7 Casas para alugar, Apartamentos - Apartamento Novo, em Braga

Prédio novo, restaurado, situado na Rua de Santo André no centro da cidade, em frente ás traseiras do Bragashoping.

O prédio é composto por;

No r/c tem um escritório para arrendar.

No primeiro andar T1 - para arrendar.

No segundo andar T1 - para arrendar.

No terceiro andar T3 já arrendado.

Junto a este prédio temos, infantários, escolas, restaurantes, comércios, bancos, farmácias, central de camionetas, etc;

Os apartamentos são compostos por;

- 2 frentes.
- Cozinha com placa forno exaustor e cilindro.
- 2 roupeiros.
- Vidros duplos.
- Uma das frentes virada a sul.
- Elevador.
- Valor do condomínio a cresce a renda.

Está disponível para agendar visitas.

Descubra o privilégio de viver no coração da cidade sem abdicar da tranquilidade. Este apartamento elegante, situado numa área central rodeada de zonas verdes, combina sofisticação, conforto e sustentabilidade.

Com acabamentos de alto nível, o apartamento destaca-se pela distribuição funcional e moderna, com excelente luminosidade natural. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e há um espaço extra de arrumos com cerca de 18 m². As varandas oferecem uma vista desafogada.

O edifício, totalmente recuperado, alia o clássico ao contemporâneo, com um elevador moderno e soluções sustentáveis como bomba de calor, painéis solares e sistemas de climatização eficientes.

O conforto é garantido pelo ar condicionado e pela caixilharia com vidros duplos, que assegura excelente isolamento térmico e acústico. O apartamento está totalmente mobilado e localiza-se numa zona central, tranquila e verde, bem servida de escolas, transportes e comércio.

Destaques:
- Acabamentos premium
- Climatização sustentável
- Varandas com vista desafogada
- Estacionamento no exterior disponível
- Zona residencial calma no centro da cidade

Condições:
- 2 rendas + 2 cauções (com fiador)
- 3 rendas + 2 cauções (sem fiador)
- Duração mínima: 1 ano
- Condomínio a cargo do senhorio
- Documentação necessária para arrendamento (Identificação/NIF/IRS 2023/Nota liquidação IRS2023/ 3 recibos vencimento/3 extratos bancários/declaração patronal recente).

Descubra o privilégio de viver no centro da cidade sem abdicar da tranquilidade. Este elegante apartamento T1, situado numa zona central rodeada por áreas verdes, combina sofisticação, conforto e sustentabilidade.

Com acabamentos de alta qualidade e soluções modernas, o imóvel é perfeito para quem valoriza qualidade de vida e bom gosto.

Características:
- T1 com distribuição funcional;
- Conceito open-space, integrando sala e cozinha para um ambiente moderno;
- Excelente exposição solar em duas frentes;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos;
- Terraço ou varanda com vista desafogada.

Edifício:
- Recuperado, conjugando o clássico e o contemporâneo;
- Elevador moderno;
- Sustentável, com bomba de calor, painéis solares e climatização eficiente;
- Vídeo porteiro inteligente.

Conforto:
- Ar condicionado;
- Vidros duplos com corte térmico para melhor climatização e isolamento;
- Soluções de arrumação inteligentes;
- Totalmente mobilado;
- Localizado num bairro verde e tranquilo, com escolas, comércio, transportes e serviços próximos.

Destaques:
- Acabamentos de alto padrão;
- Climatização sustentável;
- Terraço ou varanda;
- Estacionamento exterior disponível.

Condições:
- 2 rendas + 2 cauções (com fiador);
- 3 rendas + 2 cauções (sem fiador);
- Duração mínima: 1 ano;
- Condomínio a cargo do senhorio;
- Documentação necessária para arrendamento (Identificação/NIF/IRS 2023/Nota liquidação IRS2023/recibos vencimento/3 extratos bancários/declaração patronal recente).

Apartamento T3 localizado, em S. Vicente no centro de Braga, oferece a combinação perfeita de espaço, localização e conforto. Com 2 WC completos para sua comodidade, este é o lar perfeito para você e sua família

Características do Imóvel:
- 3 quartos espaçosos, com roupeiros
-2 casas de banho completas.. .
- Sala de estar acolhedora
-Cozinha equipada com exaustor, placa, forno, frigorífico, esquentador e máquina de lavar roupa.. .
-Garagem e elevador.
-Localização, escassos do coração da cidade perto de todo tipo de comércio, bens e serviços.

Se procura um apartamento acolhedor, parcialmente remodelado na cidade de Braga para habitação própria ou investimento, esta é a oportunidade perfeita.
Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT556265

Apartamento T2 duplex, junto ao Arco da Porta Nova em Braga.

Arco da Porta Nova foi uma das portas nas muralhas da cidade, rasgada em 1512, à época do Arcebispo de Braga, D. Diogo de Sousa.

A sua atual feição data de 1772, por iniciativa do arcebispo D. Gaspar de Bragança, com projeto do arquiteto bracarense André Soares, num momento histórico em que a cidade rompia as antigas muralhas, expandindo-se.

Com vista e sobre a muralha, funde-se com a história este apartamento T2 duplex, com 2 quartos com casa de banho privativa e terraço com vista sob a zona histórica da cidade.

Características gerais do apartamento:
Hall de entrada com armários para arrumos

Num conceito Open Space temos a sala e a cozinha.
Este espaço beneficia de excelente iluminação natural com vista sobre o jardim do Campo das Hortas.
- Equipado e mobiliado de acordo com o apresentado nas fotografias:
Incluido os equipamentos embutidos:
Maquina de Lavar e secar Roupa
Maquina de Lavar louça
Frigorifico

- Caixilharia em madeira exótica com vidro duplo e um excelente comportamento térmico e acústico.

Suite beneficia de um jardim de inverno em toda a fachada em contraste com a muralha medieval á vista.
- Caixilharia com porta de correr com vidro duplo

Casa de banho:
- Base de duche

A um nível superior temos o Duplex ligado por escada revestida em madeira Riga Nova com iluminação embutida.
Encontrando aqui:
- Quarto com bastantes arrumos
- Base de duche e lavatório com espaço privado com sanita.
- Terraço

Por cima da muralha temos um terraço bastante espaçoso, beneficiando assim das vistas sobre o átrio de entrada do arco da porta nova e zona histórica da cidade.

Características gerais do apartamento:
- Climatização através de ar condicionado em todo apartamento.
- Aquecimento de águas por cilindro
- Vídeo Porteiro

Características no Prédio:
Este apartamento insere-se num prédio recuperado na sua totalidade, sendo constituído por 4 pisos. onde se distribui uma loja, 2 apartamentos mais este apartamento T2 duplex ao topo do mesmo.

Envolvente:
A localização beneficia no seu raio pedonal de muitos serviços desde, bar´s, padarias, restaurantes, centro histórico, parques de estacionamento entre muitos outros.
Assim como um periódico serviço de transportes públicos, nomeadamente autocarros e estação de caminhos de ferro.

Pacote de boas-vindas:
Os hóspedes podem esperar comodidades como utensílios de cozinha, toalhas de banho, roupa de cama, edredões, cobertores, máquina de café (...)

Informação digital:Fibra com serviço de televisão e internet.
Velocidade da Internet para seu trabalho remoto ou entretenimento:
Download: 200
Upload: 100

Princípios básicos do contrato de locação:
Duração máxima de aluguer - A definir

Preço:
A renda mensal inclui todos os serviços, incluindo ligação à Internet, água, Luz e utilitários sem cobrança, até que exceda 10% da mensalidade.

Morada: Avenida São Miguel-o-Anjo, nº 23-25
Localização: (url)

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra o privilégio de viver no coração da cidade sem abdicar da tranquilidade. Este elegante estúdio, numa área central rodeada de espaços verdes, combina sofisticação, conforto e sustentabilidade.

Ideal para quem valoriza qualidade de vida e bom gosto, o imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e soluções modernas.

Características:
- Tipologia: T0, com uma distribuição funcional.
- Área: Espaço generoso, otimizado para criar um ambiente acolhedor.
- Exposição Solar: Excelente luminosidade natural.
- Cozinha: Equipada com eletrodomésticos modernos, unindo qualidade e praticidade.
- Vista: Agradável e relaxante.

Edifício e Sustentabilidade:
- Prédio recuperado, combinando o clássico com o contemporâneo.
- Elevador moderno.
- Sustentável: bomba de calor, painéis solares e climatização eficiente.
- Vídeo porteiro inteligente.

Conforto e Funcionalidade:
- Ar condicionado para conforto todo o ano.
- Caixilharia com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico.
- Soluções de arrumação inteligentes.
- Mobilado, equilibrando funcionalidade e conforto.
- Localização central, num bairro verde e tranquilo, com acesso a comércio, transportes e serviços.

Destaques:
- Acabamentos de alta qualidade.
- Climatização eficiente e sustentável.
- Estacionamento disponível no exterior.
- Ambiente residencial tranquilo em zona central.

Condições:
- 2 rendas+2 cauções (com fiador) ou 3 rendas+2 cauções (sem fiador).
- Duração mínima de 1 ano.
- Condomínio a cargo do senhorio.
- Documentação necessária: identificação, NIF, IRS 2023, nota de liquidação,3 recibos de vencimento e extratos bancários, declaração patronal recente.

Arrendamento de apartamento T3 na freguesia de Lamaçães, Braga

NOVO

Com garagem individual.

(Não temos fotografias no momento)

Para mais informação contate Munditroca Imobiliária