22 Lojas Usado, para Arrendamento, em Lisboa, Avenidas Novas

Loja/Ginásio composta por duas frações interligadas em zona previlegiada no centro de Lisboa.| Area bruta 3.218.50 m2. O local beneficia de excelentes acessos rodoviários dado a proximidade às principais artérias de Lisboa. Facilidade de estacionamento, rua e parque subterraneo. A zona é bem servida de transportes públicos, Metropolitano e comboio na proximidade. Aos valores de arrendamento e Venda acresce IVA à taxa em vigor | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | Não aceitamos Parcerias. + (telefone) | (email)

Espaçosa loja para arrendamento, na Avenida Ressano Garcia, no coração do Bairro Azul, junto ao El Corte Inglés.

A loja, com 54 m², é composta por um open space e uma pequena IS.

Este espaço, situado no piso térreo, tem entrada direta pela rua.

A loja encontra-se em bruto, a necessitar de alguma remodelação, para colocar ao gosto do futuro inquilino.

A zona conta com excelentes acessos rodoviários e é muito bem servida em termos de transportes públicos., contando com o Metro à porta.
É possível arranjar estacionamento mediante avença mensal com parques de estacionamento na área.
Toda a zona é servida por vários supermercados e mercearias, farmácia, restaurantes e cafés.

O Bairro Azul é uma das áreas mais emblemáticas de Lisboa, caracterizando-se pela sua arquitetura distinta e pelo ambiente familiar. A proximidade ao El Corte Inglés e à boca do Metro de São Sebastião oferece vantagem comercial pois atrai um elevado número de visitantes diariamente.

Venha conhecer o futuro espaço para o seu negócio e agende uma visita!

No coração das Avenidas Novas, excelente loja para arrendamento.

Situada em plena Avenida João Crisóstomo, conta com uma área total de quarenta e nove metros quadrados e montra de dimensões generosas. Também disponível para VENDA.

Características principais da loja:
- Área total: 49,00 metros quadrados
- Dimensões da Montra (LxA) : 3,50 x 1,75 metros
- Casas de Banho: 1
- Pé Direito: 3,45 metros
- Gabinetes: 2

Funcionou anteriormente como cabeleireiro e estética, está em bom estado de conservação, possui ar condicionado e sistema de alarme e detecção de incêndios.

A canalização foi completamente substituída em 2021 e possui ligações de água e esgoto em vários pontos da loja. Sistema elétrico foi revisto na mesma altura, tem iluminação embutida com lâmpadas LED. O piso é em vinil laminado e está em excelente estado de conservação.

Localização muito central, no coração das Avenidas Novas, a dois passos da Avenida Conde Valbom e da Avenida Duque de Ávila e distando menos de 3 minutos a pé das estações de metros do Saldanha e de São Sebastião.

Pode ser adaptada a qualquer ramo de atividade, excepto restauração uma vez que não possui saída de fumos.

Não perca a oportunidade de iniciar o seu negócio numa localização de referência na cidade de Lisboa. Marque já a sua visita!
#ref: 122664

Arrenda se espaço com 157m2 para escritório ou outros serviços, no 1º andar de um prédio com lugares de estacionamento. Este espaço situa-se no coração da cidade de Lisboa, em zona privilegiada de transportes, comércio e ainda e espaços verdes e com vista panorâmica.

Marque a sua visita e venha conhecer.

Loja inserida em edifício residencial, junto à Fundação Calouste Gulbenkian.

Zona caracterizada por comércio e serviços, de grande circulação rodoviária, próxima de universidades e hotéis.
O espaço desenvolve-se no piso térreo e cave.

Localização de excelente acessibilidade: a 5 minutos das estações de metro São Sebastião (linha vermelha) e Praça de Espanha (linha azul), além da facilidade de estacionamento na zona circundante.

Há possibilidade de venda, sob consulta.

Excelente Loja no Centro de Lisboa, Avenida Conde Valbom, com dois andares, locallização Premium e área de 372 m2.

Ideal para fazer nascer o seu novo negócio.

Existência de cofre

Excelente Loja para arrendar na Av. Columbano Bordalo Pinheiro
Situada numa emblemática Avenida de Lisboa,
entre a Praça de Espanha e Sete Rios.

Loja com cave , com amplas montras
Receção
8 gabinetes
2 salas de espera
4 casas de banho
2 arrecadações
Elevador no interior de acesso á cave.

Arrenda-se este espaço comercial multiusos de grande evidência estratégica e comercial,
com ampla superfície de exposição visual numa superfície de mais de 40m2 de montras,
encimadas por gradeamento próprio sobreposto às mesmas,
destinado à afixação de publicidade exterior ao longo dos 30 metros da extensão da frente de rua.

Permite a utilização conjunta do espaço
ou a possibilidade de ser dividido e utilizado em duas áreas comerciais
ou duas lojas perfeitamente distintas,
com acessos separados por duas portas de rua de entrada,
instalações sanitárias independentes,
possuindo cada uma delas um elevador próprio,
equipamentos de climatização e quadros eléctricos separados.

Nos 361 m2 de área o teto falso generalizado
permite a passagem e ocultação de cablagens
bem como a distribuição de ventilação natural ou climatizado por permutador através de condutas.

No seu conjunto, a fracção dispõe de uma escadaria e de dois elevadores,
que acedem ao piso inferior,
quatro wc’s,
sendo distribuída em áreas amplas,
usadas como ginásio e outras com divisórias em estrutura de pladur,
que poderão ser removidas.

Estas instalações foram certificadas pela Protecção Civil e ERS,
como adequadas a uso de clínica médica,
detendo as normas de exigência e de segurança.

Nomeadamente portas corta fogo e condutas de ventilação de ar e de extração de fumos,
possuindo portanto condições de utilização para a grande maioria das restantes áreas de negócio.

Marque hoje a sua visita!

Situado nas Avenidas Novas, amplo espaço dividido em 2 pisos.
Atualmente com decoração e dividido em várias salas, mas construído em pladur, dispõe de área com piscinas para tratamentos ou lazer.
O espaço, com 820m2, distribuído por:
120m2 + 100m2 de entrada (piso 0)
516m2 piso -1
100m2 de terraço (piso +1)
Situado em zona prime nas Avenidas Novas, é uma excelente oportunidade de negócio.

Espaço comercial , inserido nas Avenidas Novas com uma área bruta de 750m2.
Antigo SPA de Luxo .
Numa das mais prestigiadas zonas de Lisboa nas Avenidas novas, este espaço comercial com enorme potencial, pode ser usado para diversos ramos de negocio.
Trata-se de um espaço com características particulares (piscinas e vários gabinetes em pladur) pode ser também utilizado para um ginasio, SPA, centro de fisioterapia

-Piso o / com 2 montras, mezanine e aprox. 250 m2
-Piso -1 com aprox. 500 m2 em open space
-Terraço com 100m2

Esta zona tem tido uma procura crescente tanto para sede de Empresas, Bancos e Escritórios, como de Hoteis e AL assim como Residencial.
A excelente localização desta loja prende-se com o enorme trafeco de pessoas que aqui trabalham, residem e ficam alojadas na envolvencia.
Proximidade ao metro do Saldanha e S. Sebastião da Pedreira assim como á ciclovia.
Tem Iluminação natural através de várias claraboias, também com varias saidas de fumo.
O imóvel precisa de obras e todas as divisórias são em pladur.

As duas fracções em comercialização localizam-se na Av. 5 de Outubro nº 68, torneando para a Av. Miguel Bombarda nº 36, no centro da cidade de Lisboa, no coração das Avenidas Novas.
Inserem-se num prédio em regime de propriedade horizontal, construído em 1987. Trata-se de um prédio composto por 20 pisos, dos quais sete em cave.
O local beneficia de excelentes acessos rodoviários dado a proximidade às principais artérias de Lisboa.
Relativamente ao estacionamento, existem parqueamentos à superfície com sistema de parquímetro ao longo das ruas envolventes assim como estacionamento em alguns parques subterrâneos.
Em termos de transportes públicos a zona é bem servida com acesso a diferentes autocarros metro e comboio na envolvente imediata.
A zona encontra-se devidamente infraestruturada. Situa-se próximo do Museu Fundação Calouste Gulbenkian, da Casa da Moeda e do Jardim Arco do Cego.

Área Bruta da Loja fracções ’B e E’: 3.218,50 m2
Condomínio Trimestral Estimado (2022): € 4.954,92 (Valor c/ IVA)
OS VALORES DE VENDA/ARRENDAMENTO ACRESCE O IVA

VISITE!

Em zona bem situada, com muito movimento.
2 Pisos - 1º Piso: 240 m2, 2º Piso 400 m2

Loja com dois pisos, grandes montras.
No R/C- 250 M2
Área da Cave - 429 M2 ( Com acesso a viaturas e a rampa )
Esta é uma zona com visibilidade, perto de zonas com lojas.
A loja está localizada com prédio bem conservado, perto do Metro e com razoáveis áreas de estacionamento.
Loja ideal para atividades ou marcas de prestígio.

EN

Store with two floors, large windows.
On the ground floor - 250 M2
Basement Area - 429 M2 (With access to vehicles and the ramp)
This is an area with visibility, close to areas with shops.
The store is located in a well-maintained building, close to the Metro and with reasonable parking areas.
Ideal store for activities or prestigious brands.

FR

Magasin sur deux étages, grandes fenêtres.
Au rez-de-chaussée - 250 M2
Superficie du sous-sol - 429 M2 (Avec accès aux véhicules et à la rampe)
Il s’agit d’un quartier avec visibilité, proche des zones commerçantes.
Le magasin est situé dans un immeuble bien entretenu, à proximité du métro et avec des aires de stationnement raisonnables.
Magasin idéal pour activités ou marques prestigieuses.

Espaço Comercial/ Loja, com 116m2, no Edifício Varino 04.



Conta com 2 lugares de estacionamento e 2 IS.



Com ampla montra.







Esta é uma nova proposta que surge numa Lisboa central e movimentada.



Beneficia de uma excecional localização, muito próximo do Parque Eduardo VII, El Corte Inglês, Saldanha e do Marquês de Pombal. A apenas a dois passos da vital estação de metro da capital. O seu acesso a qualquer ponto da cidade não podia ser mais fácil e cómodo.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















Commercial space/shop, with 116m2, in the Varino 04 building.



It has 2 parking spaces and 2 IS.



With a large shop window.







This is a new proposal in central and busy Lisbon.



It enjoys an exceptional location, very close to Parque Eduardo VII, El Corte Inglês, Saldanha and Marquês de Pombal. Just a stone’s throw from the capital’s vital metro station. Access to any part of the city couldn’t be easier or more convenient.







The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.







For more information and/or to visit, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura um local de excelência para estabelecer o seu negócio, apresentamos uma oportunidade única na Avenida 5 de Outubro, situada no coração de Lisboa. Este espaçosa loja comercial, com 571 metros quadrados, oferece uma localização privilegiada e uma ampla área para realizar o seu projeto empresarial.

Características da Loja:

Localização Prime: Situado numa das avenidas mais movimentadas e reconhecidas de Lisboa, com grande visibilidade e acesso conveniente.

Ampla Área Útil: Com 571 metros quadrados, este espaço oferece uma vasta área para personalizar conforme as necessidades do seu negócio.

Versatilidade de Utilização: Ideal para diversos tipos de negócio, desde retalho, serviços, restauração, entre outros.

Boa Iluminação Natural: Janelas amplas proporcionam uma ótima entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

Excelente Estado de Conservação: Esta loja encontra-se em ótimas condições, pronto para ser adaptado de acordo com as suas especificações.

Localização Privilegiada:
Localizada na Avenida 5 de Outubro, este espaço comercial beneficia de uma localização estratégica, rodeado por uma variedade de estabelecimentos comerciais, escritórios corporativos e uma grande afluência de pedestres e tráfego.

Localização
Situado na Avenida 5 de Outubro, este espaço comercial beneficia de uma localização estratégica, rodeado por uma variedade de estabelecimentos comerciais, escritórios corporativos e uma grande afluência de pedestres e tráfego.

Espaço para ginásio localizado na Av. Miguel Bombarda, 4, entre a Av. da República e a Av. Defensores de Chaves. Espaço amplo, em Cave, com cerca de 533m² e pé direito de 3m. O espaço aqui apresentado pode adaptar-se as necessidades do inquilino.

Localização
Av. Miguel Bombarda 4

Especificações
- edifício com Certificação Internacional de Sustentabilidade BREEAM
- I. S. privativas renovadas
- Ponto de água e esgoto
- estacionamento privativo
- Segurança
- AVAC
- instalação elétrica
- elevadores

Acessibilidades
Devido à sua proximidade ao aeroporto e à facilidade de acesso aos principais eixos rodoviários da cidade e contando ainda com uma excelente acessibilidade e ligação à rede de transportes públicos, esta é uma das zonas mais procurados pelas empresas para instalação da suas sedes.

Se procura um local de excelência para estabelecer o seu negócio, apresentamos uma oportunidade única na Avenida 5 de Outubro, situada no coração de Lisboa. Este espaçosa loja comercial, com 571 metros quadrados, oferece uma localização privilegiada e uma ampla área para realizar o seu projeto empresarial.

Características da Loja:

Localização Prime: Situado numa das avenidas mais movimentadas e reconhecidas de Lisboa, com grande visibilidade e acesso conveniente.

Ampla Área Útil: Com 571 metros quadrados, este espaço oferece uma vasta área para personalizar conforme as necessidades do seu negócio.

Versatilidade de Utilização: Ideal para diversos tipos de negócio, desde retalho, serviços, restauração, entre outros.

Boa Iluminação Natural: Janelas amplas proporcionam uma ótima entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

Excelente Estado de Conservação: Esta loja encontra-se em ótimas condições, pronto para ser adaptado de acordo com as suas especificações.

Localização Privilegiada:
Localizada na Avenida 5 de Outubro, este espaço comercial beneficia de uma localização estratégica, rodeado por uma variedade de estabelecimentos comerciais, escritórios corporativos e uma grande afluência de pedestres e tráfego.

Localização
Situado na Avenida 5 de Outubro, este espaço comercial beneficia de uma localização estratégica, rodeado por uma variedade de estabelecimentos comerciais, escritórios corporativos e uma grande afluência de pedestres e tráfego.

Oportunidade única de arrendamento de uma loja com 350 m² nas Avenidas Novas. Este espaço versátil é ideal tanto para escritório como para atividades comerciais.

Características principais:
-Área total: 350 m²;
-Pisos: R/C e 1º andar disponíveis;
-2 pisos de estacionamento: -1 com capacidade para 3 viaturas e -2 com capacidade para 4 viaturas;
-Sistema de extração de fumos;
-Localização central, a apenas 1 minuto a pé da estação de Metro de Picoas;
-Fácil acesso a uma vasta rede de transportes públicos.

Este espaço proporciona flexibilidade de uso e conveniência, sendo uma escolha ideal para empresas que valorizam a proximidade ao centro de Lisboa e uma variedade de opções de transporte.

Loja com 80 m2 para arrendar nas Avenidas Novas. Tem licença para comércio e extração de fumos. Encontra-se dividida em dois pisos: R/C e Cave. Ideal para restaurante ou bar, com possibilidade de funcionamento até pelo menos às 2H da manhã.
Boa localização, a apenas a 5 minutos a pé do metro da Praça de Espanha e a 10 minutos do Campo Pequeno. Fácil acesso a uma rede vasta de transportes públicos.

Loja para arrendamento com R/C e Cave com 240 m2 ao nível do R/C e 480 m2 ao nível da cave. Tem uma montra de 6.5 metros. Avenida com muita afluência, serviços e transportes.

(ref:C (telefone) Loja de esquina, na principal rua de comércio tradicional do Bairro do Rego, na Rua de Beneficência.
Pronta a arrendar, com 1 casa de banho
Ideal para qualquer negócio, sem saída de fumos.
Rua de bastante passagem de pessoas e com o autocarro 731 à porta
Venha visitar e faça nascer aqui o negócio dos seus sonhos!

(ref:C (telefone) Pequena loja para arrendar na melhor rua do Bairro do Rego, na Rua de Beneficência.
Pronta a arrenda com 1 casa de banho.
Rua de comércio tradicional, com bastante passagem de pessoas e trânsito
Á porta passa o autocarro 731
Ideal para cabeleireiro/barbearia. Sem saída de fumos.
Venha visitar! Espero por si

(ref:C (telefone) A Loja foi totalmente remodelada e tem dois pisos.

No piso superior tem a entrada principal e a montra para poder dar visibilidade ao seu negócio.
Está equipada com uma pequena cozinha;
Tem duas casas de banho;
A loja no piso de cima tem entrada e montra para a Avenida Ressano Garcia no numero 32.
Tem acesso nas traseiras e um logradouro a tardoz. Sendo desta forma facilitado cargas e descargas se necessário.

2 rendas de caução mais 2 rendas são solicitas no momento da assinatura do contrato.

Venha conhecer esta oportunidade!

LU 38 pela CML