3 Escritórios Usado, para Arrendamento, no Porto, Paranhos

Escritórios/Armazém no hipercentro, na Areosa, de 378 m2 a 468 m2 e preços de 2750€/2800€.
Localizados numa zona de bons acessos, serviços e transportes.

Fração AF - Escritórios/Armazém - 378 m2 =2750,00€ + 275.94€ condomínio.
Características: Armazém bastante amplo, situado no piso R/C
Acesso directo para cargas e descargas de mercadoria
Armazém com bastante luz natural
Pavimento em epóxi
2 casas-de-banho
gabinetes com ar condicionado
Espaço em opensapce com recepção
1 copa
Sistema de deteção de incendio
Instalação de infraestruturas para telecomunicações


Fração C1 - Escritórios/Armazém - 468 m2 = 2800,00€ + 341.64€ condomínio.
Características: Armazém bastante amplo, situado no piso R/C
Acesso directo para cargas e descargas de mercadoria
Armazém com bastante luz natural
Pavimento em epóxi
2 casas-de-banho
gabinetes com ar condicionado
Espaço em opensapce com recepção
1 copa
Sistema de deteção de incendio
Instalação de infraestruturas para telecomunicações
(a fração C1 ainda não possui fotografias)

Escritório remodelado, com 582 m2, composto por 9 salas, na Areosa, junto ao acesso da A3.

Principais características:
- Entrada independente
- Composto por 9 salas e 2 salas de arrumos
- Pavimento em epóxi
- Rede elétrica e rede de água, em boas condições
- Sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal do Hipercentro
- Casas-de-banho M/F e W.C para pessoas com mobilidade reduzida
- Infra estrutura de sistema de intrusão
- Pré-instalação de telecomunicações
- Equipamento de sistema de ar condicionado em conformidade e operacional.

Nota:
Taxa Condomínio: 395.76€/mês (ano 2024)

Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino.2

Escritório privado com casa de banho em comum

Referencia Interna - ppor_P250501

Localizado em plena Rua de Faria Guimarães, entre as ruas de Marquês e de Covelo, este escritório situa-se no 6.º andar de um edifício com elevador, proporcionando uma solução funcional e eficiente para profissionais que valorizam um ambiente tranquilo e bem localizado no coração do Porto.

Com vista voltada para o interior do quarteirão, o espaço beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia e de uma atmosfera resguardada do ruído urbano, promovendo um ambiente sereno, ideal para tarefas que exigem elevada concentração e foco. Este é o local perfeito para profissionais liberais, como advogados, engenheiros, consultores, tradutores ou outros prestadores de serviços que utilizem predominantemente o computador e que procurem um espaço cómodo, discreto e com todas as comodidades essenciais incluídas.

A casa de banho, partilhada com um gabinete de arquitectura, encontra-se bem cuidada e garante a funcionalidade do espaço sem comprometer a privacidade. A configuração do escritório privilegia a tranquilidade e a organização, não sendo por isso indicada para actividades que envolvam atendimento ao público, grande circulação de clientes ou operações que requeiram áreas amplas para reuniões presenciais frequentes.

O valor mensal inclui todas as despesas essenciais ao bom funcionamento da sua actividade: condomínio, ligação à internet de banda larga, consumo de água e serviço de limpeza, assegurando uma solução prática e sem surpresas para o seu dia-a-dia profissional.

Se procura um espaço de trabalho bem localizado, luminoso, silencioso e pronto a acolher o seu projecto profissional com eficiência e conforto, esta poderá ser a escolha certa para si.

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Aproveite esta oportunidade para estabelecer o seu negócio num ambiente profissional e acolhedor, com tudo o que precisa incluído.

Certificado energético: D

Área: 15 m2

Valor: 280€

Ref: ppor_P250501

(Planta meramente ilustrativa)

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