61 Casas para alugar, Apartamentos no Porto, Paranhos

Arrenda-se óptimo apartamento perto das Faculdades.
O apartamento é Tipologia T3 situado num 4andar com elevador num edifício familiar e tem varandas e muita luz natural. O apartamento é composto por um quarto com casa de banho privativa e 2 quartos bons com varanda e mobiliados ( cama, secretária e armários), estes dois quartos partilham outra casa de banho, possui uma espaçosa sala de estar e de jantar e cozinha com varanda.

Apartamento totalmente mobilado e equipado com louças novas, electrodomésticos novos e mobília nova e em excelente estado de conservação.
Limpeza geral uma vez por semana.
Proximidade da Universidade do Porto, da paragem de autocarros, padarias, supermercados, farmácia e lavandaria.
#ref:34783999

Apartamento novo ( remodelado ), com uma excelente exposição solar, vistas desafogadas. Situado no polo universitário a 10 min a pé das universidades ( FEUP, FEP) nas redondezas do Hospital de São João
Temos 4 quartos disponíveis. Alugámos ao quarto também com um valor mensal de 550 euros
A casa de banho é partilhada por duas pessoas (existem 2 casas de banho no apartamento)
Cozinha totalmente equipada, máquina de lavar roupa.
Despesas não incluídas no preço.
Pagamento inicial: 2 meses de renda e 1 mês de caução.
Não são aceites casais.
Não são aceites animais.
Não é permitido.

T0 - Com lugar de garagem. Mobilado, e (cozinha equipada com placa e forno, frigorifico com combinado, máquina de lavar e secar roupa ) roupeiro embutido, isolamento térmico e acústico, bomba de calor, e espaço de lazer com ginásio.
Na estrada da Circunvalação,8506 próx.do Polo Universitário da Asprela - Hospital de S. João


(SÓ ARRENDAMOS COM FIADOR E COM RENDIMENTOS EM PORTUGAL)

( PAGAMENTO INICIAL DUAS RENDAS + CAUÇÃO )

Para visitar ligue: (telefone) / (telefone) / (telefone) visite a nossa página: WWW.SIMETUR.COM

Arrenda-se T1 em edifício Easy Living 2, ASPRELA, PORTO.
Completamente novo - a estrear.
Construção de excelente qualidade e acabamentos, ótimo isolamento sonoro, numa localização privilegiada junto ao polo Universitário da Asprela, Hospital de São João, IPO, Liga Portuguesa Contra o Cancro, zonas de lazer, espaços verdes, comércio, serviços, transportes e acessos às autoestradas (A3 e A4) e às principais vias (VCI e Circunvalação)
Constituído por cozinha equipada com eletrodomésticos Balay em openspace com sala comum, quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa, varanda com acesso pela sala e quarto e lugar de garagem.

Características
- T1 totalmente novo (apartamento BA).
- 6º andar.
- Orientação Poente, vista jardim / parque de sobreiros.
- 92m² área bruta, 57m² área útil (inc. lug. garagem c/ aprox. 10m²).
- Sala cozinha em open space
- 1 quarto.
- 1 casa de banho.
- Lugar de garagem.

Equipamento
- Cozinha equipada com:
--- Frigorífico combinado encastrado.
--- Micro-ondas;
--- Placa vitrocerâmica;
--- Forno
--- Exaustor;
--- Máquina de lavar loiça;
--- Máquina de lavar-secar roupa;
- Bomba de calor para aquecimento de água.
- Pavimento radiante no WC.
- Ar condicionado.
- Porta de segurança com kit proteção contra fogo.
- Possibilidade de arrendamento com apartamento mobilado e decorado.

Edifício
- Com elevadores.
- Jardim privado e junto a espaços verdes exteriores.
- Sala de condomínio.

Proximidades
- Pólo Universitário da Asprela:
--- Hospital de São João: 8 min (17 a pé);
--- Escola Superior de Enfermagem: 7 min (21 a pé);
--- Instituto Superior de Engenharia: 5 min (25 a pé);
--- Escola Superior de Saúde: 5 min (25 a pé);
--- Universidade Portucalense Infante D. Henrique: 8 min (24 a pé);
--- Faculdade de Desporto: 4 min (15 a pé);
--- Faculdade de Psicologia: 5 min (25 a pé);
--- Faculdade de Engenharia (FEUP): 3 min (12 a pé);
--- Faculdade de Economia (FEP): 4 min (20 a pé);
--- Instituto de Patologia e Imunologia Molecular (IPATIMUP): 6 min (19 a pé).
- Hospital de São João: 8 min (17 a pé).
- IPO Porto: 7 min (20 a pé).
- Liga Portuguesa Contra o Cancro: 2 min a pé.
- Farmácia: 6 min (15 a pé).
- Supermercados (Froiz 5 min, Continente 2 min)
- Restaurantes, confeitarias e takeaways
- Ginásios: 3 min.
- Transportes:
--- Autocarros: 205, 300, 305 e outros;
--- Metro: 7 min (15 a pé) (Hospital São João).

Certificado energético: A

Localização
Rua Nova do Rio, 201
Paranhos
Porto

Condições de Arrendamento
- Apartamento disponível para visitas.
- Valor mensal do arrendamento (água, luz, eletricidade, internet, etc. não incluídos):
--- 9900€ não mobilado;
--- 1.190€ mobilado.
- 1 renda de caução / fiança.
- 1 renda de adiantamento.
- Contrato de trabalho.
- Nota de liquidação de IRS.
- 3 últimos recibos de vencimento.
- Período de permanência mínimo de 1 ano.

Apartamento T1 convertido em T2, inserido condomínio fechado - Empreendimento Asprela Easy

Empreendimento Asprela Easy é constituído por oito pisos, com setenta e cinco apartamentos de tipologia T1 com varandas, cujo a exposição solar predominante é nascente/poente.

Prédio da autoria do arquiteto João Ferros, caracterizado pelo design moderno em harmonia com toda a zona verde na sua envolvência, permitindo a combinação perfeita entre a vida urbana e o lazer.

Inserido no Pólo Universitário, próxima de transportes públicos (Estação de Metro Hospital de S. João e Autocarros), zonas comerciais, várias universidades (Faculdade de Economia, Faculdade de Medicina, Faculdade de Engenharia, Instituto Superior de Engenharia, Escola Superior de Saúde, Escola Superior de Educação, Universidade Portucalense, Universidade Fernando Pessoa), Hospital de São João, IPO e com fáceis acessos à autoestrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação).

Localizado junto ao hospital, permite deslocações rápidas e práticas perfeitas para quem trabalha por turnos ou necessita de estar perto das diversas especialidades clínicas.

O apartamento destaca-se pela excelente insonorização, um fator essencial para garantir noites bem dormidas, mesmo durante o dia, sem ruídos exteriores. A par disso, oferece um ambiente moderno, funcional e pensado para quem valoriza bem-estar e comodidade no quotidiano.

Uma oportunidade única para profissionais exigentes que procuram qualidade de vida, proximidade e tranquilidade num dos locais mais procurados junto ao Polo Universitário.

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Arrendar com a LiveW Portugal.

Somos uma empresa jovem, com um espírito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI.

Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à indústria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes.

Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas.

A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo.

Está na hora de descruzar os braços e começar a vender.

AMI 18980 - LiveW Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT583649

Apartamento T2 para arrendamento, novo a estrear, inserido no moderno Edifício Bomporto 2, na Rua de Faria Guimarães, 890, em Paranhos, Porto.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que todo o apartamento beneficia de vista direta e desafogada para o Parque do Covelo, garantindo luz natural, tranquilidade e uma relação permanente com o espaço verde.
A distribuição interior foi pensada para conforto e funcionalidade. O apartamento dispõe de:

- Um quarto em suíte
- Uma casa de banho completa de apoio ao segundo quarto e à zona social
- Zona social ampla e luminosa, com ligação visual contínua ao parque
O imóvel não se encontra mobilado, permitindo personalização ao gosto do arrendatário, mas está equipado com eletrodomésticos Siemens, assegurando qualidade e eficiência. Conta ainda com ar condicionado e aquecimento central, proporcionando conforto térmico durante todo o ano.
A localização é altamente estratégica:

- Próximo das principais vias rodoviárias de acesso ao centro do Porto e saídas da cidade
- A curta distância do Metro do Marquês
- Envolvente com comércio, serviços, universidades e zonas verdes
Uma proposta ideal para quem valoriza conforto, modernidade, localização central e vista permanente para um dos principais parques urbanos da cidade.

Condições de arrendamento:
- Renda mensal: 1.980€
- 2 rendas de caução
- 2 rendas adiantadas
- Prazo mínimo de contrato: 3 anos

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584270

Condições para o arrendamento:

- Duração do contrato: 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais.
- Com fiador, 2 meses de renda + 2 de caução
- Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios
- Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos

Localização:
Apartamento T1, na Rua de Campolide, Paranhos, Porto. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, ...) e transportes públicos (autocarros e metro).

Principais características:
- 2º andar, com elevador
- 1 lugar de garagem
- arrecadação

Descrição do imóvel:
- cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e combinado
- caldeira
- aquecimento central
- aspiração central

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área bruta privativa: 75,80 m2
- Área bruta dependente: 23,77 m2

Licença de utilização nrº 870 emitida em 21/12/2010 pela Câmara do Porto

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Suíte disponível em coliving moderno ambiente jovem e confortável!

Estou a deixar a minha suíte num coliving com ambiente jovem, acolhedor e perfeito para trabalhadores. Não faz contrato de arrendamento, apenas emite fatura para inserir no e-fatura.

O espaço funciona como um hotel, com várias comodidades incluídas:
Áreas comuns:
Cozinha partilhada totalmente equipada
Sala comum com televisão e amplo sofá
Ginásio no edifício

A suíte inclui:
Armários embutidos
Ar condicionado
Janelas de vidro duplo (excelente isolamento)
Micro-ondas e frigobar privados

Um espaço confortável, moderno e muito prático para quem procura um ambiente tranquilo e bem organizado. E pode receber até três pernoites de visitas por mês.

Disponível a partir de dezembro
640 no mês de entrada (dezembro)
A partir daí, o valor poderá ajustar-se até 670
Caução reembolsável: 700
Taxa de reserva não reembolsável: 195

Aceita visitas com agendamento prévio, tenho urgência.
#ref:34642254

Identificação do imóvel: ZMPT585107

Apartamento T2 para arrendar, completamente mobilado e equipado

O apartamento apenas a 800m do Hospital São João e do Pólo Universitário do Porto.
Muito próximo de paragem de Metro

Este apartamento fica no 2º andar.
Situado em local extremamente sossegado, com todo o tipo de serviços nas suas imediações, assim como, fácil acesso VCI, Circunvalação e Auto estradas A3 e A1.

Este imóvel é composto pelas seguintes características:

- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorifico americano, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, caldeira;
- Sala mobilada com sofás, móvel de TV com TV, mesa e 4 cadeiras, armário louceiro;
- 1 suite mobilada com cama e mesas de cabeceira e roupeiro embutido;
- 1 quarto mobilado com cama e mesas de cabeceira e roupeiro embutido;
- casa de banho completa de apoio ao quarto e á zona social
- Vidros duplos;
- Aquecimento central a gás canalizado;

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Arrenda-se T2 Duplex com 124 m², duas varandas, garagem e arrumos, localizado numa zona privilegiada das Antas, junto à Via Verde. O apartamento encontra-se totalmente equipado e mobilado, oferecendo excelente luminosidade, áreas amplas e ótimos acessos.

A zona social situa-se no piso inferior, composta por sala ampla com varanda, mesa de jantar, sofá, estantes e móvel de TV. A cozinha é totalmente equipada com frigorífico, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço.

No piso superior encontram-se os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e armário extra. Um dos quartos dispõe de cama (sem colchão) e varanda privativa. Neste piso localiza-se também a casa de banho principal, totalmente equipada e com dois duches.

O apartamento possui aquecimento central, lugar de garagem e arrumos. O edifício dispõe de elevador e boa manutenção.

Localização altamente conveniente, com serviços essenciais a poucos passos: Via Verde (1 min), paragem de autocarro (1 min), cafés (1 min), farmácia (3 min), Pingo Doce (2 min), Lidl (9 min) e ginásio (5 min).

Condições para o arrendamento:
- Apresentação de comprovativos de rendimento
- Fiador obrigatório
- Caução no valor de 2 rendas
- Não são permitidos animais
- Despesas não incluídas

Por favor, agências imobiliárias absterem-se de contactar. O anúncio é exclusivamente para particulares.
#ref:34626787

Apartamento T1 com 2 Lugares de Garagem e Varanda ao Hospital de S. João. Não Mobilado.
Sala e Cozinha, equipada com todos os electrodomésticos, em Open Space. Perto de vários Transportes incluindo o Metro.

Apartamento T2 com Garagem - Paranhos, Porto

Venha conhecer este apartamento T2 em Paranhos, Porto, numa zona tranquila e próxima de todos os serviços essenciais. Ideal para quem procura conforto, praticidade e luminosidade. O imóvel situa-se num edifício com 2 elevadores, garantindo maior comodidade no dia a dia.



Características do apartamento:


- Hall de entrada com roupeiro embutido
- Sala acolhedora
- Cozinha equipada
- Lavandaria
- Casa de banho completa
- Um quarto com roupeiro embutido
- Um quarto com varanda
- Mobilado (possibilidade de manter ou retirar)
- Aquecimento central em todas as divisões
- Lugar de garagem



Localização e proximidade:


- Faculdades a menos de 1 km
- Polo Universitário - 550 m
- Hospital São João - 1,4 km
- Farmácias VCI - 500 m
- Metro Estação Salgueiros - 1,3 km
- Restaurantes e cafés - 5 a 10 min a pé
- Supermercados e outros serviços - 5 a 10 min a pé


Este apartamento é perfeito para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização central.

Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento a estrear, junto ao Pólo Universitário, com 2 varandas e lugar de garagem.



Situado no pretigiado condomínio ’Parque dos Sobreiros’, conta com uma generosa área verde envolvente, assim como lounge, parque de bicicletas e lavandaria de uso partilhado.



O apartamento dispõem de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, e a cozinha mobilada, será equipada com os eletrodomésticos de encastrar: forno, micro-ondas e frigorífico combinado.



Destacamos ainda as vistas desafogadas, os acabamentos modernos e clean, com carpintarias lacadas, tecto falso com focos, flutuante no pavimento, instalação sanitária com base de duche e lavatório com móvel suspenso.

Não hesite e contacte-nos para agendamento de visita!
Estamos à sua espera!

Exige-se a apresentação de documentos comprovativos de capacidade financeira (IRS, nota de liquidação e três últimos recibos de vencimento) e fiadores com igual documentação. Duas rendas de caução.

Não serão aceites animais de estimação.

;ID RE/MAX: (telefone)

T1 com muita luz, vistas desafogadas, a 5min do metro Marquês. Janelas novas silence com vidro duplo e estores integrados. Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor e termoacumulador. Possui um closet e área de arrumação.
#ref:33747761

Parque dos Sobreiros Arrenda-se T0 Parque dos Sobreiros Apartamento T0 Novo com Garagem Excelente Acessibilidade e Serviços à Porta Apresenta-se este T0 novo, cuidadosamente projetado para quem procura conforto, funcionalidade e excelente mobilidade urbana. Ideal para viver sozinho, arrendar ou usar como base de trabalho temporário. * Tipologia: T0 * 1 casa de banho completa * 1 lugar de garagem ? Localização e acessos: Localizado numa zona com ótima ligação a transportes públicos, este imóvel permite deslocações rápidas pelo Porto e arredores: Transportes à porta: * Paragens de autocarro muito próximas a menos de 5 min a pé com múltiplas carreiras que ligam à cidade e aos principais polos urbanos, facilitando o teu dia a dia sem depender de carro. Condições Arrendamento: -Contrato de Trabalho - 6 últimos recibos vencimento - IRS - Nota liquidação IRS - 2 meses renda + 2 meses de caução - Fiador

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Condições Apartamento T2

- 1380
- 2 rendas + caução (1380)
- Apartamento T2
- 2 Casas de Banho completas
- Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, microondas e máquina de lavar louça
- máquina de lavar roupa
- Lugar de estacionamento no prédio
- Apartamento com acesso de elevador
- Apartamento equipado com ar condicionado

Nota: Existe a possibilidade de colocar mobília no apartamento, acresce o valor de 200

Contrato mínimo: 3 anos.

NÃO PRETENDO SER CONTACTADO POR IMOBILIÁRIAS POR FAVOR RESPEITEM.
#ref:34437660

Apartamento T3 em Paranhos

Com 120m2, é composto por uma suite espaçosa, com duche com modo massagem integrado, dois quartos, um WC completo, sala com varanda e cozinha com lavandaria.

Completa-se com 1 lugar de garagem e arrumos espaçosos no último piso.

A destacar a qualidade superior dos materiais e equipamentos, nomeadamente cozinha com bancadas em corian e equipamentos bosch, estores eléctricos interiores, caixilharia dupla, carpintaria em carvalho, aquecimento central programável.

Atualmente está semi mobilado, sendo opcional esta condição.

Exposição solar nascente/sul, localizado na zona de Santa Luzia, com vários serviços próximos, nomeadamente supermercado, farmácia, padarias, lavandaria e transportes públicos.

Inserido numa zona tranquila e com espaços familiares, como parques infantis e escolas públicas e privadas. Próximo ao Hospital de São João, Polo Universitário e IPO do Porto, com acesso rápido à VCI.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Identificação do imóvel: ZMPT584052

Para arrendamento:
Apartamento T2 renovado, com entrada independente e dois terraços:
Junto ao metro de Salgueiros e Pólo Universitário do Porto!

SOBRE O IMÓVEL:
Apartamento T2 com áreas generosas, recentemente remodelado, sito na Rua Prof. Mendes Correia, em Paranhos. Muito próximo do Polo Universitário do Porto e da estação de metro de Salgueiros, este apartamento dispõe de áreas exteriores privativas com terraço e jardim, e entrada independente do restante prédio. Encontra-se em fase final de renovação, sendo entregue pronto a habitar. As fotografias apresentadas no anúncio estão em atualização.

SOBRE A ENVOLVENTE:
Localizado numa zona marcada pela proximidade às Universidades, assim como aos principais acessos da cidade, transportes públicos, comércio e serviços. A rua é predominantemente residencial e segura, beneficiando assim de privacidade e tranquilidade. A estação de metro de Salgueiros encontra-se a 5 minutos de distância (400 metros).

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento T2 sito na Rua Professor Mendes Correia, em Paranhos (Porto)
- Área interior com 97,5 m2
- Áreas exteriores com um total de 123,50 m2, distribuídos por um jardim na frente com 43,12 m2, e um terraço no logradouro com 80,38 m2
- Dispõe de duas frentes: orientado a Sudeste (quartos) e Noroeste (cozinha e sala)
- Completamente renovado

- Integrado em prédio com apenas 4 frações, em bom estado de conservação e manutenção

ÁREAS EXTERIORES DO APARTAMENTO:
A área exterior constitui um dos pontos fortes desta habitação, pois ambas as frentes dispõem de espaços ao ar livre. Orientado para rua, um jardim de uso exclusivo embeleza a entrada, que é realizada por um portão independente do resto do edifício. Nas traseiras, um amplo logradouro pavimentado proporciona a fruição de um terraço com bastante privacidade.

DIVISÕES INTERIORES:
- Hall de distribuição (7,64 m2) - Este hall é precedido de um corredor que faz a ligação com a porta da entrada da casa. A partir deste, é possível aceder, de um lado, aos quartos e casa de banho completa e, do outro, ao quarto interior, cozinha, sala e despensa.
- Cozinha (14,33 m2) - Com dimensões generosas e armários em toda a extensão. Encontra-se equipada com frigorífico, exaustor e cilindro, podendo ser instalados os restantes eletrodomésticos, nomeadamente o forno, fogão elétrico e máquina de lavar loiça. Com acesso à sala e ao terraço no logradouro.
- Sala (18,36 m2) - Também com ligação ao terraço. É possível aceder à sala a partir do hall de distribuição e da cozinha.
- Quarto de Banho (5,93 m2) - Localizado entre a cozinha e o hall. Beneficia de luz indireta proveniente de um vão existente na parede interior para a cozinha.
- Quartos (12,92 m2 e 9,87 m2) - Ambos voltados a Sudeste, para o jardim da frente da habitação, beneficiam de boa exposição solar.
- Despensa (2,18 m2) - De apoio ao hall, constitui um espaço de arrumação adicional no imóvel.
- Casa de banho completa (5,20 m2) - Com canalização renovada e banheira.

MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Janelas em caixilharia de alumínio. Janela dupla na sala.
- Pavimentos cerâmicos e paredes estucadas e pintadas. Cozinha e casa de banho com azulejo.
- Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico (o apartamento não dispõe de instalação de gás).
- Cozinha equipada com exaustor e frigorífico, podendo ser adicionados pelo senhorio o forno elétrico, fogão elétrico e máquina de lavar loiça.
- Canalização substituída na casa de banho.

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:
- Documentos de identificação
- Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Preferência pela apresentação de fiador
- Preferência pela celebração de um contrato de arrendamento com duração igual ou superior a 10 anos
- Pagamento de 2 rendas: primeiro e último meses de renda

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- Licença de utilização n.º 122 emitida pela C.M. Porto em 15/04/1964
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE
- Despesa de condomínio a cargo dos senhorios
- Despesas de consumos (água, eletricidade, gás e comunicações) a cargo dos arrendatários

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 200 m de paragem de autocarro STCP - Linhas 300 e 301 (2 min. a pé)
- A 240 m da Clínica Médica de Paranhos (3 min. a pé)
- A 400 m da estação de metro - Salgueiros (5 min. a pé)
- A 450 m da Rua Costa Cabral (5 min. a pé)
- A 450 m da Escola Básica do 1.º Ciclo Augusto Lessa (6 min. a pé)
- A 500 m do ginásio Apollo (6 min. a pé)
- A 600 m do Colégio Júlio Dinis (7 min. a pé)
- A 600 m do supermercado Pingo Doce (7 min. a pé)
- A 600 m da Escola EB Eugénio de Andrade (8 min. a pé)
- A 700 m do restaurante Barcarola - Costa Cabral (8 min. a pé)
- A 750 m da Escola Secundária de António Nobre (9 min. a pé)
- A 750 m do UP! Unidade Empresarial de Paranhos (10 min. a pé)
- A 850 m do Posto de Correios de Conde Ferreira (10 min. a pé)
- A 900 m da Junta de Freguesia de Paranhos (4 min. de carro)
- A 900 m do acesso à VCI - ramal Fernão de Magalhães/Antas (5 min. de carro)
- A 950 m da Faculdade de Economia da Universidade do Porto - FEP (2 min. de carro)
- A 1,1 km da Quinta do Covelo (3 min. de carro)
- A 1,1 km da Loja do Cidadão (4 min. de carro)
- A 1,2 km da UPTEC Asprela II (4 min. de carro)
- A 1,4 km da Faculdade de Engenharia da Univ. Porto - FEUP (4 min. de carro)
- A 1,4 km da Faculdade de Desporto da Univ. Porto - FADEUP (4 min. de carro)
- A 1,4 km da Faculdade de Psicologia da Univ. Porto - FPCEUP (4 min. de carro)
- A 1,7 km da Estrada da Circunvalação (4 min. de carro)
- A 2,2 km do Hospital São João (5 min. de carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2+1 com terraço em Paranhos, Porto. Teremos todo o gosto em ajudá-lo/a a concretizar este arrendamento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1+1 com Terraço próximo do cruzamento da Areosa

Apartamento T1+1, que se destaca pelas suas áreas interiores generosas e excelente estado de conservação. Estrategicamente localizado na Rua D. Afonso Henriques, a poucos passos do movimentado cruzamento da Areosa, este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto, funcionalidade e acesso privilegiado aos principais pontos da cidade.

Ao entrar neste apartamento, será recebido por uma sala de estar acolhedora que, tal como a cozinha e o quarto principal, beneficia de acesso direto a um magnífico e espaçoso terraço. Este espaço exterior é ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, fazer as suas refeições ou simplesmente relaxar no final do dia. A cozinha, prática e funcional, encontra-se totalmente equipada e é complementada por uma zona de lavandaria independente.

A zona privativa é composta por um quarto confortável e um versátil espaço ’+1’, que poderá ser facilmente utilizado como um prático escritório, um quarto de hóspedes ou uma zona de arrumos, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades.

Para maior comodidade, o apartamento já inclui mobília de quarto e um sofá, permitindo uma mudança mais simples e rápida.

O imóvel insere-se num edifício com poucas habitações, servido por 2 elevadores, com lugar de garagem para 1 automóvel, e, com o condomínio incluído no valor da renda.

Disponível para arrendamento pelo período mínimo de 1 ano.

Para mais informações, contacte-nos!


Odisseia Imobiliária

Arrenda-se T2 moderno, com estacionamento, Junto ao Hospital de S. João - Porto. Totalmente mobilado e equipado. No Polo Universitário, a 2 minutos a pé do Hospital de S. João, perto de faculdades ( FEP,FEUP, FADEUP, ISEP) e da Estação de Metro. Prédio recente com oferta de serviços como minimercado, cafés, farmácia e ginásio. Zona envolvente com transportes públicos, comércio, restauração e serviços.

Cozinha totalmente equipada, ar condicionado, aquecimento central, quartos com roupeiros embutidos, varanda e lugar de garagem.
Não se aceitam animais de estimação.
Com caução.
#ref:

Identificação do imóvel: ZMPT585039

VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa:
T1 Arrendamento Paranhos

O apartamento T1, localizado na Travessa do Monsanto, 88, em Paranhos, no Porto, junto ao jardim de Arca D´Agua e perto do Polo Universitário do Porto, apresenta as seguintes características:

- Inserido em Condomínio fechado com jardim privativo e Porteiro 24 horas por dia.
- Apartamento com uma área útil de 51,43m2.
- Lugar de garagem e arrumos no piso -2.
- Situado no 1º andar, com 2 elevadores.
- Roupeiro embutido no quarto.
- WC completo com banheira, aquecedor de toalhas e máquina de secar a roupa.
- Aquecimento central.
- Cozinha totalmente equipada (placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar a louça, microondas, torradeira, frigorífico e máquina de lavar roupa).
- Bastante luminosidade, com exposição solar Norte e com vistas desafogadas.
- Fachadas e áreas interiores comuns em excelente estado de conservação e manutenção.
- Apartamento situado numa localização privilegiada, junto ao Pólo Universitário, beneficiando de excelentes acessos e de uma vasta rede de transportes públicos à porta. Encontra-se rodeado por comércio, serviços, hipermercados e instituições universitárias de referência, com rápidas ligações às principais vias da cidade, garantindo elevada comodidade e qualidade de vida no dia a dia.

O imóvel é arrendado mobilado!

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

- Janelas com caixilharia simples em alumínio e vidro duplo
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
- Pavimento em flutuante no hall de entrada, sala e quarto
- Armários embutidos no hall de entrada e no quarto
- Teto falso no hall de entrada e WC
- Sistema de vídeoporteiro e alarme
- Cozinha equipada com: placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor, microondas, máquina de lavar-louça, máquina de lavar roupa e torradeira
- Sala mobilada com: sofá, mesa de refeições com 4 cadeiras, móvel de TV, TV, cortinas e candeeiro de teto
- Quarto mobilado com: cama de casal, 2 mesinhas de cabeceira com candeeiros, cortinas e candeeiro de teto
- Aquecimento central e de águas sanitárias através de caldeira a gás natural, instalado na cozinha
- Lugar de estacionamento para 1 viatura e arrumos fechados, no piso -2
- Jardim privativo de uso exclusivo do condomínio

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa - 51,43 m2
- Área bruta dependente - 19,13 m2 (lugar de garagem + arrumo)
- Ano de inscrição na matriz - 2007
- Certificado energético D

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

Saúde e Ensino Superior

- Hospital da Prelada - 8 min
- IPO do Porto - 9 min
- Casa Saúde Boavista - 9 min
- Hospital de São João - 15 min
- Universidade Fernando Pessoa (UFP) - 5 min
- Restante Polo Universitário (FMUP, ICBAS, FEP, FEUP, FCNAUP) - 6 min
Transportes e Acessos

- Estação de Metro do Pólo Universitário - 7 min (19 min a pé)
- Paragens de autocarro a menos de 2 min a pé
- Acesso rápido à VCI, Circunvalação e A3
Comércio e Serviços

- Pingo Doce, Continente, Mercadona e Lidl - a poucos minutos
- Restaurantes, cafés, pastelarias, farmácias, correios e bancos nas imediações
- Norteshopping - 12 min de carro
Bem-estar e Lazer

- Jardim da Arca D´Agua - 3 min (7 min a pé)
- Parque da Quinta do Covelo - 7 min
- Ginásios e centros de fitness nas redondezas

Este é o apartamento ideal para quem procura mobilidade, comodidade e conforto, com um elevado padrão de qualidade e sofisticação! Contacte já.

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:

- Documentos de identificação
- Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Pagamento de 4 rendas: primeiro e último mês de renda + 2 meses de caução
- Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios
- Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos
- Duração do contrato: mínimo de 1 ano, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigada!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 para entrada imediata, localizado na Rua dos Bombeiros Voluntários de São Mamede de Infesta, junto à Circunvalação e a poucos metros do Hospital de São João.

O apartamento encontra-se em estado como novo, situado no 2.º andar de um edifício com elevador, destacando-se pela excelente luminosidade natural ao longo do dia.

A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar roupa.
A sala encontra-se mobilada, luminosa e arejada, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor.

Dispõe ainda de lugar de garagem interior, garantindo maior comodidade e segurança.

Localização privilegiada, com ótimos acessos, transportes( autocarros e metro), comércio e serviços nas proximidades.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

* É proibida a permanência de animais de estimação no imóvel


A VHF é uma empresa do setor imobiliário em amplo crescimento, com sede no Porto, tendo como área de atuação a mediação imobiliária.
A nossa equipa comercial presta um serviço de excelência, baseada na transparência, confiança, profissionalismo e resiliência.

Apartamento totalmente renovado, localizado em Costa Cabral, no centro do Porto, rodeado de todos o tipo de comércio e serviços.

Constituído por:
- uma sala com varanda;
- uma cozinha com zona de lavandaria e com acesso a espaçoso terraço recuado;
- dois quartos com armários embutidos;
- duas casas de banho (uma completa com base de chuveiro e uma de serviço);
- uma despensa.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro ondas, frigorífico, máquina de lavar a louça e máquina de lavar a roupa na lavandaria. Através da lavandaria é possível aceder ao terraço recuado.

O apartamento possui porta de segurança, pavimento em madeira, cozinha e casas de banho em cerâmica, e caixilharia nova com vidros duplos.

O prédio não possui garagem nem elevador, no entanto o apartamento encontra-se ao nível do rés do chão.
O condomínio encontra-se incluído no valor do arrendamento.

Localizado em zona central, entre a Rua Costa Cabral e a Avenida Fernão Magalhães, rodeado de todo o tipo de comércio e serviços, com bons acessos à A1 e VCI.

Zona envolvente:
- Alameda Shopping;
- Estádio do Dragão;
- Loja de cidadão do Porto;
- Transportes públicos (metro e autocarro);
- Escolas e faculdades;
- Restaurantes e cafés.

Condições de arrendamento:
- 2 rendas + 1 renda de caução;
- 3 últimos recibos de vencimento dos arrendatários e fiadores;
- Declaração de IRS dos arrendatários e fiadores.

Contrato de arrendamento mínimo de 1 ano.

Marque já a sua visita.