16 Lojas para Arrendamento, com Terraço

Ref:19A-LJM
Espaço comercial com 97,75 m2 de loja e 100 m2 de terraço.

Apresenta-se com duas frentes, ambas com terraço, o que possibilita uma excelente exposição solar. Dispõe de montras, duas casa-de-banho e espaço para arrumos. Localizada perto de todos os bens e serviços.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Loja com saída de fumos, completamente remodelada, localizada numa das ruas mais emblemáticas do Bairro Alto, a Rua da Atalaia. Esta propriedade de 75m² oferece um espaço ideal para quem procura sedear o seu negócio no centro da cidade de Lisboa, valorizando-o pela sua localização num bairro histórico. A sua exposição solar, o pequeno espaço exterior e os tetos altos garantem um ambiente luminoso e acolhedor.

Tendo sido utilizada como alojamento, esta loja dispõe de um layout cuidado e funcional, incluindo uma cozinha equipada, uma casa de banho moderna e uma área de estar em open space que maximiza a utilização do espaço. Estando localizado à face da rua permite um acesso fácil para cargas e descargas. A saída de fumos poderá oferecer a oportunidade de explorar este imóvel em diversas funções.

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Escritório de 250m2 para alugar num espaço de co-working dinâmico em Arroios.

O escritório em open space é composto por :
-32 secretárias fixas
-3 salas de reunião
-2 cabines soundproof
-Cozinha/Lounge
-Salas de repouso
-Armazenamento/impressora
-HVAC, estores exteriores
-Cadeiras ergonómicas, desis e luz
-Limpeza diária

Possibilidade de ter mias serviços incluidos para 12.000€/mês :
-Máquina de café + fornecimento mensal de café
-LAN/WLAN de alta velocidade
-Acesso gratuito ao rooftop durante o dia (exceto se reservado para eventos privados)

Descubra um ambiente com áreas dedicadas ao trabalho concentrado e produtivo, promovendo o conforto dos seus empregados. O edifício acolhe predominantemente start-ups, empresas de capital de risco, empresas orientadas para a tecnologia e equipas de projectos de TI.

No local, uma equipa competente de gestão de escritórios e comunidades serve como ponto de contacto fiável para todas as suas necessidades. Para além disso, são organizados regularmente encontros e eventos de networking nas instalações para promover ligações e colaboração.

Arroios é um bairro dinâmico e multicultural, que oferece uma variedade de opções gastronómicas, cafés da moda e mercados locais. O escritório fica perto de transportes públicos, apenas a um minuto da estação de metro dos Anjos, que tem inúmeras ligações e linhas de autocarro.

Apenas a 1 minuto a pé da estação de metro dos Anjos.

Autocarros Urbanos (Carris)
- 208 Cais do Sodré ~ Estação Oriente (Interface) (serviço da manhã)
- 708 Martim Moniz ~ Parque das Nações Norte
- 712 Estação Santa Apolónia ~ Alcântara Mar (Museu do Oriente)
- 726 Sapadores ~ Pontinha Centro
- 730 Picheleira (Quinta do Lavrado) ~ Picoas

Aerobus
- Linha 1 Aeroporto ~ Cais do Sodré

Licença de utilização do edifício: 128/UT/2007

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Falo francês, inglês, português e espanhol.
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#ref: 101841

Implantado em zona central e consolidada do Feijó, no concelho de Almada, apresentamos-lhe este espaço comercial que se destaca pela excelente dimensão funcional e localização de elevada visibilidade e acessibilidade.

Com uma área que permite acomodar até 70 lugares sentados, o imóvel apresenta características espaciais versáteis, adequadas a múltiplos conceitos de exploração, nomeadamente nas áreas da restauração, cafetaria, eventos ou outras atividades de prestação de serviços.

Dispõe ainda de esplanada exterior, elemento distintivo que valoriza a experiência de utilização e amplia a capacidade operacional do espaço, constituindo um importante fator de atratividade, sobretudo em contexto urbano consolidado.

A configuração interior, predominantemente ampla, revela forte potencial para requalificação e adaptação a open-space, condição que permite conceber soluções arquitetónicas modernas, funcionais e energeticamente eficientes.

O imóvel apresenta, assim, um interessante enquadramento para investimento ou instalação de atividade própria, beneficiando de proximidade a zonas residenciais, comércio, transportes públicos e principais eixos rodoviários da margem sul.

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Estamos ao seu inteiro dispor.

No centro histórico de Évora, numa das artérias principais da cidade, no primeiro andar de um edifício histórico, está localizado este espaço destinado essencialmente a comércio ou serviços, com salas amplas, incluindo um salão com duplo pé-direito e uma grande área descoberta totalmente privativa. Este espaço já teve utilização como ginásio. Dispõe de uma casa de banho de apoio.
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Excelente oportunidade de negócio!

Espaço comercial inserido num empreendimento de luxo, localizado numa das zonas mais nobres da cidade, um projeto imobiliário sofisticado.

Um espaço que convida a um passeio para desfrutar de toda aquela nova centralidade, com mais de duas dezenas de espaços comerciais e um parque de estacionamento subterrâneo.

O Savoy Residence | Monumentalis integra também 200 metros lineares de área comercial ao nível da Estrada Monumental que compreendem 20 espaços comerciais com áreas entre os 180 e os 320m2, contribuindo para uma maior dinamização da zona e para o maior conforto dos seus residentes, que poderão aqui encontrar tudo o que precisam para o seu dia-a-dia.
Nesta zona comercial, também está contemplado um parque de estacionamento público subterrâneo com 88 lugares, que permite colmatar a falta de parqueamento automóvel numa zona em inegável desenvolvimento.

Ao nível da Estrada Monumental será construído um passeio que, pela sua configuração (cerca de 300m de comprimento e 15 metros de largura), assume uma dimensão de praça e permite acrescentar ainda mais valor a uma zona que, em termos comerciais e de lazer, já tem uma dinâmica muito própria.

Sendo condomínio fechado, o Savoy Residence | Monumentalis irá proporcionar vivências únicas e os espaços comerciais na sua envolvência permitirão uma experiência de compras próxima, cômoda e diferenciada.

A conjugação com a natureza é primordial no projeto. Do Betão aparente das fachadas aos muros de pedra emparelhada nas laterais dos edifícios, aqui os vários tons de verde, caraterísticos da floresta endémica do arquipélago, são protagonistas dos muitos espaços ajardinados que surgem em todo o empreendimento.

A loja encontra-se em estado bruto permitindo que o arrendatário adeque o local às suas necessidades
Este espaço comercial inclui 2 lugares de estacionamento.

Excelente oportunidade de negócio!

Excelente Espaço Comercial totalmente remodelado, localizado entre São Bento e Príncipe Real.

Com uma localização privilegiada, onde poderá usufruir do melhor que Lisboa tem para oferecer.

A luminosidade natural atravessa o espaço de ambos os lados, conferindo amplitude e vida aos interiores. Conta ainda com infraestruturas modernas, incluindo nova canalização, sistema antissísmico de elevada segurança e a utilização dos melhores materiais disponíveis no mercado.

Com um pátio exterior ensolarado de 23 m2, conta com duas entradas e uma chaminé, sendo este espaço ideal para um negócio de brunch e restaurante.

Não perca esta excelente oportunidade!

Excelente espaço comercial para trespasse, localizado no Intendente, em Arroios.

Espaço comercial amplo, com ótima visibilidade, contando ainda com um magnífico espaço exterior.

Com excelente localização e muita passagem, dispõe de saída de fumos, de ar condicionado, o que faz com que este espaço possa ser adaptado imediatamente para o seu negócio.

Nota: trespasse associado de 185.000€ negociáveis, que inclui todo o equipamento e mobiliário.

Toda a zona do Largo do Intendente foi objecto de profunda reabilitação urbana e transformou-se num local animado pela presença de muitos lisboetas, que procuram aqui esplanadas cheias de vida e restaurantes.

Localização privilegiada, onde poderá encontrar todo o tipo de serviços e comércio local, restaurantes, esplanadas, escolas, colégios, hospitais e a igreja dos Anjos.

O bairro dos Anjos é conhecido pela sua atmosfera eclética e multicultural, com uma rica oferta cultural, gastronómica e de lazer. Você terá acesso fácil a uma variedade de restaurantes, cafés, lojas e mercados locais. Além disso, a excelente rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, facilita a deslocação para qualquer parte da cidade.

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Situada no coração de Cascais, esta loja duplex destaca-se pela sua forte identidade arquitetónica e localização prime na Avenida Valbom, uma das avenidas mais emblemáticas da vila, a escassos metros da Baía de Cascais e da estação de comboios.

O espaço comercial distribui-se por dois níveis, com uma área interior total de 249,10 m² e 96,40 m² de áreas exteriores, oferecendo uma versatilidade excecional para diferentes conceitos de negócio. A configuração e as infraestruturas existentes tornam este imóvel ideal para restauração, comércio, galeria ou showroom, contando já com sistema de extração de fumos instalado.

Distribuição dos espaços
Piso -1: Com 158 m² de área interior em open space, dispõe ainda de três instalações sanitárias e 59 m² de área exterior, subdividida entre zona coberta e descoberta.
Piso 0: Com 90,47 m² de área interior em open space, oferece acesso direto a um pátio exterior descoberto com 34,70 m², ideal para esplanada ou zona lounge.

Destaques do imóvel
Dois acessos independentes a partir da via pública;
Piso térreo com patio exterior descoberto privativo, perfeito para esplanada ou área de convívio;
Piso inferior com patio exterior coberto privativo com 34,70m2 e patio exterior descoberto com 18,73m2.
Pé-direito generoso de cerca de 7 metros na zona central, permitindo soluções de design diferenciadoras e de forte impacto visual;
Fachada de traça tradicional, totalmente reabilitada, inserida na zona mais visível e atrativa da Avenida Valbom, reconhecida pelo intenso fluxo pedonal;
Excelente exposição solar e abundante luz natural.

Inserido numa zona premium em constante valorização, este imóvel beneficia de um fluxo contínuo de residentes, turistas e visitantes de perfil elevado. A proximidade à praia, hotéis boutique e principais pontos de interesse de Cascais torna-o particularmente atrativo para marcas que procuram visibilidade, prestígio e posicionamento diferenciador.

RO1396
Lojas e escritórios para arrendar na Zona Industrial da Maia.
Este espaço oferece uma localização privilegiada com fácil acesso ao metro, a autoestradas e ao aeroporto.

O edifício dispõe de elevador e estacionamento (a negociar) na cave.

RÉS DO CHÃO:
Loja para restauração com 74 m2 - Valor: 1.110€
Loja com 387,50 m2 - Valor: 5.812,5€
Loja com 356 m2 - Valor: 5.340€

1º ANDAR:
Escritório com 587 m2 - Valor: 7.044€
Escritório com 295 m2 - Valor: 3.540€

Possibilidade de arrendamento conjunto pelo valor de: 9.702€

2º ANDAR:
Escritório com 587 m2 - Valor: 7.044€
Escritório com 295 m2 - Valor: 3.540€

Possibilidade de arrendamento conjunto pelo valor de: 9.702€

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A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Venda ou Arrendamento de Loja Excelente com 82,30 m2 Perto da Câmara de Gondomar

Se procura um espaço para:
- Rentabilizar;
- Fins Comerciais;
- Escritório;
- Prestação de um serviço;
- Representação de uma marca/produtos;
- Centro de Estudos;
- Atelier;
- Clínica.
...Encontra aqui o espaço ideal!!

Espaço comercial acabado de construir em 2005 em Edifício Habitacional de referência situado na Rua 5 de Outubro, 159, São Cosme - Gondomar - Porto. Composto por r/c com bastante luz natural, estando localizado junto a serviços, comércio e acessos, o que permite ter uma excelente oferta comercial e mobilidade ao centro da cidade e acessos.

Excelente opção para rentabilizar.

Oferece ainda zona de parqueamento gratuito no exterior para os clientes. Possui ainda um lugar de garagem com cerca de 11,40 m2 para facilitar cargas/descargas com acesso a elevador.

Loja Comercial com 82,30 m2 de área bruta total em Gondomar, perto da Câmara de Condomar, Loja do Cidadão, Águas, escritório de advogados e outros serviços.

Espaço com a licença/autorização de utilização N-646/2005 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar em 01/02/2006.

Espaço com 2 frentes, um pé-direito de 2,8 m, em ótimo estado de conservação com uma rampa de acesso a mobilidade reduzida, uma casa de banho de grandes dimensões com ventilação e iluminação natural, todo construído em granito, com teto falso com focos embutidos, com 6 m de frente de loja com vidro laminado na montra e caixilharia em alumínio, 2 clarabóias para iluminação natural e acesso à cobertura de um terraço com cerca de 150 m2 de uso comum.

Este espaço que poderá ser utilizado para comércio e serviços, sem necessitar de obras, encontra-se muito bem localizado, perto de escolas, transportes públicos, supermercados e comércio geral, hospitais, clínicas e farmácias, centro comercial, bancos, correios e centro de saúde. Está situado tanbém numa zona residencial e com acesso à autoestrada e demais infraestruturas.


Pontos de Interesse:
- a 10 m de distância do Balcão Crédito Agrícola;
- a 30 m de distância da Câmara de Gondomar
- a 10 m de distância do Café Nicola;
- a 5 m de distância do Cabeleireiro Inno/Estilo;
- a 1 km de distância do Parque da Cidade de Gondomar;
- a 1,5 km de distância do Hospital Fernando Pessoa;
- a 1,5 km de distância dos Acessos à A3/IC29 e A41;
- a 500 m de distância das Escolas Secundárias;
- a 15 m da Lavandaria Self Service;
- a 10 m das SMAS de Gondomar;
- a 20 m da Ótica Real Optica Boutique;
- a 50 m dos Bombeiros de Gondomar;
- a 5 m da habitação multifamiliar/prédios de habitação;
- a 5 m de Escritórios de advogados e solicitadores Souto Covelo e Ivo Vieira;
- a 30 m da Agência de Viagens de Gondomar;
- a 50 m do Centro Comercial;
- a 100 m da Clínica dentária;
- a 50 m do Restaurante Queen’s Cook;
- a 30 m da Ótica Santos;
- a 50 m da paragem de autocarro 800/9M - Zona GDM1 Andante, autocarros nº 12/2711/30 e Paragem do Gondomarense

Área bruta total: 82,30 m2
Área bruta privativa: 70,90 m2
Área bruta dependente: 11,40 m2

Outros valores:
- Valor do IMI (anual): 165,36 €
- Condomínio mensal: 50,00 €

Não hesite em pedir mais informações sobre este Espaço Comercial!

Nota: Se for Consultor Imobiliário, não hesite em apresentar este imóvel aos seus potenciais clientes compradores, pois está disponível para Partilha de Negócio.

O valor do IMI é de 195,31 €/ano.

- Informação segundo a caderneta predial:

Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal.
Afetação: Comércio
Descrição: Fração A destinada a comércio e serviços com entrada pelo nº 159 da Rua 5 de Outubro (acesso ao estabelecimento), situada ao nível do Rés-do-chão. A fração tem ainda uma lugar de estacionamento localizado na cave, com entrada pelo nº 181 da Rua 5 de Outubro.
Tipologia: 1 divisão
Área bruta privativa: 70,90 m2
Área bruta dependente: 11,40 m2


Transportes e acessos:
a 50 m da paragem de autocarro 800/9M - Zona GDM1 Andante, autocarros nº 12/2711/30 e Paragem do Gondomarense
a 1,5 km de distância dos Acessos à A3/IC29 e A41;

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL.

Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro.

Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura.

Pretende saber mais?
Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho!

Excelente espaço comercial com 300 m2 de área útil, composta por dois pisos.

Com janelas laterais que permitem a criação de gabinetes com luz natural, garagem fechada com 120 m2 em dois pisos e um magnífico terraço com 30 m2.

Facilidade de estacionamento no exterior, sem parquímetros. Perto de transportes, espaços verdes, comércio local, centros comerciais, e acessos rápidos aos principais eixos de circulação para dentro e fora da cidade de Lisboa.

Não perca esta excelente oportunidade!

Excelente espaço comercial disponível para arrendamento e trespasse, localizado no Passeio do Neptuno, no coração do Parque das Nações - uma das zonas mais procuradas e prestigiadas de Lisboa.

Com uma localização privilegiada, em frente à Marina, a curta distância da Estação do Oriente, Oceanário, com excelentes acessos a transportes públicos e uma vasta oferta de serviços e comércio.

Atualmente a funcionar como Restaurante / Bar com equipamento profissional de luz e som, iluminação de palco profissional, quatro alto-falantes JBL, mesa de som profissional, máquina de karaoke, dois microfones sem fio profissionais e projetor Epson.

Este estabelecimento é adequado para bares e restaurantes, com cozinha totalmente equipada e decoração com muito charme e requinte.

Nota: este espaço tem um trespasse associado de 130.000€ negociáveis.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer.

Excelente oportunidade de negócio! Loja com 47,50 m², ideal para comércio ou prestação de serviços, localizada em Barroselas, numa zona de forte movimento comercial.

Situada próxima a transportes públicos, com bons acessos e estacionamento fácil, esta loja destaca-se pela sua localização estratégica e potencial para diversos tipos de atividade.

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MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Trespasse/com possibilidade de cedência de quotas com licença de restauração, à funcionar. Atualmente a operar como pizzaria, mas com estrutura versátil e funcional, espaço adequado a diversos conceitos de restauração.
Ótima localização a 5 minutos do Instituto Superior Técnico, inserido numa zona residencial consolidada rodeada de escritórios e serviços e a 5 minutos a pé do metro de Arrieiro e 10 minutos a pé da estação de comboios de Roma.
O espaço foi totalmente renovado a cinco anos respeitando todas as normas legais e sanitárias exigidas para a atividade.
Dividido em dois andares, ocupando uma superfície de 158m2. s
Distribuição do espaço:

Nível térreo - Uma Ampla montra divide o espaço interior com capacidade para 30 lugares sentados e 4 a balcão e um espaço exterior com esplanada max 16 lugares, inteiramente coberta por 2 toldos.
O espaço interior é composto por uma única sala open space, com amplo balcão e vitrine de exposição de produtos. A ligação ao piso inferior é por meio de uma escada com passagem por um nível intermédio, onde se encontra um pequeno escritório.

_ Nivel -1- Ao descer as escadas, encontra-se um amplo átrio de circulação que dá acesso às instalações sanitárias dos clientes e a entrada na zona reservada com acessos independentes ao vestiário e a casa de banho completa dos funcionários, a um amplo armazém com grande capacidade de arrumação e a parte reservada a cozinha projetada segundo critérios de eficiência e higiene, organizada por zonas funcionais e respeitando os ciclos de trabalho em fluxo circular, A cozinha inclui:
Zona de produção revestida e com bancadas em inox (ótimo sistema de extração de fumos, forno elétrico profissional, mesa de produção central em inox e pedra de mármore e saída do elevador monta-pratos, sistema de extração de fumos de alto rendimento).
Zona de conservação, com câmara frigorífica (2m x 3m), frigoríficos e congeladores e espaço anexo dedicado à produção de massas, com amassadeira.
Zona de copa limpa.
Zona de copa suja com espaço predisposto para instalação de um segundo elevador. O espaço dispõe de pré-instalação para dois elevadores distintos (comida pronta e copa suja). Atualmente encontra-se em funcionamento um elevador monta-pratos com dois níveis com divisão higiénica.
A cozinha possui uma saída independente para a parte traseira do edifício com acesso a uma área exterior anexa, onde se encontram instalados os motores do ar condicionado, câmara frigorífica e sistema de exaustão, bem como a zona de recolha de resíduos. Esta área tem acesso direto e privado a um amplo parque de estacionamento público, facilitando operações logísticas.

Outras Características:

Sistema de ar condicionado
Video-vigilância e alarme.

Renda: 1700€/mês.

Não perca a sua oportunidade de visita, ligue já!
#ref: 157436

Algarve, Loja para comércio ou serviços, centro Armação de Pêra, parqueamento.

Loja localizada no centro de Armação de Pêra, situada na Avenida principal junto á rotunda central, espaço comercial com duas frentes e várias montras, excelente luminosidade, parqueamento privativo para duas viaturas.

A dimensão, condições naturais e localização deste espaço comercial é excelente para várias atividade nomeadamente estabelecimentos de saúde tais como clinica médica, clinica dentária, clinica veterinária ou escritórios de advocacia, escritórios para empresas de prestação de serviços.

Estando localizada no centro da cidade de Armação de Pêra, tem um posicionamento único para uma excelente visibilidade comercial, beneficiando ainda de inúmeros parqueamentos na envolvente o que é sempre uma mais valia para os estabelecimentos comerciais tanto para as equipas como para os clientes.

Armação de Pêra é um cidade com uma população de cidadãos nacionais como de inúmeras outras nacionalidades em crescendo começando a ganhar um vida própria e cosmopolita.

Vindo de uma pequena vila piscatória onde ainda mantêm a tradição da pesca, todos os dias o bom pescado faz as delicias gastronómicas de todos. Simplicidade é a base da qualidade da confeção gastronómica.

A população nativa residente há muito que sabe receber todos aqueles que em Armação de Pêra aqui fazem as suas merecidas férias, novamente a simplicidade das gentes da terra são uma outra mais valia que faz muitos retornarem todos os anos.