27 Casas para alugar, Apartamentos T4 no Porto

Apartamento T4 para arrendamento, localizado nas Antas, à Alameda Eça de Queirós, uma das áreas residenciais mais centrais e procuradas do Porto. Beneficia de excelente acessibilidade, encontrando-se próximo da estação de metro Combatentes, bem como de comércio, serviços e várias linhas de autocarros.
Com boa distribuição das áreas, o apartamento dispõe de sala com varanda orientada a sul, proporcionando excelente luminosidade natural. Conta com quatro quartos, dois deles com varanda. A cozinha foi renovada e encontra-se totalmente equipada. Lavandaria independente. Dispõe três casas de banho, duas das quais completas. Inserido em prédio com elevador, inclui também arrecadação e um lugar de garagem.

Disponível para arrendamento de longa duração, com disponibilidade imediata. Condições de arrendamento: duas rendas adiantadas, duas rendas de caução e fiador. Duração mínima do contrato de um ano.

Documentação necessária para formalização do arrendamento: documentos de identificação, últimos 3 recibos de vencimento, última declaração anual de IRS e cópia do contrato de trabalho.
#ref:35023793

Apartamento T4 com garagem inserido em Palacete - Cedofeita.

Apartamento duplex inserido num palacete do século XVIII, que pertenceu à Baronesa do Seixo, totalmente restaurado em 2010, preservando os elementos originais.

O edifício é hoje um condomínio privado de luxo, com apenas 4 apartamentos (um por piso), situado na Rua de Cedofeita, no centro do Porto. Dispõe de amplo jardim com árvores centenárias e segurança 24h.

O apartamento, com 207 m², localiza-se no rés-do-chão. Conta com 4 quartos (2 no piso inferior e 2 no superior), 5 casas de banho e uma sala com excelente luz natural. Todas as divisões têm vista para o jardim do condomínio, proporcionando um ambiente tranquilo e reservado.

É arrendado mobilado, conforme as fotografias: mesa, cadeiras, sofá, móvel de TV e televisão, camas, tapetes e decoração.

Orientação solar: Sul/Poente

A Rua de Cedofeita oferece todo o tipo de serviços e comércio a poucos passos: restaurantes, mercados, farmácias, hospitais, supermercados e transportes públicos.

Localização excepcional:
Metro: a 5 min a pé
Torre dos Clérigos: 14 min a pé
Aliados: 15 min a pé
Livraria Lello: 12 min a pé
Rua de Santa Catarina: 15 min a pé
Ribeira do Porto: 20 min a pé
Casa da Música: 15 min a pé
Palácio de Cristal: 15 min a pé
Hospital Santo António: 15 min a pé
Hospital dos Lusíadas: 10 min a pé

Não perca a oportunidade de viver num edifício histórico, onde o charme do século XVIII se alia ao conforto atual, no coração da cidade e a poucos passos dos principais pontos de interesse.

Agende já a sua visita!

Licença de utilização: 70106/10/CMP

Apartamento T4 totalmente mobilado e equipado, com 190 m² de área bruta privativa, varanda, dois lugares de estacionamento e arrecadação, inserido em condomínio fechado nas Antas, Porto.

O apartamento é composto por uma ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor e acesso à varanda, cozinha totalmente equipada com lavandaria independente, quatro quartos, dois em suite, um deles com acesso a varanda, e uma casa de banho completa.

Inserido em condomínio fechado junto à Praça Velasquez, destaca-se pela qualidade construtiva e pelos acabamentos premium, beneficiando de aquecimento central, excelente isolamento térmico e tratamento rigoroso das pontes térmicas. A dupla exposição solar (norte/sul) garante luminosidade natural ao longo do dia.

O condomínio conta com áreas ajardinadas, parque infantil e salão de festas, proporcionando espaços de lazer e convívio para toda a família.

Localizado junto à Praça Velasquez, oferece proximidade imediata ao Alameda Shopping, Loja do Cidadão e Igreja das Antas, bem como fácil acesso à VCI. A 10 minutos driving distance do centro do Porto e com transportes públicos nas imediações. Situa-se ainda próximo de escolas, serviços essenciais e principais vias de circulação.

**Apartamento T4 Duplex na Foz Velha, Porto**

Descubra o charme deste espetacular apartamento T4 duplex, localizado na encantadora Foz Velha, Porto. Totalmente recuperado, este imóvel oferece um espaço moderno e acolhedor, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área bruta de 200 m² e 180 m² úteis, o apartamento é composto por uma ampla sala de estar e uma elegante sala de jantar, perfeitas para receber amigos e familiares.

A suíte principal conta com um generoso closet, proporcionando um toque de sofisticação ao dia a dia. Além disso, são três quartos adicionais e três banheiros, garantindo espaço e privacidade para todos. O terraço e a varanda oferecem vistas agradáveis e um espaço extra para relaxar ao ar livre.

Situado em uma localização privilegiada, o apartamento está próximo a diversos serviços, facilitando a rotina diária. Com armários embutidos e um lugar de garagem fechado para uma viatura, este imóvel combina funcionalidade e estilo.

Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados do Porto! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar. Classe energética C.

Apartamento T4 com 144 m2 de área bruta privativa, com varanda e vista mar, dois lugares de garagem e arrumos, inserido em condomínio junto ao Castelo do Queijo, no Porto.

O apartamento é composto por uma área social com sala de estar e cozinha viradas a poente, com vista para o mar através de uma ampla varanda, casa de banho social e um quarto. A zona privativa dispõe de três quartos, sendo dois deles suites e um quarto secundário. Um dos quartos beneficia de varanda virada a nascente. Apartamento em bom estado de conservação, com exposição solar nascente/poente. Disponivel a partir de Setembro.

Localizado numa zona residencial junto à Avenida de Montevideu, do mar e do Castelo do Queijo. Apresenta acessos à Avenida da Boavista, à Foz e a todo o Porto ocidental e Matosinhos Sul, assim como rede de transportes. Situa-se a 1 minuto walking distance da Avenida da Boavista e da marginal. A 5 minutos walking distance do colégio INED, Parque da Cidade e de Matosinhos. Possui proximidade ao CLIP, CEBES, Oporto British School, ao Lycée Français e à Universidade Católica. A 25 minutos driving distance da Baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Apartamento T4 renovado para arrendar junto ao Parque da Cidade do Porto.
Sala com varanda virada a Sul e recuperador de calor.
Cozinha equipada e lavandaria.
! master suíte com armários embutidos.
2 quartos + 1 casa de banho completa de apoio.
1 suíte mais pequena, que poderá funcionar como escritório.

1 lugar de garagem.

A localização é privilegiada, com todo o tipo de serviços, escolas e colégios. Muito próximo do Liceu Garcia da Orta, do Colégio do Rosário, e do Parque da Cidade,

Área bruta privativa: 145,60m2
Área bruta dependente: 39m2

Apartamento T4 em Marechal Saldanha | Foz
1 suite + 3 quartos
3 casas de banho
Sala com varanda
Cozinha equipada e lavandaria
Aquecimento central
Box para 1 carro
Arrumos
Exposição solar - nascente / poente
2ª lina mar
Próximo de colégios, transportes, comércio

T5 transformado num espaçoso e moderno T4 na Rua Gonçalo Cristóvão.

Inserido num dos prédios dos anos 60 mais icónicos da Baixa portuense.
A fracção sofreu intervenção total desde canalização a sistema elétrico.
Totalmente renovado e modernizado, é banhado por imensa luz natural. O piso elevado permite, além desta luminosidade, uma fantástica panorâmica sobre a baixa portuense com especial relevo para a Câmara Municipal.
Cozinha e wc modernos, com bastante espaço de arrumação, permitindo assim uma vivência harmoniosa e confortável.

Acedendo ao apartamento, deparamo-nos a Sul com a ampla sala de estar e jantar e, cozinha. Totalmente janelada, esta área permite uma vivência impar com o exterior.
O amplo corredor com arrumação permite acesso ao wc de visitas, a dois quartos a Oeste, ao wc de apoio a estes dois quartos e, à ampla suíte com duas frentes.
O apartamento possui equipamento de Ar condicionado.
O apartamento possui garagem.
O prédio tem porteiro e 4 elevadores, um deles de carga.



Aberta em 1839, a Rua de Gonçalo Cristóvão fez parte de um conjunto de arruamentos estruturantes para a cidade que foram abertos numa antiga e bela Quinta: a Quinta do Bonjardim.
Há data de hoje, esta artéria principal da Baixa Portuense vivência um rejuvenescimento vibrante com abertura de novo comércio e serviços.

Encontramos entre outros o Hilton Cénica Porto de 5 estrelas, o Silo Auto, acesso à Rua de Santa Catarina, Rua do Bonjardim e Rua do Almada, o Metro da Trindade, Praça da Républica e, em breve, o futuro Marriot de 5 estrelas na icónica torre do Jornal de Noticias.

Ótimo apartamento T4 com 3 frentes (nascente/ sul/ poente) com imensa luz natural. Destaca-se pela combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:

Hall de entrada amplo;
Sala comum a poente, com lareira e ar condicionado;
Cozinha completamente nova e equipada com eletrodomésticos novos;
Lavandaria com máquina de lavar e secar roupa;
3 quartos com ar condicionado;
1 suite com ar condicionado;
2 casas de banho completas;
1 lugar de garagem.

O apartamento localiza-se numa zona residencial e bastante tranquila, o que proporciona uma excelente qualidade de vida. Tem à volta bons restaurantes, todo o tipo de comércio e serviços e proximidade ao mar.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Apartamento T4 com vista aberta até ao mar | 10º andar | Construção Ferreira dos Santos

No 10º andar de um edifício de referência da reconhecida construção Ferreira dos Santos, este apartamento T4 distingue-se pela sua solidez, luz natural e uma vista ampla sobre a cidade que se estende até ao mar.
Apartamento pode ser arrendado com ou sem mobília.
Orientação solar: Norte-Sul.
Sala com varanda.
A zona social oferece uma envolvência confortável e luminosa, com uma atmosfera tranquila acima do ritmo da cidade. A cozinha, totalmente equipada, combina funcionalidade com elegância, destacando-se pela abundante arrumação e ligação a uma lavandaria independente, equipada com máquina de lavar e secar.

Na área privada, os quatro quartos apresentam áreas generosas e roupeiros embutidos, pensados para um dia a dia prático, sem comprometer o conforto. A organização do espaço permite uma vivência equilibrada entre privacidade e convívio.
Uma suite, 3 quartos e 2 casas de banho completas.
A qualidade construtiva sente-se em cada detalhe, isolamento, robustez e uma sensação de casa que perdura no tempo.

Destaques:
* T4 com excelentes áreas
* 10º andar com vista desafogada até ao mar
* Edifício de construção Ferreira dos Santos
* Cozinha totalmente equipada com elevada capacidade de arrumação
* Lavandaria independente com máquina de lavar e secar a roupa
* Quartos amplos com roupeiros embutidos
* Excelente luminosidade natural

Localizado numa zona consolidada da cidade do Porto, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias.
Um apartamento para quem valoriza espaço, qualidade e uma vista que muda com a luz do dia.
1 lugar de garagem e arrumos

Onde o Espaço Encontra a Distinção: T3 de Luxo na Zona do Aviz

Descubra o privilégio de viver numa das moradas mais prestigiadas do Porto. Originalmente um T4, este imóvel foi inteligentemente transformado num T3 de áreas generosas, onde o conforto e a nobreza dos materiais são protagonistas.

Destaques Exclusivos:

Amplitude e Conforto: 220 m² de área bruta, com duas suites requintadas e chão em madeira exótica.

Cozinha totalmente equipada com a prestigiada marca SIEMATIC.

Luz e Pôr do Sol: Orientação a Oeste, garantindo luminosidade ideal e fins de tarde ímpares na varanda.

Segurança Total: Edifício com porteiro e vigilância 24h por dia.

Detalhes Técnicos:

3 Lugares de garagem amplos + Arrecadação.

Aquecimento central e fogão a gás.

4 Casas de banho.

Estado de conservação irrepreensível.

Arrendado sem mobiliário.

Viva com a tranquilidade e o prestígio que só o Aviz oferece.

Penthouse T4 com 3 frentes, terraço de 138,86 m2, com sala, escritório, cozinha e lavandaria voltadas a sul/poente, priviligiando a entrada de luz natural.

Espaço e Privacidade: Conta com 1 suite com closet e 3 quartos, garantindo que cada membro da família tenha o seu espaço.

Estacionamento: O apartamento dispõe de um lugar de garagem.

Cozinha: Espaçosa e equipada.

Localização:

Parque Infantil e campo de basquetebol: 0 Km
Parque/ Jardim da Senhora do Porto: 0,5 Km

Restaurantes:

A 250 metros.

Supermercados:
Pingo Doce: 1,4 Km
Mercadona: 1,5 km
Continente: 1,5 km

Condições de Arrendamento:
Para garantir a qualidade e a eficiência do processo de seleção, aplicam-se as seguintes condições:

Entrada: Pagamento de 2 Rendas + 2 Rendas de Caução.

Documentação: Comprovativos de rendimento (IRS e 3 últimos recibos de vencimento).
#ref:34979205

Apartamento T4 situado em zona residencial muito tranquila.

Tem 4 quartos, incluindo uma suite com varanda e 2 quartos com uma casa de banho de apoio. O outro quarto fica na zona social;
Sala comum com lareira e varanda;
Wc social;
Cozinha funcional de origem com uma generosa área de lavandaria;
Amplo hall de entrada e corredor de acesso aos quartos com soluções práticas de arrumação.

O apartamento fica a apenas 1 km das praias e da marginal da Foz do Douro. Fica perto de todo o tipo de comércio e serviços.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
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Apartamento T3+1 na Praça da Galiza Amplitude, Conforto e Localização Premium.

Apresentamos este espaçoso apartamento T3+1, com uma área generosa e distribuição funcional, localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade a Praça da Galiza.

Áreas generosas e bem distribuídas:

Hall de entrada com 14 m²

Hall dos quartos com 10 m²

Sala comum de 40 m² com varanda de 10 m²

Cozinha com copa (20 m²) + lavandaria

3 quartos principais (16 m² + 16 m² + 12 m²)

Quarto +1 com luz direta (11 m²) ideal para escritório ou quarto de apoio

3 casas de banho:

1 completa com banheira (10 m²)

1 completa com base de chuveiro (5 m²)

1 banho de serviço

2 roupeiros embutidos

Lugar de garagem incluído

Condições de conforto e qualidade:

Pavimentos em madeira nas áreas sociais e quartos

Revestimentos cerâmicos na cozinha, lavandaria e casas de banho

Caixilharia dupla em alumínio

Equipamentos e móveis:

Inclui louceiro da sala

Cozinha equipada com: máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado, forno e placa

1 cama + 2 mesinhas de cabeceira

Localização privilegiada, com excelentes acessos, transportes à porta, serviços, comércio e escolas nas proximidades.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Espaço, Elegância e Conforto num Excecional Apartamento T4

Apartamento T4 com 147,50 m² de área útil, ideal para quem procura conforto, privacidade e áreas generosas.

Dispõe de uma ampla zona social, 4 quartos, 4 casas de banho, cozinha totalmente equipada, aquecimento central e ar condicionado. Destaca-se ainda a varanda com 34,50 m², que prolonga a área habitacional e proporciona um agradável espaço exterior.

O imóvel inclui 2 lugares de garagem, arrumos de grandes dimensões e beneficia de serviço de portaria, oferecendo maior comodidade e segurança. O condomínio dispõe ainda de estacionamento para visitantes, uma mais-valia rara e particularmente conveniente para receber familiares e convidados.

Características principais
T4
147,50 m² de área útil
Área bruta privativa: 174 m²
Área bruta dependente: 34,50 m²
Varanda com 34,50 m²
4 casas de banho
Cozinha totalmente equipada
Aquecimento central
Ar condicionado
2 lugares de garagem
Arrumos de grandes dimensões
Serviço de portaria
Estacionamento para visitantes

Apartamento T4 duplex com lugar de garagem estacionamento e, jardim, Inserido num dos edifícios mais emblemáticos e nobres da Rua de Cedofeita.

Edifício do Séc XIX de traça neoclássica, edificado pelos Barões do Seixo, trata-se de um imóvel de interesse patrimonial da cidade do Porto.
A rua de Cedofeita, marco do séc. XVIII, foi local de habitação de algumas das famílias mais nobres do Porto tais como os Condes de Resende, Barões do Seixo e , inclusive por algum tempo, do Rei D. Pedro IV.

O apartamento localizado ao nível do piso 0 é acedido através do belíssimo hall de entrada em pedra do edifício.
Ao entrar no apartamento, deparamo-nos com um acolhedor hall de entrada que permite acesso à sala de estar e jantar, iluminadas através das enormes janelas que as rodeiam.
A sala de jantar permite acesso à ampla cozinha com vistas para o jardim.
O Hall de entrada do apartamento permite acesso à zona de quartos.
No piso de entrada temos duas suítes ambas com vistas para o jardim.
Acedendo ao piso térreo, encontramos mais dois quartos com vistas para o jardim, e dois WC´s completos de apoio.

O apartamento dispõem de um lugar de estacionamento e um lugar de garagem.

O apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado.

O condomínio dispõem de segurança privada.

A rua de Cedofeita é muito bem servida por supermercado, bancos, farmácias, restaurantes e comércio.

Descubra este magnífico apartamento T4 com 184 m², inserido no prestigiado condomínio Antas Première, numa das zonas mais nobres do Porto a Alameda das Antas.
Para um estilo de vida exigente, a perfeita harmonia entre a segurança, conforto, elegância e sofisticação verdadeiramente exclusiva. Antas Première é uma referência de elegância, discrição e qualidade no Porto.
A entrada conduz a um hall amplo e refinado, onde a organização e o detalhe se fazem notar pela dimensão e número de roupeiros embutidos, pensado para máxima funcionalidade
A ampla sala de estar e jantar, com excelente luminosidade, prolonga-se para uma varanda com deck, oferecendo vistas desafogadas sobre a Alameda das Antas e o cenário perfeito para momentos de relaxamento.
A cozinha, de linhas modernas e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, combina funcionalidade e estética, sendo complementada por uma lavandaria independente, discretamente integrada.
Na zona privada, o conforto é absoluto:
3 suítes espaçosas com roupeiros embutidos
1 quarto ou escritório
Varandas em diferentes frentes, garantindo luz natural e privacidade
Conforto e Equipamentos
Soalho em madeira de sucupira
Tetos falsos com iluminação LED
Ar condicionado
Porta blindada
Ar condicionado
Toalheiro aquecimento
Condomínio e segurança
Segurança e vigilância 24h
Totalmente mobilado com peças de qualidade
2 lugares de garagem
Elevadores
A poucos minutos do Estádio do Dragão e do Alameda Shopping, com excelentes acessos e uma vasta rede de transportes.

Este é o lar ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre estilo e conveniência.

Não perca esta oportunidade única de viver no Antas Première!

Alvará de Utilização nº ALV/37/10/DMU emitida a 05/02/2010 pela Câmara Municipal do Porto.

Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa

Apartamento T4 disponível para arrendamento na Praça da Galiza, numa localização privilegiada e central, com excelentes acessos, comércio, serviços e transportes nas proximidades.



O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e boa distribuição de espaços, sendo composto por cinco quartos, uma ampla sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada, proporcionando conforto e funcionalidade para famílias numerosas ou partilha.



O apartamento encontra-se mobilado, pronto a habitar. Existe, no entanto, a possibilidade de ser arrendado sem mobília, conforme a preferência do inquilino.



Dispõe ainda de lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança no estacionamento.


- Autocarros (STCP): várias linhas passam nas imediações, com ligações frequentes ao centro da cidade (Baixa), Boavista, Campo Alegre, Foz e outras zonas do Porto.

- Metro do Porto: a estação mais próxima é, normalmente, a Casa da Música, a cerca de 10-15 minutos a pé, onde passam várias linhas (A, B, C, D, E, F), permitindo deslocações rápidas por toda a cidade e até ao aeroporto.
- Nova estação de metro da linha rosa, Galiza, vai ser mesmo à porta. Em 2027 tem metro à porta (10 metros).
- Elétrico (histórico): nas proximidades do Campo Alegre e zona da marginal, tens acesso às linhas de elétrico, úteis sobretudo para ligação à Foz.

- Acessos rodoviários: ligação fácil à VCI, facilitando deslocações de carro para outras zonas da cidade e arredores.

Na envolvente, encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, mercearias, padarias, cafés e restaurantes, bem como farmácias, bancos e ginásios. A zona da Boavista e do Campo Alegre, a poucos minutos, oferece ainda centros comerciais, lojas de diversas marcas e espaços culturais.



Destaca-se também a proximidade a zonas comerciais movimentadas, garantindo conveniência no dia a dia, com tudo o que é essencial a curta distância a pé.

As condições de arrendamento são as seguintes: 2 rendas + 2 caução, 3 últimos recibos de vencimento, declaração e nota de liquidação de IRS (Nota: documentação do fiador - nota de liquidação de IRS).



Ideal para quem procura viver numa zona central, com qualidade de vida e todas as comodidades à porta.

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 com 158m2 + 41,5 de área dependente, com 1 lugar de estacionamento e 1 arrumo, para arrendamento por 2100€ /mês.
Localizado na prestigiada Rua Alves Redol no Porto, num edifício de referência do construtor Ferreira dos Santos.

Inserido em piso elevado, este apartamento beneficia de duas frentes, excelente luminosidade natural e vistas desafogadas sobre a cidade e o mar, com predominância solar a Poente.
Com 158 m² de área bruta privativa, complementados por varanda, 41,5 m² de arrumos e lugar de garagem, distingue-se pelas áreas generosas, pela organização funcional dos espaços e pelo conforto.
A zona social apresenta uma ampla sala comum com acesso direto à varanda e vista panorâmica, ideal para usufruir da luz natural ao final do dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de lavandaria independente.
Na zona privada, o imóvel conta com 4 quartos, sendo um deles suíte, e um total de 2 casas de banho completas. Apenas um dos quartos e a cozinha se orientam a Norte, privilegiando-se assim a exposição solar Poente nas principais divisões.

Destacam-se ainda:
- Piso alto com vistas amplas sobre a cidade e o mar
- Edifício de elevada qualidade construtiva
- Ar condicionado
- Roupeiros embutidos
- Duas frentes
- Excelente exposição solar
- Lugar de garagem
- Arrumos

Localizado numa das zonas residenciais mais procuradas do Porto, com proximidade a comércio, serviços, escolas, acessos rodoviários e transportes.

Licença de Utilização nº 123 de 14.07.1983.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Excelente T4 virado a Norte/Poente, no último piso. Tem 4 quartos, 3 wc’s, uma grande sala com 54m2 e uma varanda a poente com 64m2. Tem também lavandaria, dois lugares de garagem, dois arrumos e cozinha equipada. Teve obras de remodelação em 2008/2009.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
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Identificação do imóvel: ZMPT588708

Há casas que surpreendem pela forma como nos fazem esquecer que estamos no centro da cidade.

Este apartamento, situado na Rua Carlos da Maia, em plena zona da Arca D’Água, oferece exatamente essa sensação: a comodidade de viver na cidade, perto de universidades, serviços, transportes e principais acessos, mas com uma atmosfera inesperadamente calma, quase como um refúgio urbano onde o som dominante é o dos pássaros e não o do trânsito.

APRESENTAÇÃO DA VIVÊNCIA DO IMÓVEL

Com áreas generosas, excelente distribuição e uma renovação recente, este apartamento foi pensado para quem valoriza espaço, funcionalidade e tranquilidade no dia a dia.

A luz natural entra de forma incrivel nas divisões principais, valorizando os pavimentos em madeira, a amplitude dos quartos e a ligação à varanda que reforça a sensação de bem-estar.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

- Apartamento destinado a habitação, situado no rés-do-chão.

- Prédio em propriedade horizontal, com 5 pisos.

- Área bruta privativa documentalmente confirmada: 116 m².

- Apartamento com áreas amplas e excelente distribuição.

- Cozinha renovada, com mobiliário branco, bancada em pedra e muita arrumação.

- Cozinha será equipada com os eletrodomésticos que faltam.

- Dois quartos de banho, um deles renovado com base de duche.

- Varanda ampla, com boa exposição solar e ligação à zona social / cozinha.

- Excelente luz natural nas divisões principais.

- Ambiente residencial calmo, reservado e protegido do ruído mais intenso da cidade.

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:

- Hall de entrada;

- Corredor de distribuição;

- Sala comum ampla;

- Cozinha;

- 4 quartos;

- 2 quartos de banho;

- Despensa;

- Varanda.

DISTRIBUIÇÃO DO APARTAMENTO POR DIVISÕES:

- Hall de entrada: zona de chegada com arrumação embutida, criando uma entrada prática e funcional.

- Sala: divisão ampla, com boa entrada de luz natural e ligação direta à varanda, ideal para criar zona de estar e zona de refeições.

- Cozinha: renovada, com mobiliário branco, bancada em pedra, boa superfície de trabalho e acesso à varanda.

- Quarto 1: quarto luminoso, com vista verde e pavimento em madeira.

- Quarto 2: quarto com roupeiro/mobiliário de apoio e boa entrada de luz natural.

- Quarto 3: quarto com boa dimensão, pavimento em madeira e ambiente tranquilo.

- Quarto 4: quarto com dimensões menores, pavimento em madeira e muita luz natural.

- Quarto de banho 1: renovado, com base de duche, resguardo em vidro, sanita e móvel lavatório.

- Quarto de banho 2: zona sanitária complementar.

- Despensa: espaço de apoio, útil para arrumação e zona técnica.

- Varanda: ampla, com ligação à cozinha e à sala e com vista desafogada para zona envolvente.

ÁREAS DOCUMENTALMENTE CONFIRMADAS:

- Área bruta privativa: 116,00 m².

- Ano de Inscrição na Matriz: 1988

EQUIPAMENTOS E CONFORTO:

- Cozinha renovada com mobiliário branco;

- Bancada em pedra;

- Exaustor;

- Máquina de lavar loiça;

- Móvel lavatório moderno num dos quartos de banho;

- Base de duche com resguardo em vidro;

- Pavimento em madeira nas zonas de circulação, sala e quartos;

- Caixilharia renovada em algumas divisões;

- Roupeiros/mobiliário de apoio em alguns quartos;

- Despensa com termoacumulador;

- Varanda ampla;

CONSTRUÇÃO E ACABAMENTOS:

- Prédio em regime de propriedade horizontal, composto por 11 frações autónomas.

- Edifício com 5 pisos.

- Com Licença de utilização/alvará,

- Pavimento em madeira nas principais divisões;

- Cozinha renovada com acabamento branco e bancada em pedra;

- Quarto de banho renovado com solução de duche;

- Varanda com revestimento exterior em pastilha cerâmica;

PONTOS DE INTERESSE / PROXIMIDADES:

130 m - Universidade Fernando Pessoa / Faculdade de Ciências da Saúde - 2 min a pé.
250 m - Paragem de autocarro na Rua Carlos da Maia / envolvente imediata - 3 min a pé.
400 m - Paragem de Autocarro (Linhas 204, 300, 301, 803): (4 minutos a pé);
450 m - Jardim de Arca d’Água / Praça 9 de Abril - 5 min a pé.
500 m - Praça 9 de Abril - 6 min a pé.
500 m - Supermercado Continente Bom Dia - 6 minutos a pé;
600 m- Estação de Metro de Salgueiros - 6 minutos a pé;
600 m- Acesso à VCI / principais vias de ligação da cidade - 7 min a pé / 2 min de carro
650 m - Comércio e serviços da zona de Arca d’Água / Campo Lindo - 7 min a pé.
800 m - Pingo Doce - 8 minutos a pé;
900 m - Quinta do Covelo - 10 min a pé / 4 min de carro.
900 m - Estação de Metro dos Combatentes -10 minutos a pé;
1,0 km - Colégio Luso - Francês - 10 minutos a pé;
1,3 km - Polo Universitário / Asprela - 15 min a pé / 5 min de carro.
1,4 km - IPO Porto - 6 min de carro.
1,4 km - Hospital de São João / zona hospitalar - 6 min de carro.
1,5 km - Centro Comercial Alameda Shopping - 6 minutos de carro.
1,6 km - Estação de Metro Hospital São João - 6 min de carro.
1,7 km - FEUP / Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto - 6/7 min de carro.
1,8 km - Faculdade de Economia da Universidade do Porto - 7 min de carro.
2,0 km - Instituto Superior de Engenharia do Porto - 7 min de carro.
2,2 km - Casa da Música / Boavista - 8 min de carro.
2,5 km - Jardim do Marquês - 9 min de carro.
3,0 km - Rotunda da Boavista - 10 min de carro.
3,5 km - Baixa do Porto / Aliados - 12 min de carro.
11 km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - cerca de 15 min de carro.

Uma oportunidade rara para viver num apartamento amplo, luminoso e renovado, numa zona central de Paranhos que combina proximidade a tudo com uma sensação real de calma e tranquilidade.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

- Pagamento da renda inicial + 2 rendas;

- Pagamento de 2 de caução (a serem devolvidas no final do contrato, após inspeção ao imóvel);

- Contrato com prazo mínimo de 1 ano, podendo ser renovado, se for intenção de ambas as partes;

- Animais de estimação (cães) não são permitidos;

- Despesas de serviços (água, eletricidade, internet) da responsabilidade dos inquilinos

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA ANÁLISE DA PROPOSTA:

- Documento de identificação Pessoal;

- Nº Contribuinte Fiscal Português;

- Comprovativo de morada atual;

- Declaração de IRS (ano anterior);

- Nota de Liquidação 2025;

- 3 últimos recibos de vencimento;

- Cópia de contrato de trabalho (efetivo);

- Documento de Pessoa Singular;

- Fiador(es);

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS NO CASO DE SER CIDADÃO ESTRANGEIRO A RESIDIR EM PORTUGAL:

- Documento de identificação Pessoal;

- Ter contribuinte fiscal português;

- Título de residência válido;

- Comprovativo de morada atual;

- 3 últimos recibos de vencimento;

- 3 últimos extratos bancários;

- Cópia de contrato de trabalho (efetivo);

- Declaração comprovativa de rendimentos em Portugal e/ou no país de origem;

- Documento de Pessoa Singular;

- Fiador terá de ter residência fixa em Portugal, no mínimo há um ano.

Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão.
No final, será necessário preencher um relatório de visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Óptimo apartamento T4 em Nevogilde.
Composto por: 3 quartos (sendo um na zona de serviço e com luz directa), 1 suite, sala com lareira, cozinha equipada e 2 wc (1 privativo e 1 partilhado) e um lugar de garagem.
Excelente localização.



A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Apartamento T4 no Pinhais de Foz

Este exclusivo apartamento T4, situado num rés-do-chão elevado na prestigiada zona da Foz do Douro, distingue-se pela serenidade do ambiente envolvente, pela luminosidade excepcional e pela harmonia entre conforto e funcionalidade.

Com três frentes solares Nascente, Sul e Poente o imóvel beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia e em todas as estações do ano.

A cozinha, totalmente equipada, dispõe de zona de lavandaria independente, ampla despensa e excelentes soluções de arrumação. O lava-loiça de duas cubas reforça a funcionalidade do espaço, que comunica diretamente com a sala de jantar através de uma porta em madeira e vidro.

A ampla sala de estar com lareira (34,9 m²), prolonga-se para uma magnífica varanda de 31,7 m², equipada com toldo elétrico, virada para um tranquilo jardim arborizado, criando um ambiente acolhedor e reservado.

A zona privativa encontra-se separada da área social por uma porta em madeira, garantindo maior conforto e privacidade.

A suíte principal beneficia de roupeiros embutidos e de uma generosa casa de banho com banheira e lavatórios duplos. A vista sobre o jardim arborizado proporciona uma sensação permanente de paz e tranquilidade.

Dois quartos estão servidos por uma casa de banho completa com banheira, dispõem de roupeiros embutidos e amplas janelas duplas com vidro duplo, voltadas para uma zona exterior extremamente calma. Um terceiro quarto, adjacente à sala e à cozinha, tem as suas paredes revestidas em cortiça, e pode funcionar perfeitamente como escritório ou quarto de hóspedes.

Os pavimentos em madeira presentes no hall de entrada, sala e quartos recentemente polidos e envernizados conferem ao apartamento um ambiente acolhedor e intemporal.

A casa de banho social encontra-se convenientemente localizada junto à entrada principal e perto da sala.

O edifício dispõe de dois elevadores e apenas dois apartamentos por piso, assegurando maior exclusividade e privacidade.

Ao nível do conforto, o apartamento oferece soluções modernas e eficientes, incluindo estores elétricos, janelas duplas, aquecimento e isolamento de elevada qualidade, proporcionando excelente conforto térmico e acústico durante todo o ano.

O imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento cobertos, ambos equipados com carregadores para veículos elétricos, bem como uma generosa arrecadação no piso cave.

Localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, este apartamento beneficia de um ambiente residencial tranquilo e seguro, com proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas internacionais, zonas verdes e praias. Entre os principais pontos de interesse destacam-se:

Zona comercial com supermercado Continente Bom Dia, farmácia, cafés, restaurantes e diversos serviços, a cerca de 9 minutos a pé;

Supermercado Pingo Doce a aproximadamente 11 minutos a pé;

NorteShopping a cerca de 12 minutos de carro;

Universidade Católica Portuguesa a 10 minutos a pé;

Lycée Français International do Porto a 12 minutos a pé;

Oporto British School a cerca de 15 minutos a pé;

Colégio CLIP a aproximadamente 5 minutos de carro;

Estaçao do Metrobus Praça do Imperio a cerca de 10 minutos a pé;

Praia dos Ingleses e zona de restauração envolvente a 13 minutos a pé;

Parque da Cidade do Porto a cerca de 5 minutos de carro;

DOuro Padel a apenas 2 minutos a pé;

Centro Aquático Fluvial do Porto, com cinco piscinas, a 12 minutos a pé.

Nas imediações do edifício existe ainda abundante estacionamento gratuito, oferecendo maior comodidade para residentes e visitantes.

Este imóvel representa o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e qualidade de vida, numa das localizações mais exclusivas da cidade do Porto.

Disponível para entrada imediata.

Condições de arrendamento: 2 rendas de caução e 2 rendas adiantadas.

Não são permitidos animais de estimação.

Licença de Utilização n.º 794/2001.
#ref: 162683

Licença de utilização: 794/2001

Apartamento T4 , com varanda e garagem ( Box ), e 3 frentes de janela, na zona do Carvalhido, junto à Avenida de França.

Este imóvel, com 177 m², comporta:
-Cozinha, com área muito generosa
-Sala com lareira
-4 quartos, 1 deles suite
-3 casas de banho
-1 varanda
-1 Box ( garagem )

Inserido num prédio dos anos 90, com elevador, está localizado ao nível do 2º andar, e usufrui de cozinha totalmente equipada, e sistema de aquecimento central.

Alvará de Licença nº 405 de 1998

Agende já a sua visita!

Charmoso Apartamento T4 para Arrendamento na Foz Velha - Primeira Linha de Mar com Vistas Deslumbrantes

Descubra este magnífico apartamento T4 de época, situado na prestigiada marginal da Foz do Porto, em primeira linha de mar. Com vistas panorâmicas e inalteráveis sobre o Atlântico, este imóvel único combina o charme clássico da arquitetura tradicional com o conforto contemporâneo.

Características do Imóvel:

4 quartos, incluindo 1 suíte
3 quartos com acesso a uma varanda contígua
Sala comum ampla, com varanda e vista frontal de mar
3 casas de banho totalmente renovadas
Cozinha funcional com generosa área de lavandaria
Lugar de garagem
Amplo hall de entrada e corredor com arrumação

Localização Premium:
Situado na emblemática Foz Velha, com proximidade a:

Mercado da Foz
Colégio CEBES
Lycée Français International de Porto
OBS - Oporto British School
Parque da Cidade do Porto
Clube de Ténis do Porto
Fundação de Serralves

Condições de Arrendamento:

Renda: 2.500€/mês
2 rendas + 1 caução
Comprovativos de rendimento (IRS) e fiador
Contrato mínimo de 3 anos

Clara Melo - IAD Portugal | Licença AMI 11220
#ref: 162282

Licença de utilização: 528/67