30 Apartamentos em Vagos, Gafanha da Boa Hora, Praia da Vagueira

Excelente pela sua localização, o empreendimento ’DIFFERENCE’ situa-se entre a Ria e o Mar, na Praia da Vagueira. Apartamentos de tipologia T3, em empreendimento que oferece as exigências atuais ao nível do conforto, eficiência e garantia de qualidade.

As suas invulgares características exteriores, de Arquitetura Contemporânea, distingue-se pela sua elegância e discrição que lhe proporcionam uma vivência de conforto, tranquilidade e descontração e concebidas para um baixo custo de manutenção.

No interior dos apartamentos, as áreas são generosas, os acabamentos são de um luxo discreto e o ambiente é sedutor.
As amplas varandas que surgem como prolongamento das salas, dispõem de uma excelente exposição solar e vista ria nos pisos superiores.

Ambiente exclusivo para viver e aproveitar tudo que as nossas praias têm para oferecer.

’ PROJETO DE ARQUITETURA SUBMETIDO ’

Refª 1020859 D/23FR

Excelente pela sua localização, o empreendimento ’DIFFERENCE’ situa-se entre a Ria e o Mar, na Praia da Vagueira. Apartamentos de tipologia T3 Duplex, em empreendimento que oferece as exigências atuais ao nível do conforto, eficiência e garantia de qualidade.

As suas invulgares características exteriores, de Arquitetura Contemporânea, distingue-se pela sua elegância e discrição que lhe proporcionam uma vivência de conforto, tranquilidade e descontração e concebidas para um baixo custo de manutenção.

No interior dos apartamentos, as áreas são generosas, os acabamentos são de um luxo discreto e o ambiente é sedutor.
As amplas varandas que surgem como prolongamento das salas, dispõem de uma excelente exposição solar e vista ria nos pisos superiores.

Ambiente exclusivo para viver e aproveitar tudo que as nossas praias têm para oferecer.


’ PROJETO DE ARQUITETURA SUBMETIDO ’

Refª 1020859 G/23FR

Excelente pela sua localização, o empreendimento ’DIFFERENCE’ situa-se entre a Ria e o Mar, na Praia da Vagueira. Apartamentos de tipologia T4, em empreendimento que oferece as exigências atuais ao nível do conforto, eficiência e garantia de qualidade.

As suas invulgares características exteriores, de Arquitetura Contemporânea, distingue-se pela sua elegância e discrição que lhe proporcionam uma vivência de conforto, tranquilidade e descontração e concebidas para um baixo custo de manutenção.

No interior dos apartamentos, as áreas são generosas, os acabamentos são de um luxo discreto e o ambiente é sedutor.

As amplas varandas que surgem como prolongamento das salas, dispõem de uma excelente exposição solar e vista ria nos pisos superiores.

Ambiente exclusivo para viver e aproveitar tudo que as nossas praias têm para oferecer.

’ PROJETO DE ARQUITETURA SUBMETIDO ’

Refª 1020859 A/23FR

T3 vista mar em Empreendimento na Praia da Vagueira

A poucos metros da praia, vai encontrar este deslumbrante apartamento T3, que lhe oferece uma oportunidade única de viver junto ao mar, desfrutando de uma vista única e de um estilo de vida descontraído.
Inserido num empreendimento de conceito moderno, prático e funcional com poucas frações o que lhe proporciona um ambiente descontraído e elegante.

Descubra este T3
Um hall de entrada que lhe dá privacidade e acesso às diferentes áreas do apartamento.

Uma sala ampla conceito open space onde dois ambientes distintos - sala de estar e sala de jantar - se juntam com o espaço funcional da cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta.
O local perfeito para relaxar e desfrutar de momentos com a família e amigos. A luminosidade natural inunda este espaço, criando uma atmosfera convidativa e acolhedora.
Desfrute de momentos e lazer no amplo terraço com 37,95 m2, onde poderá apreciar a vista panorâmica para o mar e sentir a brisa marítima refrescante.

A zona privativa é composta por uma suite e por dois quartos funcionais, todos com roupeiros embutidos e com apoio de uma casa de banho completa para ambos.

Caraterísticas gerais:
- Vista mar
- Sala de estar e jantar em open space
- Cozinha equipada
- Terraço com 37,95 m2
- Garagem com 14,50 m2

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este magnífico apartamento à beira-mar.

REF: 1021007/24 FR
PRÉ-CE: A

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Destacamos este incrível apartamento de tipologia T4, situado ao nível do 1º andar, em plena Praia da Vagueira, localização de excelência pela sua praia e cultura.

Este maravilhoso apartamento, é composto por um hall de entrada, uma espaçosa e magnífica sala de estar e jantar, com acesso a uma aprazível varanda, e uma cozinha totalmente equipada com acesso a uma agradável varanda e à lavandaria.

Dispõe ainda de 4 quartos com closet, um deles suíte com casa de banho privativa completa, e mais 3 casas de banho, igualmente completas, sendo que todas elas possuem banheira.

A este apartamento pertencem ainda 2 lugares de estacionamento.

We would like to highlight this incredible 4-bedroom apartment, located on the 1st floor, in the heart of Praia da Vagueira, a prime location for its beach and culture.

This marvellous flat comprises an entrance hall, a spacious and magnificent living-dining room with access to a pleasant balcony and a fully equipped kitchen with access to a pleasant balcony and laundry room.
It also has 4 bedrooms with dressing rooms, one of them en suite with a full private bathroom, and 3 more bathrooms, also complete, all of which have a bathtub.

This flat also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

O edifício que vai marcar a diferença na Praia da Vagueira!!

Arquitetura contemporânea e qualidade de construção, com uma fachada em betão, o empreendimento é moderno e urbano, apresentando interiores elegantes e suaves.
Localizado na Praia da Vagueira, este edifício possui apartamentos de tipologias T0 a T4, com áreas compreendidas entre 46,93 m² e os 358,24 m². Composto por três pisos, ainda dispõe de lugares de garagem e varandas.

Este magnifico apartamento T2, situado no último piso, possui um hall de entrada, cozinha equipada, varanda para colocar a sua churrasqueira, ar condicionado, sala com uma área de 21 m2, 2 casas de banho, 2 quartos sendo um deles suite com closet. O apartamento tem uma varanda á saída da sala com cerca de 7 m2. Faz ainda parte deste apartamento, 1 lugar de garagem na cave do edifício.

Para mais informações, contate-nos!

Praia da Vagueira é a praia mais popular de toda a região. Com um areal extenso e o paredão que convida a longos passeios com vista para o mar, é pela pesca com Arte Xávega que esta praia se distingue de todas as outras. Venha testemunhar a mais antiga forma de pesca no mundo, na qual pequenos barcos enfrentam as ondas da rebentação para largar as redes; e onde pode ajudar os pescadores locais a puxar as redes de volta a terra, com a ajuda de bois ou tratores. Uma tradição que não pode perder.

Assim, desde que o tempo e a maré permitam, haverá́ peixe fresco, acabado de apanhar, à sua espera no mercado ou nos restaurantes locais. Descubra o sabor e a força do Atlântico nesta praia única. É um local tão especial, que a qualidade da água garante a atribuição da bandeira azul desde 1989. Um motivo mais que suficiente para dar um revigorante mergulho no mar.

O edifício que vai marcar a diferença na Praia da Vagueira!!

Arquitetura contemporânea e qualidade de construção, com uma fachada em betão, o empreendimento é moderno e urbano, apresentando interiores elegantes e suaves.
Localizado na Praia da Vagueira, este edifício possui apartamentos de tipologias T0 a T4, com áreas compreendidas entre 46,93 m² e os 358,24 m². Composto por três pisos, ainda dispõe de lugares de garagem e varandas.

Este magnifico apartamento T3, situado ao nível do 1º piso, possui um hall de entrada, cozinha e sala com uma área total de 42 m2, 3 casas de banho, 3 quartos sendo dois deles suite, com closet. O apartamento tem um terraço á saída da sala e da cozinha com cerca de 20 m2 para colocar a sua churrasqueira. Faz ainda parte deste apartamento, 2 lugares de garagem na cave do edifício.

Para mais informações, contate-nos!

Praia da Vagueira é a praia mais popular de toda a região. Com um areal extenso e o paredão que convida a longos passeios com vista para o mar, é pela pesca com Arte Xávega que esta praia se distingue de todas as outras. Venha testemunhar a mais antiga forma de pesca no mundo, na qual pequenos barcos enfrentam as ondas da rebentação para largar as redes; e onde pode ajudar os pescadores locais a puxar as redes de volta a terra, com a ajuda de bois ou tratores. Uma tradição que não pode perder.

Assim, desde que o tempo e a maré permitam, haverá́ peixe fresco, acabado de apanhar, à sua espera no mercado ou nos restaurantes locais. Descubra o sabor e a força do Atlântico nesta praia única. É um local tão especial, que a qualidade da água garante a atribuição da bandeira azul desde 1989. Um motivo mais que suficiente para dar um revigorante mergulho no mar.

Venha ainda descobrir o cinema de verão; as aulas de ginástica; os concertos; e as feiras, que animam esta praia durante o Verão. E, no resto do ano, aproveite os fantásticos passadiços para absorver toda a energia do ar do mar.

Em localização Prime, materiais nobres e de muito bom gosto, proporcionando conforto, bem-estar, tranquilidade e funcionalidade. A envolvência no exterior da propriedade, com o jardim relvado, zonas ajardinadas como a proximidade do Mar proporcionam um equilíbrio entre zonas verdes e de lazer, enquadrando-se nesta exclusiva zona costeira.

Apartamento T4, composto por: Hall, sala comum com varanda, cozinha mobilada e equipada com placa de Indução, forno elétrico encastrado, micro-ondas encastrado, maquina de lavar louça, exaustor, combinado encastrado, máquina de lavar roupa encastrada.

Dois quartos com roupeiros embutidos, duas suites, uma delas com closed e varanda, wc completo e wc de serviço.

Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito; caixilharias com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados.
Blackouts nos quartos

Aparcamento privativo nas caves,nºs. 3 e 4 com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância.

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!!!

Interior Habitação:

-Pavimento Interior Flutuante vinílico com acabamento tipo carvalho Rustico Vinílico colado. -Pavimento Interior WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 80x80cm de textura e tonalidade a definir. -Paredes Interiores Placa dupla de gesso cartonado hidrófugo da Knauf. Inclui remates periféricos e com o teto com alheta de 5mm com pintura lavável de cor branca. -Paredes Interiores WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 10x40cm de textura e tonalidade a definir. -Teto Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm com pintura Anti fungos laváveis de cor branca.

Carpintarias: -Rodapé Rodapé semi-embutido com 6cm de altura em MDF hidrófugo folheado com alheta de 3mm. -Mobiliário Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/contraplacado a branco com sistema de abertura a corte a meia esquadria ou puxadores redondos do tipo JNF. -Mobiliário WC´s Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado ou termolaminado a branco com sistema de abertura oculto. -Portas As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF folheado. Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox. -Apainelados Painéis em MDF folheados a cor a definir. Inclui remates com vãos de abertura.

Cozinha
-Mobiliário Mobiliário será em Termolaminado com acabamento a definir sistema de abertura com puxador a definir. -Tampo e roda-tampo Os tampos serão em material composto com resinas, na cor branca, tipo SILESTONE com espessura de 12mm. A bacia da banca será executada em aço inox. -Equipamentos Placa de Indução da ’TEKA’ ou equivalente. Forno Elétrico encastrado da ’TEKA’ ou equivalente. Micro-ondas encastrado da ’TEKA’ ou equivalente. Máquina de lavar louça da ’TEKA’ ou equivalente. Exaustor encastrado da ’TEKA’ ou equivalente. Combinado encastrado da ’TEKA’ ou equivalente. Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada. -Acessórios Misturadora do tipo ’TEKA’ ou equivalente.

Instalações Sanitárias
-Mobiliário Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado ou termolaminado a branco com sistema de abertura oculto. -Louças Sanitárias Sanitas suspensas do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE. Bidé suspenso do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE. Lavatório de pousa do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE 60x40. Bases de duche do tipo SANINDUSA, modelo MARINA. Banheira do tipo SANINDUSA, modelo VÉRTICE. -Acessórios Misturador lavatório do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. Misturador bidé do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. Misturadora banheira do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. KIT de Chuveiro do tipo SANINDUSA, modelo TUBE.

O edifício que vai marcar a diferença na Praia da Vagueira!!

Arquitetura contemporânea e qualidade de construção, com uma fachada em betão, o empreendimento é moderno e urbano, apresentando interiores elegantes e suaves.
Localizado na Praia da Vagueira, este edifício possui apartamentos de tipologias T0 a T4, com áreas compreendidas entre 46,93 m² e os 358,24 m². Composto por três pisos, ainda dispõe de lugares de garagem e varandas.

Este magnifico apartamento T3, situado ao nível do 2º piso, possui um hall de entrada, cozinha equipada, varanda para colocar a sua churrasqueira, ar condicionado, sala com uma área de 30 m2, 3 casas de banho, 3 quartos sendo um deles suite, com closet. O apartamento tem uma varanda á saída da sala com cerca de 10 m2. Faz ainda parte deste apartamento, 1 lugares de garagem e 1 arrumo fechado, ambos na cave do edifício.

Para mais informações, contate-nos!

Praia da Vagueira é a praia mais popular de toda a região. Com um areal extenso e o paredão que convida a longos passeios com vista para o mar, é pela pesca com Arte Xávega que esta praia se distingue de todas as outras. Venha testemunhar a mais antiga forma de pesca no mundo, na qual pequenos barcos enfrentam as ondas da rebentação para largar as redes; e onde pode ajudar os pescadores locais a puxar as redes de volta a terra, com a ajuda de bois ou tratores. Uma tradição que não pode perder.

Assim, desde que o tempo e a maré permitam, haverá́ peixe fresco, acabado de apanhar, à sua espera no mercado ou nos restaurantes locais. Descubra o sabor e a força do Atlântico nesta praia única. É um local tão especial, que a qualidade da água garante a atribuição da bandeira azul desde 1989. Um motivo mais que suficiente para dar um revigorante mergulho no mar.

Venha ainda descobrir o cinema de verão; as aulas de ginástica; os concertos; e as feiras, que animam esta praia durante o Verão. E, no resto do ano, aproveite os fantásticos passadiços para absorver toda a energia do ar do mar.

Apartamento T2 com áreas grandes, na praia da Vagueira e em prédio com vista mar.
Acesso direto para a praia.
Composto por sala ampla, cozinha equipada, dois quartos com roupeiros embutidos e um deles suíte, duas casa de banho completas, corredor com roupeiro embutido e varanda.
Apartamento com aquecimento central.
Grande terraço amplo e comum ao prédio e com vistas para o mar e dunas da praia.
Um lugar de garagem na cave.
Fica todo mobilado e pronto a habitar.
Inserido num prédio de arquitetura moderna e acabamentos de qualidade.
Ideal para viver num local tranquilo, rentabilizar ou usufruir na época balnear.
Venha conhecer a sua nova casa!

Destacamos este fantástico apartamento T3 Duplex situado ao nível do 3º piso, em plena Praia da Vagueira, localização de excelência pela sua praia e cultura.

Este apartamento é composto por hall de entrada, uma espaçosa e incrível sala de estar e jantar, com acesso a uma aprazível e ampla varanda com 9,31m2, e uma cozinha totalmente equipada, também com acesso a uma agradável varanda, e à lavandaria.

Dispõe ainda de três quartos com closet, um deles suite com casa de banho privativa completa, e mais duas casas de banho, uma delas completa, e uma outra casa de banho de serviço ao apartamento.

A este apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem, e arrumos.

We would like to highlight this fantastic T3 Duplex, located on the 3rd floor, in the heart of Praia da Vagueira, a prime location for its beach and culture.

This flat comprises an entrance hall, a spacious living and dining room with access to a pleasant and large 9.31m2 balcony and a fully equipped kitchen, also with access to a pleasant balcony and a laundry room.
There are also 3 bedrooms with dressing rooms, one of which is en-suite with a full private bathroom, and two more bathrooms, one of which is full and the other is a service bathroom for the flat.

This flat also has 2 parking spaces and storage.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Para Venda: Magnifico apartamento T2 na Praia da Vagueira, como novo, freguesia da Gafanha da Boa Hora, com acesso direto à praia!

Apartamento com excelentes áreas: sala ampla, cozinha completamente equipada, varanda, duas casas de banho completas (uma delas na suite), quarto suite e um quarto, ambos com roupeiros embutidos e ainda um roupeiro grande embutido no corredor para arrumação.
Com acabamentos de elevada qualidade e equipado com aquecimento central, o apartamento foi todo pintado no ano passado e está completamente mobiliado, encontrando-se pronto a habitar.
Apresenta um amplo terraço comum, com vistas mar e para as dunas. Pode ainda desfrutar do jardim existente na frente do prédio.
Tem um lugar de garagem.
Este apartamento está inserido num prédio moderno e é ideal para viver num local tranquilo, rentabilizar ou usufruir na época balnear.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!

Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

Interior Habitação:

-Pavimento Interior Flutuante vinílico com acabamento tipo carvalho Rustico Vinílico colado. -Pavimento Interior WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 80x80cm de textura e tonalidade a definir. -Paredes Interiores Placa dupla de gesso cartonado hidrófugo da Knauf. Inclui remates periféricos e com o teto com alheta de 5mm com pintura lavável de cor branca. -Paredes Interiores WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 10x40cm de textura e tonalidade a definir. -Teto Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm com pintura Anti fungos laváveis de cor branca.

Carpintarias: -Rodapé Rodapé semi-embutido com 6cm de altura em MDF hidrófugo folheado com alheta de 3mm. -Mobiliário Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/contraplacado a branco com sistema de abertura a corte a meia esquadria ou puxadores redondos do tipo JNF. -Mobiliário WC´s Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado ou termolaminado a branco com sistema de abertura oculto. -Portas As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF folheado. Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox. -Apainelados Painéis em MDF folheados a cor a definir. Inclui remates com vãos de abertura.

Cozinha
-Mobiliário Mobiliário será em Termolaminado com acabamento a definir sistema de abertura com puxador a definir. -Tampo e roda-tampo Os tampos serão em material composto com resinas, na cor branca, tipo SILESTONE com espessura de 12mm. A bacia da banca será executada em aço inox. -Equipamentos Placa de Indução da ’TEKA’ ou equivalente. Forno Elétrico encastrado da ’TEKA’ ou equivalente. Micro-ondas encastrado da ’TEKA’ ou equivalente. Máquina de lavar louça da ’TEKA’ ou equivalente. Exaustor encastrado da ’TEKA’ ou equivalente. Combinado encastrado da ’TEKA’ ou equivalente. Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada. -Acessórios Misturadora do tipo ’TEKA’ ou equivalente.

Instalações Sanitárias
-Mobiliário Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado ou termolaminado a branco com sistema de abertura oculto. -Louças Sanitárias Sanitas suspensas do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE. Bidé suspenso do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE. Lavatório de pousa do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE 60x40. Bases de duche do tipo SANINDUSA, modelo MARINA. Banheira do tipo SANINDUSA, modelo VÉRTICE. -Acessórios Misturador lavatório do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. Misturador bidé do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. Misturadora banheira do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. KIT de Chuveiro do tipo SANINDUSA, modelo TUBE.

Destacamos este maravilhoso apartamento de tipologia T3, situado ao nível do 1º andar, em plena Praia da Vagueira, localização de excelência pela sua praia e cultura.

Este apartamento, é composto por um hall de entrada, uma espaçosa sala de estar e jantar, e uma cozinha em open space, com acesso a uma incrível varanda.

Dispõe ainda de 3 espaçosos quartos com closet, um deles suíte com casa de banho privativa completa, e mais 2 casas de banho de serviço, igualmente completas, sendo que todas possuem banheira.

A este apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

We would like to highlight this wonderful 3-bedroom apartment, located on the 1st floor, in the heart of Praia da Vagueira, a prime location for its beach and culture.

This apartment comprises an entrance hall, a spacious living-dining room and an open-plan kitchen with access to an incredible balcony.

It also has 3 spacious bedrooms with dressing rooms, one of them en-suite with a full private bathroom and 2 more service bathrooms, also complete, all of which have a bathtub.

This apartment also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

O edifício que vai marcar a diferença na Praia da Vagueira!!

Arquitetura contemporânea e qualidade de construção, com uma fachada em betão, o empreendimento é moderno e urbano, apresentando interiores elegantes e suaves.
Localizado na Praia da Vagueira, este edifício possui apartamentos de tipologias T0 a T4, com áreas compreendidas entre 46,93 m² e os 358,24 m². Composto por três pisos, ainda dispõe de lugares de garagem e varandas.

Este magnifico apartamento T3 duplex, situado no último piso, possui um hall de entrada, cozinha equipada, varanda para colocar a sua churrasqueira, ar condicionado, sala com uma área de 30 m2, 3 casas de banho, 3 quartos sendo um deles suite, com closet. O apartamento tem uma varanda á saída da sala com cerca de 10 m2. No piso do duplex temos uma divisão com cerca de 12 m2 e um terraço com 157,42 m2!!.
Faz ainda parte deste apartamento, 2 lugares de garagem na cave do edifício.

Para mais informações, contate-nos!

Praia da Vagueira é a praia mais popular de toda a região. Com um areal extenso e o paredão que convida a longos passeios com vista para o mar, é pela pesca com Arte Xávega que esta praia se distingue de todas as outras. Venha testemunhar a mais antiga forma de pesca no mundo, na qual pequenos barcos enfrentam as ondas da rebentação para largar as redes; e onde pode ajudar os pescadores locais a puxar as redes de volta a terra, com a ajuda de bois ou tratores. Uma tradição que não pode perder.

Assim, desde que o tempo e a maré permitam, haverá́ peixe fresco, acabado de apanhar, à sua espera no mercado ou nos restaurantes locais. Descubra o sabor e a força do Atlântico nesta praia única. É um local tão especial, que a qualidade da água garante a atribuição da bandeira azul desde 1989. Um motivo mais que suficiente para dar um revigorante mergulho no mar.

Venha ainda descobrir o cinema de verão; as aulas de ginástica; os concertos; e as feiras, que animam esta praia durante o Verão. E, no resto do ano, aproveite os fantásticos passadiços para absorver toda a energia do ar do mar.

Para Venda: Magnifico apartamento T2 na Praia da Vagueira, como novo, freguesia da Gafanha da Boa Hora, com acesso direto à praia!

Apartamento com excelentes áreas: sala ampla, cozinha completamente equipada, varanda, duas casas de banho completas (uma delas na suite), quarto suite e um quarto, ambos com roupeiros embutidos e ainda um roupeiro grande embutido no corredor para arrumação.
Com acabamentos de elevada qualidade e equipado com aquecimento central, o apartamento foi todo pintado no ano passado e está completamente mobiliado, encontrando-se pronto a habitar.
Apresenta um amplo terraço comum, com vistas mar e para as dunas. Pode ainda desfrutar do jardim existente na frente do prédio.
Tem um lugar de garagem.
Este apartamento está inserido num prédio moderno e é ideal para viver num local tranquilo, rentabilizar ou usufruir na época balnear.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!

Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

Interior Habitação:

-Pavimento Interior Flutuante vinílico com acabamento tipo carvalho Rustico Vinílico colado. -Pavimento Interior WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 80x80cm de textura e tonalidade a definir. -Paredes Interiores Placa dupla de gesso cartonado hidrófugo da Knauf. Inclui remates periféricos e com o teto com alheta de 5mm com pintura lavável de cor branca. -Paredes Interiores WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 10x40cm de textura e tonalidade a definir. -Teto Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm com pintura Anti fungos laváveis de cor branca.

Carpintarias: -Rodapé Rodapé semi-embutido com 6cm de altura em MDF hidrófugo folheado com alheta de 3mm. -Mobiliário Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/contraplacado a branco com sistema de abertura a corte a meia esquadria ou puxadores redondos do tipo JNF. -Mobiliário WC´s Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado ou termolaminado a branco com sistema de abertura oculto. -Portas As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF folheado. Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox. -Apainelados Painéis em MDF folheados a cor a definir. Inclui remates com vãos de abertura.

Cozinha
-Mobiliário Mobiliário será em Termolaminado com acabamento a definir sistema de abertura com puxador a definir. -Tampo e roda-tampo Os tampos serão em material composto com resinas, na cor branca, tipo SILESTONE com espessura de 12mm. A bacia da banca será executada em aço inox. -Equipamentos Placa de Indução da ’TEKA’ ou equivalente. Forno Elétrico encastrado da ’TEKA’ ou equivalente. Micro-ondas encastrado da ’TEKA’ ou equivalente. Máquina de lavar louça da ’TEKA’ ou equivalente. Exaustor encastrado da ’TEKA’ ou equivalente. Combinado encastrado da ’TEKA’ ou equivalente. Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada. -Acessórios Misturadora do tipo ’TEKA’ ou equivalente.

Instalações Sanitárias
-Mobiliário Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado ou termolaminado a branco com sistema de abertura oculto. -Louças Sanitárias Sanitas suspensas do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE. Bidé suspenso do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE. Lavatório de pousa do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE 60x40. Bases de duche do tipo SANINDUSA, modelo MARINA. Banheira do tipo SANINDUSA, modelo VÉRTICE. -Acessórios Misturador lavatório do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. Misturador bidé do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. Misturadora banheira do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. KIT de Chuveiro do tipo SANINDUSA, modelo TUBE.

Interior Habitação:

-Pavimento Interior Flutuante vinílico com acabamento tipo carvalho Rustico Vinílico colado. -Pavimento Interior WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 80x80cm de textura e tonalidade a definir. -Paredes Interiores Placa dupla de gesso cartonado hidrófugo da Knauf. Inclui remates periféricos e com o teto com alheta de 5mm com pintura lavável de cor branca. -Paredes Interiores WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 10x40cm de textura e tonalidade a definir. -Teto Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm com pintura Anti fungos laváveis de cor branca.

Carpintarias: -Rodapé Rodapé semi-embutido com 6cm de altura em MDF hidrófugo folheado com alheta de 3mm. -Mobiliário Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/contraplacado a branco com sistema de abertura a corte a meia esquadria ou puxadores redondos do tipo JNF. -Mobiliário WC´s Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado ou termolaminado a branco com sistema de abertura oculto. -Portas As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF folheado. Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox. -Apainelados Painéis em MDF folheados a cor a definir. Inclui remates com vãos de abertura.

Cozinha
-Mobiliário Mobiliário será em Termolaminado com acabamento a definir sistema de abertura com puxador a definir. -Tampo e roda-tampo Os tampos serão em material composto com resinas, na cor branca, tipo SILESTONE com espessura de 12mm. A bacia da banca será executada em aço inox. -Equipamentos Placa de Indução da ’TEKA’ ou equivalente. Forno Elétrico encastrado da ’TEKA’ ou equivalente. Micro-ondas encastrado da ’TEKA’ ou equivalente. Máquina de lavar louça da ’TEKA’ ou equivalente. Exaustor encastrado da ’TEKA’ ou equivalente. Combinado encastrado da ’TEKA’ ou equivalente. Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada. -Acessórios Misturadora do tipo ’TEKA’ ou equivalente.

Instalações Sanitárias
-Mobiliário Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado ou termolaminado a branco com sistema de abertura oculto. -Louças Sanitárias Sanitas suspensas do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE. Bidé suspenso do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE. Lavatório de pousa do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE 60x40. Bases de duche do tipo SANINDUSA, modelo MARINA. Banheira do tipo SANINDUSA, modelo VÉRTICE. -Acessórios Misturador lavatório do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. Misturador bidé do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. Misturadora banheira do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. KIT de Chuveiro do tipo SANINDUSA, modelo TUBE.

O edifício que vai marcar a diferença na Praia da Vagueira!!

Arquitetura contemporânea e qualidade de construção, com uma fachada em betão, o empreendimento é moderno e urbano, apresentando interiores elegantes e suaves.
Localizado na Praia da Vagueira, este edifício possui apartamentos de tipologias T0 a T4, com áreas compreendidas entre 46,93 m² e os 358,24 m². Composto por três pisos, ainda dispõe de lugares de garagem e varandas.

Este magnifico apartamento T4, situado ao nível do 1º piso, possui um hall de entrada, lavandaria, com 6 m2, cozinha com 18,05 m2 e separada da sala com uma área de 50 m2, 1 wc de serviço, 4 quartos sendo dois deles suite, e uma delas com um closet. O apartamento tem um total de 4 casas de banho, um terraço á saída da sala com cerca de 20 m2 e uma varanda na cozinha para colocar a sua churrasqueira. Faz ainda parte deste apartamento, 2 lugares de garagem na cave do edifício.

Para mais informações, contate-nos!

Praia da Vagueira é a praia mais popular de toda a região. Com um areal extenso e o paredão que convida a longos passeios com vista para o mar, é pela pesca com Arte Xávega que esta praia se distingue de todas as outras. Venha testemunhar a mais antiga forma de pesca no mundo, na qual pequenos barcos enfrentam as ondas da rebentação para largar as redes; e onde pode ajudar os pescadores locais a puxar as redes de volta a terra, com a ajuda de bois ou tratores. Uma tradição que não pode perder.

Assim, desde que o tempo e a maré permitam, haverá́ peixe fresco, acabado de apanhar, à sua espera no mercado ou nos restaurantes locais. Descubra o sabor e a força do Atlântico nesta praia única. É um local tão especial, que a qualidade da água garante a atribuição da bandeira azul desde 1989. Um motivo mais que suficiente para dar um revigorante mergulho no mar.

Venha ainda descobrir o cinema de verão; as aulas de ginástica; os concertos; e as feiras, que animam esta praia durante o Verão. E, no resto do ano, aproveite os fantásticos passadiços para absorver toda a energia do ar do mar.

Destacamos este maravilhoso apartamento, de tipologia T3, situado ao nível do 2º andar, em plena Praia da Vagueira, localização de excelência pela sua praia e cultura.

Este apartamento, é composto por hall de entrada, uma espaçosa e incrível sala de estar e jantar, com acesso a uma aprazível e ampla varanda com 9,31m2, e uma cozinha totalmente equipada, também com acesso a uma agradável varanda e à lavandaria.

Dispõe ainda de 3 quartos com closet, um deles suite com casa de banho privativa completa, e mais duas casas de banho, uma delas completa, e uma outra casa de banho de serviço ao apartamento.

A este apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem e arrumos.

We would like to highlight this marvellous 3-bedroom apartment, located on the 2nd floor, in the heart of Praia da Vagueira, a prime location for its beach and culture.

This flat comprises an entrance hall, a spacious living and dining room with access to a pleasant and large 9.31m2 balcony and a fully equipped kitchen, also with access to a pleasant balcony and a laundry room.
There are also 3 bedrooms with dressing rooms, one of which is en-suite with a full private bathroom, and two more bathrooms, one of which is full and the other is a service bathroom for the flat.

This flat also has 1 parking space and storage.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.


Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Destacamos este maravilhoso apartamento, de tipologia T3, situado ao nível do 2º andar, em plena Praia da Vagueira, localização de excelência pela sua praia e cultura.

Este apartamento é composto por hall de entrada, uma espaçosa e incrível sala de estar e jantar, com acesso a uma aprazível e ampla varanda com 9,41m2, e uma cozinha totalmente equipada, também com acesso a uma agradável varanda e à lavandaria.

Dispõe ainda de três quartos com closet, um deles suite com casa de banho privativa completa, e mais duas casas de banho, uma delas completa, e uma outra casa de banho de serviço ao apartamento.

A este apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

We would like to highlight this marvellous 3-bedroom apartment, located on the 2nd floor, in the heart of Praia da Vagueira, a prime location for its beach and culture.

This flat comprises an entrance hall, a spacious living and dining room with access to a pleasant and large 9.41m2 balcony and a fully equipped kitchen, also with access to a pleasant balcony and a laundry room.

There are also 3 bedrooms with dressing rooms, one of which is en-suite with a full private bathroom, and two more bathrooms, one of which is full and the other is a service bathroom for the flat.

This flat also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T3, em apenas a 700 mt da praia, passadiço e restaurantes.

Composto por:
Hall, sala comum com varanda, cozinha mobilada e equipada com placa de Indução, forno elétrico encastrado, micro-ondas encastrado, maquina de lavar louça, exaustor, combinado encastrado, máquina de lavar roupa encastrada. Dois quartos com roupeiros embutidos, uma suite, com closed e varanda, wc completo e wc de serviço.

Carateristicas:
Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/
depósito; caixilharias com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados.

Blackouts nos quartos

Aparcamento privativo nas caves, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância.


Este empreendimento com materiais de muito bom gosto, proporcionando conforto, bem-estar, tranquilidade e funcionalidade. A envolvência no exterior da propriedade, com o jardim relvado, zonas ajardinadas como a proximidade do Mar proporcionam um equilíbrio entre zonas verdes e de lazer, enquadrando-se nesta exclusiva zona costeira.

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!!!

Interior Habitação:

-Pavimento Interior Flutuante vinílico com acabamento tipo carvalho Rustico Vinílico colado. -Pavimento Interior WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 80x80cm de textura e tonalidade a definir. -Paredes Interiores Placa dupla de gesso cartonado hidrófugo da Knauf. Inclui remates periféricos e com o teto com alheta de 5mm com pintura lavável de cor branca. -Paredes Interiores WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 10x40cm de textura e tonalidade a definir. -Teto Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm com pintura Anti fungos laváveis de cor branca.

Carpintarias: -Rodapé Rodapé semi-embutido com 6cm de altura em MDF hidrófugo folheado com alheta de 3mm. -Mobiliário Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/contraplacado a branco com sistema de abertura a corte a meia esquadria ou puxadores redondos do tipo JNF. -Mobiliário WC´s Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado ou termolaminado a branco com sistema de abertura oculto. -Portas As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF folheado. Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox. -Apainelados Painéis em MDF folheados a cor a definir. Inclui remates com vãos de abertura.

Cozinha
-Mobiliário Mobiliário será em Termolaminado com acabamento a definir sistema de abertura com puxador a definir. -Tampo e roda-tampo Os tampos serão em material composto com resinas, na cor branca, tipo SILESTONE com espessura de 12mm. A bacia da banca será executada em aço inox. -Equipamentos Placa de Indução da ’TEKA’ ou equivalente. Forno Elétrico encastrado da ’TEKA’ ou equivalente. Micro-ondas encastrado da ’TEKA’ ou equivalente. Máquina de lavar louça da ’TEKA’ ou equivalente. Exaustor encastrado da ’TEKA’ ou equivalente. Combinado encastrado da ’TEKA’ ou equivalente. Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada. -Acessórios Misturadora do tipo ’TEKA’ ou equivalente.

Instalações Sanitárias
-Mobiliário Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado ou termolaminado a branco com sistema de abertura oculto. -Louças Sanitárias Sanitas suspensas do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE. Bidé suspenso do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE. Lavatório de pousa do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE 60x40. Bases de duche do tipo SANINDUSA, modelo MARINA. Banheira do tipo SANINDUSA, modelo VÉRTICE. -Acessórios Misturador lavatório do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. Misturador bidé do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. Misturadora banheira do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. KIT de Chuveiro do tipo SANINDUSA, modelo TUBE.

O edifício que vai marcar a diferença na Praia da Vagueira!!

Arquitetura contemporânea e qualidade de construção, com uma fachada em betão, o empreendimento é moderno e urbano, apresentando interiores elegantes e suaves.
Localizado na Praia da Vagueira, este edifício possui apartamentos de tipologias T0 a T4, com áreas compreendidas entre 46,93 m² e os 358,24 m². Composto por três pisos, ainda dispõe de lugares de garagem e varandas.

Este magnifico apartamento T3, situado ao nível do 2º piso, possui um hall de entrada, cozinha equipada, varanda para colocar a sua churrasqueira, ar condicionado, sala com uma área de 30 m2, 3 casas de banho, 3 quartos sendo um deles suite, com closet. O apartamento tem uma varanda á saída da sala com cerca de 10 m2. Faz ainda parte deste apartamento, 2 lugares de garagem na cave do edifício.

Para mais informações, contate-nos!

Praia da Vagueira é a praia mais popular de toda a região. Com um areal extenso e o paredão que convida a longos passeios com vista para o mar, é pela pesca com Arte Xávega que esta praia se distingue de todas as outras. Venha testemunhar a mais antiga forma de pesca no mundo, na qual pequenos barcos enfrentam as ondas da rebentação para largar as redes; e onde pode ajudar os pescadores locais a puxar as redes de volta a terra, com a ajuda de bois ou tratores. Uma tradição que não pode perder.

Assim, desde que o tempo e a maré permitam, haverá́ peixe fresco, acabado de apanhar, à sua espera no mercado ou nos restaurantes locais. Descubra o sabor e a força do Atlântico nesta praia única. É um local tão especial, que a qualidade da água garante a atribuição da bandeira azul desde 1989. Um motivo mais que suficiente para dar um revigorante mergulho no mar.

Venha ainda descobrir o cinema de verão; as aulas de ginástica; os concertos; e as feiras, que animam esta praia durante o Verão. E, no resto do ano, aproveite os fantásticos passadiços para absorver toda a energia do ar do mar.