8 Imóveis para com Certificação Energética D, Spot Line Real Estate

O mais recente ativo do nosso portfólio representa uma oportunidade única para quem queira estabelecer o seu negócio e necessite de (muito ) espaço.

Localizado em zona residencial por excelência, goza de excelentes acessos, situa-se na rua principal daquela localidade, junto ao Pingo Doce e à Escola Básica n.º 1.

O espaço interno tem múltiplas divisões, atento o facto de antes ter sido nele exercida a atividade de clínica veterinária.

Admite-se a alteração/remoção das várias estruturas que, por terem sido construídas em pladur, permitirá transformar o espaço num open-space total.

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Se precisa de solicitar o seu crédito habitação, conte com a nossa ajuda. Tratamos de toda a gestão processual, uma vez que somos entidade acreditada pelo regulador e supervisor Banco de Portugal, enquanto Intermediário de Crédito Vinculado, com o registo n.º 7549.

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Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Estamos ao seu inteiro dispor.

Situado a apenas 300 metros das praias e a curta distância do Mercado Municipal e do centro da Costa da Caparica, este elegante apartamento duplex combina conforto moderno, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada junto ao mar.

Localizado no 2.º e último andar de um prédio sem elevador, o imóvel distingue-se pela luz natural, pelos espaços amplos e pelo acesso direto à garagem.

Ao entrar, é recebido por um hall que conduz a uma espaçosa sala de estar, com ligação a dois quartos: um com roupeiro embutido e varanda, e outro em suite com casa de banho privativa.

No mesmo piso encontra-se ainda uma casa de banho comum com base de duche e porta em vidro, bem como uma cozinha nova, feita à medida e totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico.

O piso superior conta com uma segunda suite com duche e porta em vidro, uma confortável sala de estar com acesso a uma varanda com churrasqueira e uma casa de banho de serviço, totalizando quatro casas de banho em todo o apartamento.

Os acabamentos refletem um elevado padrão de qualidade: pavimento em mosaico nas zonas comuns e soalho flutuante nos quartos, caixilharia nova com vidros duplos e estores elétricos, tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida, e instalação elétrica e canalização completamente renovadas.

O apartamento dispõe ainda de garagem com capacidade para duas viaturas.

A envolvente oferece ampla oferta de comércio local, restaurantes, escolas, bancos, farmácia, supermercado e o centro comercial O Pescador, além de excelentes acessos rodoviários à A2 e A33.

Este imóvel representa uma oportunidade única para quem procura viver ou investir junto às melhores praias da Costa da Caparica, num ambiente moderno, funcional e a poucos minutos de Lisboa.

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Implantado em zona central e consolidada do Feijó, no concelho de Almada, apresentamos-lhe este espaço comercial que se destaca pela excelente dimensão funcional e localização de elevada visibilidade e acessibilidade.

Com uma área que permite acomodar até 70 lugares sentados, o imóvel apresenta características espaciais versáteis, adequadas a múltiplos conceitos de exploração, nomeadamente nas áreas da restauração, cafetaria, eventos ou outras atividades de prestação de serviços.

Dispõe ainda de esplanada exterior, elemento distintivo que valoriza a experiência de utilização e amplia a capacidade operacional do espaço, constituindo um importante fator de atratividade, sobretudo em contexto urbano consolidado.

A configuração interior, predominantemente ampla, revela forte potencial para requalificação e adaptação a open-space, condição que permite conceber soluções arquitetónicas modernas, funcionais e energeticamente eficientes.

O imóvel apresenta, assim, um interessante enquadramento para investimento ou instalação de atividade própria, beneficiando de proximidade a zonas residenciais, comércio, transportes públicos e principais eixos rodoviários da margem sul.

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#ref:SL AG 4/2026

Apresentamos-lhe este apartamento de 3 assoalhadas, totalmente remodelado, inserido em résdochão alto na Cova da Piedade, numa zona muito central e cómoda, a poucos minutos do Pingo Doce, Escola Secundária Emídio Navarro, CTT, comércio tradicional, serviços essenciais e transportes públicos.

A envolvente oferece ainda rápidos acessos às principais vias da zona e Autoestrada, garantindo excelente mobilidade diária.

A renovação já se encontra integralmente concluída, sendo o imóvel vendido pronto a habitar, com uma cozinha nova, feita à medida, equipada com placa, forno e exaustor, pensada para combinar funcionalidade e estética.

Toda a caixilharia é nova, com vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano.

O apartamento apresenta tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida, conferindo um ambiente moderno, acolhedor e bem iluminado.

Nos quartos (sendo que um deles é em suite) foi aplicado soalho flutuante, garantindo maior conforto, enquanto nas restantes divisões o mosaico assegura praticidade e fácil manutenção.

O résdochão muito alto distingue este imóvel dos tradicionais résdochão ao nível da rua, oferecendo uma sensação acrescida de segurança, privacidade e resguardo.

A porta blindada de alta segurança reforça este sentimento de proteção, tornando esta fração uma excelente opção para quem procura um lar confortável, moderno e bem localizado.

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A calma e a azáfama tão próximos, porém, tão resguardados um do outro... venha, pois, perceber a luminosidade e os demais nichos de conforto que fazem deste um fantástico apartamento...

Este apartamento T1 em duplex, com sala de 2 zonas (estar e jantar) e com varanda, no piso inferior, situa-se a 300 metros da Marina de Vilamoura. A cozinha, também no piso inferior, está totalmente equipada. O quarto, no piso superior, com belíssima capacidade de arrumação pelo longo closet embutido, e a casa-de-banho completa, no mesmo pios, com janela que evita humidades e condensações da água, tornam simples e prazerosa, a vida neste apartamento

Junto ao conhecido Patacas Bar e no centro nevrálgico da Marina de Vilamoura, este apartamento oferece-lhe todas as comodidades para que se sinta completamente confortável no seu novo lar.

Totalmente equipado e mobilado, este apartamento está disponível para poder ser o seu próximo investimento seguro.

O estacionamento privado e exclusivo aos proprietários é exterior, com levantamento da cancela do parque através da inserção de código.

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Localizado no coração do Carregado, este apartamento oferece um enorme potencial tanto para habitação própria como para remodelação e revenda.

Apesar de se encontrar em estado de conservação a necessitar de obras, apresenta uma estrutura sólida, áreas generosas e uma excelente exposição solar.

O imóvel dispõe de três quartos, ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade.

Conta ainda com duas casas de banho, uma ampla sala com varanda voltada para a rua principal, e mais duas varandas junto a dois dos quartos - perfeitas para desfrutar de momentos ao ar livre ou para aproveitar como zonas de arrumação ou lazer.

A localização é um dos grandes trunfos deste apartamento.

Situado numa das zonas centrais do Carregado, encontra-se rodeado de comércio, serviços e transportes.

Nas imediações é possível encontrar supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, bancos e todos os tipos de comércio local.

O centro comercial Campera Outlet Shopping fica a poucos minutos de distância, oferecendo uma vasta oferta de lojas e restauração.

A nível de equipamentos públicos, o Carregado dispõe de escolas (desde o pré-escolar até ao ensino secundário), ginásio, centro de saúde, esquadra da PSP e corpo de bombeiros, garantindo total comodidade e segurança no quotidiano.

Os acessos são muito fáceis: a autoestrada A1 (Lisboa-Porto) fica a escassos minutos, permitindo uma ligação rápida a Lisboa (cerca de 25 minutos) e a outras cidades da região.

O Carregado é também servido por transportes públicos regulares, com autocarros e estação ferroviária nas proximidades, assegurando boas ligações tanto para quem trabalha na capital como para quem privilegia uma vida mais tranquila fora do centro urbano.

Um imóvel versátil, com excelente potencial de valorização após renovação, numa localização prática e bem servida de infraestruturas. Uma oportunidade imperdível para investidores ou particulares que procurem criar o seu projeto de habitação no coração do Carregado.

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#ref:SL AG 12/2026

Apresentamos-lhe esta moradia bi-familiar, com grande potencial, composta por duas fracções independentes uma no rés-do-chão (T3) e outra no primeiro andar (T2) ideal para famílias que privilegiam espaços generosos ou investidores que procuram rentabilidade através de utilização dupla.

O imóvel encontra-se em estado usado, necessitando de obras de conservação geral, sendo comercializado no estado em que se encontra.

A fração do rés-do-chão oferece hall de entrada, três quartos (um com roupeiro embutido), ampla casa-de-banho equipada com duche e banheira, uma cozinha espaçosa com península e zona de refeições, e um acolhedor salão com lareira, complementado por casa de banho de serviço e espaço de arrumos.

Já a fração do primeiro andar integra hall de entrada, ampla sala de estar, dois quartos, casa-de-banho com banheira tradicional e cozinha de bom tamanho com despensa.

Ambas as frações beneficiam de acesso direto a uma área exterior generosa logradouro que permite estacionamento de várias viaturas e proporciona excelente potencial para lazer ou ampliação de espaços verdes.

Situada na tranquila vila de São Francisco, apenas a poucos minutos de Alcochete e Montijo, esta propriedade destaca-se pela proximidade a comércio tradicional, escola básica e transportes públicos, com fácil ligação às vias principais (A33, A12) e ao acesso rápido às praias e ao Freeport.

Uma oportunidade singular para quem valoriza o espaço, a versatilidade e a localização estratégica junto ao estuário do Tejo, num dos concelhos com maior valorização do distrito de Setúbal.

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Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento num espaço comercial com história e forte reconhecimento local, situado na Rua Vale Mourão, uma das zonas mais habitacionais e consolidadas do Cacém.

O imóvel encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, atualmente afeto ao ramo da restauração e em plena atividade há mais de 33 anos, com uma clientela fiel e consolidada.

O espaço dispõe de uma sala interior com 30 lugares sentados e duas esplanadas, uma delas totalmente fechada e protegida, ideal para utilização durante todo o ano.

O restaurante apresenta-se com equipamentos completos de cozinha, mobiliário, sistema de climatização, armazém de apoio e instalações sanitárias adaptadas às normas em vigor.

A localização é excecional, junto a uma zona residencial madura, com forte densidade populacional e comércio local diversificado. Nas imediações encontram-se supermercados, padarias, farmácia, escolas, talhos, clínicas, e diversos serviços públicos incluindo o Agrupamento de Escolas Ruy Belo e o Centro de Saúde do Cacém.

A envolvente oferece também amplas zonas verdes e espaços de lazer, como o Parque Urbano do Cacém e o Parque Linear da Ribeira das Jardas, a poucos minutos de distância.

Beneficia ainda de excelentes acessos viários: a escassos minutos da IC19, do IC16 e da estação de comboios do Cacém, garantindo elevada visibilidade e conveniência para clientes e fornecedores.

Trata-se de uma oportunidade rara para quem pretende adquirir um restaurante de referência, em pleno funcionamento, num ponto estratégico e com forte potencial de rentabilidade.

A venda realiza-se por motivos de saúde da sócia-gerente.

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