3 Apartamentos no Distrito de Braga, Barcelos, V.Boa, V.Frescainha, perto de Escola

Procura um projeto com potencial ilimitado no centro da cidade ou um investimento com retorno garantido? Esta é a sua oportunidade!

Apresentamos este magnífico Apartamento T3 com uma área generosa de 120m², complementado por um sótão privativo de 46m², que lhe oferece um espaço extra versátil e por um lugar de garagem adicionando pratricidade.

O imóvel necessita de obras de remodelação, permitindo-lhe personalizar cada detalhe ao seu gosto e transformar este espaço numa casa moderna e à sua medida, ou maximizar o seu valor para arrendamento/venda futura.

Características em Destaque:
Tipologia T3: Espaços amplos e luminosos, prontos para serem renovados.
Área Bruta Privativa: 120m² para criar o lar dos seus sonhos.
Sótão Privativo: 46m² de potencial extra (óptimo para arrumos, escritório, atelier, ou quem sabe, uma sala de lazer.).
Lugar de Garagem: Comodidade e segurança.

Localização Incomparável:
Localizado no Centro da Cidade de Barcelos, desfrute da conveniência de ter tudo à porta:
Acessos Excelentes: Entradas e saídas rápidas da cidade.
Proximidade Imediata: Serviços, Comércio, Escolas, Centro de Saúde, e o IPCA (Instituto Politécnico do Cávado e do Ave).

Seja para a sua habitação própria ou para um investimento inteligente, este apartamento representa uma mais-valia que não pode ignorar. A combinação de área, localização central e o potencial do sótão fazem deste imóvel uma verdadeira raridade no mercado.

Não perca esta Excelente Oportunidade!

T1 em construção, em condomínio residencial em VFS Martinho.
Acabamentos:
- Ar Condicionado de conduta embutido, MITSHUBISHI
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo para isolamento acústico
- Iluminação interior e exterior LED de baixo consumo
- Portas de Segurança do tipo Dierre
- Lugares de garagem individuais
- Estores elétricos com isolamento térmico e acústico
- Loiça sanitárias suspensas ROCA
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
- Bomba de Calor para aquecimento de águas quentes
- Pré-Instalação para tomada de veículos elétricos
- Videoporteiro com possibilidade de atendimento à distância.
- Fachada em sistema ETICS (isolamento térmico) tipo, Weber
- Paredes em alvenaria de tijolo duplo
- Varandas em pavimento tipo deck/granito
- Zonas de jardim no piso inferior
- Guardas de varanda em vidro
- Localizado perto do IPCA.
- Fácil acesso a transportes públicos , serviços e comércios.

Estúdio em estado novo, pois foi totalmente reconstruído, no centro da cidade de Barcelos.

Este espaço foi totalmente restaurado é uma excelente opção de habitação para um casal ou pessoa que viva só.

Tem também potencialidade para investimento, para aluguer a estudantes, já que Barcelos tem o Instituto Politécnico do Cávado e Ave (IPCA), o que acentua uma procura constante por alojamento por parte de estudantes, enquadrando-se os estúdios como preferência deste segmento.

Barcelos é também uma cidade de identidade cultural (Galo de Barcelos, o centro histórico, a feira semanal), onde afluem turistas que necessitam de alojamento de curta duração, pelo que esta é uma boa opção para alojamento local.

A cidade oferece ainda um ritmo de vida mais calmo, oferecendo no entanto, uma boa oferta de comércio, serviços , cultura e lazer.

Tem excelentes acessos rodoviários ao Porto e a Braga pela A3, pela A11 ou por comboio.