39 Imóveis para Twelvesquare - Mediação Imobiliária Lda.

VILLA MÓS - um novo conceito de morar bem, onde o verde abraça a arquitetura e a luz natural é protagonista em cada ambiente. Localizado numa das regiões mais desejadas de Leiria o Concelho de Porto de Mós, este empreendimento foi pensado para quem busca qualidade de vida, conforto e conexão com o que realmente importa. Espaços amplos, modernos e integrados com a natureza, perfeito para viver momentos inesquecíveis o ano inteiro.

Empreendimento de Moradias tipologia T3+1 de r/c e 1º andar com terraço e jardim.
Cada moradia oferece 3 bons quartos, sendo um suíte com closet, 1 escritório, 3 casas de banho, 1 sala de jantar e de estar, uma cozinha, uma grande lavandaria/despensa, um excelente zona exterior envolvente.

A zona exterior possui um parqueamento para 2 carros e é servida por um terraço em deck cerâmico e um jardim de relva sintética.

Paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico com isolamento em capoto (60 mm). As paredes interiores e os tetos falsos serão em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico e as sancas junto às janelas com iluminação Led. Janelas e sacadas oscilo-batentes com caixilharia em alumínio da SOSOARES com corte térmico, vidro duplo, de cor cinza antracite (RAL 7016).

As portas interiores e os roupeiros embutidos serão lacados à cor branca lacadas a branco. As casas de banho terão louças suspensas com torneiras e autoclismos da marca Grohe. Os móveis da cozinha serão lacados a branco e cor de madeira, bancada em pedra branca e ficará totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA. Pavimento flutuante vinílico na cozinha e laminado nos quartos, ambos em cinza-claro.

Equipamentos: Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, ar condicionado, ventilação mecânica controlada (VMC), instalação de painel fotovoltaico, estores elétricos de alumínio térmico cor cinza antracite RAL 7016, vídeo porteiro, tomada exterior para carregamento de veículos elétricos, portão de correr automático.

Moradia de tipologia T3+1, em fase final de construção a 10 minutos do centro da cidade de Leiria. Moradia em banda, localizada em zona próxima de serviços, escolas e farmácias e servida por transportes públicos.
Excelente moradia espaçosa e moderna de 3 pisos com Cave, R/C e 1º andar com terraço com churrasqueira e terreno nas traseiras e lateral. 3 Frentes com exposição nascente - poente, com óptima luminosidade natural.
Ao tipo de construção em ICF (Insulated Concrete Forms) focada para quem procura maior eficiência térmica e acústica, será ainda incluído o sistema de VMC de duplo fluxo e ar condicionado. O sistema de aquecimento de águas será feito através de bomba de calor AQS e ficará com pré-instalação de painéis fotovoltaicos.
A moradia possui um conceito de open space espaçoso com transação de espaço interior para exterior através de uma larga sacada de correr retráctil na zona da sala. A cozinha ficará totalmente equipada num conceito moderno com ilha, com excelente exposição solar. Neste piso existe ainda uma área de escritório com 13m2 com acesso também ao terraço.
No 1º andar, todos os quartos possuem varandas privativas e roupeiros embutidos, sendo a suite de 25m2 servida ainda por um generoso terraço de 10.7m2.

Apartamento T2 NOVO no centro histórico de Leiria
Mesmo no coração da cidade renasce o Edifício D. Dinis, com construção a iniciar em setembro de 2025.
Viver no Edifício D. Dinis significa estar no centro de tudo. Desfrutar da conveniência de ter acesso a pé a uma variedade de serviços, comércios, restaurantes, cafés e atrações culturais. Explorar as ruas de Leiria, visitar o Castelo e desfrutar da atmosfera vibrante da cidade.

Área de habitação 80,13m2, área bruta 93,62m2. Composto por 2 quartos, 2 casas de banho, 1 sala e cozinha equipada com placa de fogão e exaustor.
A Reabilitação é composta por materiais atuais que irá respeitar uma melhor acústica, isolamentos com a utilização de tijolo térmico e lã de rocha. Equipados com janelas e portas oscilobatentes, vidro duplo/corte térmico; pré-instalação de ar condicionado; louças das casas de banho suspensas; cozinhas os móveis em termo laminado a bancada em Silestone.
Design e cores sóbrias, inspiradas no tom da madeira clara e natural (Chão Flutuante), conjugado com lacado a branco nas portas e rodapés.

Localizado no coração da cidade a reabilitar com 4 pisos e elevador. Piso térreo para comércio e os restantes pisos para habitação.

Este edifício é uma excelente oportunidade de Investimento
Além de ser um lar perfeito, os apartamentos no Edifício D. Dinis representam uma excelente oportunidade de investimento, seja para arrendamento ou valorização futura.

Quer viver no centro da cidade de Leiria? Contacte-nos!

Escritório com 20 m2, com muita luz natural no centro da cidade de Leiria, junto a diversos serviços e comércio.
Localizado no 3º andar de um prédio sem elevador.
Condições de arrendamento: 1 renda + Caução equivalente a 2 rendas.
Disponível para entrada a 1 Julho 2026

Apartamento T2 Novo na Batalha, com pormenores construtivos de excelência.

Apartamento ao nível do Rés-do-Chão com 2 frentes, com bastante luminosidade natural e com uma varanda elevada na zona posterior.
Composto por sala e cozinha em open space com possibilidade de separar as divisões.
Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, máquina de lavar louça e frigorifico combinado, da marca Bosch. Equipamentos embutidos em armários lacados.

2 Quartos com roupeiros embutidos, com sacada de abrir e proteção guarda-corpos.
1 casa de banho com louças sanitárias suspensas, incluindo bidé e base de duche com nicho.
Pavimento flutuante da série AC5 em todo o piso, à excepção de cerâmico na zona da casa de banho.
Caixilharia de vidro duplo, com corte térmico e acústico e estores elétricos.

Equipamentos: Ar-Condicionado da Marca Gree e cilindro elétrico/bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.

Lugar de garagem no piso da cave.

Nota: 3Ds apresentados são meramente apresentados

Terreno Rústico em Leiria, para construção confronta com estrada pública.
Terreno com 2450m2
PDM: área de utilização 300m2, área complementar do edifício 300m2 e cércea 2 pisos.

Moradia T5 independente a 5km de Leiria inserida num lote com 630m2 de área bruta do terreno, com jardim, piscina coberta, churrasqueira, canil, garagem para 4 carros e lavandaria.
A moradia distribui-se em 3 pisos:
- piso térreo com uma sala ampla com lareira e com varanda, uma cozinha com despensa e com acesso à churrasqueira, uma copa, uma casa de banho, um quarto e um escritório.
- no 1ºandar, encontramos um grande hall, 3 grandes quartos (um dos quais suíte), um closet e 2 casas de banho.
- o piso inferior dispõe de um grande salão para festas com recuperador de calor, uma cozinha de apoio, uma casa de banho, uma despensa, garagem e lavandaria.
Este imóvel dispõe de muita arrumação em todos os pisos, excelente disposição solar, janelas oscilo batentes com vidros duplos, estores elétricos, aquecimento central a gasóleo, aspiração central, piscina coberta com tratamento a cloro, painéis solares e sistema de alarme.
Nota: os 3D apresentados são meramente ilustrativos.

Terreno para construção com 1.226m2, com frente de estrada 20m, situado na freguesia dos Marrazes, a 7 minutos de Leiria, de fácil acesso ao IC2 próximo da Boa Vista.
Existe estudo prévio para construção de uma moradia com área bruta de construção: 168,45m2 (habitável: 137,60m2 e dependente: 30,85 m2) e com possibilidade de explorar mais área de construção.
Local sossegado, excelente para a sua vivenda.
Contacte-nos para fazer uma visita.

Moradia térrea tipologia T3+1, implantação da construção 252m2 em terreno com 568m2.
Imóvel com varandas, jardim à frente e logradouro generoso atrás. Tem excelentes áreas de habitação: no piso térreo 194 m2, garagens 58 m2 e sótão 100 m2 com bom pé direito. Cozinha com 20 m2 equipada com forno, exaustor e placa de fogão da marca Bosch, 3 casas de banho com sanitárias suspensos e com duche completo, duas delas com toalheiro elétrico, 3 quartos (um deles suíte com closet) e arrumos.
Moradia equipada com bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado, estores elétricos, janelas em alumínio oscilo batente com vidros duplos, corte térmico e acústico, tetos falsos com focos Led em todas as divisões, vídeo porteiro e churrasqueira.
Localizada numa zona tranquila, de fácil acesso com todos os serviços e comércio, próxima da cidade..

Nota: os 3Ds apresentados são meramente ilustrativos

Apresentamos uma propriedade singular que redefine o conceito de investimento.
Quinta inserida num terreno de 1370m2, com óptima exposição solar e com 3 unidades de habitação.
Situada na Mata dos Milagres, a apenas 10 minutos de Leiria, esta quinta murada oferece a raríssima oportunidade de conciliar uma habitação própria de prestígio com um negócio de turismo rural de alta performance.

Imagine viver com a sua família na moradia principal, enquanto as outras unidades geram rendimento passivo, ou transformar todo o complexo num destino de eleição.

Esta propriedade foi desenhada para ser flexível:

1. Habitação Própria de Elevado Padrão
A Moradia Principal é o coração da propriedade, oferecendo:
Conforto Familiar: 4 quartos espaçosos, salas amplas e cozinha equipada.
Privacidade e Segurança: Uma estrutura totalmente murada com 5 portões automáticos.
Qualidade de Vida: Zona de lazer exterior, aquecimento central e uma cave generosa para multíplos veículos ou projetos pessoais.

2. Potencial de Rentabilidade Híbrida
Enquanto desfruta da sua casa, as 2 unidades adjacentes funcionam como centros de lucro independentes:
Guest House & Casa Antiga: Ideais para Alojamento Local (AL), permitindo receber turistas que procuram a autenticidade rústica ou o conforto moderno junto à piscina.
Espaço de Eventos Premium: Dois salões (um rústico e outro moderno) com acesso à piscina infinita aquecida. Este cenário poderá ser altamente procurado para eventos corporativos, casamentos íntimos ou retiros de fim de semana.
A sala é dominada por uma lareira monumental, perfeita para criar memórias de inverno. Detalhes decorativos autênticos, como pipas de vinho convertidas em armários de louça, conferem-lhe uma personalidade irrepetível.
Os quartos são totalmente revestidos a madeira, criando um isolamento acústico e térmico de excelência, complementados por ar condicionado.

Ambas as casas dão acesso para o deck da piscina, permitindo aos hóspedes uma transição fluida entre o repouso e o lazer.

Características específicas:
8 Quartos e 6 WCs (distribuídos por 3 habitações independentes).
4 Cozinhas equipadas
Piscina Infinita de Sal (aquecida)
Infraestrutura Completa: AC, Aquecimento Central, Lavandaria e Garagem ampla.
5 portões automáticos;
Imóvel vendido integralmente mobiliado;
Aquecimento central a gasóleo e ar-condicionado;
Canteiros, árvores de fruto, poço, mesa e bancos de pedra, e uma churrasqueira.
Cave ampla com capacidade para uma vasta coleção de veículos, incluindo ainda uma lavandaria equipada, um quarto adicional e zonas de arrumos inteligentes.

Sustentabilidade Operacional: Poço próprio e rega automática, garantindo que a manutenção dos jardins e árvores de fruto seja eficiente e de baixo custo.

Localização de Excelência: A paz do campo com a cidade à porta. A proximidade a Leiria e às praias da região garante tanto a qualidade de vida como a valorização imobiliária constante.

Facilidade Jurídica: Disponível para escritura ao abrigo do Simplex, garantindo uma transação rápida e sem complicações.

O terraço privativo oferece uma vista desafogada e relaxante sobre a paisagem envolvente.

Poucos imóveis no mercado de Leiria oferecem uma variedade de unidades habitacionais numa mesma zona, o que permite praticar preços de aluguer (ADR) acima da média da região.

Venha descobrir como transformar este oásis na sua próxima residência e no seu melhor investimento.

Terreno com 2250m2 para venda na Guia, concelho de Leiria, com PROJETO APROVADO para edifício residencial de 3 frações (1 apartamentoT3 + 2 apartamentosT2) com 461,8m2 de área bruta de construção.

Imagine desenvolver um projeto residencial onde o conforto moderno se cruza com a tranquilidade da zona Centro. Situado na carismática vila da Guia, no concelho de Pombal, este terreno oferece a rara vantagem de já ter um projeto totalmente aprovado para 3 apartamentos.

Uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver perto dos acessos urbanos de Leiria e Pombal, acessibilidade autoestrada A17 a 2 minutos e principal via ferroviária nacional a 15 minutos, sem abdicar da proximidade às praias da Costa de Prata da região de Leiria, Marinha Grande e Figueira da Foz.

É a oportunidade perfeita para construtores ou investidores que querem colocar o capital a render de imediato numa região com altíssima procura residencial.

Lote de terreno soalheiro para moradia individual, urbanização com infraestruturas já feitas na Batalha. Área do terreno 448m2, área de implantação de construção 156m2, área bruta de construção 454m2 e área dependente 154m2, com uma excelente vista para a Vila, num local sossegado, próximo das escolas e com ótimos acessos mesmo para o IC2, para Autoestradas a 10 minutos de Leiria.

Apartamento T2 NOVO no centro histórico de Leiria
Mesmo no coração da cidade renasce o Edifício D. Dinis, com construção a iniciar em setembro de 2025.
Viver no Edifício D. Dinis significa estar no centro de tudo. Desfrutar da conveniência de ter acesso a pé a uma variedade de serviços, comércios, restaurantes, cafés e atrações culturais. Explorar as ruas de Leiria, visitar o Castelo e desfrutar da atmosfera vibrante da cidade.

Área de habitação 78,30m2, área bruta 83,30m2. Composto por 2 quarto, 2 casa de banho, 1 sala e cozinha equipada com placa de fogão e exaustor.
A Reabilitação é composta por materiais atuais que irá respeitar uma melhor acústica, isolamentos com a utilização de tijolo térmico e lã de rocha. Equipados com janelas e portas oscilobatentes, vidro duplo/corte térmico; pré-instalação de ar condicionado; louças das casas de banho suspensas; cozinhas os móveis em termo laminado a bancada em Silestone.
Design e cores sóbrias, inspiradas no tom da madeira clara e natural (Chão Flutuante), conjugado com lacado a branco nas portas e rodapés.

Localizado no coração da cidade a reabilitar com 4 pisos e elevador. Piso térreo para comércio e os restantes pisos para habitação.

Este edifício é uma excelente oportunidade de Investimento
Além de ser um lar perfeito, os apartamentos no Edifício D. Dinis representam uma excelente oportunidade de investimento, seja para arrendamento ou valorização futura.

Quer viver no centro da cidade de Leiria? Contacte-nos!

Moradia T4 com logradouro de 392m2, com uma excelente exposição solar. Fica a 10 km de Leiria, está em construção. Tem pormenores interessantes o rés do chão da sala e cozinha está sul/poente o piso é ao mesmo nível do logradouro onde pode usufruir de uma zona de lazer. No piso rés do chão é composto por garagem, sala, cozinha,1 quarto, casa de banho e bom hall de entrada, 1º andar 2 quartos sendo um suíte, 1 escritório e 2 casas de banho.
Tipo de aquecimento: pré-instalação do ar condicionado; aquecimento das águas residuais bomba de calor; Alumínios com corte térmico e oscilobatentes.

Apartamento T4 Novo em Leiria. O prédio de arquitetura moderna tem a particularidade de ser construído numa urbanização nova onde maioritariamente são moradias térreas. Com zonas verdes e boa exposição solar.
A construção tem uma excelente estrutura de Betão armado, bloco térmico com capoto no interior pladur projetado. O apartamento é espaçoso, a área da sala cozinha tem mais de 55m2 com três grandes portadas e varandas em toda volta.
A cozinha é composta: armários em termo laminado branco e tom de madeira, vai ter uma ilha onde leva o lava louça e equipada com eletrodomésticos marca TEKA.
Composto por 4 quartos bons, sendo 1 suíte, 3 casas de banho,1 lavandaria, 6 roupeiros excelentes e uma boa garagem fechada com portão automático seccionado.
Equipamentos: ar condicionado, pré-instalação de aquecimento a gás, pré-instalação para paneis fotovoltaicos, churrasqueira embutida na varanda em tijolo cinza vulcânico, VMC, pré-instalação de toalheiros eléctricos para as casas de banho, pré-instalação para recuperador de calor e bomba de calor.
Tetos falsos em pladur com focos de iluminação a led., portas interiores lacadas a branco, chão em vinílico a cor de carvalho, louças das casas de banho marca Valadares, torneiras da sannidusa, caixilharias de alumínio de corte térmico ’rall 7016’ de abrir, oscila-batente e vidro duplo, estores eléctricos com corte térmico em alumínio lacado.
Uma excelente opção para quem quer ter um bom apartamento, classe energética A+.

Moradia T3 + 1 nova em Porto de Mós, em construção. Localizada em zona urbana tranquila, muito próxima de todos os serviços e do centro da Vila de Porto de Mós, com vista desafogada e excelente exposição solar. Esta moradia é composta por 2 pisos: no R/C encontramos uma grande lavandaria, cozinha e sala, uma casa de banho e uma despensa. No 1º andar temos 3 excelentes quartos (uma suíte com closet) e duas casas de banho.

A zona exterior possui um parqueamento para 2 carros e é servida por um terraço em deck cerâmico e um jardim de relva sintética.

Paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico com isolamento em capoto (60 mm). As paredes interiores e os tetos falsos serão em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico e as sancas junto às janelas com iluminação Led. Janelas e sacadas oscilo-batentes com caixilharia em alumínio da SOSOARES com corte térmico, vidro duplo, de cor cinza antracite (RAL 7016).

As portas interiores e os roupeiros embutidos serão lacados à cor branca lacadas a branco. As casas de banho terão louças suspensas com torneiras e autoclismos da marca Grohe. Os móveis da cozinha serão lacados a branco e cor de madeira, bancada em pedra branca e ficará totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA. Pavimento flutuante vinílico na cozinha e laminado nos quartos, ambos em cinza-claro.

Equipamentos: Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, ar condicionado, ventilação mecânica controlada (VMC), instalação de painel fotovoltaico, estores elétricos de alumínio térmico cor cinza antracite RAL 7016, vídeo porteiro, tomada exterior para carregamento de veículos elétricos, portão de correr automático.

Apartamento T4 Novo em Leiria. O prédio de arquitetura moderna tem a particularidade de ser construído numa urbanização nova onde maioritariamente são moradias térreas. Com zonas verdes e boa exposição solar.
A construção tem uma excelente estrutura de betão armado, bloco térmico com capoto no interior pladur projetado. O apartamento é espaçoso, a área da sala e cozinha tem mais de 55m2 com quatro grandes portadas e varandas em toda volta.
A cozinha é composta: armários em termo laminado branco e tom de madeira, vai ter uma ilha onde leva o lava louça e equipada com eletrodomésticos marca TEKA.
Composto por 4 quartos bons, sendo 1 suíte, 3 casas de banho,1 despensa, 6 roupeiros excelentes e uma boa garagem fechada com portão automático seccionado.
Equipamentos: ar condicionado, pré-instalação de aquecimento a gás, pré-instalação para paneis fotovoltaicos, churrasqueira embutida na varanda em tijolo cinza vulcânico, VMC, pré-instalação de toalheiros eléctricos para as casas de banho, pré-instalação para recuperador de calor e bomba de calor.
Tetos falsos em pladur com focos de iluminação a led., portas interiores lacadas a branco, chão em vinílico a cor de carvalho, louças das casas de banho marca Valadares, torneiras da sanindusa, caixilharias de alumínio de corte térmico ’rall 7016’ de abrir, oscila-batente e vidro duplo, estores eléctricos com corte térmico em alumínio lacado.
Uma excelente opção para quem quer ter um bom apartamento, classe energética A+.

Apartamento T2 Novo na Batalha, com pormenores construtivos de excelência.

Apartamento ao nível do Rés-do-Chão com 2 frentes, com bastante luminosidade natural e com uma varanda elevada na zona posterior.
Composto por sala e cozinha em open space com 35,7m2 com possibilidade de separar as divisões.
Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, máquina de lavar louça e frigorifico combinado, da marca Bosch. Equipamentos embutidos em armários lacados.

2 Quartos com roupeiros embutidos, com sacada de abrir e proteção guarda-corpos.
1 casa de banho com louças sanitárias suspensas, incluindo bidé e base de duche com nicho.
Pavimento flutuante da série AC5 em todo o piso, à excepção de cerâmico na zona da casa de banho.
Caixilharia de vidro duplo, com corte térmico e acústico e estores elétricos.

Equipamentos: Ar-Condicionado da Marca Gree e cilindro elétrico/bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.

Lugar de garagem no piso da cave.

Nota: 3Ds apresentados são meramente ilustrativos

Terreno rústico 1760 m2 a 4km do Centro de Leiria. Tem uma excelente exposição solar, fica num alto virado nascente sul e poente. Permite 880m2 de construção de habitação, mais uma área complementar de 880 m2. Pode construir 4 moradias, dois grupos geminadas.

Escritório para arrendamento no centro de Leiria com uma divisão ampla com cerca de 60m2, com duas portadas de acesso a varanda, tem uma casa de banho e uma garagem box no piso -2 para um carro.
Escritório equipado com Ar Condicionado, localizado junto a diversos serviços.

Prédios área Bruta 465m2, no centro de Leiria . Zona privilegiada, entro da ARU e PARÚS em zona privilegiada. Os dois prédio tem 3 pisos, implantação um 75m2 e outro 80 m2 . Área bruta de construção um 225m2 e outro 240m2. Zona privilegiada.

Terreno para construção de uma moradia Unifamiliar. Localização de excelência Villa Mós em Porto de Mós, um dos belos Concelhos do Distrito de Leiria com vistas para Serra e do Castelo de Porto de Mós. Esta vila típica de Portugal próximo de Fátima com excelentes ligações de auto estrada para Lisboa ou Porto.
Podemos vender o terreno, ficar com adjudicação da construção com chave na mão. Pode construir 200 m2 de habitação acima do solo, não tem necessidade de fazer cave e fica com garagem lateral.

Excelente oportunidade para investimento com contrato de arrendamento em vigor ou para próprio negócio.

Espaço comercial/ loja para comércio e escritórios no Centro de Leiria. O espaço está licenciado para café e restaurante, atualmente em funcionamento com contrato de arrendamento até setembro de 2025, com possibilidade de renovação. O recheio pertence ao inquilino atual e não está incluído no preço de venda.

A loja tem 19,5 m2, fica no R/C de um centro comercial central na cidade de Leiria, e tem esplanada interior.