68 Apartamentos T3 menos recentes, Usado, no Porto, Paranhos

Apartamento T3 ao Polo Universitário e Hospital S. João

Para investimento - Vendido arrendado.

A localização é um dos pontos fortes deste empreendimento, não só pela acessibilidade à zona histórica da cidade, Hospital de São João e Polo Universitário, como pelo crescimento e desenvolvimento da área envolvente de Paranhos.
Proximidade de todos os serviços e comércio;
Vários acessos através das autoestradas próximas e dos transportes públicos;

Apartamentos versáteis, equipados e decorados ao detalhe; com uma arquitetura singular e harmoniosa,
3 suites,
lugar duplo de garagem, arrumos

Ar condicionado, aspiração central, pavimentos flutuantes, e mármore Guangxi, louças wc suspensa, cozinhas equipadas encastráveis ’Bosch’, Blackouts interiores, etc.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

T3 totalmente mobilado e equipado, junto ao metro de salgueiros. Disponivel a partir de Setembro de 2024.
Excelente localização com todo o tipo de serviços nas proximidades e acesso às princiais vias de comunicação.
Sala com 30m2.
Cozinha com electrodomesticos novos.
Possui 1 lugar de garagem.

A FOZIMÓVEIS é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado. Essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procuramos entender e servir as necessidades de cada cliente, oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Apartamento luxo de tipologia T3 com frente solar a Poente/Sul e 145m2 de área, distribuídos por sala e cozinha de 41m2 em open space servida de fantástica varanda com 15m2, 1 suite e 2 quartos com wc completo de apoio e wc social.

O imóvel complementa-se com 1 lugar de garagem duplo e arrumo.

O MUT- Monsanto Urban Terrace é um condomínio habitacional numa zona reservada, próximo ao Jardim de Arca D´Agua e com excelentes acessos, todos com lugar de estacionamento.

Pensado para o dia-a-dia dos seus condóminos, este empreendimento é servido de comodidades como lavandaria comum, sala coworking, lounge na cobertura do edificio e parque de bicicletas

Os apartamentos beneficiam de varandas e áreas interiores generosas e bem distribuidas, pensadas para usufruir ao máximo de uma casa de sonho, num edifício de linhas modernas e concebido com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

O cuidado na escolha dos acabamentos é um dos pontos de destaque no empreendimento, patente na utilização da fachada ventilada em ALUCOBOND, estores exteriores eletricos, caixilharia em aluminio de folha oculta com vidro duplo e corte termico. Os interiores foram pensados ao detalhe, com materiais de qualidade superior como pavimento flutuante com acabamento em madeira nobre nas zonas de circulação, WC´s com revestimento cerâmico, loiças suspensas, equipamentos sanitários, torneiras e misturadoras da SANINDUSA. Cozinhas com balcão em Quartzo, equipadas com eletrodomésticos da marca SIEMENS , bomba de calor para o aquecimento das Águas e radiadores apoiados por caldeira para o aquecimento do apartamento Em Paranhos, o MUT tem a localização ideal para quem procura a tranquilidade, estando no centro da cidade mas, em simultâneo, não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio. Para além da proximidade ao Jardim de Arca D´Água, Polo Universitário, Hospital São João e a alguns dos principais acessos rodoviários à cidade do Porto, nas suas imediações dispõe de uma diversificada oferta de supermercados, farmácias, posto de saúde, ginásios, escolas, parques verdes e transportes públicos e metro, proporcionando viver com comodidade e conforto no dia-a-dia.

ACESSIBILIDADES:
- Transportes públicos (autocarros e metro)
- Jardim de Arca D´Água, Quinta do Covelo, Mercado bom sucesso, Casa da Musica;
- Polo Universitário (escolas e Universidades);
- Hospital S.João (3km), Casa Saude da Boavista;
- Acessos rodoviários às vias A20, Nac.12/13/14, A1, A28;
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (12km)

Revenda

Rui Cardoso
926_954_500 WhatsApp
contacto direto. chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 com estacionamento, no Amial, Porto

- - - Imóvel atualmente ARRENDADO até final de Outubro 2027
VISITAS INDISPONÍVEIS - - -

Principais características :
- piso: 3ºANDAR
- ano de construção: 2008
- 2 frentes opostas
- 2 lugares de garagem
- arrecadação

Áreas brutas (de acordo com Caderneta Predial):
- Apartamento (fração autónoma)
- - - Área bruta privativo ............ 160,00 m2
- - - Área bruta dependente ............ 21,90 m2
- Estacionamento (fração autónoma)
- - - Área bruta ............ 12,00 m2
- Estacionamento (fração autónoma)
- - - Área bruta ............ 12,00 m2

- - - Localização e envolvente:
Na Rua Miosótis, 301, Porto, em área de habitação multifamiliar.
Zona de muito fácil acesso automóvel e pedonal.
Na envolvente existe variada oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos.

- Parque infantil ............ 200 m
- Escola EB1 Miosótis ............ 240 m
- Farmácia Santa Luzia ............ 650 m
- Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha ............ 300 m
- Pingo Doce Amial ............ 550 m
- Continente Amial ............ 650 m
- Pingo Doce Santa Luzia ............ 900 m
- ISEP_Politécnico Porto ............ 1000 m

- - - Transportes e acessos:
- paragem BUS ............ 30 m
- acesso via circunvalação ............ 550 m
- acesso auto-estrada VCI ............ 750 m
- acesso estrada N14 ............ 1,7 km
- Metro: Estação Francos ............ 3,2 km
- acesso estrada A28 ............ 3,5 km
- acesso auto-estrada A4 ............ 4,6 km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro ............ 12,7 km

Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES.
Uma OPORTUNIDADE a não perder!

O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco!

Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário.
Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

(email)

Rui Cardoso
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Apartamento T3 com estacionamento, no Amial, Porto

- - - Imóvel atualmente arrendado até final de Setembro 2027
VISITAS INDISPONÍVEIS - - -

Principais características :
- piso: R/C
- 2 frentes opostas
- ano de construção: 2008
- 1 lugar de garagem
- arrecadação

Áreas brutas (de acordo com a Caderneta Predial) :
- Apartamento (fração autónoma):
- - Área bruta privativo............ 163,00 m2
- - Área bruta dependente............. 7,40 m2
- Estacionamento (fração autónoma):
- - Área bruta....................... 12,50 m2

Localização e envolvente:
Na Rua Miosótis, 341, Porto, em área de habitação multifamiliar .
Zona de muito fácil acesso automóvel e pedonal.
Na envolvente existe variada oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos.

- Parque infantil ............ 200 m
- Escola EB1 Miosótis ............ 240 m
- Farmácia Santa Luzia ............ 650 m
- Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha ............ 300 m
- Pingo Doce Amial ............ 550 m
- Continente Amial ............ 650 m
- Pingo Doce Santa Luzia ............ 900 m
- ISEP_Politécnico Porto ............ 1000 m

Transportes e acessos:
- paragem BUS ............ 30 m
- acesso via circunvalação ............ 550 m
- acesso auto-estrada VCI ............ 750 m
- acesso estrada N14 ............ 1,7 km
- Metro: Estação Francos ............ 3,2 km
- acesso estrada A28 ............ 3,5 km
- acesso auto-estrada A4 ............ 4,6 km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro ............ 12,7 km

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O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco!

Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário.
Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

(email)

Localizado em Paranhos, o projeto Boss Smart City está inserido numa região que conta com uma ampla variedade de comércio e serviços, hospitais, universidades, áreas verdes e parques. Além disso, a estação de metro mais próxima está apenas a 500 metros do edifício.

Este apartamento T3 de 117m2 conta com:
2 lugares de garagem + Arrumo
Jardim privativo
1 suite + 2 quartos
2 casas de banho completas + 1 casa de banho de serviço
Bomba de calor aerotérmica (quente/frio/AQS)
Roupeiros embutidos
Combinado Bosch
Máquina de lavar louça Bosch
Forno, exaustor e placa vitrocerâmica Bosch
Videoporteiro

O Empreendimento tem bons acessos à VCI, A3 e centro histórico da cidade.
Em apenas 5 minutos poderá estar no Polo Universitário e Hospital de São João (1 Km), em 10 minutos estará no centro da cidade do Porto (2,7Km), enquanto que a ligação com o aeroporto será apenas uma questão de 15Km e com o Porto de Cruzeiros a 12Km.

Conta ainda com o Smart City Club que é um edifício anexo ao residencial Boss Smart City e está projetado para ter um Coworking & Smart Café para uso dos residentes Boss, onde podem trabalhar de forma pontual e conectar-se ao mundo graças à internet. Contém também, um ginásio privativo para uso exclusivo dos residentes.

Previsão de término de obra: setembro de 2023.

Venha conhecer!
Aguardamos o seu contacto.

’Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio’.

A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade:
1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente;
2. Estudo de mercado da propriedade;
3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade.
4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo!

*Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita.

Apartamento T3 a poucos metros da Estação de Metro dos Combatentes.

Imóvel para remodelação, com excelente exposição solar, composto por sala, cozinha, três quartos, dois wcs e varanda marquisada.
Inserido em prédio com elevador.

Localização privilegiada na Cidade do Porto.
Dispõe de todo o tipo de comércio, serviços e pontos de interesse cultural nas imediações.
Transportes públicos (autocarros e metro) a poucos metros.

Oportunidade quer para investimento, quer para habitação própria!

(As imagens virtuais apresentadas são meramente ilustrativas )

Venha conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Apartamento T3, penthouse, com 130 m2 de área bruta privativa, varanda com 15 m2, amplo terraço no último piso, inserido num novo condomínio fechado, junto a Arca D’Água, Paranhos, Porto. Composto por sala de 40 m2, cozinha equipada, uma casa de banho de serviço, uma suíte, dois quartos com casa de banho completa, sala de coworking, lavandaria comum e parque de bicicletas. Lugar de estacionamento duplo. O projeto conta com acabamentos e equipamentos topo de gama que primam pela elegância e conforto.

Próximo de comércio, serviços e transportes públicos. Está a menos de 5 minutos walking distance da Universidade Pessoa, 10 minutos do parque Quinta do Covelo, da Escola Secundária Filipa de Vilhena, do Colégio Luso Francês e das Piscinas da Constituição, a 12 minutos da estação de metro Polo Universitário e a 15 minutos do Clube de Ténis do Porto. Está a menos de 10 minutos driving distance da Escola Secundária Carolina Michaelis, da Escola Secundária Aurélia de Sousa, do Colégio D. Duarte e do Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto. Está ainda a 15 minutos driving distance do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Apartamento T3 com estacionamento, no Amial, Porto



Imóvel atualmente arrendado até final de Outubro 2027

>>> Principais características:
piso: 3ºANDAR
ano de construção: 2008
2 frentes opostas
2 lugares de garagem
arrecadação

>>> Áreas brutas (de acordo com Caderneta Predial):
Apartamento (fração autónoma)
Área bruta privativo............ 160,00 m2
Área bruta dependente.............21,90 m2
Estacionamento (fração autónoma)
Área bruta....................... 12,00 m2
Estacionamento (fração autónoma)
Área bruta....................... 12,00 m2

>>> Localização e envolvente:
Localização na Rua Miosótis, 301, Porto, em área de habitação multifamiliar.
Zona de muito fácil acesso automóvel e pedonal.
Na envolvente existe variada oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos.



Parque infantil................ 200 m
Escola EB1 Miosótis............ 240 m
Farmácia Santa Luzia........... 650 m
Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha.. 300 m
Pingo Doce Amial............... 550 m
Continente Amial............... 650 m
Pingo Doce Santa Luzia......... 900 m
ISEP_Politécnico Porto........ 1000 m

>>> Transportes e acessos:
paragem BUS........................ 30 m
acesso via circunvalação.......... 550 m
acesso auto-estrada VCI........... 750 m
acesso estrada N14................ 1,7 km
Metro: Estação Francos............ 3,2 km
acesso estrada A28................ 3,5 km
acesso auto-estrada A4............ 4,6 km
Aeroporto Francisco Sá Carneiro.. 12,7 km

Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES.
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O seu tempo é valioso! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 com estacionamento, no Amial, Porto



Imóvel atualmente arrendado até final de Setembro 2027

>>> Principais características:
piso: R/C
2 frentes opostas
ano de construção: 2008
1 lugar de garagem
arrecadação

>>> Áreas brutas (de acordo com a Caderneta Predial):
Apartamento (fração autónoma)
Área bruta privativo............ 163,00 m2
Área bruta dependente............. 7,40 m2
Estacionamento (fração autónoma)
Área bruta....................... 12,50 m2







>>> Localização e envolvente:
Localização na Rua Miosótis, 341, Porto, em área de habitação multifamiliar.
Zona de muito fácil acesso automóvel e pedonal.
Na envolvente existe variada oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos.



Parque infantil................ 200 m
Escola EB1 Miosótis............ 240 m
Farmácia Santa Luzia........... 650 m
Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha.. 300 m
Pingo Doce Amial............... 550 m
Continente Amial............... 650 m
Pingo Doce Santa Luzia......... 900 m
ISEP_Politécnico Porto........ 1000 m

>>> Transportes e acessos:
paragem BUS........................ 30 m
acesso via circunvalação.......... 550 m
acesso auto-estrada VCI........... 750 m
acesso estrada N14................ 1,7 km
Metro: Estação Francos............ 3,2 km
acesso estrada A28................ 3,5 km
acesso auto-estrada A4............ 4,6 km
Aeroporto Francisco Sá Carneiro.. 12,7 km

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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 composto por sala, cozinha totalmente mobilada e equipada, duas casas de banho e lugar de garagem.
Localizado em zona habitacional, a 150m da estação de Metro de Salgueiros, Pingo Doce, escolas e todo o tipo de comércio e serviços.
O apartamento foi recentemente remodelado e equipado com todos os pequenos e grandes eletrodomésticos, loiças, roupas de cama, atoalhados, televisão, etc.
Licença de utilização nº 90/1991
Disponível para entrada a 10 Fevereiro.
Condições de arrendamento:
- 2 meses de renda
- 2 meses de caução
Imóvel com a ref.ª 1513/24

Identificação do imóvel: ZMPT563689

Apartamento T3 com terraço, com 2 lugares de garagem e arrumos.

Distribuição e características:
-Hall de entrada
-Cozinha
-Sala
-Terraço
-Casa de banho serviço/ apoio aos quartos
-Suite com varanda
-2 Quartos
-2 Lugares de garagem
-Arrumos

Localizado numa zona nobre da cidade do Porto, este apartamento, com duas frentes, tem uma excelente exposição solar.
O apartamento tem 141 m2 de área bruta privativa distribuídos pelas amplas divisões. A sala está virada a sul com janelas que dão acesso ao terraço assim com os dois quartos. A suite tem uma varanda privada e toda a casa está devidamente equipada com aquecimento. Os quartos têm todos armários embutidos. A cozinha será vendida mobilada e equipada.
Na zona envolvente para além da localização irrepreensível, com todos os serviços próximos tem ainda acesso à VCI a 200m, sendo assim facilitada a entrada e saída da cidade.

Pontos de interesse:
Paragem de autocarro: 150m
Universidade Fernando Pessoa: 180m
Igreja de Paranhos: 215m
Polo Universitário: 400m
Farmácia: 400m
Hospital S. Joao: 900m
Lidl/Comércio: 500m

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Rui Cardoso
926_954_500 WhatsApp
contacto direto. chamada para rede móvel nacional

Amplo apartamento T3 com vistas sobre a cidade, em zona residencial central e sossegada, no Amial .

Design distinto e moderno, com excelente qualidade nos acabamentos e materiais.
Apartamento localizado no 5º piso, no último piso, com 2 frentes, orientação solar Nascente-Poente.

---Áreas Brutas (de acordo com Caderneta) :
- bruta privativa = 157m2
- bruta dependente = 42m2

No interior do apartamento:
- Hall de Entrada
- Cozinha (com varanda)
- Lavandaria
- Sala
- Acessos aos quartos
- Suíte
- Dois Quartos (com varanda)
- WC completa banheira
- WC serviço

Com 2 lugares de estacionamento interior, no piso da cave.
Frações autónomas, distintas da Fração do apartamento. Possibilidade de revenda separadamente do apartamento !

Edifício 100% residencial com 2 elevadores.
Piso de estacionamentos interiores, com amplo espaço e facilidade de circulação, e entrada de rua com portão automático largo.

A envolvente bem servida de acessos, e com variada oferta de comércio, serviços, transportes públicos, escolas.
Na Rua Miosótis, 301, em área residencial sossegada rodeada de moradias, e retirada do trânsito urbano.

- Parque infantil _____ 220 m
- Escola EB1 Miosótis _____ 230 m
- Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha _____ 400 m
- Farmácia Santa Luzia _____ 600 m
- Pingo Doce Amial _____ 600 m
- Continente Amial _____ 700 m
- Pingo Doce Santa Luzia _____ 800 m
- ISEP_Politécnico Porto _____ 1,2 km

Transportes e acessos:
- paragem BUS _____ 25 m
- acesso via circunvalação _____ 600 m
- acesso auto-estrada VCI _____ 950 m
- acesso estrada N14 _____ 1,8 km
- Metro: Estação Polo Universitário _____ 1,5 km (20 minutos pé)
- Metro: Estação IPO _____ 1,5 km (20 minutos pé)
- Metro: Estação Ramalde _____ 2,3 km

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Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

(email)

ANAMACHADO
Contacto direto:00351 933_613_301
(chamadas para rede móvel nacional)
(email)

Apartamento T3 com 2 Lugares de Garagem no Amial, Porto.

Este imóvel encontra-se arrendado até final de Janeiro de 2025.

Amplo apartamento T3, em zona residencial central e sossegada, no Amial.

Design distinto e moderno, com excelente qualidade nos acabamentos e materiais.
Apartamento localizado no 1º piso, com orientação solar a sudoeste.

Áreas Brutas de acordo com Caderneta:

- bruta privativa = 159m2
- bruta dependente = 32,8m2

O apartamento é constituído por:

-Hall de entrada;
-Cozinha;
-Lavandaria;
-Sala;
-2 WC;
-Circulação interior;
-3 Quartos.

Outras Características:

-Sistema de aquecimento ambiente a caldeira de gás natural, interligada a radiadores murais, instaladas nas divisões principais ;
- Lareira de recuperador de calor na sala comum
-2 Lugares de estacionamento interior, no piso da cave.
Frações autónomas, distintas da Fração do apartamento.

Edifício 100% residencial com 2 elevadores.
Piso de estacionamentos interiores, com amplo espaço e facilidade de circulação, e entrada de rua com portão automático largo.

A envolvente bem servida de acessos, e com variada oferta de comércio, serviços, transportes públicos, escolas.
Na Rua Miosótis, 279, em área residencial sossegada rodeada de moradias, e retirada do trânsito urbano.

- Parque infantil ______ 220 m
- Escola EB1 Miosótis ______ 230 m
- Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha ______ 400 m
- Farmácia Santa Luzia ______ 600 m
- Pingo Doce Amial ______ 600 m
- Pingo Doce Santa Luzia ______ 800 m
- Continente Amial ______ 700 m
- ISEP-Politécnico Porto ______ 1,2 km

Transportes e acessos:

- paragem BUS ______ 25 m
- acesso via circunvalação ______ 600 m
- acesso autoestrada VCI ______ 950 m
- acesso estrada N14 ______ 1,8 km
- Metro: Estação Polo Universitário ______ 1,5 km (20 minutos pé)
- Metro: Estação IPO ______ 1,5 km (20 minutos pé)
- Metro: Estação Ramalde ______ 2,3 km

NOTA IMPORTANTE: Este imóvel encontra-se arrendado, não está disponível para visitas.

Contacte-me para MAIS INFORMAÇÕES.
Uma OPORTUNIDADE a não perder!

O Seu Sonho é o meu Compromisso!!!

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Descubra o seu novo lar de sonho no luxuoso empreendimento Boss Gardens, em Paranhos
Este magnífico apartamento T3 com 3 WC, atualmente em construção, promete elevar o seu estilo de vida a outro nível.

Localizado num empreendimento de prestígio com 4 pisos, este apartamento é uma verdadeira obra-prima da arquitetura moderna. Cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer a combinação perfeita entre qualidade de construção, requinte e acabamentos de vanguarda.

A cozinha totalmente equipada e funcional, integrada com a sala em open space, proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares

Graças ao alto isolamento acústico, desfrute da serenidade e tranquilidade do seu lar, sem interferências externas.
Além disso, a excelente localização oferece fácil acesso ao centro do Porto, bem como aos principais serviços empresariais, instituições de ensino, instalações de saúde e opções de entretenimento.
Fração AK - Portal 2
Orientação: Norte / Sul
Área bruta: 136 m2
Área útil: 120 m2
Varanda: 15,5 m2
Lugares de garagem: 2

Conclusão prevista para 2027
Predimed Casanova Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra o seu novo lar de sonho no luxuoso empreendimento Boss Gardens, em Paranhos
Este magnífico apartamento T3 com 3 WC, atualmente em construção, promete elevar o seu estilo de vida a outro nível.

Localizado num empreendimento de prestígio com 4 pisos, este apartamento é uma verdadeira obra-prima da arquitetura moderna. Cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer a combinação perfeita entre qualidade de construção, requinte e acabamentos de vanguarda.

Desfrute de momentos únicos e relaxantes no terraço e jardim privativo, que tornam este espaço ainda mais acolhedor e exclusivo.
A cozinha totalmente equipada e funcional, integrada com a sala em open space, proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares
Graças ao alto isolamento acústico, desfrute da serenidade e tranquilidade do seu lar, sem interferências externas.
Além disso, a excelente localização oferece fácil acesso ao centro do Porto, bem como aos principais serviços empresariais, instituições de ensino, instalações de saúde e opções de entretenimento.
Fração O - Portal 2
Orientação: Norte / Sul
Área bruta: 136 m2
Área útil: 120 m2
Terraço: 43,9 m2
Jardim privativo: 51,9 m2
Lugar de garagem: 2
Conclusão prevista para 2027
Predimed Casanova Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra o seu novo lar de sonho no luxuoso empreendimento Boss Gardens, em Paranhos
Este magnífico apartamento T3 com 3WC, atualmente em construção, promete elevar o seu estilo de vida a outro nível.

Localizado num empreendimento de prestígio com 4 pisos, este apartamento é uma verdadeira obra-prima da arquitetura moderna. Cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer a combinação perfeita entre qualidade de construção, requinte e acabamentos de vanguarda.

Desfrute de momentos únicos e relaxantes no terraço e jardim privado, que tornam este espaço ainda mais acolhedor e exclusivo.
A cozinha totalmente equipada e funcional, integrada com a sala em open space, proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares
Graças ao alto isolamento acústico, desfrute da serenidade e tranquilidade do seu lar, sem interferências externas.
Além disso, a excelente localização oferece fácil acesso ao centro do Porto, bem como aos principais serviços empresariais, instituições de ensino, instalações de saúde e opções de entretenimento.
Fração E - Portal 2
Orientação: Norte
Área bruta: 152 m2
Área útil: 130 m2
Terraço: 14,7 m2
Jardim privativo: 153,9 m2
2 lugares de garagem
Conclusão prevista para 2027
Predimed Casanova Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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Este magnífico apartamento T3 com 3 WC, atualmente em construção, promete elevar o seu estilo de vida a outro nível.

Localizado num empreendimento de prestígio com 4 pisos, este apartamento é uma verdadeira obra-prima da arquitetura moderna. Cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer a combinação perfeita entre qualidade de construção, requinte e acabamentos de vanguarda.

Desfrute de momentos únicos e relaxantes no terraço e jardim privativo, que tornam este espaço ainda mais acolhedor e exclusivo.
A cozinha totalmente equipada e funcional, integrada com a sala em open space, proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares
Graças ao alto isolamento acústico, desfrute da serenidade e tranquilidade do seu lar, sem interferências externas.
Além disso, a excelente localização oferece fácil acesso ao centro do Porto, bem como aos principais serviços empresariais, instituições de ensino, instalações de saúde e opções de entretenimento.
Fração D- Portal 2
Orientação: Norte
Área bruta: 167 m2
Área útil: 144 m2
Terraço: 16,9 m2
Jardim privativo: 73,6 m2
Lugares de garagem: 2
Conclusão prevista para 2027
Predimed Casanova Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra o seu novo lar de sonho no luxuoso empreendimento Boss Gardens, em Paranhos
Este magnífico apartamento T3 com 3 WC, atualmente em construção, promete elevar o seu estilo de vida a outro nível.

Localizado num empreendimento de prestígio com 4 pisos, este apartamento é uma verdadeira obra-prima da arquitetura moderna. Cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer a combinação perfeita entre qualidade de construção, requinte e acabamentos de vanguarda.

Desfrute de momentos únicos e relaxantes no terraço e jardim privativo, que tornam este espaço ainda mais acolhedor e exclusivo.
A cozinha totalmente equipada e funcional, integrada com a sala em open space, proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares
Graças ao alto isolamento acústico, desfrute da serenidade e tranquilidade do seu lar, sem interferências externas.
Além disso, a excelente localização oferece fácil acesso ao centro do Porto, bem como aos principais serviços empresariais, instituições de ensino, instalações de saúde e opções de entretenimento.
Fração N - Portal 1
Orientação: Norte / Sul
Área bruta: 137 m2
Área útil: 121 m2
Terraço: 40,9 m2
Jardim privativo: 57,5 m2
Lugares de garagem: 2
Conclusão prevista para 2027
Predimed Casanova Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra o seu novo lar de sonho no luxuoso empreendimento Boss Gardens, em Paranhos
Este magnífico apartamento T3 com 3WC, atualmente em construção, promete elevar o seu estilo de vida a outro nível.

Localizado num empreendimento de prestígio com 4 pisos, este apartamento é uma verdadeira obra-prima da arquitetura moderna. Cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer a combinação perfeita entre qualidade de construção, requinte e acabamentos de vanguarda.

Desfrute de momentos únicos e relaxantes no terraço e jardim privado, que tornam este espaço ainda mais acolhedor e exclusivo.
A cozinha totalmente equipada e funcional, integrada com a sala em open space, proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares
Graças ao alto isolamento acústico, desfrute da serenidade e tranquilidade do seu lar, sem interferências externas.
Além disso, a excelente localização oferece fácil acesso ao centro do Porto, bem como aos principais serviços empresariais, instituições de ensino, instalações de saúde e opções de entretenimento.
Fração B - Portal 1
Orientação: Norte
Área bruta: 152 m2
Área útil: 130 m2
Terraço: 14,6 m2
Jardim privado: 71,8 m2
Conclusão prevista para 2027
Predimed Casanova Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra o seu novo lar de sonho no luxuoso empreendimento Boss Gardens, em Paranhos
Este magnífico apartamento T3 com 3 WC, atualmente em construção, promete elevar o seu estilo de vida a outro nível.

Localizado num empreendimento de prestígio com 4 pisos, este apartamento é uma verdadeira obra-prima da arquitetura moderna. Cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer a combinação perfeita entre qualidade de construção, requinte e acabamentos de vanguarda.

A cozinha totalmente equipada e funcional, integrada com a sala em open space, proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares

Graças ao alto isolamento acústico, desfrute da serenidade e tranquilidade do seu lar, sem interferências externas.
Além disso, a excelente localização oferece fácil acesso ao centro do Porto, bem como aos principais serviços empresariais, instituições de ensino, instalações de saúde e opções de entretenimento.
Fração Z - Portal 1
Orientação: Norte / Sul
Área bruta: 134 m2
Área útil: 117 m2
Varanda: 17,2 m2
Lugares de garagem: 2

Conclusão prevista para 2027
Predimed Casanova Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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Este magnífico apartamento T3 com 3 WC, atualmente em construção, promete elevar o seu estilo de vida a outro nível.

Localizado num empreendimento de prestígio com 4 pisos, este apartamento é uma verdadeira obra-prima da arquitetura moderna. Cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer a combinação perfeita entre qualidade de construção, requinte e acabamentos de vanguarda.

A cozinha totalmente equipada e funcional, integrada com a sala em open space, proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares

Graças ao alto isolamento acústico, desfrute da serenidade e tranquilidade do seu lar, sem interferências externas.
Além disso, a excelente localização oferece fácil acesso ao centro do Porto, bem como aos principais serviços empresariais, instituições de ensino, instalações de saúde e opções de entretenimento.
Fração T - Portal 1
Orientação: Sul
Área bruta: 124 m2
Área útil: 109 m2
Lugares de garagem: 2

Conclusão prevista para 2027
Predimed Casanova Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra o seu novo lar de sonho no luxuoso empreendimento Boss Gardens, em Paranhos
Este magnífico apartamento T3 com 3 WC, atualmente em construção, promete elevar o seu estilo de vida a outro nível.

Localizado num empreendimento de prestígio com 4 pisos, este apartamento é uma verdadeira obra-prima da arquitetura moderna. Cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer a combinação perfeita entre qualidade de construção, requinte e acabamentos de vanguarda.

Desfrute de momentos únicos e relaxantes no terraço e jardim privado, que tornam este espaço ainda mais acolhedor e exclusivo.
A cozinha totalmente equipada e funcional, integrada com a sala em open space, proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares
Graças ao alto isolamento acústico, desfrute da serenidade e tranquilidade do seu lar, sem interferências externas.
Além disso, a excelente localização oferece fácil acesso ao centro do Porto, bem como aos principais serviços empresariais, instituições de ensino, instalações de saúde e opções de entretenimento.
Fração C - Portal 1
Orientação: Norte
Área bruta: 167 m2
Área útil: 144 m2
Terraço: 16,9 m2
Jardim privado: 67,8 m2
Lugares de garagem: 2
Conclusão prevista para 2027
Predimed Casanova Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T3 Mobilado com Garagem a 150m do Metro de Salgueiros - Limpeza Incluída!

Desfrute do conforto e da conveniência neste apartamento T3, completamente mobilado e equipado, disponível para arrendamento. Localizado num prédio tranquilo com elevador, a apenas 150 metros da estação de Metro de Salgueiros, este imóvel oferece uma localização privilegiada, próximo de supermercados, escolas e diversas lojas.

Com uma área bruta de 130m² e 125m² úteis, este apartamento recém-remodelado conta com 2 casas de banho, lugar de garagem incluído no preço e uma limpeza quinzenal de 4 horas. Todos os detalhes foram cuidadosamente pensados, desde os pequenos eletrodomésticos até às roupas de cama e atoalhados.

Características Específicas:

T3 com armários embutidos
Cozinha completamente equipada
Aquecimento individual elétrico
Orientação Este e Oeste
Este é o lugar perfeito para quem procura um espaço acolhedor e funcional, pronto para habitar. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Apresento-lhe este fantástico apartamento duplex, com 246 m2 de área bruta privativa, inserido no 5° piso, de prédio com elevador, na rua Serpa Pinto, Paranhos - PORTO.

Com este espaçoso apartamento poderá rentabilizar e garantir o seu investimento, uma vez que pode arrendar até 8 quartos (a partir de 8% de Rentabilidade) ou pode optar por remodelar e transformá-lo na sua futura residência.

Todos os critérios se encontram reunidos neste imóvel.

- Apartamento com dois pisos, 2 frentes, com orientação Nascente/Poente, o que lhe permite ter luz natural desde a manhã até ao final do dia;
- Espaço Generoso: 246 m2 para viver e desfrutar;
- Marquise fechada virada a poente com vista para a cidade e mar: Descontraia com uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade e o mar;
- 1 lugar de garagem privativo;

Detalhes Adicionais:

- Localização Estratégica: Todos os serviços do seu dia a dia à porta de casa (comércio, farmácia, escolas, piscinas, restaurantes)
- Transportes: Autocarros (204, 206, 803) e metro Carolina Michaelis
- Acessos rodoviários para a VCI a 2 minutos;
- Escolas até à secundária a 3 minutos;
- Polo Universitário do Porto a 5 minutos
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 15 minutos
- Centros Comerciais: 5 minutos (Norte shopping/Arrábida Shopping)

Esta é a oportunidade de morar no centro da Cidade, onde a comodidade se encontra bem presente. Não perca a oportunidade de fazer deste fabuloso imóvel a sua nova casa ou fonte de rentabilidade.

Agende já a sua visita! Viva a vida que merece neste incrível T3!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

I present to you this fantastic duplex apartment, with 246 m2 of gross private area, located on the 5th floor, of a building with elevator, on Rua Serpa Pinto, Paranhos - PORTO.

With a spacious apartment you will be able to make a profit and guarantee your investment, as you can rent up to 8 rooms (from 8% Profitability) or you can choose to remodel and transform it into your future residence.

All criteria are met in this property.

- Apartment with two floors, 2 fronts, with East/West orientation, which allows you to have natural light from the morning until the end of the day;
- Generous Space: 246 m2 to live and enjoy;
- Closed sunroom facing west with views of the city and sea: Relax with a stunning panoramic view of the city and sea;
- 1 private parking space;

Additional Details:

- Strategic Location: All your daily services on your doorstep (shopping, pharmacy, schools, swimming pools, restaurants)
- Transport: Buses (204, 206, 803) and Carolina Michaelis metro
- Road access to VCI 2 minutes away;
- Schools up to secondary school 3 minutes away;
- Porto University Center 5 minutes away
- Francisco Sá Carneiro Airport: 15 minutes
- Shopping Centers: 5 minutes (Norte shopping/Arrábida Shopping)

This is the opportunity to live in style, where convenience meets elegance. Don’t miss the opportunity to make this fabulous property your new home.

Schedule your visit now! Live the life you deserve in this incredible T3!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.