Armazéns para Arrendamento, em Vila Nova de Gaia, Canelas, com Acesso Mobilidade Reduzida

Armazém industrial com área coberta de 1475 m2 em 2 pisos
R/C: 475 m² - armazém
1º andar: 1.000 m² - indústria ( com licenciamento)
Pé dto por piso é de 3,4 mt.
Escritório com cerca de 100 m2 com excelente luz natural. Copa para refeições.
3 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS (água quente sanitária).
Estacionamento privado para várias viaturas ligeiras e pesadas.
Portão de entrada para descarga de pesados (TIR)
Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio.
Cobertura térmica. Monta cargas.
Rede de incêndio em todo o armazém.
Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade de Vila Nova de Gaia / Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas. A 300 metros da estrada Porto -Espinho. Acesso à A29 a 2,5 km.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados, transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km.
Aeroporto do Porto fica a 15 km e porto de Leixões a 12 km e sempre por vias rápidas.
Atenção: Está pronto a ocupar no fim de abril 2025, o que permite fazer a rescisão contratual do atual (se for o caso) com antecedência.