157 Apartamentos mais caros, em Vila Nova de Gaia, com Piscina

Penthouse T5 com 289 m2 e área exterior de 282 m2, em empreendimento a nascer junto à praia em Canidelo.

Um oásis de luxo localizado na foz de Vila Nova de Gaia, em Canidelo, ergue-se majestosamente entre o mar e o rio.

Um projeto residencial num edifício de 6 pisos concebido para o mercado mais exclusivo, oferece 32 apartamentos amplos e luxuosos, de tipologias T2, T3, T4 e T5 penthouses, que se destacam pela sua elegância, meticulosamente desenhados para proporcionar uma experiência sublime, com varandas e terraços que se debruçam sobre o oceano Atlântico até aos interiores refinados.

O edifício criado com padrões excecionais de qualidade, sustentabilidade e tecnologia, oferece o inovador sistema de Private Box Lift System, garantindo acesso direto da box do estacionamento, aos apartamentos.

A apenas a 15 minutos do coração da cidade do Porto, nesta zona altamente valorizada, onde nos deleitamos com as vistas do Estuário Natural e o encanto do Parque de S. Paio, ao longo da avenida à beira-mar, proporciona-se um ambiente de conforto e serenidade incomparáveis.

Os residentes usufruirão de incríveis amenities dedicados ao desporto e ao descanso, para desfrutar de uma vida requintada na zona melhor da cidade.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T4 com 245 m2 e área exterior de 257 m2, em empreendimento a nascer junto à praia em Canidelo.

Um oásis de luxo localizado na foz de Vila Nova de Gaia, em Canidelo, ergue-se majestosamente entre o mar e o rio.

Um projeto residencial num edifício de 6 pisos concebido para o mercado mais exclusivo, oferece 32 apartamentos amplos e luxuosos, de tipologias T2, T3, T4 e T5 penthouses, que se destacam pela sua elegância, meticulosamente desenhados para proporcionar uma experiência sublime, com varandas e terraços que se debruçam sobre o oceano Atlântico até aos interiores refinados.

O edifício criado com padrões excecionais de qualidade, sustentabilidade e tecnologia, oferece o inovador sistema de Private Box Lift System, garantindo acesso direto da box do estacionamento, aos apartamentos.

A apenas a 15 minutos do coração da cidade do Porto, nesta zona altamente valorizada, onde nos deleitamos com as vistas do Estuário Natural e o encanto do Parque de S. Paio, ao longo da avenida à beira-mar, proporciona-se um ambiente de conforto e serenidade incomparáveis.

Os residentes usufruirão de incríveis amenities dedicados ao desporto e ao descanso, para desfrutar de uma vida requintada na zona melhor da cidade.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Penthouse Duplex Exclusiva - Primeira Linha de Mar em Canidelo, Vila Nova de Gaia

Situado em frente à conceituada Praia de Salgueiros, em Vila Nova de Gaia,

Na primeira linha de mar, com varandas a toda a volta e vistas deslumbrantes.

Composto por 5 quartos, sendo 3 suítes - duas delas voltadas diretamente para o mar - e um total de 5 casas de banho,
oferece um equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e privacidade.

A ampla sala, dividida entre zona de estar e de jantar, conta com lareira e acesso direto às varandas, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.

Este imóvel dispõe ainda de 4 lugares de estacionamento e um conjunto de comodidades exclusivas:
sauna
banho turco
piscina,
que garantem bem-estar e qualidade de vida ao mais alto nível.

Uma oportunidade rara para viver com distinção e luxo numa das localizações mais desejadas.

Referência: ASP25077

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa

Penthouse T5 em Canidelo 1ª Linha de Praia

Imagine acordar com o som suave das ondas e desfrutar de uma vista de cortar a respiração, onde o azul do mar se encontra com o céu no horizonte e poder chamar esse lugar de lar.

Esta extraordinária penthouse duplex ocupa o último piso de um condomínio exclusivo à beira-mar, em Canidelo. Localizado mesmo em frente à praia, combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona costeira vibrante e a proximidade do centro do Porto e do aeroporto, a apenas 20 minutos de distância. Aqui, em Vila Nova de Gaia, terá à porta bares, restaurantes, cafés, supermercados, transportes e comércio local tudo o que precisa para um dia a dia descontraído e com qualidade.

O acesso ao apartamento é feito por elevador com código privativo. A sala ampla, que integra zona de estar com lareira e sala de jantar, abre-se para um terraço frontal generoso (42 m²), oferecendo uma vista panorâmica sobre o oceano, que invade e ilumina toda a casa. Existe ainda uma varanda lateral de 23 m², perfeita para refeições ao ar livre, um pequeno jardim em vasos ou para aproveitar o nascer do sol.

A cozinha, com 28,4 m², é elegante e funcional, com ilha central, espaço para mesa de pequeno-almoço e equipada com eletrodomésticos BOSCH topo de gama. Ao lado, uma prática lavandaria fechada (9,3 m²) inclui máquina de lavar, secar, arrumação extra, termoacumulador e filtro de água potável.

Os cinco quartos são voltados para o mar, incluindo três suites espaçosas duas delas com acesso direto ao terraço e dois quartos adicionais que também poderão servir de escritório. As cinco casas de banho, três delas em suite, destacam-se pelo uso de mármore de alta qualidade.

O piso principal do apartamento tem a magnifica área de 282 m².

No piso superior, com 166 m², encontra-se um rooftop excecional com uma vista deslumbrante sobre a linha costeira e os seus 22 km de passadiços, ciclovia e praias ladeadas por dunas floridas. Este espaço foi desenhado para proporcionar momentos de lazer, relaxamento ou exercício, contando ainda com uma área coberta de 60 m² equipada com mesa de bilhar e ginásio.

Entre as comodidades do imóvel, destacam-se:

Sistema domótico LUXONE para iluminação e estores automáticos

Alarme Paradox com câmaras de vigilância

Ar condicionado e aquecimento (Veissmann)

Garagem interior com box privativa para 3 viaturas, arrecadação espaçosa e possibilidade de carregamento para viaturas elétricas

Os residentes do condomínio beneficiam ainda de:

Piscina

Sauna

Banho turco

Marque a sua visita!

Venha conhecer esta propriedade única, onde o som das ondas, a luz que muda constantemente sobre o mar e os pores do sol que todos os dias oferecem um espetáculo diferente nos lembram que estamos em casa.

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T4 com 288 m2 e área exterior de 81 m2, em empreendimento a nascer junto à praia em Canidelo.

Um oásis de luxo localizado na foz de Vila Nova de Gaia, em Canidelo, ergue-se majestosamente entre o mar e o rio.

Um projeto residencial num edifício de 6 pisos concebido para o mercado mais exclusivo, oferece 32 apartamentos amplos e luxuosos, de tipologias T2, T3, T4 e T5 penthouses, que se destacam pela sua elegância, meticulosamente desenhados para proporcionar uma experiência sublime, com varandas e terraços que se debruçam sobre o oceano Atlântico até aos interiores refinados.

O edifício criado com padrões excecionais de qualidade, sustentabilidade e tecnologia, oferece o inovador sistema de Private Box Lift System, garantindo acesso direto da box do estacionamento, aos apartamentos.

A apenas a 15 minutos do coração da cidade do Porto, nesta zona altamente valorizada, onde nos deleitamos com as vistas do Estuário Natural e o encanto do Parque de S. Paio, ao longo da avenida à beira-mar, proporciona-se um ambiente de conforto e serenidade incomparáveis.

Os residentes usufruirão de incríveis amenities dedicados ao desporto e ao descanso, para desfrutar de uma vida requintada na zona melhor da cidade.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T3 Duplex

Empreendimento de luxo localizado na primeira linha do mar, mais concretamente ao lado da orbitur canidelo. A proximidade à cidade do Porto, à marina do Douro, ao campo de Golfe do Fojo e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

Condomínio fechado com acesso reservado, de maneira a garantir uma maior privacidade dos moradores, sendo que as garagens são fechadas e com ligação para carregamento de viaturas elétricas.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T3 duplex com 213m2 e área exterior com 214m2 em novo empreendimento, Vila Nova de Gaia.

The Breeze é o novo empreendimento com uma localização privilegiada na primeira linha de praia, em Vila Nova de Gaia, que alia natureza e urbanismo numa experiência única de habitação.

Com uma imagem sofisticada e dinâmica, o Empreendimento The Breeze destaca-se pelo design contemporâneo, que valoriza a singularidade e a qualidade do conjunto residencial. Este projeto pretende afirmar-se como uma referência incontornável no setor imobiliário da região do Grande Porto.

O empreendimento é composto por 82 frações, distribuídas por quatro entradas independentes, com tipologias que vão do T1 ao T4, distinguindo-se pela elevada qualidade dos acabamentos.

Trata-se de um condomínio fechado que oferece um conjunto alargado de comodidades, incluindo piscina, ginásio, espaço de co-working, sala multiusos e salas de reuniões.

Localizado na margem sul do Douro, este novo projeto aposta fortemente na sustentabilidade e na inovação. Concebido para obter a certificação LEED, o Empreendimento The Breeze foi desenvolvido com foco na eficiência energética, na utilização de materiais sustentáveis, na gestão eficiente da água e na promoção da qualidade ambiental interior.

A sua localização excecional proporciona aos futuros residentes a conveniência de estarem próximos de restaurantes, escolas, comércio, serviços e ciclovias, garantindo uma ligação fácil ao centro urbano. Ao mesmo tempo, oferece a serenidade e o bem-estar associados à proximidade do mar, uma vez que se encontra na primeira linha

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento cobertura T4, novo, com 215 m2 de área bruta privativa, um terraço de 493 m2 e três lugares de estacionamento, no empreendimento Hilcrown Gaia Residence, no centro de Vila Nova de Gaia. Os apartamentos possuem pavimento de madeira com cortiça, materiais e acabamentos de qualidade, cozinha equipada e muita luminosidade.

O projeto residencial Hilcrown Gaia Residence é caracterizado por uma arquitetura contemporânea de linhas retas e elegantes que se unem aos traços urbanos da Avenida da República. Os apartamentos primam por uma organização espacial atual, com interiores confortáveis e funcionais, privilegiando a entrada de luz natural, através de janelas amplas e guardas em vidro, em harmonia com a envolvente. O Hilcrown Gaia Residence alia a qualidade da sua construção à modernidade, funcionalidade e mobilidade potenciada pela sua centralidade.

Com uma localização privilegiada na principal artéria da cidade de Vila Nova de Gaia, o Hilcrown Gaia Residence beneficia da proximidade de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, hospitais, equipamentos culturais e desportivos, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos a vias rápidas e autoestradas. Está a apenas 5 minutos a pé do El Corte Inglés e da estação de metro com ligação ao Cais de Gaia ou à Baixa do Porto, numa viagem de menos de 10 minutos. Está ainda a um passeio de 15 minutos de carro das praias e animadas esplanadas do litoral de Gaia.

O Hilcrown Gaia Residence é a escolha perfeita para quem procura modernidade, conforto e elegância aliado à conveniência da centralidade e de uma vivência cosmopolita.

Apartamento T4 com 288 m2 e área exterior de 81 m2 em empreendimento a nascer junto à praia em Canidelo.

Um oásis de luxo localizado na foz de Vila Nova de Gaia, em Canidelo, ergue-se majestosamente entre o mar e o rio.

Um projeto residencial num edifício de 6 pisos concebido para o mercado mais exclusivo, oferece 32 apartamentos amplos e luxuosos, de tipologias T2, T3, T4 e T5 penthouses, que se destacam pela sua elegância, meticulosamente desenhados para proporcionar uma experiência sublime, com varandas e terraços que se debruçam sobre o oceano Atlântico até aos interiores refinados.

O edifício criado com padrões excecionais de qualidade, sustentabilidade e tecnologia, oferece o inovador sistema de Private Box Lift System, garantindo acesso direto da box do estacionamento, aos apartamentos.

A apenas a 15 minutos do coração da cidade do Porto, nesta zona altamente valorizada, onde nos deleitamos com as vistas do Estuário Natural e o encanto do Parque de S. Paio, ao longo da avenida à beira-mar, proporciona-se um ambiente de conforto e serenidade incomparáveis.

Os residentes usufruirão de incríveis amenities dedicados ao desporto e ao descanso, para desfrutar de uma vida requintada na zona melhor da cidade.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T4 | Rooftop com Piscina | Praia do Canidelo, Vila Nova de Gaia



O Scala-Mare encontra-se num local privilegiado a beira mar, junto a Praia de Canidelo e da Praia da Sereia. O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano, e apenas a 10 minutos do centro da cidade do Porto.



Espaços únicos para quem procura exclusividade e vista para o mar.



Cada apartamento no Scala Mare, foi cuidadosamente projetado com acabamentos premium, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo.



Apartamento com uma área bruta de 423.20 m2 onde se inclui varanda com 93.4 m2 e terraço com 157 m2, garagem em box para 4 viaturas com 71.7 m2, destaca-se igualmente pela luminosidade graças á orientação solar a Poente/Sul.



Escolher viver junto à primeira linha de praia pode ser a realização de um sonho, o som das ondas a bater contra a costa, a brisa fresca do mar criam uma atmosfera única e serena que é difícil de encontrar em outros lugares.



INTERIOR Apartamento



Geral



Pé-direito (altura chão-teto) geral com 265 cms.

Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12).

Paredes com acabamento estanhado na cor branco RAL9010.

Portas e armários esmaltados na cor branco RAL9010 ou com acabamento em madeira.

Armários com iluminação LED no interior e de ativação automática por célula.

Isolamento acústico nas paredes entre frações e entre frações e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes maciças.

Isolamento térmico e contra humidade nas paredes com exterior.

Bombas de calor LG AQS, apoiadas em certos casos, por painéis solares fotovoltaicos.

Instalação de ar condicionado Mistubishi na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo ’split de condutas’, split embutido no teto. Aparelhos de ar-condicionado no terraço. Entrada de ar nos espaços através de difusores lineares embutidos estilizados.

Unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Cruzada). Renovação e melhoria constante do ar, redução do dióxido de carbono. Com aproveitamento térmico do ar interior para regulação térmica do ar que vem do exterior, permitindo grande redução no consumo.

Estores blackouts enroláveis. A funcionar dentro de calhas embutidas na parede para maior eficácia no bloqueio da entrada de luz.

Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização, acessível por telemóvel.

Iluminação LED: focos embutidos na generalidade dos espaços; luminária linear embutida nos banhos, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas.

Aparelhagem de manobra, interruptores e tomadas tipo ’Gira’, ou equivalente.

Porta de segurança tipo ’Power da Portrisa’, ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira.



Cozinha



Pavimento em material cerâmico retificado, efeito betão cor cinza acastanhado.

Móveis em termolaminado branco.

Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo ’Silestone’, ou equivalente. Bancada da península, quando existe, em contraplacado de madeira.

Eletrodomésticos ’Mièle’: placa de fogão de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa.

Torneira de bancada com chuveiro extraível tipo ’Ginger da Bruma’, ou equivalente.



WC Social



Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12)

Revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore.

Sanita suspensa ’Urb.y. da Sanindusa’, ou equivalente e bancada com lavatório tipo ’Corian’, ou equivalente.

Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo ’Leaf da Bruma’, ou equivalente.

Acessórios tipo ’JNF’, ou equivalente.



Banhos



Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore.

Louças sanitárias: sanita e bidé suspensos ’Urb.y. Sanindusa’, ou equivalente; bancadas com lavatórios tipo ’Corian’, ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo ’Silestone’, ou equivalente, com lavatório de encastrar tipo ’Anna da Sanindusa’, ou equivalente (suite principal); base de duche plana branca.

Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo ’Leaf da Bruma’, ou equivalente.

Acessórios tipo ’JNF’, ou equivalente.

Seca-toalhas/aquecedores elétricos.



EXTERIOR Apartamento



Garagem



Box com 4 lugares de estacionamento, 1 lugar para cada quarto, fechada com portão de segurança seccionado automático.

Tomadas com ligação direta ao quadro de cada fração, possibilitando a instalação de posto de carregamento para carros elétricos, 1 por garagem e capacidade para utilização até 80% do total de carregadores.



Exterior



Soleiras impermeáveis, peças de alumínio vincado, únicas, feitas à medida, sem cortes, vulcanizadas por cima do isolamento e do betão.

Caixilharia Technal de correr, com rotura térmica, cor cinza escuro, aplicada em cima das soleiras impermeáveis. Vidros duplos baixo emissivos.

Revestimento de fachada em material cerâmico de grande formato 120x260cm, efeito betão cor cinza acastanhado (fachada ventilada).

Pavimento em material cerâmico, 60x60cm, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios.

Lajes das varandas em betão aparente. Iluminação com faixa LED no teto, a todo comprimento das varandas, a cerca de 20 cms do topo.

Zona de estendal/ lavandaria: revestimento em chapa de alumínio e ripado vertical em perfis de alumínio, cor acastanhado.

Guardas das varandas em vidro transparente.



Terraços (Cobertura)



Pavimento em material cerâmico, 60x60, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios.

Swimspa EA Spas Activity 2 Deep, medida 549x226x152 cms, revestidos a madeira termo-modificada, deck em redor com escada de acesso.

Divisão entre frações em muro com cerca de 110 cms e vidro fosco.

Guardas para exterior, em vidro transparente.

Bancadas em betão aparente com arrumos com portas em grelhagem de alumínio cor cinza escuro.

Iluminação LED: luminária linear embutida nos muretes; apliques da parede junto das bancadas;

Pontos de fixação para guarda-sol ou pala



Meio Envolvente



3.2 Km Golf · 4.1 Km Marina · 50 m Praia · 20 m Restaurante · 300 m Supermercado · 1.2 Km Farmácia · 7.4 Km Cidade do Porto · 6,5 Km Polo Universitário · 9.2 Km Hospital CUF Porto



Viver num ambiente de praia com o conforto da proximidade da cidade é uma opção atraente para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo e descontraído, sem abrir mão da integração quotidiana na essência da cidade.

T4 com cobertura em Mafamude

Condominio Fechado com Piscina, Lounge, Zona Fitness, etc....

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T4 duplex, no último piso, em edifício de prestígio com piscina e ginásio no Rooftop. Garagem para 3 carros , varandas e grande terraço, com jacusi privativo e vistas panorâmicas e desafogadas.

Excelentes áreas, onde se inserem duas master suítes, com acabamentos luxuosos e requintados.

Condomínio com piscina e ginásio, privativos dos condóminos. Apartamento a estrear, está inserido numa urbanização tranquila, com espaços verdes, no centro de Gaia.
Tem supermercado dentro da urbanização.

Próximo de duas estações de Metro ( 5 minutos a pé ), a do Hospital Santos Silva e a de Manuel Leão.
Também muito próximo do Hospital Santos Silva.
Dez minutos a pé da Rotunda de Santo Ovídio e a vinte minutos do El Corte Inglês.
Bons acessos de autoestrada e transportes, é muito bem servido de comércio tradicional, de serviços e de escolas.

Contacte-nos. Agende a sua visita.
Venha conhecer este excecional apartamento.

Financiamento Bancário: - A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Penthouse T4 Duplex de luxo com 3 lugares de estacionamento e jacuzzi para comprar em Vila Nova de Gaia - Porto..

A exclusividade da Natureza, no centro da cidade.
Este apartamento permite a maior vista natural por se tratar de um paraíso de tranquilidade e bem-estar, a poucos minutos de todas as comodidades que as grandes cidades têm para oferecer.

Trata-se de um condomínio fechado que está localizado no centro de Vila Nova de Gaia, e possui 50 modernos e funcionais apartamentos, distribuídos por quatro blocos de quatro pisos, com tipologias desde T1 a T4 e áreas que vão dos 74 aos 263 m2, todos com estacionamento e arrecadação.
Oferece uma piscina panorâmica no rooftot, um outdoor lounge e uma zona fitness exclusiva, com vista para a cidade.

Este apartamento com quatro quartos e quatro casas de banho esta muito bem equilibrado em termos de espaço.
De arquitetura moderna, com soalho em madeira revestida a carvalho, ar condicionado, cozinha equipada, acabamentos premium, muita luminosidade e amplas áreas.

Com acesso exclusivo ao Cravel Park, reserva natural com mais de seis hectares, contemplado por trilhos e miradouros com vistas magníficas sobre a cidade, que acaba por ser um verdadeiro refúgio no centro da cidade.

Localizado próximo de comércio, serviços, escolas e transportes, este apartamento está a menos de 10 minutos walking distance da Avenida da República e da estação de metro de Santo Ovídio. Está a apenas 5 minutos driving distance do acesso à A1, a 10 minutos do acesso à A44, A20, da Quinta do Fojo e da estação de comboios de Vila Nova de Gaia-Devesas, a 15 minutos das praias de Gaia e do centro do Porto e a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

A NATUREZA NO CENTRO DA CIDADE
Características específicas
411 m² área bruta, 263 m² úteis
T4 (2 suite master) com closet
4 casas de banho, sendo 1 de serviço
Jacuzzi no rooftop privado
Varanda
Lavanderia
3 Lugares de garagem
Construção finalizada no 2o. Semestre 2024.
Armários embutidos
Arrecadação
Orientação Nascente, Poente

Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida
Ar condicionado por conduta
Piscina no rooftop do condomínio
Fitness Center
Playground
Kids Club
Zonas verdes
3º andar
Com elevadores

Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de luxo com características tão exclusivas. Entre em contato connosco para mais informações ou para agendar uma visita. Estaremos à disposição para ajudar você a realizar o seu sonho de viver neste magnífico imóvel. Penthouse T4 Duplex em um condomínio de luxo que possui vários itens de lazer para você e sua família - Mafamude - Vila Nova de Gaia - Porto.

Ligue agora para mais informações!!

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Descubra um espaço que une conforto e harmonia com a natureza, oferecendo um refúgio tranquilo longe da agitação urbana.

Arquitetura e Conforto
O design moderno e sofisticado destaca-se pelo uso de materiais de alta qualidade. O apartamento possui acabamentos que equilibram estética e funcionalidade, trazendo vistas excepcionais e uma conexão com amplas áreas verdes.

Características do Imóvel
Localização no 3º e 4.º andar com elevador
Área privativa total: 263 m2.
Dimensões dos quartos: duas suítes de 21m2 cada com closets, um quarto, com closet, de 20 m2 e outro quarto, com closet, de 18 m2
Três casas de banho, duas de 5 m2 e uma outra de 6 m2
Armários embutidos
Área da sala de estar/jantar: 49 m2.
Área da cozinha: 22 m2
Lavandaria de 6 m2
Duas varandas, com as respectivas áreas, 24 m2 e 19 m2
Terraço no 4º piso com área de 105 m2, com jacuzzi
Orientação solar Nascente
Imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida

Localização e Acesso
Próximo a transportes públicos (estação de metro a 6 minutos de distância, além de várias paragens de autocarro nas proximidades, com linhas que atendem diferentes áreas da cidade e arredores), acessos rodoviários e serviços essenciais, o projeto equilibra praticidade urbana com um ambiente natural:
300m de Supermercado
550m de Estação de Metro
700m de Ginásio
850m de Escola secundária
1,7 km de Hospital
2 km de Parque de lazer
3 km de Estação ferroviária
20 km do Aeroporto do Porto

O apartamento oferece no que diz respeito às características técnicas:
Climatização eficiente com ar condicionado e aquecimento de águas
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
Banheiro elegante com acabamentos premium
Pavimento vinílico que combina conforto e durabilidade

Tecnologia e Conectividade
Os espaços são integrados com o sistema Legrand Valena Life, permitindo:
Controle de estores e iluminação via smartphone
Notificações em tempo real sobre ocorrências

Equipamentos ao dispor
Ar condicionado
Piscina
Fitness Center
Zonas verdes

Para mais informações, entre em contato

Penthouse T3 com piscina no terraço - Primeira linha de mar

Empreendimento de luxo localizado na primeira linha do mar, mais concretamente em frente à praia da Sereia, umas das melhores praias de Vila Nova de Gaia. A proximidade à cidade do Porto, à marina do Douro, ao campo de Golfe do Fojo e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

Condomínio fechado com acesso reservado, de maneira a garantir uma maior privacidade dos moradores, sendo que as garagens são fechadas e com ligação para carregamento de viaturas elétricas.

O apartamento tem 3 suites, 1 wc de serviço e um terraço recuado com piscina, acompanhado de deslumbrantes vistas mar para momentos de descontração e lazer. Para além dos acabamentos premium, está equipado com painéis solares, ar condicionado e domótica.
Este tipo de tipologia é a ideal para uma família ou para quem procure conforto, qualidade de vida e facilidade de acesso.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T5 com 251 m2, área exterior de 96 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade.

Com piscina, vista rio, 101 m2 de espaços exteriores e garagem para 4 carros

Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto.

Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência.

Composto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T5 novo, com 251 m2 de área bruta privativa, 96 m2 de área exterior, vista rio e 4 lugares de estacionamento, no empreendimento Gaia Hills, em Vila Nova de Gaia, Porto. Os apartamentos contam com materiais sustentáveis e sofisticados, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, pavimento em soalho de madeira de carvalho e caixilharia de corte térmico com vidros duplos. Todas as unidades dispõem de amplos terraços que oferecem luz natural, conforto e funcionalidade, e estacionamento.

Tendo a qualidade de vida e a preservação ambiental como prioridades, o Gaia Hills adota soluções eco-friendly em todas as etapas, desde a concepção até a operação do empreendimento. Destaca-se ainda pela presença de um amplo espaço verde de aproximadamente 3 hectares, que cria uma atmosfera de serenidade e harmonia com a natureza, adicionando à sua arquitetura que transmite um estilo sóbrio e contemporâneo.

Localizado junto ao rio Douro, em Vila Nova de Gaia, está a 12 minutos walking distance do Cais do Cavaco e a 15 minutos das Caves de Vinho do Porto. A 3 minutos driving distance do Cais de Gaia, a 5 minutos da Douro Marina, a 7 minutos do WOW - World of Wine, a 8 minutos da Estação de Metro General Torres, a 20 minutos do Centro Histórico do Porto, a 30 minutos do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.

Apartamento T3 com 185 m2 e área exterior de 106 m2, em empreendimento a nascer junto à praia em Canidelo.

Um oásis de luxo localizado na foz de Vila Nova de Gaia, em Canidelo, ergue-se majestosamente entre o mar e o rio.

Um projeto residencial num edifício de 6 pisos concebido para o mercado mais exclusivo, oferece 32 apartamentos amplos e luxuosos, de tipologias T2, T3, T4 e T5 penthouses, que se destacam pela sua elegância, meticulosamente desenhados para proporcionar uma experiência sublime, com varandas e terraços que se debruçam sobre o oceano Atlântico até aos interiores refinados.

O edifício criado com padrões excecionais de qualidade, sustentabilidade e tecnologia, oferece o inovador sistema de Private Box Lift System, garantindo acesso direto da box do estacionamento, aos apartamentos.

A apenas a 15 minutos do coração da cidade do Porto, nesta zona altamente valorizada, onde nos deleitamos com as vistas do Estuário Natural e o encanto do Parque de S. Paio, ao longo da avenida à beira-mar, proporciona-se um ambiente de conforto e serenidade incomparáveis.

Os residentes usufruirão de incríveis amenities dedicados ao desporto e ao descanso, para desfrutar de uma vida requintada na zona melhor da cidade.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T3 com 185 m2 e área exterior de 106 m2, em empreendimento a nascer junto à praia em Canidelo.

Um oásis de luxo localizado na foz de Vila Nova de Gaia, em Canidelo, ergue-se majestosamente entre o mar e o rio.

Um projeto residencial num edifício de 6 pisos concebido para o mercado mais exclusivo, oferece 32 apartamentos amplos e luxuosos, de tipologias T2, T3, T4 e T5 penthouses, que se destacam pela sua elegância, meticulosamente desenhados para proporcionar uma experiência sublime, com varandas e terraços que se debruçam sobre o oceano Atlântico até aos interiores refinados.

O edifício criado com padrões excecionais de qualidade, sustentabilidade e tecnologia, oferece o inovador sistema de Private Box Lift System, garantindo acesso direto da box do estacionamento, aos apartamentos.

A apenas a 15 minutos do coração da cidade do Porto, nesta zona altamente valorizada, onde nos deleitamos com as vistas do Estuário Natural e o encanto do Parque de S. Paio, ao longo da avenida à beira-mar, proporciona-se um ambiente de conforto e serenidade incomparáveis.

Os residentes usufruirão de incríveis amenities dedicados ao desporto e ao descanso, para desfrutar de uma vida requintada na zona melhor da cidade.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T4 com 217m2 e área exterior com 40m2 em novo empreendimento, Vila Nova de Gaia.

The Breeze é o novo empreendimento com uma localização privilegiada na primeira linha de praia, em Vila Nova de Gaia, que alia natureza e urbanismo numa experiência única de habitação.

Com uma imagem sofisticada e dinâmica, o Empreendimento The Breeze destaca-se pelo design contemporâneo, que valoriza a singularidade e a qualidade do conjunto residencial. Este projeto pretende afirmar-se como uma referência incontornável no setor imobiliário da região do Grande Porto.

O empreendimento é composto por 82 frações, distribuídas por quatro entradas independentes, com tipologias que vão do T1 ao T4, distinguindo-se pela elevada qualidade dos acabamentos.

Trata-se de um condomínio fechado que oferece um conjunto alargado de comodidades, incluindo piscina, ginásio, espaço de co-working, sala multiusos e salas de reuniões.

Localizado na margem sul do Douro, este novo projeto aposta fortemente na sustentabilidade e na inovação. Concebido para obter a certificação LEED, o Empreendimento The Breeze foi desenvolvido com foco na eficiência energética, na utilização de materiais sustentáveis, na gestão eficiente da água e na promoção da qualidade ambiental interior.

A sua localização excecional proporciona aos futuros residentes a conveniência de estarem próximos de restaurantes, escolas, comércio, serviços e ciclovias, garantindo uma ligação fácil ao centro urbano. Ao mesmo tempo, oferece a serenidade e o bem-estar associados à proximidade do mar, uma vez que se encontra na primeira linha

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T3 | Rooftop com Piscina | Praia do Canidelo, Vila Nova de Gaia



O Scala-Mare encontra-se num local privilegiado a beira mar, junto a Praia de Canidelo e da Praia da Sereia. O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano, e apenas a 10 minutos do centro da cidade do Porto.



Espaços únicos para quem procura exclusividade e vista para o mar.



Cada apartamento no Scala Mare, foi cuidadosamente projetado com acabamentos premium, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo.



Apartamento com uma área bruta de 360.60 m2 onde se inclui varanda com 70.2 m2 e terraço com 80.5 m2, garagem em box para 3 viaturas com 69.2 m2, destaca-se igualmente pela luminosidade graças á orientação solar a Poente/Norte.



Escolher viver junto à primeira linha de praia pode ser a realização de um sonho, o som das ondas a bater contra a costa, a brisa fresca do mar criam uma atmosfera única e serena que é difícil de encontrar em outros lugares.



INTERIOR Apartamento



Geral



Pé-direito (altura chão-teto) geral com 265 cms.

Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12).

Paredes com acabamento estanhado na cor branco RAL9010.

Portas e armários esmaltados na cor branco RAL9010 ou com acabamento em madeira.

Armários com iluminação LED no interior e de ativação automática por célula.

Isolamento acústico nas paredes entre frações e entre frações e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes maciças.

Isolamento térmico e contra humidade nas paredes com exterior.

Bombas de calor LG AQS, apoiadas em certos casos, por painéis solares fotovoltaicos.

Instalação de ar condicionado Mistubishi na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo ’split de condutas’, split embutido no teto. Aparelhos de ar-condicionado no terraço. Entrada de ar nos espaços através de difusores lineares embutidos estilizados.

Unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Cruzada). Renovação e melhoria constante do ar, redução do dióxido de carbono. Com aproveitamento térmico do ar interior para regulação térmica do ar que vem do exterior, permitindo grande redução no consumo.

Estores blackouts enroláveis. A funcionar dentro de calhas embutidas na parede para maior eficácia no bloqueio da entrada de luz.

Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização, acessível por telemóvel.

Iluminação LED: focos embutidos na generalidade dos espaços; luminária linear embutida nos banhos, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas.

Aparelhagem de manobra, interruptores e tomadas tipo ’Gira’, ou equivalente.

Porta de segurança tipo ’Power da Portrisa’, ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira.



Cozinha



Pavimento em material cerâmico retificado, efeito betão cor cinza acastanhado.

Móveis em termolaminado branco.

Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo ’Silestone’, ou equivalente. Bancada da península, quando existe, em contraplacado de madeira.

Eletrodomésticos ’Mièle’: placa de fogão de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa.

Torneira de bancada com chuveiro extraível tipo ’Ginger da Bruma’, ou equivalente.



WC Social



Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12)

Revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore.

Sanita suspensa ’Urb.y. da Sanindusa’, ou equivalente e bancada com lavatório tipo ’Corian’, ou equivalente.

Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo ’Leaf da Bruma’, ou equivalente.

Acessórios tipo ’JNF’, ou equivalente.



Banhos



Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore.

Louças sanitárias: sanita e bidé suspensos ’Urb.y. Sanindusa’, ou equivalente; bancadas com lavatórios tipo ’Corian’, ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo ’Silestone’, ou equivalente, com lavatório de encastrar tipo ’Anna da Sanindusa’, ou equivalente (suite principal); base de duche plana branca.

Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo ’Leaf da Bruma’, ou equivalente.

Acessórios tipo ’JNF’, ou equivalente.

Seca-toalhas/aquecedores elétricos.



EXTERIOR Apartamento



Garagem



Box com 3 lugares de estacionamento, 1 lugar para cada quarto, fechada com portão de segurança seccionado automático.

Tomadas com ligação direta ao quadro de cada fração, possibilitando a instalação de posto de carregamento para carros elétricos, 1 por garagem e capacidade para utilização até 80% do total de carregadores.



Exterior



Soleiras impermeáveis, peças de alumínio vincado, únicas, feitas à medida, sem cortes, vulcanizadas por cima do isolamento e do betão.

Caixilharia Technal de correr, com rotura térmica, cor cinza escuro, aplicada em cima das soleiras impermeáveis. Vidros duplos baixo emissivos.

Revestimento de fachada em material cerâmico de grande formato 120x260cm, efeito betão cor cinza acastanhado (fachada ventilada).

Pavimento em material cerâmico, 60x60cm, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios.

Lajes das varandas em betão aparente. Iluminação com faixa LED no teto, a todo comprimento das varandas, a cerca de 20 cms do topo.

Zona de estendal/ lavandaria: revestimento em chapa de alumínio e ripado vertical em perfis de alumínio, cor acastanhado.

Guardas das varandas em vidro transparente.



Terraços (Cobertura)



Pavimento em material cerâmico, 60x60, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios.

Swimspa EA Spas Activity 2 Deep, medida 549x226x152 cms, revestidos a madeira termo-modificada, deck em redor com escada de acesso.

Divisão entre frações em muro com cerca de 110 cms e vidro fosco.

Guardas para exterior, em vidro transparente.

Bancadas em betão aparente com arrumos com portas em grelhagem de alumínio cor cinza escuro.

Iluminação LED: luminária linear embutida nos muretes; apliques da parede junto das bancadas;

Pontos de fixação para guarda-sol ou pala



Meio Envolvente



3.2 Km Golf · 4.1 Km Marina · 50 m Praia · 20 m Restaurante · 300 m Supermercado · 1.2 Km Farmácia · 7.4 Km Cidade do Porto · 6,5 Km Polo Universitário · 9.2 Km Hospital CUF Porto



Viver num ambiente de praia com o conforto da proximidade da cidade é uma opção atraente para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo e descontraído, sem abrir mão da integração quotidiana na essência da cidade.

Apartamento T4 inserido em Condomínio Fechado com piscina, localizado na 1ª linha de mar

Este fantástico apartamento tem vistas para o mar, está equipado com ar condicionado e painéis solares, tendo a disposição solar de norte/sul/poente.

O condomínio tem uma piscina descoberta, garagem para 4 carros e jardins com acesso direto à praia.

Com uma localização privilegiada em frente à praia, está também próximo de hipermercados/comércio/restauração e a apenas 10 minutos de carro do centro do Porto.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T4 com 288 m2, com área exterior de 81 m2, em empreendimento a nascer junto à praia em Canidelo.

Um oásis de luxo localizado na foz de Vila Nova de Gaia, em Canidelo, ergue-se majestosamente entre o mar e o rio.

Um projeto residencial num edifício de 6 pisos concebido para o mercado mais exclusivo, oferece 32 apartamentos amplos e luxuosos, de tipologias T2, T3, T4 e T5 penthouses, que se destacam pela sua elegância, meticulosamente desenhados para proporcionar uma experiência sublime, com varandas e terraços que se debruçam sobre o oceano Atlântico até aos interiores refinados.

O edifício criado com padrões excecionais de qualidade, sustentabilidade e tecnologia, oferece o inovador sistema de Private Box Lift System, garantindo acesso direto da box do estacionamento, aos apartamentos.

A apenas a 15 minutos do coração da cidade do Porto, nesta zona altamente valorizada, onde nos deleitamos com as vistas do Estuário Natural e o encanto do Parque de S. Paio, ao longo da avenida à beira-mar, proporciona-se um ambiente de conforto e serenidade incomparáveis.

Os residentes usufruirão de incríveis amenities dedicados ao desporto e ao descanso, para desfrutar de uma vida requintada na zona melhor da cidade.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T4 com 288 m2, com área exterior de 81 m2 em empreendimento a nascer junto à praia em Canidelo.

Um oásis de luxo localizado na foz de Vila Nova de Gaia, em Canidelo, ergue-se majestosamente entre o mar e o rio.

Um projeto residencial num edifício de 6 pisos concebido para o mercado mais exclusivo, oferece 32 apartamentos amplos e luxuosos, de tipologias T2, T3, T4 e T5 penthouses, que se destacam pela sua elegância, meticulosamente desenhados para proporcionar uma experiência sublime, com varandas e terraços que se debruçam sobre o oceano Atlântico até aos interiores refinados.

O edifício criado com padrões excecionais de qualidade, sustentabilidade e tecnologia, oferece o inovador sistema de Private Box Lift System, garantindo acesso direto da box do estacionamento, aos apartamentos.

A apenas a 15 minutos do coração da cidade do Porto, nesta zona altamente valorizada, onde nos deleitamos com as vistas do Estuário Natural e o encanto do Parque de S. Paio, ao longo da avenida à beira-mar, proporciona-se um ambiente de conforto e serenidade incomparáveis.

Os residentes usufruirão de incríveis amenities dedicados ao desporto e ao descanso, para desfrutar de uma vida requintada na zona melhor da cidade.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T3 | Rooftop com Piscina | Praia do Canidelo, Vila Nova de Gaia



O Scala-Mare encontra-se num local privilegiado a beira mar, junto a Praia de Canidelo e da Praia da Sereia. O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano, e apenas a 10 minutos do centro da cidade do Porto.



Espaços únicos para quem procura exclusividade e vista para o mar.



Cada apartamento no Scala Mare, foi cuidadosamente projetado com acabamentos premium, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo.



Apartamento com uma área bruta de 285.70 m2 onde se inclui varanda com 42.2 m2 e terraço com 112.9 m2, garagem em box para 3 viaturas com 59.3 m2, destaca-se igualmente pela luminosidade graças á orientação solar a Nascente/Sul.



Escolher viver junto à primeira linha de praia pode ser a realização de um sonho, o som das ondas a bater contra a costa, a brisa fresca do mar criam uma atmosfera única e serena que é difícil de encontrar em outros lugares.



INTERIOR Apartamento



Geral



Pé-direito (altura chão-teto) geral com 265 cms.

Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12).

Paredes com acabamento estanhado na cor branco RAL9010.

Portas e armários esmaltados na cor branco RAL9010 ou com acabamento em madeira.

Armários com iluminação LED no interior e de ativação automática por célula.

Isolamento acústico nas paredes entre frações e entre frações e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes maciças.

Isolamento térmico e contra humidade nas paredes com exterior.

Bombas de calor LG AQS, apoiadas em certos casos, por painéis solares fotovoltaicos.

Instalação de ar condicionado Mistubishi na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo ’split de condutas’, split embutido no teto. Aparelhos de ar-condicionado no terraço. Entrada de ar nos espaços através de difusores lineares embutidos estilizados.

Unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Cruzada). Renovação e melhoria constante do ar, redução do dióxido de carbono. Com aproveitamento térmico do ar interior para regulação térmica do ar que vem do exterior, permitindo grande redução no consumo.

Estores blackouts enroláveis. A funcionar dentro de calhas embutidas na parede para maior eficácia no bloqueio da entrada de luz.

Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização, acessível por telemóvel.

Iluminação LED: focos embutidos na generalidade dos espaços; luminária linear embutida nos banhos, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas.

Aparelhagem de manobra, interruptores e tomadas tipo ’Gira’, ou equivalente.

Porta de segurança tipo ’Power da Portrisa’, ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira.



Cozinha



Pavimento em material cerâmico retificado, efeito betão cor cinza acastanhado.

Móveis em termolaminado branco.

Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo ’Silestone’, ou equivalente. Bancada da península, quando existe, em contraplacado de madeira.

Eletrodomésticos ’Mièle’: placa de fogão de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa.

Torneira de bancada com chuveiro extraível tipo ’Ginger da Bruma’, ou equivalente.



WC Social



Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12)

Revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore.

Sanita suspensa ’Urb.y. da Sanindusa’, ou equivalente e bancada com lavatório tipo ’Corian’, ou equivalente.

Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo ’Leaf da Bruma’, ou equivalente.

Acessórios tipo ’JNF’, ou equivalente.



Banhos



Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore.

Louças sanitárias: sanita e bidé suspensos ’Urb.y. Sanindusa’, ou equivalente; bancadas com lavatórios tipo ’Corian’, ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo ’Silestone’, ou equivalente, com lavatório de encastrar tipo ’Anna da Sanindusa’, ou equivalente (suite principal); base de duche plana branca.

Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo ’Leaf da Bruma’, ou equivalente.

Acessórios tipo ’JNF’, ou equivalente.

Seca-toalhas/aquecedores elétricos.



EXTERIOR Apartamento



Garagem



Box com 3 lugares de estacionamento, 1 lugar para cada quarto, fechada com portão de segurança seccionado automático.

Tomadas com ligação direta ao quadro de cada fração, possibilitando a instalação de posto de carregamento para carros elétricos, 1 por garagem e capacidade para utilização até 80% do total de carregadores.



Exterior



Soleiras impermeáveis, peças de alumínio vincado, únicas, feitas à medida, sem cortes, vulcanizadas por cima do isolamento e do betão.

Caixilharia Technal de correr, com rotura térmica, cor cinza escuro, aplicada em cima das soleiras impermeáveis. Vidros duplos baixo emissivos.

Revestimento de fachada em material cerâmico de grande formato 120x260cm, efeito betão cor cinza acastanhado (fachada ventilada).

Pavimento em material cerâmico, 60x60cm, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios.

Lajes das varandas em betão aparente. Iluminação com faixa LED no teto, a todo comprimento das varandas, a cerca de 20 cms do topo.

Zona de estendal/ lavandaria: revestimento em chapa de alumínio e ripado vertical em perfis de alumínio, cor acastanhado.

Guardas das varandas em vidro transparente.



Terraços (Cobertura)



Pavimento em material cerâmico, 60x60, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios.

Swimspa EA Spas Activity 2 Deep, medida 549x226x152 cms, revestidos a madeira termo-modificada, deck em redor com escada de acesso.

Divisão entre frações em muro com cerca de 110 cms e vidro fosco.

Guardas para exterior, em vidro transparente.

Bancadas em betão aparente com arrumos com portas em grelhagem de alumínio cor cinza escuro.

Iluminação LED: luminária linear embutida nos muretes; apliques da parede junto das bancadas;

Pontos de fixação para guarda-sol ou pala



Meio Envolvente



3.2 Km Golf · 4.1 Km Marina · 50 m Praia · 20 m Restaurante · 300 m Supermercado · 1.2 Km Farmácia · 7.4 Km Cidade do Porto · 6,5 Km Polo Universitário · 9.2 Km Hospital CUF Porto



Viver num ambiente de praia com o conforto da proximidade da cidade é uma opção atraente para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo e descontraído, sem abrir mão da integração quotidiana na essência da cidade.