4 Apartamentos T2 Usado, em Paredes

APARTAMENTO T2 NOVO LOCALIZADO NO CENTRO DE PAREDES, JUNTO À ESTAÇÃO DE COMBOIOS DE PAREDES

Apartamento novo c/2 quartos, 2 casas de banho e lugar de garagem para 2 carros no coração da cidade de Paredes, mesmo junto à estação de comboios de Paredes.



A previsão da conclusão da obra é de final de Agosto de 2026.

CONSTITUIÇÃO:


- Cozinha e sala em open space c/acesso à varanda;
- 2 quartos c/acesso à varanda, um deles suite;
- 2 casas de banho;
- Lavandaria;
- 2 varandas;
- Lugar de garagem para 2 carros e arrumos.


CONDIÇÕES E COMODIDADES:


- Paredes exteriores em bloco térmico e acústico;
- Pavimenro em vinil flutuante;
- Carpintarias lacadas;
- Placa de indução, forno, microondas e exaustor;
- Bombas de calor para aquecimento de águas;
- Pré-instalção de ar condicionado;
- Estores elétricos em alumínio perfilado;
- Caixilharia em alumínio lacado a preto, com corte térmico e vidro duplo com controlo solar e atenuação acústica.
- Ponto de luz para a possibilidade de alimentação de Wall-Box na zona das garagens.


LOCALIZAÇÃO:


- 1min a pé da estação de comboios de Paredes;
- 1min de carro do Parque da Cidade de Paredes;
- 2min da entrada da autoestrada A4;
- Transportes públicos (autocarro) à porta;
- 2min da Universidade da Cespu;
- 30min do centro do Porto.


NOTA: Trata-se de um apartamento em cedência de posição.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Situado em Mouriz- Paredes, numa zona residencial tranquila, junto ao Hospital Veterinário e com excelente proximidade ao centro de Paredes, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, encontrando-se a poucos minutos dos Bombeiros, Hospital Privado, Posto Médico, farmácias e principais áreas comerciais.
Este apartamento apresenta uma distribuição equilibrada e generosa, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. Dispõe de duas instalações sanitárias completas, uma equipada com banheira e outra com duche, respondendo às necessidades do quotidiano com praticidade.
A área da cozinha destaca-se pela sua dimensão e funcionalidade, contando com marquise, ideal como espaço de apoio. A zona social prolonga-se para uma varanda, garantindo luminosidade natural e uma sensação constante de tranquilidade.
Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, proximidade a serviços essenciais e um ambiente equilibrado entre centralidade e serenidade, seja para habitação própria ou investimento.
Localizado no Piso 4º esq.
Fração: BH
- Valor de condomínio: 41.47€ + 3.77€ (fundos de reserva)
- C/ inclino até maio de 2026

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Apartamento T2 Baltar
-Hall com armário embutido;
-Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça;
-Sala e cozinha open space com acesso a uma varanda, com recuperador de calor e despensa;
-2 quartos com roupeiros embutidos com acesso a varanda;
-1 wc completa com banheira;
-Garagem fechada para 2 viaturas(box);
-Condomínio no valor de €42.00
-Telhado renovado painel sanduiche em 2023;
-Perto de comércio e transportes públicos;
Agende já a sua visita!

moradia T2 no rés-do-chão, totalmente renovada, com 77 m² de área interior e 34 m² de espaço exterior parcialmente coberto. O imóvel oferece acabamentos de elevada qualidade, equipamentos de marcas de referência e uma excelente localização, junto a transportes, comércio e serviços.

A 100 m da estação de CP e da paragem de autocarros.

A 700 m do Parque da Cidade.

A 1 km do Centro Escolar e da Feira.

A apenas 5 minutos de carro do Hospital Padre Américo.

Num raio de 1 km: cerca de 15 restaurantes, supermercados e comércio variado.

Inserida em rua calma e residencial.
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