2 Apartamentos T1 em São Vicente

Apartamento T1 espaçoso à Venda em São Vicente - Lisboa

75 m² + 7 m² de pátio privado
Apartamento T1 totalmente renovado, situado no 1º andar (sem elevador) de um edifício de 4 pisos com bonita fachada pintada de cinza azulado, na freguesia histórica de São Vicente. O apartamento possui soalhos em madeira natural, que conferem conforto e elegância ao espaço e um ambiente acolhedor num espaço bem distribuído ideal para um casal, uma segunda residência em Lisboa ou um investimento.

Características principais:
Sala com acesso direto ao pátio privado de 7 m², também acessível pela cozinha
Cozinha equipada: forno e micro-ondas, placa de indução, frigorífico SMEG, máquina de lavar loiça Indesit e máquina de lavar roupa Teka
Suite com vista lateral para o Rio Tejo, walk-in closet e casa de banho com duche
WC social
Janelas com vidro duplo
Pré-instalação de ar condicionado
Certificado Energético: C

Zona envolvente:
São Vicente é uma freguesia rica em história e cultura, que integra os bairros emblemáticos de Alfama e Graça.
Próximo de todo o tipo de comércios locais, bancos, farmácias, serviços de saúde, restaurantes, cafés e supermercados (Pingo Doce, Meu Super, MyAuchan, Continente, mini-mercados, Mercado de Sapadores a menos de 10 minutos a pé).

Bem servido de transportes públicos: autocarros (13B, 206, 712, 735) e a estação de metro e comboios de Santa Apolónia a 15 minutos a pé.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me.
Falo francês, português, inglês, alemão e mandarim, e acompanho-o(a) em todas as etapas do processo de compra.
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Este magnífico loft de 100m² foi totalmente remodelado a partir de um antigo estabelecimento comercial, oferecendo um espaço moderno e confortável em Lisboa.

Destaques do Loft:

O imóvel possui um espaço amplo com uma cozinha totalmente equipada, uma acolhedora sala de estar, uma casa de banho e um quarto em mezzanine.
Para seu conforto, o loft está equipado com ar condicionado.

Localização Privilegiada:

Situado numa zona central, mesmo junto à estação de Santa Apolónia, este loft oferece excelentes ligações ferroviárias nacionais e internacionais.
O Aeroporto de Lisboa fica a apenas 10 minutos de distância.

A área circundante proporciona fácil acesso a locais típicos de Lisboa, como Marvila, diversos restaurantes de cozinha portuguesa e internacional, e bares, garantindo uma experiência autêntica da cidade.

Oportunidade de Investimento:

A zona de Santa Apolónia encontra-se em pleno desenvolvimento e crescimento, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.

Importante: Alteração de Afetação em Curso

O imóvel está atualmente em processo de alteração da sua afetação de comercial para habitacional.

Esta mudança significa que, em breve, o loft será legalmente reconhecido como uma residência, o que é um passo fundamental para a sua utilização como habitação permanente ou para fins de arrendamento de longa duração. A conclusão deste processo garantirá a conformidade legal para a sua nova finalidade.

Agende já a sua visita!
Catarina Hoss - IAD Portugal

Caros colegas, a IAD Portugal partilha 50/50% com todas as agencias imobiliárias com licença AMI. Se tiver um cliente em carteira, entre em contacto comigo para agendarmos a visita.
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