8 Armazéns Usado, para Arrendamento, em Aveiro

Espaço Licenciado para: Comercio, Industria, Serviços e Armazém.

O valor de renda mensal inclui: um gabinete no primeiro andar de 25 m2, e 100 m2 de Mezanine

Inclui também um logradouro de aproximadamente 1500m2 todo vedado, com portão elétrico com comandos infravermelhos.

-Área do logradouro com estacionamento exclusivo à fração para 8 viaturas

Caraterísticas deste imóvel (incluídas no valor do arrendamento)

-Portão da fração seccionado em painel sandwich.
-Porta de saída de emergência ’corta fogo’.
-Wc’s independentes para homens e senhoras, no rés do chão.
-Telhado com cobertura e laterais em paineis isótermicos ’sandwich’, que proporcionam um excelente conforto térmico.
-Acesso a ar comprimido centralizado no edificio (opcional)

Com indústria moderna e diversificada, apoiada por boas infraestruturas, ferroviárias, viárias e portuárias.

Além disso a sua localização e as vias de comunicação que a servem, fazem com que esteja perto de tudo.

-
- 13.5 km da A 17 .
- 5 km do centro de Aveiro
-7 km da loja do Cidadão
- E muito mais novidades!!!

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!!!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Armazém para Arrendamento em Mamodeiro - Localização Estratégica no Centro de Portugal



Este armazém, localizado no Parque Industrial de Mamodeiro, destaca-se pela localização privilegiada em frente à A1 (junto ao nó de Aveiro-Sul), garantindo acessos rápidos e eficientes às principais vias rodoviárias nacionais: A1, A17 e A25 - todas a menos de 5 minutos.



Ponto estratégico para operações logísticas e industriais, inserido no tecido empresarial do centro do país, com ligação facilitada ao Porto de Aveiro e aos principais corredores comerciais nacionais.

Características do Armazém


- Área de 250 m²; com WC
- Pé-direito alto, permitindo maior capacidade de armazenamento;
- Portão de grandes dimensões (acesso para camiões TIR), ideal para carga e descarga de pallets e contentores;
- Piso industrial preparado para suportar movimentação de empilhadores;
- Layout flexível para adaptação a diferentes tipos de atividade (logística, armazenagem ou produção).

O Parque Industrial
- Conjunto empresarial com espaços licenciados para escritórios, comércio, serviços e indústria;
- Excelente visibilidade e acessibilidade;
- Restaurantes e áreas de apoio no local.

Destaques para Empresários e Investidores
- Localização central que reduz custos de transporte e distribuição;
- Acessos que facilitam operações de última milha e transporte nacional;
- Potencial para servir como hub logístico para empresas com atuação em todo o território nacional.

Se procura um espaço funcional e com localização estratégica no coração do país, este armazém é a solução ideal para a sua empresa.Obs: A Aguardar as fotografias profissionais



;ID RE/MAX: (telefone)

Arrenda-se armazém situado na zona industrial da Taboeira, em Aveiro.

Composto por R/chão: área de 230m2 armazém, gabinete e casa de banho.
1º Andar: 25m2 de mezanine.
Destinado a comércio, indústria, serviços e armazenagem.
Circuito de videovigilância exterior centralizado, espaço em condomínio fechado, com portões elétricos na entrada e na saída do edifício, possibilidade de Kitchenette’ completa no 1º andar (local e infraestruturas disponíveis).
Inserido num espaço com área interior de 1.200m2, dividido em 4 frações distintas.
Esta fração ’C’ dispõe também de logradouro com área de 1.500m2, com estacionamento exclusivo para 8 viaturas.

Próximo à A25, a 5 minutos do centro de Aveiro.
Venha conhecer o seu novo local de trabalho!

Complexo de armazéns logísticos para arrendamento, estrategicamente localizados em zona industrial de Aveiro.
Duas tipologias disponíveis: 5.000m2 e 12.000m2 (ver em baixo).

Ótimos acessos:
1,2 km do nó de saída da A25, Estádio de Aveiro;

Áreas disponíveis a partir de Q1 2026:

NAVE 1:
Área: 12.000m2, subdividido em 11.700m2 (Arm.)+ 300m2 (Esc.)
Pé-direito útil: 13,6m em 2.400m2 e 8,7m em 9.300m2
Cais desnivelados: 6

NAVE 2:
Área: 5.000m2
Pé-direito útil: 8,9m
Cais desnivelados: 4



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma proativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.


UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Armazém Industrial localizado na zona industrial de Taboeira em Aveiro destinado a comércio, indústria, serviços e armazenagem.

Local com uma situação privilegiada e com ótimos acessos.

Inserido em lote de terreno com uma área total exterior comum com cerca de 1500m2 vedada e com portão elétrico. O acesso ao edifício e logradouro é feito por portão elétrico com comandos infravermelhos e ainda possui estacionamento.

O imóvel no rés do chão é constituído por uma área de 230 m2 e possui sala de espera, 2 casas de banho independentes para homens e mulheres e uma área com 6 lugares de estacionamento. No primeiro andar é constituído por um gabinete com 25 m2.

Possui telhado/cobertura e laterais em painéis isotérmicos, porta de saída de emergência ’corta-fogo’, acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional) e portão do imóvel em painel sandwich.

Uma excelente oportunidade para o seu negócio, solicite mais informações.

O Distrito de Aveiro tem apresentado, ao longo das últimas décadas, um dinamismo empresarial ímpar no contexto nacional. Caracteriza-se, atualmente, por uma forte densidade empresarial e por um aparelho produtivo em que predomina o sector industrial, com numerosas empresas de referência em Portugal e muitas das quais assumindo uma forte vocação exportadora.

Armazém para arrendamento em ótima localização!

Próximo de vias principais e malha logística

Zona com atividade empresarial e industrial consolidada

Fácil acesso a serviços, transportes e centros urbanos

Ideal para empresas de logística, armazenagem, produção leve, oficinas ou comércio com necessidade de espaço coberto.

Composto Por:

Ao nível do rés do chão:

Receção.

WC´S.

Ao nível do 1º andar:

2 Escritórios.

Área de implantação 250 m2

Área bruta 293,63 m2.

Área terreno 713 m2.

Bom espaço de estacionamento frontal.

Consulte-nos!

Saiba mais...

C.E -Isento.

L.U. 299/2009.

Referência 1030988A/25BL.

Armazém para Arrendamento - Zona Industrial da Taboeira em Aveiro

De localização privilegiada, na Zona Industrial de Taboeira / Esgueira Aveiro, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, ideal para empresas que valorizam mobilidade e visibilidade estratégica.

Disponibilizamos para arrendamento um armazém geminado com 600 m² de área coberta, inserido num lote total de 1.866 m², dos quais cerca de 1.100 m² correspondem à área exterior. Encontra-se licenciado para comércio, serviços, armazenagem e indústria.

O espaço oferece um pé-direito generoso de 10 metros ao cume e 8,50 metros úteis, proporcionando excelentes condições para atividades industriais, logísticas, de armazenagem ou serviços.

O armazém é composto por uma ampla área de trabalho, instalações sanitárias de apoio e conta com dois portões de acesso (frontal e traseiro), facilitando a circulação de viaturas e operações de carga e descarga. Dispõe ainda de boa iluminação natural, tornando o ambiente mais funcional e económico.
A cobertura térmica garante maior conforto e eficiência ao longo de todo o ano. E o reforço estrutural permite a instalação de ponte rolante.

O parque será totalmente vedado, assegurando segurança, privacidade e tranquilidade para as suas operações.

Uma solução versátil, segura e bem localizada para o crescimento do seu negócio.

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!
Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.
Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Este armazém, estrategicamente localizado, ainda que já bastante espaçoso no piso térreo, tem ainda a possibilidade de poder vir a contar com mezanine de 100m2.

De referir as principais características deste Imóvel :

- Acesso ao edifício e logradouro por portão elétrico c/ comandos infravermelhos;
- Portão da fração Seccionado e Elétrico, c/ comando Via Rádio;
- Porta de Entra/ Saída tipo ’corta fogo’;
- Área de logradouro c/ estacionamento exclusivo à fração ’D’ para 2 viaturas;
- WC´s independentes para Homens e Senhoras c/ bases de chuveiro;
- Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional);
- Telhado/ cobertura e laterais em painéis isotérmicos ’Sandwich’, que proporcionam um excelente conforto térmico.

Não perca esta oportunidade! Venha visitar e fazer o seu negócio crescer!