10 Apartamentos T2 em Aveiro, Aradas, com Elevador

Apartamento T2 Novo em Aradas - Aveiro | Classe Energética A+

Descubra este fantástico apartamento T2, novo, inserido numa zona privilegiada de Aradas - Aveiro, a poucos minutos do Shopping Glicínias, Universidade de Aveiro, hospital, e diversos serviços essenciais como clínicas, hipermercados e transportes públicos.

- Principais Características:
Área bruta: 80 m²
Tipologia: T2
Cozinha equipada
Casa de banho espaçosa e moderna
Excelente exposição solar (orientação Este)
Armários embutidos que otimizam o espaço
Ar condicionado instalado em todas as divisões
Arrecadação privada
Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida
Rés do chão com elevador
Jardim comum perfeito para momentos de lazer
Classe energética A+ - eficiência e poupança garantidas

- Conforto, modernidade e localização
Ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade a tudo o que é essencial. Este apartamento combina design contemporâneo e excelente eficiência energética, proporcionando conforto e bem-estar durante todo o ano.

O Imóvel encontra-se arrendado até Dez2026 pelo valor de 800€ mensais.

Espaçoso apartamento, de tipologia T2+2 Duplex, situado ao nível do 5º andar, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar na zona do Glicínias, próximo a todos os principais serviços e comodidades.

Este fabuloso apartamento parcialmente remodelado, totalmente mobilado, conta com umas excelentes áreas e encontra-se distribuído, no seu piso inferior, por hall de entrada, solarenga e luminosa cozinha, ampla e espaçosa sala de estar e jantar e casa de banho completa.

Este piso comporta ainda uma zona mais privada composta por 2 quartos.

Já o piso superior é distribuído por uma casa de banho completa e um vasto compartimento para dar asas à sua criatividade.

O apartamento conta ainda com 2 varandas, recuperadores de calor e um fantástico arrumo com 14m2.

Situado numa das zonas de excelência de Aveiro, com muito potencial para investimento assim como para família.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.
Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T2 Duplex com Mezanine e dois lugares de garagem, próximo ao centro comercial Glicínias

Apartamento moderno e funcional, em Aradas, a poucos minutos do Centro Comercial Glicínias e da Universidade, e do Hospital com excelentes acessos ao centro de Aveiro.

O imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, distribuição inteligente dos espaços e mezanine, zona de leitura ou espaço multifuncional.

Dispõe de:

- Dois quartos com boa luminosidade;

- Sala e cozinha em conceito open space;

- Mezanie com múltiplas possibilidades de uso;

- Dois lugares de garagem;

- Acabamentos modernos e eficientes;

- Excelente exposição solar.

Localizado numa zona residencial e central, com comércio, serviços, escolas e transportes à porta, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Uma oportunidade única para viver com conforto, modernidade e localização privilegiada.

Área Bruta de construção: 189,70m2
Área Bruta Privativa: 151,84m2
Área útil: 141,53m2

Ref.: 1012405/25 GL

Apartamento T2 Novo | Aradas - Aveiro | Classe Energética A+

Se procura um investimento seguro ou um apartamento moderno numa das zonas mais procuradas de Aveiro, esta é uma oportunidade sólida.
Localizado em Aradas, a poucos minutos do Shopping Glicínias, Universidade de Aveiro e Hospital, este T2 destaca-se pela qualidade de construção, eficiência energética e excelente acessibilidade.

Principais Características:
Área bruta: 80 m²
Tipologia T2
Cozinha totalmente equipada
Casa de banho moderna e espaçosa
Excelente exposição solar (Nascente)
Armários embutidos
Ar condicionado em todas as divisões
Arrecadação privada
Adaptado a mobilidade reduzida
Rés do chão com elevador
Jardim comum
Classe Energética A+

Localização Estratégica

Zona residencial tranquila, mas com acesso imediato a serviços, comércio, transportes públicos e principais vias rodoviárias.

Investimento com rendimento garantido

O imóvel encontra-se arrendado até Dezembro de 2026, com uma renda mensal de 800€, o que representa:
9.600€ anuais de rendimento
Estabilidade contratual
Ideal para investidores que procuram retorno imediato

Uma solução perfeita para quem pretende investir em Aveiro com segurança ou garantir um ativo moderno numa zona em constante valorização.

Apartamento T2 novo, em Aradas, a 5 minutos do Centro Comercial Glicínias

Localizado no 1.º andar de um prédio com elevador, é arrendado todo mobilado e equipado.

Composto por:

- Cozinha totalmente equipada (Placa, forno, exaustor, frigorifico, Máquina de lavar louça e Máquina de lavar roupa), em open space com a sala de jantar/estar (sofá, mesa de jantar com 4 cadeiras, móvel TV);
- 2 quartos com cama, cómoda e mesas de cabeceiras;
- Casa de banho completa;
- Arrumo;
- Varanda coberta.

Dispõe de:
- Ar condicionado na sala e quartos;
- Estores elétricos;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Caixilharia oscilo batente;
- Video porteiro;
- Aquecimento de águas por painéis solares;
- Zona de jardim e campo de futebol de utilização comum.

Imóvel ideal para quem procura viver com calma, às portas da cidade!

Área Bruta Construção: 76.35m2
Área Bruta Privatiza: 72,70m2
Área Útil: 70,33

LU 252/2025 emitida pela Câmara Municipal de Aveiro.

Preço por m2 da área útil: € 12,65.

Magnífico apartamento T2 junto ao Centro Comercial Glicínias.

Este imóvel é composto por uma sala, cozinha ampla e dois bons quartos equipados com roupeiros embutidos, tendo um deles acesso a uma varanda.
O imóvel encontra-se em bom estado e é vendido todo equipado e mobilado.
Conta ainda com uma garagem com espaço para dois automóveis.

Fica situado no 4º piso de um bloco de apartamentos com situação privilegiada e acesso a todos os tipos de comércio que se possa imaginar, e a poucos minutos a pé da Universidade de Aveiro.
É servido também por bons acessos ao centro da cidade e a todas as vias de comunicação, nomeadamente a A17 e a A25 com acesso às praias, assim como transportes públicos locais e regionais.

Este é o local ideal para viver em urbanidade, com tudo o que necessita à distância de um Clik!

Ref. 1030866/24BL

Apartamento T2 com varanda em condomínio tranquilo e a 5 minutos do Shopping Glicínias.

Localizado ao nível do r/c, é arrendado todo mobilado e equipado.

Composto por:

- Cozinha totalmente equipada, em open space com a sala de jantar/estar;
- Casa de banho completa;
- Ar condicionado nas divisões principais;
- Estores elétricos;
- Aquecimento de águas por painéis solares;
- Zona de jardim e campo de futebol de utilização comum.

Imóvel ideal para quem procura viver com calma, às portas da cidade!

Área Bruta Construção: 76.35m2
Área Bruta Privatiza: 72,70m2
Área Útil: 70,33

LU LU 252/2025

Contate-nos para mais informações e faça já o agendamento da sua visita!

Ref. 1012385A/25 GL

Apartamento T2 com varanda em condomínio tranquilo e a 5 minutos do Shopping Glicínias.

Localizado ao nível do r/c, é vendido todo mobilado e equipado.

Composto por:

- Cozinha totalmente equipada, em open space com a sala de jantar/estar;
- Casa de banho completa;
- Ar condicionado nas divisões principais;
- Estores elétricos;
- Aquecimento de águas por painéis solares;
- Zona de jardim e campo de futebol de utilização comum.

Imóvel ideal para quem procura viver com calma, às portas da cidade!

Área Útil: 72,70m2
Área Bruta Privativa: 76.35m2

Contate-nos para mais informações e faça já o agendamento da sua visita!

Ref. 1012385/25 GL

Situado numa das zonas mais icónicas e procuradas de Aveiro nas Barrocas, este sofisticado apartamento T2 oferece uma combinação perfeita entre centralidade, qualidade de construção e contacto com a natureza, junto ao pitoresco Canal de São Roque.

Com uma área bruta privativa de 104,81 m², este apartamento destaca-se pela sua ampla zona social em open space, onde a sala e a cozinha totalmente equipada se fundem num ambiente moderno e funcional, com acesso direto a uma varanda ideal para momentos de lazer.

A zona privativa é composta por dois quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, complementada por uma segunda instalação sanitária completa. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento na garagem, com infraestrutura preparada para carregamento elétrico.

Principais características:
-
Área bruta privativa: 104,81 m²
-
2 Quartos (1 em suite)
-
2 Casas de banho (1 WC + 1 suite)
-
Sala e cozinha em open space
-
1 Varanda
-
1 Lugar de estacionamento

Acabamentos e equipamentos de excelência:
-
Cozinha equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka
-
Tampos em Dekton
-
Pavimentos vinílicos de alta qualidade
-
Caixilharia minimalista com corte térmico e vidros com controlo solar
-
Louças sanitárias suspensas da Roca, torneiras e colunas de duche da Ofa
-
Iluminação LED embutida (direta e indireta)
-
Domótica integrada
-
Ar-condicionado e bomba de calor Daikin
-
Isolamento térmico e acústico de alta performance

Este é um edifício de referência, construído com materiais premium e com uma arquitetura moderna que valoriza o bem-estar dos seus residentes. Está localizado numa zona habitacional com acesso facilitado a todos os serviços e a poucos minutos do centro da cidade, onde se pode desfrutar da essência de Aveiro moliceiros, a Ria, arquitetura histórica e tranquilidade urbana.


Ideal para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Viva Aveiro no seu melhor.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

4 Quartos | Universidade | Glicinias | Elevador | Varandas | Arrumo | Roupeiros

Se procura um apartamento versátil, com boas áreas, excelente localização e com potencial tanto para habitação própria como para investimento, esta é a oportunidade ideal.

Características principais:
T2+2 Duplex
Último piso (5.º andar) com elevador
Varandas com vistas desafogadas
Boas áreas interiores
Arrumo espaçoso incluído
Roupeiro extra no corredor dos quartos, que acrescenta funcionalidade e organização

Localização privilegiada, junto ao centro comercial Glicínias e a poucos minutos da Universidade de Aveiro. Uma zona muito procurada tanto para residência permanente como para arrendamento.

Ideal para quem:
Procura um lar confortável e bem localizado
Pretende investir num imóvel com elevada rentabilidade, beneficiando da proximidade à universidade

Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto.