3 Casas para alugar, Apartamentos T0 mais caros, Recuperado, no Distrito do Porto

Loft com 122,5 m2, totalmente reabilitado, com cozinha equipada e composto por um open space no qual se insere:
-cozinha
-1 casa de banho completa
- lavandaria


Dispõe ainda de um espaço exterior, composto por deck e jardim, com 58m2, e orientação solar Sul / Poente.

O espaço com caixilharia nova e vidros duplos, dispõe ainda de ar condicionado portátil.

A Rua é extremamente central, adjacente à Av. Fernão Magalhães, a 400 m da Praça Velasquez, e com todos os serviços essenciais na proximidade imediata.

Disponível a partir do dia 1 de Novembro de 2024

Período de arrendamento mínimo de 1 ano.

Alvará 296/1956

**Estúdio T0 -- Arrendamento -- Último Piso, com Vista e Conforto**

Apresentamos um Apartamento T0, situado no 5º e último andar, com 53m² de área, totalmente renovado e pronto a habitar. Este imóvel é a escolha perfeita para quem procura conforto e tranquilidade, com uma excelente exposição solar (virado a Sul) e vistas deslumbrantes sobre o Parque da Cidade, a apenas 2 minutos a pé.

**Localização Privilegiada:**
- Próximo da praia, comércio variado, serviços e instituições de saúde e ensino.
- A paragem de autocarro está à porta do edifício, com acesso ao Metro a uma curta caminhada de 5 minutos.

**Características do Imóvel:**
- Totalmente renovado, com pé direito de 3 metros e elevada luminosidade.
- Mobilado com cama de casal com gavetas para arrumação, dois roupeiros, um móvel com prateleiras, um móvel com gavetas, um móvel de arrumos e uma secretária.
- Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e máquina de lavar e secar roupa.
- Grande janela oscilobatente, com película solar, proporcionando isolamento térmico e acústico.
- Cortina blackout para maior privacidade e conforto.
- Teto falso com focos embutidos, criando um ambiente contemporâneo e acolhedor.
- Instalações sanitárias de alta qualidade, da marca ROCA, com chuveiro duplo.
- Cilindro com capacidade de 80L para garantir água quente abundante.
- Dispõe de intercomunicador.

**Estacionamento:**
Estacionamento no exterior. Contudo, tem a possibilidade de adquirir um lugar de garagem no piso -2, por um valor adicional de 100 euros.

NOTA:
Vigilância 24h e condomínio incluido.


Para mais informações ou para agendar uma visita ao imóvel, estou à disposição. Não perca esta oportunidade única de viver num espaço renovado com localização premium!

Até breve!

PARTICULAR. NÃO PRETENDO CONTATOS DE IMOBILIÁRIAS!

Estudio de tipologia T0 recuperado com bastante luz natural
O apartamento encontra-se totalmente remodelado, cháo em madeira, casa de banho com poliban, kitchenette equipada com placa e exaustor novos e um arrumo com cilindro
Localização: Com todo do tipo de comércio e serviços como restaurantes, cafetarias, supermercados, shopping, transportes públicos como o metro e autocarro

LIC Utilização: alv/275/14/dmu

Studio of typology T0 recovered with plenty of natural light
The flat is completely refurbished, with wooden floor, bathroom with shower, kitchenette equipped with new hob and extractor fan and storage with cylinder
Location: With all kinds of commerce and services such as restaurants, cafeterias, supermarkets, shopping, public transport such as the metro and bus