15 Imóveis para com Certificação Energética A, RIOMAGIC - SMI, LDA.

Deslumbre-se.. com a superioridade de um Condomínio que sobressai ao primeiro olhar.
Surpreendente por cada detalhe criado com inovação.
Um oásis no centro de Lisboa, com acabamentos nobres.
Apartamento com uma área total de 558.80 m2, com 3 varandas 39.80 m2; 4 lugares de estacionamento, arrecadação, jardim oriental, lareira, área ajardinada 137.70 m2
É constituído por: Salão de Estar; Sala de Jantar; Escritório/Sala de Cinema; Cozinha, Tratamento de Roupas; 5 Suites; Ginásio; Aposento da Empregada; Lavabo Social; Bengaleiro Social; 2 Halls de Entrada; Átrio de Uso Exclusivo.
Imóvel para Investimento (arrendado até 07/2025, yield 4,8%).

Moradia V3 isolada térrea (em construção), localizada no Loteamento Vale da Rainha, em Caldas da Rainha (Tornada).
Composta por ampla Sala, Cozinha, Suite (com Roupeiro e WC privativa), 2 Quartos (com Roupeiro), Hall, Estacionamento e Logradouro (para Jardim ou até uma Piscina...).
Óptima Exposição Solar.
A 3km do centro da cidade de Caldas da Rainha (Comércio, Serviços, Escolas, Restauração e Serviços Públicos).
Proximidade das praias de Foz do Arelho, S. Martinho do Porto e Nazaré.
Excelentes acessos pela EN8 e A8.
Contacte-nos já para mais informações!

Moradia V4 Localizada em Sobreda, a 10minutos de Carro das Praias da Costa da Caparica e a 20 minutos de Lisboa
Piso 0
- Hall de Entrada e Escadas Interiores de Acesso ao Piso 1
- Zona Social composta por Sala de Jantar e Estar (26,32m2)
- Cozinha, Despensa (12,77m2)
- Escritório (11,94m2)
- Wc Social 1,91m2
Piso 1
- Hall de Distribuição
- Suíte c/Closet, Varanda (14,63m2)
- Suíte c/Armário Embutido (13,23m2)
- Suíte c/Armário Embutido (16,54m2)

- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica
- Vidros duplos
- Estores elétricos
No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de Carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios)
Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.
A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta.

Loja Localizada em Massamá c/2 Frentes. Composta: 6 Salas, Copa, 3 Wc’s, Terraço, Rampa p/Pessoas com mobilidade reduzida. Destinada a Comércio/Serviços, próximo da Estação de Queluz/Massamá e da Conservatória do Registo Predial.

Moradia Chave na Mão
Excelente Moradia Nova situada em Zona com Espaços Verdes circundantes na Cidade de Rio Maior.
Localização e Qualidade de Construção fazem desta Moradia o local ideal para Viver.
Composto por Sala, Cozinha Equipada, Despensa, Três Quartos, Duas Casas de Banho, Sala com Excelente Exposição Solar.
Valores de Referência
***Garagem, Jardim, Toda Murada***

Moradia V4 Localizada em Sobreda, a 10minutos de Carro das Praias da Costa da Caparica e a 20Minutos de Lisboa
Piso 0
- Hall de Entrada e Escadas Interiores de Acesso ao Piso 1
- Zona Social composta por Sala de Jantar e Estar (26,32m2)
- Cozinha, Despensa (12,77m2)
- Escritório (11,94m2)
- Wc Social 1,91m2
- Arrumos (3,85m2)
Piso 1
- Hall de Distribuição
- Suíte c/Closet, Varanda c/Vista para o Jardim (14,63m2)
- Suíte c/Armário Embutido (13,23m2)
- Suíte c/Armário Embutido 1(6,54m2)

- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica
- Vidros duplos
- Estores elétricos
No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de Carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios)
Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.
A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta.

Moradia V3 com Piscina e Garagem na Boavista - Serra do Bouro - Caldas da Rainha.
Composto por Sala, Cozinha, Suite (com Roupeiro e WC privativa), 2 Quartos (com Roupeiro e possibilidade de fazer outra Suite), Hall, 3 Casas de Banho (uma exterior de apoio à Piscina), Hall, Casa das Máquinas/Lavandaria, Garagem, Piscina e Jardim/Lougradouro.
Excelente localização entre o verde do campo e o azul do Oceano Atlântico (a menos de 1km) é o local privilegiado para a sua Casa!
A 5 minutos de São Martinho do Porto (Baía/praia), a 10 da Foz do Arelho (Lagoa/Praia), a 15 de Caldas da Rainha (Termas/Parque/Praça/Comércio Tradicional), a 20 minutos de Nazaré (Surf / Praia Ondas Gigantes) e Óbidos (Vila Medieval), a 25 de Peniche (Surf / Praia) e a cerca de 1 hora de Lisboa.
Contacte-nos já para mais informações!

Loja localizada em Pousos, Barreira e Cortes, Leiria , um Rés do chão de edifico multifamiliar (3 frações unificadas, com a área total de 157 m2),

composta por zona de acesso/hall, espaço de atendimento e escritório, arrumos e duas casas de banho.

Situa-se em zona muito dinâmica a cerca de 800 metros do centro, com comercio e serviços, destaca-se o Tribunal, C. Municipal e Segurança Social.

***EXCELENTE OPORTUNIDADE***

***AGENDE JÁ A SUA VISITA***

Moradia V3 com Piscina e garagem na Boavista - Serra do Bouro - Caldas da Rainha.
Composto por Sala, Cozinha, Suite (com Roupeiro e WC privativa), 2 Quartos (com Roupeiro e possibilidade de fazer outra Suite), Hall, 3 Casas de Banho (uma exterior de apoio à Piscina), Hall, Casa das Máquinas/Lavandaria, Garagem, Piscina e Jardim/Lougradouro.
Excelente localização entre o verde do campo e o azul do Oceano Atlântico (a menos de 1km) é o local privilegiado para a sua Casa!
A 5 minutos de São Martinho do Porto (Baía/praia), a 10 da Foz do Arelho (Lagoa/Praia), a 15 de Caldas da Rainha (Termas/Parque/Praça/Comércio Tradicional), a 20 minutos de Nazaré (Surf / Praia Ondas Gigantes) e Óbidos (Vila Medieval), a 25 de Peniche (Surf / Praia) e a cerca de 1 hora de Lisboa.
Contacte-nos já para mais informações!

Moradia V3 com Piscina na Boavista - Serra do Bouro - Caldas da Rainha.
Composto por Sala, Cozinha, Suite (com Roupeiro e WC privativa), 2 Quartos (com Roupeiro e possibilidade de fazer outra Suite), Hall, 3 WC’s (um exterior de apoio à Piscina), Hall, Casa das Máquinas/Lavandaria, Telheiro para Estacionamento, Piscina e Jardim/Lougradouro.
Excelente localização entre o verde do campo e o azul do Oceano Atlântico (a menos de 1km) é o local privilegiado para a sua Casa!
A 5 minutos de São Martinho do Porto (Baía/praia), a 10 da Foz do Arelho (Lagoa/Praia), a 15 de Caldas da Rainha (Termas/Parque/Praça/Comércio Tradicional), a 20 minutos de Nazaré (Surf / Praia Ondas Gigantes) e Óbidos (Vila Medieval), a 25 de Peniche (Surf / Praia) e a cerca de 1 hora de Lisboa.
Contacte-nos já para mais informações!

Moradia V3 com Piscina na Boavista - Serra do Bouro - Caldas da Rainha.
Composto por Sala, Cozinha, Suite (com Roupeiro e WC privativa), 2 Quartos (com Roupeiro e possibilidade de fazer outra Suite), Hall, 3 WC’s (um exterior de apoio à Piscina), Hall, Casa das Máquinas/Lavandaria, Telheiro para Estacionamento, Piscina e Jardim/Lougradouro.
Excelente localização entre o verde do campo e o azul do Oceano Atlântico (a menos de 1km) é o local privilegiado para a sua Casa!
A 5 minutos de São Martinho do Porto (Baía/praia), a 10 da Foz do Arelho (Lagoa/Praia), a 15 de Caldas da Rainha (Termas/Parque/Praça/Comércio Tradicional), a 20 minutos de Nazaré (Surf / Praia Ondas Gigantes) e Óbidos (Vila Medieval), a 25 de Peniche (Surf / Praia) e a cerca de 1 hora de Lisboa.
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Moderna Moradia V4+2 como Nova, localizada na prestigiada Urbanização Colina Verde em Caldas da Rainha e a menos de 1 hora de Lisboa.
Implantada num lote de 620m2, esta moradia com área total de construção de 377m2, é composta por rés do chão com Sala (com salamandra), 4 Quartos (Master Suíte com Closet e Casa de Banho privativa e Suíte Junior com Casa de Banho privativa), Cozinha (totalmente equipada), Casa de Banho social, Hall/Corredor e Cave, com Garagem para 6 viaturas, Sala (para lazer/jogos, escritório ou tertúlia), Lavandaria e Casa de Banho, com acesso com portão automático.
Logradouro com Jardim e possibilidade de construir uma Piscina.
Toda a casa com divisões amplas e espaçosas, com muita Luz Natural (amplas janelas, com Caixilharia PVC Rehau com vidro triplo), Qualidade de Construção acompanhada pelo actual proprietário desde a estrutura até aos acabamentos finais (devidamente documentada com fotos).
Zona residencial consolidada de moradias, a cerca de 10 minutos do centro da cidade de Caldas da Rainha, a menos de 30 minutos das praias de Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré e Peniche (assim como dos Campos de Golfe) e a menos de 1 hora do Aeroporto de Lisboa.
Contacte-nos já para agendar a sua visita e surpreenda-se, RIOMAGIC!

Moradia T4 em Chainça, implantada em Lote com 533 m2 composta por três Pisos:

No Rés do Chão dispõe de Hall de Entrada, Casa de Banho com Duche, Sala ampla com Recuperador de Calor, Cozinha equipada, Quarto/Escritório, Despensa, Lavandaria e acesso a zona de churrasqueira coberta;

No 1º Piso dispõe de Hall, três quartos um deles em suíte todos com roupeiros embutidos;

Aquecimento Central a pellets em todas as divisões

Cave Ampla para 3 Carros, Jardim e logradouro em Calçada Portuguesa;

Ótimos acessos e excelente Localização.

Marque já a sua visita.

***RIOMAGIC***

3 Lojas Novas inseridas em Edifício Novo de prestígio, localizado no centro de Queijas.
Loja 1 com área de 285,90m2 = 500.000€
Loja 2 com área de 298,70m2 = 515.000€
Loja 3 com área de 263,90m2 = 470.000€
Todas com 1 Estacionamento incluído.
Próximo do acesso da A5 (Lisboa - Cascais), da belíssima Estrada Marginal, do Complexo Desportivo do Jamor, da Cidade de Futebol e das Praias da Linha.
Agende já a sua visita e encontre o espaço que necessita, para a sua Empresa!

Moradia V4 Localizada em Sobreda, a 10minutos de Carro das Praias da Costa da Caparica e a 20Minutos de Lisboa.
Piso 0
- Hall de Entrada e Escadas Interiores de Acesso ao Piso 1
- Zona Social composta por Sala de Jantar e Estar (26,32m2)
- Cozinha, Despensa (12,77m2)
- Escritório (11,94m2)
- Wc Social 1,91m2
Piso 1
- Hall de Distribuição
- Suíte c/Closet, Varanda (14,63m2)
- Suíte c/Armário Embutido (13,23m2)
- Suíte c/Armário Embutido (16,54m2)

- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica
- Vidros duplos
- Estores elétricos
No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de Carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios)
Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.
A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta.