14 Casas para alugar, Apartamentos - Apartamento Novo, no Porto, Paranhos

Apartamento T1 para Arrendamento na Estrada da Circunvalação
Descubra este encantador apartamento T1, situado no rés-do-chão, com uma localização privilegiada na Estrada da Circunvalação. Com uma área bruta de 85 m² e 75 m² úteis, este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para quem procura conforto e praticidade.
O apartamento está totalmente mobilado e dispõe de uma cozinha completamente equipada, pronta para satisfazer todas as suas necessidades culinárias. Além disso, conta com uma moderna LCD SMART TV para os seus momentos de lazer. Todas as despesas estão incluídas no valor do arrendamento, abrangendo água, eletricidade e internet fibra sem limite, garantindo assim uma experiência de vida sem preocupações.
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, estando a apenas 500 metros do Hospital de São João e próximo a todos os acessos de transporte, incluindo metro e vários transportes públicos. Esta proximidade facilita a mobilidade e o acesso a diversas comodidades e serviços essenciais.
Construído em 2005, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação e possui arrecadação para maior conveniência. É também adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, oferecendo acesso facilitado. A orientação norte proporciona uma boa luminosidade natural ao longo do dia.
Não perca esta oportunidade única de viver num apartamento que combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

**Características adicionais: **
- 1 quarto
- 1 casa de banho
- Ano de construção: 2005
- Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
- Classe energética C
- Rés-do-chão com elevador

Entre em contacto connosco para mais informações e agendamento de visitas. Este pode ser o apartamento dos seus sonhos!

PRIVILÉGIO É PODER CONVIVER EM PLENA CIDADE COM UMA ESPÉCIE PROTEGIDA: SÃO 22 OS SOBREIROS GENUÍNOS QUERCUS SUBER, ALGUNS DELES CENTENÁRIOS

É neste ambiente de rara natureza que foi implantado o Parque dos Sobreiros - um apartamento tipologia T1.


O PARQUE DOS SOBREIROS SURGE COMO PROLONGAMENTO NATURAL DO PARQUE CENTRAL DA ASPRELA

Insere-se, deste modo, no mais recente e apelativo ’pulmão verde’ da cidade do Porto, Portugal.

Beneficiar desta natureza, é um privilégio.

O edifício toca no solo apenas com a estrutura mínima.

Desta forma, interfere o menos possível com a paisagem, preservando a flora.

O Parque dos Sobreiros valoriza, assim, o território.

NÍVEL DO SOLO: O AMPLO VAZAMENTO PERMITE DE IMEDIATO A COMUNHÃO COM A NATUREZA E A CONTEMPLAÇÃO DA PAISAGEM

Privilégio é beneficiar de um relvado relaxante e de infraestruturas de base, como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer, para que o seu envolvimento seja total.

PRIVILÉGIO É GOZAR DE INDEPENDÊNCIA E AUTONOMIA A TODO O TEMPO. ESTA É UMA DAS VANTAGENS DE VIVER EM LIBERDADE

Arquitetura moderna e minimalista onde o conforto e bom gosto se encontram.

O Parque dos Sobreiros está rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea:

Escolas para todos os graus de ensino

Os mais importantes equipamentos de saúde, hospitais, IPO, centros de investigação.

Comércio moderno e tradicional, banca,

Excelente rede viária, perto dos principais acessos rodoviária que para o norte que para sul.

Lavandaria comum com moedeiro


Condições de Arrendamento:
- Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento)
- IRS 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.000 € de Caução
- Fiador ( IRS, R. Vencimento)
- Contrato de trabalho do Casal.

Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor

Apartamento T0, com garagem para uma viatura, no Edifício Asprela Domus III junto ao Hospital de São João e Pólo Universitário. A orientação solar do imóvel é a Poente e conta com cozinha totalmente mobilada e equipada. Está dotado de porta de segurança; caixilharia de alumínio com estores elétricos, com vidros duplos e cortes térmicos; Gás Natural e Pré-Instalação de Ar Condicionado. O apartamento está como novo. A envolvência do imóvel dispensa apresentações com todas as acessibilidades, serviços, comércio e transportes à disposição.

Excelente imóvel para habitação própria e/ou investimento numa zona com elevadíssima procura e cada vez mais oferta escassa o que torna numa oportunidade de negócio com rentabilidade financeira garantida.
Marque já a sua visita.

Apartamento T2 - Quinta da Casa Amarela na zona das Antas, no Porto.
Arrendado totalmente mobilado e equipado.
Sala ampla, cozinha totalmente mobilada e equipada, suíte master, duas casas de banho completas e casa de banho de serviço.
Lavandaria equipada. Garagem fechada para dois carros.

O luxuoso condomínio fechado Quinta da Casa Amarela localiza-se nas Antas, uma das zonas residenciais mais conceituadas da cidade do Porto.
Insere-se numa propriedade de 16.000 m2, está dotado de piscina interior aquecida com painéis solares e luz direta, banho turco, salão de festas e extensos jardins.
A imponente traça arquitetônica da Quinta da Casa Amarela, relacionada com o período romântico, foi respeitada.
Nesse sentido, manteve o brasão (historicamente, símbolo de coragem e bravura), o majestoso portão de entrada e o muro com três metros de altura. Mas também preservou a gruta romântica, o lago artificial e o desenho original dos jardins que então se misturavam com os campos para atividades agrícolas.
Acresce, ainda, a projeção de um circuito pedonal, junto do muro de vedação exterior, que serve de acesso às habitações e galerias de circulação automóvel, mas também como circuito de manutenção, com cerca de 600 metros de extensão.
Um conjunto de equipamentos que são coadjuvados pela existência de portaria, instalações sanitárias com balneários para ambos os sexos e uma copa para apoio ou preparação de refeições. ’Porque a sustentabilidade é hoje, a par da segurança, um dos valores mais importantes da vivência em comunidade, o sistema de rega automático é feito com recurso à água proveniente dos poços existentes.
De referir que o acesso automóvel às galerias localizadas no piso -1 (cave), que servem os estacionamentos privativos de cada uma das habitações no mesmo piso, é feito aproveitando-se o facto do terreno do conjunto habitacional se encontrar a uma cota superior à das ruas adjacentes. A circulação entre os estacionamentos e os diferentes pisos é assegurado por elevadores devidamente integrados nos edifícios com três pisos.

Condições de arrendamento:
- 2 Meses de renda
- 2 Meses de caução
Imóvel com a Ref.ª 1297AA/22

ENTRADA DISPONÍVEL DIA 01 DE JUNHO DE 2024.

T3 no útimo andar do Edificio Boss Smart City, com terraço, exposição solar nascente poente.
T3 no Empreendimento Boss Smart City, em Paranhos, com 125m2 úteis.
Um imóvel com acabamentos sofisticados que conta com:
2 lugares de garagem + Arrumo
1 suite + 2 quartos
2 casas de banho completas + 1 casa de banho de serviço
Bomba de calor aerotérmica (quente/frio/AQS)
Roupeiros embutidos
Domótica
Combinado Bosch
Máquina de lavar louça Bosch
Forno, exaustor e placa vitrocerâmica Bosch
Videoporteiro

O Empreendimento tem bons acessos à VCI, A3 e centro histórico da cidade. Em apenas 5 minutos poderá estar no Polo Universitário e Hospital de São João (1 Km), em 10 minutos estará no centro da cidade do Porto (2,7Km), enquanto que a ligação com o aeroporto será apenas uma questão de 15Km e com o Porto de Cruzeiros a 12Km.
Conta ainda com o Smart City Club que é um edifício anexo ao residencial Boss Smart City e está projetado para ter um Coworking & Smart Café para uso dos residentes Boss, onde podem trabalhar de forma pontual e conectar-se ao mundo graças à internet. Contém também, um ginásio privativo para uso exclusivo dos residentes.

Estamos disponiveis para recebe-lo, marque a sua visita!

Excelente apartamento, ao nível do 3º piso com exposição solar a sul inserido no Empreendimento Asprela III junto ao Hospital S. Joao.

Distingue-se dos apartamentos originais pelas alterações de layout.

Aluga ou vende totalmente equipada e mobilado.

1 Lugar de Garagem.

A minutos do metro, serviços, transportes, hospitais e acessos a auto estradas.

REQUINTADO APARTAMENTO T2, ÁREAS AMPLAS E EXCELENTE LUMINOSIDADE. Materiais e decoração de requinte e bom gosto.. Suite master mais 1 quarto. 2 casas de banho completa. Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos marca ’Bosch’
Painéis solares e bomba de calor aerotérmica (quente/frio/AQS) Conta ainda com o smart City Club que é edifício anexo ao residencial Boss Smart City e está projetado para ter um Coworking & Smart Café para uso dos residentes Boss, onde podem trabalhar de forma pontual e conectar-se ao Mundo graças à internet Possui ainda ginásio privativo para uso exclusivo dos residentes
Rede de transportes à porta , metro e autocarros com ligação a comboios etc. Rodeado de escolas básicas, secundária. e Polo Universitário com todas as valência académicas.

Apartamento T1 - Empreendimento Parque dos Sobreiros - Asprela, Paranhos, Porto.

O apartamento T1 com 76.70 m² de área, ao nível do 7º andar (fração 712), virado a poente é composto por hall de entrada em open space para a sala comum e kitchenette mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, Forno, Frigorífico combinado, Máquina Lavar Louça e Microondas. Mobilado com móvel e TV, sofá, mesa e cadeiras.
O quarto tem roupeiro embutido e o quarto de banho tem loiças sanitárias Sanindusa e base de chuveiro equipada com torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

Todos os apartamentos isolados de uma varanda com uma área presumida de 6 m², um lugar de garagem, porta blindada com fechadura de alta segurança e sistema de vídeo porteiro a núcleos com monitor instalado no hall de entrada.

Dispõe de central de aquecimento com convetores elétricos na sala e no quarto, e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. O pavimento é flutuante em reguado no quarto e sala, em grés porcelânico no quarto de banho, e cerâmico na varanda cujas guardas são em aço metalizado. Quer a sala comum, quer o quarto dá acesso à varanda. O apartamento tem tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e acústico. A caixilharia é em alumínio lacado a cinza antracite com corte térmico e vidro duplo incolor. A proteção térmica dos vãos é garantida por armazéns em alumínio térmico. O edifício tem rede interior de telecomunicações, com tomadas nas salas e quartos, e rede de gás canalizado.

A arquitetura surpreende logo ao nível do solo - o amplo vazamento permite de imediato ter uma vista desafogada sobre toda a envolvente, uma vez que o edifício toca no solo apenas com uma estrutura mínima e elevada.

O ingresso fica inserido numa imensa área verde, onde se encontram vinte e dois sobreiros genuínos ’quercus suber’ - alguns deles centenários, rodeados por um extenso relvado com várias infraestruturas de base como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer.

O edifício dispõe de iluminação LED inteligente nas zonas comuns, elevador seletivo na subida e descida, facilidade de acesso a pessoas com mobilidade reduzida, e portas-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada corta e cave. A garagem tem os lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados, portão metálico seccionado e motorizado, acionado por comando, e redes de segurança contra incêndio e de ventilação e desenfumagem. O edifício disponibiliza duas lavandarias comuns equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais.

Localizado numa área residencial tranquila, na proximidade do Polo Universitário e do Parque da Asprela fica perto do Continente, da Escola EB 2/3 da Areosa, da Igreja da Areosa, bem como das Faculdades de Engenharia, Economia, Medicina e Desporto da Universidade do Porto, UPTEC, Escola Superior de Educação do Politécnico do Porto e da Liga Portuguesa Contra o Cancro.

Dispõe no espaço envolvente de uma oferta de serviços diversificada: Hospital de São João, IPO, Clínica Invicta Saúde, análises clínicas e meios auxiliares de diagnóstico, estabelecimentos de ensino de diferentes ciclos, bancos, ATM, correio, farmácia, ginásio, etc., bem como de diversos estabelecimentos comerciais: cafés, padarias, confeitarias, frutarias, talhos, peixarias, minimercados, supermercados (Continente, Froiz, Pingo Doce e Lidl), restaurantes, esplanadas, cabeleireiros, tabacarias, lavandarias, pronto-a-vestir, assim como outras lojas de comércio tradicional, etc.

O empreendimento está inserido numa zona servida por transportes públicos: metro, autocarros e táxis, e com acessos fáceis ao centro do Porto, à VCI, à Estrada da Circunvalação, às principais vias de entrada e saída da cidade, e às autoestradas quer para norte quer para sul do país.

PRIVILÉGIO É PODER CONVIVER EM PLENA CIDADE COM UMA ESPÉCIE PROTEGIDA: SÃO 22 OS SOBREIROS GENUÍNOS QUERCUS SUBER, ALGUNS DELES CENTENÁRIOS.

É neste ambiente de rara natureza que foi implantado o Parque dos Sobreiros - o edifício toca no solo apenas com a estrutura mínima. Desta forma, interfere o menos possível com a paisagem, preservando a flora.
O Parque dos Sobreiros valoriza, assim, o território.

Licença de construção / utilização: NUD/468735/2023/CMP

Imóvel com a Refª 22200026_712/23PRT

Apartamento T3 Novo ao Pólo Universitário

Apartamento localizado na freguesia de Paranhos do município do Porto próximo do Pólo Universitário.
Está inserido num novo empreendimento com características únicas e inovadoras, cuja trajetória da empresa construtora conta com mais de 45 anos de experiência no setor e grandes projetos tornados realidade em Espanha, Portugal, México e Brasil.

Na envolvente do empreendimento:
- Espaços de comércio e ampla oferta de serviços,
- Instituições de ensino superior de referência (Faculdade de Economia, Engenharia, Medicina, Desporto, Universidade Portucalense, Universidade Católica e Instituto Politécnico do Porto);
- Instituições de cuidados de saúde (Hospital de São João e farmácia),
- Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto (VCI, Estrada da Circunvalação e nós de acesso à auto estrada A20, A1, A3, A4, A28) e diversos transportes públicos (STCP e metro de Salgueiros a 500 mts).
- Espaços de lazer como a Quinta do Covelo a 450 mts.

O apartamento está inserido num empreendimento onde se destacam zonas comuns privativas dos moradores como:
- Ginásio, ’Smart City Club’,
- Bicicletário,
- Espaço executivo estilo Coworking,
- ’Smart Café’.

O apartamento é constituído por:
- Hall de entrada com roupeiro embutido;
- Sala ampla com varanda virada a poente;
- Cozinha (equipada com eletrodomésticos da marca ’Bosch’)
- Lavandaria;
- 1 wc social;
- hall de quartos;
- 1 suite com zona de closet;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- 1 wc completo;
- 2 lugares de garagem.

Referenciamos alguns detalhes:
- Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS)
- Domótica: iluminação, Aquecimento/Frio, estores
- Garagens preparadas para colocação de carregamentos de carros elétricos.
- Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox
- Porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica
- Louças sanitárias suspensas e toalheiros elétricos
- Estores de alumínio elétricos
- Tetos falsos com iluminação
- Hall, corredor, sala, quartos em pavimento flutuante com madeira nobre
- Cozinha, lavandaria e casas de banho: grés porcelânico.

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Apartamento T0 novo, sito num 7º andar virado a sul, com cozinha tipo kit equipada, quarto com roupeiro, varanda a lugar de garagem.

Empreendimento junto da Circunvalação, a dois passos do Pólo Universitário e do Hospital de São João.

Grande zona ajardinada privativa do empreendimento, com várias ciclovias.

Transportes públicos a poucos metros, incluindo o metro do São João e um supermercado Continente Bom Dia a poucos metros.

Porta de segurança, vídeo porteiro, ar condicionado e aquecimento de água através de bomba de calor.

Condições de Arrendamento:
- Contrato de trabalho
- Recibos de Vencimento (Apresentação 6 últimos Recibos Vencimento)
- IRS Últimos 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.500 € de Caução
- Fiador (IRS, R. Vencimento)



REF 100249. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Apartamento T2 para arrendamento com uma ótima localização em paranhos.
No coração de Paranhos, há um conjunto de edifícios luxuosos que se destaca dos restantes pela sua estrutura branca e impetuosa, e pelo design irreverente e contemporâneo.
A localização é um dos pontos fortes deste empreendimento, não só pela acessibilidade à zona histórica da cidade, Hospital de São João e Polo Universitário, como pelo crescimento e desenvolvimento da área envolvente de Paranhos.

Entre as vantagens que a localização oferece, destacam-se:

Proximidade de todos os serviços e comércio;
Possibilidade de deslocação a pé para necessidades do quotidiano;
Vários acessos através das autoestradas próximas e dos transportes públicos;
Largos passeios, onde as crianças podem brincar e os adultos aproveitar para caminhar ou praticar desporto.
este apartamento com dois quartos , três casas de banho, cozinha totalmente equipada, inserido no sexto andar com elevador, lugar de garagem para 1 carro.
O exterior não é o único a surpreender!
No interior, saltam à vista detalhes como o pavimento em mármore branco e o embasamento em granito cinza-claro.

Também a brancura e luminosidade do espaço transmitem uma sensação de conforto e um aspeto polido e gracioso.

Este apartamento no Porto foi concebidos a pensar num conceito prático e citadino, sendo simultaneamente espaços familiares que convidam à tranquilidade e bem-estar, com equipamentos e pormenores de elevada qualidade!
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Condições do arrendamento: Recibos de vencimento , Declaração de rendimento , 2 rendas e 2 cauções.

Apartamento mobilado c/
Equipamento nas Cozinhas - Exaustor, Placa, Forno, Microondas, Combinado, Maquina Loiça

Apartamento de tipologia T0 no piso 2 com varanda e lugar de garagem, inserido inserido em novo empreendimento com 57 frações de tipologia T0 e 7 frações de tipologia T1 e 2 frações de tipologia T2. Com localização privilegiada, está implementado próximo ao Pólo da Asprela (Universidades do Porto e Hospital Universitário). Com um design inovador, e facilidades, serviços e acessos nas proximidades. Com T0 desde 38m2 e T1 com 65m2, é uma excelente opção como imóvel de primeira habitação para uma população estudantil. Com um design inovador, os espaços interiores são funcionais, adaptáveis e cozinha equipada. Com localização privilegiada junto ao pólo universitário e estação de metro.
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