7 Terrenos Smart Houses

Terreno urbano na Sobreira (S. Martinho da Cortiça). Com cerca de 2.100m2 com vista sobre a serra do Açor e todo o vale do rio Alva. Possibilidade de incluir no mesmo negócio uma partela adjacente com área idêntica.
Tem acesso à estrada N17.
De acordo com o PDM de Arganil, o terreno está localizado em solo urbano, espaço urbano de baixa densidade, onde é possível construir:
- 2 pisos acima da cota de soleira ou 7 metros;
- abaixo da cota de soleira 1 um piso e, excecionalmente pode ser superior a 1
- Índice máximo de ocupação do solo: 0,4;
- Índice máximo de utilização do solo: 0,7;
- Tipologias habitacionais: moradias unifamiliares, isoladas, geminadas ou em banda;
- Poderão ser constituídos lotes com área superior a 500m2;
Existe projecto de arquitectura aprovado para moradia unifamiliar.
Localizada na freguesia de S. Martinho da Cortiça, de cuja sede está a 3 min, e onde encontra os principais comércios e serviços. A 15 min de Arganil , Vila Nova de Poiares e Tábua, 35min de Coimbra; a 1h45 do aeroporto da cidade do Porto.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de Agosto.

Terreno com área de 2.120m2, com vista sobre Vila Cova do Alva e todo o vale do rio Alva.
Acesso pela rua principal de Digueifel. Perto do rio Alva.
De acordo com o PDM de Oliveira do Hospital, o terreno está localizado em áreas consolidada destinada a moradias unifamiliares, onde é permitida construção de moradias:
- número máximo de 2 pisos acima da cota de soleira
- Índice de ocupação do solo: 30 %
Localizada em Digueifel, a 3 min de Vila Cova do Alva, a 7 min de Coja, a 20 min de Arganil e Tábua, 1h00 de Coimbra; a 2h00 do aeroporto da cidade do Porto.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de Agosto.

Terreno na Urgueira (S. Martinho da Cortiça), com área de 1.024m2, com vista sobre a Serra do Açor.
Acesso pela rua principal da Urgueira, EM 1333.
o terreno está localizado em solo urbano, espaço habitacional, onde é possível construir:
- A altura máxima da fachada: a dominante, 3 pisos acima da cota de soleira ou 10 metros;
- Número máximo de pisos admitido abaixo da cota de soleira é de 1 e, excecionalmente e em função das características topográficas do local o número de pisos abaixo da cota de soleira pode ser superior a 1.
- Índice Máximo de Utilização do Solo: 1,35
Localizado na freguesia de S. Martinho da Cortiça, de cuja sede está a 5 min, e onde encontra os principais comércios e serviços. A 15 min de Arganil , Vila Nova de Poiares e Tábua, 35min de Coimbra; a 1h45 do aeroporto da cidade do Porto.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de Agosto.

Terreno com cerca de 3 hectares (área de terreno de 29.754,97m2) em Demieiro, com vista sobre a Cerdeira.
Vistas espectaculares sobre Coja e todo o vale do rio Alva.
A propriedade foi uma antiga casa rural, da qual subsistem 4 ruínas devidamente registadas com uma área de construção de 113,15m2, com acesso directo à estrada N344. É atravessado por pequeno ribeiro. Existe também uma mina de água.
De acordo com o PDM, o terreno está localizado em solo rural, espaço florestal e agrícola de produção, onde é permitida construção de habitação unifamiliar com número máximo de 2 pisos acima da cota de soleira e área de construção total máxima de 300 m2.
Localizada na freguesia de Cerdeira, a 10 min de Coja, a 25 min de Arganil e Tábua, 1h00 de Coimbra; a 2h00 do aeroporto da cidade do Porto.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de Agosto..

Terreno para construção nas Fronhas (S. Martinho da Cortiça). Com cerca de 1.080m2 com vista sobre o vale do rio Alva.
Tem acesso à rua da aldeia, estando garantido acesso viário e a ligação imediata às redes públicas de abastecimento de água e de drenagem de águas residuais; e também rede eléctrica.
De acordo com o PDM de Arganil, o terreno está localizado em solo rústico, aglomerado rural, onde é possível construir:
- 2 pisos acima da cota de soleira
- índice de ocupação máximo, 35% acrescido de 50 m2 anexos
Localizada na freguesia de S. Martinho da Cortiça, de cuja sede está a 5 min, e onde encontra os principais comércios e serviços. A 15 min de Arganil , Vila Nova de Poiares e Tábua, 35min de Coimbra; a 1h45 do aeroporto da cidade do Porto.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de Agosto.

Terreno com 1462m2 junto a aldeia de Vale Cordeiro.
Tem edifício com sala, quarto e churrasqueira.
É servido por caminho público. Abundante em água, está junto a ribeiro, e tem ainda mais 2 poços de água, um deles empedrado, e um tanque para armazenamento de água.O terreno tem algumas árvores e oliveira.
De acordo com o PDM de Arganil, o terreno está localizado em solo rural, espaço agrícola de produção.
Localizada na 200 metros da última casa da aldeia de vale Cordeiro, em local sossegado e aprazível junto da natureza.
Está a 5 min da vila de Arganil, onde encontra os principais comércios e serviços. A 20 min de Góis e Tábua, 1h00 de Coimbra; a 2h00 do aeroporto da cidade do Porto.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de Agosto.

Terreno em localização central de S. Martinho da Cortiça (Portelinha), onde já existe implantado um edifício destinado a moradia unifamiliar, inacabado, com projecto de licenciamento à epoca da sua construção, constituído por 3 pisos:
- Cave, actualmente adaptada para habitação com 1 sala/cozinha, 1 quarto e 1 W.C. completo
- Rés-chão, que é o piso de entrada, actualmente amplo, mas preparado para ser dividido em 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 W.C. comum, com espaço para escada de acesso ao sótão, e varandas na parte posterior da casa, à altura de um 1º andar, com vistas sobre a Serra;
- Sótão, amplo, com portas de sacada para varanda nas 2 empenas.
O terreno extende-se desde a estrada, à frente, até a caminho de acesso local, automóvel, na outra extremidade do terreno.

De acordo com o PDM de Arganil, o terreno está localizado em solo urbano, espaço habitacional, onde é possível construir:
a) A altura máxima da fachada: a dominante, 3 pisos acima da cota de soleira ou 10 metros;
b) Número máximo de pisos admitido abaixo da cota de soleira é de 1 e, excecionalmente e em função das características topográficas do local o número de pisos abaixo da cota de soleira pode ser superior a 1.
c) Índice Máximo de Utilização do Solo: 1,35

Localizado no centro da sede de freguesia de S. Martinho da Cortiça, onde encontra a pé os principais comércios e serviços. A 15 min de Arganil , Vila Nova de Poiares e Tábua, 35min de Coimbra; a 1h45 do aeroporto da cidade do Porto.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de Agosto.