5 Lojas - Comercial para Arrendamento, com Acesso Mobilidade Reduzida

Venda ou Arrendamento de Loja Excelente com 82,30 m2 Perto da Câmara de Gondomar

Se procura um espaço para:
- Rentabilizar;
- Fins Comerciais;
- Escritório;
- Prestação de um serviço;
- Representação de uma marca/produtos;
- Centro de Estudos;
- Atelier;
- Clínica.
...Encontra aqui o espaço ideal!!

Espaço comercial acabado de construir em 2005 em Edifício Habitacional de referência situado na Rua 5 de Outubro, 159, São Cosme - Gondomar - Porto. Composto por r/c com bastante luz natural, estando localizado junto a serviços, comércio e acessos, o que permite ter uma excelente oferta comercial e mobilidade ao centro da cidade e acessos.

Excelente opção para rentabilizar.

Oferece ainda zona de parqueamento gratuito no exterior para os clientes. Possui ainda um lugar de garagem com cerca de 11,40 m2 para facilitar cargas/descargas com acesso a elevador.

Loja Comercial com 82,30 m2 de área bruta total em Gondomar, perto da Câmara de Condomar, Loja do Cidadão, Águas, escritório de advogados e outros serviços.

Espaço com a licença/autorização de utilização N-646/2005 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar em 01/02/2006.

Espaço com 2 frentes, um pé-direito de 2,8 m, em ótimo estado de conservação com uma rampa de acesso a mobilidade reduzida, uma casa de banho de grandes dimensões com ventilação e iluminação natural, todo construído em granito, com teto falso com focos embutidos, com 6 m de frente de loja com vidro laminado na montra e caixilharia em alumínio, 2 clarabóias para iluminação natural e acesso à cobertura de um terraço com cerca de 150 m2 de uso comum.

Este espaço que poderá ser utilizado para comércio e serviços, sem necessitar de obras, encontra-se muito bem localizado, perto de escolas, transportes públicos, supermercados e comércio geral, hospitais, clínicas e farmácias, centro comercial, bancos, correios e centro de saúde. Está situado tanbém numa zona residencial e com acesso à autoestrada e demais infraestruturas.


Pontos de Interesse:
- a 10 m de distância do Balcão Crédito Agrícola;
- a 30 m de distância da Câmara de Gondomar
- a 10 m de distância do Café Nicola;
- a 5 m de distância do Cabeleireiro Inno/Estilo;
- a 1 km de distância do Parque da Cidade de Gondomar;
- a 1,5 km de distância do Hospital Fernando Pessoa;
- a 1,5 km de distância dos Acessos à A3/IC29 e A41;
- a 500 m de distância das Escolas Secundárias;
- a 15 m da Lavandaria Self Service;
- a 10 m das SMAS de Gondomar;
- a 20 m da Ótica Real Optica Boutique;
- a 50 m dos Bombeiros de Gondomar;
- a 5 m da habitação multifamiliar/prédios de habitação;
- a 5 m de Escritórios de advogados e solicitadores Souto Covelo e Ivo Vieira;
- a 30 m da Agência de Viagens de Gondomar;
- a 50 m do Centro Comercial;
- a 100 m da Clínica dentária;
- a 50 m do Restaurante Queen’s Cook;
- a 30 m da Ótica Santos;
- a 50 m da paragem de autocarro 800/9M - Zona GDM1 Andante, autocarros nº 12/2711/30 e Paragem do Gondomarense

Área bruta total: 82,30 m2
Área bruta privativa: 70,90 m2
Área bruta dependente: 11,40 m2

Outros valores:
- Valor do IMI (anual): 165,36 €
- Condomínio mensal: 50,00 €

Não hesite em pedir mais informações sobre este Espaço Comercial!

Nota: Se for Consultor Imobiliário, não hesite em apresentar este imóvel aos seus potenciais clientes compradores, pois está disponível para Partilha de Negócio.

O valor do IMI é de 195,31 €/ano.

- Informação segundo a caderneta predial:

Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal.
Afetação: Comércio
Descrição: Fração A destinada a comércio e serviços com entrada pelo nº 159 da Rua 5 de Outubro (acesso ao estabelecimento), situada ao nível do Rés-do-chão. A fração tem ainda uma lugar de estacionamento localizado na cave, com entrada pelo nº 181 da Rua 5 de Outubro.
Tipologia: 1 divisão
Área bruta privativa: 70,90 m2
Área bruta dependente: 11,40 m2


Transportes e acessos:
a 50 m da paragem de autocarro 800/9M - Zona GDM1 Andante, autocarros nº 12/2711/30 e Paragem do Gondomarense
a 1,5 km de distância dos Acessos à A3/IC29 e A41;

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL.

Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro.

Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura.

Pretende saber mais?
Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho!

Loja para Arrendamento em Oliveira de Azeméis - Espaço Comercial com dois pisos

Espaço comercial totalmente renovado, situado num edifício histórico recuperado, em plena avenida principal de Oliveira de Azeméis, no centro da cidade. Localização privilegiada, rodeada de serviços, comércio e grande circulação pedonal e automóvel.

A loja desenvolve-se em dois pisos:

Piso Superior, ao nível do R/C: ampla sala com montra para a avenida, garantindo excelente visibilidade, e ainda outra sala destinada a cozinha/copa e 2 WC´s;

Piso Inferior (cave): com cerca de 190 m², com luz natural e acesso ao exterior nas traseiras do edifício. Trata-se de uma área versátil para várias utilizações e dispõe de duas casas de banho adicionais.

Graças à sua versatilidade e características, este espaço adapta-se a múltiplas finalidades, nomeadamente comércio, restauração ou serviços.
Todo o espaço está totalmente novo.

Uma oportunidade única para instalar o seu negócio numa zona central, moderna e de grande destaque.

Algarve, Loja para comércio ou serviços, centro Armação de Pêra, parqueamento.

Loja localizada no centro de Armação de Pêra, situada na Avenida principal junto á rotunda central, espaço comercial com duas frentes e várias montras, excelente luminosidade, parqueamento privativo para duas viaturas.

A dimensão, condições naturais e localização deste espaço comercial é excelente para várias atividade nomeadamente estabelecimentos de saúde tais como clinica médica, clinica dentária, clinica veterinária ou escritórios de advocacia, escritórios para empresas de prestação de serviços.

Estando localizada no centro da cidade de Armação de Pêra, tem um posicionamento único para uma excelente visibilidade comercial, beneficiando ainda de inúmeros parqueamentos na envolvente o que é sempre uma mais valia para os estabelecimentos comerciais tanto para as equipas como para os clientes.

Armação de Pêra é um cidade com uma população de cidadãos nacionais como de inúmeras outras nacionalidades em crescendo começando a ganhar um vida própria e cosmopolita.

Vindo de uma pequena vila piscatória onde ainda mantêm a tradição da pesca, todos os dias o bom pescado faz as delicias gastronómicas de todos. Simplicidade é a base da qualidade da confeção gastronómica.

A população nativa residente há muito que sabe receber todos aqueles que em Armação de Pêra aqui fazem as suas merecidas férias, novamente a simplicidade das gentes da terra são uma outra mais valia que faz muitos retornarem todos os anos.

Disponível 1 de Outubro 2025!
O Centro Comercial, Eurocentro 82 localiza-se, na Rua José Joaquim Marques e tem duas entradas, uma pela Rua José Joaquim Marques e outra entrada na Rua José Ferreira Pio.
O Eurocentro 82 outrora um espaço de referência na cidade do Montijo e dos Montijenses, encontra-se neste momento em processo de revitalização, permitindo que quem procura um espaço calmo, com facilidade de acesso e com preços acessíveis, possa estabelecer o seu negócio.
A Loja inserida no rés-do-chão do centro comercial Eurocentro 82, foi remodelada com móvel de apoio e lavatório, água e aquecimento de água, pavimento em soalho de madeira, teto falso em pladur com spots de iluminação e montra com vista para corredor.
Ideal para cabeleireiro(a), estética, loja de produtos, loja de seguros, etc.
O centro comercial possui wc´s sociais de apoio ás lojas, além de existirem no mesmo espaço, os wc´s dos lojistas.
Para arrendamento são solicitados 1 mês de renda e 1 mês de caução.

For Rent | Espaço Comercial c/ 456 m2 | Dois pisos (305 m2 + 105 m2) | Montras c/ grande visibilidade | Constituição

Este excelente espaço comercial, com uma área total de 455 m2, dividido em dois pisos, o rés do chão com 305 m2 e a cave com 105 m2, encontra-se disponível para arrendamento na prestigiada Rua da Constituição, no coração da cidade do Porto.

Ideal para comércio, serviços ou até a sua adaptação para restauração, este imóvel destaca-se pela sua excelente montra e visibilidade, aliado ao pé direito de 3,5 metros que confere um ambiente amplo e arejado.

O espaço comercial tem como principais características:

- Sala ampla e diversos gabinetes

- Zona de back-office em open space

- Sala de arquivo com luz direta

- 1 Copa

- 4 WC’s

- Ar condicionado e armários embutidos

- Possibilidade de estacionamento na cave

Zona envolvente:

- Transportes públicos à porta e a 1Km do Metro
- 1 km da Praça do Marquês
- 2km da Câmara Municipal do Porto


Este espaço é a escolha ideal para o seu negócio, oferecendo uma excelente localização e condições para o seu sucesso. Não perca a oportunidade de arrendar este imóvel estratégico na cidade do Porto.