7 Escritórios - Escritório Usado, para Arrendamento, no Porto, Bonfim

O imóvel está localizado dentro do tecido urbano da cidade do Porto, numa zona mista de características terciárias e residenciais, com boa visibilidade da loja, que tem uma frente e área de envidraçados de dimensão considerável (cerca de 40 metros), directamente confinantes com a Rua Latino Coelho. As duas fracções são destinadas a serviços e/ou comércio e estão inseridas num edifício com cerca de 30 anos. Tem duas frentes, norte e sul, e é composto por duas caves para garagem (Fracção A) e R/C para comércio (Fracção B).

Localização
Latino Coelho, Porto

Especificações
- Fitout I: Pavimento sobrelevado | Pré-instalação de AVAC | Ventilação | Sistema de detecção de incêndio | Iluminação led nas zonas de trabalho e de circulação | Instalações sanitárias terminadas.
- Fitout II: chave na mão de acordo com os requisitos do inquilino e a memória descritiva do proprietário

Acessibilidades
- Trata-se de uma zona com boas acessibilidades rodoviárias e boa rede de transportes públicos urbanos

O Porto Business Plaza encontra-se localizado no centro do Porto, zona que apresenta um potencial de renovação e crescimento muito elevado. O projeto de reconversão do Porto Business Plaza constitui um marco importante na renovação da zona da Baixa do Porto.

Localização
A zona combina espaços de habitação, hotéis, comércio de proximidade, polos de serviços e escritórios.

Especificações
Acabamentos e equipamentos:
- Versão sem infraestruturas, será entregue em ’Core and shell’: As instalações serão fornecidas incluindo demolições interiores, aberturas de vãos e todos os trabalhos de construção civil; Caixilharia nova na fachada sobre o jardim; instalações hidráulicas e sprinklers; instalações sanitárias; porta de entrada automática; compartimentações corta-fogo; aparelhos externos de AVAC; renovação de ar e desenfumagem; quadro elétrico principal e central de deteção de incêndio; arranjo do jardim.
- Versão com infraestruturas: revestimentos de paredes e de solo, instalação elétrica e de dados, difusores de ar condicionado no interior, pavimento técnico, copa; Na versão base estariam excluídas divisórias e partições interiores que poderão ser incluídas mediante negociação. (Nota: A implantação representada nas plantas é meramente ilustrativa).

Acessibilidades
- Metro: em frente ao edifício (Campo 24 de Agosto); Autocarros: em frente ao edifício (Campo 24 de Agosto); Praça de Táxis: no edifício; Estação da Campanhã: a 2 paragens de metro

Escritório, sito na Rua da Alegria, totalmente remodelado, não mobilado.
Este espaço de 240m2 é composto por 4 divisões, e 4 casas-de-banho e destaca-se pelos seguintes motivos:
Muita luz natural: Amplas janelas permitem que a luz natural invada todo o espaço, desde as suas salas ao openspace;
Varanda privada: Um espaço ao ar livre exclusivo para momentos de pausa ou momentos de convívio;
Remodelação total: O escritório está em processo de renovação completa, garantindo um espaço moderno e adaptado às necessidades contemporâneas, estando apenas por concluir a colocação do pavimento.
Pavimento em vinílico: O último detalhe a ser colocado, pavimento vinílico que será colocado em breve, proporcionando durabilidade e fácil manutenção.
Este é o espaço ideal para empresas que valorizam um ambiente de trabalho de qualidade, no centro da cidade, com fácil acesso a transportes, serviços e oferta de restaurantes e cafés.

As condições do contrato de arrendamento são:
- Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
- 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
- Fiador com letra ou Garantia bancária

Identificação do imóvel: ZMPT570312

Escritório para Arrendar com 184m2, na Praça Velasquez, Antas, Porto.
Este escritório espaçoso é distribuído por um hall de entrada de acesso às diversas salas. Possui uma ampla sala open space e seis salas adicionais.

Com três frentes orientadas para Norte, Nascente e sul, confere uma luz e luminosidade excelentes, apropriadas para trabalhar.

Localização privilegiada, mesmo em frente ao encantador jardim da Praça, junto das principais vias de acesso da cidade, VCI ,A1, A3, A4, com facilidade de estacionar e junto de diversos serviços como bancos, cafés e restaurantes, farmácias, supermercados e diversas empresas aí sediadas.

Se procura um espaço moderno, bem iluminado e de fácil acesso a todas as comodidades, este é o local perfeito para o seu negócio.

Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O Porto Business Plaza encontra-se localizado no centro do Porto, zona que apresenta um potencial de renovação e crescimento muito elevado. O projeto de reconversão do Porto Business Plaza constitui um marco importante na renovação da zona da Baixa do Porto.

Localização
A zona combina espaços de habitação, hotéis, comércio de proximidade, polos de serviços e escritórios.

Especificações
Acabamentos e equipamentos:
- Versão sem infraestruturas, será entregue em ’Core and shell’: As instalações serão fornecidas incluindo demolições interiores, aberturas de vãos e todos os trabalhos de construção civil; Caixilharia nova na fachada sobre o jardim; instalações hidráulicas e sprinklers; instalações sanitárias; porta de entrada automática; compartimentações corta-fogo; aparelhos externos de AVAC; renovação de ar e desenfumagem; quadro elétrico principal e central de deteção de incêndio; arranjo do jardim.
- Versão com infraestruturas: revestimentos de paredes e de solo, instalação elétrica e de dados, difusores de ar condicionado no interior, pavimento técnico, copa; Na versão base estariam excluídas divisórias e partições interiores que poderão ser incluídas mediante negociação. (Nota: A implantação representada nas plantas é meramente ilustrativa).

Acessibilidades
- Metro: em frente ao edifício (Campo 24 de Agosto); Autocarros: em frente ao edifício (Campo 24 de Agosto); Praça de Táxis: no edifício; Estação da Campanhã: a 2 paragens de metro

O imóvel está localizado dentro do tecido urbano da cidade do Porto, numa zona mista de características terciárias e residenciais, com boa visibilidade da loja, que tem uma frente e área de envidraçados de dimensão considerável (cerca de 40 metros), directamente confinantes com a Rua Latino Coelho. As duas fracções são destinadas a serviços e/ou comércio e estão inseridas num edifício com cerca de 30 anos. Tem duas frentes, norte e sul, e é composto por duas caves para garagem (Fracção A) e R/C para comércio (Fracção B).

Localização
Latino Coelho, Porto

Especificações
- Fitout I: Pavimento sobrelevado | Pré-instalação de AVAC | Ventilação | Sistema de detecção de incêndio | Iluminação led nas zonas de trabalho e de circulação | Instalações sanitárias terminadas.
- Fitout II: chave na mão de acordo com os requisitos do inquilino e a memória descritiva do proprietário

Acessibilidades
- Trata-se de uma zona com boas acessibilidades rodoviárias e boa rede de transportes públicos urbanos

O Porto Business Plaza (PBP) é um moderno complexo de escritórios no centro do Porto, reabilitado a partir do antigo Central Shopping.

Com uma área total de 49.000 m², oferece 368 lugares de estacionamento, incluindo carregadores para veículos elétricos, numa zona dinâmica que combina habitação, comércio e serviços, com excelentes ligações de transporte público.

Sede de empresas de referência como a Natixis, Feedzai e Celfocus, o PBP é um polo empresarial dinâmico. Com o restante edifício totalmente ocupado, resta apenas um espaço disponível. Será entregue em Core & Shell, com infraestruturas essenciais e jardim paisagístico.