33 Apartamentos T3 em Lisboa, Belém

Apartamento T3+1 com 234m2, jardim privado de 90 m2, 2 lugares de estacionamento e arrecadação com 31m2, no Restelo, em Lisboa.

Integrado no Palácio Vila Garcia, edifício do século XVIII antiga residência do rei D. Joao V, totalmente reabilitado e classificado como Imóvel de Interesse Público, por essa razão o Imóvel possui isenção de IMT e IMI vitalício

Localizado num condomínio fechado com piscina exterior, jardins e concierge, garantindo privacidade e exclusividade.

A sala principal, com cerca de 100 m2, destaca-se pelos autênticos painéis de azulejos do século XVIII e tetos altos, conferindo um ambiente sofisticado e repleto de história. Esta área liga-se diretamente ao jardim privado orientado a sul, proporcionando luz natural abundante e uma extensão perfeita do espaço interior para o exterior.

A distribuição funcional inclui três suítes, um espaço adicional (ideal para escritório), uma casa de banho social, cozinha fechada e amplas zonas de circulação e arrumação.

Os acabamentos são de elevada qualidade: piso radiante, madeiras nobres, vidros duplos, climatização integral, ar condicionado e aquecimento central.


Situado no Restelo, uma das zonas mais nobres, residenciais e resguardadas de Lisboa, o imóvel insere-se numa envolvente marcada por palácios, embaixadas, moradias de prestígio e jardins históricos, reconhecida pela sua segurança, discrição e elevada qualidade de vida.
A curta distância a pé encontram-se supermercados, conhecido bairro do Careca, escolas públicas e privadas, transportes públicos, zonas verdes e serviços de saúde, permitindo uma vivência quotidiana cómoda e funcional.
De carro está a cerca de 5 minutos do Mosteiro dos Jerónimos e do Centro Cultural de Belém, a aproximadamente 15-20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, e com acessos rápidos à A5, à Avenida da Marginal, ao centro de Lisboa e à linha de Cascais, beneficiando ainda da proximidade a escolas de referência, incluindo a abertura do novo campus da British School of Lisbon junto ao Estádio do Restelo, num contexto urbano que alia tranquilidade, distinção e fácil acesso a comércio local, equipamentos culturais e principais vias da cidade.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
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Apartamento T3 com 151 m2 de área bruta privativa e um lugar de estacionamento, inserido num empreendimento novo localizado numa das zonas mais nobres da cidade, em Belém, Lisboa.

O apartamento está localizado num edifício novo construído de raiz,e é composto por sala e cozinha aberta totalmente equipada, numa área total de 40 m2. A zona da cozinha tem separada uma zona de arrumos.

No acesso à zona dos quartos está localizada a casa de banho social. Este T3 é composto por três suites com 13m2, 13m2 e 20m2, todos com bastante espaço de armários. Todas as divisões do apartamento são viradas a Sul, e têm grande privacidade.

O projeto está neste momento concluído e os apartamentos prontos a habitar.

Em Belém junto ao Palácio da Presidência da República e do Museu dos Coches, encontrará todo o tipo de comércio e serviços: restaurantes, lojas, bancos, farmácias e supermercados (Pingo Doce e Supercor), assim como inúmeros estabelecimentos de ensino, público e privado, como por exemplo, o Colégio Bom Sucesso, o Colégio Raiz, o Park International School - Restelo, o Externato São José Restelo e a Escola Secundária do Restelo. Nesta zona, encontrará também alguns dos mais importantes monumentos do país, como o Padrão dos Descobrimentos, a Torre de Belém e o Mosteiro dos Jerónimos, o Centro Cultural de Belém e o emblemático MAAT. A 4 minutos walking distance do rio e de zonas verdes, assim como uma completa rede de transportes públicos. Está a 5 minutos dos acessos à A5 e a 10 minutos da Baixa Lisboeta. O Aeroporto encontra-se a 15 minutos de distância.

Apartamento T3 com 155 m² de área bruta privativa, com uma localização privilegiada em Belém, Lisboa.

Composto por três suites, uma ampla sala, quatro casas de banho, garagem privativa e elevador. Este imóvel destaca-se pelas áreas generosas, acabamentos modernos e pela comodidade de contar com garagem, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia.

A zona social é composta por uma sala espaçosa, com luminosidade natural, ideal para convívio e lazer. A área privada inclui três quartos bem distribuídos que permitem múltiplas soluções de arrumação e organização. As quatro casas de banho asseguram privacidade e comodidade a todos os residentes e visitantes.

O imóvel apresenta ainda um lugar de garagem, garantindo segurança e praticidade no estacionamento.

Localizado em Belém, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa, este apartamento encontra-se a walking distance de escolas, hospitais, supermercados e diversos serviços, proporcionando um quotidiano prático e funcional. O acesso a transportes públicos é facilitado, com ligações rápidas ao centro da cidade.

Em poucos minutos de carro, é possível chegar ao aeroporto, centros comerciais, zonas turísticas como o Mosteiro dos Jerónimos, o Centro Cultural de Belém e espaços verdes à beira Tejo.

A envolvente caracteriza-se por elevada segurança, oferta de comércio local, proximidade a espaços culturais, restaurantes e amplas zonas verdes, tornando esta localização privilegiada para quem procura qualidade de vida, acessibilidade e bem-estar no coração de Lisboa.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

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It’s time to imagine your future space.

Penthouse T3+1, vista rio, Belém

Localizado num dos bairros mais bonitos e icónicos de Lisboa...

A poucos minutos dos Transportes públicos.
a poucos minutos do Centro Cultural de Belém

Certificação energética A

Muito soalheiro, excelentes acabamentos, dois quartos e uma suite com armários embutidos e sala ampla, a sala do ultimo piso pode ser adaptada para quartos ou numa suite.

Casas de banho Porcelanosa.
Cozinha estilo Italiano da marca SCIC totalmente equipada,

Equipamento AEG
Placa
exaustor
forno
micro ondas
maquina de lavar loiça
maquina de lavar roupa
maquina de secar roupa
chão cerâmico Porcelanosa

Aspiração central

Climatização Daikin embutida (com fácil acesso para manutenção) no teto falso, calor/ frio

Chão nogueira Americana em toda a casa expecto casas de banho e cozinha

Portas lacadas de fabrica

Compartimentos com excelentes áreas,
1 grande arrecadação
2 Lugar de estacionamento.

Janelas são de perfil estreito resultando numa maior superfície envidraçada permitindo a entrada de mais luz natural em simultâneo obtemos uma estética mais contemporânea,
Isolamento térmico e acústico superior.

O prédio e apartamentos foram concebidos para pessoas com mobilidade reduzida.

Excelente oportunidade,
venha conhecer.

A Private Luxury Real Estate é uma consultora especializada na comercialização de imóveis de luxo, nas zonas mais premium de Portugal.

Providenciamos um serviço de excelência distinto, tendo sempre em conta que, por detrás de cada transação imobiliária, existe uma pessoa ou uma família.

A empresa pretende atuar no melhor interesse dos seus clientes, oferecendo discrição, expertise e profissionalismo, de forma a estabelecer relações duradouras com os mesmos.

A máxima satisfação do cliente é um ponto vital para o sucesso da Private Luxury Real Estate.

Apresentamos este exclusivo Apartamento T3, inserido no emblemático Condomínio VILLA RESTELO, uma referência de luxo, conforto e sofisticação numa das zonas mais nobres de Lisboa.

Este imóvel distingue-se pela sua arquitetura de renome, acabamentos de elevada qualidade e uma vivência pensada ao detalhe, ideal para quem valoriza exclusividade, segurança e bem-estar.

Características principais:

- Tipologia T3, com excelente distribuição de áreas

- 2 lugares de estacionamento privativos

- Ampla arrecadação, ideal para arrumação adicional

- 2 grandes varandas, perfeitas para momentos de lazer e convívio

- Piscina olímpica, integrada num ambiente de resort

- Segurança 24 horas, garantindo total tranquilidade

- Jardins e estrutura verde cuidadosamente planeados

- Amplos espaços de lazer, ideais para toda a família

- Condomínio de alto padrão, sinónimo de exclusividade

Este apartamento oferece uma experiência residencial única, onde o conforto moderno se alia à elegância, num ambiente seguro e rodeado de natureza, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.

Uma oportunidade rara para quem procura um apartamento de luxo no Restelo.

Venha Morar num local único!

Licença de Utilização nº 1408/U/2003 16 Jan 2003, CML

REF:JA012601

Apartamento T3, inserido num condomínio recente com piscina panorâmica no rooftop e vista privilegiada para o rio, situado em Belém, Lisboa.

Com 266,11 m² de área bruta privativa e 105m2 de jardim e terraços privativos, este imóvel oferece três suítes, dois lugares de estacionamento, arrecadação, acabamentos contemporâneos, pavimento radiante e ar condicionado centralizado.

Na zona social é composta por uma sala espaçosa de 66 m², com ligação direta à cozinha de 13 m² e acesso a um terraço coberto de 9,5 m²,um segundo terraço descoberto, com 30,5 m², e um pátio/jardim de 54 m² proporcionam múltiplos ambientes exteriores privados e versáteis.

O imóvel dispõe ainda de lavabo social e zonas de arrumação generosas

Na área privada inclui três suítes: uma suíte com 13 m², casa de banho de 4 m² e closet de 3,5 m², tem acesso a um pátio coberto de 11 m².

Uma segunda suíte com 17 m², closet e casa de banho privativa com acesso ao pátio privado e uma terceira suíte com 13 m², closet e casa de banho de 6,5 m e acesso ao jardim². Duas suítes e a sala têm orientação sul e vista para o jardim, enquanto a terceira suíte está voltada a norte, garantindo usufruto dos espaços exteriores ao longo de todo o dia.

Todos os acabamentos são de elevada qualidade, privilegiando a luminosidade natural e o conforto térmico

O condomínio disponibiliza uma piscina panorâmica no rooftop, com varias zonas ajardinadas.

Em poucos minutos a pé encontra-se o rio, o Museu dos Coches, zonas verdes, monumentos emblemáticos, comércio local, pastelarias tradicionais, escolas, supermercados e transportes públicos (elétrico, autocarro e comboio). De carro, o acesso ao aeroporto, centros comerciais, universidades e principais pontos turísticos faz-se em menos de 20 minutos.

O bairro distingue-se pela tranquilidade, proximidade a zonas culturais e oferta variada de serviços e lazer.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

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It’s time to imagine your future space.

Apartamento T3, com 153 m² de área bruta privativa, com uma localização privilegiada em Belém, Lisboa.

Composto por três suites, uma sala ampla, quatro casas de banho e garagem, destacando-se pela generosa dimensão, pelo estado novo e pela comodidade do estacionamento privativo. Este imóvel oferece uma configuração moderna e funcional, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida numa das zonas mais emblemáticas da cidade.

A sala apresenta-se espaçosa, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia, ideal para receber e conviver. Os três quartos oferecem áreas equilibradas, sendo perfeitos para o descanso e privacidade, com espaço para arrumação personalizada. As quatro casas de banho, distribuídas de forma prática, garantem funcionalidade para toda a família, com acabamentos modernos e materiais de qualidade. A presença de lugar de garagem facilita o estacionamento e acrescenta valor ao quotidiano, sendo um elemento diferenciador em Lisboa.

A zona de Belém distingue-se pela proximidade a locais de referência cultural e histórica, bem como por uma envolvente tranquila e segura.

A poucos minutos a pé encontram-se escolas, supermercados, farmácias, centros de saúde e paragens de transportes públicos, promovendo o estilo de vida urbano e prático. De automóvel, o aeroporto, centros comerciais, zonas turísticas e principais acessos da cidade estão a menos de 20 minutos de distância, facilitando a mobilidade e o acesso a pontos de interesse como museus, jardins e zonas ribeirinhas.

A área beneficia ainda de comércio local, zonas verdes, cafés e restaurantes, proporcionando um ambiente equilibrado entre tradição e modernidade, perfeito para quem valoriza centralidade, tranquilidade e acessibilidade.

Não perca esta oportunidade!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

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Excelente oportunidade para arrendamento!

No Restelo, uma das zonas mais nobres e valorizadas de Lisboa.

Este apartamento T3, com cerca de 100 m², encontra-se em ótimo estado de conservação e distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural, duas frentes e vista desafogada, proporcionando conforto e qualidade de vida.
Características principais:
Sala com cerca de 20 m²
Cozinha com 10 m², com acesso a marquise
Três quartos com cerca de 14 m² cada
Pavimento em madeira (parquê)
Boa exposição solar e distribuição funcional dos espaços;

Inserido numa zona residencial tranquila, o apartamento está rodeado de todo o tipo de serviços, comércio, escolas e transportes, garantindo total conveniência no dia a dia.
Comércio e serviços nas proximidades:

* Supermercados e alimentação:
Supercor (Av. da Ilha da Madeira) - 4 min a pé
Continente Bom Dia (Rua Conselheiro Martins de Carvalho) - 5 min a pé
Pingo Doce & Go - 8 min a pé
Lidl (Av. do Restelo) - 9 min a pé
My Auchan (Rua das Pedreiras) - 8 min a pé
Farmácia / Saúde:
Farmácia Belém (Rua Tristão Vaz) - 2 min a pé
Farmácia Central do Restelo (Av. da Ilha da Madeira) - 3 min a pé

*Cafés e pastelarias:
Confeitaria do Restelo (Av. da Ilha da Madeira) - 5 min a pé
Em termos de acessos, esta localização é verdadeiramente premium. O Restelo oferece ligações rápidas e eficientes às principais vias da cidade e saídas de Lisboa, permitindo uma mobilidade excecional.

* Principais distâncias e acessos:
Centro de Lisboa (Baixa / Marquês de Pombal): cerca de 6-8 km | 15-20 minutos
Campo Grande: cerca de 8-10 km | 15-25 minutos
Aeroporto Humberto Delgado: cerca de 10-12 km | 15-20 minutos
Cascais: cerca de 25 km | 25-30 minutos (via A5)
Almada: cerca de 12-15 km | 15-20 minutos (Ponte 25 de Abril)
Costa da Caparica: cerca de 18-20 km | 20-25 minutos

A combinação entre tranquilidade residencial, proximidade ao rio, espaços verdes e acessos rápidos faz do Restelo, para muitos, a melhor zona para viver em Lisboa, sendo uma opção ideal tanto para residência própria como para clientes nacionais ou internacionais.
#ref: 156022

Licença de utilização: 298

Apartamento T3 - Belém - Lisboa



Villa dos Coches é um empreendimento residencial único, situado na emblemática Rua da Junqueira, uma das áreas mais históricas de Lisboa. Cercada por marcos como o Museu dos Coches e o Palácio de Belém, a Villa dos Coches estabelece um diálogo entre a memória histórica da cidade e a modernidade, criando uma ponte entre o passado e o futuro de Lisboa.Com uma arquitetura que une tradição e inovação, o projeto do renomado atelier Luís Rebelo de Andrade reflete uma fusão perfeita entre elementos da arquitetura tradicional portuguesa e soluções contemporâneas. O edifício busca preservar a essência da cidade, ao mesmo tempo que introduz inovações, tornando-se um marco do futuro de Lisboa.O empreendimento está estrategicamente localizado entre o rio Tejo e as sete colinas de Lisboa, a poucos minutos a pé de alguns dos principais pontos culturais e turísticos da cidade, como o Centro Cultural de Belém (CCB), o MAAT, o Mosteiro dos Jerónimos, os Pastéis de Belém e o Palácio de Belém. A área é bem servida por transportes públicos, garantindo fácil acesso a toda a cidade.Com uma ampla gama de apartamentos, que variam de T0 a T3, com áreas entre 45 m² e 155 m², alguns com lugar de estacionamento, a Villa dos Coches oferece soluções para diversos estilos de vida, desde solteiros a famílias, até investidores em busca de rentabilidade. Os acabamentos são de alta qualidade, com um design que assegura durabilidade e uma forte identidade arquitetônica.A Villa dos Coches oferece o melhor de Lisboa: conforto, elegância e localização privilegiada, sendo o lar ideal para quem busca viver com estilo e qualidade.Contate-nos e agende já a sua visita!

Apartamento T3 com 179 m2 e varanda de 75.34m2 em Lisboa inserido em empreendimento de apartamentos totalmente mobilados, equipados e com amplas varandas.

Em Belém, com vista para o rio Tejo, estão a nascer luxuosos apartamentos de linhas modernas com uma localização privilegiada. The Residences at Hyatt Regency Lisboa é um empreendimento de 5 estrelas superior, que combina a componente hoteleira e de investimento. As unidades Lisboa Residences, com rentabilidade mínima garantida, vão de T0 a T3 e estarão totalmente equipadas. O projeto conta ainda com ginásio, salas de reunião, estacionamento, piscina, restaurante, bar panorâmico e spa. Lisboa está prestes a conhecer um novo estilo de vida - venha fazer parte dele

RIO TEJO E BAIXA DE LISBOA
Hyatt Regency Lisbon Residences estão localizadas em Belém, a zona ocidental da capital portuguesa. Encontram-se na frente do Rio Tejo e rodeadas pelos mais relevantes museus e monumentos da cidade. A apenas 5 minutos da baixa histórica de Lisboa, onde a vida diurna se funde com a noturna e dá lugar a uma simbiose de cultura, gastronomia e entretenimento. O Hotel tem acesso pedonal direto, por ponte, à frente ribeirinha, zona desenvolvida com jardins e passeio marítimo onde o bem-estar é privilegiado.

GOLDEN VISA
As Lisboa Residences são elegíveis para o Programa Golden Visa através da compra de um imóvel com o valor mínimo de investimento de 500.000€. O Golden Visa é uma autorização de residência a fim de entrar e permanecer em território português para fins de investimento e que permite circulação livre no espaço Schengen.

MELHOR DESTINO DE FÉRIAS DO MUNDO
Lisboa tem conquistado óscares mundiais de turismo. O clima, a cultura, a gastronomia e a beleza natural tornam a capital irresistível.

CULTURA
Belém é um centro cultural que conta a história de Lisboa. As atrações incluem o icónico Museu Nacional dos Coches, o Palácio de Belém, o Museu Nacional de Arte Antiga e o MAAT, onde arte, arquitetura e tecnologia se unem.

SAÚDE PÚBLICA E PRIVADA
Lisboa é o lar de alguns dos melhores hospitais e clínicas privados e públicos do país.

MARINA DE BELÉM
Sendo uma das mais importantes marinas do país, a marina de Belém é um foco central de interesse para turistas e amantes náuticos. Aqui irá descobrir alguns dos maiores e luxuosos iates da Europa.

Apresentamos uma sofisticada casa mobilada no prestigiado bairro de Belém, que harmoniza elegância e conforto em cada detalhe. Este imóvel exclusivo, situado no empreendimento do Bom Sucesso, projetado por Saraiva & Associados, é um verdadeiro exemplo de acabamentos de luxo - Contrato mínimo de 1 ano.

Com uma área bruta total de 213 m2, a casa dispõe de três quartos e três casas de banho. No piso principal encontra-se um quarto, que possui uma casa de banho completa, além de duas suítes no piso superior, todas equipadas com aquecimento por piso radiante. A área social é um dos grandes destaques, com um elegante jardim vertical localizado na zona exterior, entre a cozinha e a sala de estar. As portas de acesso abrem totalmente, criando um espaço amplo e integrado, perfeito para desfrutar de momentos de convívio.

A cozinha é totalmente equipada com electrodomésticos de encastrar da marca SMEG, incluindo uma máquina de lavar roupa e uma máquina de secar separada. A iluminação embutida na sala de estar contribui para uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Para o máximo conforto, a propriedade dispõe de um sistema de bomba de calor e ar condicionado Daikin.

Além de amplo estacionamento para hóspedes, a casa oferece dois lugares de estacionamento cobertos e duas arrecadações. A localização é imbatível, a poucos passos do rio e do passeio marítimo, perto dos jardins do Mosteiro dos Jerónimos, do centro cultural de Belém e rodeado de vários cafés e restaurantes de referência.

Informações adicionais:
- Licença de utilização nº 1010 emitido a 12/03/2025 pela CML
- Área útil: 213m2
- Tipologia: T3

T3 para arrendamento no Restelo sem mobília, disponível a partir de 1 de Agosto de 2025.

Numa das zonas mais nobres e tranquilas de Lisboa, este apartamento conta com uma área bruta privativa de 100 m²e destaca-se pela sua luminosidade (virado a poente) e vista desafogada para o rio Tejo.

O imóvel está inserido num prédio com dois elevadores e com bons acessos.

Possui uma sala ampla, com dois ambientes distintos e janelas em duas frentes, garantindo ótima luminosidade.
A cozinha está equipada com placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa. Conta com dois quartos com boas áreas e varandas fechadas (viradas para a frente do prédio) e um terceiro quarto que poderá ser utilizado como escritório, ideal para teletrabalho ou apoio à família. Possui também duas casas de banho, uma delas com banheira e outra com duche.
A sala usufrui de uma varanda fechada com vista para o Tejo . O chão é em madeira e mármore, conferindo conforto e elegância aos espaços.

Se está à procura de uma zona residencial calma, com comércio, escolas e transportes nas proximidades, o Restelo é a localização perfeita.
Ideal para famílias ou profissionais que valorizam a localização, luz natural e vista rio, este apartamento oferece conforto e funcionalidade num dos bairros mais prestigiados da capital.

Apartamento T3, com potencial de arrendamento, com uma localização privilegiada em Belém, Lisboa.

Oferece uma tipologia de três suites, área bruta de 151 m², uma sala, uma casa de banho e destaca-se pelo seu estado novo e localização privilegiada. Este imóvel apresenta-se como uma solução contemporânea para quem procura viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas da capital.

Ao entrar, encontra uma sala bem distribuída, ideal para criar diferentes ambientes de lazer e refeições. Os três quartos proporcionam versatilidade, podendo ser adaptados a dormitórios, escritório ou espaço de arrumação, conforme as necessidades. A casa de banho foi pensada para garantir funcionalidade e conforto. Todos os espaços beneficiam de boa luminosidade, graças à orientação solar favorável e ao layout eficiente, valorizando o ambiente acolhedor e moderno.

A cozinha, integrada na zona social, permite fácil circulação e aproveitamento do espaço, ideal para quem valoriza praticidade. O estado novo do apartamento traduz-se em acabamentos modernos, materiais de qualidade e uma estética atual, reforçando a sensação de conforto e segurança. Com acesso a um lugar de garagem, este apartamento promove toda a comodidade aos seus proprietários.

Localizado em Belém, este apartamento encontra-se a walking distance de diversas comodidades: escolas, supermercados, farmácias, hospitais e transportes públicos, facilitando o dia a dia dos moradores. Em poucos minutos de carro, é possível chegar ao aeroporto de Lisboa, centros comerciais, zonas turísticas como o Mosteiro dos Jerónimos, o Centro Cultural de Belém, bem como amplas áreas verdes junto ao rio Tejo.

O bairro caracteriza-se por ser seguro, com oferta de comércio local diversificado, restauração, espaços culturais e excelentes acessos rodoviários, tornando-o uma escolha estratégica para quem valoriza qualidade de vida e mobilidade.

Este apartamento T3 em Belém destaca-se como uma oportunidade exclusiva para residência própria ou investimento em arrendamento, conjugando modernidade, localização e potencial de valorização.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T3, com 154 m2 de área bruta privativa e um lugar de estacionamento, inserido num empreendimento novo localizado numa das zonas mais nobres da cidade, em Belém, Lisboa.

O apartamento, que está localizado no edifício que foi reabilitado, é composto por sala com 30m2 e cozinha separada totalmente equipada com 9m2. Este T3 tem 3 suites com 12 m2, 14 m2 e 21 m2, todos com bastante espaço de armários.

Em Belém junto ao Palácio da Presidência da República e do Museu dos Coches, encontrará todo o tipo de comércio e serviços: restaurantes, lojas, bancos, farmácias e supermercados (Pingo Doce e Supercor), assim como inúmeros estabelecimentos de ensino, público e privado, como por exemplo, o Colégio Bom Sucesso, o Colégio Raiz, o Park International School - Restelo, o Externato São José Restelo e a Escola Secundária do Restelo. Nesta zona, encontrará também alguns dos mais importantes monumentos do país, como o Padrão dos Descobrimentos, a Torre de Belém e o Mosteiro dos Jerónimos, o Centro Cultural de Belém e o emblemático MAAT. A 4 minutos walking distance do rio e de zonas verdes, assim como uma completa rede de transportes públicos. Está a 5 minutos dos acessos à A5 e a 10 minutos da Baixa Lisboeta. O Aeroporto encontra-se a 15 minutos de distância.

Venha conhecer este apartamento T3 num prédio com 2 elevadores, uma oportunidade excelente com bom potencial de valorização ou rendimento. Tem uma renda antiga de 122,29€, à qual acresce mensalmente o apoio ao senhorio de 461,36€ por parte do Instituto à Habitação (Decreto-Lei n. 132/2023 de 27 de Dezembro), perfazendo um total de 583,65€/mês.

Apartamento de origem, acolhedor e bem distribuído, pensado para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia. Sala ampla, cozinha com zona de lavandaria, despensa, 3 quartos e 2 casas de banho.

Numa localização privilegiada, escolhida pela qualidade de vida proporcionada pelo desenvolvimento urbano, aliado aos espaços verdes e inúmeras áreas de lazer. A 7 minutos a pé do Parque dos Moinhos de Santana com amplas zonas relvadas, caminhos pedonais ideal para caminhadas, momentos de descanso, atividades ao ar livre ou para famílias com crianças e a 10 minutos a pé do Supercor e da Escola Secundária do Restelo.
Nas imediações, tem ainda o Shopping Alegro Alfragide, o Ikea e os famosos Pastéis de Belém junto à zona ribeirinha, tudo a apenas 10 minutos de distância.

Rápidos acessos à A5, IC19 e prais da linha de Cascais.

Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa

Deslumbre-se com este magnífico apartamento T3 recentemente renovado, que combina o charme histórico de Belém com o conforto moderno, perfeito para habitação própria ou investimento turístico.

Características do Imóvel:
Tipologia: T3 com muita luminosidade.
Área Bruta: 105 m2.
Piso: 3º andar (prédio sem elevador).

Composição:
3 Quartos
Sala
2 Casas de Banho
Despensa
Cozinha

Localização Premium em Lisboa
Este apartamento está situado na prestigiada freguesia de Belém, uma das zonas mais procuradas e históricas de Lisboa. A sua localização é verdadeiramente privilegiada:

Em frente ao Antigo Convento do Bom Sucesso (século XVII, atualmente Colégio do Bom Sucesso).

A pouquíssimos passos do Mosteiro dos Jerónimos e do Centro Cultural de Belém (CCB).

Perto do Rio Tejo.

Acessibilidades e Vantagens
A localização oferece uma conveniência excecional em termos de transportes e serviços:

Estacionamento na Zona: Grátis e livre de parquímetros, junto a condomínios e artérias sossegadas.

Transportes: Próximo de uma variedade de transportes públicos.

Comboio: Perto da linha da CP, com a estação de Belém (Linha Cais do Sodré - Cascais) e a estação terminal da Carris em Algés.

Comércio: Abundância de serviços e comércio de conveniência.

Ideal para Habitação ou Investimento
Quer na ótica do investimento, dada a elevada e comprovada procura turística na zona de Belém, quer na ótica de habitação própria permanente, este é um apartamento que oferece uma oportunidade única não só pela sua localização premium, mas também pelas suas características de área e remodelação.

Não perca esta oportunidade de viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa!

Marque já a sua visita!

No coração de Belém, um dos bairros mais emblemáticos e nobres de Lisboa, este loft duplex T3 oferece uma combinação única de arquitetura contemporânea, essência singular e conforto absoluto. Com entrada direta da rua, este imóvel exclusivo distingue-se pelo seu estilo minimalista e refinado, ideal para quem valoriza a elegância, a privacidade e a qualidade de vida.

A localização é simplesmente privilegiada, com alguns dos mais icónicos monumentos de Lisboa a poucos passos: o imponente Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém, o Padrão dos Descobrimentos e o Museu MAAT. Rodeado por jardins, cultura e uma atmosfera histórica única, este é um lugar onde o passado e o presente se encontram com sofisticação.

O interior revela um espaço com identidade própria. O hall de entrada dá acesso a uma ampla sala de estar com pé direito alto, que integra distintos ambientes e se estende até a um acolhedor jardim de inverno, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Smeg, alia design e funcionalidade com excelência.

No piso térreo encontra-se ainda uma suite, atualmente utilizada como escritório, ideal para quem procura um espaço versátil. O conforto é garantido com pavimento radiante, ar condicionado central quente e frio e um sistema de domótica que assegura total controlo e eficiência energética.

Subindo ao piso superior, descobrimos duas amplas suites, sendo a master suite equipada com banheira e duche, oferecendo um verdadeiro refúgio de tranquilidade e bem-estar.

Este magnífico loft dispõe ainda de garagem para dois carros e arrecadação, situadas no piso subterrâneo do edifício.

Um imóvel raro no mercado lisboeta, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vivência urbana com alma, carácter e distinção.



Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Localizado em Belém, bem próximo do Tejo, o Bom Sucesso é um conjunto de quatro edifícios de habitação diferenciada. Para além da proximidade com o rio, estes quatro edifícios são contíguos ao Centro Cultural de Belém. A 150 metros do rio Tejo, com 47 fracções no total, distribuídas entre habitação colectiva e unifamiliar, o empreendimento Bom Sucesso distingue-se pela harmonia entre as fachadas históricas dos edifícios e uma abordagem industrial e minimalista nos interiores. Os apartamentos primam pelas suas áreas e acabamentos .
Uma das melhores localizações de lisboa muito tranquila localização mas simultaneamente perto de tudo.

English description below



Description en français ci-dessous



Descripción en español a continuación



以下为中文说明



Apartamento T3 para arrendamento em Pedrouços - Belém, inserido em prédio recente com elevador, oferecendo conforto, modernidade e uma localização privilegiada.



Este imóvel distingue-se pela sua excelente luminosidade, áreas generosas e acabamentos contemporâneos. A zona social é composta por uma ampla sala de 40 m², que permite criar diferentes ambientes e dispõe de varanda, ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar livre.



A cozinha encontra-se totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos e bastante espaço de arrumação, garantindo funcionalidade e comodidade no dia a dia.



O apartamento possui 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa. As restantes divisões mantêm uma boa distribuição e excelentes condições de habitabilidade. O imóvel está ainda dotado de aquecimento central, assegurando conforto térmico durante todo o ano.



Inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, oferecendo soluções práticas de arrumação e conveniência.



Localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, próximo de Belém, este T3 combina tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a serviços, comércio e acessos rápidos ao centro da cidade.



Um apartamento moderno, completo e pronto a habitar. Ideal para quem procura conforto e elegância numa das melhores áreas da capital.



Documentos para Arrendamento:



Documentos de identificação (para todos os adultos que irão habitar o imóvel)



Carta com vínculo laboral ou contrato de trabalho



Últimos 3 recibos de vencimento



Declaração IRS;



Venha conhecer esta fantástica oportunidade!!!



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English



T3 Apartment for Rent in Pedrouços - Belém, located in a modern building with an elevator, offering comfort, contemporary style, and a prime location.



This property stands out for its excellent natural light, generous areas, and modern finishes. The social area includes a spacious 40 m² living room, which allows for different layout options and features a balconyideal for leisure moments or outdoor dining.



The kitchen is fully equipped with modern appliances and plenty of storage, ensuring everyday convenience and functionality.



The apartment has 3 bedrooms, all with built-in wardrobes, including one en-suite with a private bathroom. The remaining rooms offer a good layout and excellent living conditions. The property is also equipped with central heating, providing year-round comfort.



It includes two parking spaces and a storage room, offering practical solutions for convenience and organization.



Located in one of Lisbon’s most sought-after areas, near Belém, this T3 combines tranquillity, quality of life, and proximity to services, shops, and quick access to the city centre.



A modern, complete, and move-in-ready apartment. Ideal for those seeking comfort and elegance in one of the capital’s best locations.



Documents required for leasing:



Identification documents (for all adults who will live in the property)



Employment confirmation letter or work contract



Last 3 payslips



IRS (income tax) declaration



Come and see this fantastic opportunity!



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Français



Appartement T3 à louer à Pedrouços - Belém, situé dans un immeuble récent avec ascenseur, offrant confort, modernité et un emplacement privilégié.



Ce bien se distingue par son excellente luminosité, ses espaces généreux et ses finitions contemporaines. La zone sociale est composée d’un grand salon de 40 m², permettant de créer différents environnements, et disposant d’un balcon idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air.



La cuisine est entièrement équipée, avec des appareils modernes et de nombreux espaces de rangement, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien.



L’appartement comprend 3 chambres, toutes avec des armoires encastrées, dont une suite avec salle de bain privée. Les autres pièces offrent une bonne distribution et d’excellentes conditions d’habitabilité. Le logement est également équipé d’un chauffage central, assurant un confort thermique tout au long de l’année.



Deux places de parking et un débarras sont inclus, offrant des solutions pratiques de rangement et de commodité.



Situé dans l’une des zones les plus recherchées de Lisbonne, près de Belém, ce T3 allie tranquillité, qualité de vie et proximité des services, commerces et accès rapides au centre-ville.



Un appartement moderne, complet et prêt à être habité. Idéal pour ceux qui recherchent confort et élégance dans l’un des meilleurs quartiers de la capitale.



Documents requis pour la location :



Pièces d’identité (pour tous les adultes qui habiteront le logement)



Lettre d’engagement ou contrat de travail



Trois derniers bulletins de salaire



Déclaration fiscale (IRS)



Venez découvrir cette fantastique opportunité !



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Español



Apartamento T3 en alquiler en Pedrouços - Belém, situado en un edificio reciente con ascensor, que ofrece confort, modernidad y una ubicación privilegiada.



Este inmueble se distingue por su excelente luminosidad, amplios espacios y acabados contemporáneos. La zona social está compuesta por un amplio salón de 40 m², que permite crear diferentes ambientes y que dispone de un balcón, ideal para momentos de ocio o comidas al aire libre.



La cocina está totalmente equipada, con electrodomésticos modernos y mucho espacio de almacenamiento, garantizando funcionalidad y comodidad en el día a día.



El apartamento cuenta con 3 habitaciones, todas con armarios empotrados, siendo una de ellas una suite con baño privado. Las demás estancias mantienen una buena distribución y excelentes condiciones de habitabilidad. La vivienda también dispone de calefacción central, asegurando confort térmico durante todo el año.



Incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero, ofreciendo soluciones prácticas de almacenamiento y comodidad.



Ubicado en una de las zonas más solicitadas de Lisboa, cerca de Belém, este T3 combina tranquilidad, calidad de vida y proximidad a servicios, comercios y accesos rápidos al centro de la ciudad.



Un apartamento moderno, completo y listo para habitar. Ideal para quienes buscan confort y elegancia en una de las mejores áreas de la capital.



Documentos para el alquiler:



Documentos de identificación (para todos los adultos que vayan a vivir en la vivienda)



Carta de vínculo laboral o contrato de trabajo



Los últimos 3 recibos de salario



Declaración de la renta (IRS)



¡Venga a conocer esta fantástica oportunidad!



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中文 (简体)



位于 Pedrouços - Belém 的三卧室（T3）公寓出租，坐落于带电梯的新建筑中，提供舒适现代化的生活方式以及绝佳的地理位置



该房产以其极佳的采光宽敞的空间以及现代化的装修而脱颖而出社交区域由一间 40 平方米的宽敞客厅组成，可打造不同的生活区域，并设有阳台，非常适合休闲或户外用餐



厨房设备齐全，配备现代电器及充足的储物空间，保证日常生活的便利和舒适



公寓设有 3 间卧室，均带嵌入式衣柜，其中一间为带独立卫生间的套房其他房间布局合理，居住条件优秀房屋还配备中央供暖系统，全年提供舒适的温度



包含两个停车位及一个储藏室，提供实用的储物及便利条件



该房产位于里斯本最受欢迎的区域之一，靠近 Belém，兼具安静生活质量高靠近服务设施商业区以及快速到达市中心的优势



这是一套现代完善可立即入住的公寓，非常适合寻找舒适与优雅居住环境的人士



租赁所需文件：



所有将入住成年人的身份证明文件



工作合同或雇佣证明信



最近三个月的工资单



所得税申报单（IRS）



欢迎前来参观这一绝佳机会！

;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura o lugar ideal para viver, esta townhouse em Belém é o imóvel perfeito.

Situado numa zona tranquila, perto do rio, e de construção recente (2014), este imóvel destaca-se pela abundante luz natural que invade todos os espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável.

- No piso térreo temos a cozinha, ampla e com janela, WC social e uma excelente sala com bastantes janelas viradas a sul e Este.
- No piso superior temos três quartos, sendo um em suite e os outros dois partilham um WC.
- A garagem e a lavandaria ficam no piso -1, que tem entrada directa e muita luz.

Este imóvel oferece a combinação perfeita de tranquilidade e proximidade a pontos de interesse cultural e histórico como o mosteiro dos Jerónimos e a Torre de Belém, o CCB, o Palácio da Ajuda e o de Belém, o jardim Tropical etc.
Além disso está perto de transportes, comércio e serviços.

Contacte-me para mais informações.

Apartamento T3 duplex com 100m2 de área bruta de construção, situado no Restelo, uma das zonas de maior prestígio de Lisboa.
Inserido em prédio com elevador, o imóvel dispõe de uma sala de estar e jantar, cozinha e casa de banho social no piso da entrada principal.
No piso de cima, a zona privada conta com três quartos, uma casa de banho completa e um closet.
Originalmente um duplex, o apartamento foi transformado num triplex, tendo umas escadas do piso 0 para baixo que dão acesso ao escritório com 20 m2 e luz natural.
Por baixo do escritório fica ainda a garagem.
Com exposição solar nascente/poente, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia.

Zona bem servida de transportes públicos, serviços e comércio. A 5 min a pé do Liceu do Restelo e de outros colégios, o apartamento fica também a 7 minutos de carro da zona de Belém (CCB, Jerónimos, Museu dos Coches, Rio Tejo...) e a 18 minutos de carro do Aeroporto Humberto Delgado.

Este apartamento T3, atualmente transformado em T2, é uma excelente oportunidade para quem deseja viver no Restelo, uma das zonas mais valorizadas de Lisboa. Com uma área generosa de 105m², o imóvel oferece conforto e qualidade de vida, além de um ambiente seguro e tranquilo.



O design inteligente do apartamento permite que o terceiro quarto, que foi integrado à sala, possa ser facilmente revertido, caso deseje mais privacidade. A abertura para a sala cria um espaço amplo e luminoso, ideal para momentos de convívio ou relaxamento.



Se procura uma combinação de espaço, localização privilegiada e a possibilidade de personalizar o layout do seu lar, este apartamento pode ser a escolha perfeita para si.



O imóvel possui um dos quartos com um bom roupeiro, proporcionando praticidade. Com duas casas de banho, uma completa e outra de serviço, o apartamento atende perfeitamente às necessidades de uma família. A cozinha é nova e equipada, ideal para quem aprecia cozinhar e receber.



Apesar de estar localizado no rés-do-chão, o apartamento beneficia de boa luminosidade, o que proporciona um ambiente acolhedor e convidativo. O estado geral do imóvel é bom, pronto para habitar.



A localização é um dos grandes atrativos, próxima de escolas, comércio e áreas verdes, tornando este apartamento ideal tanto para famílias quanto para investidores. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em Lisboa.



Marque uma visita, contacte-me.







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This 3-bedroom apartment, currently converted into a 2-bedroom apartment, is an excellent opportunity for those who wish to live in Restelo, one of the most valued areas of Lisbon. With a generous area of 105m², the property offers comfort and quality of life, as well as a safe and peaceful environment.



The smart design of the apartment allows the third bedroom, which was integrated into the living room, to be easily converted back if you want more privacy. The opening onto the living room creates a spacious and bright space, ideal for moments of socializing or relaxing.



If you are looking for a combination of space, a privileged location and the possibility of customizing the layout of your home, this apartment could be the perfect choice for you.



The property has one of the bedrooms with a good wardrobe, providing practicality. With two bathrooms, one full and one service bathroom, the apartment perfectly meets the needs of a family. The kitchen is new and equipped, ideal for those who enjoy cooking and entertaining.



Despite being located on the ground floor, the apartment benefits from good light, which provides a warm and inviting atmosphere. The general condition of the property is good, ready to move into.



The location is one of the great attractions, close to schools, shops and green areas, making this apartment ideal for both families and investors. Don’t miss the opportunity to see this apartment that combines comfort, functionality and a privileged location in Lisbon.



Arrange a visit, contact me.







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Cet appartement de 3 chambres, actuellement transformé en appartement de 2 chambres, est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre à Restelo, l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne. D’une superficie généreuse de 105m², la propriété offre confort et qualité de vie, ainsi qu’un environnement sûr et paisible.



La conception astucieuse de l’appartement signifie que la troisième chambre, qui a été intégrée au salon, peut facilement être reconvertie si vous souhaitez plus d’intimité. L’ouverture sur le séjour crée un espace spacieux et lumineux, idéal pour socialiser ou se détendre.



Si vous recherchez une combinaison d’espace, un emplacement privilégié et la possibilité de personnaliser l’agencement de votre maison, cet appartement pourrait être le choix parfait pour vous.



La propriété dispose d’une des chambres avec une bonne garde-robe, offrant ainsi un côté pratique. Avec deux salles de bains, une complète et une de service, l’appartement répond parfaitement aux besoins d’une famille. La cuisine est neuve et équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.



Bien qu’étant situé au rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’une bonne luminosité, ce qui lui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’état général du bien est bon, prêt à emménager.



L’emplacement est l’une des grandes attractions, à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, ce qui rend cet appartement idéal pour les familles et les investisseurs. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cet appartement qui allie confort, fonctionnalité et situation privilégiée à Lisbonne.



Planifiez une visite, contactez-moi.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 com 179 m2 e varanda de 75.34m2 em Lisboa inserido em empreendimento de apartamentos totalmente mobilados, equipados e com amplas varandas.

Em Belém, com vista para o rio Tejo, estão a nascer luxuosos apartamentos de linhas modernas com uma localização privilegiada. The Residences at Hyatt Regency Lisboa é um empreendimento de 5 estrelas superior, que combina a componente hoteleira e de investimento. As unidades Lisboa Residences, com rentabilidade mínima garantida, vão de T0 a T3 e estarão totalmente equipadas. O projeto conta ainda com ginásio, salas de reunião, estacionamento, piscina, restaurante, bar panorâmico e spa. Lisboa está prestes a conhecer um novo estilo de vida - venha fazer parte dele

RIO TEJO E BAIXA DE LISBOA
Hyatt Regency Lisbon Residences estão localizadas em Belém, a zona ocidental da capital portuguesa. Encontram-se na frente do Rio Tejo e rodeadas pelos mais relevantes museus e monumentos da cidade. A apenas 5 minutos da baixa histórica de Lisboa, onde a vida diurna se funde com a noturna e dá lugar a uma simbiose de cultura, gastronomia e entretenimento. O Hotel tem acesso pedonal direto, por ponte, à frente ribeirinha, zona desenvolvida com jardins e passeio marítimo onde o bem-estar é privilegiado.

GOLDEN VISA
As Lisboa Residences são elegíveis para o Programa Golden Visa através da compra de um imóvel com o valor mínimo de investimento de 500.000€. O Golden Visa é uma autorização de residência a fim de entrar e permanecer em território português para fins de investimento e que permite circulação livre no espaço Schengen.

MELHOR DESTINO DE FÉRIAS DO MUNDO
Lisboa tem conquistado óscares mundiais de turismo. O clima, a cultura, a gastronomia e a beleza natural tornam a capital irresistível.

CULTURA
Belém é um centro cultural que conta a história de Lisboa. As atrações incluem o icónico Museu Nacional dos Coches, o Palácio de Belém, o Museu Nacional de Arte Antiga e o MAAT, onde arte, arquitetura e tecnologia se unem.

SAÚDE PÚBLICA E PRIVADA
Lisboa é o lar de alguns dos melhores hospitais e clínicas privados e públicos do país.

MARINA DE BELÉM
Sendo uma das mais importantes marinas do país, a marina de Belém é um foco central de interesse para turistas e amantes náuticos. Aqui irá descobrir alguns dos maiores e luxuosos iates da Europa.