Semmler Private Company (Portugal), Unipessoal Lda
Licença AMI: 14766
SEMMLER PRIVATE COMPANY (PORTUGAL) UNIP LDA
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Morada
Rua de São José, nº 35, 3º Andar A, Edf. Libersil, Torre B,
Licença AMI: 14766
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Quartos
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Apartamento T2
Sesimbra (Santiago), Distrito de Setúbal
Recuperado · 95m²
Com Garagem
comprar
650.000 €
Apartamento VENDA com vista para o mar Sky & Sea - Jacuzzi
Terraço Setúbal - Portugal
Totalmente equipado e Mobiliado
Excelente oportunidade de comprar este magnífico apartamento com vista deslumbrante para o mar.
64 m2 apartamento + 31 m2 de terraço.
2 quartos
2 casas de banho
Sala de estar e jantar
Terraço amplo
Jacuzzi
Cozinha Equipada
Garagem privativa
2 elevadores
A localização privilegiada deste apartamento tem uma
vista de 180º da sala de estar, da cozinha e de um dos 2
quartos ou do grande terraço sobre o oceano Atlântico que é de tirar o fôlego, entre a praia, as montanhas, a baía e o Castelo na encantadora cidade costeira de Sesimbra.
Desfrute de uma taça de champanhe no jaccuzi enquanto
aprecia o pôr do sol.
O espaço
Ao entrar no apartamento, terá a sensação que está dentro de um
transatlântico e terá o privilégio de poder ouvir o mar e as gaivotas
longe do bulício do centro de Sesimbra.
Desfrute de momentos com a família ou amigos no grande terraço enquanto contempla o mar, a praia e a cidade.
É graças à proximidade do oceano que pode disfrutar de um grande número de atividades locais, como pesca desportiva, surf, windsurf, bodyboard, canoagem, observação de golfinhos, vela e mergulho, que atrai muitos atletas para Sesimbra, Aldeia do Meco e Lagoa de Albufeira.Ou simplesmente para um RELAX TOTAL
Perto do apartamento há também uma rampa para fazer
parapente.
É o apartamento ideal para estar em contacto com a
natureza devido à sua localização no Parque Natural da
Serra da Arrábida, perfeito para caminhadas.
Perto de grandes adegas como a adega da Bacalhoa, com excelente vinho da região. Este apartamento fica a 5 minutos das praias e
do centro da cidade, a 30 minutos de Lisboa e a 15
minutos da Quinta de Golfe do Peru.
A região de Sesimbra - Setúbal, Portugal.
Dentro e nos arredores de Sesimbra encontrará várias
lojas, supermercados, mercado de peixe aberto
todos os dias. Mercado de vegetais, padarias, talhos,
farmácias, restaurantes, bares, etc.
(EN)
Apartment 2 bedrooms for SALE with Ocean view for holidays and/or investment.
Jacuzzi Terrace located in Setúbal - Portugal
Fully equipped and furnished
Excellent opportunity to buy this magnificent apartment with stunning sea views
64 sqm apartment + 31 sqm terrace.
2 bedrooms
2 bathrooms
Living and dining room
Large terrace
Jacuzzi
Equipped kitchen
Private garage
2 elevators
The privileged location of this apartment has a
180º view of the living room, kitchen and one of the 2
rooms or the large terrace over the Atlantic Ocean that is breathtaking, between the beach, the mountains, the bay and the Castle in the charming coastal town of Sesimbra.
Enjoy a glass of champagne in the jaccuzi while watching the sunset.
The space
Upon entering the apartment, you will have the feeling that you are inside a
Cruise liner and you will have the privilege of being able to hear the sea and the seagulls
away from the hustle and bustle of the center of Sesimbra.
Enjoy moments with family or friends on the large terrace while admiring the sea, the beach and the city.
It is thanks to the proximity of the ocean that you can enjoy a large number of local activities, such as sport fishing, surfing, windsurfing, body boarding, canoeing, dolphin watching, sailing and diving, which attracts many athletes to Sesimbra, Aldeia do Meco and Lagoa de Albufeira. Or simply for TOTAL RELAX
Near the apartment there is also a ramp to do paragliding.
It is the ideal apartment to be in contact with nature due to its location in the Natural Park of Serra da Arrábida, perfect for hiking.
Close to large wineries such as the Quinta da Bacalhoa winery, with excellent wine from the region. This apartment is 5 minutes from the beaches and from the city center, 30 minutes from Lisbon and 15 minutes from the Peru Golf Estate.
The Sesimbra region - Setúbal, Portugal.
In and around Sesimbra you will find several shops, supermarkets, open fish market every day.(Monday closed) Vegetable market, bakeries, butchers, pharmacies, restaurants, bars, etc.
(FR)
Appartement à VENDRE 2 chambres - avec sûr vue La mer- Jacuzzi
Terrasse Sesimbra - Setúbal - Portugal
Entièrement équipé et meublé
Excellente opportunité d’acheter ce magnifique appartement avec une vue imprenable sur la mer. Pour des vacances et/ou investissement ...!
Appartement de 64 m2 + terrasse de 31 m2.
2 chambres
2 salles de bains
Salon et salle à manger
Grande terrasse
Jacuzzi
Cuisine équipée
Garage privé
2 ascenseurs
L’emplacement privilégié de cet appartement dispose d’une vue 180º de la salle, de la cuisine et d’un des 2 chambres oú la grande terrasse à couper le souffle sur l’océan Atlantique, entre la plage, les montagnes, la baie et le château de la charmante ville côtière de Sesimbra.
Dégustez une flutte de champagne dans le jaccuzi tout en profitent du coucher de soleil.
L’espace
En entrant dans l’appartement, vous aurez le sentiment d’être à l’intérieur d’un
transatlantique et vous aurez le privilège de pouvoir entendre la mer et les mouettes loin de l’agitation du centre de Sesimbra.
Profitez des moments en famille ou entre amis sur la grande terrasse tout en admirant la mer, la plage et la ville.
C’est grâce à la proximité de l’océan que vous pourrez profiter d’un grand nombre d’activités locales, comme la pêche sportive, le surf, la planche à voile, le bodyboard, le canoë, l’observation des dauphins, la voile et la plongée, qui attirent de nombreux sportifs à Sesimbra, Aldeia do Meco et Lagoa de Albufeira ou simplement pour un RELAX TOTAL.
A proximité de l’appartement il y a aussi une rampe à faire de vols en parapente
C’est l’appartement idéal pour être en contact avec le nature grâce à sa localisation dans le Parc Naturel de Serra da Arrábida, parfaite pour la randonnée.
A proximité de grandes caves de vins comme la cave Quinta da Bacalhoa, avec des excellents vins de la région. Cet appartement est à 5 minutes des plages et du centre ville, à 30 minutes de Lisbonne et à 15 à minutes du domaine de Golf du Pérou.
La région de Sesimbra - Setúbal, Portugal.
À et autour de Sesimbra, vous trouverez plusieurs magasins, supermarchés, marché aux poissons ouvert tous les jours.(lundi fermée). Marché aux légumes, boulangeries, boucheries,
pharmacies, restaurants, bars, etc.
Terraço Setúbal - Portugal
Totalmente equipado e Mobiliado
Excelente oportunidade de comprar este magnífico apartamento com vista deslumbrante para o mar.
64 m2 apartamento + 31 m2 de terraço.
2 quartos
2 casas de banho
Sala de estar e jantar
Terraço amplo
Jacuzzi
Cozinha Equipada
Garagem privativa
2 elevadores
A localização privilegiada deste apartamento tem uma
vista de 180º da sala de estar, da cozinha e de um dos 2
quartos ou do grande terraço sobre o oceano Atlântico que é de tirar o fôlego, entre a praia, as montanhas, a baía e o Castelo na encantadora cidade costeira de Sesimbra.
Desfrute de uma taça de champanhe no jaccuzi enquanto
aprecia o pôr do sol.
O espaço
Ao entrar no apartamento, terá a sensação que está dentro de um
transatlântico e terá o privilégio de poder ouvir o mar e as gaivotas
longe do bulício do centro de Sesimbra.
Desfrute de momentos com a família ou amigos no grande terraço enquanto contempla o mar, a praia e a cidade.
É graças à proximidade do oceano que pode disfrutar de um grande número de atividades locais, como pesca desportiva, surf, windsurf, bodyboard, canoagem, observação de golfinhos, vela e mergulho, que atrai muitos atletas para Sesimbra, Aldeia do Meco e Lagoa de Albufeira.Ou simplesmente para um RELAX TOTAL
Perto do apartamento há também uma rampa para fazer
parapente.
É o apartamento ideal para estar em contacto com a
natureza devido à sua localização no Parque Natural da
Serra da Arrábida, perfeito para caminhadas.
Perto de grandes adegas como a adega da Bacalhoa, com excelente vinho da região. Este apartamento fica a 5 minutos das praias e
do centro da cidade, a 30 minutos de Lisboa e a 15
minutos da Quinta de Golfe do Peru.
A região de Sesimbra - Setúbal, Portugal.
Dentro e nos arredores de Sesimbra encontrará várias
lojas, supermercados, mercado de peixe aberto
todos os dias. Mercado de vegetais, padarias, talhos,
farmácias, restaurantes, bares, etc.
(EN)
Apartment 2 bedrooms for SALE with Ocean view for holidays and/or investment.
Jacuzzi Terrace located in Setúbal - Portugal
Fully equipped and furnished
Excellent opportunity to buy this magnificent apartment with stunning sea views
64 sqm apartment + 31 sqm terrace.
2 bedrooms
2 bathrooms
Living and dining room
Large terrace
Jacuzzi
Equipped kitchen
Private garage
2 elevators
The privileged location of this apartment has a
180º view of the living room, kitchen and one of the 2
rooms or the large terrace over the Atlantic Ocean that is breathtaking, between the beach, the mountains, the bay and the Castle in the charming coastal town of Sesimbra.
Enjoy a glass of champagne in the jaccuzi while watching the sunset.
The space
Upon entering the apartment, you will have the feeling that you are inside a
Cruise liner and you will have the privilege of being able to hear the sea and the seagulls
away from the hustle and bustle of the center of Sesimbra.
Enjoy moments with family or friends on the large terrace while admiring the sea, the beach and the city.
It is thanks to the proximity of the ocean that you can enjoy a large number of local activities, such as sport fishing, surfing, windsurfing, body boarding, canoeing, dolphin watching, sailing and diving, which attracts many athletes to Sesimbra, Aldeia do Meco and Lagoa de Albufeira. Or simply for TOTAL RELAX
Near the apartment there is also a ramp to do paragliding.
It is the ideal apartment to be in contact with nature due to its location in the Natural Park of Serra da Arrábida, perfect for hiking.
Close to large wineries such as the Quinta da Bacalhoa winery, with excellent wine from the region. This apartment is 5 minutes from the beaches and from the city center, 30 minutes from Lisbon and 15 minutes from the Peru Golf Estate.
The Sesimbra region - Setúbal, Portugal.
In and around Sesimbra you will find several shops, supermarkets, open fish market every day.(Monday closed) Vegetable market, bakeries, butchers, pharmacies, restaurants, bars, etc.
(FR)
Appartement à VENDRE 2 chambres - avec sûr vue La mer- Jacuzzi
Terrasse Sesimbra - Setúbal - Portugal
Entièrement équipé et meublé
Excellente opportunité d’acheter ce magnifique appartement avec une vue imprenable sur la mer. Pour des vacances et/ou investissement ...!
Appartement de 64 m2 + terrasse de 31 m2.
2 chambres
2 salles de bains
Salon et salle à manger
Grande terrasse
Jacuzzi
Cuisine équipée
Garage privé
2 ascenseurs
L’emplacement privilégié de cet appartement dispose d’une vue 180º de la salle, de la cuisine et d’un des 2 chambres oú la grande terrasse à couper le souffle sur l’océan Atlantique, entre la plage, les montagnes, la baie et le château de la charmante ville côtière de Sesimbra.
Dégustez une flutte de champagne dans le jaccuzi tout en profitent du coucher de soleil.
L’espace
En entrant dans l’appartement, vous aurez le sentiment d’être à l’intérieur d’un
transatlantique et vous aurez le privilège de pouvoir entendre la mer et les mouettes loin de l’agitation du centre de Sesimbra.
Profitez des moments en famille ou entre amis sur la grande terrasse tout en admirant la mer, la plage et la ville.
C’est grâce à la proximité de l’océan que vous pourrez profiter d’un grand nombre d’activités locales, comme la pêche sportive, le surf, la planche à voile, le bodyboard, le canoë, l’observation des dauphins, la voile et la plongée, qui attirent de nombreux sportifs à Sesimbra, Aldeia do Meco et Lagoa de Albufeira ou simplement pour un RELAX TOTAL.
A proximité de l’appartement il y a aussi une rampe à faire de vols en parapente
C’est l’appartement idéal pour être en contact avec le nature grâce à sa localisation dans le Parc Naturel de Serra da Arrábida, parfaite pour la randonnée.
A proximité de grandes caves de vins comme la cave Quinta da Bacalhoa, avec des excellents vins de la région. Cet appartement est à 5 minutes des plages et du centre ville, à 30 minutes de Lisbonne et à 15 à minutes du domaine de Golf du Pérou.
La région de Sesimbra - Setúbal, Portugal.
À et autour de Sesimbra, vous trouverez plusieurs magasins, supermarchés, marché aux poissons ouvert tous les jours.(lundi fermée). Marché aux légumes, boulangeries, boucheries,
pharmacies, restaurants, bars, etc.
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Lote
Alcobaça e Vestiaria, Distrito de Leiria
1 337m²
Com Garagem
comprar
260.000 €
Para Investimento num Projecto de 4 Moradias muito próximo do Mosteiro de Alcobaça
Excepcional localização no Centro Histórico de Alcobaça, apenas a 200 m do Mosteiro. As famosas praias de Nazaré ficam a menos de 20 minutos de carro e 15 km de estrada.
Possui todas as comodidades na proximidade: comercio, serviços, escolas, saúde, etc. é de destacar a área do terreno, a localização no Centro Histórico da Cidade, a 200 m do Mosteiro de Alcobaça, a vista deslumbrante sobre a cidade.
O facto de ter um projecto de arquitectura aprovado para a construção de 4 moradias, com áreas entre os 290 e os 315 m2 cada, a área do terreno 1228 m2 de terreno e o facto de estar numa Zona ARU (área de Reabilitação Urbana) com redução de taxa de IVA de 23% para 6% na nova construção, redução de taxas municipais e impostos e isenção de IMI.
Como atrativo para os investidores: um Projecto único no Centro Histórico e a grande procura de novas Construções no Centro da Cidade de Alcobaça.
Excelente oportunidade para desenvolver um pequeno empreendimento privativo com uma rentabilidade muito interessante. Não espere e venha já ter connosco para saber mais.!
História:
Foi elevada ao estatuto de cidade em 1995. é célebre pela existência da Real Abadia do Mosteiro de Alcobaça, o qual tornou-se num monumento de forte atração turística. O município com 408,14 km² e 56 693 habitantes, está localizado a 92 km a norte de Lisboa (110 km via IC2/A1)
Descrição da Propriedade:
Terreno de 1337 m2 no centro de Alcobaça, com projecto de arquitectura aprovado para 4 fantástica moradia T3 com uma área de 1228 m2, mas também com possibilidades para hotelaria, AL - alojamento local - Guest House até 40 camas. Actualmente, este terreno possui uma casa antiga com 116 m2 de área útil.
O projecto tem traços de ’Design’ arquitectónico luminosos que favorece o desenvolvimento destas luxuosas moradias e vai de mãos dadas junto herança cultural do Mosteiro de Alcobaça. Fruto do seu peso demográfico no contexto regional, apresenta-se como um município de grande influência no desenvolvimento socioeconómico do Oeste de Portugal.
A Região acomoda empresas do setor agroalimentar, industrial e turismo os quais são pilares de uma estrutura produtiva com alta criação de rendimentos e empregos sustentáveis.
Meio Envolvente:
Implantada entre as belas serras de Aires e de Candeeiros e o Oceano Atlântico, Alcobaça goza de um microclima com temperaturas amenas, pluviosidade controlada e horas de sol a fio!
(EN)
For Investment in a Project of 4 Villas very close to the Alcobaça’s Monastery
Exceptional location in the - Historic Center of Alcobaça - just 200 m from the Monastery of Alcobaça. The famous beaches of Nazaré are less than 20 minutes away by car and 15 km by road. It has all the amenities nearby: trade, services, schools, health, etc.
As an attraction for investors: a unique project in the Historic Centre and the great demand for new construction in the Centre of the City of Alcobaça.
It is worth highlighting the area of the land, the location in the Historic Centre of the City, 200 m from the Monastery of Alcobaça, the stunning view over the city, the fact of having an architectural project approved for the construction of 4 villas, with areas between 290 and 315 m2 each, the area of the land 1228 m2 of land and the fact of being in an ARU Zone (Urban Rehabilitation Area) with reduction of VAT rate from 23% to 6% in new construction, reduction of municipal taxes and fees and exemption of IMI.
HISTORY
It was elevated to city status in 1995. It is famous for the existence of the Royal Abbey of the Monastery of Alcobaça, which has become a monument of strong tourist attraction. A municipality with 408.14 km² and 56 693 inhabitants, is located 92 km north of Lisbon (110 km via IC2 / A1)
Property Description
1337 sqm - m2 plot in the center of Alcobaça, with an architectural project approved for 4 fantastic 3 bedroom houses with an area of 1228 m2 but also with possibilities for hospitality, AL - local accommodation - Guest House up to 40 beds. Currently, this land has an old house with 116 sqm - m2 of floor area.
The project has traces of luminous architectural ’Design’ that favors the development of these luxurious villas and goes hand in hand with the cultural heritage of the Monastery of Alcobaça.
Due to its demographic weight in the regional context, it presents itself as a municipality of great influence in the socio-economic development of Western Portugal. The Region accommodates companies in the agrifood, industrial, and tourism sectors, which are the pillars of a productive structure with high-income creation and sustainable jobs. It has privileged conditions to receive national and foreign investment.
Surroundings
Located between the beautiful mountains of Aires and Candeeiros and the Atlantic Ocean, Alcobaça enjoys a microclimate with mild temperatures, controlled rainfall, and hours of sunshine.
(FR)
Pour investissement dans un projet de 4 villas à proximité du monastère d’Alcobaça.
Emplacement exceptionnel dans le - Centre historique d´Alcobaça - à seulement 200 mètres du monastère d´Alcobaça. Les célèbres plages de Nazaré sont à moins de 20 minutes en voiture et à 15 km par la route. Il a toutes les commodités à proximité: commerces, services, écoles, santé, etc.
Il convient de souligner la superficie du terrain, son emplacement dans le centre historique de la ville, à 200 m du monastère d’Alcobaça, la vue imprenable sur la ville, le fait d’avoir un projet architectural approuvé pour la construction de 4 villas, avec des superficies comprises entre 290 et 315 m2 chacune, la superficie du terrain 1228 m2 de terrain et le fait d’être dans une zone ARU (Zone de Réhabilitation Urbaine) avec réduction du taux de TVA de 23% à 6% dans les nouvelles constructions, réduction des impôts et taxes municipales et exemption de l’IMI.
Aussi intéressant pour les investisseurs : un projet unique dans le centre historique et la grande demande de nouvelles constructions dans le centre de la ville d’Alcobaça.
Excellente opportunité de développer une petite entreprise privée avec une rentabilité très intéressante. N´attendez plus et venez chez nous pour en savoir plus!
L´HISTOIRE
Il a été élevé au statut de ville en 1995. Il est célèbre pour l´existence de l´abbaye royale du monastère d´Alcobaça, qui est devenue un monument de forte attraction touristique. La municipalité de 408,14 km² et 56 693 habitants, est située à 92 km au nord de Lisbonne (110 km via IC2 / A1)
Description de la propriété
Terrain de 1337 m² - m2 dans le centre d´Alcobaça, avec un projet architectural approuvé pour 4 fantastiques maisons de 3 chambres avec une superficie de 1228 m2 mais aussi avec des possibilités d´hospitalité, AL - hébergement local - Guest House jusqu´à 40 lits. Actuellement, ce terrain a une vieille maison avec 116 m2 de surface au sol.
Le projet a des traces de ’Design’ architectural lumineux qui favorise le développement de ces villas luxueuses et va de pair avec le patrimoine culturel du Monastère d´Alcobaça.
Emplacement et plus.
Alcobaça est le deuxième plus grand centre de population du district de Leiria.
En raison de son poids démographique dans le contexte régional, elle se présente comme une municipalité de grande influence dans le développement socio-économique de l´ouest du Portugal. La Région accueille des entreprises des secteurs agroalimentaire, industriel et touristique, qui sont les piliers d´une structure productive à forte création de revenus et d´emplois durables.
Il a des conditions privilégiées pour recevoir des investissements nationaux et étrangers.
Héritage culturel
Alcobaça préserve le patrimoine historique et culturel de différentes civilisations comme en témoigne le patrimoine du territoire. Avec des soins construits, la ville est une source d´inspiration. De son héritage se détachent le château wisigothique et l´abbaye cistercienne, qui ont joué un rôle important dans
l´évolution de la région.
Alentours
Situé entre les belles montagnes d´Aires et Candeeiros et l´océan Atlantique, Alcobaça bénéficie d´un microclimat avec des températures douces, des précipitations contrôlées et des heures d´ensoleillement.
Excepcional localização no Centro Histórico de Alcobaça, apenas a 200 m do Mosteiro. As famosas praias de Nazaré ficam a menos de 20 minutos de carro e 15 km de estrada.
Possui todas as comodidades na proximidade: comercio, serviços, escolas, saúde, etc. é de destacar a área do terreno, a localização no Centro Histórico da Cidade, a 200 m do Mosteiro de Alcobaça, a vista deslumbrante sobre a cidade.
O facto de ter um projecto de arquitectura aprovado para a construção de 4 moradias, com áreas entre os 290 e os 315 m2 cada, a área do terreno 1228 m2 de terreno e o facto de estar numa Zona ARU (área de Reabilitação Urbana) com redução de taxa de IVA de 23% para 6% na nova construção, redução de taxas municipais e impostos e isenção de IMI.
Como atrativo para os investidores: um Projecto único no Centro Histórico e a grande procura de novas Construções no Centro da Cidade de Alcobaça.
Excelente oportunidade para desenvolver um pequeno empreendimento privativo com uma rentabilidade muito interessante. Não espere e venha já ter connosco para saber mais.!
História:
Foi elevada ao estatuto de cidade em 1995. é célebre pela existência da Real Abadia do Mosteiro de Alcobaça, o qual tornou-se num monumento de forte atração turística. O município com 408,14 km² e 56 693 habitantes, está localizado a 92 km a norte de Lisboa (110 km via IC2/A1)
Descrição da Propriedade:
Terreno de 1337 m2 no centro de Alcobaça, com projecto de arquitectura aprovado para 4 fantástica moradia T3 com uma área de 1228 m2, mas também com possibilidades para hotelaria, AL - alojamento local - Guest House até 40 camas. Actualmente, este terreno possui uma casa antiga com 116 m2 de área útil.
O projecto tem traços de ’Design’ arquitectónico luminosos que favorece o desenvolvimento destas luxuosas moradias e vai de mãos dadas junto herança cultural do Mosteiro de Alcobaça. Fruto do seu peso demográfico no contexto regional, apresenta-se como um município de grande influência no desenvolvimento socioeconómico do Oeste de Portugal.
A Região acomoda empresas do setor agroalimentar, industrial e turismo os quais são pilares de uma estrutura produtiva com alta criação de rendimentos e empregos sustentáveis.
Meio Envolvente:
Implantada entre as belas serras de Aires e de Candeeiros e o Oceano Atlântico, Alcobaça goza de um microclima com temperaturas amenas, pluviosidade controlada e horas de sol a fio!
(EN)
For Investment in a Project of 4 Villas very close to the Alcobaça’s Monastery
Exceptional location in the - Historic Center of Alcobaça - just 200 m from the Monastery of Alcobaça. The famous beaches of Nazaré are less than 20 minutes away by car and 15 km by road. It has all the amenities nearby: trade, services, schools, health, etc.
As an attraction for investors: a unique project in the Historic Centre and the great demand for new construction in the Centre of the City of Alcobaça.
It is worth highlighting the area of the land, the location in the Historic Centre of the City, 200 m from the Monastery of Alcobaça, the stunning view over the city, the fact of having an architectural project approved for the construction of 4 villas, with areas between 290 and 315 m2 each, the area of the land 1228 m2 of land and the fact of being in an ARU Zone (Urban Rehabilitation Area) with reduction of VAT rate from 23% to 6% in new construction, reduction of municipal taxes and fees and exemption of IMI.
HISTORY
It was elevated to city status in 1995. It is famous for the existence of the Royal Abbey of the Monastery of Alcobaça, which has become a monument of strong tourist attraction. A municipality with 408.14 km² and 56 693 inhabitants, is located 92 km north of Lisbon (110 km via IC2 / A1)
Property Description
1337 sqm - m2 plot in the center of Alcobaça, with an architectural project approved for 4 fantastic 3 bedroom houses with an area of 1228 m2 but also with possibilities for hospitality, AL - local accommodation - Guest House up to 40 beds. Currently, this land has an old house with 116 sqm - m2 of floor area.
The project has traces of luminous architectural ’Design’ that favors the development of these luxurious villas and goes hand in hand with the cultural heritage of the Monastery of Alcobaça.
Due to its demographic weight in the regional context, it presents itself as a municipality of great influence in the socio-economic development of Western Portugal. The Region accommodates companies in the agrifood, industrial, and tourism sectors, which are the pillars of a productive structure with high-income creation and sustainable jobs. It has privileged conditions to receive national and foreign investment.
Surroundings
Located between the beautiful mountains of Aires and Candeeiros and the Atlantic Ocean, Alcobaça enjoys a microclimate with mild temperatures, controlled rainfall, and hours of sunshine.
(FR)
Pour investissement dans un projet de 4 villas à proximité du monastère d’Alcobaça.
Emplacement exceptionnel dans le - Centre historique d´Alcobaça - à seulement 200 mètres du monastère d´Alcobaça. Les célèbres plages de Nazaré sont à moins de 20 minutes en voiture et à 15 km par la route. Il a toutes les commodités à proximité: commerces, services, écoles, santé, etc.
Il convient de souligner la superficie du terrain, son emplacement dans le centre historique de la ville, à 200 m du monastère d’Alcobaça, la vue imprenable sur la ville, le fait d’avoir un projet architectural approuvé pour la construction de 4 villas, avec des superficies comprises entre 290 et 315 m2 chacune, la superficie du terrain 1228 m2 de terrain et le fait d’être dans une zone ARU (Zone de Réhabilitation Urbaine) avec réduction du taux de TVA de 23% à 6% dans les nouvelles constructions, réduction des impôts et taxes municipales et exemption de l’IMI.
Aussi intéressant pour les investisseurs : un projet unique dans le centre historique et la grande demande de nouvelles constructions dans le centre de la ville d’Alcobaça.
Excellente opportunité de développer une petite entreprise privée avec une rentabilité très intéressante. N´attendez plus et venez chez nous pour en savoir plus!
L´HISTOIRE
Il a été élevé au statut de ville en 1995. Il est célèbre pour l´existence de l´abbaye royale du monastère d´Alcobaça, qui est devenue un monument de forte attraction touristique. La municipalité de 408,14 km² et 56 693 habitants, est située à 92 km au nord de Lisbonne (110 km via IC2 / A1)
Description de la propriété
Terrain de 1337 m² - m2 dans le centre d´Alcobaça, avec un projet architectural approuvé pour 4 fantastiques maisons de 3 chambres avec une superficie de 1228 m2 mais aussi avec des possibilités d´hospitalité, AL - hébergement local - Guest House jusqu´à 40 lits. Actuellement, ce terrain a une vieille maison avec 116 m2 de surface au sol.
Le projet a des traces de ’Design’ architectural lumineux qui favorise le développement de ces villas luxueuses et va de pair avec le patrimoine culturel du Monastère d´Alcobaça.
Emplacement et plus.
Alcobaça est le deuxième plus grand centre de population du district de Leiria.
En raison de son poids démographique dans le contexte régional, elle se présente comme une municipalité de grande influence dans le développement socio-économique de l´ouest du Portugal. La Région accueille des entreprises des secteurs agroalimentaire, industriel et touristique, qui sont les piliers d´une structure productive à forte création de revenus et d´emplois durables.
Il a des conditions privilégiées pour recevoir des investissements nationaux et étrangers.
Héritage culturel
Alcobaça préserve le patrimoine historique et culturel de différentes civilisations comme en témoigne le patrimoine du territoire. Avec des soins construits, la ville est une source d´inspiration. De son héritage se détachent le château wisigothique et l´abbaye cistercienne, qui ont joué un rôle important dans
l´évolution de la région.
Alentours
Situé entre les belles montagnes d´Aires et Candeeiros et l´océan Atlantique, Alcobaça bénéficie d´un microclimat avec des températures douces, des précipitations contrôlées et des heures d´ensoleillement.
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Apartamento T3
Chiado (São Paulo), Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Novo · 163m²
comprar
895.000 €
FABULOSO E ESPECTACULAR APARTAMENTO T3 NO CHIADO
Fantástica Oportunidade no Centro Histórico Perto de Tudo. Arquitectura Pombalina Tradicional no coração da Baixa de Lisboa. O estilo pombalino é um estilo arquitectónico português do século XVIII, batizado em homenagem a Sebastião José de Carvalho e Melo, o primeiro Marquês de Pombal, que foi fundamental na reconstrução de Lisboa....!
Descrição e Características do imóvel:
Área Bruta: 182.50 m2
Área Útil: 163 m2
3 Quartos em suite
3 Casas de Banho Completas
1 Casa de Banho Social
1 Cozinha totalmente equipada em Open Space
1 Sala de Jantar
1 Salão
Aquecimento central a gás
Pré-instalação para Ar Condicionado
Porta Blindada
Muito luminoso. Pronto para habitar !
Orientação Norte - Sul.
As canalizações: esgotos, água, gás, além da electricidade em geral, janelas, carpintaria, portas, armários, cozinha, etc. tiveram uma intervenção profunda e de alto padrão de qualidade e elegância assim como as zonas comuns do prédio também foram renovadas.
Excelente investimento para habitação própria ou arrendamento....
Condição da transacção: Chave na mão. Devoluto, sem ónus ou encargos.
(EN)
FABULOUS AND SPECTACULAR APARTMENT
Great Opportunity in Lisbon Historic Center - 3 bedroom apartment - For Sale. Traditional Pombaline Architecture in the heart of downtown Lisbon. The Pombal style is an 18th-century Portuguese architectural style named after Sebastião José de Carvalho e Melo, the first Marquis of Pombal, who was instrumental in the reconstruction of Lisbon.!
Property Description and Features:
Total Area: 182.50 sqm
Living Area: 163 sqm
3 Bedrooms in suite
3 Full Bathrooms
1 social guest bathroom
1 Fully equipped modern kitchen in Open Space
1 Dining Room
1 Living Room
Central gas heating
Pre-installation for air conditioning
Armored door
Very bright apartment. Ready to live !
North - South Orientation.
Plumbing: sewage, water, gas, general electricity, windows, carpentry, doors, cabinets, kitchen, and others have had a deep intervention and high quality and elegance standard, as well as the common areas of the building, were also totally renovated....
Excellent investment for living or short-rental housing. Well served by accesses, Subway, Tram, Uber/Taxi & Bus.
Transaction Terms: Key in hand. Free of tenant, debt-free and/or mortgage. 100% completed works.
(FR)
APPARTEMENT FABULEUX ET SPECTACULAIRE
Fantastique opportunité dans le Centre Historique - Proche de Tout. LArchitecture Pombaline Traditionnelle au cœur du centre-ville de Lisbonne. Le style Pombal est un style architectural portugais du XVIIIe siècle, du nom du premier Marquis de Pombal, Sebastião José de Carvalho e Melo, qui a joué un rôle déterminant dans la reconstruction de Lisbonne. !
Description et caractéristique de l´appartement :
Surface Totale: 182,50 m2
Surface Habitable: 163 m2
3 Chambres à coucher en suite
3 Salles de bain complètes
Salle de bain pour les visites
1 Cuisine moderne entièrement équipée en Open Space
1 Salle à Manger
1 Salon
Chauffage central à gaz
Pré-installation pour la climatisation
Porte blindée
Orientation Nord - Sud
Très lumineux et prêt à habiter ! Appartement livré totalement rénové.
Plomberie, eaux usées, eau, gaz, électricité générale, fenêtres, menuiserie, portes, armoires, cuisine et autres ils ont eu une rénovation en profondeur de haute qualité et d’élégance ainsi que les espaces communs du bâtiment ont été entièrement rénovés.
Excellente opportunité alliant la modernité avec le charme de l´ancien, dans un quartier historique et typique, en plein centre de Lisbonne.
Le tissu urbain est résidentiel, offrant toutes les commodités, de commerces traditionnels, restaurants et loisirs. Bien desservi par les accès en Métro, Tram, Uber/Taxi et Autobus.
Excellent investissement comme Logement Propre ou pour Louer !.
Conditions de la transaction: Clé en main, Vacant, Aucune dette ou charges 100%, Libre de locataire et de dettes hypothécaires.
Fantástica Oportunidade no Centro Histórico Perto de Tudo. Arquitectura Pombalina Tradicional no coração da Baixa de Lisboa. O estilo pombalino é um estilo arquitectónico português do século XVIII, batizado em homenagem a Sebastião José de Carvalho e Melo, o primeiro Marquês de Pombal, que foi fundamental na reconstrução de Lisboa....!
Descrição e Características do imóvel:
Área Bruta: 182.50 m2
Área Útil: 163 m2
3 Quartos em suite
3 Casas de Banho Completas
1 Casa de Banho Social
1 Cozinha totalmente equipada em Open Space
1 Sala de Jantar
1 Salão
Aquecimento central a gás
Pré-instalação para Ar Condicionado
Porta Blindada
Muito luminoso. Pronto para habitar !
Orientação Norte - Sul.
As canalizações: esgotos, água, gás, além da electricidade em geral, janelas, carpintaria, portas, armários, cozinha, etc. tiveram uma intervenção profunda e de alto padrão de qualidade e elegância assim como as zonas comuns do prédio também foram renovadas.
Excelente investimento para habitação própria ou arrendamento....
Condição da transacção: Chave na mão. Devoluto, sem ónus ou encargos.
(EN)
FABULOUS AND SPECTACULAR APARTMENT
Great Opportunity in Lisbon Historic Center - 3 bedroom apartment - For Sale. Traditional Pombaline Architecture in the heart of downtown Lisbon. The Pombal style is an 18th-century Portuguese architectural style named after Sebastião José de Carvalho e Melo, the first Marquis of Pombal, who was instrumental in the reconstruction of Lisbon.!
Property Description and Features:
Total Area: 182.50 sqm
Living Area: 163 sqm
3 Bedrooms in suite
3 Full Bathrooms
1 social guest bathroom
1 Fully equipped modern kitchen in Open Space
1 Dining Room
1 Living Room
Central gas heating
Pre-installation for air conditioning
Armored door
Very bright apartment. Ready to live !
North - South Orientation.
Plumbing: sewage, water, gas, general electricity, windows, carpentry, doors, cabinets, kitchen, and others have had a deep intervention and high quality and elegance standard, as well as the common areas of the building, were also totally renovated....
Excellent investment for living or short-rental housing. Well served by accesses, Subway, Tram, Uber/Taxi & Bus.
Transaction Terms: Key in hand. Free of tenant, debt-free and/or mortgage. 100% completed works.
(FR)
APPARTEMENT FABULEUX ET SPECTACULAIRE
Fantastique opportunité dans le Centre Historique - Proche de Tout. LArchitecture Pombaline Traditionnelle au cœur du centre-ville de Lisbonne. Le style Pombal est un style architectural portugais du XVIIIe siècle, du nom du premier Marquis de Pombal, Sebastião José de Carvalho e Melo, qui a joué un rôle déterminant dans la reconstruction de Lisbonne. !
Description et caractéristique de l´appartement :
Surface Totale: 182,50 m2
Surface Habitable: 163 m2
3 Chambres à coucher en suite
3 Salles de bain complètes
Salle de bain pour les visites
1 Cuisine moderne entièrement équipée en Open Space
1 Salle à Manger
1 Salon
Chauffage central à gaz
Pré-installation pour la climatisation
Porte blindée
Orientation Nord - Sud
Très lumineux et prêt à habiter ! Appartement livré totalement rénové.
Plomberie, eaux usées, eau, gaz, électricité générale, fenêtres, menuiserie, portes, armoires, cuisine et autres ils ont eu une rénovation en profondeur de haute qualité et d’élégance ainsi que les espaces communs du bâtiment ont été entièrement rénovés.
Excellente opportunité alliant la modernité avec le charme de l´ancien, dans un quartier historique et typique, en plein centre de Lisbonne.
Le tissu urbain est résidentiel, offrant toutes les commodités, de commerces traditionnels, restaurants et loisirs. Bien desservi par les accès en Métro, Tram, Uber/Taxi et Autobus.
Excellent investissement comme Logement Propre ou pour Louer !.
Conditions de la transaction: Clé en main, Vacant, Aucune dette ou charges 100%, Libre de locataire et de dettes hypothécaires.
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