6 Apartamentos Recuperado, com Logradouro

ANDAR MORADIA remodelado, localizado no centro de Vila do Conde;

O ANDAR MORADIA é composto por:

- Sala ampla com acesso a uma excelente varanda com exposição solar a sul;
- Cozinha espaçosa, com bastante luz natural. A cozinha é equipada com placa, forno e exaustor;
- Quatro quartos, um deles com casa de banho;
- Roupeiros embutidos;
- Quartos com varanda espaçosa;
- Sótão;
- Tectos falsos com focos embutidos;
- Pavimento em soalho flutuante;
- Garagem;
- Jardim;
- Logradouro

Consulte-nos para mais informações!

Este fantástico T2+1 duplex com 124,15 m2 no prédio GENERAL ROÇADAS 72 foi totalmente recuperado em 2021 e desenhado pelo traço arquitetónico contemporâneo do gabinete PHDD, destaca-se pela excelente divisão de espaço, nobreza e qualidade dos materiais e conta com um deslumbrante jardim comum, numa localização central e proximidade de transportes.

Estes 124,15m2 estão divididos em dois pisos:
- Piso 0 com 75m2 - conta com uma boa sala de 27 m2 com moderna kitchenette completamente equipada e com varanda a nascente de 5,5m2; 2 quartos com roupeiros embutidos tendo um deles uma varanda; uma casa de banho independente com um ótimo duche; umas distintas escadas com roupeiros laterais que fazem o acesso ao sótão;
- Sotão com 50,80m2 em open space (em certos sitio esconso) com duas janelas Velux, sendo uma a nascente e outra a poente e com uma casa de banho completa com janela.

Nos acabamentos destacam-se a funcional e moderna kitchenette lacada a branco totalmente equipada com frigorifico combinado, placa indução, forno micro-ondas e máquinas de lavar e sevar roupa e de lavar pratos a bancada é em silestone; Os revestimentos das modernas casas de banho com lavatório em bancada em pedra e um bom duche tudo em mármore Ibiza de 1º qualidade; As portas bem como as portas dos roupeiros são lacadas a branco, Os quartos têm estores eléctricos; O soalho é da QuickStep; A caixilharia em vidro duplo com oscilo-batente; As duas janelas dos sótão são da Velux com cortinas obscuradoras; e o apartamento conta ainda com uma porta de segurança.

O apartamento fica no GENERAL ROÇADAS 72, prédio em placa com 2 elevadores e com um jardim comum pouco usual, que foi totalmente remodelado; situa-se no coração da penha de França, junto ao jardim da Paiva Couceiro, um Bairro charmoso com vida própria onde tudo o que precisa está ao virar da esquina, beneficiando de uma centralidade e envolvente únicas com escolas, hospitais, zonas verdes, fáceis acesso e proximidade à rede de transportes (autocarro / metro).
O GENERAL ROÇADAS 72 foi alvo de uma minuciosa recuperação em que foram conservadas as fachadas mas adaptando o seu interior as necessidades, exigências e conforto dos tempos modernos e onde foi instalada uma coluna eléctrica e de aguas nova

Disponível para visitas!

Disponivel para entrada a 01 de Abril de 2026

Bairro Residencial & Bem Localizado - Próximo a comércio, transportes, universidade, hospitais e centro comercial Colombo.
Acessos Rápidos - Autoestrada, estação de comboios, Lidl e mais a poucos minutos.

IMÓVEL EM REMODELAÇÃO TOTAL

Destaques do Imóvel
T3 Amplo e Bem Distribuído - 3 quartos (1 suíte), todos com roupeiros embutidos.
Cozinha Moderna e Equipada - Móveis brancos, eletrodomésticos encastrados (forno, placa, máquina de louça/roupa, micro-ondas) e termoacumulador.
Sala de Estar Espaçosa (30m²) - Integrada com a cozinha e acesso direto a um logradouro privativo (30m²).
WC Completo - Loiças suspensas e acabamentos elegantes.
Conforto e Segurança -

Janelas PVC oscilo-batentes + vidros duplos (isolamento térmico/acústico).

Estores elétricos e porta blindada.

Pré-instalação de ar condicionado.

Iluminação moderna com tetos falsos e LEDs embutidos em todas as divisões.

Extras Incluídos - Arrecadação, RC alto e HOME STAGING (pronto a morar com estilo!).

Viva num Bairro Tranquilo, com Tudo à Porta!
Ambiente familiar + novos comércios, cafés e restaurantes.

Proximidade a equipamentos essenciais (Universidade, Hospital da Luz, Colombo).

Agende já sua visita - O lar perfeito espera por si!

Viva no Centro Histórico de Santarém: Uma Moradia com Garagem e Pátio Privativo!
Sonha com uma casa funcional, com espaço para sua família, no coração de Santarém?
Esta moradia T3, com garagem espaçosa e um pátio fabuloso, oferece tudo o que precisa para viver de forma confortável, prática e com muito estilo.
O Que Torna Esta Casa Especial?

1. Pátio Privativo e Ensolarado
Imagine poder relaxar no seu pátio privado e solarengo de 50m², com um telheiro de madeira, perfeito para almoços em família ou para receber amigos. Este espaço ao ar livre é ideal para quem valoriza um lugar tranquilo e privado para relaxar depois de um dia de trabalho ou para aproveitar com a família.
E com muita privacidade e sol durante todo o dia, não vai querer sair de casa!

2. Localização Imbatível no Centro Histórico
Mobilidade e conveniência estão garantidas! Viver no centro histórico de Santarém significa poder fazer a vida a pé: ir ao café, comprar o jornal ou fazer as compras do dia sem precisar de carro. Bancos, escolas e demais serviços estão à distância de uma caminhada. E ainda, com excelente acesso à A1, você está a 40 minutos de Lisboa e a 50 minutos do aeroporto, o que torna a localização ainda mais estratégica para quem tem uma vida profissional exigente e valoriza a proximidade com a capital.

3. Garagem Funcional no Centro Histórico
Ter uma garagem no centro de Santarém é um luxo! Se já conhece a dificuldade de estacionar na cidade, sabe o valor que isso tem.

4. Espaços Funcionais e Iluminação Natural
Com tetos altos e muita luz natural, esta casa proporciona um ambiente acolhedor e arejado. A reabilitação recente garante que você tenha uma casa moderna e pronta para morar, sem preocupações com obras. E, com pré-instalação de ar condicionado e janelas de corte térmico, o conforto é garantido o ano inteiro.

5. Potencial de Valorização
A localização e as características desta moradia oferecem potencial de valorização a longo prazo. Na zona central de Santarém, onde as opções de construção são limitadas, a possibilidade de ter garagem e espaço exterior torna esta casa uma excelente oportunidade de investimento. Além disso, com a chegada do projeto ’+ habitação’, pode-se até considerar a transformação de parte da garagem em área habitacional, adicionando ainda mais valor ao imóvel.Para Quem é Esta Casa?
Se você é um executivo ou familiar que procura o equilíbrio entre a vida profissional e pessoal, este imóvel oferece uma localização muito central com a comodidade de um espaço privado e funcional. A combinação de garagem, pátio, e mobilidade urbana é ideal para quem deseja ter o melhor dos dois mundos.

Não Perca Esta Oportunidade!
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Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

ANDAR MORADIA remodelado, localizado no centro de Vila do Conde;

O ANDAR MORADIA é composto por:

- Sala ampla com acesso a uma excelente varanda com exposição solar a sul e a ponte;
- Cozinha espaçosa, com bastante luz natural. A cozinha é equipada com placa, forno e exaustor;
- Três quartos, um deles suite com closet;
- Roupeiros embutidos;
- Varanda espaçosa;
- Tectos falsos com focos embutidos;
- Pavimento em parquet de madeira;
- Garagem;


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O Apartamento 0.2, situado no piso térreo do empreendimento Santo Amaro 154, apresenta uma área bruta privativa de 53,47 m² , distribuídos por uma sala, cozinha equipada, quarto separado e casa de banho com acabamentos de qualidade. A organização dos espaços foi pensada para garantir funcionalidade e facilidade de utilização, complementada por climatização, estores blackout e caixilharia moderna que asseguram conforto térmico e acústico.

O logradouro / jardim com uma área de 24,53 m² constitui um elemento diferenciador, permitindo criar uma área exterior privada para todo o tipo de atividades. Trata-se de um espaço útil e extremamente valorizado num contexto urbano consolidado.

Situado no coração de Alcântara, a localização deste empreendimento oferece proximidade à LX Factory, às Docas, ao rio Tejo e a uma ampla oferta de comércio, serviços e restauração. A zona dispõe ainda de uma boa rede de transportes públicos e acessos rápidos às principais vias da cidade, como a A5, a 25 de Abril e a marginal. Um imóvel sólido e versátil, adequado tanto a uso próprio como a investimento.