5 Lojas Usado, para Arrendamento, no Distrito de Aveiro, com Acesso Mobilidade Reduzida

O imóvel em comercialização situa-se no Edifício Mirador, em Aveiro, que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação.

O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club e encontra-se integrado no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamento e arrumos nos pisos -5 a -7.

A área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam: áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos).

O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na Urbanização da Forca-Vouga. É uma zona nobre, numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multi-familiar, comércio e serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro.

Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida detransportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro.

Ao preço indicado acresce o valor do IVA.

Loja para arrendar em Oiã composta por dois andares sendo o rés do chão composto por duas salas, uma zona de arrumos e duas casas de banho e acesso à cave que é um espaço amplo.
Localizado perto de vários serviços, com excelentes acessos e bom exposição solar.
Para mais informações entrem em contacto connosco e agendem já a sua visita!!

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação



Shop for sale in Oiã consisting of two floors, the ground floor consisting of two rooms, a storage area and two bathrooms and access to the basement, which is a large space.
Located close to several services, with excellent access and good sun exposure.
For more information contact us and schedule your visit now!!

The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

RO1178
Espaço comercial no Edifício Mirador, em Aveiro, composto por 2 pisos de loja e 3 pisos com 100 lugares de estacionamentos e arrumos.
Área construção: 4.204 m2

Está localizado em zona nobre numa das entradas principais da cidade de Aveiro, com bons acessos (N109 e A25) e infraestruturas de comércio/serviços relevantes, tais como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro, Hospital da Luz, Estação de Comboios e Terminal Rodoviário de Aveiro.

Valor de venda: € 4.500.000 + IVA
Valor de arrendamento: € 29.000+ IVA

Uma excelente oportunidade de investimento. Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Loja localizada na zona nobre da cidade de S. João da Madeira, mesmo em frente ao Hospital e a Santa Casa da Misericórdia.
Com uma área total de 156 m2, está dividida em 2 pisos, apresentando o rés-do-chão uma área de 96 m2 e a cave 60 m2.
Com 3 montras voltadas para a Avenida, a exposição solar deste espaço comercial é fantástica, desfrutando do Sol durante todo o dia. Para além disso, dispõe de duas casas de banho por piso, perfazendo um total de quatro.
O espaço foi completamente remodelado, com a iluminação a ser efetuada por focos embutidos e o piso em flutuante de cor cinza.
As vias rodoviárias de acesso são muito privilegiadas, face à proximidade da A32 e da EN1/IC2.
Se procura um espaço com enorme visibilidade, de linhas modernas e de qualidade e com uma localização de excelência, então este é o imóvel ideal para criar ou dinamizar o seu negócio.
Contacte-nos e venha conhecer todo o seu potencial.

Loja para arrendar no centro da cidade de Aveiro!

Localizada em centro comercial OITA, esta loja está no localizada no epicentro da cidade, numa área de bastante passagem pedonal.

Explore um mundo de opções para o seu futuro espaço. Seja para artigos de moda a artigos para o lar, ou até mesmo um novo conceito de take-away.

Loja composta por 2 pisos, com cerca de 27,58 m2 destinada a comércio, serviços e à restauração.

A loja não dispõe de casa de banho de uso exclusivo, mas existem casas de banho no centro comercial comuns a todas as lojas.

Se procura um espaço como este, não perca a oportunidade e venha conhecer!

Área Bruta Privativa : 39,97 m²
Área Útil : 27,58

LU 69/83

REF.: 1011931/24 GL