44 Casas para alugar, Apartamentos mais caros, Usado, no Porto, Paranhos

Apartamento T2, no sétimo piso com área privativa de 68,6 m2, varanda de 12,6 m2, sala (24,3 m2), uma suíte, um quarto, casa de banho e um lugar de garagem.

Salgueiros Flats é um edifício de habitação de arquitetura contemporânea, em Paranhos.

Este empreendimento constituído por um edifício de 7 andares, contempla 34 fogos sendo um projeto da Autoria da Sofia Granjo.

Todos os apartamentos têm lugar de garagem e varanda o que proporciona conforto e funcionalidade.

Este empreendimento abrange uma vertente residencial, pois está integrado numa zona bem consolidada com todos os serviços perto para o conforto do dia a dia, e ao mesmo tempo poderá ser uma excelente oportunidade de investimento pois está a 5 minutos do Polo universitário e do Hospital S. João o que promove uma grande procura por parte de estudantes e médicos para arrendamento.

A obra de construção do Edifício Salgueiros Flat iniciou-se em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024.



Acabamentos:
- Carpintarias em MDF lacado a branco.
- Sanitários suspensos da Valadares.
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico.
- Eletrodomésticos Candy.
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente.
- Projetores de LED.
- Videoporteiro.
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
- Elevadores Orona ou equivalente.
- Aquecimento/Arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado - sistema multisplit.
- Lugar de garagem.

Apartamento T4 junto ao H. S. João em excelente estado de conservação.

Constituído por:

Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça;
Sala ampla com varanda;
4 Quartos, sendo um deles suite, todos com roupeiro e acesso a varanda;
3 Wc`s completos com luz direta;

Aquecimento Central;
Estores elétricos;
Aspiração Central;
Lugar de Garagem para uma viatura;

Excelente Exposição Solar.
Com todo o tipo de comércio, transportes, serviços e Faculdades à porta.

Requisitos para arrendamento:

Fiador;
Último IRS (Inquilinos e fiador);
Últimos três recibos de vencimento (inquilinos e fiador);
Pagamento de 2 meses de renda;
Entrega de caução de valor igual à renda (para devolver no final do arrendamento).

Marque já a sua visita!!!

APARTAMENTO T4 totalmente mobilado
Apartamento de tipologia T4, localizado no quinto piso , com área total 204,51m2, possuí 3 varandas, organizado com uma ampla sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada e mobilada, lavandaria, Casa de banho de serviço, duas suítes e dois quartos com casa de banho completa de uso partilhado.
Dispõe de lugar duplo de estacionamento e arrumos.

LOCALIZAÇÃO
- 40 metros do Supermercado Continente;
- 400 metros do Polo Universitário;
- 1Km da Galeria comercial Campus S. João;
- 1,5km da estação do metro ’Polo Universitário’;
- 1,5Km do Hospital São João;
- 1,5Km do Hospital IPO;
Licença de utilização 721/2010

Condições de arrendamento:
- 2 Meses de caução
- 2 Meses de renda
- 3 Últimos recibos de vencimento
- Declaração IRS
- Contrato de trabalho
Imóvel com a Ref.ª 1453A/23

Fantástico apartamento T4 para arrendamento no Covelo, Paranhos, Porto



Este magnífico apartamento T4, recentemente renovado, encontra-se completamente mobilado e equipado, incluindo um lugar de estacionamento na cave com acesso direto ao elevador. Espaçoso e com excelente exposição solar, este apartamento oferece generosas áreas e amplo espaço de arrumação.



Características:



1º piso: Hall de entrada com armários embutidos, acesso ao escritório, um quarto mobilado com suite, uma sala espaçosa com varanda e uma cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e outros pequenos eletrodomésticos. Inclui ainda uma marquise com máquina de lavar roupa e tanque, além de uma pequena despensa para arrumos e termoacumulador.



2º piso: Três quartos mobilados e uma casa de banho completa.



Localização:



Com uma localização privilegiada, este apartamento beneficia da proximidade a diversos serviços como farmácias, restaurantes, escolas, centro de saúde, finanças, parques, faculdades e hospitais. A estação de metro mais próxima, Marquês, encontra-se a apenas 1 km de distância, e há várias paragens de autocarro disponíveis na Rua da Constituição, uma das principais vias da área. Além disso, a proximidade da Via de Cintura Interna facilita o acesso às autoestradas A3 e A28, assim como ao centro do Porto, com a Avenida dos Aliados a apenas 2 km de distância.



Se procura um apartamento com estas características, não perca esta excelente oportunidade.



Condições de Arrendamento:



Contrato de arrendamento válido por 3 anos.



Pagamento inicial de 2 rendas mais 1 caução no valor de uma renda.



Necessário fiador.



Não são permitidos animais domésticos.



Documentação Requerida:



Para análise do processo de arrendamento, são necessários os seguintes documentos de todos os intervenientes:



Cópia legível dos documentos de identificação.



Cópia da declaração de IRS de 2023 e nota de liquidação.



Declaração de efetividade ou contrato laboral.



Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento.



Cópia dos 3 últimos extratos bancários (se necessário).



Cópia da declaração referente ao último reporte à Central de Responsabilidades de Crédito (CRC do Banco de Portugal).

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Fantastic 4-bedroom apartment for rent in Covelo, Paranhos, Porto



This magnificent recently renovated 4-bedroom apartment comes fully furnished and equipped, including a parking space in the basement with direct elevator access. Spacious and boasting excellent sunlight exposure, this apartment offers generous living spaces and ample storage.



Features:



1st floor: Entrance hall with built-in wardrobes, access to the office, a furnished bedroom with en-suite bathroom, a spacious living room with balcony, and a fully equipped kitchen with refrigerator, stove, oven, extractor fan, microwave, dishwasher, and other small appliances. It also includes a laundry area with washing machine and sink, as well as a small pantry for storage and a water heater.



2nd floor: Three furnished bedrooms and a complete bathroom.



Location:



With a privileged location, this apartment benefits from proximity to various amenities such as pharmacies, restaurants, schools, health center, financial services, parks, colleges, and hospitals. The nearest metro station, Marquês, is only 1 km away, and there are several bus stops available on Rua da Constituição, one of the main roads in the area. Additionally, the proximity to the Inner Ring Road facilitates access to highways A3 and A28, as well as to downtown Porto, with Avenida dos Aliados just 2 km away.



If you are looking for an apartment with these features, do not miss this excellent opportunity.



Lease Conditions:



Lease contract valid for 3 years.



Initial payment of 2 rents plus 1 security deposit equal to one rent.



Guarantor required.



No pets allowed.



Required Documentation:



For the rental process analysis, the following documents are required from all parties involved:



Readable copies of identification documents.



Copy of the 2023 IRS declaration and settlement note.



Employment contract or proof of employment.



Copies of the last 3 payslips.



Copies of the last 3 bank statements (if necessary).



Copy of the declaration regarding the latest report to the Credit Responsibilities Central (CRC of the Bank of Portugal).







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Appartement fantastique de 4 chambres à louer à Covelo, Paranhos, Porto



Ce magnifique appartement de 4 chambres récemment rénové est entièrement meublé et équipé, y compris une place de parking en sous-sol avec un accès direct à l’ascenseur. Spacieux et bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, cet appartement offre de généreux espaces de vie et de nombreux rangements.



Caractéristiques :



1er étage : Hall d’entrée avec placards encastrés, accès au bureau, une chambre meublée avec salle de bains privative, un salon spacieux avec balcon et une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, cuisinière, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et autres petits appareils électroménagers. Il comprend également une buanderie avec machine à laver et évier, ainsi qu’un petit garde-manger pour le stockage et un chauffe-eau.



2ème étage : Trois chambres meublées et une salle de bains complète.



Emplacement :



Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cet appartement est proche de divers équipements tels que pharmacies, restaurants, écoles, centre de santé, services financiers, parcs, collèges et hôpitaux. La station de métro la plus proche, Marquês, se trouve à seulement 1 km, et plusieurs arrêts de bus sont disponibles sur la Rua da Constituição, l’une des principales routes de la région. De plus, la proximité de la Rocade Intérieure facilite l’accès aux autoroutes A3 et A28, ainsi qu’au centre-ville de Porto, avec l’Avenida dos Aliados à seulement 2 km.



Si vous recherchez un appartement avec ces caractéristiques, ne manquez pas cette excellente opportunité.



Conditions de location :



Contrat de location valide pour 3 ans.



Paiement initial de 2 loyers plus 1 dépôt de garantie égal à un loyer.



Garant requis.



Animaux non autorisés.



Documents requis :



Pour l’analyse du processus de location, les documents suivants sont nécessaires de la part de toutes les parties impliquées :



Copies lisibles des documents d’identification.



Copie de la déclaration d’impôt sur le revenu de 2023 et de l’avis de liquidation.



Contrat de travail ou preuve d’emploi.



Copies des 3 dernières fiches de paie.



Copies des 3 derniers relevés bancaires (si nécessaire).



Copie de la déclaration concernant le dernier rapport à la Centrale des Responsabilités de Crédit (CRC de la Banque du Portugal).

;ID RE/MAX: (telefone)

Empreendimento Boss Smart City

Excelente T3 na cobertura com terraço.

Sala ampla com cerca de 30 m2, terraço com 32m2 e vistas espetaculares.

Cozinha totalmente independente, equipada com móveis superiores e inferiores e com os principais electrodomésticos,
Bosch.: Placa, forno, microondas, frigorífico, máquina lavar louça e exaustor.

3 Quartos bem amplos, sendo um deles com suite privativa e varanda.

2 casas de banho completas ( com base de chuveiro ) de apoio aos dois quartos.

Lavandaria.
Portas lacadas a branco.
Porta de segurança com fechadura electrónica.
Aquecimento central completo.
Lugar de garagem para 1 carro.
Condomínio fechado com bicicletário, ginásio e sala de condomínio com cozinha e Wc, perfeita para as festas de aniversário dos mais pequenos.

Ótimos acessos ( VCI, A3, A4, A1 )
Metro.

Condições de arrendamento:

* Fiador
* 2 Rendas
* 1 renda de caução

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets Find Home!

Apartamento T3 composto por sala, cozinha totalmente mobilada e equipada, duas casas de banho e lugar de garagem.
Localizado em zona habitacional, a 150m da estação de Metro de Salgueiros, Pingo Doce, escolas e todo o tipo de comércio e serviços.
O apartamento foi recentemente remodelado e equipado com todos os pequenos e grandes eletrodomésticos, loiças, roupas de cama, atoalhados, televisão, etc.
Licença de utilização nº 90/1991
Disponível para entrada a 10 Fevereiro.
Condições de arrendamento:
- 2 meses de renda
- 2 meses de caução
Imóvel com a ref.ª 1513/24

T3 totalmente mobilado e equipado, junto ao metro de salgueiros. Disponivel a partir de Setembro de 2024.
Excelente localização com todo o tipo de serviços nas proximidades e acesso às princiais vias de comunicação.
Sala com 30m2.
Cozinha com electrodomesticos novos.
Possui 1 lugar de garagem.

A FOZIMÓVEIS é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado. Essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procuramos entender e servir as necessidades de cada cliente, oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

T3 Mobilado com Garagem a 150m do Metro de Salgueiros - Limpeza Incluída!

Desfrute do conforto e da conveniência neste apartamento T3, completamente mobilado e equipado, disponível para arrendamento. Localizado num prédio tranquilo com elevador, a apenas 150 metros da estação de Metro de Salgueiros, este imóvel oferece uma localização privilegiada, próximo de supermercados, escolas e diversas lojas.

Com uma área bruta de 130m² e 125m² úteis, este apartamento recém-remodelado conta com 2 casas de banho, lugar de garagem incluído no preço e uma limpeza quinzenal de 4 horas. Todos os detalhes foram cuidadosamente pensados, desde os pequenos eletrodomésticos até às roupas de cama e atoalhados.

Características Específicas:

T3 com armários embutidos
Cozinha completamente equipada
Aquecimento individual elétrico
Orientação Este e Oeste
Este é o lugar perfeito para quem procura um espaço acolhedor e funcional, pronto para habitar. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.

Apartamento T4 nas Antas com bons acessos

Referencia Interna - apor_240903

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento cheio de charme numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade do Porto - Paranhos, mais precisamente nas Antas, conhecida pela sua centralidade, facilidades e qualidade de vida. Esta área é uma das mais valorizadas da cidade, graças à sua proximidade a um vasto leque de serviços e infraestruturas.

O apartamento, situado num edifício de elevado valor patrimonial, classificado como património da cidade, proporciona um ambiente distinto, preservando características arquitetónicas únicas que aliam o charme do passado ao conforto da vida moderna.

Este imóvel, de tipologia T4, com uma área bruta de 150 m² e uma generosa área útil de 130 m², é ideal para famílias ou para quem procura mais espaço, conforto e exclusividade. Dispõe de uma distribuição bem equilibrada, com quatro quartos amplos e luminosos, perfeitos para serem utilizados como quartos de dormir, escritórios ou salas de lazer. A presença de duas casas de banho assegura comodidade para todos os ocupantes e visitas.

A luminosidade natural é garantida pela sua orientação privilegiada a Norte, Sul e Oeste, permitindo uma excelente entrada de luz durante todo o dia, contribuindo para a sensação de bem-estar no interior do apartamento. A sala principal, com ligação a uma varanda, convida a momentos de lazer e descontração, ideal para quem aprecia um espaço ao ar livre, mesmo estando numa zona central da cidade.

Um dos grandes atrativos deste apartamento é o jardim comum do condomínio, um espaço verde que oferece um verdadeiro refúgio no meio da cidade, onde pode relaxar, passear ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos em família.

Para além disso, o apartamento situa-se no 2º andar de um prédio com elevador, o que facilita a mobilidade e o acesso a todos os andares. Conta também com uma prática arrecadação, ideal para guardar pertences extra ou artigos sazonais.

A sua localização é um ponto fortíssimo, com acesso a transportes públicos (incluindo metro e autocarros) a apenas 5 minutos, assim como supermercados, farmácias e outros serviços essenciais que fazem do quotidiano uma experiência mais prática e conveniente. A proximidade a vias rápidas e principais acessos à cidade torna este apartamento ainda mais atrativo, especialmente para quem precisa de se deslocar frequentemente.

Certificado energético: Em trâmite

Área: 130 m2

Valor: 1.600€

Ref: apor_240903

Apartamento T4 nas Antas com bons acessos

Referencia Interna - apor_240903

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento cheio de charme numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade do Porto - Paranhos, mais precisamente nas Antas, conhecida pela sua centralidade, facilidades e qualidade de vida. Esta área é uma das mais valorizadas da cidade, graças à sua proximidade a um vasto leque de serviços e infraestruturas.

O apartamento, situado num edifício de elevado valor patrimonial, classificado como património da cidade, proporciona um ambiente distinto, preservando características arquitetónicas únicas que aliam o charme do passado ao conforto da vida moderna.

Este imóvel, de tipologia T4, com uma área bruta de 150 m² e uma generosa área útil de 130 m², é ideal para famílias ou para quem procura mais espaço, conforto e exclusividade. Dispõe de uma distribuição bem equilibrada, com quatro quartos amplos e luminosos, perfeitos para serem utilizados como quartos de dormir, escritórios ou salas de lazer. A presença de duas casas de banho assegura comodidade para todos os ocupantes e visitas.

A luminosidade natural é garantida pela sua orientação privilegiada a Norte, Sul e Oeste, permitindo uma excelente entrada de luz durante todo o dia, contribuindo para a sensação de bem-estar no interior do apartamento. A sala principal, com ligação a uma varanda, convida a momentos de lazer e descontração, ideal para quem aprecia um espaço ao ar livre, mesmo estando numa zona central da cidade.

Um dos grandes atrativos deste apartamento é o jardim comum do condomínio, um espaço verde que oferece um verdadeiro refúgio no meio da cidade, onde pode relaxar, passear ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos em família.

Para além disso, o apartamento situa-se no 2º andar de um prédio com elevador, o que facilita a mobilidade e o acesso a todos os andares. Conta também com uma prática arrecadação, ideal para guardar pertences extra ou artigos sazonais.

A sua localização é um ponto fortíssimo, com acesso a transportes públicos (incluindo metro e autocarros) a apenas 5 minutos, assim como supermercados, farmácias e outros serviços essenciais que fazem do quotidiano uma experiência mais prática e conveniente. A proximidade a vias rápidas e principais acessos à cidade torna este apartamento ainda mais atrativo, especialmente para quem precisa de se deslocar frequentemente.

Certificado energético: Em trâmite

Área: 130 m2

Valor: 1.600€

Ref: apor_240903

Apartamento T2, para ARRENDAMENTO, na freguesia de Paranhos, no Porto.



Localização e envolvente:



Localização na Rua da Via Sacra, em área de habitação unifamiliar. Zona calma e com bastante espaço verde. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



Na envolvente existe oferta de todo o tipo de serviços, tais como cafés, padarias, restauração, supermercados, mercearias, farmácias, escolas, Hospitais e comércio local.



Próximo ao polo universitário do Porto.



Com acesso a transportes públicos (metro e autocarros). Rápidos e vários acessos à
VCI e autoestradas. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.







Prédio (de acordo com a caderneta predial):



’Prédio em Regime de Propriedade Horizontal.’







Principais características:


- Estado: Como NOVO
- ELECTRICIDADE e INTERNET INCLUÍDOS
- 1º andar
- TOTALMENTE EQUIPADO E MOBILADO
- Com jardim
- Aquecimento Central Zona Social:


- Cozinha totalmente mobilada e equipada. Com placa, micro-ondas com forno, frigorífico, exaustor, com louça e utensílios de cozinha e alguns acessórios.
- Sala comum com bastante iluminação natural e mobiliada, com sofás, armário, mesa de refeições, cadeiras.
- Duas casas de banho completas.





Zona Privada:


- 2 quartos mobilados.
- Iluminação Natural.





Condições de arrendamento:


- Renda: 1 500€/mês
- 2 meses de Renda + 1 valor de Renda a título de Caução
- Fiador
- Despesas de serviço de água da responsabilidade do arrendatário.

Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):


- Cartão de cidadão
- Declaração de IRS e nota de liquidação
- Contrato efetivo ou a termo
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Comprovativo de morada atual





Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.



Muito obrigada!



*****



T2 apartment, for LEASE, in the parish of Paranhos, Porto.







Location and surroundings:



Location on Rua da Via Sacra, in a single-family housing area. Quiet area with plenty of green space. Easy car and pedestrian access/distribution.



The surrounding area offers all types of services, such as cafes, bakeries, restaurants,
supermarkets, grocery stores, pharmacies, schools, hospitals and local shops.



Close to Porto’s university hub.



With access to public transport (metro and buses). Fast and multiple accesses to VCI and highways. Easy car and pedestrian access/distribution.







Building (according to the property register):



’Building under Horizontal Property Regime.’







Main features:



· Condition: Like NEW



· ELECTRICITY and INTERNET INCLUDED



· 1 ° floor



· FULLY EQUIPPED AND FURNISHED



· With garden



· Central Heating







Social Zone:



· Fully furnished and equipped kitchen. With hob, microwave with oven, fridge, xtractor fan, crockery and kitchen utensils and some accessories.



· Common room with plenty of natural lighting and furnished, with sofas, closet, dining table, chairs.



· Two complete bathrooms.







Private Zone:



· 2 furnished rooms.



· Natural lighting.







Rental conditions:



· Income: €1,500/month



· 2 months of rent + 1 amount of rent as a deposit



· Guarantor



· Water service costs are the responsibility of the tenant.







Required qualification documents (proposers and guarantor):



· Citizen Card



· IRS declaration and settlement note



· Effective or fixed-term contract



· Last 3 payslips



· Proof of current address







Final note: for greater ease in identifying this property, please mention its ID. If you schedule a visit, bring an identification document.



Thank you very much!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT569194

Fantástico T3+1 totalmente renovado, disponível para arrendamento.
Este apartamento semi-mobilado oferece um ambiente acolhedor e moderno, ideal para famílias ou profissionais que procuram um espaço versátil e bem equipado.

Características do Imóvel:

- Tipologia: T3+1
- Estado: Totalmente renovado
- Mobiliário: Semi-mobilado
- Cozinha: Totalmente equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar louça, maquina de lavar roupa e frigorifico.
- Casas de Banho: 2 WC’s completos.
- Varandas: Duas varandas espaçosas.
- Prédio: Sem elevador, mantendo uma arquitetura tradicional.

Localização: Situado numa localização fantástica, próxima de transportes, escolas, e comércio local.

Marque já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A localização é um dos pontos fortes deste empreendimento Aquadalva, não só pela acessibilidade à zona histórica da cidade, Hospital de São João e Polo Universitário, como pelo crescimento e desenvolvimento da área envolvente de Paranhos.

Entre as vantagens que a localização oferece, destacam-se:
Proximidade de todos os serviços e comércio;
Possibilidade de deslocação a pé para necessidades do quotidiano;
Vários acessos através das autoestradas próximas e dos transportes públicos;
Largos passeios, onde as crianças podem brincar e os adultos aproveitar para caminhar ou praticar desporto.

O apartamento está igual a novo, com um terraço de 70m2, ar condicionado, cozinha completamente equipada com eletrodomésticos BOSH, mármore na cozinha, 1 wc de serviço, 2 quartos suite e nos wc`s, lugar de garagem e arrumos.

Condições de arrendamento:
1 caução e 2 rendas iniciais.

*** Rota das Casas ***

A Brisas Cordiais, evoluiu para um novo patamar no exigente mercado imobiliário, em busca da excelência e do caminho da perfeição.

A partir de agora, o sector da mediação imobiliária estará muito mais forte.

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Somos uma empresa jovem e inovadora, licenciada pelo Instituto de Mercados Públicos do Imobiliário e Construção - IMPIC - AMI 14394.

Os consultores imobiliários que integram a nossa equipa, são especialistas qualificados no ramo imobiliário, nomeadamente, investimentos, oportunidades de negócios, na venda e revenda de todo o tipo de imóveis.

Temos como objetivo, oferecer aos nossos clientes um serviço profissional, confidencial e simpático, com uma assessoria de qualidade e eficaz em todo o processo de compra e venda.

Na Rota da Sua Casa de Sonho!

Excelente apartamento em Salgueiros, oportunidade unica.

Este deslumbrante apartamento de 2 quartos, parte do prestigiado empreendimento Acquasolo, combina arquitetura moderna com interiores espaçosos num bairro residencial sereno.

Aqui está o que torna esta propriedade excepcional:

- **Quartos Luxuosos**: Duas requintadas suites com armários embutidos e casa de banho de serviço.
- **Espaços elegantes**: Sala luminosa e cozinha adornada com elegantes acabamentos em mármore, beneficiando de excelente exposição sul.
- **Conveniência e Arrumação**: Inclui lugar de garagem e zona de arrumação dedicada.
- **Cozinha mobilada** e equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Bosch (Placa, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina Lavar Loiça, Máquina Lavar e Secar Roupa).
- Sistema de Ar-Condicionado em todas as divisões (Aquecimento/Arrefecimento).
- Sistema de aquecimento de aguas, via bomba de calor.
- Focos embutidos em Led.
- Vidros duplos com proteção solar e isolamento acústico.
- Estores interiores nos quartos, tipo ’Blackout’.
- Porta de segurança,
- Videoporteiro.

Construído em 2022, este apartamento oferece conforto e estilo. A sua localização privilegiada fica a apenas 10 minutos a pé da zona universitária e perto do centro da cidade e das principais vias de acesso, garantindo comodidade e conectividade.

Localiza-se na zona envolvente do Pólo Universitário da Universidade do Porto, Hospital de São João, com bons acessos a VCI e autoestrada, Centro de Saúde, Salas de ATL, Jardim Infantil, Escola Primária, Escola Secundária.

- Hospital São João (10 minutos a pé)
- Polo Universitário (5 minutos a pé)
- A 200m da Escola EB 2/3 da Areosa (1 minuto a pé).
- A 300m do supermercado Continente Bom Dia Asprela (3 minuto a pé).
- A 400m da Farmácia Costa Cabral (4 minutos a pé).

Quer esteja à procura de uma casa acolhedora ou de um investimento seguro, esta propriedade preenche todos os requisitos. Não perca esta oportunidade incrível!

Para mais detalhes ou para agendar uma visita, entre em contato comigo hoje mesmo. **Observe que não solicitamos contato das agências. **.
#ref:33514808

Bem-vindo à House Legacy onde transformamos sonhos em realidade.

--Descrição do Imóvel:

Apresentamos este magnífico apartamento de 2 quartos, situado em Paranhos, uma das áreas mais desejadas da cidade. Com uma área de 103 m² e virado a nascente e poente, este imóvel destaca-se pela sua elegância e funcionalidade.

--Características Internas:

Sala de Estar: Espaçosa e bem iluminada, com varanda e 30 metros quadrados.

> Hall de entrada para a sala comum.

Cozinha: Com 10 metros quadrados.

> Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar loiça e microondas.

Quartos:

> Quartos com roupeiros embutidos.

Casa de banho:

> Casa de banho completa e 2 WCs.

Varanda:

> 2 varandas, uma a poente e outra a nascente.

--Características Externas:

Localização:

> Ao lado do Polo Universitário em Paranhos, com fácil acesso a transportes públicos e serviços.

Benefícios Adicionais:

Vaga de Garagem:

> Com lugar de garagem.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar com a House Legacy.

Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória.

--Contacto:

Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita.

A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

Apartamento T1 Novo, Mobiliado e Equipado, perto das Faculdades e do Hospital de São João.
Apartamento T1 no Condomínio Parque dos Sobreiros, construído no final de 2023.
Apartamento mobiliado com móveis de alta qualidade e conforto.
Equipado com placa de indução, forno, microondas, frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico de vinhos, estores elétricos, bomba de calor individual, aquecimento e TV HD.
No aluguer estão também incluídos um serviço de cozinha, copos, pratos e talheres, para que a sua mudança seja mais facilitada.
O apartamento dispõe de muita luz natural, uma varanda decorada e mobilada, lugar de garagem privativo, espaços verdes amplos, acesso ao condomínio através de um pórtico, conferindo-lhe assim ótimas condições de segurança e privacidade.
Existe também uma lavandaria comum no edifício, mas como o apartamento está equipado com máquina de lavar e secar, certamente que essa será uma mais valia para quem arrendar.
Marque já a sua visita e venha conferir por si mesmo esta fantástica oportunidade!
#ref:33563513

Apartamento T2 em excelente estado de conservação, pronto a habitar, mobilado e equipado, com aquecimento central e com a particularidade de estar mesmo ao lado da FEUP, FEP e Continente a escassos metros, bem-dotado de transportes públicos e bons acessos rodoviários.

Lugar de garagem e arrumos.

Imóvel com a REF

Apartamento completamente mobilado junto ao Hospital S. João, excelente para estudantes ou médicos.

Disponível para entrada imediata
Proximidade de todos os serviços e comércio;
Possibilidade de deslocação a pé para necessidades do quotidiano;
Vários acessos através das autoestradas próximas e dos transportes públicos;
Virado a poente;
Varanda na sala;
Mobilado
Quartos com secretárias para estudar
Disponibilidade para transformar em T3 colocando quarto na sala

Agende a sua visita!

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Vai estar presente em todo o processo, nomeadamente na avaliação do imóvel, na marcação e realização do Contrato de Arrendamento ou Promessa de Compra e Venda e na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Identificação do imóvel: ZMPT569599

Imóvel localizado no centro do Carvalhido, perto de comercio, transportes públicos, e auto estrada.

T2 situado num prédio, pequeno, com elevador, res do chão elevado, com 2 frentes, e lugar de estacionamento com portão automático.

Características:

- Hall de entrada com móvel,
- Quarto com roupeiro, cama de casal e 2 mesinhas,
- Quarto com roupeiro,
- Casa de Banho completa,
- Casa de Banho de serviço,
- Sala com lareira, móvel de tv, mesa de jantar, 4 cadeiras, móvel de apoio, e varanda
- Cozinha mobilada e equipada, com mesa e 2 cadeiras, cilindro, exaustor, placa e forno, e marquise com maquina de lavar roupa e estendal.
Disponível no imediato.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra o encanto de viver no centro do Porto!
Apartamento T1+1, centro do Porto!
Perfeito para quem procura o conforto moderno numa localização privilegiada, este imóvel oferece uma combinação única de elegância, funcionalidade e praticidade.

Características Principais:
2 Quartos com luz direta
1 WC
1 Cozinha em Openspace
1 Sala

Apartamento mobilado e equipado para arrendamento a estudantes dada a sua localização!

Saiba mais informações!

- Arrenda-se apartamento T1 junto ao Hospital de São João, com as seguintes características:

- 55 m² de área útil;
- Cozinha equipada com: placa, forno, exaustor, microondas, frigorifico e máquina da loiça;
- 1 Quarto com roupeiro embutido;
- 1 WC completo;
- Lugar de garagem para 1 carro;
- Elevador;
- Varanda;

Condições de Arrendamento:
- Contrato de trabalho
- Recibos de Vencimento (Apresentação 6 últimos Recibos Vencimento)
- IRS Últimos 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.500€ de Caução
- Fiador (IRS, R. Vencimento)

Esta apartamento é privilegiado pela sua localização, bem como a proximidade de transportes, serviços, mercados, etc.

- Paranhos, Porto.

Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito.
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB10-6
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

- Arrenda-se apartamento T1 junto ao Hospital de São João, com as seguintes características:

- 52 m² de área útil;
- Cozinha equipada com: placa, forno, exaustor, microondas, frigorifico e máquina da loiça;
- 1 Quarto com roupeiro embutido;
- 1 WC completo;
- Lugar de garagem para 1 carro;
- Elevador;
- Varanda;

Condições de Arrendamento:
- Contrato de trabalho
- Recibos de Vencimento (Apresentação 6 últimos Recibos Vencimento)
- IRS Últimos 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.500€ de Caução
- Fiador (IRS, R. Vencimento)

Esta apartamento é privilegiado pela sua localização, no centro da Cidade da Maia, bem como a proximidade de transportes, serviços, mercados, etc.

- Paranhos, Porto.

Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito.
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB10-5
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

- Arrenda-se apartamento T1 junto ao Hospital de São João, com as seguintes características:

- 57 m² de área útil;
- Cozinha equipada com: placa, forno, exaustor, microondas, frigorifico e máquina da loiça;
- 1 Quarto com roupeiro embutido;
- 1 WC completo;
- Lugar de garagem para 1 carro;
- Elevador;
- Varanda;

Condições de Arrendamento:
- Contrato de trabalho
- Recibos de Vencimento (Apresentação 6 últimos Recibos Vencimento)
- IRS Últimos 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.500€ de Caução
- Fiador (IRS, R. Vencimento)

Esta apartamento é privilegiado pela sua localização, bem como a proximidade de transportes, serviços, mercados, etc.

- Paranhos, Porto.

Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito.
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB10-7
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Apartamento T1 Novo, moderno, muito luminoso e com lugar de garagem. Situado em zona muito calma e muito central. O Apartamento é constituído por hall de entrada, quarto, wc completo com banheira, sala e cozinha, totalmente equipada com forno, placa de indução, exaustor, frigorifico combinado, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar roupa. O Apartamento dispõe ainda de varanda. Está equipado com ar condicionado, bomba de calor, vídeo porteiro intercomunicador, e porta de alta segurança. Tem caixilharia metálica com corte térmico e vidros duplos com proteção solar. Lugar de garagem, com acesso por elevador e portão automático. Muito bem situado, próximo da zona de Costa Cabral, do Pólo Universitário e das saídas da cidade, VCI e ligações à ponte da Arrábida e Freixo. Facilidade de transportes públicos (Autocarro e Metro). Metro Salgueiros a 4 minutos carro, e Rua Nau Vitória ou Combatentes a cerca de 6 minutos. CONDIÇÕES GENÉRICAS PARA O ARRENDAMENTO: - Prazo mínimo 1 Ano - Adiantamento de 2 rendas (1 e 2 mês); - Caução (equivalente ao valor de uma renda); - A prestação de outras garantias, como por exemplo Fiadores, ou outras, serão ponderados caso a caso. Para formalização de proposta é necessária a apresentação de comprovativos de rendimento: TRABALHADORES POR CONTRA DE OUTREM - Modelo de IRS - Nota de Liquidação de IRS - Últimos 3 recibos de vencimento - Declaração da entidade patronal TRABALHADORES LIBERAIS - Modelo de IRS dos dois últimos anos - Nota de Liquidação de IRS dos dois últimos anos - Amostragem relevante de recibos - Declaração de Início de atividade.
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