111 Apartamentos T2 em Gondomar, Rio Tinto, com Garagem/Estacionamento

Apartamento T2 recuado situado em Rio Tinto, Gondomar.

Imóvel inserido no último piso, com vistas desafogadas, composto por:
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar e termoacumulador);
- Sala comum com acesso ao terraço;
- 2 Quartos com roupeiro (um com varanda);
- Wc Completo;
- Despensa;
- Terraço;
- Garagem Box;
- Elevador.

Excelente localização na zona da Venda Nova. Dispõe de todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.
Boa acessibilidade a transportes públicos (estação de autocarro a 100 metros e duas Estações de Metro a cerca de 800 m).

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Apartamento T2, em construção, com 128,95 m2 de área bruta privativa, lugar de garagem e varandas, em Rio Tinto, Gondomar, Porto. O apartamento encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para início do segundo trimestre de 2023. Este apartamento alia uma arquitetura moderna e elegante com linhas simples, privilegiando o conforto, com acabamentos de excelência. É composto por cozinha mobilada e equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, combinado e máquina de lavar roupa, marca Balay. Dois quartos sendo um deles suite e ambos com roupeiros embutidos, sala com acesso a varandas, e lugar de garagem na cave. Conta com excelente isolamento térmico e acústico, pré certificação energética A+ cuja eficiência se traduz numa redução entre 60% a 70% dos custos mensais.

Localizado em zona residencial tranquila, próximo de serviços, estabelecimentos de ensino, comércio e transportes, a 7 minutos walking distance dos passadiços de Rio Tinto e a 10 minutos da Estação de Metro de Levada, a 4 minutos driving distance da Escola Básica e Secundária do Cerco, a 6 minutos da Entrada Nascente do Parque Oriental da cidade e do Parque Desportivo de Campanhã, a 8 minutos da Quinta da Bonjóia, a 11 minutos do Complexo de Piscinas de Campanhã e a 10 minutos da Estação Ferroviária de Campanhã. Fica ainda a 15 minutos do Aeroporto do Porto, a 20 minutos do centro do Porto e a 3 horas de Lisboa.

a 3 min a pé de: centro comercial parque nascente metro ( Levada ) parque urbano Rio Tinto centro de saúde de Rio Tinto dois quartos com roupeiros embutidos + arrumo + lavandaria casa de banho na suite e casa de banho individual sala de jantar sala de estar cozinha equipada terraço de 70 m2 cave garagem.
#ref:33607725

T2 | C/ Garagem e Varanda | Rio Tinto

O Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, que consiste em 97 apartamentos únicos distribuídos em 4 pisos.

As unidades disponíveis incluem tipologias T1, T1+1 e T2. O empreendimento é conhecido pelas generosas varandas e terraços e utiliza as mais atuais soluções construtivas, combinando-as com uma arquitetura contemporânea.

A proximidade do Green Avenue a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias o torna uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Está localizado a 3 km da zona do Pólo Universitário e do Hospital São João, tornando-o uma escolha ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

EXCELENTE T2 EM EMPREENDIMENTO NOVO NA AREOSADestacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Nas imediações:

- A 450m da Estrada da Circunvalação;
- A 500m do Continente Bom dia da Areosa;
- A 1,1Km dos Bombeiros Voluntários de Pedrouços;
- A 1,4Km dos Bombeiros Voluntários da Areosa;
- A 2Km do Parque Nascente Shopping;
- A 2,4Km do Hospital de São João;
- A 2,4Km da estação do metro ’Nau Vitória’ e ’Rio Tinto’;
- A 2,9Km do Pólo Universitário.

Não perca esta oportunidade de investimento!

T2 | C/ Garagem e Terraço | Rio Tinto

O Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, que consiste em 97 apartamentos únicos distribuídos em 4 pisos.

As unidades disponíveis incluem tipologias T1, T1+1 e T2. O empreendimento é conhecido pelas generosas varandas e terraços e utiliza as mais atuais soluções construtivas, combinando-as com uma arquitetura contemporânea.

A proximidade do Green Avenue a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias o torna uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Está localizado a 3 km da zona do Pólo Universitário e do Hospital São João, tornando-o uma escolha ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Apartamento T2 em construção com varanda e lugar de garagem

Empreendimento junto aos bombeiros voluntários da Areosa

PREÇOS DE LANÇAMENTO:

- T1+1 desde 165.900€
- T2 219.900€
- T3 desde 239.900€

Composto por 30 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o empreendimento é um novo
empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1, T2 e T3.
Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o empreendimento é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Apartamento T2, com orientação Poente, inserido no novo empreendimento a nascer no centro da areosa.
Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue, é um novo empreendimento localizado na
zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2.
Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para
quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.
Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

EXCELENTE T2 EM EMPREENDIMENTO NOVO NA AREOSADestacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Nas imediações:

- A 450m da Estrada da Circunvalação;
- A 500m do Continente Bom dia da Areosa;
- A 1,1Km dos Bombeiros Voluntários de Pedrouços;
- A 1,4Km dos Bombeiros Voluntários da Areosa;
- A 2Km do Parque Nascente Shopping;
- A 2,4Km do Hospital de São João;
- A 2,4Km da estação do metro ’Nau Vitória’ e ’Rio Tinto’;
- A 2,9Km do Pólo Universitário.

Não perca esta oportunidade de investimento!

EXCELENTE T2 EM EMPREENDIMENTO NOVO NA AREOSADestacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Nas imediações:

- A 450m da Estrada da Circunvalação;
- A 500m do Continente Bom dia da Areosa;
- A 1,1Km dos Bombeiros Voluntários de Pedrouços;
- A 1,4Km dos Bombeiros Voluntários da Areosa;
- A 2Km do Parque Nascente Shopping;
- A 2,4Km do Hospital de São João;
- A 2,4Km da estação do metro ’Nau Vitória’ e ’Rio Tinto’;
- A 2,9Km do Pólo Universitário.

Não perca esta oportunidade de investimento!

O empreendimento Green Avenue é o mais recente projeto a surgir na zona da Areosa, composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, de tipologias T1, T1+1 e T2.

Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, o empreendimento Green Avenue prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.

A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste projeto uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.

Localizado a 2 Km de institutos do Polo Universitário, referências a nível nacional, o empreendimento Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Marque já a sua visita.

Projeto de arquitetura em aprovação: Previsto para 2º semestre de 2024
Início de construção: Previsto para 2º semestre de 2024
Conclusão da obra: Previsto para 2º semestre de 2026

Aproveite esta grande oportunidade de adquirir apartamento num empreendimento que irá ter início previsto para o segundo trimestre de 2024 e termina 24 meses depois.

Com Arquitetura moderna, materiais de qualidade, Cozinhas Equipadas com eletrodomésticos de marca topo de gama, parqueamento para uma viatura, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com corte térmico, Edifício com elevador, espaços exteriores de qualidade, perto de transportes e dos principais acessos, esta é uma ótima oportunidade de investimento para rentabilidade futura ou para ser a sua habitação.

Se ficou com interesse em saber mais sobre este Fabuloso projeto contacte comigo, agende uma reunião para ficar a saber mais sobre este imóvel e sobre outras oportunidades neste empreendimento.
Aproveite os valores promocionais de pré-lançamento.

Fotos ilustrativas.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.
Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.
Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.
A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.
Temos uma forte presença no Continente e Ilhas.
Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.
Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.
Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes! Nós construímos relações duradouras.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
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Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.
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Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.
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Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.
Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.
Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes! Nós construímos relações duradouras.

T2 | C/ Garagem e Varanda | Rio Tinto

O Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, que consiste em 97 apartamentos únicos distribuídos em 4 pisos.

As unidades disponíveis incluem tipologias T1, T1+1 e T2. O empreendimento é conhecido pelas generosas varandas e terraços e utiliza as mais atuais soluções construtivas, combinando-as com uma arquitetura contemporânea.

A proximidade do Green Avenue a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias o torna uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Está localizado a 3 km da zona do Pólo Universitário e do Hospital São João, tornando-o uma escolha ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Descubra o conforto moderno neste T2 no 2º piso, com construção prestes a iniciar no coração do Porto Areosa. Com uma cozinha totalmente equipada e pré-instalação de ar condicionado, esta é uma oportunidade única para garantir um estilo de vida contemporâneo e sofisticado.

O imóvel apresenta 2 suítes, 1 WC de serviço, lugar de garagem e um jardim privativo, proporcionando um refúgio tranquilo no coração da cidade. A proximidade ao HSJ e às universidades torna este local ideal para quem procura conveniência e acessibilidade.

Não perca a oportunidade de ser o primeiro a habitar este espaço, com previsão de conclusão em 2025, no terceiro trimestre. Reserve hoje mesmo o seu futuro lar e comece a visualizar a vida harmoniosa que este T2 novo tem para oferecer. Agende uma visita e faça parte do desenvolvimento de uma nova e promissora comunidade no Porto!

Apartamento T2, com orientação Sul, inserido no novo empreendimento a nascer no centro da areosa.
Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue, é um novo empreendimento localizado na
zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2.
Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para
quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.
Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

RO1482
Não perca a oportunidade de adquirir o último apartamento T2 disponível neste edifício localizado em Rio Tinto.

A implantação do edifício prima pelas melhores orientações solares: Nascente, Sul e Poente, o que valoriza a distribuição espacial do edifício, assim como a relação do seu programa com a envolvente.

Trata-se de um local de malha urbana consolidada, com bons acessos e todo o tipo de comércio, serviços e transportes nas proximidades. Encontra-se a 1,9 km da estação ferroviária de Rio Tinto e a 4 km do Parque Nascente Shopping.

ACABAMENTOS INTERIORES:
- Portas de segurança homologadas com estrutura em aço e fechadura de 3 pontos revestidas a melamina à cor da madeira pelo exterior e lacadas a branco pelo interior;
- Tetos rebocados e pintados a branco;
- Paredes rebocadas e pintadas a branco;
- Pavimentos de hall, sala, quartos e WC social em flutuante Finsa em Carvalho Quercus incluindo tela de isolamento acústico;
- Pavimentos de cozinha, lavandaria, WC comum e varandas em cerâmico;
- Carpintarias lacadas a branco;
- Roupeiros com portas de abrir;
- Estores de enrolar com isolamento térmico e acústico;
- Aquecimento central;
- Mobiliário de cozinha em termo laminado;
- Móveis de WC com lavatórios de pousar;
- Louças sanitárias da ’Sanitana’ linha Pop Art;
- Monocomandos da ’AAM’;
- Sistema de Vídeo Porteiro;
- Lugar de garagem.

Aproveite esta oportunidade e visite hoje mesmo!

A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Se procura um lar aconchegante, moderno e com excelente localização, este T2 é a escolha perfeita. Recém-remodelado, ele oferece uma série de comodidades que vão garantir todo o conforto e praticidade para a sua vida diária.

Principais Características:

.Cozinha Equipada: Moderna e funcional com placa, forno, exaustor, micro-ondas e combinado;

.Sala: Espaçosa, com acesso a uma encantadora varanda;

.Totalmente Remodelado: Pronto para receber você e sua família;

.Casas de Banho: Duas, oferecendo praticidade e conforto;

.Iluminação: Duas frentes (nascente/poente) que garantem ótima luz natural durante todo o dia;

.Sótão: Versátil, ideal para criar um quarto extra e um escritório;

.Garagem: Lugar de estacionamento seguro e conveniente;

.Localização: Ótima, com fácil acesso a serviços, transportes públicos, escolas e comércio;

Não perca a oportunidade de conhecer este maravilhoso apartamento. Agende já a sua visita e venha se encantar!





Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . .


Bem-vindo à Iniciolar!

Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




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Welcome to Iniciolar!

With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service.

We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties.

At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment.

We are here for you. Welcome!

Ref. Interna: TC1436

Empreendimento composto por 30 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, localizado na zona da Areosa, no concelho do Porto.
Com tipologias T1, T1+1, T2 e T3, sendo que neste momento apenas estão disponíveis um apartamento T2 e um T3.
Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), a 3 min. da farmácia da Areosa, a 5 min. do Parque Nascente, a 7 min. do Hospital S. João, a 7 min. do Estádio do Dragão e de fácil acesso a padarias, supermercados, cafés, serviços ou transportes.
A aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso!

Destacam-se do mapa de acabamentos as seguintes características:
HALL|SALA|QUARTOS
Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente
QUARTOSDEBANHO
Pavimentos: Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente
COZINHA
Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente; Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 75*75cm ou equivalente
EQUIPAMENTOS
COZINHA
BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX;
BOSCH - Serie | 6 Forno multifunções INOX;
BOSCH - Serie | 6 Placa de indução 60 cm;
BOSCH - Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX;
Máquina de lavar loiça integrável BOSCH;
Máquina de lavar roupa BOSCH;
BOSCH - Serie | 6 Combinado integrável.

DIVERSOS
Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente;
Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado;
Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

EXCELENTE T2 EM EMPREENDIMENTO NOVO NA AREOSADestacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Nas imediações:

- A 450m da Estrada da Circunvalação;
- A 500m do Continente Bom dia da Areosa;
- A 1,1Km dos Bombeiros Voluntários de Pedrouços;
- A 1,4Km dos Bombeiros Voluntários da Areosa;
- A 2Km do Parque Nascente Shopping;
- A 2,4Km do Hospital de São João;
- A 2,4Km da estação do metro ’Nau Vitória’ e ’Rio Tinto’;
- A 2,9Km do Pólo Universitário.

Não perca esta oportunidade de investimento!

O empreendimento Green Avenue é o mais recente projeto a surgir na zona da Areosa, composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, de tipologias T1, T1+1 e T2.

Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, o empreendimento Green Avenue prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.

A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste projeto uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.

Localizado a 2 Km de institutos do Polo Universitário, referências a nível nacional, o empreendimento Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

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Projeto de arquitetura em aprovação: Previsto para 2º semestre de 2024
Início de construção: Previsto para 2º semestre de 2024
Conclusão da obra: Previsto para 2º semestre de 2026

EXCELENTE T2 EM EMPREENDIMENTO NOVO NA AREOSADestacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Nas imediações:

- A 450m da Estrada da Circunvalação;
- A 500m do Continente Bom dia da Areosa;
- A 1,1Km dos Bombeiros Voluntários de Pedrouços;
- A 1,4Km dos Bombeiros Voluntários da Areosa;
- A 2Km do Parque Nascente Shopping;
- A 2,4Km do Hospital de São João;
- A 2,4Km da estação do metro ’Nau Vitória’ e ’Rio Tinto’;
- A 2,9Km do Pólo Universitário.

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(ref:C (telefone) GREEN AVENUE - OPORTO APARTMENTS

Composto por 97 apartamentos únicos, distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+ 1 e T2 . Empreendimento compoost por 3 entradas . Entrada 1 pela rua Bombeiros Voluntarios da Areosa, Entrada 2 pela rotunda , entrada 3 pela rua Filipa de Lencastre

Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contêmporânea.

A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e centros urbanos ,

Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

*As imagens virtuais aqui apresentadas são ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podendo ainda assim, por motivos técnicos, comerciais ou legais, estar sujeitas a eventuais alterações.

** Obra prevista iniciar no 3º trimestre de 2024.

PREÇOS de LANÇAMENTO...
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Apartamento T2+1, inserido no Empreendimento Gold Living, em Rio Tinto.
Este imóvel destaca-se pelas suas atuais soluções construtivas aliado a uma arquitetura contemporânea.
O Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui apartamentos com generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.

Previsão de conclusão de obra para o primeiro trimestre de 2026.
Empreendimento composto por apartamentos T0, T1, T1+1,T2, T2+1 e T3.

Mapa de Acabamentos
HALL | SALA | QUARTOS
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

QUARTOS DE BANHO
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Kera.le - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco

COZINHA
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak
EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO
Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente
Misturadora - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente
Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente
Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente

COZINHA
Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate.
Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor
Cuba inferior em INOX Line 50 - RODI ou equivalente
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível .po Line MN da RODI ou equivalente
Exaustor: TEKA, Forno multifunções: TEKA Placa indução: TEKA Micro-ondas: TEKA, Máquina lavar loiça: TEKA Máquina lavar roupa: TEKA Combinado integrável: TEKA

EXCELENTE T2 EM EMPREENDIMENTO NOVO NA AREOSADestacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Nas imediações:

- A 450m da Estrada da Circunvalação;
- A 500m do Continente Bom dia da Areosa;
- A 1,1Km dos Bombeiros Voluntários de Pedrouços;
- A 1,4Km dos Bombeiros Voluntários da Areosa;
- A 2Km do Parque Nascente Shopping;
- A 2,4Km do Hospital de São João;
- A 2,4Km da estação do metro ’Nau Vitória’ e ’Rio Tinto’;
- A 2,9Km do Pólo Universitário.

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