98 Casas para alugar, Apartamentos mais recentes, no Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apartamento T2 Mobilado no centro do Porto para arrendar.

Este requintado apartamento apresenta um design único num prédio totalmente recuperado, mas preservando a sua traça original.

Situado na zona História do Porto, está apenas a uma curta caminhada da Igreja da Sé do Porto, do Teatro Nacional de S. João, do Coliseu, da Ribeira e da Avenida dos Aliados, onde tudo acontece nesta cidade, tanto no âmbito Cultural como no de entretimento

Com o chão em soalho maciço ’tábua corrida’ e os seus tetos já com iluminação embutida permite ter uma boa funcionalidade aliada à sua originalidade.


O apartamento tem as seguintes características;

· 3º andar
· Totalmente equipada e mobilada, conforme constas nas suas fotos;
· 2 quartos, com arrumos embutidos;
· Quarto principal com cama Super King Size e banheiro privativo;
· Sala de estar e cozinha em Open Space com acesso a um belíssimo terraço, com vistas para a Ponte D. Luís;
· Tem ainda uma mezzanine que poderá funcionar como mais segundo quarto ou como escritório para home-office.
· O terraço com 11m2 permite ter um belo fim de dia a apreciar o seu por do Sol e ter um bom descanso e belos períodos de lazer.
· 2 banhos completos;
· Vidros duplos,
· Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, frigorifico, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa e máquina de café;
· Outros equipamentos como, uma cama super-king-size com armazenamento tipo baú, uma cama de solteiro com armazenamento tipo baú, mesa e cadeiras de jantar, sofás, mesa e cadeiras exteriores, TV e muito mais.
· Aquecimento central elétrico



Pontos de interesse;

· a 400m - Igreja Catedral do Porto,
· a 270m - Igreja Santa Clara;
· a 550m - Casa de fado ’A Mariquinhas’
· a 650m - Coliseu
· a 290m - Teatro Nacional S. João
· a 600m - Estação de Comboios de S. Bento
· a 600m - Estação do Metro;
· a 800m - Mercado do Bolhão
· a 100m - Funicular dos Guindais para acesso rápido á margem do Rio Douro ( Ribeira )
· a 110m - Universidade Lusófona


Outras observações;
· Não são permitidos animais de estimação.
· Ocupação máxima: 2 adultos + 1 criança ou adolescente.
· Não é permitida a sublocação.


Condições de arrendamento
· 2 Rendas
· Caução
· Fiador
· Contrato de 3 anos, com a obrigatoriedade de permanência mínima de 1 (um) ano.




Informações e visitas:
Fernando Cabral
+ (telefone)
(email)
Mais soluções imobiliárias em:
(url)

Apresentamos um sofisticado apartamento de um quarto, localizado na imponente Avenida dos Aliados, no centro histórico do Porto. Situado nos 6º andar de um imponente prédio de traça antiga, este imóvel combina elegância e tradição.

Características do Imóvel:
Sala de Estar e Jantar: Espaçosa e ideal para receber convidados.
Cozinha Equipada: Completa com todos os eletrodomésticos necessários.
Quarto Luminoso: Amplo, com excelente iluminação natural.
Casa de Banho Completa: Modernamente equipada.
Mobilado e Equipado: Pronto para habitar, com móveis e equipamentos de qualidade.
Localização Privilegiada:
Rua Mouzinho da Silveira e Ribeira: A poucos metros de distância, oferecendo fácil acesso a monumentos icónicos como o Palácio da Bolsa, Estação de S. Bento, Sé Catedral, Torre dos Clérigos, Livraria Lello, entre outros.
Comércio e Serviços: Vasta gama de lojas, restaurantes e serviços a uma curta caminhada.
Transportes Públicos: Próximo de paragens de autocarros, estação de metro e comboio.
Proximidade ao Rio Douro: A curta distancia da zona ribeirinha, com uma oferta diversificada de restaurantes e acesso fácil a Vila Nova de Gaia.
Este apartamento oferece uma oportunidade única para viver a experiência autêntica da cidade do Porto, com toda a sua história e charme, dispensando o uso de carro. Aproveite a chance de residir num local que combina conforto, tradição e conveniência.

Elegante e Distinto Apartamento no Coração do Porto
Apresentamos um sofisticado apartamento de um quarto em mezanino, localizado na charmosa Rua das Flores, no centro histórico do Porto. Situado nos 3º e 4º andares de um prédio de traça antiga, este imóvel combina elegância e tradição.

Características do Imóvel:
Sala de Estar e Jantar: Espaçosa e ideal para receber convidados.
Cozinha Equipada: Completa com todos os eletrodomésticos necessários.
Quarto Luminoso: Amplo, com excelente iluminação natural.
Casa de Banho Completa: Modernamente equipada.
Mobilado e Equipado: Pronto para habitar, com móveis e equipamentos de qualidade.
Localização Privilegiada:
Rua Mouzinho da Silveira e Ribeira: A poucos metros de distância, oferecendo fácil acesso a monumentos icónicos como o Palácio da Bolsa, Estação de S. Bento, Sé Catedral, Torre dos Clérigos, Livraria Lello, entre outros.
Comércio e Serviços: Vasta gama de lojas, restaurantes e serviços a uma curta caminhada.
Transportes Públicos: Próximo de paragens de autocarros, estação de metro e comboio.
Proximidade ao Rio Douro: A poucos passos da zona ribeirinha, com uma oferta diversificada de restaurantes e acesso fácil a Vila Nova de Gaia.
Este apartamento oferece uma oportunidade única para viver a experiência autêntica da cidade do Porto, com toda a sua história e charme, dispensando o uso de carro. Aproveite a chance de residir num local que combina conforto, tradição e conveniência.

Excelente Apartamento T1 mobilado para arrendamento no centro do Porto, completamente remodelado, mantendo as suas caracteristicas iniciais. Prédio sem elevador e sem garagem.

CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO:
- 2 Rendas e 2 Cauções;
- Fiador Português;
- Maximo 4 pessoas.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

T3 Remodelado perto do metro em Santo Ildefonso

Referencia Interna - apor_240301

Apresentamos este apartamento T3, totalmente remodelado, com uma localização privilegiada próximo à icônica Praça da Trindade. Este imóvel, com uma área generosa, é ideal para quem procura conforto e modernidade no coração da cidade.

Com duas frentes, este apartamento beneficia de uma excelente orientação solar, proporcionando uma luminosidade natural durante todo o dia. Ao entrar, somos recebidos por um espaçoso corredor que conduz às diferentes áreas da casa.

A cozinha, totalmente equipada com fogão/forno, frigorífico, cilindro e exaustor, é um convite à criatividade culinária. Com espaço para refeições informais, é o local perfeito para momentos de convívio em família.

Os dois wc completos, garantem o conforto e a comodidade do dia a dia. As varandas proporcionam momentos de relaxamento, permitindo desfrutar da brisa citadina.

Os quartos, espaçosos e arejados, não têm roupeiros embutidos, no entanto, um amplo roupeiro no corredor oferece uma solução prática para arrumação. Além disso, uma despensa acrescenta espaço extra para organizar os seus pertences.

O pavimento em madeira confere um toque de elegância a cada divisão, enquanto a canalização nova assegura o bom funcionamento das instalações. A caixilharia dupla nos quartos garante um isolamento acústico e térmico eficaz.

Localizado no 3º andar de um edifício com elevador, este apartamento não dispõe de garagem, no entanto, a sua localização estratégica permite fácil acesso aos transportes públicos. As estações de metro da Trindade, Bolhão e Marquês encontram-se a poucos minutos a pé, proporcionando uma ligação rápida e conveniente a toda a cidade.

Não perca a oportunidade de viver com conforto e qualidade numa das zonas mais prestigiadas do Porto. Marque já a sua visita e apaixone-se por este verdadeiro tesouro urbano!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: C

Área: 140 m2

Valor: 1.200€

Ref: apor_240301

Apartamento T3 Duplex Cozinha Equipada

Referencia Interna - apor_231001

Apartamento T3 Duplex moderno com varanda, completamente equipado e dividido da seguinte forma:
1ºA:
- 1 Quarto c/ roupeiro embutido
- Cozinha equipada
- WC c/ chuveiro

2ºA:
- 2 Quartos c/ roupeiros embutidos
- 2 WC c/ chuveiro

Apartamento sem elevador e lugar de garagem

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A+

Área: 73 m2

Valor: 1.500€

Ref: apor_231001

Excelente Apartamento T0 remodelado, todo mobilado, na Rua de Cedofeita.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
- 2 Rendas Anticipadas e 1 mês de caução;
- Contrato de arrendamento no minimo de 1 ano;
- Não é permitido animais.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Apartamento T0 no Porto com logradouro.



Disponível para arrendamento, um encantador apartamento T0, transformado em T1, localizado no coração da cidade do Porto. Este imóvel, totalmente mobiliado, oferece uma excelente combinação de conforto e praticidade, ideal para quem procura viver no centro da cidade.



*Características do Apartamento:*



- *Sala com Kitchenette:* Um espaço acolhedor que combina sala e cozinha em um só ambiente, perfeitamente equipado com todos os eletrodomésticos necessários para o seu dia a dia e ár condicionado.



mobilado e equipado com ár condicionado com todo o conforto para usufruir de noites tranquilas e relaxantes.



Área dedicada para armazenamento, garantindo que você tenha espaço suficiente para organizar todos os seus pertences.



Moderna e funcional, com todos os elementos essenciais para o seu conforto.



Um espaço exterior privativo com 13m2, ideal para momentos de lazer ou para pequenas reuniões ao ar livre.



Este apartamento é ideal para profissionais, estudantes ou qualquer pessoa que deseje estar perto de todas as comodidades que o centro do Porto tem a oferecer, incluindo restaurantes, cafés, lojas e transporte público.



Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais vibrantes e históricos do Porto. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.



Condições do arrendamento:

- mobilado e equipado

- renda: 1.200€/mês

- duração do contrato: 36 meses, renovável

- com fiador: 2 rendas + 2 caução

- sem fiador: 12 rendas + 2 caução

- pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios

- despesas de serviços (água, luz, comunicações, etc) da responsabilidade dos inquilinosDocumentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):

- cartão de cidadão

- declaração de IRS e nota de liquidação

- contrato efetivo ou a termo

- últimos 3 recibos de vencimentoLocalização e envolvente:

Localizado na Rua de Entreparedes n.º 19, em Santo Ildefonso, Porto, à Praça da Batalha.

Na envolvente existe todo tipo de oferta de serviços (restauração, supermercados, Teatro, Cinemas, hoteis,..) e transportes (metro e autocarros).

;ID RE/MAX: (telefone)

Porto.
Baixa do Porto.
Rua de Camões.
Apartamento T2 com terraço de 20m2.

Excelente apartamento equipado com placa, forno, frigorífico e micro-ondas.

Apresenta-se da seguinte forma: hall de entrada, sala comum e cozinha em open space com acesso ao terraço. Dois quartos (um dos quartos com varanda), arrumo e um WC completo e um de serviço.

Características:
Completamente remodelado.
2 Frentes, nascente e poente.
1 Terraço na sala e cozinha.
1 Varanda em um dos quartos.
Vídeo porteiro.

1º andar sem elevador.
Não tem garagem.

A localização privilegiada permite acesso fácil a uma variedade de comodidades e proximidades. Estação de metro de Faria Guimarães a cerca de 100metros.

Agende uma visita e venha conhecer este imóvel hoje mesmo.

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética: (*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Excelente apartamento T1 para arrendamento na Rua 5 de Outubro, situado a apenas 400 metros da estação de metro da Casa da Música. Trata-se de uma localização excelente, com variados tipos de comércio e serviços, como supermercados, restaurantes, farmácia e lojas variadas.
O apartamento tem cozinha totalmente equipada, incluindo máquina de lavar e secar roupa, e uma sala ampla, com imensa luz, dado estar virada a sul.
Tem despensa e arrumos.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, Nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em www.imobiliariaprp.

Arrenda-se apartamento T1 na Rua da Alegria, Porto

Descubra este moderno e acolhedor apartamento T1 para arrendamento na prestigiada Rua da Alegria, no centro do Porto. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, com acesso fácil a todos os tipos de transportes públicos e serviços essenciais nas proximidades. Ideal para quem deseja viver no coração da cidade, sem abrir mão do conforto.

O apartamento é constituído por uma cozinha totalmente equipada em open space com a sala, incluindo forno elétrico, placa de fogão e micro-ondas. A excelente iluminação natural em todas as divisões e o amplo espaço de arrumação garantem um ambiente funcional e prático. A união da modernidade com o estilo arquitetónico característico do Porto confere a este espaço um charme único e irresistível.

Condições de arrendamento

- Disponível para entrada imediata
- 2 rendas de caução + renda do primeiro mês
- Contrato de arrendamento anual (mínimo de 1 ano)

Não deixe escapar esta oportunidade e viver no coração da cidade do Porto
Agende já a sua visita com a nossa equipa da Set It Up

Excelente apartamento T0 com lugar de garagem, completamente novo, inserido no empreendimento BONJARDIM na baixa do Porto, junto aos Aliados. Trata-se de uma fração de luxo, pelos acabamentos, localização e mobiliário.
Estará totalmente mobilado e equipado.
Indisponibilidade de aceitação de animais ou subarrendamento.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

T0 Duplex mobilado no Porto



PARA ARRENDAMENTO



Localização Privilegiada: Largo do Camarão, coração histórico do Porto.



Design e Conforto: Arquitetura contemporânea com acabamentos de luxo.



Comodidades de Topo:



- ️ Mobiliário completo



- Cozinha equipada (Kupperbusch)



- ️ Ar Condicionado Mitsubishi



- LED embutidos & videoporteiro Legrand



- Vidros duplos & portas corta-fogo



Vizinhança: Perto de jardins, faculdades, teatros e cafés históricos.



Acessibilidade: Excelentes acessos a transportes, comércio e gastronomia.



Pronto a Morar! Venha descobrir seu novo lar num local cheio de história e charme.



Agende a sua Visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T0 +1, em plena Rua de Cedofeita, com:

sala/cozinha em conceito Open space,
1 casa de banho,
1 quarto
e varandim.

A salientar que todo o equipamento de cozinha estará incluído, assim como vidros duplos, caixilharia com corte térmico, ar condicionado, e máquina de lavar e secar roupa.

O Imóvel inserido num prédio de traça típica, completamente reabilitado, mas sem elevador, está localizado ao nível do 1º andar.

Localização de excelência, em plena zona histórica, estando por isso na proximidade imediata de transportes, e de todos os serviços essenciais.

O empreendimento conta com acabamentos de grande qualidade, dos quais destaco o soalho de madeira multicamada de RIGA RÚSTICA, e o revestimento em mármore de Estremoz de paredes e pavimentos ao nível das instalações sanitárias e cozinha, entre outros detalhes.

Disponível para entrada a 1 de Agosto de 2024.

Descubra este acolhedor apartamento T1 Mezanino na Rua de Santa Helena, 70, Porto, todo mobiladom excelente localização, idealmente localizado no res chao sendo 40m interior mais 10 metros de jardim.
Características do Apartamento:
Cozinha open space com Sala de Estar: Espaço luminoso equipado amplos armários superiores e inferiores, maquina de avar roupa, frigorífico, fogão, placa e exaustor, pronta para as suas aventuras culinárias, mesa com duas cadeiras e sofa. Mais espaço de arrumaçao embutido embaixo das escadas.
asa de Banho: Equipada com armário inferior e candeeiro de espelho, mais duche, oferecendo conforto e conveniência.
Quarto: Um refúgio de paz com uma cama confortável, colchão de qualidade, duas mesas de cabeceira e guarda-vestidos embutidos para máxima organização.
Detalhes Adicionais:Apartamento bem iluminado com iluminação LED e aquecimento adequado.Ambiente acolhedor e bem organizado, ideal para solteiros ou casais.
Serviços Próximos:Encontre supermercados, farmácias, restaurantes e acessos a transporte público a uma curta distância a pé, garantindo uma vida quotidiana prática e sem complicações. Metro faria guimaraes a curtos passos de distancia.
Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contacto através do sistema de mensagens do Idealista.

Condicões arrendamento 2 rendas em adiantamento referente a primeiro e ultimo mes, mais 2 rendas de caução. Contrato de 1 ano.

Características:
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia Geminada;

Apartamento T1, ano de construção 2020, com óptimos acabamentos e de qualidade superior.
Localização de Excelência, na Rua Clemente Menéres, em frente ao Jardim do Carregal, junto ao Hospital de Santo António.
Condomínio Novo, com Piscina e Logradouro.

Varanda com acesso a todas as divisões, com vista para o Jardim.
Sala e Cozinha em Open Space.
Cozinha equipada com Forno e Placa.
Cilindro TEKA
Quarto com armários embutidos
Estores Eléctricos.

Não perca esta Oportunidade de VIVER numa Localização Única, num Apartamento fantástico inserido num Condomínio Fantástico com Piscina e Logradouro!
Marque já a sua visita!Casa de Banho com base de Chuveiro.Ar Condicionado - Sala e Quarto

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T0 novo, com 35 m2 voltado a nascente e vista para o jardim do condomínio fechado.
Este imóvel está ao nível do 2º piso em prédio com elevador, inserido em edifício novo junto a Cedofeita. Com roupeiros e cozinha totalmente equipada, com placa, forno, frigorífico, máquina lavar e secar roupa, máquina lavar loiça.
Um wc espaçoso, móvel arrumação e guarda de vidro na base duche.
Todo o apartamento está equipado com projetores de iluminação.
Próximo do Hospital Santo António, faculdades, comércio, serviços e transportes.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

VIVER CAMÕES

Contemporânea dos novos eixos traçados na segunda metade do século XIX, como a Rua de Gonçalo Cristóvão, com a qual se cruza na sua decidida apressada até ao Douro, a Rua de Camões é um eixo urbano estruturante e de articulação intermunicipal.
Mesmo em frente ao Hospital de Santa Maria, ajudando a redesenhar as frentes da Rua de Camões - a nascente - e a Rua de S. Brás - a poente - este novo edifício de habitação vai despertar olhares: com linguagem arquitectónica contemporânea e adaptado ao ritmo actual de viver a cidade, oferece tipologias T1 e T2.
Peça importante na afirmativa reabilitação urbana da cidade, não esqueceu que o comércio de rua está de volta.
A 4 minutos das Estações do Metro de Faria Guimarães ou do Marquês, a linha D ajuda a ficar perto de tudo. Mas as linhas A, B, C, E e F da Estação da Lapa, podem levá-lo ainda mais longe (a apenas 12 minutos a pé).
Certamente que agora também vai querer Viver Camões!

VIVER CAMÕES

Contemporânea dos novos eixos traçados na segunda metade do século XIX, como a Rua de Gonçalo Cristóvão, com a qual se cruza na sua decidida apressada até ao Douro, a Rua de Camões é um eixo urbano estruturante e de articulação intermunicipal.
Mesmo em frente ao Hospital de Santa Maria, ajudando a redesenhar as frentes da Rua de Camões - a nascente - e a Rua de S. Brás - a poente - este novo edifício de habitação vai despertar olhares: com linguagem arquitectónica contemporânea e adaptado ao ritmo actual de viver a cidade, oferece tipologias T1 e T2.
Peça importante na afirmativa reabilitação urbana da cidade, não esqueceu que o comércio de rua está de volta.
A 4 minutos das Estações do Metro de Faria Guimarães ou do Marquês, a linha D ajuda a ficar perto de tudo. Mas as linhas A, B, C, E e F da Estação da Lapa, podem levá-lo ainda mais longe (a apenas 12 minutos a pé).
Certamente que agora também vai querer Viver Camões!

Centro do Porto.
Constituição.
Apartamento T1+1.

Localizado ao nível do 1º piso.
Totalmente remodelado e com cozinha equipada com forno, placa e exaustor.
Aquecimento de águas elétrico.
1 Wc completo.
Salamandra por pellets.
Lavandaria / arrumo no exterior.
Terraço de uso comum.

Condições OBRIGATÓRIAS de arrendamento:
- FIADORES.
- Duas rendas mais uma de caução.

Transportes à porta e todo o tipo de serviços.

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

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T1 Mobilado e totalmente equipado.

Localizado - Centro do Porto.

Este apartamento, localizado no 2º andar dispõe de uma excelente exposição solar na maior parte do dia. Encontrando-se na fachada frente do edifício, Dispõe de paragem de autocarro mesmo à porta e encontra-se a cerca de 500m das estações de metro do Bolhão e Trindade, condições que asseguram uma grande acessibilidade. Beneficia ainda da existência de restaurantes e comércio na proximidade.

Inclui:
- Quarto: TV, internet sem fios, roupeiro embutido, cama com arrumação.
- Sala/Cozinha: TV, mesa de refeiçõesl, placa , forno / micro-ondas combinado, frigorífico, máquina de café e torradeira.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário.

Quarto individual disponível após Outubro de 2024, para uma (1) pessoa apenas, com varanda privada, num excelente T2+1 com 113m2 de área útil e 2 frentes, no centro do Porto. Disponível em Outubro de 2024.
Situado na Rua Miguel Bombarda (quarteirão das Artes), à rua de Cedofeita/Palácio de Cristal/Praça da Galiza. Perto de várias universidades. Todo tipo de comércio e transportes à porta.
Apartamento todo equipado e mobilado, com estúdio/escritório, sala multiusos com muita luminosidade e uma segunda varanda, ampla, com sofá, horta biológica + compostagem, mesas + cadeiras, tanque lavagem manual, entre outras comodidades.
Os quartos são virados para a rua Miguel Bombarda.
Sala, varanda e cozinha viradas para as traseiras do jardim do Museu Soares Dos Reis, com exposição solar de manhã até fim do dia, todo ano. A sala e a cozinha têm ligação independente com a varanda.
WC partilhado, grande e com aquecimento.
Renda 330EUR com despesas incluídas de condomínio, limpeza + desinfecção das escadas e acessos comuns do prédio, manutenção do prédio.
Electricidade, internet e água pagas à parte (cerca de 50 EUR mensais).
Arrendamento mínimo de 3 meses. Não é necessário fiador, apenas cópia de documento de identificação e pagamento de 2 meses (primeiro e último mês).
A senhoria não aceita animais de estimação.
As fotos do apartamento foram tiradas após as obras de manutenção, em Dezembro de 2019 e estava sem moveis na altura.
Disponível após 1 de Outubro de 2024. Antes de Julho é complicado marcar visitas.
Prédio de família, calmo e silencioso.
Preferência a vegetarianos e sobretudo não fumadores.

Apartamento T2 novo, com garagem, no centro do Porto.
Situado no segundo andar, o apartamento é novo e encontra-se pronto a estrear.A distribuição do imóvel faz-se da seguinte forma:- Do hall de entrada acede-se à zona social e à zona privativa.- Na zona social temos uma sala comum com cozinha em open space e amplas janelas que conferem imensa luz à sala.- Na zona privativa temos uma suite, 1 quarto e uma casa de banho completa.- A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça, máquina de lavar e secar a roupa, frigorífico, congelador e bomba de calor.- O apartamento tem aquecimento central, tetos falsos com focos com lâmpadas led embutidas e ainda porta de segurança.- Os quartos têm roupeiros embutidos com revestimento de linho e luzes interiores e as casas de banho têm toalheiros elétricos.O apartamento tem imensa luz, estando a sala virada a poente e os dois quartos virados a nascente.O imóvel dispõe de um amplo lugar de garagem com tomada para carros elétricos.A localização do imóvel é excelente por se encontrar a 9 min a pé da estação de metro Casa da Música e a 5 min de carro do acesso à VCI.Existem ainda todo o tipo de comércio e serviços à volta.
Para efeitos de qualificação dos potenciais inquilinos, o senhorio requer:- Dados do inquilino e do fiador: Declaração de IRS de 2023, os três últimos recibos de vencimento e o contrato de trabalho.Aquando da realização do contrato de arrendamento, pedem-se duas rendas adiantadas e uma renda de caução.Licença de Utilização n.º 88924 emitida a 20 de dezembro de 2023 pela CMP.Caso seja consultor imobiliário com Licença AMI, é com todo o gosto que partilhamos a comissão 50-50.

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Cozinha Americana;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

**Apartamento T1 Novo com jardim para Arrendamento!**


Seja o primeiro a desfrutar deste incrível apartamento T1, pronto a estrear! Com características únicas e uma localização privilegiada, este é o lar que estavas à procura.


**Características do Apartamento:**

- Espaçosa sala de estar/jantar em equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo máquina de lavar loiça, placa, forno, frigorífico combinado, microondas e maquina da roupa.

- Quarto amplo com armários embutidos para maior comodidade.

- Orientação solar poente para aproveitar ao máximo a luz natural.

- Ar condicionado para o teu conforto em todas as estações do ano.

- Um magnífico jardim virado a poente, acessível tanto pela sala como pelo quarto, ideal para relaxar e desfrutar de momentos tranquilos.


**Comodidades Adicionais:**

- Arrumo na entrada do prédio, perfeito para o armazenamento seguro de bicicletas elétricas ou motas.

- Localizado a apenas 10 minutos a pé da estação de metro de Carolina Michaelis, proporcionando fácil acesso a toda a cidade.

- Situado entre a baixa do Porto e a Boavista, numa zona repleta de comércio, serviços e acessos viários.


**Condições de arrendamento**

- Comprovativo de rendimentos.

- 2 rendas adiantadas e 2 rendas de caução.

_ Não aceita animais.


Este é o local ideal para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida. Não percas esta oportunidade única!


Entra em contacto agora para agendar uma visita.
#ref: 117310

Licença de utilização: NUD/192426/2024/cmp

Excelente T1 novo com logradouro, no Porto, composto por:

- Hall de entrada, cozinha, lavandaria, casa de banho, 1 suite e sala com acesso a um jardim com 70 m2

- Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka e Indesit

- Orientação solar: Poente

- Ar condicionado

- 1 Arrecadação

No centro da cidade, próximo de escolas, hospitais, jardins e uma grande variedade de serviços, este apartamento reúne as condições ideais para viver com toda a comodidade.
Encontra-se entre a estação do metro Carolina Michaelis e a estação da Lapa.