta localização torna o imóvel particularmente interessante tanto para habitação própria como para quem procura um projeto com potencial de valorização a médio e longo prazo.



INFORMAÇÃO IMPORTANTE



As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem ao projeto aprovado, servindo para representar a solução arquitetónica prevista.



A construção ainda não foi iniciada.



A aquisição deste imóvel permite ao futuro proprietário desenvolver a construção de acordo com o projeto aprovado e com as condições aplicáveis ao processo urbanístico.



UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR O SEU FUTURO



Uma moradia T4 com projeto aprovado, piscina, garagem e uma localização privilegiada em Gambelas, numa zona com elevada procura residencial e excelentes acessibilidades.



Uma oportunidade diferenciada para quem procura construir uma moradia nova em Faro, numa localização estratégica e com forte procura imobiliária.

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Moradia/Prédio em prop.total sem andares, com duas entradas independentes, 3 divisões, convertido atualmente num autêntico Museu de Antiguidades, funciona como Oficina e apoio á actividade agricola.



Não tem casa de banho, nem cozinha de momento. Não foi emitida licença de utilização.

Inclui 1 garagem e 1 arrecadação.



INFORMAÇÃO IMPORTANTE - Acessos: O trajeto até à placa de Monte Argil é por estrada alcatroada (EN124 para Martim Longo) depois, são 2,5km de estrada em terra batida até á povoação de Monte Argil.

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Excelente terreno rústico localizado na prestigiada zona de Boliqueime (Aroal), concelho de Loulé. Com uma área total de quase meio hectare (4.600 m²), esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade aos principais centros urbanos do Algarve.



Destaques do Imóvel:


- Área Generosa: 4.600 m² de terreno com topografia plana/ligeira;
- Cultura Local: Composto por 12 alfarrobeiras adultas e zona de pastagem, ideal para exploração agrícola ou projeto de lazer;
- Acessos: Confronta a Sul e a Poente com caminho público, garantindo facilidade de entrada e circulação;
- Localização Estratégica: Situado numa zona calma mas com vizinhança discreta, a poucos minutos do centro de Boliqueime, com rápido acesso à A22 e às praias de Vilamoura.

Se procura um refúgio para o seu projeto agrícola ou um pé-de-meia seguro numa das zonas mais valorizadas do país, este terreno é a escolha certa.

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Oportunidade de Negócio/Invetimento - Restaurante/Wine Bar à Venda no Coração de Vilamoura.



O Julius Restaurante Wine Bar está localizado numa das zonas mais exclusivas do Algarve, no coração de Vilamoura, a poucos passos da prestigiada Marina, da praia e de uma ampla oferta de restaurantes, bares e lojas. Uma localização premium, ideal tanto para atrair turistas como residentes permanentes.



Este restaurante distinto oferece uma experiência gastronómica única, com uma fusão de sabores portugueses e mediterrânicos, num ambiente elegante, acolhedor e tranquilo. Está discretamente inserido num pátio sossegado, proporcionando uma atmosfera íntima, ideal para jantares românticos, encontros entre amigos ou eventos privados.



Totalmente remodelado com linhas modernas e sofisticadas, o espaço conta com mobiliário novo de alta qualidade e uma decoração contemporânea que valoriza o conforto e o bom gosto. A atenção ao detalhe reflete-se também no serviço personalizado que caracteriza a casa.



Com capacidade total para cerca de 100 lugares sentados (50 no interior e 50 na esplanada), o restaurante dispõe de uma cozinha profissional totalmente equipada, copa separada e três casas de banho. Conta ainda com vários acessos, incluindo uma saída traseira e um acesso direto à marina, facilitando a logística e melhorando a experiência dos clientes.



Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é o facto de o restaurante estar licenciado com dois alvarás e dividido em duas frações independentes, o que permite eventualmente explorar dois negócios distintos no mesmo espaço.



Nas imediações encontra-se um agradável jardim, que contribui para a tranquilidade envolvente e o charme deste espaço único.



Para mais informações ou marcar visita contacte-me!!



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|EN|



Business/Investment Opportunity - Restaurant/Wine Bar for Sale in the Heart of Vilamoura.



The Julius Restaurant Wine Bar is located in one of the most exclusive areas of the Algarve, in the heart of Vilamoura, just a few steps from the prestigious Marina, the beach and a wide variety of restaurants, bars and shops. A premium location, ideal for attracting both tourists and permanent residents.



This distinguished restaurant offers a unique dining experience, with a fusion of Portuguese and Mediterranean flavors, in an elegant, welcoming and peaceful environment. It is discreetly located in a quiet courtyard, providing an intimate atmosphere, ideal for romantic dinners, get-togethers with friends or private events.



Completely refurbished with modern and sophisticated lines, the space features new high-quality furniture and contemporary decor that emphasizes comfort and good taste. The attention to detail is also reflected in the personalized service that characterizes the restaurant.



With a total capacity of around 100 people (50 inside and 50 on the terrace), the restaurant has a fully equipped professional kitchen, separate pantry and three bathrooms. It also has several entrances, including a rear exit and direct access to the marina, facilitating logistics and improving the customer experience.



One of the great advantages of this opportunity is the fact that the restaurant is licensed with two permits and divided into two independent units, which allows for the possibility of operating two different businesses in the same space.



Nearby, there is a pleasant garden, which contributes to the tranquility of the surroundings and the charm of this unique space.



For more information or to schedule a visit, please contact me!!



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|FR|



Opportunité d’affaires/d’investissement - Restaurant/Bar à vin à vendre au cur de Vilamoura.



Le restaurant-bar à vin Julius est situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de l’Algarve, au cur de Vilamoura, à quelques pas de la prestigieuse marina, de la plage et d’une grande variété de restaurants, bars et boutiques. Un emplacement privilégié, idéal pour attirer touristes et résidents permanents.



Ce restaurant distingué offre une expérience culinaire unique, mêlant saveurs portugaises et méditerranéennes, dans un cadre élégant, accueillant et paisible. Discrètement situé dans une cour calme, il offre une atmosphère intime, idéale pour les dîners romantiques, les réunions entre amis ou les événements privés.



Entièrement rénové avec des lignes modernes et sophistiquées, l’espace dispose d’un mobilier neuf de haute qualité et d’une décoration contemporaine qui privilégie le confort et le bon goût. Le souci du détail se reflète également dans le service personnalisé qui caractérise le restaurant.



D’une capacité totale d’environ 100 personnes (50 à l’intérieur et 50 en terrasse), le restaurant dispose d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, d’un office séparé et de trois toilettes. Il dispose également de plusieurs entrées, dont une sortie arrière et un accès direct à la marina, facilitant ainsi la logistique et améliorant l’expérience client.



L’un des grands avantages de cette opportunité est que le restaurant possède deux licences et est divisé en deux unités indépendantes, ce qui permet d’exploiter deux établissements différents dans un même espace.



À proximité, un agréable jardin contribue à la tranquillité des lieux et au charme de ce lieu unique.



Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi !



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Geschäfts-/Investitionsmöglichkeit Restaurant/Weinbar im Herzen von Vilamoura zu verkaufen.



Die Julius Restaurant Wine Bar befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden der Algarve, im Herzen von Vilamoura, nur wenige Schritte vom renommierten Yachthafen, dem Strand und einer Vielzahl von Restaurants, Bars und Geschäften entfernt. Eine erstklassige Lage, ideal für Touristen und Einheimische.



Dieses renommierte Restaurant bietet ein einzigartiges kulinarisches Erlebnis mit einer Fusion portugiesischer und mediterraner Aromen in einem eleganten, einladenden und ruhigen Ambiente. Die diskrete Lage in einem ruhigen Innenhof bietet eine intime Atmosphäre ideal für romantische Abendessen, Treffen mit Freunden oder private Veranstaltungen.



Das komplett renovierte Restaurant besticht durch moderne und elegante Linien und besticht durch neue hochwertige Möbel und eine zeitgenössische Einrichtung, die Komfort und guten Geschmack unterstreicht. Die Liebe zum Detail spiegelt sich auch im persönlichen Service wider, der das Restaurant auszeichnet.



Das Restaurant bietet Platz für rund 100 Personen (50 im Innen- und 50 auf der Terrasse) und verfügt über eine voll ausgestattete Profiküche, eine separate Speisekammer und drei Badezimmer. Es verfügt über mehrere Eingänge, darunter einen Hinterausgang und einen direkten Zugang zum Yachthafen, was die Logistik vereinfacht und das Kundenerlebnis verbessert.



Ein großer Vorteil dieser Gelegenheit ist die Tatsache, dass das Restaurant über zwei Lizenzen verfügt und in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt ist. Dies ermöglicht die Bewirtschaftung zweier verschiedener Geschäfte in denselben Räumlichkeiten.



In der Nähe befindet sich ein schöner Garten, der zur Ruhe der Umgebung und zum Charme dieses einzigartigen Ortes beiträgt.



Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie mich bitte!

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Oportunidade imperdível para a expansão ou instalação do seu negócio no coração de Faro!



Esta magnífica loja conta com uma generosa área de 216 m², destacando-se pela sua amplitude e versatilidade. Situada numa zona central e de fácil acesso (Rua Horta Machado), beneficia de fachada com montra de vidro direta para a rua, garantindo visibilidade e impacto visual para atração de clientes.



O espaço é composto por:


- Zona de Entrada / Receção: ideal para acolhimento de clientes ou área de exposição inicial.
- Grande Salão: Espaço amplo em open space, facilmente adaptável a qualquer ramo de comércio, escritório, clínica, estúdio ou serviços.
- Fachada / Montra: Excelente exposição comercial em vidro virada para a rua.
- 3 Casas de Banho: Infraestrutura prática e completa para clientes e colaboradores.
Condições de Arrendamento

- Valor: 1.700 / mês
- Entrada: 2 Rendas + 1 Caução (total de 5.100 na assinatura)

Nota: As primeiras 3 imagens deste anúncio são meramente ilustrativas (geradas por IA) para demonstrar potenciais layouts de utilização do espaço.

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OPORTUNIDADE LOJA LARGO SÃO LUÍS CENTRO FARO!

Loja com excelente localização junto à Ermida de São Luís, adequada para serviços, escritórios ou comércio.



Ampla Loja com 237 m2, duas entradas/montras separadas, três casas de banho de serviço e zona de arrumos. Amplo quintal nas traseiras que, de momento, se encontra separado em dois com placas metálicas que podem ser removíveis. 2 montras em frente à rua.



Localizada numa zona central da cidade no Largo de São Luís, com facilidade de estacionamento em frente à loja. Em frente ao Estádio de São Luís, próxima da Rotunda do Hospital, do Mercado Municipal de Faro e de variadas lojas e serviços.



Não perca esta oportunidade única.



Venha conhecer esta Loja!



Contacte-me!



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OPPORTUNITY - STORE FARO CENTER!

Shop with excellent location next to the Ermida de São Luís, suitable for services, offices or retail.



Large store with 237m2, two separate entrances/storefronts, three service bathrooms and a storage area. Large backyard which is currently separated in two sections by removable metal panels. Two storefronts facing the street.



Located in a central area of the city in Largo de São Luís, with easy parking in front of the store. In front of the São Luís Stadium, close to Hospital Roundabout, Faro Municipal Market and various stores and services.



Come see this property!



Do not miss this unique opportunity.



Contact me to schedule your visit!



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OPPORTUNITÉ MAGASIN CENTRE-VILLE!



Magasin avec un excellent emplacement à côté de l’Ermida de São Luís, adaptée aux services, bureaux ou commerce.



Grand magasin de 237 m2, deux entrées/vitrines séparées, trois salles de bains de service et une zone de stockage. Grande cour arrière, actuellement divisée en deux parties par des panneaux métalliques amovibles. 2 Vitrines donnant sur la rue.



Situé dans un quartier central de la ville à Largo de São Luís, avec parking facile devant le magasin. Devant le stade São Luís, à proximité du rond-point de l’hôpital, du marché municipal de Faro et de divers commerces et services.



Ne manquez pas cette opportunité.



Venez visiter ce Magasin!



Contactez-moi pour planifier votre visite!

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APARTAMENTO T1 COM TERRAÇO PRIVATIVO DE 35 M² NO CENTRO DE FARO



Apartamento T1, situado numa zona central de Faro, a poucos minutos a pé da Marina de Faro, da Ria Formosa e de todo o dinamismo do centro histórico e comercial da capital algarvia.



Com uma localização privilegiada e um fantástico terraço privativo com cerca de 35 m², este imóvel destaca-se pelo seu potencial para habitação própria, investimento ou exploração turística, proporcionando um espaço exterior raro e muito valorizado numa localização central.



O apartamento encontrasse em estado original, com possibilidade de personalização e valorização futura.



Composição do imóvel:


- Sala de estar com acesso ao terraço;
- Cozinha;
- Quarto com acesso a varanda;
- Casa de banho;
- Terraço privativo com aproximadamente 35 m².

O imóvel beneficia ainda uma varanda e um terraço, uma associada ao quarto e outra à sala de estar, proporcionando uma agradável entrada de luz natural e ventilação.



O grande destaque deste apartamento é, sem dúvida, o amplo terraço privativo de 35 m². Um espaço exterior versátil, ideal para criar uma zona de refeições ao ar livre, área de lazer, jardim urbano ou simplesmente para desfrutar do excelente clima algarvio durante grande parte do ano.



Inserido num prédio sem elevador, o apartamento situa-se no 3.º andar, sendo esta uma característica a considerar para quem procura uma habitação em piso elevado.



Se procura um apartamento com localização central, espaço exterior generoso e potencial de valorização, esta poderá ser uma excelente oportunidade para conhecer.



Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente o potencial deste T1 no coração de Faro.

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Moradia para Reconstrução



Propriedade localizada no Sitio dos Barreiros Vermelhos, freguesia de Almancil, concelho de Loulé.



Trata-se da venda de dois artigos, um urbano e um rústico.



O artigo urbano tem a área total de 382 m2, onde encontramos uma moradia em banda de 155,80m2 de área, constituída por seis divisões, para remodelação, ou novo projeto. O artigo rústico tem a área total de 766 m2.



Esta propriedade localiza-se a cerca de 1 km da Estação da CP de Loulé, a 2km de Almancil, a 4 km de Loulé, a 5 km das lindas praias de Quarteira, e, a cerca de 15 km da cidade de Faro, assim como do Aeroporto Internacional de Faro.



Grande oportunidade para conseguir a sua moradia!



Ligue-me, marque a sua visita!



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Housing for Sale



Property located in Sitio dos Barreiros Vermelhos, parish of Almancil, municipality of Loulé.



Thisis the sale of two properties, one urban and one rustic.



The urban property has a total area of 382 m2, where we find a townhouse with an area of 155.80 m2, consisting of six divisions, for refurbishment or a new project. The rustic property has a total area of 766 m2.



This property is located about 1 km from Loulé CP Station, 2 km from Almancil, 4 km from Loulé, 5 km from the beautiful beaches of Quarteira, and about 15 km from the city of Faro, as well as Faro International Airport.

Great opportunity to get your villa!

Call me, book your visit!
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Maison à Vendre



Propriété située à Sitio dos Barreiros Vermelhos, paroisse d’Almancil, municipalité de Loulé.



Il s’agit de la vente de deux propriétés, l’une urbaine et l’autre rustique.



La propriété urbaine a une superficie totale de 382 m2, où se trouve une maison de ville d’une superficie de 155,80 m2, composée de six pièces, à rénover ou pour un nouveau projet. La propriété rustique a une superficie totale de 766 m2.



Cette propriété est située à environ 1 km de la gare de Loulé CP, 2 km d’Almancil, 4 km de Loulé, 5 km des belles plages de Quarteira, et environ 15 km de la ville de Faro, ainsi que de l’aéroport international de Faro.



Grande opportunité pour obtenir votre villa !



Appelez-moi, réservez votre visite !

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