3 Casas para alugar, Moradias Novo, em Almada

Esta é uma moradia recém-construída com piscina e jardim, situada a 5 minutos das praias da Costa da Caparica ( Princesa), e a 25 minutos do centro de Lisboa. Ampla, com um design funcional e muito luminosa, a propriedade encontra-se totalmente equipada e mobilada, oferecendo todo o conforto.

A moradia de 211 m², inseridos em lote de 353 m², é composta por 4 quartos, todos em suíte e com varanda, além de uma casa de banho social completa. Conta com uma sala em open space com vista para o jardim e piscina de água salgada. A zona exterior conta ainda com uma zona de churrasco, e um forno de pizza

Entre os diversos confortos encontram-se ar condicionado, lareira, alarme, três lugares de estacionamento com entrada independente, bem como todos os eletrodomésticos AEG. A manutenção da piscina está também prevista, garantindo comodidade total ao inquilino.


A localização estratégica torna esta casa ainda mais especial, oferecendo a proximidade de algumas das melhores praias e atividades da região: a apenas 5 minutos das praias da Caparica, 7 minutos da Praia da Fonte da Telha, 10 minutos do Aroeira Golf & Country Club, 25 minutos do centro de Lisboa.

Uma oportunidade única para viver com todo o conforto, perto do mar e de Lisboa.

Moradia mobilada isolada
Piso radiante aquecido
4 suítes e ainda um quarto e WC no piso -1

Inserida num lote de terreno com 1,880m2, área útil de 373m2 e uma área bruta de 405m2 e de arquitetura contemporânea.
Moradia no condomínio da Herdade da Aroeira, com magnificos campos de golfe com lagos a 5minutos da praia.
O condomínio com hotel, zona comercial, campo de tênis, campo de padle, club house e parque infantil.
A herdade da Aroeira localiza se a 20minutos de Lisboa, com excelentes acessos para a ponte 25 de Abril e A33, a poucos minutos de superfícies comerciais, transporte públicos, escolas e serviços públicos.
Com segurança 24h por dia
Cozinha totalmente equipada, sala de refeições, sala de estar.
Lavandaria completamente equipada.
Piso -1 (Cave) quarto e wc de serviço espaço para ginasio e garagem( 6 viaturas).
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Piso 0: Hall de entrada com 10,85m2, zona de vestíbulo e área de circulação das suítes com 13,00m2. casa de banho social. Sala de estar com 42m2 e sala de jantar com 25 m2. Cozinha com 24m2 totalmente equipada com cave de vinhos e acesso a área de lavandaria com 10m2. Quatro suítes, todas com roupeiros e uma com closet de 6m2. Na sua totalidade com vista para área lúdica.
Quarto extra com WC para empregada (Piso -1)
Jardim e piscina de 47m2 (10m x 4,70m ).
Alumínios: minimalistas com caixilharia e sistema da ’Sosoares’, com vidros temperados duplos à cor/série Noir 200 SABLE
Pavimento com Sistema de aquecimento/arrefecimento a água
Ar condicionado de Conduta

Escritório / biblioteca de 21 m2 e com acesso pela zona da sala.

Composta por: Cave/Garagem para 6 carros/Ginasio e Quarto/Escritório de 19m2 com casa de banho.
Localizada em zona de excelência dentro da Herdade da Aroeira .
Porta blindada, vidros duplos, estores térmicos / elétricos, portões automáticos, painéis solares e churrasqueira.
Relvado em toda a sua envolvência com apontamentos de jardim. Rega automática.

Situado numa zona preservada, vai poder usufruir de todas as comodidades do progresso e da natureza na sua plenitude. A Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um microclima temperado.

Local aprazível, junto ao campo de golfe da Aroeira, das praias da Costa de Caparica. Igualmente de fácil acesso à A33, A2, N10 e IC20. Lisboa a 20 minutos.


Solicite informação ou marque a já sua visita através dos nossos contatos!
CARACTERÍSTICAS
Zona Envolvente: Zona Comercial, Terreno, Piscinas, Perto da praia, Ginásio, Estacionamento, Estação Rodoviária, Distância do Mar(2), Condomínio Fechado, Centro Comercial, Campo de Golfe, Campo, Vista para Campo, Transportes Públicos, Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Escola, Autoestrada, Áreas de Lazer Infantil
Segurança: Segurança 24 horas, Portaria
Equipamentos: Porta Alta Segurança, Placa de Indução, Painéis Solares, Micro ondas, Máquina de Lavar Louça, Isolamento Térmico, Forno, Estores Elétricos, Alarme, Água Quente Solar, Portão Elétrico, Vídeo Porteiro, Vidros Duplos, Barbecue,
Conforto e Lazer: Luz Natural
Infraestruturas: Garagem para 4/6 carros e/ou Ginásio . Acesso Mobilidade Reduzida, Jardim, Piscina(1), Estacionamento Exterior

A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Palmeiras é uma casa recém-construída com piscina e um belo jardim, a apenas 3 minutos de carro e 15 minutos a pé das praias da Caparica e a 25 minutos do centro de Lisboa. A propriedade apresenta um design funcional e acolhedor, equipada com tudo o que precisa para se sentir imediatamente em casa. É composta por 4 quartos, 3 casas de banho, cozinha ampla, sala de estar espaçosa e ótimas áreas sociais interiores e exteriores.

Dispõe de ar condicionado, lugares de estacionamento cobertos e descobertos (total 2), totalmente mobilado (toalhas e roupa de cama incluídas) e com todos os electrodomésticos necessários, alarme, Wi-Fi e serviços de gestão de piscinas e jardins (custos a pagar pelo comprador ou inquilino). Uma casa totalmente pronta a habitar, sem complicações com obras, compra de mobiliário, contratação de serviços ou equipa de limpeza e manutenção.

Esta moradia de 201 m² de área construída (159,85 m² de área bruta privativa + 41,65 m² de área bruta dependente) e 357 m² de terreno, com piscina e um bonito jardim, dispõe de 4 quartos, dois deles com casa de banho privativa e mais uma casa de banho para os outros 2 quartos (3 casas de banho no total). A casa foi concebida para acomodar confortavelmente 8 pessoas, e em cada um dos espaços sociais da casa existem lugares sentados para 8 pessoas: sala de jantar, sala de estar, sala de jantar exterior e zona de piscina/jardim.

Detalhes das camas nos quartos:

- Suite principal: uma (1) cama queen-size, com 1,60 m de largura x 2 m de comprimento
- Quarto 2: duas (2) camas individuais, 0,90 m de largura x 2 m de comprimento
- Quarto 3: uma (1) cama queen-size, com 1,60 m de largura x 2 m de comprimento
- Quarto 4 no rés-do-chão: uma (1) cama queen-size, com 1,60 m de largura x 2 m de comprimento

O mais interessante da casa, para além do conforto e da estética, é a proximidade da praia. Em apenas 3 minutos de carro, estará nas praias da Costa de Caparica (Praia Princesa) e em apenas 25 minutos no centro de Lisboa.

A casa está localizada num local estratégico:

- 3 min. Praias da Caparica (surf e kitesurf)
- 7min. Praia Fonte de Telha (surf e kitesurf)
- 9min. Golfe Aroeiras Country Club
- 25min. Centro de Lisboa
- 26min. Golfe Quinta do Peru
- 30min. Praia do Meco
- 40min. Praias da Arrábida (caminhadas e BTT)
- 1h20min. Praias da Comporta

Disponível para arrendamento 31/07/2025

Condições de arrendamento:
- Renda: 4.500 €/mês
- Contrato: 3 anos
- Cumprimento Obrigatório: 1 ano
- Caução: 6 meses
- Vistorias de Arrendamento: índice de inflação, sem negativo
- Aviso de desocupação: 2 meses
- Manutenção da Piscina e Jardim: a cargo do inquilino

Arrendamentos de média duração de 1 a 6 meses também são possíveis, mas o preço é mais elevado do que o arrendamento de longa duração indicado