12 Imóveis para com Certificação Energética B, URBANPROFILE Properties - Real Estate

As novas Pine Cliffs Ocean Suites, consideradas ’Best New Hotel Design & Construction’ pelo International Property Awards 2016 na região da Europa, um total de 76 Luxuosos apartamentos, na primeira linha-de-mar da magnífica costa algarvia e junto ao campo de Golfe do Pine Cliffs.

O design interior tem inspiração nos descobrimentos portugueses e nos requintados azulejos pintados à mão. Uma combinação perfeita entre o estilo luxuoso e clássico da Cultura Portuguesa e o glamour da marca The Luxury Collection , pertencente à Marriott International.

Retorno de investimento garantido com um mínimo anual de 5% nos primeiros cinco anos com direito até 183 dias de utilização. As Pine Cliffs Ocean Suites além do investimento são compatíveis com o regime do Residente Não-habitual (NHR) e o Programa de Autorização de Residência para Actividade de Investimento, conhecido como Golden Visa.

Apartamentos T3 com área útil de 115m2 e com varandas de 30m2.

Ar Condicionado
Segurança 24 horas
Piscina
Serviço de Concierge
Campo e Academia de Golfe
Academia de Ténis e Padel Annabel Croft
Serviço de Quarto 24 horas
Ginásio
Sauna e Jacuzzi
Gourmet Market
4 Pisos
140 m2 - 200 m2
Serenity - The Art of Well Being spa - 1000 m2


O Pine Ciffs Residence é um investimento numa casa de férias da marca The Luxury Collection. Beneficie de um retorno garantido de aluguer nos primeiros cinco anos. Sendo proprietário no Pine Cliffs Residences, tem descontos em vários serviços do resort como restaurantes e bares, campo de golfe, salão de beleza, Porto Pirata - Aldeia das crianças, ténis, boutiques, entre outros.

Moradia T5, como nova, para venda em zona premium de Birre, Cascais.

Dividida por 3 pisos inserida num lote com 628m2.

Piso 0: Hall, sala de estar com lareira recuperador com acesso direto à piscina, zona de lazer e jardim ampla sala de jantar, cozinha totalmente equipada, suite, wc social;
Piso 1: 3 suites;
Piso -1: Sala com cozinha em open space, home cinema, 1 quarto, wc completo, arrecadações e garagem para 3/4 carros.

Características:
- Pisos em madeira maciça Jatobá (sala, quartos e zonas de circulação).
- Pisos em microcimento (casas-de-banho).
- Cozinha Koklat totalmente equipada com frigorífico e congelador side-by-side Liebherr, forno e micro-ondas Siemens, placa de indução Bora com extrator incluído, e máquina de lavar louça Siemens.
- Toalheiros aquecidos e torneiras de design.
- Caixilharias de Vidros duplos de alta performance acústica e climática.
- Lavandaria com máquina de lavar roupa e máquina de secar AEG.
- Roupeiros em todos os quartos.
- Ar condicionado em todas as divisões e zonas de circulação.
- Piscina aquecida Hydrion, em areia projectada, c
- Painéis solares de alto rendimento.
- Rega automática.

Localização privilegiada, perto do health Club da Quinta da Marinha, a 10 minutos do centro de Cascais e a 5 minutos da emblemática praia do Guincho.

Próximo de todo o tipo de serviços, comércio, restaurantes, clínicas, escolas nacionais e internacionais.
Acesso rápido e fácil à A5 e marginal.

Moradia T6 para venda, inserida em condomínio privado com duas piscinas, na urbanização Quinta de São Martinho em Alcabideche, Cascais.

A moradia está dividida da seguinte forma:

Piso 0:
- Sala 41 m2 com lareira;
- Cozinha totalmente equipada 17 m2;
- Quarto / escritório 10 m2;
- Wc social (com duche);

Piso 1:
- Suite 17 m2 com armários, casa de banho 8 m2;
- Quarto 11 m2 com armários;
- Quarto 16 m2 com armários;
- Wc 6 m2 de apoio aos 2 quartos;

Piso 2:
- Suite 20 m2, casa de banho 6 m2;
- Closet 12 m2;

Piso -1:
- Quarto 30 m2;
- Garagem 62 m2;
- Lavandaria 10 m2;

Todos os quartos têm armários incorporados nas paredes.

A moradia está equipada com aquecimento central e estores elétricos.

Pequeno jardim ( 50m2 ) com churrasqueira, na parte de trás da casa .

Condomínio com 1,5 hectares de jardim e localizado em zona tranquila, onde facilmente encontra todo o tipo de comércio, como cafés, restaurantes, supermercado, farmácia e lavandaria.

A 10 minutos da Praia do Guincho, da Quinta da Mainha e do centro de Cascais.
Próximo do acesso à A5 e A16.

Também para arrendamento n/ref: CJG-M1334

Apartamento T3 com muita luminosidade e acabamentos modernos, de qualidade e conforto, para venda em condomínio privado na Quinta da Marinha.

Este apartamento, com 188m2 de área, 45 m2 de terraços e 105m2 de jardim privativo, está dividido da seguinte forma:

Hall de entrada 13m2, sala de estar 57m2 com lareira e acesso direto para o terraço e jardim, casa de banho social, cozinha 14m2, totalmente equipada, suite 25m2 com closet, casa de banho 8m2, dois amplos quartos (16m2 e 15m2), ambos com roupeiros, e casa de banho de apoio os quartos 7m2.
Todas as divisões têm acesso direto ao jardim.

Equipamento:
- Ar condicionado (quente e frio);
- Aquecimento central;
- Domótica;
- Aspiração central;
- Vidros duplos;
- Caixilharias em PVC.

Estacionamento para 2 automóveis e uma arrecadação com 15 m2.

A zona envolvente caracteriza-se pelos generosos espaços verdes naturais, piscinas, centro equestre, health club, campos de golfe internacionais, campos de ténis, restaurantes de assinatura e hotéis de 5 estrelas.

Localização privilegiada, a 5 minutos de carro da praia do Guincho, marina e centro de Cascais.
Apenas a 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional.

Moradia T5, como nova, para venda em zona premium de Birre, Cascais.

Dividida por 3 pisos inserida num lote com 628m2.

Piso 0: Hall, sala de estar com lareira recuperador com acesso direto à piscina, zona de lazer e jardim ampla sala de jantar, cozinha totalmente equipada, suite, wc social;
Piso 1: 3 suites;
Piso -1: Sala com cozinha em open space, home cinema, 1 quarto, wc completo, arrecadações e garagem para 3/4 carros.

Características:
- Pisos em madeira maciça Jatobá (sala, quartos e zonas de circulação).
- Pisos em microcimento (casas-de-banho).
- Cozinha Koklat totalmente equipada com frigorífico e congelador side-by-side Liebherr, forno e micro-ondas Siemens, placa de indução Bora com extrator incluído, e máquina de lavar louça Siemens.
- Toalheiros aquecidos e torneiras de design.
- Caixilharias de Vidros duplos de alta performance acústica e climática.
- Lavandaria com máquina de lavar roupa e máquina de secar AEG.
- Roupeiros em todos os quartos.
- Ar condicionado em todas as divisões e zonas de circulação.
- Piscina aquecida Hydrion, em areia projectada, c
- Painéis solares de alto rendimento.
- Rega automática.

Localização privilegiada, perto do health Club da Quinta da Marinha, a 10 minutos do centro de Cascais e a 5 minutos da emblemática praia do Guincho.

Próximo de todo o tipo de serviços, comércio, restaurantes, clínicas, escolas nacionais e internacionais.
Acesso rápido e fácil à A5 e marginal.

Propriedade alentejana, localizada a 800 metros da aldeia de Sonega e a 9 km de Porto Covo e das magníficas praias.

A propriedade inclui:
- Uma casa familiar isolada com cerca de 160 m2, com 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas, casa de banho e possibilidade de aproveitamento de sótão (por recuperar). Esta casa tem eletricidade e água canalizada.
- Prédio urbano térreo, para recuperação, com cerca de 114 m2, constituído por 2 fogos e casa de arrumos, com eletricidade e um dos fogos com água canalizada;
- Prédio urbano térreo para recuperação, com cerca de 130 m2, sem eletricidade e sem água canalizada.

A propriedade tem instalações de suinocultura, já desativadas, e várias áreas cobertas que serviam de abrigo a animais.

Os rendimentos desta propriedade são provenientes de sobreiros, eucaliptos, pinheiros e parcelas para cultivo, com terreno muito fértil.

No terreno, existe 1 antena de telecomunicações, com rendimentos anuais.

Grande potencial de aproveitamento para projetos relacionados com Turismo Rural, com consulta já efectuada à CM Sines.

Sendo a Sonega uma aldeia que pertence a 3 freguesias, tem fácil acesso a Sines, Santiago do Cacém, Cercal do Alentejo, Vila Nova de Milfontes, etc.

Moradia T4+1 com piscina, para venda em localização de excelência no Estoril.

Dividida por 4 pisos a moradia apresenta a seguinte configuração:
Hall de entrada, suite com amplo terraço e escadas de acesso ao piso inferior, onde encontramos um hall, com wc social, que separa a zona social da zona privada, a qual dispõe de 1 site com walk in closet, 2 quartos e wc completo de apoio aos quartos.
Na zona social, ampla cozinha totalmente equipada com acesso direto ao exterior e quarto de empregada com wc. A sala, divide-se em 3 espaços, com sala de jantar, sala de estar com lareira e sala de leitura ou de televisão.
A partir da sala de estar e da sala de jantar, temos acesso a dois terraços exteriores com zona de refeição e zona de lazer.
No piso inferior, a piscina desenvolve-se frente a uma sala de jogos/ginásio com wc, podendo ser um estúdio.

Todas as divisões têm ar condicionado quente e frio.

Espaço para estacionamento de 2 viaturas com aceso através de portão automático.
Moradia de luxo, com excelente decoração e acabamentos, localizada em zona privilegiada do Estoril.

Moradia T3 para venda no Condomínio Marinha Guincho, o qual dispõe de amplos jardins, piscina, court de ténis e segurança/portaria 24horas.

A moradia está inserida num lote de 3.300m2, que comporta um total de 7 moradias (três casas individuais e quatro casas geminadas unidas duas a duas.)

Dividida em 3 pisos, apresenta a seguinte configuração:
Piso 0: Hall de entrada, sala , cozinha totalmente equipada, WC social;
Piso 1: Hall; Suite com acesso a varanda, quarto com acesso a varanda, quarto / escritório e WC.
Cave: garagem, sala, wc e lavandaria.

Localizado a 5 min da praia do Guincho e a 10 min do centro de Cascais.

Fácil e rápido acesso a praias, campos de golfe, Centro Hípico da Quinta da Marinha, Health Club, courts de ténis e de padel, restaurantes, escolas, hospitais, clínicas privadas e zonas comerciais.

A moradia está em fase de acabamentos e será entregue completamente renovada e acabada.

Moradia T5 com piscina, amplo jardim e excelente localização, para venda em Birre, Cascais. Inserida em lote de 1.600 m2 e com cerca de 400 m2 de área útil, esta moradia está em fase final de obras de remodelação com isolamentos térmicos e acústicos, piso radiante, iluminação embutida, ar condicionado, e outros acabamentos que irão dar a esta casa uma qualidade e conforto muito acima da média.

Com um só piso, esta moradia apresenta as seguintes características: A zona social está dividida em sala comum 63 m2 com lareira, cozinha 37 m2 totalmente equipada, com zona de lavandaria 19 m2 e uma casa de banho social. Na zona privada, encontramos a Master suite com sala e closet, com área total de 52 m2, 2 suites (23 m2 e 17 m2), 2 quartos (19 m2 e 16 m2) com casa de banho de apoio e suite de empregada com 13 m2.

No exterior, amplo jardim, piscina com zona de apoio e zona coberta para estacionamento de viaturas.

Outras características: Painéis solares para o aquecimento das águas sanitárias, chão aquecido nas casas de banho, caixilharia em alumínio preto com corte térmico e vidros duplos.

Muito bem localizada, perto de escolas internacionais (Aprendizes, King’s College, CAISL e Tasis), e todo o tipo de comércio e serviços. Rápido acesso a Lisboa, Sintra e Linha do Estoril.

Aqui, encontra a exclusividade, com privacidade total, a 5 minutos das praias do Guincho e do centro de Cascais.

PARA INVESTIMENTO- A LOJA ENCONTRA-SE ARRENDADA------------------------

Excelente Escritório/Loja com 95m² para VENDA em Cascais, com licença de utilização para a atividade de serviços ou comércio, a 5 min. do centro de Cascais.

Open space, no qual foram utilizados materiais de qualidade, 6 splits de ar condicionado no teto, todos com regulação individual e um wc decorado muito bom gosto.

Localizado no Alto da Pampilheira, o espaço poderá ser dividido em gabinetes, salas de reunião e copa para a qual já existe pré-instalação de canalização e esgoto. Dispõe de muita luz natural, graças às amplas zonas vidradas. Equipado com diversos pontos de corrente, nas paredes e no chão e instalação de rede que permite ter diversos ecrãs na parede.

O espaço encontra-se arrendado, contrato de 3 anos renovável com inicio em 01.06.2025 com uma yield bruta acima dos 6%

Na zona envolvente pode encontrar lojas, supermercados, restaurantes, PSP, Hospital CUF de Cascais. Zona bem servida com transportes públicos.

Facilidade de estacionamento.

Moradia T6 para arrendamento, inserida em condomínio privado com duas piscinas, na urbanização Quinta de São Martinho em Alcabideche, Cascais.

A moradia é arrendada SEM MÓVEIS e está dividida da seguinte forma:

Piso 0:
- Sala 41 m2 com lareira;
- Cozinha totalmente equipada 17 m2;
- Quarto / escritório 10 m2;
- Wc social (com duche);

Piso 1:
- Suite 17 m2 com armários, casa de banho 8 m2;
- Quarto 11 m2 com armários;
- Quarto 16 m2 com armários;
- Wc 6 m2 de apoio aos 2 quartos;

Piso 2:
- Suite 20 m2, casa de banho 6 m2;
- Closet 12 m2;

Piso -1:
- Quarto 30 m2;
- Garagem 62 m2;
- Lavandaria 10 m2;

Todos os quartos têm armários incorporados nas paredes.

A moradia está equipada com aquecimento central e estores elétricos.

Pequeno jardim ( 50m2 ) com churrasqueira, na parte de trás da casa .

Condomínio com 1,5 hectares de jardim e localizado em zona tranquila, onde facilmente encontra todo o tipo de comércio, como cafés, restaurantes, supermercado, farmácia e lavandaria.

A 10 minutos da Praia do Guincho, da Quinta da Mainha e do centro de Cascais.
Próximo do acesso à A5 e A16.

Apartamento T3, totalmente equipado e mobilado, para venda em Resort de Luxo, junto a campo de golfe e rodeado por pinheiros e jardins.

Geridos e administrados pela Marriott International, estes apartamentos têm um retorno garantido de 5% ao ano, nos primeiros 5 anos.

Proprietário em regime de propriedade plena de um apartamento turístico de luxo, num empreendimento reconhecido internacionalmente como um dos melhores na Europa e considerado, nos últimos 3 anos consecutivos, como o melhor empreendimento em Portugal.

Apartamentos T3 com área de construção de 158 a 162m2 com varandas de 23 a 48m2.

Nas proximidades, existe uma vasta oferta de serviços públicos e privados, de entre os quais se destacam um complexo desportivo, escolas, universidades, creches e serviços de saúde.

Localização privilegiada, a apenas 600 metros da praia e próximo ao campo de golfe do Pine Cliffs Resort.
A 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.