122 Armazéns para Arrendamento, no Distrito de Aveiro e Santarém

Vários lotes de armazéns disponíveis para aluguer;

Dimensões disponíveis (de 450 m2 até 9.000m2);


Preço de referência 6,5€ m2;


Inserido num Parque Industrial;

Trata-se de uma parte integrante de pavilhão desportivo, recentemente remodelado com possibilidade de diversas vertentes de utilização na área desportiva ou em complemento ás atividades existentes no edifício futecampus : Futebol indoor e Padle. Tem no mesmo piso 2 wcs também remodelados . Pré instalação de eletricidade para luz e tomadas adaptando-se de acordo com o que seja pretendido. Contrato de arrendamento 1 ano , renovável por igual período com as normais condições caução 1ª renda e fiança .

O imóvel conhecido como as ’Caves do Freixo’, pela empresa que aí laborava, corresponde a Instalações industriais destinadas ao armazenamento e comercialização de vinho, com uma área bruta de construção total de 10.512m², dividido por 3 edifícios destintos:

O edifício, (A), à face da EN235, que funciona como entrada pública principal, apresenta no piso térreo as áreas sociais, com sala de recepção de clientes e bar, cozinha, armazém de apoio e pátio interior, pátio este que permite uma boa iluminação natural dos espaços internos. No piso 1 situam-se os gabinetes, laboratórios e várias salas de apoio.

Em termos estruturais, apresenta uma estrutura em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura inclinada revestida a telha cerâmica. A nível de acabamentos, os pavimentos encontram-se revestidos na sua maioria a material cerâmico, embora em alguns espaços o pavimento esteja revestido a alcatifa ou a madeira. As paredes são rebocadas e pintadas ou revestidas a material cerâmico.

A tardoz deste edifício encontra-se um outro, (B), de 3 pisos, sendo um térreo e 2 pisos em cave. O piso térreo é formado por várias naves industriais com pé direito de 5m aproximadamente, possuindo 2 cais de cargas e descargas a tardoz, com acesso por um logradouro. Os pisos de cave, com acesso quer por escadas, quer por monta-cargas, apresentam um pé direito de cerca de 3m, e constituem as caves de vinho propriamente ditas.

A estrutura é em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura composta por painéis tipo ’sandwich’, assente sobre estrutura metálica. O pavimento é em betonilha afagada e as paredes são rebocadas e pintadas. Alguns espaços possuem tecto em abóboda.

Estes dois edifícios encontram-se ligados entre si, ao nível do piso -1.

O 3o edifício, (C), encontra-se separado dos outros 2 edifícios, pela Rua do Pedregal. É constituído por 2 armazéns, com entradas distintas, e onde se encontram cubas de cimento de armazenamento de vinho. Estes armazéns possuem estruturas de betão armado e paredes em alvenaria. No que respeita à cobertura, parte é em fibrocimento assente em estrutura metálica e outra parte com estrutura em madeira revestida a telha cerâmica.

O imóvel possui duas entradas de veículos independentes, uma pela EN235 e outra pela Rua Pedregal. Localizado no centro da freguesia de Sangalhos, junto à EN235, estrada que liga os Concelhos de Oliveira do Bairro, Anadia e Mealhada, ficando ainda próximo do nó de acesso da AE A1 (Lisboa/Porto) e do IC2.

Armazém com 3.000m2, Categoria A, com boas áreas nas zonas administrativas, sete Gabinetes/Escritórios, seis instalações sanitárias, zona de cargas/descargas e estacionamento privativo. Localizado em Maceda, Ovar, uma zona industrial que beneficia de visibilidade e acessibilidade à A29 e consequentemente à A1. Excelente para logística ou indústria. Está equipado para a indústria automóvel, sendo que possui uma série de equipamentos que poderão, mediante acordo, serem também vendidos. A Estação Ferroviária de Ovar, com a interface da Linha do Norte é uma mais-valia na localização.

A Imojoy Real Estate é uma Empresa de Mediação Imobiliária, que atua no mercado Nacional e Internacional, tendo lojas em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Portimão. A Nossa principal missão, é proporcionar um serviço de excelência, com uma Equipa experiente e focada nas necessidades individuais de cada cliente, oferecendo também um conjunto de serviços que complementam toda a atividade imobiliária. Na Imojoy Real Estate fazemos negócios com sorrisos!

Armazém com 600m2 constituído por nave principal, zona de administração e zona de refeitório na parte superior da zona administrativa, dois balneários e uma casa de banho.
Bons acessos e excelente localização.
Para mais informações entre em contacto connosco e agende já a sua visita.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação



Warehouse with 600m2 consisting of main nave, administration area and cafeteria area in the upper part of the administrative area, two changing rooms and a bathroom.
Good access and excellent location.
For more information, please contact us and schedule your visit now.


The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

Armazém localizado na Zona Industrial de Oliveira de Azeméis!

Boas acessibilidades a autoestradas e estradas nacionais.

Este Armazém combina espaços de armazenamento e áreas indicadas para escritórios.

Conta com uma área de implantação representada por 375m2 e beneficia de 75m2 de área dessa implantação com a vantagem de possuir no primeiro andar 75m2 destinados a escritórios.

Esta configuração versátil possibilita a integração eficiente de armazenagem e administração num só local.


Não perca a oportunidade e venha visitar.


Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Pavilhão inserido em 7.000m2 de terreno com uma área útil de 800m2, localizada na cave com fácil acesso ao exterior.
Bem localizado em zona industrial e bons acessos a auto estradas e nacionais.
Marque já a sua visita!

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Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Procura um armazém industrial para acolher o seu negócio?

Amplo armazém inserido em terreno com de 500m2, com licença de utilização destinado a indústria, situado na zona industrial, próximo ao Intermarche de Esmoriz.
O armazém é constituído por cave e r/chão, com dois escritórios, casa de banho e 3 balneários.

Junto aos principais acessos rodaviarios, A29, A1 e EN 109. Próximo dos principais comércios e serviços e a poucos minutos da estação de comboios e paragens de autocarro.

Não perca esta oportunidade!

Armazem com bons acessos e localização, Ideal para uma empresa de transportes ou armazem de retem.

Armazém para arrendamento na Zona Industrial de Mamodeiro!

Pavilhão composto por três sectores , a dois minutos do acesso a A1, cerca de 15 min até Aveiro e cerca de 20 min até Águeda.

È constituído por uma parte de armazém, com cerca de 1198m2 cobertos e parte de loja com 829m2, possui ainda no exterior zona de parqueamento e de cais e descargas de camião TIR.

Piso 0 do armazém :

- Recepção;
- Balneários femininos e masculinos;
- Sala de exposição;
- Copa;
- Zona comum para lazer;
- Pátio coberto com zona de cargas e descargas;
- Parqueamento para colaboradores e clientes.

Piso 1:

- Gabinete de administração
- Salas de reuniões
- Casa de banho de serviço;
- Sala de espera;
- Sala de exposições;
- Copa;
- Mezanine com vista para o armazém.

Piso 0 e 1 da Loja ( cerca de 829m2):

- Recepção;
- Sala de exposições;
- Casa de banho de serviço;
- Parqueamento para colaboradores e clientes;
- Possibilidade de transformar em dois espaços com utilização independente.

Venha conhecer o espaço do seu próximo negocio!

Área bruta privativa : 2027,15m2
Área Útil: 1870.17m2
Área Total : 2225,18m2

LU 404/00

CE Isento

Ref.. 1011916/23 GL

Procura um espaço comercial de armazem com possibilidade de escritorios numa das melhores zonas industrias da cidade?

Contamos com um fántastico armazem com uma área total interior de 1.200 m2, dividido em várias frações distintas (A, A1, A2, B, C, D e D1) totalmente independentes e autonomas, neste caso sendo disponivel para arrendamento a Fração D, licenciada para Comércio, Industria e Serviços.

O rés-do-chão constituido por uma área de 215m2 com WC, no primeiro andar tem a possibilidade de mezanine com 100m2 para Gabinetes / Escritorios.

Este edifício conta também com um logradouro de aprox. 1.500 m2, todo vedado e com portão elétrico e automático de acesso.

Para melhor análise poderá consultar as plantas deste espaço e seu logradouro, entre algumas carcateristicas:
- Acesso ao edifício e logradouro por portão elétrico c/ comandos infravermelhos;
- Portão da fração Seccionado e Elétrico, c/ comando Via Rádio;
- Porta de Entra/ Saída tipo ’corta fogo’;
- Área de logradouro c/ estacionamento exclusivo à fração ’D’ para 2 viaturas;
- WC para Homens/ Senhoras, c/ base chuveiro;
- Possibilidade (futura) de Kitchenette no 1º andar;
- Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional);
- Telhado/ cobertura e laterais em painéis isotérmicos ’Sandwich’, que proporcionam um excelente conforto térmico.

O valor de renda mensal (bruta) desta fração varia entre os 1.500, 00€ e os 1.850, 00€, dependendo das obras a efetuar no 1º andar da mezanine existente.

Se quere mais informação e visitar este local, fale connosco e agende já a sua visita!

REF. 20240409
AMI 18780.

Pavilhão Indústrial para venda ou arrendamento em bom estado de conservação.
Situado na zona industrial de Mosteirô.
Este pavilhão possui ainda zona de escritórios e balneários.
Com uma área coberta de 724m2 e logradouro com 81 m2, possibilitando bons acessos a camiões.

Ótima oportunidade de negócio, agende connosco uma visita!

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Armazém com área total de 892 m2 sendo que 162 m2 correspondem a de área de escritórios e 730 m2 a área de armazém. Junto deste armazém existem outros com áreas entre 892 m2 e 1519 m2. Cada fração apresenta a mesma configuração, com R/C de pé direito duplo, que se divide entre o espaço de armazém e um espaço correspondente aos Wc`s e área administrativa. Ao valor da venda/arrendamento acresce IVA. No caso do arrendamento acrescem despesas de condomínio.
Potência 50 Kva

Armazém com uma área privativa de 317,34 m2, destinado a armazém.
Possui uma estrutura amovível que permite usufruir de parte da área do 1º andar.
Localizado em zona calma de Válega, com bons acessos.

Localizado na dinâmica Zona Industrial de Esmoriz, encontra-se disponível para arrendamento um espaçoso armazém com 800m2. Este espaço inclui um escritório equipado com casa de banho privativa e dois balneários completos, ideais para dar suporte às necessidades operacionais.

O armazém dispõe também de uma generosa zona de estacionamento, com capacidade para acomodar até um camião tir. Esta localização estratégica não só facilita o acesso a importantes vias rodoviárias como também proporciona proximidade aos principais centros urbanos da região.

Se procura um espaço amplo, bem equipado e com excelentes condições para o seu negócio, não hesite em contactar-nos para mais informações e agendamento de visita. Esta é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir a sua atividade na próspera Zona Industrial de Esmoriz.

Contacte-nos hoje mesmo e venha conhecer este espaço que pode ser a chave para o crescimento do seu negócio!

Armazém para arrendamento na Zona Industrial de Mamodeiro!

Pavilhão composto por três sectores , a dois minutos do acesso a A1, cerca de 15 min até Aveiro e cerca de 20 min até Águeda.

È constituído por uma parte de armazém, com cerca de 1198m2 cobertos, possui ainda no exterior zona de parqueamento e de cais e descargas de camião TIR.

Piso 0 do armazém :

- Recepção;
- Balneários femininos e masculinos;
- Sala de exposição;
- Copa;
- Zona comum para lazer;
- Pátio coberto com zona de cargas e descargas;
- Parqueamento para colaboradores e clientes.

Piso 1:

- Gabinete de administração;
- Salas de reuniões;
- Casa de banho de serviço;
- Sala de espera;
- Sala de exposições;
- Copa;
- Mezanine com vista para o armazém.

Venha conhecer o espaço do seu próximo negocio!

Área bruta privativa : 1198m2
Área Útil: 1138m2
LU 404/00

CE Isento

Ref.: 1011916A/23 GL

Armazém Zona Industrial de Santarém







Situado em plena entrada principal da zona de Industrial da Cidade de Santarém, temos esta nave / Armazém logístico com inúmeras potencialidades, desde logísticas, Industriais e comerciais.



A área é totalmente ampla sem quaisquer pilares ou colunas é dotado de eletricidade monofásica e trifásica com multipontos, água potável, escritório e Casas de banho e na frente tem platibanda em chapa para painel publicitário.



Acesso facilitado ao nó de acesso das auto-estradas e a todos os veículos pesados ou ligeiros.



Venha conhecer hoje mesmo, ligue-me







LU nº 6552/2007



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém novo, destinado a armazenagem e industria em excelente localização!Armazém novo, destinado a armazenagem e industria em excelente localização!

Condomínio fechado, com excelentes acessos de entrada e saída.

Duas casas de banho.

Pé direito de 7 metros.

Portão automatizado.

Cobertura em telha sanduíche.

Dois lugares de garagem, afetos á fração.
Portão automatizado.

Ótimas acessibilidades ás principais vias de comunicação.

Visite!!!

Isento de certificação energética.

Referência 1030741D/23 BL.

L.U 11/2023

Armazém de rés do chão e cave, casa de banho, bastante espaçoso. tem uma divisão que poderá servir de escritório.Boa localização

Conjunto de 3 armazéns que poderão ser arrendados na totalidade ou em separado.
O imóvel beneficia de logradouro com grande área e excelente exposição, com cerca de 9.000 m2.
A renda do logradouro, acresce 1€/m2 ao valor de renda das fracções.

Localização
Zona mista habitacional, serviços e retalho.

Acessibilidades
Junto a estrada nacional com grande movimento

Armazém a 2km do centro da cidade. Próximo do acesso ao IC2.

Armazém novo, destinado a armazenagem e industria em excelente localização!

Condomínio fechado, com excelentes acessos de entrada e saída.

Duas casas de banho.

Pé direito de 7 metros.

Portão automatizado.

Cobertura em telha sanduíche.

Dois lugares de garagem, afetos á fração.

Ótimas acessibilidades ás principais vias de comunicação.

Isento de certificação energética.

Referência 1030741D/23 BL.

L.U 11/2023

Armazém com área total de 1119 m2 sendo que 212 m2 correspondem a de área de escritórios e 907 m2 a área de armazém. Junto deste armazém existem outros com áreas entre 892 m2 e 1519 m2. Cada fração e apresenta a mesma configuração, com R/C de pé direito duplo, que se divide entre o espaço de armazém e um espaço correspondente aos Wc`s e área administrativa. Ao valor da venda/arrendamento acresce IVA. No caso do arrendamento acrescem despesas de condomínio.

3.229 m2
3 cais de carga e descarga
2 portões terreos

Propriedade industrial composta por área fabril de 22910 m2 e terreno industrial com 7193 m2.

Está equipada com cantina, balneários e habitação com piscina.

Está aprovado, pela Câmara Municipal de Ovar, um projecto de ampliação do espaço.

Possibilidade de Arrendamento por 1,50€/m2

Armazém em Oliveira do Bairro com uma área de 640 m2. O armazém serve essencialmente para serviços comercias. Boa oportunidade.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação





Warehouse in Oliveira do Bairro with an area of 640 m2. The warehouse is mainly for commercial services. Good opportunity.


The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation