427 Apartamentos no Distrito de Viseu

Numas das zonas mais nobres da cidade de Viseu está localizado este espaçoso apartamento no centro da cidade, em Marzovelos, zona caracterizada pela tranquilidade e pela localização privilegiada.

Situado no 3º piso e servido por dois elevadores, o imóvel encontra-se num cuidado estado de conservação, contemplando, para além da espaçosa sala com duas varandas, sistema de ar condicionado e lareira, a cozinha equipada com exaustor, placa vitrocerâmica e forno, uma casa de banho comum e três quartos (dois em suite) com varanda.

O apartamento, com uma área bruta de 168 m² e útil de 137 m², inclui, na cave, um lugar de estacionamento e, no sótão, uma arrecadação; beneficia, também, da ligação ao gás de cidade.

Construído em 1996 e classificado energeticamente com a letra C, este é um imóvel com uma localização ímpar numa das melhores cidades para se viver em Portugal, com todos os serviços (públicos e privados) comércio e acessibilidades em redor: creches e escolas, clínicas e farmácias, jardins e parques, supermercados e lojas, restaurantes e hotéis, instalações desportivas e hospitais

Para além da localização, Marzovelos é caracterizado pela qualidade de vida e pela configuração tipo da construção local: prédios com as fachadas voltadas, habitualmente, para a artéria principal e com as traseiras para os amplos quarteirões, com zonas arborizadas e/ou ajardinadas, estacionamento público, bancos e mesas de jardim e parques infantis; esta disposição permite que as edificações tenham uma franca exposição solar e, também, vistas desafogadas.

Não deixe de aproveitar esta oportunidade única de negócio e programe, de imediato, a sua visita.

Apartamentos T2 novo, cozinha com placa, fogão, frigorífico, maq. roupa. 2 Casas de banho completa com chuveiro. Elevador e Portas de Segurança Dierre, segurança contra incêndio Maioria dos apartamentos têm terraços ou varandas. Condições de arrendamento 2 meses de renda e 2 meses de caução. Disponível a partir de 15 de Setembro de 2024 Morada: Rua Serpa pinto 118 Duração Contrato mínimo: 2 anos. Para averiguar da idoneidade do arrendatário será necessário facultar declaração de rendimentos. É necessário fiador idóneo. Possibilidade de estacionamento coberto a 200 m do local por 25 euros /mês.
#ref:33653910

Apartamento T3 em excelente estado de conservação. No centro da cidade e próximo dos hospitais (1km do distrital e 1,5km da CUF), do Instituto Politécnico (900m) e em bairro com diversos serviços: supermercados, cafés, restaurantes, ginásio, escolas, transportes públicos, clínicas médicas, Próximo do Palácio do Gelo. Excelente exposição solar (este e oeste). Com lareira e aquecimento central. Roupeiros embutidos. Toalheiros aquecidos. Varanda em toda a frente principal. Dois WC completos, um deles em suite com banheira de hidromassagem. Cozinha moderna e com lavandaria em espaço autónomo. Elevador, lugar de estacionamento e arrecadação. Estacionamento gratuito na rua. Zona tranquila, ideal para famílias, com elevada procura que garante boa rentabilidade do investimento, seja para habitação própria ou para arrendamento.
Venda pelo proprietário.
#ref:33435206

Espetaculares apartamentos em construção para venda no Carregal do Sal com preços a começar nos 255000 euros.
Tipologias T3 e T3 Duplex com excelente localização, no centro da vila do Carregal do Sal, distrito de Viseu, com todo o tipo de comércio e serviços à volta (escolas, farmácias, supermercados, restaurantes, cafés).
Construção de excelente qualidade e com áreas muito acima da média. Todos os materiais usados são de qualidade muito elevada.

Destaque ainda para a ótima exposição solar e luz natural no interior do Apartamento, com uma vista desafogada para as Serras da Estrela e do Caramulo.

Prédio com elevador desde a garagem no piso -1, até ao 3º e último piso.
Imóveis compostos por cozinha totalmente equipada, roupeiros embutidos, estores elétricos, vídeo porteiro, caixilharias de alta qualidade com vidros duplos, pre-instalação de ar condicionado em todos os quartos e salas, suite e casa de banho de serviço. Parquemento amplo no piso inferior.

Faz parte da construção dois blocos, sendo que o primeiro fica pronto até ao final de 2023 e o segundo até ao final de 2024.

Ajudamos com todo o processo, incluindo na obtenção de crédito à habitação com spread reduzido. Incluindo também oferta de 1.5% valor do crédito em vale.

Toda a informação carece de confirmação.

Para qualquer informação adicional não hesite em contactar.

T4 Duplex de luxo com vista para a Sé. Duplex de luxo distribuído por 2 andares completos (3 e 4 andar), com duas entradas independentes. - Características do Imóvel: Aquecimento central Sala grande com lareira e armário embutido para arrumação 4 Quartos (3 Suites) 4 Casas de Banho 4 Varandas, 6 Portadas e 4 Janelas (Alegre e Luminoso) 5 Guarda-fatos embutidos (Muita arrumação) Excelente exposição solar: orientação principal a Sul Cozinha mobilada com placa de indução nova, forno e máquina de lavar louça - Zona Privilegiada: Transportes Públicos (paragens de autocarro em frente ao prédio) Hipermercado Continente (Worten, SportZone) Bricolage (Leroy Merlin) Farmácia Viriato (loja no prédio) Lavandaria 5àsec (loja no prédio) 2x Oficinas Automóveis (MyForce; Euro Repar Car Station - Lemos & Irmão) Bombas de combustível Repsol 2x EV Fast Charger Station 50kw - Chademo e CCS2 (Repsol e Continente) Zona Verde (Ecopista da Avenida da Europa) Facilidade de estacionamento (em frente ao prédio e na Avenida da Europa).
#ref:33618790

O apartamento tem um espaço verde com churrasqueira para uso dos inquilinos, não é comunitário, na parte exterior do prédio. Zona tranquila, perto do centro da vila, fácil de estacionar. Está exposto a luz solar todo o dia, tem aquecimento a pellets na sala.
#ref:33605964

Apartamento T2 em Viseu com lugar de garagem, construído em 2021, situado numa zona residencial tranquila a apenas 3 minutos do Palácio do Gelo. Próximo do centro de saúde, comércio, serviços e escolas, com excelentes acessos e transportes públicos. Uma oportunidade única para quem procura uma vida confortável e acolhedora em uma das melhores cidades para viver em Portugal. Situado no Piso 0, apresenta uma sala e cozinha em conceito open-space, criando um ambiente amplo e integrado, ideal para momentos de convívio. Composto por dois quartos, um deles suite com closet, e um segundo quarto com roupeiro embutido, este espaço é perfeito para si. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico. O apartamento também possui ar condicionado, estores elétricos, termoacumulador para aquecimento de águas e painéis solares fixos, garantindo assim a funcionalidade e o conforto desejado. Este T2 é mais do que uma residência, é um investimento na sua qualidade de vida. Com localização estratégica, acabamentos modernos e todas as comodidades necessárias, este imóvel representa uma oportunidade única no mercado imobiliário de Viseu.
#ref:33642695

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Apartamento T2+2 Duplex excelente, inserido numa zona calma e harmoniosa no centro da cidade de Viseu com amplas áreas, ladeado de reconfortantes espaços verdes e com vista para a Serra do Caramulo.

Dispõe de 2 quartos, 2 quartos no sótão, 4 casas de banho, com aquecimento central completo, pré-instalação de ar condicionado, recuperador de calor na sala, roupeiros embutidos, estores eléctricos e garagem individual. A cozinha está equipada com exaustor, placa vitrocerâmica e forno.

Marque já a sua visita!

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

VS67614

Vendo apartamento t3 em santa comba dão, con garagem e elevador, na rua principal, perto de farmácias, bancos e supermercados.
#ref:33555525

Apartamento T3, em zona tranquila, com facilidade de estacionamento, aquecimento a pellets, pequeno espaço verde com churrasqueira.
#ref:33653194

Apartamento T3 seminovo na Quinta do Bosque.
Venda direta a particular ou investidor pelo proprietário.
Posso alugar por 1350.
Aos reais interessados, agradeço contacto telefónico.
Não respondo a emails, nem mensagens.
Sou o primeiro proprietário.
Após aquisição tem cerca de 36 meses de uso.
Comprei completamente novo com 5 anos de garantia do construtor e está em excelente estado.

É um rés de chão elevado com um espaçoso lugar de garagem e arrumo.
Tem vista para um dos jardins mais bonitos da cidade de Viseu, localizado num bairro com grande prestígio, onde a qualidade de vida do meio envolvente e no próprio imóvel cativam de imediato.

O imóvel é composto por uma marquise/lavandaria, varanda comum a dois quartos, Suite com wc privativo completo, roupeiros de grandes dimensões em todos os quartos, wc principal completo com banheira de hidromassagem, sala comum com uma excelente área que inclui lareira com recuperador de calor, hall de entrada e hall interior na área privativa dos quartos, Cozinha completa com boa área, equipada com os principais eletrodomésticos de marca Bosch e área especifica de arrumo/despenseiro.
Fazem também parte do equipamento do imóvel o eficaz sistema de aquecimento central a gás, as persianas elétricas, todas as madeiras e parquês em carvalho francês maciço, cerâmicas intemporais, louças suspensas e torneiras da marca Roca nos wcs e cozinha, pré-instalação para ar condicionado, porta de entrada de alta segurança, videoporteiro.

Construção de 1 qualidade caraterística nos imóveis deste construtor.
#ref:32577538

#ref:33594605

#ref:32817450

Frente com varandas vista serra do Caramulo.
Meio envolvente calmo e agradável.
Facilidade de estacionamento á porta.
Garagem privativa.

1 Piso
Hall com vídeo porteiro
Sala de estar com varanda e recuperador de calor a lenha ventilado
Sala de jantar com acesso direto á sala de estar
1 quarto mobilado com roupeiro embutido
1 WC completo com banheira
Cozinha equipada com placa de fogão, forno, exaustor e esquentador (Gás natural)
Arrecadação

2 Piso
1 quarto com roupeiro embutido e varanda
1 quarto mobilado com roupeiro
1WC completo com base de duche
Hall com claraboia de luz natural

Imóvel localizado em zona residencial, a escassos passos de pastelaria, lavandaria, cafés, papelarias, frutaria, restaurante, supermercado, Mb,farmácia
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FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Excelente Apartamento de tipologia T2, localizado em Jugueiros próxima de universidade, restaurantes, centro de saúde, comercio e serviços.

É composto por cozinha mobilada com armários superiores e inferiores com acabamentos em melamina e tampo em granito, equipada com placa, forno, exaustor, cubas em aço inox e torneiras monobloco, sala open space.
2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite e um WC de apoio, os mesmos encontram-se equipados com louças suspensas, autoclismo embutido na parede, torneiras monobloco com opção de banheira ou base de chuveiro.

Construção de excelência com vários equipamentos de qualidade e conforto tais como:
Dois elevadores, um deles com capacidade para oito pessoas e adaptado a mobilidade condicionada;
Instalações para telefone no hall, sala e quartos;
Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico;
Antena terrestre coletiva;
Tomadas de TV nos quartos, sala e cozinha;
Portas corta-fogo, nos acessos as escadas e parque de estacionamento;
Garagem fechada;
Painéis solares ou termodinâmico de alto rendimento para as aguas quentes;
Sistema de detenção de fumos e incêndios, sistema de alarme e alerta nos pisos.

Este imóvel terá ainda algumas particularidades que lhe garante a segurança e comodidades necessárias para o dia-a-dia tais como:
Vídeo porteiro, portão de acesso as garagens automatizado com comando a distância, pré instalação de aspiração central, instalação de ar condicionado nas diversas divisões, instalação de canalização de gás natural e sistema de domótica.

Não espere mais, agende ainda hoje a sua visita.

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VS89634

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Excelente Apartamento de tipologia T2, localizado em Jugueiros próxima de universidade, restaurantes, centro de saúde, comercio e serviços.

É composto por cozinha mobilada com armários superiores e inferiores com acabamentos em melamina e tampo em granito, equipada com placa, forno, exaustor, cubas em aço inox e torneiras monobloco, sala open space.
Dois quartos com roupeiros embutidos e closet, sendo um deles uma suite e WC de apoio, os mesmos encontram-se equipados com louças suspensas, autoclismo embutido na parede, torneiras monobloco com opção de banheira ou base de chuveiro.
Construção de excelência com vários equipamentos de qualidade e conforto tais como:
Dois elevadores, um deles com capacidade para oito pessoas e adaptado a mobilidade condicionada
Instalações para telefone no hall, sala e quartos
Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico
Antena terrestre coletiva
Tomadas de TV nos quartos, sala e cozinha
Portas corta-fogo, nos acessos as escadas e parque de estacionamento
Garagem fechada
Painéis solares ou termodinâmico de alto rendimento para as aguas quentes
Sistema de detenção de fumos e incêndios, sistema de alarme e alerta nos pisos

Este imóvel terá ainda algumas particularidades que lhe garante a segurança e comodidades necessárias para o dia-a-dia tais como:
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VS89623

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Excelente Apartamento de tipologia T2, localizado em Jugueiros próxima de universidade, restaurantes, centro de saúde, comercio e serviços.

É composto por cozinha mobilada com armários superiores e inferiores com acabamentos em melamina e tampo em granito, equipada com placa, forno, exaustor, cubas em aço inox e torneiras monobloco, sala open space.
Dois quartos com roupeiros embutidos e closet, sendo um deles uma suite e WC de apoio, os mesmos encontram-se equipados com louças suspensas, autoclismo embutido na parede, torneiras monobloco com opção de banheira ou base de chuveiro.
Construção de excelência com vários equipamentos de qualidade e conforto tais como:
Dois elevadores, um deles com capacidade para oito pessoas e adaptado a mobilidade condicionada
Instalações para telefone no hall, sala e quartos
Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico
Antena terrestre coletiva
Tomadas de TV nos quartos, sala e cozinha
Portas corta-fogo, nos acessos as escadas e parque de estacionamento
Garagem fechada
Painéis solares ou termodinâmico de alto rendimento para as aguas quentes
Sistema de detenção de fumos e incêndios, sistema de alarme e alerta nos pisos

Este imóvel terá ainda algumas particularidades que lhe garante a segurança e comodidades necessárias para o dia-a-dia tais como:
Vídeo porteiro, portão de acesso as garagens automatizado com comando a distância, pré instalação de aspiração central, instalação de ar condicionado nas diversas divisões, instalação de canalização de gás natural e sistema de domótica.

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VS89622

Apartamento T2, localizado no piso 3.

- Sistema Open-Space, com aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação ’WIFI’ e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui-se também a pré-instalação de ar-condicionado.

- Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação WIFI.

- Pré-Certificação energética: A+

- Caixilharia em alumínio bicolor com sistema ’Oscilo-batente’, série DOMO 72 RT (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon (Classe energética A+).

- Estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso, libertando-se manutenções onerosas futuras e permitindo uma fluidez fantástica na sua abertura e fecho

- Aspiração central completa da marca ’SACH’.

- Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto)

- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico)

- Cozinha equipada com grandes eletrodomésticos da marca ’BOSCH’, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa.

- Porta de entrada blindada de alta segurança, da marca Dierre.

- Pavimentos em cerâmica retificada nos WC e restantes pisos em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante.

- Revestimento em cerâmica retificada.

- Móveis da marca ’Banhoazis’ e louças sanitárias suspensas da marca ’Sanitana’, com duches embutidos e torneiras da marca ’IMEX’ encastrada com corpo em latão, tal como as restantes.

- Montagem de Kit higiénico onde não existem bidés.

- Garagem e Arrecadação, sendo que: a garagem Box é encerrada com portão automatizado, preparada para
aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento.

- Apartamento com Varandas.

Edifício localizado numa zona sossegada periférica à cidade de Viseu em zona de prestígio com boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo, equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas).

Acesso ao imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.

Conclusão da construção prevista para Maio de 2024.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes.

Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency.

Estamos ao seu dispor!

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.

CONTACTE-NOS

Identificação do imóvel: ZMPT570234

Apartamento T2 Novo com Garagem Fechada

Este apartamento T2, inserido em um prédio novo em fase final de construção, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e modernidade. Com uma disposição funcional e acabamentos de qualidade, é ideal para quem valoriza um estilo de vida prático e tranquilo.

Suite com casa de banho privativa e uma segunda casa de banho de apoio.
Cozinha e sala em open space, criando um ambiente amplo e moderno.
Varandas em todas as divisões, proporcionando excelente luminosidade.
Vidros duplos com caixilharias oscilobatentes, garantindo isolamento térmico e acústico.
Virado para um parque privativo, oferecendo vistas tranquilas e maior privacidade.
Garagem fechada para 1 carro.
Uma oportunidade única para adquirir um apartamento moderno e bem localizado!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555436

Apartamento T4 com garagem dupla na Quinta da tapada com 188.5 m2 de área habitável.
Fração A

Localizado numa zona tranquila na Cidade de Viseu, este apartamento é composto por áreas bastante generosas e um excelente isolamento térmico e acústico.

inserido numa urbanização com vistas desafogadas sobre a cidade de Viseu e com excelente localização no coração da cidade de Viseu, com todo o tipo de comércio e serviços à volta (supermercados, restaurantes, cafés, paragem de autocarro, escolas, Centro Comercial, Tribunal, Segurança Social, Finanças, etc).

A zona envolvente terá grandes jardins e espaços verdes de lazer pensados para o convívio familiar.

Principais características:

- Excelente exposição solar;
- Arquitetura moderna;
- Cozinha mobilada, com bancada em Silestone e toda equipada com exceção de frigorifico e máquina de lavar roupa;
- Ar condicionado;
- Varanda;
- Bomba de calor (topo das soluções mais eficientes do mercado, para o aquecimento de água, com classe energética A+);
- Alumínios térmicos com Estores elétricos;
- Tetos falsos com leds;
- Isolamento térmico e acústico entre pisos e no exterior;
- Suite com closet;
- Madeiras lacadas brancas;
- Roupeiros embutidos;
- Louças e torneiras da Sanitana;
- Vídeo porteiro;
- Portão garagem automático;
- Garagem fechada.

Pré Certificado Energético: A

Prédio com acesso a pessoas com mobilidade reduzida.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555694

Localizado numa zona tranquila na Cidade de Viseu, este apartamento é composto por áreas bastante generosas e um excelente isolamento térmico e acústico.

Inserido numa urbanização com vistas desafogadas sobre a cidade de Viseu e com excelente localização no coração da cidade de Viseu, com todo o tipo de comércio e serviços à volta (supermercados, restaurantes, cafés, paragem de autocarro, escolas, Centro Comercial, Tribunal, Segurança Social, Finanças, etc).

A zona envolvente terá grandes jardins e espaços verdes de lazer pensados para o convívio familiar.

Principais características:

- Excelente exposição solar;
- Arquitetura moderna;
- Cozinha mobilada, com bancada em Silestone e toda equipada com exceção de frigorifico e máquina de lavar roupa;
- Ar condicionado;
- Varanda;
- Bomba de calor (topo das soluções mais eficientes do mercado, para o aquecimento de água, com classe energética A+);
- Alumínios térmicos com Estores elétricos;
- Tetos falsos com leds;
- Isolamento térmico e acústico entre pisos e no exterior;
- Suite com closet;
- Madeiras lacadas brancas;
- Roupeiros embutidos;
- Louças e torneiras da Sanitana;
- Vídeo porteiro;
- Portão garagem automático;
- Garagem fechada.

Pré Certificado Energético: A

Prédio com acesso a pessoas com mobilidade reduzida.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástico apartamento T3 com sótão para venda em Castro Daire.
Este apartamento está localizado no segundo andar de prédio com três andares.
É constituído por:
3 Quartos, um deles suite, todas as mobílias ficam.
2wc
1 Sala com lareira
Hall
Cozinha com pequena marquise, eletrodomésticos novos.
2 Varandas
Boa exposição solar.


Inclui todos os móveis e eletrodomésticos(nunca usados).
Comércios e serviços a 100metros.
A 5 minutos da A 24, a30 minutos de Viseu, a 20 minutos de Lamego.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Apartamento T3 em construção para venda em Viseu, apenas a 2 minutos do centro da cidade. Localizado no rés do chão de um empreendimento de excelência. Com áreas generosas e bons acabamentos. Área comum é composta por um espaçoso hall de entrada, uma sala ampla com bastante luz natural e uma cozinha com móveis e exaustor. A área privativa é constituída por três quartos, um dos quais suíte com casa de banho privativa com base de duche. Todos com roupeiros embutidos, lacados, forrados e divididos, com gavetas e portas de abrir até ao teto, para maior arrumação. Casas de banho com loiças sanitárias suspensas, respetivos móveis, resguardos e torneiras. Carpintaria em faia ou carvalho. Focos em led embutidos em teto falso em todos os compartimentos. Todo equipado com ar condicionado Daikin série Confora ou equivalente. Caixilharia oscilo batente em alumínio com rutura térmica, vidro duplo e estores elétricos em alumínio com isolamento. Painéis solares independentes em inox com termo acumulador de 200 litros. Inserido em prédio com elevador e dotado de lugar de garagem. Data prevista para conclusão da obra - 2024. Nesta fase ainda há a possibilidade de escolha de acabamentos conforme plafond existente na memória descritiva de material a aplicar. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel de qualidade junto à cidade, circundado por escolas, comércio e serviços.

Apartamento T2, localizado no piso 2.

- Sistema Open-Space, com aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação ’WIFI’ e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui-se também a pré-instalação de ar-condicionado.

- Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação WIFI.

- Pré-Certificação energética: A+

- Caixilharia em alumínio bicolor com sistema ’Oscilo-batente’, série DOMO 72 RT (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon (Classe energética A+).

- Estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso, libertando-se manutenções onerosas futuras e permitindo uma fluidez fantástica na sua abertura e fecho

- Aspiração central completa da marca ’SACH’.

- Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto)

- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico)

- Cozinha equipada com grandes eletrodomésticos da marca ’BOSCH’, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa.

- Porta de entrada blindada de alta segurança, da marca Dierre.

- Pavimentos em cerâmica retificada nos WC e restantes pisos em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante.

- Revestimento em cerâmica retificada.

- Móveis da marca ’Banhoazis’ e louças sanitárias suspensas da marca ’Sanitana’, com duches embutidos e torneiras da marca ’IMEX’ encastrada com corpo em latão, tal como as restantes.

- Montagem de Kit higiénico onde não existem bidés.

- Garagem e Arrecadação, sendo que: a garagem Box é encerrada com portão automatizado, preparada para
aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento.

- Apartamento com Varandas.

Edifício localizado numa zona sossegada periférica à cidade de Viseu em zona de prestígio com boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo, equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas).

Acesso ao imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.

Conclusão da construção prevista para Maio de 2024.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes.

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