16 Imóveis para com Certificação Energética B-, Valorazão - Mediação Imobiliária, Lda.

Apartamento de Luxo T5 Duplex com piscina privada, a 5 minutos da Praia da Rocha, situado em zona nobre da Cidade de Portimão perto do Parque da juventude, próximo da zona ribeirinha, supermercados, escolas, ginásios, comercio e serviços.

O Apartamento é composto por dois pisos :

Rés do chão composto por Hall de entrada, sala de estar e Jantar em Open-space , Cozinha com ilha totalmente Equipada, um quarto com roupeiro, uma casa de banho completa.
Zona de lazer exterior com uma sala de inverno, um maravilhoso jardim e piscina privada.

O 1º piso é feito através de uma escada em madeira natural , roupeiro no Hall, quatro quartos todos com roupeiros embutidos, dois dos quartos em suite, três casa de banho completa, Varandas em todas as divisões.

O Apartamento está Equipado com domótica, ar-condicionado em todas as divisões, detetores de Incêndio e Inundações, dupla Caixilharia de Alumínios, estores de Corte Térmico, Televisão nas Casas de Banho, dois lugares de garagem, uma entrada privativa que dá diretamente para a Rua, os acabamentos são de primeira qualidade e designes únicos em Portimão.

O Condomínio está equipado com duas Piscinas, jardins arborizados, Ginásio, playground, porteira, circuito fechado de vídeo Vigilância nas Garagens.

Venha conhecer o seu apartamento de sonho.

Fazemos Visitas Virtuais.

REFª APT-3087

Apartamento T2+1 Duplex Localizado no centro histórico de Portimão

Ideal para habitação ou para rentabilizar, devido à sua localização, muito próxima da zona ribeirinha, área multifamiliar. Tem fácil acesso quer a nível automóvel, pedonal ou marítimo.

O seu interior distribui-se por dois pisos.

O 1º piso é composto por um corredor, uma casa de banho, sala de estar, cozinha em open-space e dois quartos, cozinha completamente equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico.

O piso dois é composto por um quarto, casa de banho e dois terraços.
Este apartamento tem garagem para dois carros e um elevador com acesso exclusivo para o apartamento.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita

REFª APT-3120

Casa duplex de tipologia T3, tem uma área de construção de 101,90m², localizada na tranquila zona residencial ’Bairro Municipal Jacinto Correia’, entre Carvoeiro e Lagoa, muito perto de todas as comodidades e apenas a poucos minutos de carro de várias praias.

Composta no rés-chão por hall de entrada, dois quartos com roupeiros, uma casa de banho com poliban, escadas de acesso ao 1º andar.
No 1º andar com um hall, um quarto com roupeiro,1 casa de banho, 1 cozinha completamente equipada, sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor.

A casa foi completamente remodelada e está equipada com painéis solares para água quente, ar-condicionado, lareira, janelas com vidros duplos e um sistema de alarme. Muito estacionamento publico no exterior. Não há custos de condomínio.

Esta é uma excelente residência permanente para uma família perto de Carvoeiro, praias e de todas as comodidades, e ainda numa localização relativamente sossegada.

REFª VIV-6325


This 3-bedroom duplex house, with a built area of 101.90m², is located in the quiet residential area of ’Bairro Municipal Jacinto Correia’, between Carvoeiro and Lagoa, very close to all amenities and just a few minutes’ drive from several beaches.

On the ground floor there is an entrance hall, two bedrooms with wardrobes, a bathroom with shower and stairs to the first floor.
On the 1st floor there is a hall, a bedroom with a wardrobe, a fully equipped kitchen, a living-dining room with a fireplace and a wood-burning stove.

The house has been completely remodelled and is equipped with solar panels for hot water, air conditioning, a fireplace, double-glazed windows and an alarm system. Plenty of public parking outside. There are no condominium fees.

This is an excellent permanent residence for a family close to Carvoeiro, beaches and all amenities, yet in a relatively quiet location.

REF VIV-6325


Cette maison duplex de 3 chambres, d’une surface construite de 101,90m², est située dans le quartier résidentiel calme de ’Bairro Municipal Jacinto Correia’, entre Carvoeiro et Lagoa, très proche de toutes les commodités et à quelques minutes en voiture de plusieurs plages.

Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et des escaliers menant au premier étage.
Au 1er étage, il y a un hall d’entrée, une chambre avec une armoire, une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger avec une cheminée et un poêle à bois.

La maison a été entièrement rénovée et est équipée de panneaux solaires pour l’eau chaude, de l’air conditionné, d’une cheminée, de fenêtres à double vitrage et d’un système d’alarme. Il y a de nombreuses places de parking publiques à l’extérieur. Il n’y a pas de frais de copropriété.

Il s’agit d’une excellente résidence permanente pour une famille proche de Carvoeiro, des plages et de toutes les commodités, mais dans un endroit relativement calme.

REF VIV-6325

Loja para arrendamento, preparada para Papelaria, no Centro Comercial Hortinha em Portimão.
Constituída por uma ampla sala e uma zona de arrumos bastante grande, esta loja situa-se num dos edifícios mais históricos da cidade. Localizada no rés do chão do centro comercial este espaço será perfeito para a rentabilização do seu negócio.

REFª COM-6686

Exclusivo !!
Venha conhecer esta magnifica moradia T4 isolada com um lote de 745m2, localizada numa das zonas mais prestigiadas do Algarve, na Bemposta em Alvor/Portimão.

Este imóvel de estilo contemporâneo desenvolve-se por três pisos. No rés-do-chão temos um hall de entrada, uma sala de estar e jantar, cozinha muito ampla com acesso ao quintal da moradia onde encontra um barbecue, uma casa de banho completa e um quarto, um jardim amplo com Barbecue e com piscina ,onde pode desfrutar de uma área de refeições ao ar livre e de lazer.

No primeiro andar, encontra três quartos, um dos quartos em suíte com Closet, dois quartos com roupeiros que partilham uma casa de banho ampla com janela.

A garagem oferece espaço de arrumos e espaço para três carros e uma uma casa de banho.

No geral esta moradia proporciona uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade, com um design moderno, para quem procura residir no Algarve, quer para quem deseja ter um refúgio de férias. As praias ficam a apenas 5/10 minutos de carro.

Para mais informações sobre esta propriedade magnífica, não hesite em contactar-nos.
Esta equipada com aspiração Central, Estores elétricos, Aquecimento Central, dois Painéis Solares, ar-Condicionado.

REFª VIV-6558

Magnífica moradia M7 completamente remodelada, com 8 casas de banho, duas frações independentes, foi recentemente renovada com a competência de um gabinete de arquitetura, combinando perfeitamente o charme do passado com o conforto do modernismo.

Localizada na zona Ribeirinha e no coração da pitoresca cidade de Portimão, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento tanto para exploração como para habitação própria.

Com a possibilidade de utilizar uma das moradias e rentabilizar a outra, a versatilidade é uma das principais vantagens desta casa.

Este imóvel tem Licença de Alojamento Local (AL). O que permiti retirar uma excelente rentabilidade e obter um rendimento fantástico.

REFª CAS-3061


Magnificent M7 villa completely remodelled, with 8 bathrooms, two independent fractions, recently renovated with the expertise of an architectural firm, perfectly combining the charm of the past with the comfort of modernism.

Located in the Ribeirinha area and in the heart of the picturesque city of Portimão, this property offers an excellent investment opportunity for both business and residential use.

With the possibility of using one of the villas and monetising the other, versatility is one of the main advantages of this house.

This property has a Local Accommodation Licence. This allows you to make an excellent return and obtain a fantastic income.

REF CAS-3061


Magnifique villa M7 entièrement remodelée, avec 8 salles de bain, deux fractions indépendantes, récemment rénovée avec l’expertise d’un cabinet d’architecture, alliant parfaitement le charme du passé au confort du modernisme.

Située dans le quartier de Ribeirinha et au cœur de la ville pittoresque de Portimão, cette propriété offre une excellente opportunité d’investissement pour un usage professionnel ou résidentiel.

Avec la possibilité d’utiliser une des villas et de monétiser l’autre, la polyvalence est l’un des principaux avantages de cette maison.

Cette propriété dispose d’une licence d’hébergement local. Cela vous permet de réaliser un excellent rendement et d’obtenir un revenu fantastique.

REF CAS-3061

Lindíssima moradia M3 em Portimão, freguesia da Mexilhoeira Grande, Urbanização residencial, a cerca de 5 km de Portimão e 10 km de Lagos.

Esta moradia e composta no R/C por hall de entrada, sala muito ampla com uma excelente varanda com barbecue, sala com lareira, uma casa de banho, cozinha completamente equipada e varanda, uma despensa.
No 1º piso duas casas de banho, três quartos com roupeiros embutidos, um dos quartos em suite, magnificas vistas para o campo.
Com uma excelente cave destinada a garagem ou mesmo para convívio com amigos pela sua excelente area e disposição, zona muito tranquila, a 5 minutos do centro da cidade de portimão e da Vila piscatória de Alvor, das magnificas Praias de Alvor,

Viver bem continua sendo uma questão de escolha, venha e marque a visita à sua futura casa.

REFª VIV-6237

Beautiful M3 villa in Portimão, parish of Mexilhoeira Grande, residential urbanisation, about 5 km from Portimão and 10 km from Lagos.

This villa comprises on the ground floor an entrance hall, a very large living room with an excellent balcony with barbecue, a living room with fireplace, a bathroom, a fully equipped kitchen and balcony, and a pantry.
On the first floor there are two bathrooms, three bedrooms with fitted wardrobes, one of which is en suite, and magnificent views of the countryside.
With an excellent basement for a garage or even for socialising with friends due to its excellent area and layout, a very quiet area, 5 minutes from the city centre of Portimão and the fishing village of Alvor, and the magnificent beaches of Alvor,

Living well is still a matter of choice, come and book a visit to your future home.

REF VIV-6237

Belle villa M3 à Portimão, paroisse de Mexilhoeira Grande, urbanisation résidentielle, à environ 5 km de Portimão et 10 km de Lagos.

Cette villa comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un très grand salon avec un excellent balcon avec barbecue, un salon avec cheminée, une salle de bains, une cuisine entièrement équipée et un balcon, et un garde-manger.
Au premier étage, il y a deux salles de bains, trois chambres avec placards, dont une en suite, et de magnifiques vues sur la campagne.
Avec un excellent sous-sol pour un garage ou même pour se retrouver entre amis grâce à son excellente superficie et son agencement, un quartier très calme, à 5 minutes du centre ville de Portimão et du village de pêcheurs d’Alvor, ainsi que des magnifiques plages d’Alvor,

Bien vivre est toujours une question de choix, venez et réservez une visite à votre future maison.

REF VIV-6237

Excelente Loja para comércio, indústria ou serviços, composta por duas divisões, uma no rés do chão e outra na cave, duas instalações sanitárias e arrecadação, com área bruta de 197m2, localizada na zona ribeirinha, junto ao centro da Cidade. Ótimo investimento para implementar qualquer actividadde comercial, industrial ou serviços.

REF COM-5604


Excellent Shop for trade, industry or services, consisting of two divisions, one on the ground floor and another in the basement, two sanitary facilities and storage room, with gross area of 190m2, located on the riverfront, next to the Centre of the City. Great investment to implement any actividadde commercial, industrial or services.

REF: COM-5604


Excellent magasin pour le commerce, l’industrie ou les services, composé de deux divisions, l’une au rez-de-chaussée et l’autre au sous-sol, de deux sanitaires et d’une salle de stockage, avec une surface brute de 190m2, situé sur le front de mer, à côté du centre de la ville. Excellent investissement pour mettre en œuvre toute actividadde commerciale, industrielle ou de services.

REF: COM-5604

Este deslumbrante apartamento duplex com 4 quartos, localizado na muito procurada zona de São Sebastião, em Portimão, é a mistura perfeita de luxo, espaço e conveniência. Situado num edifício bem conservado com elevador, esta propriedade oferece fácil acesso a serviços essenciais, tais como lojas, restaurantes, escolas e cuidados de saúde, tornando-o uma escolha ideal tanto para residência permanente como para uma escapadela de férias.

O duplex estende-se pelo segundo e terceiro andares, ambos acessíveis pelo elevador do edifício. Ao entrar no primeiro piso, é recebido por um corredor luminoso que conduz a quatro quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos e muita luz natural. Dois dos quartos são en-suite e têm acesso a uma serena varanda virada para leste, perfeita para desfrutar do seu café matinal. Um terceiro quarto em suite tem uma varanda privada virada para oeste, ideal para relaxar ao fim da tarde. Uma casa de banho partilhada completa este piso, garantindo o conforto de todos.

O segundo piso do apartamento abre-se para uma ampla área de estar e de jantar, perfeita para reuniões familiares ou para receber convidados. A cozinha totalmente equipada está convenientemente localizada para um acesso sem problemas à área de estar, e uma casa de banho para hóspedes aumenta a conveniência. A caraterística de destaque deste apartamento é o enorme terraço privado de 150 m², que oferece vistas panorâmicas sobre a cidade de Portimão - um espaço perfeito para refeições ao ar livre, banhos de sol ou simplesmente para apreciar o pôr do sol.

Os benefícios adicionais incluem dois lugares de estacionamento seguros na cave do edifício, garantindo um amplo estacionamento para si e para os seus convidados. Com a sua localização privilegiada, esta propriedade é um excelente investimento para quem procura uma casa permanente ou um aluguer de férias rentável em Portimão.

Caraterísticas principais:
- 4 quartos espaçosos, 3 en-suite, todos com roupeiros embutidos
- Amplo terraço de 150 m² com vista para a cidade
- Cozinha totalmente equipada e ampla sala de estar e jantar
- Dois lugares de estacionamento seguros na cave
- Localizado num edifício bem conservado com elevador

Não perca esta rara oportunidade de possuir um duplex único no coração de Portimão.
Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar uma visita!

Excelente apartamento T0 localizado no Golf Pestana Gramacho Residences.
Localizado perto da Vila piscatória de Ferragudo, Carvoeiro e da cidade de Lagoa, Algarve.
Estúdio composto por hall de entrada com escadas de acesso ao apartamento, quarto/sala com varanda e uma magnifica vista para o campo de Golf do Pestana Gramacho Residences, uma kitchenette equipada e com acesso a um terraço com vista para o campo, uma casa de banho, o apartamento fica completamente mobilado e equipado.
O Pestana Gramacho Residences constituído por apartamentos turísticos, estúdios equipados e elegantes com altos padrões de qualidade, tornando-se a escolha ideal para aqueles que procuram umas férias tranquilas e relaxantes numa atmosfera agradável.
Campo de golfe com todas as comodidades, receção, piscinas, ginásio, sauna, jacúzi, espaços verdes em toda a zona envolvente muito tranquila.

Condomínio privado com direito de uso de todas as piscinas, ginásio, receção, espaços verdes, sauna, jacúzi, banho turco, água, eletricidade, internet do apartamento.
Possibilidade de rendimento anual entre 4% a 6%

REFª APT-6244

Loja destinada a comercio completamente equipada, todo o equipamento está novo

A loja fica situada na zona da Praia da rocha com muito movimento, perto de todos os edifícios residenciais da zona.
Boa oportunidade de negócio.
Possibilidade de trespasse pelo valor de 102.000.00€ (renda de 1200 euros/mês)

O imóvel está pronto a trabalhar e em excelente estado de conservação

REFª COM-5785



Shop intended for trade fully equipped, all the equipment is new

The shop is situated in the area of Praia da Rocha with much movement, close to all the residential buildings in the area.
Good business opportunity.
Possibility of sale for the value of 102.000.00 euros (rent of 1200 euros/month)

The property is ready to work and in excellent state of conservation

REFª COM-5785



Magasin destiné au commerce entièrement équipé, tout le matériel est neuf

Le magasin est situé dans la zone de Praia da Rocha avec beaucoup de mouvement, à proximité de tous les bâtiments résidentiels de la zone.
Bonne opportunité commerciale.
Possibilité de vente pour la valeur de 102.000.00 euros (loyer de 1200 euros/mois)

La propriété est prête à travailler et en excellent état de conservation.

REFª COM-5785

Espetacular apartamento T4 em Portimão, num edifício muito bem localizado.

Apartamento T4 composto por hall de entrada, sala ampla com lareira e varanda, cozinha completamente equipada e uma marquise, quatro quartos , três dos quartos com roupeiros e varandas, duas casas de banho, uma completa outra de serviço, um estacionamento e uma arrecadação na cave.

Com uma localização privilegiada, perto de todas as comodidades da cidade, esta propriedade é ideal para quem procura o conforto e o requinte de um lar acolhedor. Não perca a oportunidade de adquirir esta maravilhosa propriedade

Magnifica Exposição Solar, Praias a 1300 metros de distancia.

Venha conhecer a sua nova casa e desfrutar de todo o conformo e comodidade deste apartamento, faça-nos uma visita, esperamos por si.

Portimão é um dos destinos turísticos mais populares no Algarve, sul de Portugal. Aqui está uma visão geral abrangente sobre Portimão, abordando vários aspetos:

Portimão está localizado na região do Algarve, na costa sul de Portugal, é o segundo maior concelho do Algarve em termos de área e população.

Limita-se a norte com o concelho de Monchique, a leste com Silves e a oeste com Lagos.
A geografia é marcada por praias de areia dourada, falésias escarpadas e uma paisagem interior caracterizada por colinas e vales.

Portimão possui algumas das praias mais deslumbrantes do Algarve, incluindo a famosa Praia da Rocha, conhecida pela sua extensa faixa de areia e formações rochosas impressionantes.

Além da Praia da Rocha, há outras praias populares, como a Praia do Vau, Praia dos Três Irmãos e Praia do Alvor.
As falésias e formações rochosas ao longo da costa oferecem oportunidades para caminhadas e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico.

O turismo é uma parte essencial da economia de Portimão, atraindo visitantes de todo o mundo durante todo o ano.
As principais atrações incluem a Fortaleza de Santa Catarina, oferecendo vistas panorâmicas da costa e do rio Arade, e o Museu de Portimão, que apresenta a história da indústria conserveira na região.

A Marina de Portimão é outra atração importante, oferecendo instalações para iatistas e uma variedade de lojas, restaurantes e bares à beira-mar.

REFª APT-6663

Apartamento T3 para arrendar, com 170m2 de área bruta, situado próximo das praias de Alvor, supermercados, pastelarias e a cinco minutos de carro do centro de Portimão, situado na Urbanização Má Partilha.
O apartamento está inserido num condomínio com piscina e jardim, com dois lugares de estacionamento na cave.
Apartamento composto por hall de entrada, sala ampla com varanda com vista para o jardim, cozinha completamente equipada, três quartos com roupeiros , um dos quartos em suite, duas casas de banho, dois espaços de garagem.
Marque já a sua visita

REFª APT-6676

Venha conhecer este andar de moradia com um Snack-bar no rés do chão em pleno funcionamento e bastante movimentado na zona de Silves, onde poderá desfrutar de uma vista rio da esplanada. É composto por Snack-Bar no rés do chão e no 1º andar um apartamento com terraço com uma magnifica vista sobre o rio.
O espaço foi renovado e decorado com materiais de qualidade tornando-o bastante acolhedor.
A zona envolvente prima por ser residencial.
O que torna esta propriedade não só uma oportunidade de negócio sólida, mas também um investimento com potencial de valorização a longo prazo.
Com licença de snack-bar, com duas casas de banho, uma cozinha com saída de fumos e uma arrecadação, no seu interior também existe um poço dos tempos dos mouros.
No 1º andar um apartamento com dois quartos com grande terraço na cobertura desfrutando de fabulosas vistas para o Rio.
Excelente localização, na rua com maior fluxo de turistas em Silves.
Trata-se de um ótimo investimento para quem está ligado à restauração.
Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita

REFª CAS-6653

Espetacular loja comercial , localizada na zona mais movimentada de Portimão, composto por r/c, 1º e 2º andar, uma casa de banho, e uma zona comercial com 39m2, 1º piso com área comercial de 39 m2, 2º piso com 35,50 m2, excelente investimento para o seu próprio negocio ou para rentabilizar, na rua do comercio de Portimão com muito movimento pedonal de pessoas.

REFª COM-6080

Spectacular commercial shop located in the busiest area of Portimão’s High Street , composed by ground floor, 1st and 2nd floor, a bathroom, and a commercial area with 39m2, 1st floor with commercial area of 39 m2, 2nd floor with 35,50 m2, excellent investment for your own business or to monetize, in the street of the commerce of Portimão with a lot of pedestrian movement of people.

REFª COM-6080

Magasin commercial spectaculaire, situé dans le quartier le plus fréquenté de Portimão, composé de rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, une salle de bain et une zone commerciale de 39m2, 1er étage avec une zone commerciale de 39 m2, 2ème étage avec 35,50 m2, excellent investissement pour votre propre entreprise ou pour monétiser, sur la Rua do Comércio à Portimão avec beaucoup de circulation piétonne.

REFª COM-6080

Excelente Moradia Geminada de Tipologia M4+1, composta por rés-do-chão e primeiro andar, em ótimo estado de conservação. Localizada numa moderna urbanização com todas as infraestruturas concluídas, servida por uma boa rede transportes públicos, perto de todo o comércio, serviços, bem como das maravilhosas praias existentes à volta de Portimão.
Composta no rés-do-chão por hall de entrada, sala com lareira, cozinha completamente equipada e com acesso ao terraço com barbecue, despensa, casa de banho, lavandaria, um terraço com barbecue, existe um anexo tipo T0 devidamente equipado e mobilado, garagem com capacidade para dois carros e arrumos.
O primeiro andar composto por hall, três ótimos quartos com roupeiros embutidos, casa de banho e duas varandas.
Ótimo investimento para habitação própria ou rendimento.

REFª VIV-6519.